Тизимнинг ушбу имкониятидан фойдаланиш учун Сиз авторизация қилинишингиз керак!
Рўйхатдан ўтишни хоҳлайсизми? Ёки тизимга ўз логинингиз билан кирасизми?

Авторизация қилиш Рўйхатдан ўтиш

×
 ×
О мерах по совершенствованию порядка государственной регистрации прав на объекты недвижимости

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
Положение о порядке государственной регистрации прав на объекты недвижимости

Глава 1. Общие положения

Глава 2. Порядок государственной регистрации прав на объекты недвижимости

Глава 3. Особенности государственной регистрации прав на земельные участки

Глава 4. Особенности государственной регистрации прав на здания и сооружения

Глава 5. Особенности государственной регистрации прав на многолетние насаждения

Глава 6. Порядок государственной регистрации ипотеки и договора об ипотеке зданий и сооружений, а также вещных прав на земельные участки

Глава 7. Порядок подготовки выписок из Реестра

Глава 8. Заключительные положения

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
Государственный реестр прав на объекты недвижимости

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
Схема государственной регистрации прав на объект недвижимости

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
ПЕРЕЧЕНЬ некоторых решений Правительства Республики Узбекистан, признаваемых утратившими силу

Во исполнение Указа Президента Республики Узбекистан от 27 июля 2018 года № УП-5490 «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы защиты прав и законных интересов субъектов предпринимательства» и постановления Президента Республики Узбекистан от 13 июля 2018 года № ПП-3852 «О мерах по дальнейшему улучшению рейтинга Республики Узбекистан в ежегодном отчете Всемирного банка и Международной финансовой корпорации «Ведение бизнеса»«, а также в целях создания благоприятных условий для регистрации прав на объекты недвижимости Кабинет Министров постановляет:
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к
постановлению Кабинета Министров от 29 декабря 2018 года № 1060
См. предыдущую редакцию.
(абзац девятый пункта 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(абзац одиннадцатый пункта 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 6 дополнен абзацем третьим постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
При этом в целях формирования архива кадастровой документации по объектам недвижимости органы, указанные в абзаце первом настоящего пункта, в недельный срок после принятия решения в отношении объектов недвижимости направляют органам, осуществляющим государственную регистрацию, копии документов, подтверждающих право на объекты недвижимости.
См. предыдущую редакцию.
(пункт 71 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(абзац первый пункта 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
Органы, указанные в пунктах 7 и 71 настоящего Положения, несут ответственность за правильность и достоверность введённых в информационно-программный комплекс данных.
(абзац второй пункта 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 9 дополнен абзацем третьим постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 11 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 2 июля 2019 года № 548 — Национальная база данных законодательства, 02.07.2019 г., № 09/19/548/3362)
См. предыдущую редакцию.
(абзац второй пункта 11 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
Агентство по управлению государственными активами, риэлторские организации и коммерческие банки (далее — организация), указанные в пункте 71 настоящего Положения, направляют с использованием информационно-коммуникационных технологий сведения, необходимые для осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на объект недвижимости.
(пункт 12 дополнен абзацем вторым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 13 дополнен абзацем седьмым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(абзац второй пункта 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(абзац третий пункта 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(абзац шестой пункта 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 16 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 18 дополнен абзацем четвертым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(абзац второй пункта 35 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(абзац шестой пункта 35 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(абзац четвертый пункта 39 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(абзац шестой пункта 39 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(абзац двенадцатый пункта 39 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
См. предыдущую редакцию.
(абзац тринадцатый пункта 39 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
44. При отсутствии документов, подтверждающих право собственности, указанных в пунктах 38 — 41 настоящего Положения, а также в случае возникновения сомнения в подлинности или правильности представленных документов вопрос о праве собственности или ином вещном праве на здание, сооружение решается в судебном порядке.
См. предыдущую редакцию.
(пункт 55 дополнен абзацем третьим постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к
Положению о порядке государственной регистрации прав на объекты недвижимости

1.

Порядковый номер реестра:

2.

Наименование юридического лица или фамилия, имя и отчество физического лица:

3.

Сведения о земельном участке:

3.1.

Кадастровый номер земельного участка:

3.2.

Площадь, га:

3.3.

Местоположение:

3.4.

Вид права:

3.5.

Документы, подтверждающие права на земельный участок:

3.6.

Целевое назначение земельного участка:

3.7.

Ограничения прав на земельный участок:

3.8.

Сервитуты:

3.9.

Кадастровая оценка, тыс. сумов на 20___ г.

3.10.

Дата и номер регистрации:

4.

Сведения о зданиях, сооружениях и многолетних насаждениях:

4.1.

