ПП-131-сон 28.03.2025. О дополнительных мерах по повышению эффективности землепользования и увеличению объема выращивания продукции в сельском хозяйстве

Постановление Президента Республики Узбекистан, от 28.03.2025 г. № ПП-131

Дата вступления в силу

31.03.2025

Рус

Eng

Ўзб

O’zb

Рус|Ўзб

Рус|O‘zb

Акт на состоянии 31.03.2025	Акт на состоянии 01.05.2026
Постановление	Постановление
Президента Республики Узбекистан	Президента Республики Узбекистан
О дополнительных мерах по повышению эффективности землепользования и увеличению объема выращивания продукции в сельском хозяйстве	О дополнительных мерах по повышению эффективности землепользования и увеличению объема выращивания продукции в сельском хозяйстве
[Извлечение]	[Извлечение]
В целях рационального и эффективного использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве, ускорения введения в экономический оборот пустующих земельных участков, а также стимулирования деятельности хозяйств — производителей сельскохозяйственной продукции постановляю:	В целях рационального и эффективного использования земельных ресурсов в сельском хозяйстве, ускорения введения в экономический оборот пустующих земельных участков, а также стимулирования деятельности хозяйств — производителей сельскохозяйственной продукции постановляю:
I. Цели	I. Цели
1. Определить основными целями принятия настоящего постановления:	1. Определить основными целями принятия настоящего постановления:
(а) организацию посадки культур и выращивания продукции на пустующих сельскохозяйственных землях, находящихся в ведении хокимиятов районов;	(а) организацию посадки культур и выращивания продукции на пустующих сельскохозяйственных землях, находящихся в ведении хокимиятов районов;
(б) обеспечение стабильности цен на мясную и молочную продукцию путем увеличения объема выращивания кормовых культур для животноводства;	(б) обеспечение стабильности цен на мясную и молочную продукцию путем увеличения объема выращивания кормовых культур для животноводства;
(в) стимулирование эффективного использования земель посредством экономических механизмов, повышение занятости и уровня жизни населения.	(в) стимулирование эффективного использования земель посредством экономических механизмов, повышение занятости и уровня жизни населения.
II. Новые процедуры проведения электронных онлайн-аукционов	II. Новые процедуры проведения электронных онлайн-аукционов
2. Установить, что при передаче в аренду всех видов земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с порядком, внедренным с 11 марта 2025 года:	2. Установить, что при передаче в аренду всех видов земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с порядком, внедренным с 11 марта 2025 года:
(а) сроки опубликования сообщения о проведении электронных онлайн-аукционных торгов сокращаются с 15 дней до 5 дней, повторных торгов — с 5 дней до 1 дня;	(а) сроки опубликования сообщения о проведении электронных онлайн-аукционных торгов сокращаются с 15 дней до 5 дней, повторных торгов — с 5 дней до 1 дня;
(б) на повторных торгах в случае поступления заявления только от одного претендента ему предлагается добровольно купить лот по цене, объявленной в данных торгах;	(б) на повторных торгах в случае поступления заявления только от одного претендента ему предлагается добровольно купить лот по цене, объявленной в данных торгах;
(в) на каждых повторных торгах цена лота снижается с 10 процентов поэтапно до понижения его стартовой цены до 20 процентов.	(в) на каждых повторных торгах цена лота снижается с 10 процентов поэтапно до понижения его стартовой цены до 10 процентов.
3. Начиная с 1 апреля 2025 года в проводимых во всех регионах электронных онлайн-аукционных торгах по передаче в аренду всех видов земель сельскохозяйственного назначения отменить порядок осуществления в рассрочку платежей за право аренды земельных участков и предоставления скидок при их оплате в полном размере, определить обязательность полной их оплаты в течение 15 рабочих дней.	3. Начиная с 1 апреля 2025 года отменить порядок предоставления рассрочки платежа и скидок при полной оплате в электронных онлайн-аукционных торгах по передаче в аренду всех видов земель сельскохозяйственного назначения во всех регионах, установив, что данные платежи должны быть оплачены в полном объеме в течение 15 рабочих дней (за исключением случаев, установленных документами Президента Республики Узбекистан).
4. В 2025-2026 годах выставить на электронные онлайн-аукционные торги в среднем 10 — 20 процентов общей площади земель сельскохозяйственного назначения, выставляемых на торги в пределах территорий Республики Каракалпакстан и областей, с условием посадки на них кормовых культур для скота.	4. В 2025-2026 годах выставить на электронные онлайн-аукционные торги в среднем 10 — 20 процентов общей площади земель сельскохозяйственного назначения, выставляемых на торги в пределах территорий Республики Каракалпакстан и областей, с условием посадки на них кормовых культур для скота.
III. Перенаем	III. Перенаем
5. Арендаторам, имеющим просроченную задолженность по распределяемым соразмерно сроку аренды дополнительным платежам либо подлежащим осуществлению в рассрочку платежам за право аренды сельскохозяйственных земель, переданных в аренду до вступления в силу настоящего постановления:	5. Арендаторам, имеющим просроченную задолженность по распределяемым соразмерно сроку аренды дополнительным платежам либо подлежащим осуществлению в рассрочку платежам за право аренды сельскохозяйственных земель, переданных в аренду до вступления в силу настоящего постановления:
(а) предоставить право передачи (перенайма) другим лицам своих прав на земельный участок и обязательств, включая обязательство осуществления дополнительных платежей и платежей в рассрочку, на основании трехстороннего договора с участием хокима района, независимо от срока пользования ими земельным участком;	(а) предоставить право передачи (перенайма) другим лицам своих прав на земельный участок и обязательств, включая обязательство осуществления дополнительных платежей и платежей в рассрочку, на основании трехстороннего договора с участием хокима района, независимо от срока пользования ими земельным участком;
(б) из числа граждан, включенных в «Железную тетрадь», «Женскую тетрадь», «Молодежную тетрадь», и трудовых мигрантов, ставших победителями проведенного с 1 января 2022 года по 15 апреля 2023 года открытого электронного конкурса на получение земельных участков для ведения ими дехканского хозяйства, установить размер дополнительных платежей, распределяемых соразмерно сроку аренды, равный однократному размеру нормативной стоимости этого земельного участка, для других лиц — четырехкратному размеру нормативной стоимости этого земельного участка.	(б) из числа граждан, включенных в «Железную тетрадь», «Женскую тетрадь», «Молодежную тетрадь», и трудовых мигрантов, ставших победителями проведенного с 1 января 2022 года по 15 апреля 2023 года открытого электронного конкурса на получение земельных участков для ведения ими дехканского хозяйства, установить размер дополнительных платежей, распределяемых соразмерно сроку аренды, равный однократному размеру нормативной стоимости этого земельного участка, для других лиц — четырехкратному размеру нормативной стоимости этого земельного участка.
6. В процессе исполнения судебных актов и актов иных органов при обращении взыскания на право долгосрочной аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения задолжника внедрить упрощенный порядок, в соответствии с которым:	6. В процессе исполнения судебных актов и актов иных органов при обращении взыскания на право долгосрочной аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения задолжника внедрить упрощенный порядок, в соответствии с которым:
(а) для обращения взыскания на право аренды согласие хокима района (города) — арендодателя не требуется;	(а) для обращения взыскания на право аренды согласие хокима района (города) — арендодателя не требуется;
(б) оценка права аренды не требуется, при этом государственный исполнитель уточняет нормативную стоимость земельного участка у уполномоченных организаций и указывает в акте ареста имущественного права равный нормативной стоимости размер стартовой цены;	(б) оценка права аренды не требуется, при этом государственный исполнитель в соответствии с Законом Республики Узбекистан «Об исполнении судебных актов и актов иных органов», соблюдая очередность наложения ареста и реализации имущества должника, уточняет нормативную стоимость земельного участка у уполномоченных организаций и указывает в акте об аресте имущественного права размер стартовой цены, равный этой стоимости. Акт об аресте имущественного права составляется в письменной форме между государственным исполнителем и должником в присутствии понятых, и данный акт прилагается к заявке на проведение электронных онлайн-аукционных торгов;
(в) электронные онлайн-аукционные торги проводятся с учетом требований пункта 2 настоящего постановления;	(в) электронные онлайн-аукционные торги проводятся с учетом требований пункта 2 настоящего постановления;
(г) протокол о результатах электронных онлайн-аукционных торгов является основанием для передачи прав и обязательств по договору аренды земельного участка от задолжника победителю аукциона на оставшийся срок — для государственной регистрации перенайма.	(г) протокол о результатах электронных онлайн-аукционных торгов является основанием для передачи прав и обязательств по договору аренды земельного участка от задолжника победителю аукциона на оставшийся срок — для государственной регистрации перенайма.
IV. Льготы фермерам	IV. Льготы фермерам
7. Установить порядок, в соответствии с которым начиная с урожая 2025 года фермерским хозяйствам и другим сельскохозяйственным предприятиям, ежегодно отображающим в налоговых отчетах полученные ими урожаи хлопка более 50 центнеров с гектара, зерна — свыше 80 центнеров с гектара, в следующем году:	7. Установить порядок, в соответствии с которым начиная с урожая 2025 года фермерским хозяйствам и другим сельскохозяйственным предприятиям, ежегодно отображающим в налоговых отчетах полученные ими урожаи хлопка более 50 центнеров с гектара, зерна — свыше 80 центнеров с гектара, в следующем году:
