23.10.2023 yildagi O‘RQ-871-son
Hujjat 25.10.2023 00 sanasi holatiga
Amaldagi versiyaga o‘tish
Ushbu Qonun bilan O‘zbekiston Respublikasining Fuqarolik kodeksiga, O‘zbekiston Respublikasining Yer kodeksiga servitut to‘g‘risidagi shartnomaga, servitut ishtirokchilarining huquq va majburiyatlariga, servitutni o‘zgartirish va uni bekor qilish, servitut uchun haq to‘lash, ommaviy servitutni belgilash qoidalariga doir qo‘shimchalar kiritilmoqda.
1-modda. O‘zbekiston Respublikasining 1990-yil 31-oktabrda qabul qilingan “O‘zbekiston Respublikasida mulkchilik to‘g‘risida”gi 152-XII-sonli Qonuni (O‘zbekiston Respublikasi Oliy Kengashining Axborotnomasi, 1990-yil, № 31-33, 371-modda; 1993-yil, № 5, 235-modda; 1994-yil, № 11-12, 285-modda; O‘zbekiston Respublikasi Oliy Majlisining Axborotnomasi, 1995-yil, № 6, 118-modda; 1997-yil, № 2, 56-modda; 2003-yil, № 1, 8-modda; O‘zbekiston Respublikasi Oliy Majlisi palatalarining Axborotnomasi, 2017-yil, № 9, 510-modda; 2021-yil, 4-songa ilova) 7-moddasining 8-bandidagi “Savdo va xizmat ko‘rsatish sohasi obyektlari ular joylashgan yer uchastkalari bilan birga” degan so‘zlar “Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yer uchastkalari” degan so‘zlar bilan almashtirilsin.
2-modda. O‘zbekiston Respublikasining 1991-yil 19-noyabrda qabul qilingan “Ijara to‘g‘risida”gi 427-XII-sonli Qonuniga (O‘zbekiston Respublikasi Oliy Kengashining Axborotnomasi, 1992-yil, № 1, 45-modda; 1993-yil, № 9, 329-modda; O‘zbekiston Respublikasi Oliy Majlisining Axborotnomasi, 2000-yil, № 5-6, 153-modda; O‘zbekiston Respublikasi Oliy Majlisi palatalarining Axborotnomasi, 2021-yil, 4-songa ilova) quyidagi o‘zgartirishlar va qo‘shimcha kiritilsin:
1) 8-moddadagi “er va boshqa tabiiy resurslardan tashqari” degan so‘zlar chiqarib tashlansin;
birinchi qismidagi “er” degan so‘z “davlat mulkida bo‘lgan yer uchastkalari” degan so‘zlar bilan almashtirilsin;
to‘rtinchi qismidagi “narx-navo va tariflar” degan so‘zlar “narx-navo, tariflar va yer solig‘i stavkalari” degan so‘zlar bilan almashtirilsin;
4) 18-moddaning birinchi qismidagi “er va boshqa tabiiy resurslar bundan mustasnodir” degan so‘zlar “bundan qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yerlar va boshqa tabiiy resurslar mustasno” degan so‘zlar bilan almashtirilsin.
4-modda. O‘zbekiston Respublikasining 1995-yil 21-dekabrda qabul qilingan 163-I-sonli va 1996-yil 29-avgustda qabul qilingan 256-I-sonli qonunlari bilan tasdiqlangan O‘zbekiston Respublikasining Fuqarolik kodeksiga (O‘zbekiston Respublikasi Oliy Majlisining Axborotnomasi, 1996-yil, 2-songa ilova, № 11-12; 1997-yil, № 2, 56-modda, № 9, 241-modda; 1998-yil, № 5-6, 102-modda; 1999-yil, № 1, 20-modda, № 9, 229-modda; 2001-yil, № 1-2, 23-modda, № 9-10, 182-modda; 2002-yil, № 1, 20-modda, № 9, 165-modda; 2003-yil, № 1, 8-modda, № 5, 67-modda; 2004-yil, № 1-2, 18-modda, № 5, 90-modda, № 9, 171-modda; O‘zbekiston Respublikasi Oliy Majlisi palatalarining Axborotnomasi, 2006-yil, № 4, 154-modda, № 9, 494, 498-moddalar; 2007-yil, № 1, 3, 5-moddalar, № 4, 156, 164-moddalar, № 8, 367-modda, № 9, 416-modda, № 12, 598, 608-moddalar; 2008-yil, № 4, 192-modda, № 12, 640-modda; 2009-yil, № 9, 337-modda; 2010-yil, № 9, 335, 337, 340-moddalar; 2011-yil, № 12/2, 363, 364, 365-moddalar; 2012-yil, № 4, 106, 109-moddalar, № 12, 336-modda; 2013-yil, № 10, 263-modda; 2014-yil, № 5, 130-modda, № 12, 343-modda; 2015-yil, № 8, 310, 312-moddalar; 2016-yil, № 4, 125-modda; 2017-yil, № 4, 137-modda, № 9, 510-modda, № 12, 773-modda; 2018-yil, № 1, 4-modda, № 4, 224-modda, № 7, 433-modda, № 10, 673-modda; 2019-yil, № 3, 161, 166-moddalar, № 5, 267-modda, № 10, 671-modda, № 12, 880, 886-moddalar; 2020-yil, № 1, 3, 4-moddalar, № 10, 593-modda; 2021-yil, 4-songa ilova, № 8, 801-modda, № 10, 968-modda; 2022-yil, № 2, 79-modda, № 3, 217, 218-moddalar, № 4, 340-modda, № 5, 464-modda, № 6, 570, 577-moddalar, № 11, 1062-modda) quyidagi qo‘shimcha va o‘zgartirishlar kiritilsin:
to‘rtinchi qismi quyidagi mazmundagi jumla bilan to‘ldirilsin:
oltinchi qismi chiqarib tashlansin;
nomi “mol-mulki” degan so‘zlardan keyin “yoki yer uchastkasini ijaraga olish huquqi” degan so‘zlar bilan to‘ldirilsin;
birinchi qismining birinchi jumlasi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
ikkinchi qismi “o‘z huquqlari” degan so‘zlardan keyin “yoki yer uchastkasini ijaraga olish huquqi” degan so‘zlar bilan to‘ldirilsin;
birinchi xatboshisi “o‘z huquqlari” degan so‘zlardan keyin “yoki yer uchastkasini ijaraga olish huquqi” degan so‘zlar bilan to‘ldirilsin;
ikkinchi xatboshisi “ushlab qolish” degan so‘zlardan keyin “yoki yer uchastkasini ijaraga olish huquqini sotish” degan so‘zlar bilan to‘ldirilsin;
to‘rtinchi qismi “huquqlari” degan so‘zdan keyin “yoki yer uchastkasini ijaraga olish huquqi” degan so‘zlar bilan to‘ldirilsin;
beshinchi qismi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
5-modda. O‘zbekiston Respublikasining 1998-yil 30-aprelda qabul qilingan 598-I-sonli Qonuni bilan tasdiqlangan O‘zbekiston Respublikasining Yer kodeksiga (O‘zbekiston Respublikasi Oliy Majlisining Axborotnomasi, 1998-yil, № 5-6, 82-modda; 2003-yil, № 9-10, 149-modda; 2004-yil, № 5, 90-modda; 2005-yil, № 1, 18-modda; O‘zbekiston Respublikasi Oliy Majlisi palatalarining Axborotnomasi, 2007-yil, № 12, 608-modda; 2009-yil, № 1, 1-modda, № 12, 472-modda; 2011-yil, № 1, 1-modda; 2014-yil, № 1, 2-modda, № 9, 244-modda; 2015-yil, № 8, 312-modda; 2017-yil, № 9, 510-modda; 2018-yil, № 1, 1-modda, № 4, 224-modda, № 7, 432-modda, № 12, 781-modda; 2019-yil, № 1, 1-modda, № 3, 161-modda, № 4, 199-modda, № 8, 469-modda, № 11, 792-modda; 2020-yil, № 9, 540-modda; 2021-yil, № 1, 3-modda, 4-songa ilova, № 8, 800-modda; 2022-yil, № 6, 570, 577-moddalar) quyidagi qo‘shimcha va o‘zgartirishlar kiritilsin:
birinchi qismi quyidagi mazmundagi to‘qqizinchi xatboshi bilan to‘ldirilsin:
to‘qqizinchi xatboshisi o‘ninchi xatboshi deb hisoblansin;
uchinchi qismi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
beshinchi qismi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
3) 18-moddaning uchinchi qismi chiqarib tashlansin;
1-bandidagi “tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini” degan so‘zlar “tadbirkorlik, shaharsozlik faoliyatini va qonunchilik bilan taqiqlanmagan boshqa faoliyat turlarini” degan so‘zlar bilan almashtirilsin;
3-bandi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
uchinchi qismining o‘zbekcha matnidagi “(sotib olinganidan)” degan so‘zlar “(qayta sotib olinganidan)” degan so‘zlar bilan almashtirilsin;
yettinchi qismi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
sakkizinchi qismining birinchi jumlasi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
to‘qqizinchi — o‘n oltinchi qismlari tegishincha o‘ninchi — o‘n yettinchi qismlar deb hisoblansin;
6) 241-moddaning matni quyidagi tahrirda bayon etilsin:
7) 244-modda quyidagi tahrirda bayon etilsin:
8) 25-moddaning birinchi, ikkinchi va uchinchi qismlari quyidagi tahrirda bayon etilsin:
9) 28-moddaning to‘rtinchi qismi quyidagi mazmundagi to‘rtinchi va beshinchi qismlar bilan almashtirilsin:
10) 29-modda birinchi qismining ikkinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
11) 30-moddaning matni quyidagi tahrirda bayon etilsin:
