от 23.10.2023 г. № ЗРУ-871
ONLINE TRANSLATE
Настоящим Законом вносятся дополнения в Гражданский кодекс Республики Узбекистан, Земельный кодекс Республики Узбекистан, касающиеся договора сервитута, прав и обязанностей участников сервитута, правил изменения сервитута и его отмены, платы за сервитут, установления публичного сервитута.
Статья 1. В пункте 8 статьи 7 Закона Республики Узбекистан от 31 октября 1990 года № 152-XII «О собственности в Республике Узбекистан» (Ведомости Верховного Совета Республики Узбекистан, 1990 г., № 31 — 33, ст. 371; 1993 г., № 5, ст. 235; 1994 г., № 11-12, ст. 285; Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1995 г., № 6, ст. 118; 1997 г., № 2, ст. 56; 2003 г., № 1, ст. 8; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2017 г., № 9, ст. 510; 2021 г., приложение к № 4) слова «Объекты торговли и сферы обслуживания вместе с земельными участками, на которых они размещены» заменить словами «Земельные участки несельскохозяйственного назначения».
Статья 2. Внести в Закон Республики Узбекистан от 19 ноября 1991 года № 427-XII «Об аренде» (Ведомости Верховного Совета Республики Узбекистан, 1992 г., № 1, ст. 45; 1993 г., № 9, ст. 329; Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2000 г., № 5-6, ст. 153; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2021 г., приложение к № 4) следующие изменения и дополнение:
1) из статьи 8 слова «за исключением земли и иных природных ресурсов» исключить;
в части первой слово «землю» заменить словами «земельные участки, находящиеся в государственной собственности»;
в части четвертой слова «цен и тарифов» заменить словами «цен, тарифов и ставок земельного налога»;
4) в части первой статьи 18 слова «кроме земли и иных природных ресурсов» заменить словами «за исключением земель сельскохозяйственного назначения и иных природных ресурсов».
Статья 3. В части третьей статьи 8 Закона Республики Узбекистан от 13 января 1992 года № 512-ХII «О связи» (Ведомости Верховного Совета Республики Узбекистан, 1992 г., № 3, ст. 159; Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1998 г., № 3, ст. 38; 2000 г., № 5-6, ст. 153; 2003 г., № 5, ст. 67; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2014 г., № 5, ст. 130; 2017 г., № 4, ст. 137; 2021 г., приложение к № 4) слова «с землевладельцами, землепользователями и владельцами перечисленных объектов» заменить словами «с землевладельцами, землепользователями и собственниками земельных участков, а также владельцами вышеперечисленных объектов».
Статья 4. Внести в Гражданский кодекс Республики Узбекистан, утвержденный законами Республики Узбекистан № 163-I от 21 декабря 1995 года и № 256-I от 29 августа 1996 года (Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1996 г., приложение к № 2, № 11-12; 1997 г., № 2, ст. 56, № 9, ст. 241; 1998 г., № 5-6, ст. 102; 1999 г., № 1, ст. 20, № 9, ст. 229; 2001 г., № 1-2, ст. 23, № 9-10, ст. 182; 2002 г., № 1, ст. 20, № 9, ст. 165; 2003 г., № 1, ст. 8, № 5, ст. 67; 2004 г., № 1-2, ст. 18, № 5, ст. 90, № 9, ст. 171; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2006 г., № 4, ст. 154, № 9, ст. ст. 494, 498; 2007 г., № 1, ст.ст. 3, 5, № 4, ст.ст. 156, 164, № 8, ст. 367, № 9, ст. 416, № 12, ст. ст. 598, 608; 2008 г., № 4, ст. 192, № 12, ст. 640; 2009 г., № 9, ст. 337; 2010 г., № 9, ст.ст. 335, 337, 340; 2011 г., № 12/2, ст.ст. 363, 364, 365; 2012 г., № 4, ст.ст. 106, 109, № 12, ст. 336; 2013 г., № 10, ст. 263; 2014 г., № 5, ст. 130, № 12, ст. 343; 2015 г., № 8, ст.ст. 310, 312; 2016 г., № 4, ст. 125; 2017 г., № 4, ст. 137, № 9, ст. 510, № 12, ст. 773; 2018 г., № 1, ст. 4, № 4, ст. 224, № 7, ст. 433, № 10, ст. 673; 2019 г., № 3, ст.ст. 161, 166, № 5, ст. 267, № 10, ст. 671, № 12, ст.ст. 880, 886; 2020 г., № 1, ст.ст. 3, 4, № 10, ст. 593; 2021 г., приложение к № 4, № 8, ст. 801, № 10, ст. 968; 2022 г., № 2, ст. 79, № 3, ст.ст. 217, 218, № 4, ст. 340, № 5, ст. 464, № 6, ст.ст. 570, 577, № 11, ст. 1062), следующие дополнения и изменения:
часть четвертую дополнить предложением следующего содержания:
часть шестую исключить;
наименование после слова «имущества» дополнить словами «или права аренды земельного участка»;
первое предложение части первой изложить в следующей редакции:
часть вторую после слова «имущество» дополнить словами «или праве аренды земельного участка»;
абзац первый после слова «имущество» дополнить словами «или праве аренды земельного участка»;
абзац второй после слова «имущества» дополнить словами «или продажей права аренды земельного участка»;
часть четвертую после слова «имущество» дополнить словами «или праве аренды земельного участка»;
часть пятую изложить в следующей редакции:
Статья 5. Внести в Земельный кодекс Республики Узбекистан, утвержденный законом Республики Узбекистан от 30 апреля 1998 г. № 598-I (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1998 г., № 5-6, ст. 82; 2003 г., № 9-10, ст. 149; 2004 г., № 5, ст. 90; 2005 г., № 1, ст. 18; Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2007 г., № 12, ст. 608; 2009 г., № 1, ст. 1, № 12, ст. 472; 2011 г., № 1, ст. 1; 2014 г., № 1, ст. 2, № 9, ст. 244; 2015 г., № 8, ст. 312; 2017 г., № 9, ст. 510; 2018 г., № 1, ст. 1, № 4, ст. 224, № 7, ст. 432, № 12, ст. 781; 2019 г., № 1, ст. 1, № 3, ст. 161, № 4, ст. 199, № 8, ст. 469, № 11, ст. 792; 2020 г., № 9, ст. 540; 2021 г., № 1, ст. 3, приложение к № 4, № 8, ст. 800; 2022 г., № 6, ст.ст. 570, 577), следующие дополнения и изменения:
абзац девятый считать абзацем десятым;
часть третью изложить в следующей редакции:
часть пятую изложить в следующей редакции:
3) часть третью статьи 18 исключить;
в пункте 1 «предпринимательской и градостроительной деятельности» заменить словами «предпринимательской, градостроительной деятельности и других видов деятельности, не запрещенных законодательством»;
пункт 3 изложить в следующей редакции:
в части третьей текста на узбекском языке слова «(сотиб олинганидан)» заменить словами «(қайта сотиб олинганидан)»;
часть седьмую изложить в следующей редакции:
первое предложение части восьмой изложить в следующей редакции:
части девятую — шестнадцатую считать соответственно частями десятой — семнадцатой;
6) текст статьи 241 изложить в следующей редакции:
7) статью 244 изложить в следующей редакции:
8) части первую, вторую и третью статьи 25 изложить в следующей редакции:
9) часть четвертую статьи 28 заменить частями четвертой и пятой следующего содержания:
10) абзац второй части первой статьи 29 изложить в следующей редакции:
11) текст статьи 30 изложить в следующей редакции:
пункт 2 изложить в следующей редакции:
пункт 11 исключить;
часть третью изложить в следующей редакции:
14) из части второй статьи 371 слова «предусмотренных в статье 18 настоящего Кодекса» исключить;
15) из пункта 9 части первой статьи 39 слова «сельскохозяйственного назначения» исключить;
16) часть пятую статьи 41 изложить в следующей редакции:
17) второе предложение части шестой статьи 62 изложить в следующей редакции:
18) часть пятую статьи 68 после слов «постоянном пользовании» дополнить словами «или аренду»;
19) в абзаце первом части первой статьи 82 слова «землевладельцев, землепользователей и арендаторов» заменить словами «землевладельцев, землепользователей, арендаторов и собственников земельных участков»;
20) в абзаце втором части второй статьи 85 слова «землевладельцами, землепользователями и арендаторами» заменить словами «землевладельцами, землепользователями, арендаторами и собственниками земельных участков»;
21) абзац тринадцатый части второй статьи 90 изложить в следующей редакции:
Статья 6. В части первой статьи 6 Закона Республики Узбекистан от 4 октября 2006 года № ЗРУ-58 «Об ипотеке» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2006 г., № 10, ст. 535; 2010 г., № 9, ст.ст. 337, 340; 2015 г., № 8, ст. 312; 2017 г., № 10, ст. 605; 2018 г., № 1, ст. 4, № 4, ст. 224; 2019 г., № 10, ст. 671; 2020 г., № 1, ст. 3; 2021 г., приложение к № 4; 2022 г., № 6, ст. 577) слова «объекты торговли и сферы обслуживания, а также жилые помещения вместе с земельными участками, на которых они размещены, находящиеся в собственности юридических и физических лиц» заменить словами «а также земельные участки несельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности юридических и физических лиц».
Статья 7. В части второй статьи 22 Закона Республики Узбекистан от 2 октября 2007 года № ЗРУ-117 «Об автомобильных дорогах» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2007 г., № 10, ст. 472; 2014 г., № 12, ст. 343; 2018 г., № 7, ст. 431; 2021 г., приложение к № 4) слова «во временное пользование» заменить словами «в аренду».
Статья 8. Внести в Закон Республики Узбекистан от 23 октября 2013 года № ЗРУ-356 «О залоговом реестре» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2013 г., № 10, ст. 264; 2021 г., приложение к № 4) следующие дополнения и изменения:
абзац второй после слова «имущество» дополнить словами «праве аренды земельного участка в случаях, предусмотренных законом и договором аренды»;
абзац третий после слова «имущества» дополнить словами «права аренды земельного участка»;
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
абзац пятый после слова «имуществом» дополнить словами «право аренды земельного участка»;
абзац второй изложить в следующей редакции:
абзац третий после слова «имущество» дополнить словами «право аренды земельного участка»;
абзац третий части второй изложить в следующей редакции:
часть четвертую после слова «имущество» дополнить словами «также право аренды земельного участка»;
второе предложение части первой изложить в следующей редакции:
часть вторую после слова «имущество» дополнить словами «права аренды земельного участка»;
5) часть первую статьи 12 после слова «имущество» дополнить словами «право аренды земельного участка».
Статья 9. Внести в Закон Республики Узбекистан от 25 декабря 2019 года № ЗРУ-598 «Об инвестициях и инвестиционной деятельности» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2019 г., № 12, ст. 892; 2021 г., приложение к № 4; 2022 г., № 6, ст. 570; № 12, ст. 1190) следующие изменения:
1) из абзаца пятого части первой статьи 6 слова «а также на объекты торговли и сферы обслуживания вместе с земельными участками, на которых они размещены» исключить;
2) из части первой статьи 55 слова «права на объекты торговли и сферы обслуживания, а также жилые помещения с земельными участками, на которых они размещены» исключить.
Статья 10. Внести в статью 81 Градостроительного кодекса Республики Узбекистан, утвержденного законом Республики Узбекистан от 22 февраля 2021 года № ЗРУ-676 (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2021 г., № 2, ст. 145; 2022 г., № 6, ст. 570; № 11, ст. 1061), следующие дополнение и изменение:
части первую, вторую и третью считать соответственно частями второй, третьей и четвертой.
Статья 11. Внести в Закон Республики Узбекистан от 15 ноября 2021 года № ЗРУ-728 «О приватизации земельных участков несельскохозяйственного назначения» (Ведомости палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 2021 г., № 11, ст. 1060; 2022 г., № 6, ст. 577) следующие изменения и дополнение:
1) в абзаце втором части первой статьи 10 слова «предпринимательской и градостроительной деятельности» заменить словами «предпринимательской, градостроительной и иной не запрещенной законодательством деятельности»;
абзац второй изложить в следующей редакции:
из абзаца третьего слова «защитных зон объектов инженерной и транспортной инфраструктуры» исключить;
абзацы четвертый — седьмой считать соответственно абзацами шестым — девятым;
3) часть вторую статьи 13 изложить в следующей редакции:
4) в абзаце втором части первой статьи 21 слова «для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности» заменить словами «для осуществления предпринимательской, градостроительной и иной, не запрещенной законодательством деятельности»;
5) часть вторую статьи 26 изложить в следующей редакции:
6) в абзаце втором статьи 27 слова «предпринимательской и градостроительной деятельности» заменить словами «предпринимательской, градостроительной и иной не запрещенной законодательством деятельности»;
7) в части третьей статьи 28 слова «исходя из стоимости данного объекта в качестве единого имущественного комплекса» заменить словами «с учетом рыночной стоимости данных объектов недвижимости»;
8) абзац второй статьи 32 изложить в следующей редакции:
9) статью 34 изложить в следующей редакции:
10) части четвертую и пятую статьи 37 изложить в следующей редакции: