Предложения по документу
Прослушать аудио
Получить ссылку из элемента документаПостановление
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКабинета Министров Республики Узбекистан
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаО дальнейшей приватизации государственного жилищного фонда в Республике Узбекистан
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКабинет Министров отмечает, что проводимая в республике работа по вопросам приватизации государственного жилищного фонда, в частности в г. Ташкенте, дает позитивные результаты.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЗа этот период от жителей г. Ташкента поступило 252,1 тысячи заявлений на приватизацию квартир, что составляет 99 процентов от общего количества квартир, находящихся в домах местных Советов. В личную собственность граждан передано 218 тысяч квартир, в том числе безвозмездно 92,9 тысячи.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаУчитывая положительный опыт по приватизации государственного жилищного фонда в г. Ташкенте, Кабинет Министров постановляет:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Принять к сведению, что вопросы приватизации государственного жилищного фонда в республике рассмотрены и одобрены 13 февраля т. г. на совещании представителей хокимиятов областей, министерств и ведомств.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Распространить опыт г. Ташкента по проведению приватизации государственного жилищного фонда на территории Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4. Министерству финансов Республики Узбекистан, Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента, в соответствии с утвержденным Положением о приватизации государственного жилищного фонда в Республике Узбекистан, предусмотреть в 1993 году недостающие ассигнования на содержание мест общего пользования и придомовой территории жилищного фонда местных Советов, имеющего приватизированные квартиры.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа5. Ответственность за проведение приватизации государственного жилищного фонда возложить на Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и территориальные органы Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан.
(пункт 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 апреля 2020 года № 217 — Национальная база данных законодательства, 15.04.2020 г., № 09/20/217/0426)
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа6. Агентству по управлению государственными активами Республики Узбекистан совместно с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей разработать конкретные организационно-технические мероприятия по проведению приватизации государственного жилищного фонда, незамедлительно принимать меры по устранению выявленных недостатков и совместно с правоохранительными органами привлекать к строгой ответственности лиц, злоупотребляющих служебным положением и виновных в нарушении порядка приватизации государственного жилищного фонда.
(пункт 6 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 апреля 2020 года № 217 — Национальная база данных законодательства, 15.04.2020 г., № 09/20/217/0426)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа7. Центральному банку Республики Узбекистан в двухнедельный срок разработать и утвердить инструкцию о порядке кредитования граждан и юридических лиц для выкупа приватизируемого жилья.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа8. Передать безвозмездно в личную собственность гражданам государственные квартиры, полученные взамен снесенного жилого дома на правах личной собственности без выплаты денежной компенсации.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредоставить льготы по безвозмездной приватизации жилья участникам трудового фронта в годы Великой Отечественной войны, бывшим узникам фашистских концлагерей, блокадникам г. Ленинграда.
(пункт 8 дополнен абзацем вторым в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 мая 1993 г. № 241)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредоставить льготное право (по ценам 1991 года) на приватизацию жилья гражданам, получившим или получающим государственные квартиры (отдельные дома, коттеджи) взамен снесенного жилого дома на правах личной собственности в 1989—1991 годах, при предоставлении подтверждающих документов.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа9. Принять предложения Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента о приостановлении в 1993 году купли-продажи приватизированного государственного жилого фонда, в том числе в г. Ташкенте, до принятия Верховным Советом Республики Закона «О приватизации государственного жилищного фонда в Республике Узбекистан».
См. предыдущую редакцию.
(пункт 10 утратил силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 апреля 1994 г. № 180)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа11. Госкомимуществу Республики Узбекистан, Министерству жилищно-коммунального хозяйства, Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей в двухнедельный срок провести семинар-совещание с руководителями соответствующих подразделений областей и ведомств по организации работы, связанной с реализацией процесса приватизации жилья.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа12. Средствам массовой информации регулярно освещать ход проведения приватизации государственного жилья в республике.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра т. К.Н. Туляганова. Ход выполнения рассмотреть на заседании Кабинета Министров в августе и декабре 1993 года.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредседатель Кабинета Министров И. КАРИМОВ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаг. Ташкент,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1 марта 1993 г.,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа№ 114
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПОЛОЖЕНИЕ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документао приватизации государственного жилищного фонда в Республике Узбекистан
См. предыдущую редакцию.