Перечень зданий и сооружений, виды многолетних насаждений:

4.2.

Кадастровый номер здания и сооружения:

4.3.

Площадь, кв. м:

4.3.1.

Общая:

4.3.2.

Производственная, жилая:

4.4.

Вид права:

4.5.

Документы, подтверждающие права на здания,сооружения и многолетние насаждения:

4.6.

Доля собственности в здании и сооружении, часть:

4.7.

Ограничения прав на здания и сооружения:

4.8.

Кадастровая стоимость, тыс. сумов на 20___ г.

4.9.

Дата и номер регистрации:

4.10.

Количество деревьев, шт:

5.

Сведения об ипотеке:

5.1.

Предмет регистрации:

5.2.

Дата и номер регистрации:

6.

Примечание:

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к
Положению о порядке государственной регистрации прав на объекты недвижимости

Государственный комитет Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру

____________________________________________________________________________________
Дата: «____» ________________№ _________________________

На основании заявки от «___»__________, поступившей на рассмотрение «___»__________, сообщаем, что в Государственный реестр прав на объекты недвижимости внесены записи о государственной регистрации прав на:

1.

Вид объекта недвижимости:

Название объекта недвижимости
Кадастровый номер:
Местонахождение:

2.

Зарегистрировано:

Правообладатель:
Вид права, доля в праве:
Дата государственной регистрации права:
Порядковый номер реестра:
Реквизиты правоустанавливающего документа:

3.

Другие сведения:

Регистратор:_________________________
Работник Центра государственных услуг: _____________________

Если у вас возникла необходимость проверить подлинность выписки просканируйте QR-код, находящийся в левом нижнем углу

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к
Положению о порядке государственной регистрации прав на объекты недвижимости
См. предыдущую редакцию.

Этапы

Ответственные

Мероприятия

Сроки

1-й этап

Юридическое
или физическое лицо

1. Подает заявку для регистрации права на объект недвижимости в Центр государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг с приложением правоустанавливающих документов.

2. Обращается в государственные нотариальные конторы — при удостоверении сделок с недвижимым имуществом, за исключением случаев возникновения, перехода, ограничения (обременения) и прекращения прав на часть недвижимого имущества, в Агентство по управлению государственными активами — при реализации объектов недвижимости (в части государственных активов) через аукцион на Единой электронной торговой площадке «E-IJRO AUKSION», в риэлторские организации — при сделках с нежилыми объектами недвижимости, в коммерческие банки (далее — организации) — при оформлении завершённого строительством жилого дома.

3. Уплачивает регистрационный сбор.

В течение одного месяца с момента возникновения прав

2-й этап

Центр государственных услуг, организация

Направляет документы в филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города)
для регистрации прав на объект недвижимости.

В течение одного часа

3-й этап

Филиал государственного предприятия землеустройства
и кадастра недвижимости
района (города)

Изучает предоставленные документы на соответствие требованиям законодательства.

Совершает одно из следующих действий:

1. Регистрирует право на объект недвижимости при отсутствии причин для отказа. Направляет выписку в электронной форме
в Центр государственных услуг
или соответствующую организацию.

В течение
2 рабочих дней

2. При выявлении недостатков в предоставленных документах выдаёт уведомление о приостановлении регистрации сроком
на три дня, с указанием причин приостановления и направляет его
в Центр государственных услуг или соответствующую организацию.

В течение
1 рабочего дня

3. При несоответствии предоставленных документов требованиям законодательства выдаёт отказ в регистрации права на объект недвижимости с указанием причин и направляет его в Центр государственных услуг или соответствующую организацию.

В течение
2 рабочих дней

4-й этап

Центр государственных услуг, организация

Направляет заявителю результат решения филиала государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города).

В течение одного часа

5-й этап

Юридическое
или физическое лицо

При приостановлении регистрации устраняет указанные причины и подаёт необходимые документы в Центр государственных услуг или соответствующую организацию.

В течение
3 рабочих дней

6-й этап

Центр государственных услуг, организация

Направляет документы в филиал государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города).

В течение одного часа

7-й этап

Филиал государственного предприятия землеустройства
и кадастра недвижимости
в района (города)

1. Изучает представленные документы на соответствие требованиям законодательства.

2. Регистрирует право на объект недвижимости при отсутствии причин для отказа. Направляет выписку в электронной форме
о государственной регистрации прав на объект недвижимости в Центр государственных услуг
или соответствующую организацию.

3. При несоответствии представленных документов требованиям законодательства выдаёт отказ в регистрации права на объект недвижимости с указанием причин и направляет в Центр государственных услуг или соответствующую организацию.

В течение
2 рабочих дней

8-й этап

Центр государственных услуг, организация

Направляет заявителю результат решения филиала государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города).

В течение одного часа

9-й этап

Юридическое
или физическое лицо

При отказе в регистрации имеет право обжаловать отказ в регистрации в судебном порядке.

В установленные законодательством сроки

(приложение № 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 11 июня 2019 года № 478 — Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к
постановлению Кабинета Министров от 29 декабря 2018 года № 1060
1. Абзац второй пункта 1 постановления Кабинета Министров от 7 января 2014 г. № 1 «О совершенствовании порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (СП Республики Узбекистан, 2014 г., № 1, ст. 1) и приложение № 1 к нему.
2. Пункт 22 приложения к постановлению Кабинета Министров от 3 июня 2014 г. № 138 «О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан (постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 января 2014 г. № 1 «О совершенствовании порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество»)» (СП Республики Узбекистан, 2014 г., № 6, ст. 56).
3. Абзацы первой — седьмой пункта 2 постановления Кабинета Министров от 10 июля 2014 г. № 186 «О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг по подготовке кадастровой документации» (СП Республики Узбекистан, 2014 г., № 7, ст. 71).
4. Пункт 7 приложения к постановлению Кабинета Министров от 6 ноября 2014 г. № 309 «О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан (постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 июля 2014 г. № 186 «О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг по подготовке кадастровой документации»)» (СЗ Республики Узбекистан, 2014 г., № 46, ст. 551).
5. Пункт 47 приложения к постановлению Кабинета Министров от 31 декабря 2014 г. № 377 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка оказания государственных услуг субъектам предпринимательства» (СЗ Республики Узбекистан, 2014 г., № 1, ст. 9).
6. Постановление Кабинета Министров от 11 января 2016 г. № 6 «О внесении дополнения в пункт 40 Положения о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними» (СП Республики Узбекистан, 2016 г., № 1, ст. 2).
7. Пункт 2 приложения к постановлению Кабинета Министров от 21 сентября 2016 г. № 317 «О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан, направленных на дальнейшее совершенствование порядка оформления кадастровой документации на недвижимое имущество» (СП Республики Узбекистан, 2016 г., № 9, ст. 86).
8. Пункт 4 приложения № 4 к постановлению Кабинета Министров от 27 февраля 2017 г. № 106 «О мерах по совершенствованию порядка нотариального удостоверения сделок с применением межведомственного электронного взаимодействия» (СП Республики Узбекистан, 2017 г., № 2, ст. 20).
9. Подпункт «б» пункта 11 приложения № 1 к постановлению Кабинета Министров от 16 августа 2017 г. № 639 «О внесении изменений и дополнения, а также признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Узбекистан (Указ Президента Республики Узбекистан от 29 мая 2017 года № УП-5059 «О мерах по дальнейшему укреплению платёжной дисциплины в сфере поставки и потребления электрической энергии и природного газа, а также коренному совершенствованию системы исполнительного производства» и постановление Президента Республики Узбекистан от 30 мая 2017 года № ПП-3016 «Об организации деятельности Бюро принудительного исполнения при Генеральной прокуратуре Республики Узбекистан»)» (СП Республики Узбекистан, 2017 г., № 8, ст. 178).
10. Пункт 22 приложения к постановлению Кабинета Министров от 29 августа 2017 г. № 679 «О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан (Указ Президента Республики Узбекистан от 31 мая 2017 года № УП-5065 «О мерах по усилению контроля за охраной и рациональным использованием земель, совершенствованию геодезической и картографической деятельности, упорядочению ведения государственных кадастров» и постановление Президента Республики Узбекистан от 31 мая 2017 года № ПП-3024 «О мерах по дальнейшему совершенствованию деятельности Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру»)» (СП Республики Узбекистан, 2017 г., № 8, ст. 189).
11. Пункт 11 приложения к постановлению Кабинета Министров от 22 января 2018 г. № 40 «О внесении изменений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан (Указ Президента Республики Узбекистан от 12 декабря 2017 года № УП-5278 «О мерах по коренному реформированию национальной системы оказания государственных услуг населению» и постановление Президента Республики Узбекистан от 12 декабря 2017 года № ПП-3430 «Об организации деятельности Агентства государственных услуг при Министерстве юстиции Республики Узбекистан»)» (СП Республики Узбекистан, 2018 г., № 1, ст. 19).

При обнаружение ошибки в акте, выделите и нажмите Ctrl+Enter.

© Центр правовой информации «Адолат» Министерства юстиции Республики Узбекистан