2-bandi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
11-bandi chiqarib tashlansin;
uchinchi qismi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
14) 371-moddaning ikkinchi qismidagi “Ushbu Kodeksning 18-moddasida nazarda tutilgan” degan so‘zlar chiqarib tashlansin;
15) 39-modda birinchi qismining 9-bandidagi “qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan” degan so‘zlar chiqarib tashlansin;
16) 41-moddaning beshinchi qismi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
17) 62-modda oltinchi qismining ikkinchi jumlasi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
18) 68-moddaning beshinchi qismi “o‘zlarida doimiy foydalanish” degan so‘zlardan keyin “yoki ijara” degan so‘zlar bilan to‘ldirilsin;
19) 82-modda birinchi qismining birinchi xatboshisidagi “yer egalari, yerdan foydalanuvchilar va ijarachilarning” degan so‘zlar “yer egalari, yerdan foydalanuvchilar, yer uchastkalarining ijarachilari va mulkdorlarining” degan so‘zlar bilan almashtirilsin;
20) 85-modda ikkinchi qismining ikkinchi xatboshisidagi “yer egalari, yerdan foydalanuvchilar va ijarachilar” degan so‘zlar “yer egalari, yerdan foydalanuvchilar, yer uchastkalarining ijarachilari va mulkdorlari” degan so‘zlar bilan almashtirilsin;
6-modda. O‘zbekiston Respublikasining 2006-yil 4-oktabrda qabul qilingan “Ipoteka to‘g‘risida”gi O‘RQ-58-sonli Qonuni (O‘zbekiston Respublikasi Oliy Majlisi palatalarining Axborotnomasi, 2006-yil, № 10, 535-modda; 2010-yil, № 9, 337, 340-moddalar; 2015-yil, № 8, 312-modda; 2017-yil, № 10, 605-modda; 2018-yil, № 1, 4-modda, № 4, 224-modda; 2019-yil, № 10, 671-modda; 2020-yil, № 1, 3-modda; 2021-yil, 4-songa ilova; 2022-yil, № 6, 577-modda) 6-moddasining birinchi qismidagi “yuridik va jismoniy shaxslar mulki bo‘lgan savdo va xizmat ko‘rsatish sohasi obyektlari, shuningdek turar joylar ular joylashgan yer uchastkalari bilan birga” degan so‘zlar “shuningdek yuridik va jismoniy shaxslar mulki bo‘lgan qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yer uchastkalari” degan so‘zlar bilan almashtirilsin.
8-modda. O‘zbekiston Respublikasining 2013-yil 23-oktabrda qabul qilingan “Garov reyestri to‘g‘risida”gi O‘RQ-356-sonli Qonuniga (O‘zbekiston Respublikasi Oliy Majlisi palatalarining Axborotnomasi, 2013-yil, № 10, 264-modda; 2021-yil, 4-songa ilova) quyidagi qo‘shimcha va o‘zgartirishlar kiritilsin:
ikkinchi xatboshisi “mol-mulkiga” degan so‘zlardan keyin “qonunda va ijara shartnomasida nazarda tutilgan hollarda yer uchastkasini ijaraga olish huquqiga” degan so‘zlar bilan to‘ldirilsin;
uchinchi xatboshisi “mol-mulki” degan so‘zlardan keyin “yer uchastkasini ijaraga olish huquqi” degan so‘zlar bilan to‘ldirilsin;
to‘rtinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
beshinchi xatboshisi “mol-mulkni” degan so‘zlardan keyin “yer uchastkasini ijaraga olish huquqini” degan so‘zlar bilan to‘ldirilsin;
ikkinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
uchinchi xatboshisi “mol-mulkiga” degan so‘zlardan keyin “yer uchastkasini ijaraga olish huquqiga” degan so‘zlar bilan to‘ldirilsin;
ikkinchi qismining uchinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
to‘rtinchi qismi “mol-mulkiga” degan so‘zlardan keyin “shuningdek yer uchastkasini ijaraga olish huquqiga” degan so‘zlar bilan to‘ldirilsin;
birinchi qismining ikkinchi jumlasi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
ikkinchi qismi “mol-mulkiga” degan so‘zlardan keyin “yer uchastkasini ijaraga olish huquqiga” degan so‘zlar bilan to‘ldirilsin;
5) 12-moddaning birinchi qismi “huquqlari” degan so‘zdan keyin “yer uchastkasini ijaraga olish huquqi” degan so‘zlar bilan to‘ldirilsin.
9-modda. O‘zbekiston Respublikasining 2019-yil 25-dekabrda qabul qilingan “Investitsiyalar va investitsiya faoliyati to‘g‘risida”gi O‘RQ-598-sonli Qonuniga (O‘zbekiston Respublikasi Oliy Majlisi palatalarining Axborotnomasi, 2019-yil, № 12, 892-modda; 2021-yil, 4-songa ilova; 2022-yil, № 6, 570-modda, № 12, 1190-modda) quyidagi o‘zgartirishlar kiritilsin:
1) 6-modda birinchi qismining beshinchi xatboshisidagi “shuningdek savdo va xizmat ko‘rsatish sohasi obyektlariga bo‘lgan mulk huquqini ular joylashgan yer uchastkalari bilan birgalikda” degan so‘zlar chiqarib tashlansin;
2) 55-moddaning birinchi qismidagi “savdo va xizmat ko‘rsatish obyektlariga, shuningdek turar joylarga va turar joylar joylashgan yer uchastkalariga bo‘lgan huquqi” degan so‘zlar chiqarib tashlansin.
birinchi, ikkinchi va uchinchi qismlar tegishincha ikkinchi, uchinchi va to‘rtinchi qismlar deb hisoblansin.
11-modda. O‘zbekiston Respublikasining 2021-yil 15-noyabrda qabul qilingan “Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallanmagan yer uchastkalarini xususiylashtirish to‘g‘risida”gi O‘RQ-728-sonli Qonuniga (O‘zbekiston Respublikasi Oliy Majlisi palatalarining Axborotnomasi, 2021-yil, № 11, 1060-modda; 2022-yil, № 6, 577-modda) quyidagi o‘zgartirishlar va qo‘shimcha kiritilsin:
1) 10-modda birinchi qismining ikkinchi xatboshisidagi “tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini” degan so‘zlar “tadbirkorlik, shaharsozlik faoliyatini va qonunchilikda taqiqlanmagan boshqa faoliyatni” degan so‘zlar bilan almashtirilsin;
ikkinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
uchinchi xatboshisidagi “muhandislik va transport infratuzilmasi obyektlarining muhofaza zonalari” degan so‘zlar chiqarib tashlansin;
to‘rtinchi — yettinchi xatboshilari tegishincha oltinchi — to‘qqizinchi xatboshilar deb hisoblansin;
3) 13-moddaning ikkinchi qismi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
4) 21-modda birinchi qismining ikkinchi xatboshisidagi “tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun” degan so‘zlar “tadbirkorlik, shaharsozlik faoliyatini va qonunchilikda taqiqlanmagan boshqa faoliyatni amalga oshirish uchun” degan so‘zlar bilan almashtirilsin;
5) 26-moddaning ikkinchi qismi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
6) 27-moddaning ikkinchi xatboshisidagi “tadbirkorlik va shaharsozlik faoliyatini amalga oshirish uchun” degan so‘zlar “tadbirkorlik, shaharsozlik faoliyatini va qonunchilikda taqiqlanmagan boshqa faoliyatni amalga oshirish uchun” degan so‘zlar bilan almashtirilsin;
7) 28-moddaning uchinchi qismidagi “mazkur obyektning yagona mulkiy majmua sifatidagi qiymatidan kelib chiqib” degan so‘zlar “mazkur ko‘chmas mulk obyektlarining bozor qiymatini inobatga olgan holda” degan so‘zlar bilan almashtirilsin;
8) 32-moddaning ikkinchi xatboshisi quyidagi tahrirda bayon etilsin:
9) 34-modda quyidagi tahrirda bayon etilsin:
10) 37-moddaning to‘rtinchi va beshinchi qismlari quyidagi tahrirda bayon etilsin: