1.08.00.00.00 Жилищное законодательство. Коммунальное хозяйство / 08.02.00.00 Обеспечение граждан жильем. Пользование жилищным фондом / 08.02.01.00 Общие положения]
[ТСЗ:
1.Социально-культурные вопросы / Жилищное законодательство. Коммунальное обслуживание]
Неофициальный перевод
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО УЛУЧШЕНИЮ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ СОЦИАЛЬНО УЯЗВИМЫХ СЛОЕВ НАСЕЛЕНИЯ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
В целях удовлетворения потребности социально уязвимых слоев населения в жилье, а также последовательного продолжения адресной государственной поддержки граждан с невысоким среднемесячным доходом, Кабинет Министров постановляет:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
1. Принять к сведению, что:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Указом Президента Республики Узбекистан от 28 ноября 2019 года № УП-5886 «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов ипотечного кредитования» внедрено выделение субсидий для покрытия части первоначального взноса и процентных платежей по ипотечным кредитам, предоставляемым на приобретение жилья населению с невысоким доходом и нуждающемуся в улучшении жилищных условий;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Постановлением Кабинета Министров от 25 марта 2020 года № 182 «Об утверждении Положения о порядке выплаты субсидии гражданам на приобретение жилья» определены социальные критерии для выявления граждан, нуждающихся в жилье;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
по результатам анализа установлена недостаточность среднемесячного дохода заемщиков для погашения ипотечных кредитов, выделенных населению, нуждающемуся в социальной защите, что создает угрозу их превращения в проблемные кредиты.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
2. Одобрить предложение Центрального банка, Министерства экономики и финансов Республики Узбекистан и местных органов исполнительной власти о внедрении до 31 декабря 2025 года порядка предоставления гарантий местных хокимиятов и покрытия просроченной задолженности по ипотечным кредитам, выделяемым гражданам, нуждающимся в социальной защите.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
3. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента в качестве эксперимента до 1 августа 2021 года создать Фонды погашения задолженности по ипотечным кредитам населения, нуждающегося в социальной защите (далее — Фонд), с направлением в Фонд средств в размере до 5 процентов от суммы перевыполнения прогноза доходов местного бюджета, определяемой по итогам отчетных кварталов.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Установить, что совокупный объем предоставляемых Фондом гарантий не должен превышать пятикратного остатка средств Фонда.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
4. Утвердить Временное положение о порядке предоставления гарантий местными хокимиятами по ипотечным кредитам, выделяемым населению, нуждающемуся в социальной защите, согласно приложению, предусматривающее:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
предоставление местными хокимиятами гарантий по ипотечным кредитам гражданам с низким среднемесячным доходом из числа лиц, соответствующих социальным критериям нуждающихся в жилье;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
порядок покрытия местными хокимиятами просроченной задолженности заемщиков перед банком по ипотечному кредиту, по которому предоставлена гарантия.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
5. Комиссиям «Халкпарвар», созданным в соответствии с указом Президента Республики Узбекистан от 11 марта 2021 года № УП-6186 «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством выделения ипотечных кредитов на основе рыночных принципов», рекомендовать:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
с 1 августа 2021 года обеспечить формирование списка (далее — Список) граждан, желающих получить ипотечный кредит, которым не хватает среднемесячного дохода для получения субсидии, согласно постановлению Кабинета Министров от 25 марта 2020 года № 182 «Об утверждении Положения о порядке выплаты субсидии гражданам на приобретение жилья»;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
до 1 августа 2021 года совместно с коммерческими банками сформировать информацию о заемщиках, нуждающихся в социальной защите, которые получили ипотечный кредит до принятия настоящего постановления, и чей среднемесячный доход недостаточен для погашения задолженности, и включить их в Список.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан по финансово-экономическим вопросам и сокращению бедности — министра экономического развития и сокращения бедности Ж.А. Кучкарова.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Премьер-министр Республики Узбекистан А. АРИПОВ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
г. Ташкент,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
24 июля 2021 года,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
№ 459
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ПРИЛОЖЕНИЕ к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 24 июля 2021 года № 459
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
О порядке предоставления местными хокимиятами гарантий по ипотечным кредитам, выделяемым населению, нуждающемуся в социальной защите
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Глава 1. Общие положения
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
1. Настоящее Временное положение (далее — Положение) определяет порядок предоставления гарантий и покрытия просроченной задолженности по ипотечным кредитам, выделяемым гражданам Республики Узбекистан, нуждающимся в социальной защите, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента (далее — хокимияты).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Настоящее Положение действует до 1 августа 2022 года.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
2. В настоящем Положении применяются следующие основные понятия:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
фонд — внебюджетный личный казначейский счет бюджетных организаций, открываемый хокимиятам, который формируется за счет отчислений в размере до 5 процентов от суммы перевыполнения прогнозной части квартальных доходов местного бюджета;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
гарантия — обязательство хокимиятов перед коммерческим банком (далее — банк) в соответствии с договором гарантии по погашению просроченной основной задолженности и процентов по ипотечным кредитам, предоставляемым заявителю;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
список — перечень граждан, формируемый комиссиями «Халкпарвар» (далее — Комиссия «Халкпарвар»), созданными указом Президента Республики Узбекистан от 11 марта 2021 года № УП-6186 «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством выделения ипотечных кредитов на основе рыночных принципов», среднемесячный доход которых ниже критериев, установленных для получения субсидии в соответствии с постановлением Кабинета Министров от 25 марта 2020 года № 182 «Об утверждении Положения о порядке выплаты субсидии гражданам на приобретение жилья»;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
заемщик — гражданин Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет, состоящий в Списке и обратившийся с заявлением для получения гарантии по ипотечному кредиту.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
3. Гарантия предоставляется по ипотечным кредитам, выделенным (или подлежащим выделению) банками заемщикам, включенным в Список.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
4. За предоставление гарантии плата (вознаграждение) хокимиятами не взимается.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
5. Хокимияты осуществляют перечисление средств в Фонд в размере до 5 процентов от суммы перевыполнения прогноза доходов местного бюджета по итогам каждого квартала до 25-го числа следующего за отчетным кварталом месяца.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Глава 2. Порядок предоставления гарантии
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
6. Гарантия предоставляется хокимиятами по схеме, согласно приложению 1 к настоящему Положению.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Гарантия предоставляется хокимиятами только при наличии положительного заключения Комиссии «Халкпарвар».
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
7. Для получения гарантии заемщик представляет в хокимият заявление по форме согласно приложению 2 к настоящему Положению, а также в качестве приложения — сведения о персональном идентификационном номере (ПИНФЛ) и копию документа, удостоверяющего личность.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Хокимият, при необходимости, самостоятельно запрашивает у ответственных государственных органов и организаций посредством межведомственной интеграционной платформы системы «Электронное правительство» другие сведения о заемщике и членах его семьи.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
8. Хокимият не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления документа, направляет:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
документы, указанные в пункте 7 настоящего Положения, — в Комиссию «Халкпарвар»;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
сведения о персональном идентификационном номере заемщика и членов его семьи — в территориальное государственное налоговое управление (далее — Налоговое управление).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
9. В отношении заемщиков, нуждающихся в социальной защите, которые получили ипотечный кредит до утверждения настоящего Положения и чей среднемесячный доход недостаточен для погашения задолженности, документы, указанные в пункте 7 настоящего Положения, направляются филиалом данного банка в Комиссию «Халкпарвар», а сведения о персональном идентификационном номере заемщика и членов его семьи — в Налоговое управление на основании заявления заемщика, представленного в филиал банка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
10. Налоговое управление в течение трех рабочих дней с даты поступления сведений о персональных идентификационных номерах заемщика и членов его семьи направляет информацию об их среднемесячных доходах в Комиссию «Халкпарвар».
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
11. Комиссия «Халкпарвар» изучает документы, представленные хокимиятом (банком) и Налоговым управлением, и в течение пяти рабочих дней с даты поступления информации от Налогового управления:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
при отсутствии критических замечаний — включает заемщика в Список и представляет хокимияту положительное заключение о целесообразности предоставления гарантии по ипотечному кредиту;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
при наличии критических замечаний — направляет хокимияту (в случаях, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения — банку) письменный отказ с указанием конкретных причин для отказа в предоставлении гарантии.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
12. Отказ в предоставлении гарантии заявителю может быть вынесен в следующих случаях:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
a) непредставление в полном объеме документов, указанных в пункте 7 настоящего Положения;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
б) соответствие среднемесячного дохода заявителя или его превышение критериев, установленных для получения субсидии в соответствии с постановлением Кабинета Министров от 25 марта 2020 года № 182 «Об утверждении Положения о порядке выплаты субсидии гражданам на приобретение жилья»;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
в) наличие в представленных документах неверных или подложных сведений;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
г) наличие критических замечаний Комиссии «Халкпарвар».
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
13. Хокимият в течение трех рабочих дней с даты поступления положительного заключения Комиссии «Халкпарвар», принимает решение о предоставлении заемщику гарантии по привлекаемым (или привлеченным) ипотечным кредитам с указанием максимальной суммы гарантии, с учетом наличия средств Фонда и прогноза поступлений местного бюджета, а также кредитного договора и графика погашения задолженности (по выделенным ипотечным кредитам).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
14. В случае поступления критического замечания от Комиссии «Халкпарвар», хокимият (в случаях, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения — банк) в течение трех рабочих дней направляет заемщику письмо с отказом, в котором указываются причины не предоставления гарантии и срок повторной подачи документов с устранением недостатков (если устранение возможно).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
15. Хокимият не позднее дня, следующего за днем принятия решения о предоставлении гарантии, направляет копию решения заемщику, (в случаях, предусмотренных пунктом 9 настоящего Положения — банку).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
16. Заемщик в течение пяти рабочих дней со дня получения копии решения хокимията о выделении гарантии является в соответствующий филиал банка и представляет копию решения.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
17. В случае принятия положительного решения о выделении ипотечного кредита, а также поступления копии решения хокимията о предоставлении гарантии, банк в течение трех рабочих дней направляет в хокимият копию договора ипотечного кредита и проект договора гарантии в 3 экземплярах, подписанный руководителем или его заместителем филиала банка и заемщиком.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
18. Проект договора гарантии в трех экземплярах, подписанный филиалом банка и заемщиком, не позднее рабочего дня, следующего за днем его поступления в хокимият, подписывается Председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимом областей и города Ташкента или его первым заместителем, и направляется по одному экземпляру договора гарантии заемщику и филиалу банка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
19. Учет договоров гарантии ведется в отдельном журнале регистрации хокимията.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Журнал регистрации договоров гарантии должен быть пронумерован, прошнурован, заверен подписью уполномоченного должностного лица и гербовой печатью хокимията.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
20. Договор гарантии вступает в силу со дня его подписания.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
21. Банк за счет собственных средств выделяет ипотечные кредиты заемщикам, в отношении которых предоставлена гарантия хокимията, и данные ипотечные кредиты рефинансируются Министерством экономики и финансов.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
При этом выделенные ипотечные кредиты рефинансируются Министерством экономики и финансов в соответствии с Положением о порядке выделения ипотечных кредитов за счет средств Министерства экономики и финансов Республики Узбекистан, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 5 февраля 2021 года № 56.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Глава 3. Порядок исполнения обязательств, установленных в договорах гарантии по кредитам, выделенным заемщикам под гарантию, и покрытия просроченной задолженности
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
22. В случае возникновения просроченной задолженности по кредитам, выделенным заемщикам под гарантию, и несоблюдения графика их погашения, прилагаемого к кредитным договорам, филиал банка в течение тридцати дней уведомляет хокимияты о возникновении просроченной задолженности. К обращению филиала банка прилагаются:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
копия договора гарантии;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
копия кредитного договора;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
справка о наличии просроченной задолженности заемщика.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
23. Хокимият рассматривает обращение филиала банка в течение пяти рабочих дней и принимает решение о погашении имеющейся просроченной задолженности заемщика перед филиалом банка.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Средства, предназначенные для погашения просроченной задолженности заемщика по привлеченным кредитам, направляются гарантом исключительно на счет кредитора.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
24. Хокимият перечисляет сумму задолженности заемщика за счет средств Фонда на отдельный счет 29801 (Расчеты с клиентами), открываемый в банке для каждого заемщика, не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия решения о погашении просроченной задолженности заемщика.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Средства, поступившие на счет 29801, используются исключительно для погашения просроченной задолженности по кредитам заемщиков и начисленным по ним процентам.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
25. Средства Фонда, направленные хокимиятами на погашение просроченной задолженности заемщика по привлеченному им кредиту, не возмещаются за счет имущества или любого другого источника, принадлежащего указанному заемщику.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Глава 4. Заключительные положения
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
26. Учет и мониторинг целевого использования и своевременного возврата ипотечных кредитов, выделенных под гарантию хокимиятов, осуществляется финансовыми отделами хокимиятов совместно с банками путем регулярного сопоставления данных.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
27. Территориальные управления Инспекции государственного финансового контроля Республики Узбекистан проверяют правильность предоставления гарантий по итогам каждого квартала, а также осуществляют контроль за целевым и эффективным использованием ипотечных кредитов, выделенных под гарантию хокимиятов.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Временному положению о порядке предоставления местными хокимиятами гарантий по ипотечным кредитам, выделяемым населению, нуждающемуся в социальной защите
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
СХЕМА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
предоставления местными хокимиятами гарантий по ипотечным кредитам
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Этапы
Субъекты
Мероприятия
Сроки
1-й этап
Заемщик
Представляет заявление на получение гарантии и необходимые соответствующие документы в Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и города Ташкента (далее — хокимият), а при наличии задолженности по кредиту — в соответствующий филиал банка.