(сноска исключена постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНастоящее Положение определяет правовые основы, порядок и условия проведения приватизации государственного жилищного фонда в Республике Узбекистан.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЦелью приватизации государственного жилищного фонда является реализация прав граждан на получение в собственность квартир, домов (части домов), на свободное распоряжение приватизированным жильем (наследование, дарение, обмен, продажа), выбор способа улучшения жилищных условий, использование и хранение жилищного фонда, создание рынка жилья.
(абзац второй преамбулы в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 апреля 1994 г. № 180)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОбщие положения
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Под приватизацией государственного жилищного фонда (далее именуемая — «приватизация») понимается продажа, в том числе на льготной основе, или безвозмездная передача в собственность граждан на добровольной основе отдельных домов, части домов, квартир государственного жилищного фонда.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Объектами приватизации являются отдельные квартиры и дома (часть дома) в существующем и вновь построенном государственном жилищном фонде.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНе подлежат приватизации квартиры-музеи, квартиры и дома, являющиеся памятниками архитектуры, истории и культуры, квартиры в домах закрытых военных городков, комнаты в общежитиях коечного типа, квартиры, отнесенные в установленном порядке к непригодным для жительства или служебным квартирам (комнатам), квартиры, в которых проживает два и более нанимателя при отсутствии согласия всех на приватизацию занимаемых квартир.
(абзац второй пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 апреля 1994 г. № 180)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3. Субъектами приватизации являются граждане Республики Узбекистан, других государств, лица без гражданства, которые постоянно проживают (зарегистрированы по месту постоянного проживания) на территории Республики Узбекистан.
(абзац первый пункта 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 28 сентября 2020 года № 593 — Национальная база данных законодательства, 29.09.2020 г., № 09/20/593/1340)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДля обеспечения жильем своих работников и пенсионеров министерства, государственные комитеты, ведомства, предприятия, учреждения, организации и иные юридические лица Республики Узбекистан, других государств могут выкупать жилье у собственника;
(пункт 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 апреля 1994 г. № 180)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4. Приватизация государственного жилищного фонда осуществляется Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей, государственными органами, предприятиями, учреждениями и организациями.
(пункт 4 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа5. Для одиноких нетрудоспособных престарелых граждан, которые не в состоянии выкупить занимаемые ими государственные жилые помещения или перейти на аренду жилья, при Совете Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятах областей, министерствах, госкомитетах, ведомствах, объединениях, предприятиях, организациях создается коммунальный жилищный фонд, который используется на условиях договора найма жилья.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа6. Льготы на приватизацию квартир и домов, построенных в порядке долевого участия средств предприятий, учреждений и организаций, устанавливаются Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей по согласованию с собственниками ведомственного жилищного фонда.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПорядок, определяющий право собственности на жилье
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа7. Право собственности на жилье, включающее право владения, пользования и распоряжения, предоставляется:
(абзац первый пункта 7 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 апреля 1994 г. № 180)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документагражданам—владельцам снесенного домостроения, на правах собственности получившим государственные квартиры без выплаты денежной компенсации;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документагражданам, приватизировавшим жилье согласно указам Президента Республики Узбекистан;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документагражданам, приватизировавшим жилье согласно постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан и Совета Федерации профсоюзов Республики Узбекистан от 21 июня 1989 года № 203;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документагражданам, приватизировавшим жилье по ценам, определенным, исходя из балансовой (остаточной) стоимости, по фактически сложившимся ценам во вновь построенном государственном жилищном фонде и в сроки, определенные настоящим Положением;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документагражданам, перешедшим на аренду жилья с правом последующего выкупа после оплаты (выкупа) полной стоимости жилья.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа8. Право владения, пользования и распоряжения отдельным домом (частью дома), квартирой наступает с момента оплаты (выкупа) гражданами полной стоимости жилья и получения государственного ордера на право собственности.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ том случае, если гражданин, полностью внесший взнос за квартиру, дом (часть дома) или зарегистрировавший заявление в хокимияте района (города) согласно указам Президента Республики Узбекистан, но не получивший государственный ордер на право собственности, умер, наследники вправе наследовать эту квартиру, дом (часть дома).
(абзац второй пункта 8 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПорядок приватизации
См. предыдущую редакцию.
(пункт 9 утратил силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 апреля 1994 г. № 180)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 10 утратил силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 апреля 1994 г. № 180)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа11. Выкуп гражданами жилья, построенного до 1992 года, может осуществляться как путем единовременной оплаты всей стоимости квартиры (дома), так и в рассрочку в течение 5 лет, при этом первоначальная единовременная оплата (взнос) составляет 40 процентов стоимости квартиры, которая с согласия лица, осуществляющего приватизацию, может быть распределена на полугодие, а для категорий льготников — на год.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа12. Гражданам, выкупающим квартиры, дома (коттеджи), построенные в 1992 году и последующие годы, срок оплаты устанавливается 20 лет, при этом единовременный паевой взнос составляет 10 процентов от стоимости жилья.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа13. Гражданам при единовременной оплате полной стоимости приватизированного жилья, построенного до 1992 года, устанавливается скидка его стоимости на 10 процентов, построенного в 1992 году и последующие годы — 20 процентов, при оплате стоимости квартиры в течение двух с половиной лет — соответственно, на 5 и 10 процентов.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа14. Приватизация существующего государственного жилищного фонда осуществляется путем:
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапродажи отдельных домов (части домов), квартир, в которых они проживают и зарегистрированы по месту постоянного проживания в настоящее время, а равно постоянно проживают в общежитиях, получивших статус жилых домов, в городе Ташкенте и Ташкентской области на основании ведомственного документа (ордера), выданного до вступления в силу Закона Республики Узбекистан «О Перечне категорий лиц — граждан Республики Узбекистан, подлежащих постоянной прописке в городе Ташкенте и Ташкентской области», и зарегистрированы по месту временного пребывания, по ценам, определенным исходя из остаточной (балансовой) стоимости жилья и с учетом его потребительских качеств;
(абзац второй пункта 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 28 сентября 2020 года № 593 — Национальная база данных законодательства, 29.09.2020 г., № 09/20/593/1340)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документабезвозмездной передачи жилья отдельным категориям граждан, определенным согласно указам Президента Республики Узбекистан;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документазаключения договора аренды государственного жилья с последующим его выкупом.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа15. Во вновь построенном, реконструированном, капитально отремонтированном и высвободившемся государственном жилищном фонде приватизация домов, квартир осуществляется путем:
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапродажи в собственность жилья гражданам, состоящим в очереди на получение жилья по месту жительства и по месту работы;
(абзац второй пункта 15 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 апреля 1994 г. № 180)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапродажи в собственность квартир (комнат) и отдельных домов (части домов) через аукцион жилья в объемах до 20 процентов во вновь построенном и до 10 процентов в реконструированном и капитально отремонтированном государственном жилищном фонде.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа16. Право приобретения жилья через аукцион предоставляется министерствам, государственным комитетам, ведомствам, предприятиям, учреждениям и организациям при обязательном условии передачи и приватизации этого жилья своим работникам, без права использования этого жилья под служебные (конторы, офисы и т. п.) и производственные цехи, мастерские и т. п.) помещения.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСовет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей имеют право продажи на аукционах гражданам Республики Узбекистан, других государств, юридическим лицам и организациям, независимо от их форм собственности, ветхово, изношенного и аварийного жилого фонда для использования его под офисы, представительства и другие служебные помещения.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа17. Право на приватизацию и оформление в собственность государственного жилья предоставляется гражданам и юридическим лицам один раз.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСодержание приватизированного жилья
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа18. Оплата общих расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома (включая придомовую территорию), производится гражданами (собственниками и арендаторами жилья) в порядке, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
См. предыдущую редакцию.
