22.06.2021 йилдаги 389-сон
Текущая версия
06.01.2026
04.09.2025
28.05.2025
01.01.2025
16.09.2023
24.08.2023
19.10.2022
22.06.2021
Вид
Рус
Eng
Ўзб
O’zb
Ўзб|Рус
ONLINE TRANSLATE
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг қарори, 22.06.2021 йилдаги 389-сон
Дата вступления в силу
22.06.2021
Текущая версия
06.01.2026
04.09.2025
28.05.2025
01.01.2025
16.09.2023
24.08.2023
19.10.2022
22.06.2021
Вид
Рус
Eng
Ўзб
O’zb
Ўзб|Рус
Ҳужжат 06.01.2026 00 санаси ҳолатига
Амалдаги версияга ўтиш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
қарори
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Давлат кадастрларини юритиш соҳасини тартибга солувчи айрим норматив-ҳуқуқий ҳужжатларни тасдиқлаш тўғрисида
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ер ҳисоби ва давлат кадастрларини юритиш тизимини тубдан такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2020 йил 7 сентябрдаги ПФ-6061-сон Фармони ҳамда «Ўзбекистон Республикаси Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги фаолиятини ташкил этиш чора-тадбирлари тўғрисида» 2020 йил 7 сентябрдаги ПҚ-4819-сон қарори ижросини таъминлаш мақсадида Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
1. Қуйидагилар:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
давлат ер кадастрининг таркибий қисмлари, давлат ер кадастрини юритишнинг асосий принциплари ҳамда давлат ер кадастрини юритишда Давлат кадастрлари палатаси ва унинг ҳудудий бошқармаларининг вазифаларини назарда тутувчи Давлат ер кадастрини юритиш тартиби тўғрисидаги низом 1-иловага мувофиқ;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бинолар ва иншоотлар давлат кадастри таркиби, босқичлари ҳамда бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритишни ташкил этишни назарда тутувчи Бино ва иншоотлар давлат кадастрини юритиш тартиби тўғрисидаги низом 2-иловага мувофиқ;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкаси, бино ва иншоотлар ҳамда кўп йиллик дарахтларнинг кадастр маълумотларини тайёрлаш, кадастр йиғмажилдини тайёрлаш ҳамда кадастр йиғмажилдини шакллантириш натижасида кадастр паспортини расмийлаштиришни назарда тутувчи Кўчмас мулк объектига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш тартиби тўғрисидаги низом 3-иловага мувофиқ тасдиқлансин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
2. Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг 4-иловага мувофиқ айрим қарорлари ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
3. Ўзбекистон Республикаси Давлат солиқ қўмитаси манфаатдор вазирликлар ва идоралар билан биргаликда ўзлари қабул қилган норматив-ҳуқуқий ҳужжатларни бир ой муддатда ушбу қарорга мувофиқлаштирсин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
4. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг молия-иқтисодиёт ва камбағалликни қисқартириш масалалари бўйича ўринбосари — иқтисодий тараққиёт ва камбағалликни қисқартириш вазири Ж.А. Қўчқоров ҳамда Ўзбекистон Республикаси Давлат солиқ қўмитаси раиси Ш.Д. Кудбиев зиммасига юклансин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ўзбекистон Республикасининг Бош вазири А. АРИПОВ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Тошкент ш.,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
2021 йил 22 июнь,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
389-сон
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Вазирлар Маҳкамасининг 2021 йил 22 июндаги 389-сон қарорига
1-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Давлат ер кадастрини юритиш тартиби тўғрисида
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
НИЗОМ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
1-боб. Умумий қоидалар
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
1. Ушбу Низом Давлат ер кадастрини юритиш тартибини белгилайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Давлат ер кадастри ерларни ҳисобга олиш, ер участкаларига бўлган ҳуқуқлар кафолатланишини таъминлаш, ернинг табиий хоссаларини, ердан фойдаланишни ҳар томонлама ўрганиш ва баҳолаш мақсадида юритилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
2. Давлат ер кадастри Давлат кадастрлари ягона тизимининг асосий таркибий қисми ҳисобланиб, ерларнинг табиий, хўжалик, ҳуқуқий режими, тоифалари, сифат хусусиятлари ва қиймати, ер участкаларининг ўрни ва ўлчамлари, уларнинг ер эгалари, ердан фойдаланувчилар, ижарачилар ва мулкдорлар ўртасидаги тақсимоти тўғрисидаги маълумотлар ҳамда ҳужжатлар тизимидан иборатдир.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
3. Ўзбекистон Республикасининг ер фонди давлат ер кадастри объекти ҳисобланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
4. Ер кадастри маълумотларини ишлаб чиқиш технологиясини доимий равишда такомиллаштириш, тизимлаштириш, сақлаш, янгилаш ҳамда фойдаланувчиларга ер кадастри тўғрисида ишончли маълумотлар тақдим этиш давлат ер кадастрининг асосий вазифалари ҳисобланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Давлат ер кадастрини юритиш аэрокосмик суратга олиш, топографик-геодезик, картографик, тупроқ, агрокимёвий, геоботаник тадқиқотлар ва бошқа тадқиқотлар ҳамда изланишлар олиб бориш, ерларнинг миқдор ва сифат жиҳатидан ҳисобга олиниши ва баҳоланиши, юридик ва жисмоний шахсларнинг ер участкаларига бўлган ҳуқуқларини давлат рўйхатидан ўтказиш орқали таъминланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
5. Давлат ер кадастри ер муносабатларини тартибга солиш мақсадида давлат органлари ва ташкилотларини, манфаатдор юридик ва жисмоний шахсларни ер тўғрисидаги маълумотлар билан таъминлаш, ерларни муҳофаза қилиш, ер тузилишини ташкил этиш, ер учун ҳақ тўлаш миқдорларини асослаш, хўжалик фаолиятини баҳолаш учун мўлжалланган.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
6. Қуйидагилар давлат ер кадастрининг таркибий қисмлари ҳисобланади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкаларига эгалик қилиш, улардан фойдаланиш, уларга бўлган мулк ёки ижара ҳуқуқларини давлат рўйхатидан ўтказиш тўғрисидаги маълумотларни, шунингдек, сервитутларни ва ушбу ҳуқуқларга доир бошқа чеклашларни ҳисобга олиш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер миқдорини ҳисобга олиш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер сифатини ҳисобга олиш (тупроқ бонитетини аниқлаш);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ерни қиймат жиҳатидан баҳолаш.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
7. Қуйидагилар давлат ер кадастрини юритишнинг асосий принциплари ҳисобланади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
республиканинг бутун ҳудудини қамраб олиш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
фазовий координатларнинг ягона тизимини (WGS-84) қўллаш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер кадастрига доир маълумотларни ишлаб чиқиш услубининг бирлиги ва узлуксизлиги;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер кадастрига доир маълумотларнинг ишончлилиги ва тежамлилиги.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
8. Давлат ер кадастри маълумотлари асосий (бирламчи) ва жорий турга бўлинади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бирламчи рўйхатдан ўтказиш вақтида олинган маълумотлар ва давлат ер кадастри бирламчи маълумотларини тузиш асосий маълумотлар ҳисобланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Давлат ер кадастри маълумотларини қайта рўйхатдан ўтказиш ва (ёки) ўзгартириш жараёнида олинган маълумотлар жорий маълумотлар ҳисобланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
9. Давлат ер кадастри Давлат кадастрлари ягона тизими, бошқа давлат кадастрларини мониторингини юритиш учун фазовий-ҳуқуқий асос ҳисобланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Давлат кадастрлари ягона тизимига давлат ер кадастрига оид киритиладиган маълумотларнинг таркиби Ўзбекистон Республикаси Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги (кейинги ўринларда — Кадастр агентлиги) томонидан ишлаб чиқилади ҳамда Ўзбекистон Республикаси Давлат солиқ қўмитаси ва Қишлоқ хўжалиги вазирлиги билан келишилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
10. Ер кадастри маълумотларидан ер муносабатларини тартибга солишда, ердан фойдаланиш билан боғлиқ ижтимоий, иқтисодий ва экологик вазифаларни ҳал этишда фойдаланилиши керак.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
11. Давлат ер кадастрини юритиш ишлари Ўзбекистон Республикасининг Давлат бюджетидан, ер участкасига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш учун тўловлар ва бошқа манбалар ҳисобидан молиялаштирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
2-боб. Давлат ер кадастрининг мазмуни
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
12. Қуйидагилар давлат ер кадастрининг мазмунини ташкил этади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкаларини электрон ҳисобга олиш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ерни қиймат жиҳатидан баҳолаш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер кадастри маълумотларини тизимлаштириш, сақлаш, янгилаш ва манфаатдор шахсларга белгиланган тартибда тақдим этиш.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
13. Ер участкасига бўлган ҳуқуқларнинг вужудга келишига доир маълумотлар ер кадастри маълумотларининг бирламчи қисми ҳисобланади ҳамда мазкур ер участкасини ҳисобга олиш, қийматини аниқлаш ва ҳуқуқларни рўйхатга олишнинг асосини ташкил этади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ер участкаларига бўлган ҳуқуқларни бирламчи (қайта) давлат рўйхатидан ўтказишда ер участкаси ва унинг чегараларига оид маълумотлар Давлат кадастрлари ягона тизимида акс эттирилган ҳолда амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
14. Ер участкаларига бўлган ҳуқуқлар, ушбу ҳуқуқларнинг вужудга келиши, бошқа шахсга ўтиши, чекланиши ва тўхтатилиши қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтказилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
15. Ер участкаларининг чегараларини белгилаш WGS-84 координата тизимида картография материалидан фойдаланган ҳолда, геодезия усуллари билан жойнинг ўзида чегараларнинг бурилиш нуқталари каталогига мувофиқ уларни чегара қозиқлари билан маҳкамлаш орқали амалга оширилади. Натижалар Давлат кадастрлари ягона тизимининг ер кадастри қатламида акс эттирилади. Ер участкаларининг умумий майдони талаб қилинадиган аниқликда таҳлилий, график-таҳлилий ёки механик усуллар билан аниқланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ер участкаси тўғрисидаги маълумотлар автоматлаштирилган ахборот тизимида юритилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Жорий рўйхатдан ўтказиш маълумотларини шакллантиришда рўйхатга олувчи ахборот тизимида ер участкалари эгалари, ердан фойдаланувчилар, ижарачилар ва мулкдорларнинг ҳуқуқий ҳолати, шунингдек, ернинг майдони, чегаралари, ундан фойдаланиш мақсади ва фойдаланиш режими бўйича юз берган ўзгаришлар тўғрисидаги маълумотлар киритилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
16. Ер участкаларининг умумий майдонини ҳисобга олиш асосан геодезия усуллари билан, юқори аниқликни талаб этмайдиган ҳолларда эса картометрик усуллар билан бажарилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Экин майдонлари бўйича ер миқдорини ҳисобга олиш бир ва ундан ортиқ контурлардан иборат бўлган асосий ер кадастри бирликлари — ер участкалари доирасида юритилади. Барча тоифадаги экин майдонлари ҳисобга олиниши керак.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Қишлоқ хўжалиги тоифасидаги ер майдонлари ер турлари бўйича ер кадастри маълумотлари таркибида алоҳида қатламда ҳисобга олинади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
17. Давлат ер кадастрининг алоҳида қатлами шаклида, ер сифатини ҳисобга олиш қуйидагиларни ўз ичига олади: табиий-қишлоқ хўжалиги ва ер кадастри бўйича районлаштириш, ер таснифи, уларни экология, технология ва шаҳарсозлик белгилари ва бошқа белгилар бўйича тавсифлаш, тупроқ ва ерни гуруҳларга ажратиш.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ерларнинг ўлчами, жойлашган ўрни (координаталар каталоги билан), тоифаси ва сифати ҳолатига оид қайд этиладиган маълумотлар ерни ҳисобга олиш тўғрисидаги маълумотларни ташкил этади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
18. Маъмурий-ҳудудий даражанинг ошишига қараб, ерни ҳисобга олиш тўғрисидаги маълумотлар унинг кўрсаткичларининг таққосланувчанлигига риоя қилинган ҳолда умумлаштирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
19. Турли мақсадларга мўлжалланган ер участкалари ҳолатини баҳолаш ерлардан фойдаланиш самарадорлигининг ҳозирги ҳолати даражасини аниқлашга ҳамда келажакда уни ошириш имкониятларини таҳлил қилиш, асослаш, ер солиғи ва бошқа тўловларни, унинг норматив баҳосини ҳисоблаб чиқариш, ерлардан оқилона ва самарали фойдаланишни рағбатлантириш учун амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Барча тоифадаги ерларни баҳолаш ишлари тизимли равишда амалдаги ҳолат ва баҳолаш кўрсаткичлари (ерларнинг ҳар бир тоифаси учун ўзига хос бўлган) ёрдамида қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Қишлоқ хўжалиги ва ўрмон хўжалиги мақсадларидаги ерлар учун ҳам тупроқнинг унумдорлик қуввати — тупроқ бонитети бўйича қиёсий баҳолаш амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ерларнинг қиймат баҳосига ва тупроқ бонитетига доир маълумотлар ер баҳосига оид ер кадастри маълумотларининг алоҳида қатламида ташкил этилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
20. Ер участкасини давлат рўйхатидан ўтказиш, ҳисобга олиш ва баҳолашга доир асосий ва жорий маълумотлар ер кадастри маълумотлари мажмуини ташкил этади, улар ҳар хил: алфавит — рақам (матн, жадвал, координатлар ва майдонлар рўйхати) ва график (режа, харита, схемалар) шаклларида қайд этилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
21. Давлат кадастрлари ягона тизимида давлат ер кадастри маълумотлари асосий қатлам ҳисобланиб, туман (шаҳар)нинг маъмурий-ҳудудий чегараси доирасида юритилади. Ҳар бир маъмурий-ҳудудий бирлик чегарасидаги барча ер участкалари чегаралари, уларнинг эгалари, фойдаланувчилари, ижарачилари ва мулкдорлари таркиби, шунингдек, чегараларда бўлган ўзгаришлар мунтазам равишда киритиб борилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
22. Ҳар бир маъмурий-ҳудудий даражада ахборот тизими орқали тақдим этиладиган ер кадастрига доир маълумотлар таркиби ва шакли Кадастр агентлиги томонидан тасдиқланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
23. Ер кадастрига доир маълумотларнинг ишончлилиги учун давлат ер кадастрини юритиш вазифаси юкланган ваколатли орган масъул ходимлари, шунингдек, ер участкалари эгалари, ердан фойдаланувчилар, ижарачилар ва мулкдорлар жавоб берадилар.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
3-боб. Давлат ер кадастрини юритиш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
24. Давлат ер кадастри ушбу Низомга иловада келтирилган схемага мувофиқ юритилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
25. Дастлабки кадастр маълумотлари янгиланаётганда ер участкаларининг ҳуқуқий ҳолатида, ерларнинг сифат ҳолати ва улардан фойдаланишда, уларни баҳолашда юз бераётган ўзгаришлар аниқланади ва рўйхатдан ўтказилади. Ер участкалари эгалари, ердан фойдаланувчилар, ижарачилар ва мулкдорлар Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармаларига (рўйхатдан ўтказувчи органга), бошқа ташкилотларга кўрсатиб ўтилган ўзгаришлар тўғрисида ўн кун муддатда ахборот беришга мажбурдирлар.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
26. Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиаллари:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкалари эгалари, ердан фойдаланувчилар, ижарачилар ва мулкдорлар мурожаатлари асосида давлат ер кадастрини юритишда (ер участкалари таркибида ва ундан фойдаланишда) юз берган ўзгаришлар тўғрисидаги маълумотларни тўплайдилар ва натурада (жойнинг ўзида) текширилгандан кейин жорий ўзгаришларни электрон ахборот тизимига киритади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
туман (шаҳар) ҳудуди кадастр зоналари, кадастр массивлари, кадастр мавзелари, ер участкаларига бўлинишини таъминлайди ва доимий мониторингини юритади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
27. Давлат кадастрлари палатасининг Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳудудий бошқармалари:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
давлат ер кадастрини юритишда (ер участкалари таркибида ва ундан фойдаланишда ҳамда ҳуқуқий ҳолатида) юз берган ўзгаришларни ер участкалари эгалари, ердан фойдаланувчилар, ижарачилар ва мулкдорларнинг буюртмалари асосида давлат рўйхатидан ўтказади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
давлат ер кадастрини юритишда туманлар (шаҳарлар) филиаллари фаолиятини мувофиқлаштириб боради;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Давлат кадастрлари ягона тизими таркибида давлат ер кадастри юритилишида Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳри туман (шаҳар)лар маъмурий чегаралари кесимида кадастр зоналари, кадастр массивлари, кадастр мавзелари шаклланиши ва юритилишини таъминлайди;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ерларнинг табиий, хўжалик ва ҳуқуқий режими, тоифалари, ер участкаларининг ўрни ва ўлчамлари, ер эгалари, ердан фойдаланувчилар, ижарачилар ва мулкдорлар ўртасидаги тақсимоти тўғрисидаги электрон маълумотларни шакллантиради.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
28. Давлат кадастрлари палатаси:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер кадастрига оид очиқ геоахборот маълумотларининг Интернет жаҳон ахборот тармоғида кенг ёритилишини ташкил этади, манфаатдор вазирликлар ва идораларга маълумотлар тақдим этади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер фонди ҳолатидаги ўзгаришларни ўз вақтида аниқлаш бўйича кузатишлар тизимини ташкил этади ва амалга оширади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ҳар бир ер эгаси, ердан фойдаланувчи, ижарачи ва ер участкаси мулкдори бўйича ер кадастри электрон маълумотлар базасини шакллантиради;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ер фонди тоифаларининг ер турлари бўйича миллий ҳисобот Миллий геоахборот тизимида юритилишини ташкил этади ва амалга оширади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ҳар йили 1 февралга қадар Кадастр агентлигига Ўзбекистон Республикасида Ер фонди тоифалари ҳолати тўғрисидаги миллий ҳисоботни тақдим этади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
29. Кадастр агентлиги:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
давлат ер кадастри юритилишини тартибга солувчи ҳужжатларнинг ишлаб чиқилишини таъминлайди;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар, туманларнинг (шаҳарларнинг) маъмурий чегараларини, кейинчалик уларнинг майдонларини мувофиқлаштирган ҳолда, геодезик усуллар билан белгилаш ва жойларга бириктириб қўйиш ишларини амалга оширади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер ресурсларини аэрокосмик усуллар билан ўрганишни ташкил этади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ерларнинг миқдори ва улардан фойдаланилиши тўғрисидаги ҳисоботларни ўрганади, таҳлил қилади ва умумлаштиради;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ҳар йили 1 мартга қадар Ўзбекистон Республикасида Ер фонди тоифалари ҳолати тўғрисидаги миллий ҳисоботни расмий веб-сайти орқали очиқ маълумот сифатида тақдим этади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
30. Давлат ер кадастрини юритишда Ўзбекистон Республикаси Қишлоқ хўжалиги вазирлиги томонидан қуйидагилар амалга оширилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
тупроқшунослик, агрокимё, геоботаникага оид ва бошқа изланишларни ҳамда тадқиқотларни амалга ошириш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ерларни сифат жиҳатдан ҳисобга олиш ҳамда баҳолаш.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
4-боб. Якунловчи қоида
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
31. Ушбу Низом талаблари бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб берадилар.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Давлат ер кадастрини юритиш тартиби тўғрисидаги низомга
ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Давлат ер кадастрини юритиш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
СХЕМАСИ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Бажариш муддатлари

1-босқич

Ер участкалари эгалари, ердан фойдаланувчилар, ижарачилар ва мулкдорлар

Давлат ер кадастрини юритишда (дастлабки кадастр маълумотлари янгиланаётганда ер участкаларининг ҳуқуқий ҳолатида, ерларнинг сифат ҳолати ва улардан фойдаланишда, уларни баҳолашда) ўзгаришлар юз берганда, Давлат кадастрлари палатаси ҳудудий бошқармаларига (рўйхатдан ўтказувчи органга), бошқа ташкилотларга ахборот беради.

Ўн кун муддатда

2-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиаллари

1. Давлат ер кадастрини юритишда (ер участкалари таркибида ва ундан фойдаланишда) юз берган ўзгаришлар тўғрисидаги маълумотларни тўплайди ва натурада (жойнинг ўзида) текширилгандан кейин жорий ўзгаришларни электрон ахборот тизимига киритади.

1. Мурожаатлар асосида

2. Туман (шаҳар) ҳудуди кадастр зоналари, кадастр массивлари, кадастр мавзелари, ер участкаларига бўлинишини таъминлайди ва доимий мониторингини юритади.

2. Доимий равишда

3-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар
ва Тошкент шаҳар ҳудудий бошқармалари

1. Давлат ер кадастрини юритишда (ер участкалари таркибида ва ундан фойдаланишда ҳамда ҳуқуқий ҳолатида) юз берган ўзгаришларни давлат рўйхатидан ўтказади.

1. Мурожаатлар асосида

2. Давлат ер кадастрини юритишда туманлар (шаҳарлар) филиаллари фаолиятини мувофиқлаштириб боради.

2. Доимий равишда

3. Давлат кадастрлари ягона тизими таркибида давлат ер кадастрини юритишда Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳри туман (шаҳар)лар маъмурий чегаралари кесимида кадастр зоналари, кадастр массивлари, кадастр мавзелари шаклланиши ва юритилишини таъминлайди.

3. Доимий равишда

4. Ерларнинг табиий, хўжалик ва ҳуқуқий режими, тоифалари, ер участкаларининг ўрни ва ўлчамлари, ер эгалари, ердан фойдаланувчилар, ижарачилар ва мулкдорлар ўртасидаги тақсимоти тўғрисидаги электрон маълумотларни шакллантиради.

4. Доимий равишда

4-босқич

Давлат кадастрлари палатаси

1. Ер кадастрига оид очиқ геоахборот маълумотларининг Интернет жаҳон ахборот тармоғида кенг ёритилишини ташкил этади, манфаатдор вазирликлар ва идораларга маълумотлар тақдим этади.

2. Ер фонди ҳолатидаги ўзгаришларни ўз вақтида аниқлаш бўйича кузатишлар тизимини ташкил этади ва амалга оширади.

3. Ҳар бир ер эгаси, ердан фойдаланувчи, ижарачи ва ер участкаси мулкдори бўйича ер кадастри электрон маълумотлар базасини шакллантиради;

4. Ер фонди тоифаларининг ер турлари бўйича миллий ҳисобот Миллий геоахборот тизимида юритилишини ташкил этади ва амалга оширади.

5. Ҳар йили 1 февралга қадар Кадастр агентлигига Ўзбекистон Республикасида Ер фонди тоифалари ҳолати тўғрисидаги миллий ҳисоботни тақдим этади.

Доимий равишда

5-босқич

Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги

1. Давлат ер кадастри юритилишини тартибга солувчи ҳужжатларнинг ишлаб чиқилишини таъминлайди.

2. Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар, туманларнинг (шаҳарларнинг) маъмурий чегараларини, кейинчалик уларнинг майдонларини мувофиқлаштирган ҳолда, геодезик усуллар билан белгилаш ва жойларга бириктириб қўйиш ишларини амалга оширади.

3. Ер ресурсларини аэрокосмик усуллар билан ўрганишни ташкил этади.

4. Ерларнинг миқдори ва улардан фойдаланилиши тўғрисидаги ҳисоботларини ўрганади, таҳлил қилади ва умумлаштиради.

5. Ҳар йили 1 мартга қадар Ўзбекистон Республикасида Ер фонди тоифалари ҳолати тўғрисидаги миллий ҳисоботни расмий веб-сайти орқали очиқ маълумот сифатида тақдим этади.

Белгиланган муддатларда

6-босқич

Қишлоқ хўжалиги вазирлиги

1. Тупроқшунослик, агрокимё, геоботаникага оид ва бошқа изланишларни ҳамда тадқиқотларни амалга оширади.

2. Ерларни сифат жиҳатдан ҳисобга олиш ҳамда баҳолашни амалга оширади.

3. Маълумотларни белгиланган тартибда Давлат кадастрлари ягона тизимига ахборот тизимлари орқали тақдим этади.

Белгиланган муддатларда

Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Вазирлар Маҳкамасининг 2021 йил 22 июндаги 389-сон қарорига
2-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритиш тартиби тўғрисида
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
НИЗОМ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
1-боб. Умумий қоидалар
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
1. Ушбу Низом Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритиш тартибини белгилайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бинолар ва иншоотлар давлат кадастри ҳудудий принцип бўйича ташкил этилади ва объектларнинг ҳуқуқий, хўжалик ва архитектура-қурилиш мақоми тўғрисидаги маълумотлар тизимини ташкил этади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бинолар ва иншоотлар давлат кадастри бинолар ва иншоотлар мулкдорлари ва бу объектлардан бошқа фойдаланувчиларнинг ҳуқуқларини, шунингдек, бинолар ва иншоотларга эгалик ҳуқуқи ва бошқа ашёвий ҳуқуқларнинг давлат рўйхатидан ўтказилишини таъминлаш учун ахборот тизими ёрдамида рақамли шаклда давлат тилида юритилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
2. Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритиш бўйича муносабатлар мазкур Низом ва бошқа қонунчилик ҳужжатлари билан тартибга солинади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
3. Бинолар ва иншоотлар давлат кадастри маълумотлари барча давлат ташкилотлари, юридик ва жисмоний шахслар учун мажбурий юридик кучга эгадир. Кадастр ҳужжатлари бинолар ва иншоотлар билан фуқаролик-ҳуқуқий битимларни амалга оширишда ва бошқа юридик ҳаракатларда ҳуқуқий, иқтисодий ва техник маълумотлар сифатида қабул қилиниши керак.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
4. Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритиш объектлар тўғрисидаги кадастр маълумотларини шакллантиришдаги ишончли ҳужжатлар ва бошқа маълумотлардан фойдаланилган ҳолда амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
5. Бинолар ва иншоотларнинг давлат кадастрини юритиш ушбу Низомга 1-иловада келтирилган схемага мувофиқ амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
6. Давлат кадастрлари ягона тизимини шакллантириш ва юритишни ташкил этиш, шунингдек, бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритиш ишларига умумий раҳбарлик қилиш, уларни методик жиҳатдан таъминлаш Ўзбекистон Республикаси Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги (кейинги ўринларда — Кадастр агентлиги) томонидан амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
7. Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритувчи органлар кадастр ҳужжатларини ва кадастр маълумотларини рухсатсиз олиш ва ошкор этишдан ҳимоя қилинишини таъминлашлари шарт, очиқ маълумотлар бундан мустасно.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
8. Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритиш бўйича ишлар кўчмас мулкка кадастр ҳужжатларини тайёрлаганлик, уларга бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказганлик учун тўланадиган тўловлар ҳамда қонунчилик ҳужжатлари билан тақиқланмаган бошқа манбалар ҳисобидан молиялаштирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Давлат мулки бўлган объектлар бўйича бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритиш ишлари Ўзбекистон Республикасининг Давлат бюджети маблағлари ҳисобидан амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
2-боб. Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрининг таркиби ва босқичлари
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
9. Бинолар ва иншоотлар давлат кадастри кадастр режасидан, кадастр ҳужжатларидан ва геофондлардан, шунингдек, мазкур Низомда белгиланган тартибда шакллантириладиган ахборот тизими маълумотларидан иборат.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
10. Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритиш ахборот тизимлари орқали қуйидаги босқичларда амалга оширилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
1-босқич — бинолар ва иншоотларнинг техник кўрсаткичларини ўлчаш воситалари орқали аниқлаш ва ахборот тизимида ҳисобга олиш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
2-босқич — объектларни чизмада жойлаштириб, рақамли кадастр режасини тузиш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
3-босқич — олдинги босқичларда олинган маълумотларни ҳисобга олган ҳолда, маълумотларни ахборот тизимига киритиш ёки мавжуд маълумотларни янгилаш.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
11. Бинолар ва иншоотлар давлат кадастри маълумотлари Ўзбекистон Республикаси ҳудудларини кадастр бўлиниши, туманлар, шаҳарлар бўйича тузилади, уларнинг ҳудуди давлат ер кадастри маълумотлари асосида ҳисобга олиш участкаларига бўлинади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
12. Туманлар, шаҳарлар ва бошқа аҳоли яшаш пунктларининг кадастрга оид бўлиниши чегараларни белгилаш ва ҳудудларни туман доирасида ёхуд шаҳар чегараларини ҳисобга олиш участкаларига бўлинишини билдиради. Қорақалпоғистон Республикасига, вилоятларга, Тошкент шаҳрига, туманлар, шаҳарлар ва бошқа аҳоли яшаш пунктларига, шунингдек, ҳисобга олиш участкаларига ягона тизим бўйича кадастр рақами берилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
3-боб. Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритиш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
13. Бинолар ва иншоотларнинг кадастр йиғмажилди маълумотлари бинолар ва иншоотлар давлат кадастри маълумотларининг асосини ташкил қилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрига маълумотлар белгиланган тартибда ажратилган ер участкасида уларнинг қурилиши тугаллангандан кейин ёхуд қонунчилик ҳужжатларида назарда тутилган тартибда ва шартларда улар бўйича битимлар тузилгандан кейин ҳисобга киритилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Қонунчилик ҳужжатларида белгиланган ҳолатларда қурилиши тугалланмаган бино ва иншоотлар ҳам бино ва иншоотлар давлат кадастрида ҳисобга олиниши мумкин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритишда ахборот тизимида бино ва иншоотга мулк ҳуқуқи ёки бошқа ашёвий ҳуқуқлар (уларнинг пайдо бўлиши, бошқа шахсга ўтиши, чекланиши ва тўхтатилиши) тўғрисидаги, шунингдек, объектни тавсифловчи бошқа маълумотлар қайд этилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Махфийлик режимига эга бўлган бинолар ва иншоотлар тўғрисидаги маълумотларни шакллантириш ва мазкур объектларни рўйхатдан ўтказиш бўйича маълумотлардан фойдаланиш шартлари қонунчилик ҳужжатларида белгиланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
14. Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритишда давлат кадастрига оид киритиладиган маълумотларнинг таркиби Кадастр агентлиги томонидан ушбу Низомга 2-иловада кўрсатилган минимал талаблар асосида ишлаб чиқилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бинолар ва иншоотлар жойлашган ер, уларга бўлган мулк ҳуқуқи ёки бошқа ашёвий ҳуқуқларнинг юридик ва жисмоний шахсларга тегишлилиги, ушбу ҳуқуқларнинг пайдо бўлиш асослари ва муддатлари, уларнинг тўхтатилиш муддатлари, мулк ҳуқуқи ва бошқа ашёвий ҳуқуқларни чеклаш шартлари, ушбу объектларга учинчи шахсларнинг ҳуқуқлари тўғрисидаги маълумотлар бинолар ва иншоотларнинг ҳуқуқий ҳолати тўғрисидаги маълумотлар ҳисобланади. Ушбу маълумотлар ахборот тизимига бино ва иншоотга бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш жараёнида киритилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бинолар ва иншоотларнинг қиймати, улардан фойдаланиш хусусиятлари, ушбу объектларнинг ишлаб чиқаришдаги мақсадлари ва бошқа маълумотлар бинолар ва иншоотлар хўжалик мақомининг асосини ташкил этади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бинолар ва иншоотларнинг ер тузиш схемаларига, аҳоли пунктларининг бош режаларига, қишлоқ ва маҳалла фуқаролари йиғинлари ҳудудларини меъморий режалаштиришни ташкил этиш лойиҳаларига ва бошқа шаҳарсозлик ҳужжатларига, шунингдек, шаҳарсозлик нормалари ва қоидалари талабларига мувофиқлиги, бинолар параметрлари (қаватлари, умумий, яшаш, ишлаб чиқариш майдонлари), эгаллаб турган ер участкаси, қурилган санаси, муҳандислик-техник коммуникацияларнинг мавжудлиги, сейсмик чидамлилиги тўғрисидаги ва бошқа техник маълумотлар бинолар ва иншоотларнинг архитектура-қурилиш мақоми ҳисобланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
15. Кадастр маълумотлари асл ҳужжатлар ёки давлат органлари қарорларининг, шартномаларнинг (олди-сотди, ҳадя қилиш, алмаштириш, ижарага олиш, рента ва бошқалар), бино ва иншоотлар лойиҳа-смета ҳужжатларининг, илгари рўйхатдан ўтказилганлиги тўғрисидаги бошқа маълумотларнинг тегишли равишда расмийлаштирилган нусхалари асосида тузилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
16. Ҳар бир бино ва иншоот ахборот тизимига муайян кадастр рақами остида ёзиб қўйилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
17. Ахборот тизимидаги ёзувларни ўзгартиришга ёки тўлдиришга йўл қўйилмайди. Агар ахборот тизимига киритилган маълумотларни ўзгартириш ёки тўлдириш зарурати пайдо бўлса, у ҳолда илгариги ёзувлар ахборот тизимида сақланиб қолган ҳолда бекор қилинади ва объект тўғрисидаги янги маълумотлар билан айнан шу кадастр рақами остида тўлдирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бино ва иншоотларнинг параметрлари (қаватлари, умумий, яшаш, ишлаб чиқариш майдонлари) ўзгарганда, ахборот тизимига мазкур Низомнинг 10-бандига мувофиқ ўзгаришлар киритилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
4-боб. Бино ва иншоотлар кадастрини юритишни ташкил этиш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
18. Мазкур Низомнинг 12-бандида назарда тутилган маълумотлар тўпланган ва давлат рўйхатидан ўтказилгандан кейин бино ёки иншоот кадастр режасида белгиланади. Кадастр режаси автоматик лойиҳалаштириш тизимларидан фойдаланган ҳолда электрон шаклда бўлиб, бу рўйхатдан ўтказиладиган объектларнинг жойлашуви ва асосий параметрларининг кўргазмали чизма белгиланишини таъминлайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
19. Давлат кадастрлари ягона тизимида бино ва иншоотлар давлат кадастри туман (шаҳар)лар кесимида Давлат кадастрлари палатаси ва унинг ҳудудий бошқармалари томонидан юритилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бино ва иншоотлар давлат кадастри маълумотлар базасида бино ва иншоотлар таснифи бўйича объектлар гуруҳга бўлинади. Бунда бино ва иншоотларнинг ҳудудийлиги, мақсад йўналиши, юридик ва жисмоний шахсларга мулк ҳуқуқи ёки бошқа ашёвий ҳуқуқларда тегишлилиги, шунингдек, қурилиш-техник тавсифларига қараб белгиланади.
(19-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
20. Бинолар ва иншоотларнинг ҳолати бўйича кадастр маълумотларининг умумлаштирилган статистик кўрсаткичлари Кадастр агентлиги томонидан ҳар йили туман ва шаҳарлар кесимида очиқ маълумот сифатида Интернет тармоғида кенг ёритилиши ташкил этилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
5-боб. Якунловчи қоида
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
21. Ушбу Низом талаблари бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда жавоб берадилар.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритиш тартиби тўғрисидаги низомга
1-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бино ва иншоотлар давлат кадастрини юритиш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
СХЕМАСИ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Бажариш муддатлари

1-босқич

Давлат кадастрлари палатаси ва унинг Қорақалпоғистон Республикаси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳудудий бошқармалари

1. Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрига маълумотлар белгиланган тартибда ажратилган ер участкасида уларнинг қурилиши тугаллангандан кейин ёхуд қонунчилик ҳужжатларида назарда тутилган тартибда ва шартларда улар бўйича битимлар тузилгандан кейин ҳисобга киритилади.