При необходимости
2-й этап
Хокимият / Филиал банка
1. Принимает заявление и документы, представленные для получения гарантии.
2. Направляет документы и сведения, необходимые для гарантии, в Комиссию «Халкпарвар», а информацию о персональном идентификационном номере заемщика и членов его семьи — в областное Налоговое управление.
В день принятия документов
Не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления документов
3-й этап
Налоговое управление
1. Принимает сведения о персональном идентификационном номере заемщика и членов его семьи.
2. Направляет справку о среднемесячных доходах заемщика и членов его семьи в Комиссию «Халкпарвар».
В день поступления документов
В течение трех рабочих дней
4-й этап
Комиссия «Халкпарвар»
1. Принимает документы, представленные хокимиятом и банком, а также справку, представленную Налоговым управлением, по вопросам гарантии.
В день поступления документов
2. Рассматривает полученные документы и предоставляет хокимияту положительное заключение о целесообразности выделения гарантии и включает заемщика в Список, либо направляет хокимияту или банку критические замечания по ним.
В течение пяти рабочих дней со дня представления справки Налоговым управлением
5-й этап
Хокимият
1. Принимает решение о выделении гарантии и направляет копию решения заемщику (при наличии положительного заключения).
2. Направляет заемщику письмо об отказе в предоставлении гарантии (при наличии критических замечаний).
В течение трех рабочих дней
Хокимият / Филиал банка
6-й этап
Заемщик
1. Получив копию решения о предоставлении гарантии, представляет копию решения в соответствующий филиал банка.
В течение пяти рабочих дней
2. В случае выражения критических замечаний, повторно представляет документы после устранения недостатков и с учетом предложений.
В течение срока, указанного в критических замечаниях (при необходимости)
7-й этап
Филиал банка
Направляет Хокимияту копию кредитного договора и проект договора гарантии в трех экземплярах, подписанный банком и заемщиком.
В течение трех рабочих дней
8-й этап
Хокимият
Договор гарантии подписывается хокимом или его первым заместителем, после чего заемщику и соответствующему филиалу банка направляется по одному экземпляру договора гарантии.
Не позднее рабочего дня, следующего за днем поступления проектов договора гарантии
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Временному положению о порядке предоставления местными хокимиятами гарантий по ипотечным кредитам, выделяемым населению, нуждающемуся в социальной защите
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ЗАЯВЛЕНИЕ
______________________________
о получении гарантии местного хокимията по ипотечным кредитам
Председателю Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимияту области (города Ташкента)
3. Номер телефона (с кодом)_____________________________________________________
4. Данные паспорта (ID-карты) _____________________________________________
5. Персональный идентификационный номер физического лица (ПИНФЛ)_____________________
6. Основной вид деятельности______________________________________________________
7. Сведения о членах семьи
___________________
___________________
___________________
(Ф.И.О.)
(степень родства)
(ПИНФЛ)
___________________
___________________
___________________
(Ф.И.О.)
(степень родства)
(ПИНФЛ)
___________________
___________________
___________________
(Ф.И.О.)
(степень родства)
(ПИНФЛ)
8. Сумма ипотечного кредита, привлеченного (привлекаемого) под гарантию: _______________ тыс. сумов.
Документы, необходимые для получения гарантии, прилагаются к настоящему заявлению, на _________ листах.
Прошу Вас рассмотреть настоящее заявление вместе с прилагаемыми документами и предоставить гарантию хокимията _________________ по привлеченному (привлекаемому) мною ипотечному кредиту.