(пункт 19 утратил силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 апреля 1994 г. № 180)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа20. Порядок пользования придомовыми земельными участками определяется Земельным кодексом Республики Узбекистан и другими актами законодательства.
(пункт 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 апреля 1999 г. № 202)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа21. Использование средств, поступающих от приватизации жилья, осуществляется в порядке, определенном Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента, государственными органами, предприятиями, учреждениями и организациями и направляется на содержание и развитие жилищного хозяйства.
(пункт 21 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа22. Лица, виновные в нарушении настоящего Положения, несут дисциплинарную, административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Узбекистан.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа23. Контроль за ходом приватизации государственного жилищного фонда осуществляется собственниками указанного жилищного фонда или уполномоченными ими органами.
(пункт 23 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 апреля 1994 г. № 180)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПРАВИЛА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапо приватизации государственного жилищного фонда в Республике Узбекистан, его содержания и эксплуатации
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОбщие положения
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Настоящие Правила разработаны в соответствии с Положением о приватизации государственного жилищного фонда в Республике Узбекистан и дополняют его содержание.
См. предыдущую редакцию.
(сноска исключена постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНастоящие Правила не применяются к домам (части домов) или квартирам, предоставляемым собственникам из государственного жилищного фонда в порядке возмещения убытков взамен сносимых домов (части домов) или квартир в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд.
(пункт 1 дополнен абзацем постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Настоящими Правилами устанавливаются:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаусловия приватизации государственного жилищного фонда и порядок финансовых взаиморасчетов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаправа и обязанности собственников приватизированного жилья;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапорядок предоставления жилых помещений в аренду;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапорядок содержания и ремонта приватизированного жилья;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаконтроль за ходом приватизации и ответственность за нарушение настоящих Правил.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3. Органы, осуществляющие приватизацию жилья органов государственной власти на местах, определяются соответствующими решениями Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента.
(пункт 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПорядок проведения приватизации государственного жилищного фонда
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4. Граждане, принявшие решение о приватизации отдельного дома (части дома) или квартиры, обращаются с заявлением установленного образца в хокимияты по месту жительства, где заявителям представляют счет за услуги по оформлению документов по приватизации (образцы заявлений и квитанций прилагаются).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПри подаче заявления граждане должны иметь при себе паспорт или другой документ, удостоверяющий их личность, справку, подтверждающую право гражданина на льготную приватизацию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа5. Граждане, приватизирующие жилье, освобождаются от необходимости сбора справок и представления дополнительных документов, не предусмотренных настоящими правилами.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа6. Затраты, связанные с оформлением необходимых документов, оплачиваются заявителем в пределах тарифов, утверждаемых Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей сверх стоимости квартиры.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа7. Регистрация заявлений граждан в специальной книге учета и регистрации производится после предъявления заявителем квитанции об оплате за услуги по оформлению документов на приватизацию квартиры (дома, части дома, коттеджа).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа8. Заявление о приватизации жилья рассматривается и исполняется в двухмесячный срок. За этот срок определяются характеристика жилья, его местонахождение, благоустроенность, другие потребительские качества и в соответствии с методикой определения стоимости устанавливается окончательная стоимость жилья, подлежащего приватизации.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа9. В случае отказа по каким-либо причинам заявителю в приватизации квартиры (дома, части дома, коттеджа) средства, внесенные за оформление документов по приватизации, поступившие на специальный приватизационный счет, не возвращаются.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа10. В заявлении о приватизации жилья любой из совершеннолетних членов семьи может быть указан собственником вместо основного квартиросъемщика, при наличии согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа11. При наличии согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи и технических условий одна квартира может быть зарегистрирована за двумя и более совершеннолетними членами семьи, на правах долевой собственности, с указанием владельца каждой конкретной комнаты, ее размера и стоимости.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаМеста общего пользования, где имеются два и более собственника, остаются в совместном пользовании.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа12. Приватизация жилищного фонда государственных органов, предприятий, учреждений и организаций-балансодержателей жилищного фонда* осуществляется соответствующими их подразделениями.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа* В дальнейшем именуемый — «ведомственный жилой фонд».
(пункт 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа13. Полномочия по приватизации ведомственного жилого фонда могут быть переданы на договорной основе хокимияту района (города) по месту нахождения ведомственного жилого фонда.
(пункт 13 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа14. Граждане, приватизирующие отдельные дома (части домов) или квартиры, относящиеся к ведомственному жилому фонду, обращаются с заявлением установленного образца в соответствующие подразделения государственных органов, предприятий, учреждений и организаций или в хокимияты районов (городов) в случаях, изложенных в пункте 13 настоящих Правил.
(пункт 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа15. Оценка стоимости отдельного дома (части дома) или квартиры, относящихся к ведомственному жилому фонду, производится оценочными организациями по остаточной балансовой стоимости в порядке, установленном законодательством.
(пункт 15 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 ноября 2010 г. № 248 — СЗ РУ, 2010 г., № 44-45 ст. 385)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа16. Гражданам, приватизировавшим отдельный дом (часть дома) или квартиру, в том числе относящиеся к ведомственному жилому фонду, территориальными органами территориальными управлениями Агентства по управлению государственными активами Республики Узбекистан (в городе Ташкенте — Государственным унитарным предприятием «Центр выдачи государственных ордеров и сведений на жилье города Ташкента») (далее — уполномоченный орган) выдаются государственные ордера на право собственности.
(абзац первый пункта 16 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 июля 2020 года № 425 — Национальная база данных законодательства, 07.07.2020 г., № 09/20/425/1034)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДля оформления государственных ордеров на право собственности со стороны органов государственной власти на местах, государственных органов, предприятий, учреждений и организаций в течение пяти рабочих дней со дня принятия решения о приватизации представляются в уполномоченный орган следующие документы:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документакопия постановления (приказа) о приватизации;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документакопия паспорта гражданина, приватизирующего жилье;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документакопия домовой книги (копия поквартирной карточки (форма-17));
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасправка, подтверждающая право гражданина на приватизацию на льготной основе.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаУполномоченный орган в течение пятнадцати дней на основании документов, указанных в абзацах третьем-шестом настоящего пункта, оформляет на имя гражданина государственный ордер на право собственности, а также выдает его гражданину в установленном порядке.
(пункт 16 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа161. Бланк государственного ордера на право собственности подготавливается на специальной бумаге по форме согласно приложению к настоящим Правилам, имеет порядковый номер и является документом строгой отчетности.
(пункт 161 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа162. Уполномоченным органом взимается сбор в двукратном размере минимальной заработной платы за услуги по оформлению и выдаче государственного ордера на право собственности.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВместо утерянных или пришедших в негодное состояние государственных ордеров на право собственности уполномоченным органом выдается дубликат. За услуги по выдаче дубликата государственного ордера на право собственности уполномоченным органом взимается сбор в размере одной минимальной заработной платы.
(пункт 162 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
Комментарий LexUzПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа17. Задолженность по погашению доплаты за приватизируемые в рассрочку квартиры взыскивается в бесспорном порядке.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа18. В ходе приватизации жилищного фонда органы государственной власти на местах, государственные органы, предприятия, учреждения и организации обязаны обеспечивать население республики оперативной и доступной информацией о порядке и условиях приватизации жилья и принимать меры, позволяющие беспрепятственно осуществлять безвозмездную передачу и продажу жилья в собственность граждан по их обращениям.
(пункт 18 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПрава и обязанности собственников приватизированного жилья
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа19. Право собственности граждан на отдельный дом (часть дома), квартиру и комнату наступает с момента полной оплаты (выкупа) стоимости жилья и получения государственного ордера на право собственности.
(пункт 19 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа20. Право собственности для граждан, приватизирующих жилье согласно указам Президента Республики Узбекистан, наступает с момента регистрации заявления в хокимияте района (города) и получения государственного ордера на право собственности.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ том случае, если гражданин, полностью внесший взнос за квартиру, дом (часть дома) или зарегистрировавший заявление в хокимияте района (города) согласно указам Президента Республики Узбекистан, но не получивший государственный ордер на право собственности, умер, наследники вправе наследовать эту квартиру, дом (часть дома).