(а) гарантируется посадка (размещение) картофеля, овощных, бахчевых, масличных, бобовых и кормовых культур для скота методом севооборота на 25 процентах арендованной общей земельной площади;	(а) гарантируется посадка (размещение) картофеля, овощных, бахчевых, масличных, бобовых и кормовых культур для скота методом севооборота на 25 процентах арендованной общей земельной площади;
(б) членские взносы в Совет фермеров Узбекистана устанавливаются в размере 0,3 процента объявленной на бирже стартовой цены на хлопок-сырец и сформировавшейся на бирже средней цены на зерно;	(б) членские взносы в Совет фермеров Узбекистана устанавливаются в размере 0,3 процента объявленной на бирже стартовой цены на хлопок-сырец и сформировавшейся на бирже средней цены на зерно;
(в) при исчислении земельного налога применяются понижающие до трехкратного размера коэффициенты пропорционально базовой ставке в соответствии с пунктом 15 Указа Президента Республики Узбекистан от 3 февраля 2025 года № УП-18.	(в) при исчислении земельного налога применяются понижающие до трехкратного размера коэффициенты пропорционально базовой ставке в соответствии с пунктом 15 Указа Президента Республики Узбекистан от 3 февраля 2025 года № УП-18.
8. Разрешить:	8. Разрешить:
(а) выделение льготных кредитов не более 50 процентам фермерских хозяйств, являющихся членами сельскохозяйственных кооперативов под 50-процентный залог имущества, в частности под залог права аренды на землю за счет ресурсов Фонда государственной поддержки сельского хозяйства для выращивания хлопка, при этом выделять данные кредиты исходя из объявленной стартовой цены на хлопок-сырец;	(а) выделение льготных кредитов не более 50 процентам фермерских хозяйств, являющихся членами сельскохозяйственных кооперативов под 50-процентный залог имущества, в частности под залог права аренды на землю за счет ресурсов Фонда государственной поддержки сельского хозяйства для выращивания хлопка, при этом выделять данные кредиты исходя из объявленной стартовой цены на хлопок-сырец;
(б) напрямую закупать хлопок-сырец, выращенный фермерскими хозяйствами, являющимися членами сельскохозяйственных кооперативов, при этом установить, что прямые договора заключаются на информационном портале АО «Узбекская Республиканская товарно-сырьевая биржа» и платежи по ним производятся по правилам осуществления расчетно-клиринговых операций (перечисления денежных средств в соответствии с платежными документами) биржи.	(б) напрямую закупать хлопок-сырец, выращенный фермерскими хозяйствами, являющимися членами сельскохозяйственных кооперативов, при этом установить, что прямые договора заключаются на информационном портале АО «Узбекская Республиканская товарно-сырьевая биржа» и платежи по ним производятся по правилам осуществления расчетно-клиринговых операций (перечисления денежных средств в соответствии с платежными документами) биржи.
9. Министерству сельского хозяйства совместно с Налоговым комитетом и Торгово-промышленной палатой в месячный срок установить дополнительные критерии определения Рейтинга устойчивости субъектов предпринимательства для фермерских хозяйств и сельскохозяйственных предприятий, такие как вид права на земельный участок, численность работников, объем выращенного урожая по отношению к нормативной урожайности.	9. Министерству сельского хозяйства совместно с Налоговым комитетом и Торгово-промышленной палатой в месячный срок установить дополнительные критерии определения Рейтинга устойчивости субъектов предпринимательства для фермерских хозяйств и сельскохозяйственных предприятий, такие как вид права на земельный участок, численность работников, объем выращенного урожая по отношению к нормативной урожайности.
10. Министерству экономики и финансов совместно с Министерством сельского хозяйства в месячный срок внести в Кабинет Министров проект нормативно-правового акта по мерам стимулирования фермерских хозяйств и сельскохозяйственных предприятий, осуществляющих эффективную деятельность.	10. Министерству экономики и финансов совместно с Министерством сельского хозяйства в месячный срок внести в Кабинет Министров проект нормативно-правового акта по мерам стимулирования фермерских хозяйств и сельскохозяйственных предприятий, осуществляющих эффективную деятельность.
V. Организация и контроль исполнения постановления	V. Организация и контроль исполнения постановления
11. Агентству по кадастру:	11. Агентству по кадастру:
(а) регулярно в срок до пятого числа месяца, следующего за отчетным кварталом, вносить поименный перечень пустующих земельных участков сельскохозяйственного назначения в Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, Министерство сельского хозяйства и Инспекцию по контролю за агропромышленным комплексом;	(а) регулярно в срок до пятого числа месяца, следующего за отчетным кварталом, вносить поименный перечень пустующих земельных участков сельскохозяйственного назначения в Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей, Министерство сельского хозяйства и Инспекцию по контролю за агропромышленным комплексом;

Вид

Вид