В последние годы в нашей стране осуществляются широкомасштабные реформы по обеспечению населения жильем и организации оказания качественных услуг по содержанию жилья.

Также в целях обеспечения стабильности в оказании услуг организациями, управляющими многоквартирными домами и товариществами собственников жилья, возникает необходимость обеспечения своевременной уплаты обязательных взносов и платежей за оказываемые населению услуги.

Настоящим Законом вносятся дополнения в Гражданский процессуальный кодекс Республики Узбекистан, предусматривающие определение перечня документов, которые необходимо приложить к заявлению при обращении в суд по гражданским делам с заявлением о выдачи судебного приказа о взыскании обязательных взносов и платежей с собственников помещений многоквартирного дома.

Кроме того, вносятся дополнения и изменения в Закон Республики Узбекистан «О государственной пошлине», предусматривающие освобождение органов управления многоквартирными домами от предварительной уплаты государственной пошлины при обращении в суды по гражданским делам и в экономические суды с исками, заявлениями и жалобами о взыскании задолженности по обязательным платежам за оказанные ими услуги, а в случае полного или частичного отказа в удовлетворении их требований — взыскание государственной пошлины с этих лиц пропорционально размеру требований, в удовлетворении которых отказано.

Настоящий Закон послужит дальнейшему усилению гарантий права на обращение в суд с просьбой защитить законные интересы граждан и субъектов предпринимательства, а также дальнейшему повышению уровня достижения правосудия.

Статья 1. Статью 173 Гражданского процессуального кодекса Республики Узбекистан, утвержденного Законом Республики Узбекистан от 22 января 2018 года № ЗРУ-460 (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2018 г., приложение 1 к № 1, № 10, ст. 672; 2019 г., № 3, ст. 166, № 5, ст. 261, № 9, ст. 592, № 10, ст. 671, № 11, ст.ст. 791, 792, № 12, ст. 880; 2020 г., № 1, ст.ст. 1, 3, № 3, ст.ст. 198, 199; 2021 г., № 1, ст. 8, приложение к № 4, № 8, ст. 803, № 9, ст. 903; 2022 г., № 3, ст. 216, № 8, ст. 787; 2023 г., № 4, ст. 269, № 12, ст. 1007; 2024 г., № 2, ст. 115), дополнить частью третьей следующего содержания:

«При заявлении требования о взыскании обязательных взносов и платежей с собственников помещений многоквартирного дома к заявлению о выдачи судебного приказа также прилагаются:

1) копия решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выборе способа управления многоквартирным домом;

2) копия договора управления многоквартирным домом — при осуществлении управления многоквартирным домом органом управления многоквартирным домом на основании договора;

3) расчет задолженности с указанием периода, в котором образовалась задолженность;

4) сведения, подтверждающие вручение должнику требования о погашении задолженности».

Статья 2. Внести в Закон Республики Узбекистан от 6 января 2020 года № ЗРУ-600 «О государственной пошлине» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2020 г., № 1, ст. 1, № 3, ст. 201, № 5, ст. 298, № 10, ст. 593, № 12, ст. 691; 2021г., № 1, ст. 13, приложение к № 4, № 7, ст. 661, № 8, ст.ст. 800, 803, № 10, ст. 968; 2022 г., № 2, ст. 76, № 3, ст.ст.214, 216, № 4, ст. 340, № 5, ст.ст. 463, 464, 467, № 12, ст. 1186; 2023 г., № 2, ст. 103, № 3, ст. 186, № 4, ст.ст. 265, 269, № 6, ст.ст. 444, 445, № 7, ст. 538, № 9, ст. 710; 2024 г., № 1, ст. ст. 5, 6, 7, № 2, ст.ст. 101, 105, 107, 108, 111, 112) следующие дополнения и изменения:

1) в статье 8:

часть первую дополнить пунктом 13² следующего содержания:

«13²) органы управления многоквартирными домами — при обращении в суд с исками, заявлениями и жалобами о взыскании задолженности по обязательным взносам или платежам за оказанные услуги»;

в части второй слова «в пунктах 10, 14, 33 — 36» заменить словами «в пунктах 10, 13², 14, 33 — 36»;

2) в статье 9:

часть первую дополнить пунктом 14³ следующего содержания:

«14³) органы управления многоквартирными домами — при обращении в суд с исками, заявлениями и жалобами о взыскании задолженности по обязательным взносам или платежам за оказанные услуги»;

в части второй слова «в пунктах 2, 20 и 21» заменить словами «в пунктах 2, 14³, 20 и 21».

Статья 3. Кабинету Министров Республики Узбекистан:

привести решения правительства в соответствие с настоящим Законом;

обеспечить пересмотр и отмену республиканскими органами исполнительной власти их нормативно-правовых актов, противоречащих настоящему Закону;

обеспечить исполнение, доведение до исполнителей и разъяснение среди населения сути и значения настоящего Закона.

Статья 4. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Keyingi yillarda mamlakatimizda aholini uy-joy bilan taʼminlash va uy-joyni saqlash boʻyicha sifatli xizmatlar koʻrsatilishini tashkil etish borasida keng koʻlamli islohotlar amalga oshirilmoqda.

Shuningdek koʻp kvartirali uylarni boshqaruvchi tashkilotlar xamda uy-joy mulkdorlari shirkatlari tomonidan xizmatlar koʻrsatilishida barqarorlikni taʼminlash maqsadida aholiga koʻrsatiladigan xizmatlar uchun majburiy badallar va toʻlovlarning oʻz vaqtida toʻlab borilishini taʼminlash zaruriyati yuzaga kelmoqda.

Ushbu Qonun bilan Oʻzbekiston Respublikasining Fuqarolik protsessual kodeksiga koʻp kvartirali uyning joylari mulkdorlaridan majburiy badallar va toʻlovlarni undirish boʻyicha sud buyrugʻini berish toʻgʻrisidagi ariza bilan fuqarolik ishlari boʻyicha sudga murojaat etilganda arizaga ilova qilinishi zarur boʻlgan hujjatlar roʻyxatini belgilashni nazarda tutuvchi qoʻshimchalar kiritilmoqda.

Bundan tashqari “Davlat boji toʻgʻrisida”gi Oʻzbekiston Respublikasi Qonuniga koʻp kvartirali uylarni boshqarish organlari oʻzlari koʻrsatgan xizmatlar uchun majburiy toʻlovlar boʻyicha qarzdorlikni undirish haqidagi daʼvolar, arizalar va shikoyatlar bilan fuqarolik ishlari boʻyicha sudlarga xamda iqtisodiy sudlarga murojaat qilishda oldindan davlat bojini toʻlashdan ozod qilinishini, ularning talablarini qanoatlantirish toʻliq yoki qisman rad etilgan taqdirda, davlat boji ushbu shaxslardan talablarning qanoatlantirilishi rad etilgan miqdoriga mutanosib ravishda undirilishini nazarda tutuvchi qoʻshimcha va oʻzgartirishlar kiritilmoqda.

Ushbu Qonun fuqarolarning va tadbirkorlik subyektlarining qonuniy manfaatlarini himoya qilishni soʻrab sudga murojaat qilish huquqi kafolatlarini yanada kuchaytirishga, shuningdek odil sudlovga erishish darajasini yanada oshirishga xizmat qiladi.

1-modda. Oʻzbekiston Respublikasining 2018-yil 22-yanvarda qabul qilingan OʻRQ-460-sonli Qonuni bilan tasdiqlangan Oʻzbekiston Respublikasining Fuqarolik protsessual kodeksi (Oʻzbekiston Respublikasi Oliy Majlisi palatalarining Axborotnomasi, 2018-yil, 1-songa 1-ilova, № 10, 672-modda; 2019-yil, № 3, 166-modda, № 5, 261-modda, № 9, 592-modda, № 10, 671-modda, № 11, 791, 792-moddalar, № 12, 880-modda; 2020-yil, № 1, 1, 3-moddalar, № 3, 198, 199-moddalar, 2021-yil, № 1, 8-modda, 4-songa ilova, № 8, 803-modda, № 9, 903-modda; 2022-yil, № 3, 216-modda, № 8, 787-modda; 2023-yil, № 4, 269-modda, № 12, 1007-modda; 2024-yil, № 2, 115-modda) 173-moddasi kuyidagi mazmundagi uchinchi qism bilan toʻldirilsin:

“Koʻp kvartirali uyning joylari mulkdorlaridan majburiy badallar va toʻlovlarni undirish haqida talab arz qilinganda sud buyrugʻini berish toʻgʻrisidagi arizaga kuyidagilar ham ilova qilinadi:

1) koʻp kvartirali uydagi joylar mulkdorlari umumiy yigʻilishining koʻp kvartirali uyni boshqarish usulini tanlash toʻgʻrisidagi qarori koʻchirma nusxasi;

2) koʻp kvartirali uyni boshqarish koʻp kvartirali uyni boshqarish organi tomonidan shartnoma asosida amalga oshirilgan taqdirda — koʻp kvartirali uyni boshqarish shartnomasining koʻchirma nusxasi;

3) qarz yuzaga kelgan davr koʻrsatilgan qarz hisob-kitobi;

2-modda. Oʻzbekiston Respublikasining 2020-yil 6-yanvarda qabul qilingan “Davlat boji toʻgʻrisida”gi OʻRQ-600-sonli Qonuniga (Oʻzbekiston Respublikasi Oliy Majlisi palatalarining Axborotnomasi, 2020-yil, № 1, 1-modda, № 3, 201-modda, № 5, 298-modda, № 10, 593-modda, № 12, 691-modda; 2021-yil, № 1, 13-modda, 4-songa ilova, № 7, 661-modda, № 8, 800, 803-moddalar, № 10, 968-modda; 2022-yil, № 2, 76-modda, № 3, 214, 216-moddalar, № 4, 340-modda, № 5, 463, 464, 467-moddalar, № 12, 1186-modda; 2023-yil, № 2, 103-modda, № 3, 186-modda, № 4, 265, 269-moddalar, № 6, 444, 445-moddalar, № 7, 538-modda, № 9, 710-modda; 2024-yil, № 1, 5, 6, 7-moddalar, № 2, 101, 105, 107, 108, 111, 112-moddalar) kuyidagi qoʻshimcha va oʻzgartirishlar kiritilsin:

1) 8-moddaning:

birinchi qismi kuyidagi mazmundagi 13²-band bilan toʻldirilsin:

“13²) koʻp kvartirali uylarni boshqarish organlari — koʻrsatilgan xizmatlar uchun majburiy badallar yoki toʻlovlar boʻyicha qarzdorlikni undirish toʻgʻrisidagi daʼvolar, arizalar va shikoyatlar bilan sudga murojaat qilganda”;

ikkinchi qismidagi “10, 14, 33 — 36-bandlarida” degan soʻzlar “10, 13², 14, 33 — 36-bandlarida” degan soʻzlar bilan almashtirilsin;

2) 9-moddaning:

birinchi qismi kuyidagi mazmundagi 14³-band bilan toʻldirilsin:

“14³) koʻp kvartirali uylarni boshqarish organlari — koʻrsatilgan xizmatlar uchun majburiy badallar yoki toʻlovlar boʻyicha qarzdorlikni undirish toʻgʻrisidagi daʼvolar, arizalar va shikoyatlar bilan sudga murojaat qilganda”;

ikkinchi qismidagi “2, 20 va 21-bandlarida” degan soʻzlar “2, 14³, 20 va 21-bandlarida” degan soʻzlar bilan almashtirilsin.

3-modda. Oʻzbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasi:

hukumat qarorlarini ushbu Qonunga muvofiqlashtirsin;

respublika ijro etuvchi hokimiyat organlari ushbu Qonunga zid boʻlgan oʻz normativ-huquqiy hujjatlarini qayta koʻrib chiqishlari va bekor qilishlarini taʼminlasin;

ushbu Qonunning ijrosini, ijrochilarga yetkazilishini hamda mohiyati va ahamiyati aholi oʻrtasida tushuntirilishini taʼminlasin.

4-modda. Ushbu Qonun rasmiy eʼlon qilingan kundan eʼtiboran kuchga kiradi.