(пункт 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа21. Для граждан, приватизировавших жилье, снимаются ограничения в нормативах площади на одного человека при регистрации по месту постоянного проживания, обмене.
(пункт 21 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 28 сентября 2020 года № 593 — Национальная база данных законодательства, 29.09.2020 г., № 09/20/593/1340)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа22. Собственник приватизированной квартиры, дома (части дома) имеет право:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документавладеть, пользоваться и распоряжаться этим жильем, не нарушая права и охраняемые законом интересы физических и юридических лиц, государства в соответствии с законодательством Республики Узбекистан;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапользоваться льготами по оплате коммунальных услуг, налогов на недвижимость, страховых взносов в порядке, установленном законодательством Республики Узбекистан;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаприобрести другую квартиру, дом (часть дома) независимо от размера занимаемой площади;
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документарегистрировать по месту постоянного проживания членов семьи и других лиц в квартиру, дом (часть дома), независимо от размера жилой площади, в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О приватизации государственного жилищного фонда»;
(абзац пятый пункта 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 28 сентября 2020 года № 593 — Национальная база данных законодательства, 29.09.2020 г., № 09/20/593/1340)
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаобменять квартиру, дом на любую другую квартиру или жилой дом, в том числе кооперативные, без каких-либо ограничений в регистрации по месту постоянного проживания и месте жительства (кроме города Ташкента и Ташкентской области, для которых законодательством установлены особенности в приобретении жилья и регистрации по месту постоянного проживания);
(абзац шестой пункта 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 28 сентября 2020 года № 593 — Национальная база данных законодательства, 29.09.2020 г., № 09/20/593/1340)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаорганизовать товарищество и самостоятельно определять организацию по эксплуатации жилых помещений и мест совместного пользования, включая государственные жилищно-эксплуатационные и ремонтно-строительные организации, кооперативы, частные и другие хозяйствующие субъекты, заключать договоры на обслуживание и ремонт жилья;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документанепосредственно либо в составе товарищества участвовать в оценке качества выполняемых работ по содержанию жилых домов и придомовых территорий, представлять материалы по применению штрафных санкций к предприятиям, учреждениям и организациям, а также к частным лицам за невыполнение или ненадлежащее выполнение договорных обязательств в установленном порядке;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаарендовать у собственников или органов, уполномоченных управлять жилищным фондом, жилую площадь на время проведения капитального ремонта, который не может быть произведен без выселения граждан из приватизированного жилья.
(пункт 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 апреля 1994 г. № 180)
См. предыдущую редакцию.
(пункт 23 утратил силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 апреля 1994 г. № 180)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа24. Собственник приватизированной квартиры обязан:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасоблюдать нормы и правила содержания жилых помещений и придомовых территорий;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасвоевременно вносить установленные платежи за приватизируемую в рассрочку квартиру (дом, часть дома, коттедж);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасвоевременно платить установленные налоги и оплачивать коммунальные услуги;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасоблюдать договорные обязательства с предприятиями и частными лицами по обслуживанию и ремонту принадлежащего ему жилого помещения.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа25. Граждане, приватизирующие жилье в рассрочку, с момента оплаты первоначального взноса до окончания выкупа квартиры (дома, части дома, коттеджа) обязаны при оформлении документов по обмену, продаже, наследованию, завещанию и дарению получить разрешение в органах, определяемых Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПорядок оплаты за содержание и эксплуатацию приватизированного жилья
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа26. Оплата общих расходов, связанных с обслуживанием и ремонтом всего дома (включая придомовую территорию), производится исходя из сложившейся себестоимости затрат и определяется Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа27. Обслуживание и ремонт мест общего (совместного) пользования, инженерного оборудования в приватизированных домах, как и содержание придомовой территории, осуществляется за счет средств граждан, получивших квартиры (дома) в собственность, соразмерно занимаемой ими общей площади в этом доме, согласно настоящим Правилам.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа28. В каждом конкретном случае Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей могут устанавливать льготы для социально уязвимых групп населения, к которым относятся лица, не перечисленные в указах Президента Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа29. Примерный устав товарищества собственников приватизированных квартир утверждается Министерством жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан по согласованию с Министерством юстиции Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа30. Размер платы за обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений, придомовых территорий, содержание вспомогательных помещений зависит от перечня работ и услуг, оказываемых собственникам государственными жилищно-эксплуатационными и ремонтно-строительными организациями, кооперативами, частными фирмами и лицами.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПеречень таких работ и услуг, порядок и условия их оплаты устанавливаются договором на обслуживание и ремонт приватизированных жилых помещений.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа31. Переустройство, перепланирование приватизированных квартир производится с соблюдением норм и правил технической эксплуатации государственного жилищного фонда.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа32. Контроль за правильной эксплуатацией и своевременным ремонтом приватизированного жилья осуществляет Совет Министров Республики Каракалпакстан и хокимияты областей, а также органы жилищно-коммунального хозяйства.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПорядок заключения договора аренды на жилье
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа33. Согласно Закону Республики Узбекистан «Об аренде» арендодатель вправе сдавать в аренду жилые дома, квартиры для использования под жилье гражданам и юридическим лицам Республики Узбекистан и других государств, лицам без гражданства.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВзаимоотношения между арендодателями и арендаторами определяются договором.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПлата за аренду жилья производится по согласованию сторон.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа34. Споры, возникающие при исполнении и прекращении договоров аренды государственного жилья, разрешаются в судебном порядке.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКонтроль за ходом приватизации и меры по пресечению нарушений
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа35. Контроль за ходом приватизации жилищного фонда осуществляется координационными советами, созданными при Совете Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятах областей.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа36. Лица, виновные в нарушении настоящих Правил, несут дисциплинарную, административную и уголовную ответственность в соответствии с действующим законодательством Республики Узбекистан.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПРИЛОЖЕНИЕ
к Правилам по приватизации государственного жилищного фонда в Республике Узбекистан, его содержания и эксплуатации
к Правилам по приватизации государственного жилищного фонда в Республике Узбекистан, его содержания и эксплуатации
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа| | | | | | | |
(титульный лист) | ||
|
Государственный герб Республика Узбекистан | |||||||||
|
_________________________________________________ | |||||||||
|
| |||||||||
| ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | |||||||||
| | | | | | |
(первая внутренняя | |||
|
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ОРДЕР | |||||||||
|
№ __________________ |
| | | «_____» _________________ 20 ______год | |||||
|
Внесен в государственный реестр № _____________________ | |||||||||
| Настоящий ордер выдан на основании ____________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ | |||||||||
| |
(основание выдачи ордера) | ||||||||
|
и подтверждает приобретение ___________________________________________________________________ | |||||||||
|
(Ф.И.О., паспортные данные, полное наименование юридического лица | |||||||||
| __________________________, расположенной (ого) по адресу: _______________________________ область, | |||||||||
|
(квартира, дом (часть дома)) |
| | | | | | | ||
| __________________ район, массив _______________, ул. _______________, дом ____, квартира ____, общая | |||||||||
| площадь ____________ кв. м, жилая площадь ________ кв. м, ______________________________, стоимостью | |||||||||
| _______________________________________________________________________________________ сум, | |||||||||
|
(сумма прописью) | |||||||||
| от_________________________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________ | |||||||||
|
(полное наименование органа государственной власти на местах, государственного органа, предприятия, учреждения и организации) | |||||||||
| Руководитель уполномоченного органа______________ |
_________________________________________ | ||||||||
| | | |
(подпись) |
(Ф.И.О) | |||||
| |
М.П. |
| | | | | | | |
| ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- | |||||||||
| | | | | | |
(вторая внутренняя | |||
|
Отметки о возможных изменениях | |||||||||
|
________________________________________________________________ | |||||||||
|
(вносятся исключительно уполномоченным органом) | |||||||||
| _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. | |||||||||
(приложение введено постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 7 июня 2016 года № 190 — СЗ РУ, 2016 г., № 24, ст. 282)
См. последующую редакцию.