Қонунчилик ҳужжатларида белгиланган ҳолатларда қурилиши тугалланмаган бино ва иншоотлар ҳам бино ва иншоотлар давлат кадастрида ҳисобга олиниши мумкин.

2. Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритишда ахборот тизимида бино ва иншоотга мулк ҳуқуқи ёки бошқа ашёвий ҳуқуқлар (уларнинг пайдо бўлиши, бошқа шахсга ўтиши, чекланиши ва тўхтатилиши) тўғрисидаги, шунингдек, объектни тавсифловчи бошқа маълумотлар қайд этилади.

Буюртмалар асосида

2-босқич

Кадастр агентлиги

1. Бино ва иншоотлар давлат кадастрини юритишда маълумотлар ва ахборотлар сифатини назорат қилади.

2. Бинолар ва иншоотларнинг ҳолати бўйича кадастр маълумотларининг умумлаштирилган статистик кўрсаткичларини туман ва шаҳарлар кесимида очиқ маълумот сифатида Интернет жаҳон ахборот тармоғида ёритади.

1. Доимий равишда

2. Ҳар йили
1 январь ҳолатига

Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритиш тартиби тўғрисидаги низомга
2-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Намуна
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритишда давлат кадастрига оид киритиладиган маълумотлар таркибига қўйиладиган
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
МИНИМАЛ ТАЛАБЛАР
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа

1.

Тартиб рақами

2.

Субъект ҳақида маълумот:

2.1.

Юридик шахснинг номи ёки жисмоний шахснинг фамилияси, исми ва отасининг исми

2.2.

Солиқ тўловчининг идентификация рақами ёки жисмоний шахснинг шахсий идентификация рақами

3.

Ер участкасининг кадастр рақами

4.

Майдони, га

5.

Жойлашган жойи (манзили)

6.

Бинолар ва иншоотлар рўйхати

7.

Бино ва иншоотнинг кадастр рақами

8.

Бино ва иншоотларнинг капиталлиги*

9.

Фойдаланиш мақсади

10.

Хоналар сони

11.

Конструктив тури*:

11.1.

Пойдевор

11.2.

Девор

11.3.

Чердак тўсинлар (партўсинлар)

11.4.

Деворлар ва қаватлараро ораёпмалар (тўсиқлар)

11.5.

Том қопламаси

11.6.

Пол

12.

Зилзилабардошлиги

13.

Муҳандислик жиҳозланганлиги*:

13.1.

Ичимлик суви таъминоти

13.2.

Оқова сув тизими

13.3.

Электр энергия таъминоти

13.4.

Газ таъминоти

13.5.

Иссиқлик таъминоти

14.

Бинонинг қаватлилиги

15.

Объект жойлашган қават

16.

Бинонинг баландлиги, м

17.

Майдон, кв. м:

17.1.

Қурилиш ости

17.2.

Умумий

17.3.

Ишлаб чиқариш

17.4.

Фойдали, яшаш

18.

Қурилган йили

19.

Бино ва иншоотга бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжатлар

20.

Кадастр қиймати, 20___ й. ҳолатига минг сўм

21.

Битим (шартнома) да кўрсатилган қиймати, 20___ й. ҳолатига минг сўм*

22.

Махсус иншоотлар тўғрисидаги маълумотлар

23.

Кадастр маълумотларини шакллантирган субъект (тадбиркорлик субъекти — юридик шахснинг номи ёки жисмоний шахснинг фамилияси, исми ва отасининг исми; Давлат кадастрлари филиали номи)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
* маълумот мавжуд бўлганда киритилади.
(2-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.10.2024 й., 09/24/614/0768-сон. Илованинг 9-позицияси кучга кириш санаси — 2025 йил 1 январь)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Вазирлар Маҳкамасининг 2021 йил 22 июндаги 389-сон қарорига
3-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кўчмас мулк объектларига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш тартиби тўғрисида
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
НИЗОМ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
1-боб. Умумий қоидалар
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
1. Ушбу Низом кўчмас мулк объектларига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш тартибини белгилайди.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ушбу Низом капитал қурилиш объекти ҳисобланмаган, шу жумладан, енгил конструкцияли қурилмаларга нисбатан татбиқ этилмайди.
(1-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарорига асосан иккинчи хатбоши билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
2. Мазкур Низомда қуйидаги асосий тушунчалар қўлланилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бино — функционал мақсадига қараб, одамлар яшаши ёки бўлишига ва ҳар хил турдаги ишлаб чиқариш жараёнларини бажаришга мўлжалланган, ёпиқ ҳажмни ташкил этувчи таянч, тўсма ёки ҳар иккала мақсадга хизмат қилувчи конструкциялардан иборат қурилиш тизими;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкаси — ер юзасининг қайд этилган чегарага, майдонга, жойлашиш манзилига, ҳуқуқий режимга ҳамда бошқа хусусиятларга эга бўлган қисми;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
иншоот — ҳар хил турдаги ишлаб чиқариш жараёнларини бажаришга, материаллар, буюмлар, асбоб-ускуналарни сақлашга, одамларнинг вақтинча бўлишига, одамлар, юклар ва бошқа нарсаларни олиб ўтишга мўлжалланган, таянч, тўсма ёки ҳар иккала мақсадга хизмат қилувчи конструкциялардан иборат ҳажмий, ясси ёки чизиқ тарзидаги ер тепасида, ер юзасида ва ер остида жойлашган қурилиш тизими;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кадастр йиғмажилди — объектнинг кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни шакллантириш, ҳисобга олиш ва кейинчалик давлат рўйхатидан ўтказиш учун зарур бўлган кадастр суратига олиш, техник хатловдан ўтказиш ва паспортлаштиришнинг, махсус текшириш ва изланишларнинг, сифат ва қиймат жиҳатидан баҳолашнинг ҳужжатлари, материаллари ва маълумотлари жамламаси;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кадастр муҳандиси — геодезия-картография ишлари билан шуғулланувчи ташкилот билан тузиладиган меҳнат шартномаси асосида фаолият юритувчи ёки ўз фаолиятини якка тартибдаги тадбиркор сифатида амалга оширувчи ва кадастр муҳандиси малака шаҳодатномасига эга жисмоний шахс;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кадастр паспорти — кўчмас мулк объекти ва объектнинг кадастр рақами ҳақида умумий маълумотларни ўз ичига олган электрон ҳужжат;
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
капитал қурилиш объектлари — ер билан узвий боғлиқ бўлган ва уларнинг белгиланган мақсадига номутаносиб зарар етказмаган ҳолда жойини ўзгартириш мумкин бўлмайдиган бинолар, иншоотлар, шунингдек, қурилиши тугалланмаган объектлар;
(2-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарорига асосан саккизинчи хатбоши билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўп йиллик дарахтлар — боғлар, токзорлар, тутзорлар ва бошқа ўрмон дарахтлари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўчмас мулк — ер участкалари, ер ости бойликлари, бинолар, иншоотлар, кўп йиллик дарахтлар ва ер билан узвий боғланган бошқа мол-мулк, яъни белгиланган мақсадига номутаносиб зарар етказмаган ҳолда жойини ўзгартириш мумкин бўлмайдиган объектлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
махсус иншоотлар — белгиланган мақсадларда фойдаланиш учун алоҳида ер участкасида қурилган муҳандислик иншоотлари мажмуаси, жумладан, темир ва автомобиль йўллари, алоқа ва электр ўтказиш линиялари, ер юзасида, ер усти ва ер остида жойлашган магистрал қувурлар, магистрал канал ва коллекторлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
қурилиши тугалланмаган объектлар — қурилиши белгиланган тартибда ажратилган ер участкасида тасдиқланган лойиҳа ҳужжатларига мувофиқ бошланган, лекин муайян кунга келиб тугалланмаган ёки қурилиши тугалланган, лекин фойдаланишга қабул қилинмаган бино ва иншоотлар.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
3. Кадастр йиғмажилди кўчмас мулкнинг тури, тавсифи, ҳажми, қиймати ва бошқа кўрсаткичларини аниқлаш мақсадида ахборот тизими орқали тайёрланади ва сақланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
4. Кадастр йиғмажилди кўчмас мулк объектининг географик жойлашуви, ҳуқуқий мақоми, миқдор, сифат тавсифлари ва қиймати, шунингдек, унинг ҳолатидаги жорий ўзгаришлар ҳақидаги материаллар ва маълумотларни ҳамда кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни тасдиқловчи ҳужжатларни жамлаш йўли билан кадастр муҳандислари ва Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт ва молия вазирлиги ҳузуридаги Кадастр агентлиги Давлат кадастрлари палатасининг (кейинги ўринларда — Давлат кадастрлари палатаси) тегишли туман (шаҳар) филиаллари томонидан тайёрланади ва қоғоз ҳамда электрон шаклда Давлат кадастрлари палатасида доимий сақланади.
(4-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2023 йил 22 августдаги 411-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 24.08.2023 й., 09/23/411/0649-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кўчмас мулк объектига тайёрланган кадастр йиғмажилди натижаси бўйича мулкдорга ёки унинг ишончномаси асосида ҳаракат қилувчи шахсга, шунингдек, мулкдорнинг меросхўрига кадастр паспорти тақдим этилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Мулкдорнинг ёки унинг ишончномаси асосида ҳаракат қилувчи шахснинг, шунингдек, мулкдор меросхўрининг сўровига кўра кадастр йиғмажилдининг нусхаси электрон шаклда тақдим этилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиаллари томонидан ўтказилган ўлчов ишлари натижасида тайёрланган кадастр йиғмажилди таркибидаги маълумотлар ҳаққонийлигига — Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиаллари, шунингдек, кадастр муҳандислари томонидан ўтказилган ўлчов ишлари натижасида тайёрланган кадастр йиғмажилди таркибидаги маълумотлар ҳаққонийлигига — кадастр муҳандислари жавобгар ҳисобланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
5. Кадастр йиғмажилдини тайёрлаш ва унинг натижаси бўйича кадастр паспортини олиш учун юридик ва жисмоний шахслар ёки уларнинг ишончли вакиллари ўз хоҳишига кўра, Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиалларига давлат хизматлари марказлари ёки Ягона интерактив давлат хизматлари портали орқали ариза билан мурожаат қилади ёки кадастр муҳандислари билан хизмат кўрсатиш (келишув) шартномаси асосида битим тузадилар.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Аризага (шартномага) қуйидаги ҳужжатлар илова қилинади:
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ўзбекистон Республикасининг «Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш тўғрисида»ги Қонуни билан белгиланган кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатлар;
(5-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
янги қурилган, реконструкция қилинган ва қурилиши тугалланмаган объектларга тасдиқланган лойиҳа ҳужжатлари;
(5-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарорига асосан тўртинчи хатбоши билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
қонунчилик ҳужжатларида назарда тутилган кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни белгиловчи бошқа ҳужжатлар.
(5-банднинг бешинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 30 декабрдаги 840-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.01.2026 й., 09/26/840/0012-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бунда кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни белгиловчи ҳужжатлар уларни қабул қилган давлат органи томонидан тасдиқланган бўлиши, ҳужжатни қабул қилган орган ҳужжатни давлат архивига топширган тақдирда, давлат архивлари томонидан тасдиқланган бўлиши шарт (юридик шахснинг электрон рақамли имзоси билан тасдиқланган электрон ҳужжатлар бундан мустасно).
(5-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 30 декабрдаги 840-сонли қарорига асосан олтинчи хатбоши билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 06.01.2026 й., 09/26/840/0012-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни тасдиқловчи ҳужжатлар аризага (шартномага) илова қилинмаса, кадастр йиғмажилди тайёрланмайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
6. Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиалларига мурожаат этилган ҳолларда, аризалар филиал томонидан ахборот-коммуникация технологияларидан фойдаланган ҳолда қабул қилиб олинганидан сўнг шу куннинг ўзида кўчмас мулк билан боғлиқ ишларни бажариш бўйича аризалар реестрига киритилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
7. Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиаллари томонидан кадастр йиғмажилдини тайёрлаш ишларининг қиймати Вазирлар Маҳкамасининг «Кадастр ҳужжатларини тайёрлаш бўйича давлат хизматлари нархларини белгилашда табақалаштирилган ёндашув тартибини такомиллаштириш тўғрисида» 2014 йил 10 июлдаги 186-сон қарорига мувофиқ аниқланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кадастр муҳандислари томонидан кўчмас мулк объектига кадастр ҳужжатини расмийлаштириш Вазирлар Маҳкамаси тасдиқлайдиган минимал ставкалардан кам бўлмаган миқдордаги нархларда томонларнинг ўзаро келишув шартномасига мувофиқ амалга оширилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
8. Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиаллари томонидан кадастр йиғмажилдини тайёрлаш ва унинг натижаси бўйича кадастр паспортини тақдим этиш кадастр объектининг мураккаблигига қараб қуйидаги муддатларда амалга оширилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
а) кўчмас мулк объектларининг турар жойга оид қисми бўйича:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўп квартирали уйдаги квартира — 5 иш кунигача;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
якка тартибдаги турар жой — 8 иш кунигача;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
б) кўчмас мулк объектларининг нотурар жойга оид қисми ҳамда яхлит кўп квартирали уйлар бўйича:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
умумий майдони 100 кв. метргача бўлган кўчмас мулк — 8 иш кунигача;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
умумий майдони 100 кв. метрдан 1 000 кв. метргача бўлган кўчмас мулк — 10 иш кунигача;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
умумий майдони 1 000 кв. метрдан 5 000 кв. метргача бўлган кўчмас мулк — 15 иш кунигача;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
умумий майдони 5 000 кв. метрдан 15 000 кв. метргача бўлган кўчмас мулк — 20 иш кунигача;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
умумий майдони 15 000 кв. метрдан 50 000 кв. метргача бўлган кўчмас мулк — 26 иш кунигача;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
умумий майдони 50 000 кв. метрдан ортиқ бўлган кўчмас мулк — 35 иш кунигача;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ажратилган ер участкалари бўйича — 5 иш кунигача;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кадастр (йиғмажилди) паспорти йўқолганда (яроқсиз ҳолга келганда), янги кадастр паспорти 3 иш куни мобайнида берилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
в) кўп йиллик дов-дарахтлар жойлашган ер участкаси бўйича:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
умумий майдони 1 гектаргача — 15 иш кунигача;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
умумий майдони 1 гектардан 5 гектаргача — 20 иш кунигача;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
умумий майдони 5 гектардан 10 гектаргача — 26 иш кунигача;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
умумий майдони 10 гектардан 100 гектаргача — 35 иш кунигача;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
умумий майдони 100 гектардан ортиқ — 40 иш кунигача.
(8-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 27 майдаги 330-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.05.2025 й., 09/25/330/0473-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
9. Кадастр йиғмажилди ер участкасининг, бино ва иншоотларнинг ҳамда кўп йиллик дарахтларнинг кадастр маълумотларидан иборат бўлади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
10. Ер участкаси яхлитлигини йўқотмаган ҳолда ушбу кўчмас мулк объекти бўйича ўзгаришлар (бино ва иншоотлар қурилиши, реконструкция қилиниши, кўп йиллик дарахтлар барпо этилиши) ҳақидаги маълумотлар кадастр йиғмажилдига киритиб борилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
11. Кўчмас мулк объектига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш ва кадастр паспортини расмийлаштиришни рад этиш учун қуйидагилар асос бўлади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
сўровномада нотўғри маълумотлар кўрсатилгани;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларни тасдиқловчи ҳужжатлар мавжуд эмаслиги;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
туман (шаҳар) филиалида ушбу кўчмас мулк объектининг мансублиги масаласида низолар борлигидан далолат берувчи суд ҳужжатларининг мавжудлиги;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ваколатли орган томонидан кўчмас мулк объектига тақиқ ёки хатлов қўйилгани;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
тақдим этилган ҳужжатларда нотўғри, қарама-қарши маълумотлар аниқлангани;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
туман (шаҳар) филиалида ушбу ер участкаси қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда олиб қўйилгани ҳақидаги маълумотларнинг мавжудлиги;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасига бўлган ҳуқуқларнинг қонунчилик ҳужжатларида назарда тутилган ҳолларда ва тартибда бекор қилингани;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўчмас мулк объектида ўлчов ишларининг олиб борилишига, шу жумладан, кўчмас мулк объектига кириш имкони йўқлиги (фойдаланиб келаётган шахслар томонидан бино ва иншоотга, ер участкасига киришга қаршилик қилиниши);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бино ва иншоотнинг ихтисослашиши улар жойлашган ер участкасининг фойдаланиш мақсадига мос бўлмаган тарзда ўзгартирилгани.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кадастр йиғмажилди ёки кадастр паспортини тайёрлаш рад этилганда, ушбу бандда назарда тутилган рад этиш асослари кўрсатилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кадастр йиғмажилди ёки кадастр паспортини расмийлаштиришни ушбу бандда кўрсатилмаган асослар бўйича рад этиш қатъиян тақиқланади.
(11-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
12. Кадастр муҳандиси юридик ва жисмоний шахсларга кадастр йиғмажилдини тайёрлаб бериш бўйича келишув шартномасига мувофиқ Давлат кадастрлари палатасининг махсус ахборот тизимида ажратилган шахсий кабинети орқали кўчмас мулк объектига оид маълумотларни киритади ҳамда мулкдор (фойдаланувчи)нинг кўчмас мулкига оид мавжуд ахборотни тизимда ўзига юклаб олади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кадастр муҳандиси ўз шахсий кабинети орқали қуйидаги маълумотларни Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиалига юборади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўчмас мулк объектининг кадастр рақами (кадастр ҳужжатларига ўзгартириш киритилаётганда);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
мулкдор (фойдаланувчи) юридик ва жисмоний шахснинг номи;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
юридик шахсларда солиқ тўловчининг идентификация рақами, жисмоний шахсларда жисмоний шахснинг шахсий идентификация рақами;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кадастр йиғмажилдини тайёрлаш (қайта тайёрлаш) учун Ўзбекистон Республикасининг «Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш тўғрисида»ги Қонуни билан белгиланган кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
янги қурилган, реконструкция қилинган ва қурилиши тугалланмаган объектларга тасдиқланган лойиҳа ҳужжатлари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўчмас мулк объектига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш (қайта тайёрлаш) бўйича томонлар ўртасида имзоланган, шу жумладан, жисмоний шахс томонидан шахсий маълумотлардан фойдаланишга розилик берилган шартнома.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Якка тартибдаги тадбиркор сифатида фаолиятини амалга оширувчи кадастр муҳандислари геодезия-картография ишлари билан шуғулланувчи юридик шахслар билан шартнома тузиш орқали кадастр суратига олиш ишларини амалга оширган тақдирда, геодезия-картография ишлари билан шуғулланувчи юридик шахслар билан тузилган шартнома нусхасини Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиалига юборади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кадастр муҳандиси малака шаҳодатномасининг амал қилиши тугаганда, шахсий кабинетнинг ишчи функциялари чекланади.
(12-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
2-боб. Ер участкасининг кадастр маълумотларини тайёрлаш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
13. Юридик ва жисмоний шахсларнинг фойдаланишида бир нечта ер участкаси бўлса, кадастр йиғмажилди уларнинг ҳар бири бўйича тайёрланади, қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерлар бундан мустасно.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Қишлоқ хўжалигига мўлжалланган ерларда жисмоний ёки юридик шахсга битта ҳуқуқни белгиловчи ҳужжат билан ажратилган бир неча ер участкаларини умумлаштирган ҳолда кадастр йиғмажилди тайёрланиши мумкин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
14. Ер участкасининг кадастр йиғмажилдини тайёрлашда қуйидаги ишлар бажарилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасининг геодезик ўлчов натижасида топографик хариталарини тайёрлаш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер кадастр маълумотлари, ер участкасига бўлган ҳуқуқларни тасдиқловчи ва чекловчи ҳужжатлар ҳамда сервитутлар мавжудлигини ўрганиш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасини жойида хатловдан ўтказиш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасининг чегаралари ва умумий майдонини ҳуқуқларни тасдиқловчи ҳужжатлардаги маълумотлар билан солиштириш ва уларнинг фарқини аниқлаш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасининг амалдаги майдони ҳуқуқларни тасдиқловчи ҳужжатларда белгиланган майдондан ортиқ бўлса, ўзбошимчалик билан эгаллаб олинган ернинг чегарасини кадастр режасига тушириш;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўчмас мулк объектини ҳисобдан ўтказиш варақасида ер ҳақидаги маълумотларни киритиш.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ортиқча эгаллаб олинган ер участкасининг майдони ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатларда кўрсатилган майдондан 2 фоизгача ортиқ ва ушбу фарқ 30 квадрат метрдан ошмаган ҳолатларда ер участкасининг ушбу қисми ўзбошимчалик билан эгалланган деб ҳисобланмайди ва солиқ органларига ўзбошимча эгалланган ер сифатида юборилмайди.
(14-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 27 майдаги 330-сонли қарорига асосан саккизинчи хатбоши билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 28.05.2025 й., 09/25/330/0473-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
15. Ер участкалари геодезик асбоблар ёрдамида (WGS-84 координаталар тизимида) ўлчовдан ўтказилади. Бунда чегара бурилиш нуқталарининг координатлари аниқланади ва шартли белгилардан фойдаланиб, ер участкасининг электрон рақамли кадастр режаси тузилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
16. Ер участкасининг электрон рақамли кадастр режасига қуйидагилар туширилади ва маълумотлар акс эттирилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бино ва иншоотлар ҳамда бошқа географик объектлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасининг давлат ҳокимияти органлари томонидан ўрнатилган муҳофаза зоналари ва ўзбошимчалик билан эгаллаб олинган ерларнинг чегаралари (мавжуд бўлса);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
чегарадош ер участкалари ва уларга бўлган ҳуқуқ эгаларининг номлари.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
17. Ер участкасининг электрон рақамли кадастр режаси унинг майдонидан келиб чиқиб, кадастр йиғмажилдида тасвирлаш учун қулай масштабларда тузилади. Бунда аҳоли пунктларидаги ер участкасининг кадастр режаси 1:500 масштабдан 1:2000 масштабгача, аҳоли пунктларидан ташқарида жойлашган қишлоқ ва ўрмон хўжаликлари ер участкасининг кадастр режаси 1:5000 масштабда ёки 1:10000 масштабда тузилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кадастр режалари ер участкасининг майдонидан келиб чиқиб қуйидаги масштаблар талабида тузилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
12,5 гектаргача бўлган майдонлар — 1:500 масштабда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
12,5 гектардан — 50 гектаргача — 1:1 000 масштабда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
50 гектардан — 400 гектаргача — 1:2 000 масштабда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
400 гектардан — 1 000 гектаргача — 1:5 000 масштабда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
1 000 гектар ва ундан ортиқ ер майдонлари — 1:10 000 масштабда.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бунда кадастр режалари буюртмачининг талабидан келиб чиқиб, топографик режалар масштаблари доирасида йирикроқ масштабларда ҳам тузилиши мумкин.
(17-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарорига асосан иккинчи — саккизинчи хатбошилар билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Қишлоқ ва ўрмон хўжалиги ерлари, муҳофаза қилинадиган табиий ҳудудлар ва бошқа шу каби мақсадларда фойдаланилаётган ер участкаларининг электрон рақамли кадастр режаси мавжуд топографик ва қишлоқ хўжалиги электрон хариталаридан фойдаланиб тузилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Агар ер участкасининг 1:500 масштабдан 1:2000 масштабгача замонавий (актуал) топографик съёмка материаллари мавжуд бўлса, кадастр режаси улар асосида тузилиши мумкин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ер участкасининг электрон рақамли кадастр режаси архивда сақлаш учун қоғозда чоп этилиб, режасини тузган ижрочи, ер участкасига бўлган ҳуқуқ эгаси томонидан имзоланади ва чегарадош ер участкаларига бўлган ҳуқуқ эгалари билан келишилади ва Ер участкасининг чегараларини аниқлаш ва келишиш далолатномасига (кейинги ўринларда — далолатнома) унинг ажралмас қисми сифатида илова қилинади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
18. Ер участкаси жойлашган манзил тез аниқланишини таъминлаш мақсадида ер участкаси жойлашган ҳудуд режаси тайёрланади ва кадастр йиғмажилдига киритилади. Ер участкаси жойлашган ҳудуд режаси ер участкаси туширилган, унга яқин ҳудудларни ўз ичига олган топографик карталардан ёки бошқа режалардан кўчирмадан иборат бўлади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
19. Ер участкасини хатловдан ўтказиш натижаси бўйича қуйидаги ҳолларда ер участкасининг чегаралари қўшни чегарадошлар билан келишилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
янги ажратилган ер участкаларида;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўчмас мулкнинг бир қисмини бегоналаштириш натижасида ер участкаси бўлинганда.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Мазкур бандда назарда тутилган ҳолатларда ер участкасини келишиш мазкур Низомга 10-иловада келтирилган намунавий шаклда далолатнома тузиш ҳамда қўшни чегарадошлар томонидан имзо қўйиш йўли билан амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
20. Далолатномада қуйидаги маълумотлар акс эттирилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасига бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжат номи, санаси ва рақами;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасининг жойлашган манзили — туман, шаҳар, шаҳарча, қишлоқ (овул) ва кўчанинг номи, уй рақами, агар кўчанинг номи ва уй рақами бўлмаса, қишлоқ (овул), маҳалла ва аҳоли пунктининг номи келтирилади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасининг чегаралари таърифи;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасининг умумий майдони — ҳужжатлар бўйича ва амалда;
Олдинги таҳрирга қаранг.
(20-банднинг олтинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сонли қарорига асосан чиқарилиш санаси 2025 йил 1 январь — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.10.2024 й., 09/24/614/0768-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
қишлоқ хўжалигида фойдаланилаётган ерларнинг турлари, бонитет баллари ва меъёрий қиймати;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжатларда белгиланган муҳофаза зонасининг майдони;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкаси ҳақидаги бошқа зарур маълумотлар.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
21. Далолатнома ер участкаси юридик шахсга тегишли бўлса, унинг раҳбари ёки ишончли вакили томонидан, агар ер участкаси жисмоний шахсга тегишли бўлса, ушбу жисмоний шахс ёки унинг ишончли вакили томонидан имзоланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Агар чегарадош ер участкаларига бўлган ҳуқуқ эгаси — жисмоний шахс узоқ муддатга бошқа жойга кетган бўлса, юридик шахс бошқа туманда (шаҳарда) жойлашган бўлиб, чегараларни келишиш куни ва вақти тўғрисида огоҳлантирилган бўлса-да, унинг раҳбари ёки ишончли вакили келишиш учун келмаса, ушбу ҳолат далолатномада акс эттирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ер участкалари чегараларини аниқлашда ер участкасининг чегаралари чегарадош ер участкаларига бўлган ҳуқуқ эгаси (эгалари) билан келишилмаган тақдирда, низо суд тартибида ҳал этилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кейинчалик ер участкасига ёки чегарадош ер участкасига нисбатан белгиланган ҳуқуқ тури ёки ҳуқуқ эгаси ўзгарганда, далолатномани қайта тузиш талаб этилмайди, ер участкасининг чегараси ўзгарган ҳолатлар бундан мустасно.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
22. Кўчмас мулк объектини ҳисобга олишда ер участкаси бўйича қуйидаги маълумотлар акс эттирилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасининг жойлашган манзили;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
манзил белгиланиши (мавжуд, янги берилган, ўзгартирилган);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
манзил бериш ёки ўзгартиришни асословчи ҳужжат;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасининг тоифаси;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасининг номи;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасининг кадастр рақами;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
иқтисодий зонаси;
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш асосий тури;
(22-банднинг тўққизинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.10.2024 й., 09/24/614/0768-сон. Кучга кириш санаси — 2025 йил 1 январь)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасининг умумий майдони (га);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасига бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжат номи, санаси ва рақами;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасига бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжат бўйича ер участкасининг майдони (га);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ўзбошимчалик билан эгалланган ер майдони;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
муҳофаза зоналари;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
муҳофаза зоналарининг майдони (га);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
чекловлар ва сервитутлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўп йиллик дарахтлар билан эгалланган ер майдони;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасини баҳолаш тўғрисида маълумотлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасига хос бошқа маълумотлар.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
221. Кўчмас мулк объектини ҳисобга олишда кўп квартирали уй жойлашган ва унга туташ ер участкаси (режаси, жойлашган объектлар, шу жумладан, лойиҳада назарда тутилган автотураргоҳлар, болалар ва спорт майдончалари, дам олиш масканлари, сайилгоҳлар, йўлаклар ва кўп квартирали уйга хизмат кўрсатувчи бошқа объектлар) майдони ҳамда чегаралари бўйича маълумотлар акс эттирилади.
(221-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарорига асосан киритилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
3-боб. Бино ва иншоотларнинг кадастр маълумотларини тайёрлаш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
23. Ер участкасига бўлган ҳуқуқлари давлат рўйхатидан ўтказилган ер майдонининг фойдаланиш мақсадига мос равишда ҳамда тегишли тартиб асосида барпо этилган ва қурилиши тугалланган ёки тугалланмаган бино ва иншоотларга кадастр йиғмажилди тайёрланишига рухсат берилади.
(23-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ўзбошимчалик билан эгаллаб олинган ер майдонларида ноқонуний қурилган қурилмаларни эгаллаб олинган ер майдони ва қурилмаларнинг ўлчамлари ваколатли органларнинг сўровномасига мувофиқ Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиаллари томонидан маълумотнома тарзида тайёрланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
24. Бино ва иншоотларнинг кадастр йиғмажилдини тайёрлаш жараёнида қуйидаги ишлар бажарилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бино ва иншоотлар бўйича мавжуд ҳуқуқий, иқтисодий, архитектура-шаҳарсозлик ва бошқа зарур ҳужжатлар йиғилади ва таҳлил қилинади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бино ва иншоотлар техник хатловдан ўтказилади, бунда биноларнинг ички ва ташқи ўлчовлари аниқланади, майдонлари ва ҳажмлари ҳисобланади ҳамда ушбу маълумотлар биноларнинг ички ва ташқи ўлчов қайдномаларида акс эттирилади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бино ва иншоотлар конструктив қисмларининг тавсифи аниқланади ва маълумотларда акс эттирилади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бино ва иншоотларнинг қаватма-қават электрон чизмалари тайёрланади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бинонинг муҳандислик коммуникациялари (газ, электр энергияси, ичимлик суви, иссиқлик таъминоти ва бошқалар) билан таъминланганлиги аниқланади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
жисмоний шахсларга тегишли бўлган бино ва иншоотларнинг кадастр қиймати қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ аниқланади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бино ва иншоотларга ҳудудларни кадастр бўйича бўлиш ҳамда ер участкалари, бинолар ва иншоотларнинг кадастр рақамлари шакллантирилади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўчмас мулк объектини электрон ҳисобга олишда бино ва иншоотларнинг кадастр маълумотлари киритилади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кадастр йиғмажилди тайёрланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
25. Кадастр йиғмажилди асосида кадастр паспорти расмийлаштирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
26. Бино ва иншоотларнинг архитектура-қурилиш чизмалари энг кам ҳажмда, ортиқча тафсилотларсиз тузилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бунда бинонинг ички хоналари режаси чизилади. Агар бино бир неча қаватдан иборат бўлса, у ҳолда барча қаватларнинг режалари, шунингдек, ертўланинг режаси чизилади. Бинонинг қават режалари 1:100 ёки 1:200 масштабда чоп этилади ва номланади (масалан, «1-қават режаси», «2-қават режаси», «Ертўла режаси»).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
27. Ер ости иншоотларининг (ҳар хил мақсадларда фойдаланиладиган қувурлар, электр ва алоқа линиялари, фойдали қазилмаларни қазиб олиш билан боғлиқ бўлган иншоотлар ва бошқалар) тавсифи кадастр йиғмажилдига лойиҳа-смета ёки ушбу иншоотлар давлат кадастри маълумотларидан фойдаланиб киритилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
28. Махсус иншоотларнинг кадастр маълумотлари тайёрланаётганда, улар тўғрисида ўзларига хос маълумотлар тегишли давлат кадастрлари маълумотларидан фойдаланиб киритилади (масалан, алоҳида кадастр объекти бўлган электр линиясининг кадастр маълумотларидан унинг номи, кучланиши, симлар сони, электр линияси таянчларининг конструкцияси, трансформатор станциялари ва бошқа иншоотлар тўғрисидаги маълумотлар олиниши мумкин).
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
29. Кўчмас мулк объектини ҳисобдан ўтказиш натижасига кўра ахборот тизимида бино ва иншоотларнинг қуйидаги кадастр маълумотлари акс эттирилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бинолар сони;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
иншоотлар сони;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
асосий хоналар сони;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бинолар умумий майдони;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
фойдали (яшаш) майдони;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бинонинг қурилишости майдони;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
иншоотлар майдони;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бино ва иншоотларнинг капиталлиги;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
фойдаланиш мақсади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
конструктив тури (пойдевор, девор, чердак тўсинлар, ораёпма, том қопламаси, пол);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
зилзилабардошлиги;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
муҳандислик жиҳозлангани (сув, оқова, электр, газ, иссиқлик);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бинонинг қаватлилиги;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
объект жойлашган қавати;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бинонинг баландлиги, м;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
майдон, кв.м. (қурилишости, умумий, ишлаб чиқариш, фойдали, яшаш);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
қурилган йили;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ўзбошимчалик билан қурилган бинолар ва иншоотлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кадастр қиймати;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
битим (шартнома) қиймати;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
махсус иншоотлар тўғрисидаги маълумотлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўп квартирали уйлардаги турар жойлар ва яшаш учун мўлжалланмаган (нотурар) жойлар, умумий мол-мулк (умумий жойлар) рўйхати.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бино ва иншоотларнинг ўзига хос хусусиятларини акс эттирувчи бошқа кўрсаткичлар ҳам киритилиши мумкин.
(29-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
30. Кадастр йиғмажилдига абрислар, фотосуратлар ҳамда бино ва иншоотларни тавсифловчи бошқа ҳужжатлар ва электрон файл материаллари илова қилиниши мумкин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
31. Бинолар улар жойлашган ер участкасининг фойдаланиш мақсадига мос равишда қайта ихтисослаштирилганда, реконструкция қилинганда, кадастр йиғмажилдига тегишли ўзгартиришлар киритилади.
(31-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кўчмас мулк объектининг вужудга келиши (барпо этилиши) ёки икки ва ундан ортиқ қисмларга бўлинишида манзилларни белгилаш Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 14 декабрдаги 1010-сон қарори билан тасдиқланган Кўчмас мулк объектлари манзиллари ягона реестрини шакллантириш ва юритиш тартиби тўғрисидаги низомга мувофиқ кадастр йиғмажилдини шакллантириш жараёнида амалга оширилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
32. Қурилиши тугалланмаган бинолар ва иншоотларга кадастр йиғмажилди тегишли лойиҳа ташкилоти томонидан уларнинг қурилиши лойиҳа талабларига мувофиқ бошланганлиги тасдиқланган тақдирда, мазкур Низомда белгиланган тартиб асосида тайёрланади ва натижаси бўйича кадастр паспорти берилади. Бунда бино ва иншоотнинг пойдевори ва биринчи қавати деворларининг қурилиш ишлари якунланганлиги қурилишни бошланган деб топиш учун асос ҳисобланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
4-боб. Кўп йиллик дарахтларнинг кадастр маълумотларини тайёрлаш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
33. Юридик ва жисмоний шахсларнинг мулки бўлган кўп йиллик дарахтларга кўчмас мулкнинг бир тури сифатида кадастр йиғмажилди тайёрланади ва натижалари бўйича кадастр паспорти берилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Қишлоқ хўжалиги ташкилотлари ва фермер хўжаликлари томонидан узоқ муддатли ижарага берилган ер участкаларида ижарага берувчининг рухсати билан ўз маблағлари ҳисобига экилган ва уларнинг мулки бўлган кўп йиллик дарахтлар тўғрисидаги маълумотлар кадастр йиғмажилди таркибига киритилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Якка тартибдаги уй-жойда ҳамда жамоа боғдорчилиги ва узумчилигини юритиш (дала ҳовли) учун берилган ер участкаларида ўстирилган кўп йиллик дарахтларга кадастр йиғмажилди тайёрланмайди.
(33-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 18 октябрдаги 610-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 19.10.2022 й., 09/22/610/0938-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
34. Кадастр йиғмажилдини тайёрлаш жараёнида боғлар, узумзорлар, тутзорлар ва бошқа ўрмон дарахтларининг майдонида (геодезик ўлчов асбоблари ёрдамида 1:1000 ва 1:10000 гача масштабда топохариталари яратилади) ўлчов ишлари ўтказилади ва кўчатларнинг сони аниқланади. Боғлардаги дарахтлар турларга (олма, нок, шафтоли ва бошқалар) ажратилмасдан, эгаллаган умумий майдони ҳамда сони аниқланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
35. Кўп йиллик дарахтларнинг кадастр маълумотлари ер участкасининг кадастр маълумотлари билан биргаликда кўрсатилади. Кичрайтирилган режа харитасидаги шартли белгиларда кўп йиллик дарахтлар эгаллаган ерлар чегараси координата бурилиш нуқталари каталогида акс эттирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
5-боб. Кадастр йиғмажилдини тайёрлаш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
36. Кадастр йиғмажилди давлат тилида электрон ҳужжат сифатида тайёрланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Қоғоз кўринишда кадастр йиғмажилди А4 (210 х 297 мм) форматдаги ёзув қоғозларида электрон ҳужжат асосида тайёрланади. Бунда асосий форматларнинг қисқа томонларини каррали миқдорда узайтириш билан ташкил қилинадиган қўшимча форматлар қўлланилиши мумкин.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
37. Кўчмас мулк объекти фақат ер участкаси ёки бино ва иншоотдан (квартира, бино, иншоотнинг бир қисми) ҳамда кўп йиллик дарахтлардан иборат бўлган ҳолларда, кадастр йиғмажилди тегишли объект бўйича тайёрланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
38. Кадастр йиғмажилдининг муқоваси ва таркибидаги электрон ахборот тизимида шаклланадиган маълумотларнинг намунавий жадваллари, қайдномалари ва бланкалари Ўзбекистон Республикаси Давлат солиқ қўмитаси ҳузуридаги Кадастр агентлиги (кейинги ўринларда — Кадастр агентлиги) томонидан тасдиқланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бунда кадастр йиғмажилдини тайёрлаган Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар)даги филиали ёки кадастр муҳандиси номи, кўчмас мулк объекти жойлашган жой ва кўчмас мулк объектига оид бошқа барча маълумотлар қайд этилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
39. Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиали ходимлари томонидан тайёрланган кадастр йиғмажилди мазкур Низомнинг 8-бандида белгиланган муддат доирасида текшириб чиқилади. Бунда мазкур йиғмажилдда қайд этилган маълумотлар тўлиқ ва тўғри киритилганлиги ҳамда геоахборот тизимларида акс эттирилганлиги ҳолати ўрганилади. Камчиликлар аниқланган ҳолларда, бир иш куни муддатда ижрочи ходим камчиликларни бартараф этади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кадастр муҳандиси томонидан кўчмас мулк объектларига тайёрланган кадастр йиғмажилди бўйича маълумотлар унинг ахборот тизимидаги шахсий кабинети орқали Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиалига қабул қилиш учун юборилади.
(39-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2023 йил 22 августдаги 411-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 24.08.2023 й., 09/23/411/0649-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиали кадастр муҳандиси томонидан ахборот тизими орқали кўчмас мулк объектига оид тайёрланган кадастр йиғмажилди маълумотларини қабул қилиб олади ва уч иш куни мобайнида ўрганиб чиқади.
(39-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2023 йил 22 августдаги 411-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 24.08.2023 й., 09/23/411/0649-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
40. Кадастр муҳандиси ахборот тизимидаги шахсий кабинети орқали кўчмас мулк объектларига оид қуйидаги маълумотларни киритади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўчмас мулк объекти жойлашган жой;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
эгасига (фойдаланувчига) оид маълумотлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўчмас мулк объектига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш бўйича келишувга оид маълумотлар (шартнома рақами, санаси, муддатлари, тўлов миқдори ва бошқалар);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
мазкур Низомнинг 22 ва 29-бандларида кўрсатилган маълумотлар;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкаси ва ундаги бино иншоотларнинг чегаралари кўрсатилган ҳамда WGS-84 координаталар тизимидаги тайёрланган рақамли кадастр харитаси;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
бино ва иншоотларнинг автоматик лойиҳалаштириш дастурлари ёрдамида dxf, dwg форматлардан бирида тайёрланган чизмаси. Кадастр йиғмажилди бирламчи тайёрланган ҳолларда, бино ва иншоотларнинг амалдаги (ўлчов кунидаги) ҳолати бўйича фото суратлар, республикада фойдаланишда рухсат этилган сунъий йўлдош суратлари.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
41. Кадастр муҳандисининг ахборот тизими орқали тақдим этилган электрон маълумотлари Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиали томонидан уч иш кунида ўрганилади. Бунда:
(41-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2023 йил 22 августдаги 411-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 24.08.2023 й., 09/23/411/0649-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кадастр муҳандиси томонидан тайёрланган электрон маълумотлар, кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқни тасдиқловчи ҳужжатлар мавжудлиги ва унга мувофиқ кўчмас мулк объекти техник ҳисобга олинади, кадастр паспорти расмийлаштирилади ёки унга тўсқинлик қилувчи ҳолатлар текширилади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кадастр муҳандиси томонидан кадастр маълумотлар базасига киритилган техник маълумотларнинг тўғри ва тўлиқлиги текширилади ва дастлабки маълумотлар билан солиштирилади;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкаси, бино ва иншоотлар ҳамда кўп йиллик дарахтлар дастлабки шакллантирилган кадастр маълумотлари асосида солиштирилади ва ахборот тизимида мавжуд чегарадош ердан фойдаланувчиларнинг чегаралари билан солиштирилади ва таҳлил этилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кадастр муҳандиси томонидан ахборот тизими орқали юборилган маълумотларда техник хатоликлар мавжуд бўлса, бартараф этиш учун ушбу хатоликлар кўрсатилган ҳолда қайтарилади. Агар кўрсатилган техник хатоликлар хабар берилган пайтдан бошлаб бир ой мобайнида бартараф этилмаган ёки муҳандис томонидан тегишли хабар қолдирилмаган бўлса, ҳудудий бошқарма икки иш кунида кадастр паспортини тайёрлашни ва ҳисобга қўйишни рад этиш тўғрисида қарор қабул қилади ва бу ҳақда кадастр муҳандисини шахсий кабинети орқали хабардор қилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Тақдим этилган маълумотлар асосида кўчмас мулк объектининг ташқи чегаралари ва объектга оид умумий маълумотлари бир хиллиги аниқлангандан сўнг ҳудудий бошқарма томонидан кадастр муҳандисининг тақдим этилган электрон кадастр йиғмажилди маълумотлари давлат кадастрлари тизимига қабул қилинади. Бу ҳақда ахборот тизими орқали кадастр муҳандисига кўчмас мулк объектининг кадастр паспортидан кўчирма нусхаси юборилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Қуйидаги ҳолларда кадастр муҳандиси томонидан тақдим этилган маълумотлар ахборот тизими орқали рад этилади ва камчиликларини бартараф этиш юзасидан тегишли изоҳ юборилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ушбу Низомнинг 12, 22 ва 29-бандларида келтирилган маълумотлар тўлиқ тақдим этилмаганда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
белгиланган муддатда маълумотлардаги техник хатоликлар тўғриланмаганда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкаси чегараларига оид берилган маълумотлар геоахборот тизими ва туман (шаҳар) филиаллари архив маълумотларига нисбатан фарқ қилганда.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бошқа ҳолларда кадастр муҳандисига рад жавоби берилишига йўл қўйилмайди.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
42. Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиали томонидан кадастр муҳандиси маълумотлари келишилган ва ҳисобга қўйилганда, кадастр муҳандиси ўзининг шахсий кабинетида кадастр маълумотлари базасига кирган ҳолда кўчмас мулк объекти бўйича бино ва иншоотларнинг ўлчов қайдномаси, хоналарнинг ўлчов қайдномаси, бино ва иншоотларнинг конструктив элементлари қайдномасини ва бошқа маълумотларни чоп этади.
(42-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2023 йил 22 августдаги 411-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 24.08.2023 й., 09/23/411/0649-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
43. Кадастр муҳандиси томонидан тайёрланган ва қабул қилинган кадастр йиғмажилди маълумотлари кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказишда рўйхатдан ўтказувчи томонидан рўйхатга олиш ишини кўриб чиқишда асос ҳисобланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
44. Кадастр муҳандиси кўчмас мулк объектига кадастр йиғмажилдини шакллантиришда ахборот тизимидаги шахсий кабинети орқали зарур бўлган кадастр маълумотларни олишда, электрон маълумотлар базасидан ҳамда кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестридаги маълумотлардан фойдаланиш ҳуқуқига эга бўлади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
45. Кадастр муҳандиси томонидан ушбу Низом талабларига икки ва ундан ортиқ равишда қўпол равишда амал қилмаслик ҳамда қонунчилик ҳужжатлари талабларини бузиш ҳолатларига йўл қўйилиши, кадастр муҳандисининг малака шаҳодатномаси бекор қилиниши бўйича Кадастр агентлигига ахборот киритиш учун асос ҳисобланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
6-боб. Кадастр йиғмажилдига ўзгартиришлар киритиш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
46. Кадастр йиғмажилдига ўзгартиришлар кўчмас мулк объектига бўлган ҳуқуқ эгаларининг ёки улар ишончли вакилларининг талабларига мувофиқ тегишли тартибдаги мурожаатлари асосида киритилади.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
47. Бино ва иншоотларнинг конструктив қисмлари, хоналар сони улар жойлашган ер участкасининг фойдаланиш мақсадига мос равишда ўзгартирилган ҳолда реконструкция қилинганда, улар қайтадан техник хатловдан ўтказилади ҳамда шу асосда бино ва иншоотларнинг кадастр маълумотлари қайтадан тайёрланади.
(47-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
48. Бино ва иншоотларнинг конструктив қисмлари, хоналар сони ўзгармаган ҳолда унга нисбатан ҳуқуқ тури ва (ёки) ҳуқуқ эгаси ўзгарган тақдирда, кўчмас мулк объектига қайтадан кадастр йиғмажилдини тайёрлаш тақиқланади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
49. Ўзбекистон Республикасининг давлат сирлари билан боғлиқ (махфийлик режимидаги) бўлган кўчмас мулк объектлари бўйича кадастр йиғмажилдини тайёрлаш учун кўчмас мулкни балансида сақловчи ташкилот ёхуд уларнинг ишончли вакиллари томонидан тўғридан-тўғри Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармаларига мурожаат қилинади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Бунда кадастр йиғмажилдини тайёрлаш бўйича тегишли шартнома расмийлаштирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Давлат кадастрлари палатасининг ҳудудий бошқармалари кўчмас мулк объектларини хатловдан ўтказиш ишларини махфийлик режимига риоя этган ҳолда амалга оширади. Хатлов натижалари бўйича кадастр йиғмажилди расмийлаштирилади ва алоҳида махфийлик режимига эга бўлган маълумотлар базасига киритади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
50. Кадастр йиғмажилдига ўзгартиришлар киритишда Давлат кадастрлари палатасининг электрон архиви ҳамда тегишли туман (шаҳар) филиаллари архивида сақланаётган қоғоз нусхасига ҳам тегишли ўзгартиришлар киритилади. Бунда кадастр йиғмажилдининг архивда сақланаётган нусхасида мавжуд бўлган ҳужжатларни олиб ташлашга йўл қўйилмайди, янги ҳолатларни тасдиқловчи ҳужжатлар кадастр йиғмажилдига янгиланиши бўйича қўшиб борилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
7-боб. Кадастр йиғмажилдини шакллантириш натижасида кадастр паспортини расмийлаштириш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
51. Кўчмас мулк объектини кадастр ҳисобига олиш ва кадастр йиғмажилдини шакллантириш натижасида кўчмас мулк объекти бўйича электрон шаклда кадастр паспорти расмийлаштирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кадастр муҳандиси билан шартнома тузган ҳолда кадастр йиғмажилди тайёрланганда, кадастр паспорти ушбу Низомга 1-иловадаги схемага мувофиқ берилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кадастр паспортида мулкдор ва ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатлар ҳақидаги маълумотлар акс эттирилмайди.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
52. Кадастр паспортининг шакллари қуйидаги турлар бўйича белгиланади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўп квартирали уйдаги турар жойнинг кадастр паспорти — ушбу Низомга 2-иловага мувофиқ;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
якка тартибдаги турар жойнинг кадастр паспорти — ушбу Низомга 3-иловага мувофиқ;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
нотурар жой тоифасидаги кўчмас мулк объектининг кадастр паспорти — ушбу Низомга 4-иловага мувофиқ;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасининг кадастр паспорти — ушбу Низомга 5-иловага мувофиқ;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўп квартирали уйдаги нотурар жойнинг кадастр паспорти — ушбу Низомга 6-иловага мувофиқ;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
қурилиши тугалланмаган объектнинг кадастр паспорти — ушбу Низомга 7-иловага мувофиқ;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўп йиллик дарахтнинг кадастр паспорти — ушбу Низомга 8-иловага мувофиқ;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
махсус иншоотларнинг кадастр паспорти — ушбу Низомга 9-иловага мувофиқ;
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўп квартирали уйнинг кадастр паспорти — ушбу Низомга 9а-иловага мувофиқ.
(52-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 18 октябрдаги 610-сонли қарорига асосан хатбоши билан тўлдирилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 19.10.2022 й., 09/22/610/0938-сон)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
53. Кўчмас мулк объектига кадастр паспорти қуйидаги ҳолларда расмийлаштирилади:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкалари берилганда (реализация қилинганда);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўчмас мулк объекти бўйича бирламчи техник инвентаризациядан ўтказиш ишлари бажарилганда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кадастр йиғмажилди шакллантирилган кўчмас мулк объектида қайта техник инвентаризация ўтказиш натижасида ўзгаришлар аниқланганда (реконструкция, қўшимча иморат қуриш ва (ёки) алоҳида иморат қуриш, бир қисми бузилганда (вайрон бўлганда) ёки йўқ қилинганда);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўчмас мулкни бўлиш ва унинг янги чегараларини белгилаш амалга оширилганда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўчмас мулкни бирлаштириш ва унинг янги чегараларини белгилаш амалга оширилганда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасининг майдони ёки чегара нуқталари ўзгарганда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
кўчмас мулк объектининг манзилини белгилашда ёки ўзгартиришда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ер участкасидан рухсат этилган фойдаланиш асосий тури ёки капитал қурилиш объектининг фойдаланиш мақсади ўзгарганда;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
ўз ер участкасида тегишли рухсатномаларни расмийлаштирмасдан қурилган бино ва иншоотлар мавжуд бўлганда.
(53-банд Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2025 йил 3 сентябрдаги 559-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
54. Кўчмас мулк объектининг паспорти қонунчилик ҳужжатларида белгиланган тартибда расмийлаштирилади.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
8-боб. Якунловчи қоида
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
55. Мазкур Низом талаблари бузилишида айбдор бўлган шахслар қонунчилик ҳужжатларига мувофиқ жавоб берадилар.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кўчмас мулк объектларига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш тартиби тўғрисидаги низомга
1-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кадастр муҳандиси билан шартнома тузган ҳолда кадастр йиғмажилди тайёрланганда, кадастр паспортини бериш
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
СХЕМАСИ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Бажариш муддатлари

1-босқич

Ариза берувчи

Кадастр йиғмажилдини олиш учун кадастр муҳандисига мурожаат қилади.

Ўз хоҳишига кўра


2-босқич

Кадастр муҳандиси

1. Объектда жойига чиқиб ўлчов ишларини амалга оширади.

2. Кўчмас мулк объектига оид маълумотларни киритади ҳамда мулкдор (фойдаланувчи)нинг кўчмас мулкига оид мавжуд ахборотни тизимда ўзига юклаб олади.

Ариза берувчи билан шартномага мувофиқ


3-босқич

Давлат кадастрлари палатасининг туман (шаҳар) филиали

1. Ахборот тизими орқали тақдим этилган электрон маълумотларни ўрганади.

2. Кўчмас мулк объекти кадастр паспортидан кўчирма нусхасини юборади.

Уч иш куни


4-босқич

Кадастр муҳандиси

Кадастр паспортини ариза берувчига тақдим этади.

Бир иш куни мобайнида ёки ариза берувчи билан шартномага мувофиқ

Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кўчмас мулк объектларига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш тартиби тўғрисидаги низомга
2-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кўчмас мулк объектларига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш тартиби тўғрисидаги низомга
3-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа

_____________________________________________________________________

(Давлат кадастрлари палатаси филиали номи ёки кадастр муҳандисининг фамилияси, исми, отасининг исми)

ЯККА ТАРТИБДАГИ ТУРАР ЖОЙНИНГ
КАДАСТР ПАСПОРТИ
(кадастр йиғмажилдидан кўчирма)

Кадастр йиғмажилди шакллантирилган сана

Кадастр паспорти берилган

Сана

Рақами

I. Манзил ҳақида маълумотлар

Ер участкасининг кадастр рақами

Жойлашган жойи

II. Ер участкаси тавсифи

Ер майдони, (м2)

Ҳуқуқий ҳужжатга асосан

Амалда

Ўзбошимчалик билан эгалланган

Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури

Ер участкаси баҳоси (сўм)

Сервитут ҳақида маълумот

Кўп йиллик дарахтлар сони

III. Бино ва иншоотлар тавсифи

Бино ва иншоотнинг номи

Бино ва иншоотнинг фойдаланиш мақсади

Кадастр рақами

Бинолар сони

Умумий қурилиш ости майдони

(м2)

Умумий фойдали майдони

(м2)

Фойдали майдони (яшаш майдони),

(м2)

жами

Ўзбошимчалик билан қурилган иморатлар

жами

Кадастр қиймати (сўм)

Баҳолаш санаси

Қўшимча маълумотлар

 

 

_______________________

_____________________________

(ижрочи лавозими)

(Ф.И.О.)

Объект бўйича қўшимча маълумотларни «davreestr.uz» веб-сайти орқали олиш имконияти мавжуд.

 

 

 

(3-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.10.2024 й., 09/24/614/0768-сон. Илованинг II ва III-позицияларининг кучга кириш санаси — 2025 йил 1 январь)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кўчмас мулк объектларига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш тартиби тўғрисидаги низомга
4-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа

_____________________________________________________________________

(Давлат кадастрлари палатаси филиали номи ёки кадастр муҳандисининг фамилияси, исми, отасининг исми)

НОТУРАР ЖОЙ ТОИФАСИДАГИ КЎЧМАС МУЛК ОБЪЕКТИНИНГ КАДАСТР ПАСПОРТИ
(кадастр йиғмажилдидан кўчирма)

Кадастр йиғмажилди шакллантирилган сана

Кадастр паспорти берилган

Сана

Рақами

I. Манзил ҳақида маълумотлар

Объект номи

Ер участкасининг кадастр рақами

Жойлашган жойи

II. Ер участкаси тавсифи

Ер майдони, (м2)

Ҳуқуқий ҳужжатга асосан

Амалда

Ўзбошимчалик билан эгалланган

Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури

Ер участкаси баҳоси (сўм)

Сервитут ҳақида маълумот

Кўп йиллик дарахтлар сони

III. Бино ва иншоотлар тавсифи

Бино ва иншоотнинг номи

Бино ва иншоотнинг фойдаланиш мақсади

Кадастр рақами

Бинолар сони

Умумий қурилиш ости майдони

(м2)

Умумий фойдали майдони

(м2)

Фойдали майдони (яшаш майдони),

(м2)

жами

Ўзбошимчалик билан қурилган иморатлар

жами

Кадастр қиймати (сўм)

Баҳолаш санаси

Қўшимча маълумотлар

 

 

_______________________

_____________________________

(ижрочи лавозими)

(Ф.И.О.)

Объект бўйича қўшимча маълумотларни «davreestr.uz» веб-сайти орқали олиш имконияти мавжуд.

 

 

 

(4-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.10.2024 й., 09/24/614/0768-сон. Илованинг II ва III-позицияларининг кучга кириш санаси — 2025 йил 1 январь)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кўчмас мулк объектларига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш тартиби тўғрисидаги низомга
5-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа

_____________________________________________________________________

(Давлат кадастрлари палатаси филиали номи ёки кадастр муҳандисининг фамилияси, исми, отасининг исми)

ЕР УЧАСТКАСИНИНГ
КАДАСТР ПАСПОРТИ
(кадастр йиғмажилдидан кўчирма)

Кадастр йиғмажилди шакллантирилган сана

Кадастр паспорти берилган

Сана

Рақами

I. Манзил ҳақида маълумотлар

Ер участкасининг кадастр рақами

Жойлашган жойи

II. Ер участкаси тавсифи

Ер майдони, (м2)

Ҳуқуқий ҳужжатга асосан

Амалда

Ўзбошимчалик билан эгалланган

Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури

 

Ер участкаси баҳоси (сўм)

 

Сервитут ҳақида маълумот

Ер участкаси баҳоси (сўм)

Кўп йиллик дарахтлар сони

_______________________

_____________________________

(ижрочи лавозими)

(Ф.И.О.)

Объект бўйича қўшимча маълумотларни «davreestr.uz» веб-сайти орқали олиш имконияти мавжуд.

(5-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.10.2024 й., 09/24/614/0768-сон. Илованинг II позицияси кучга кириш санаси — 2025 йил 1 январь)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кўчмас мулк объектларига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш тартиби тўғрисидаги низомга
6-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа

_____________________________________________________________________

(Давлат кадастрлари палатаси филиали номи ёки кадастр муҳандисининг фамилияси, исми, отасининг исми)

КЎП КВАРТИРАЛИ ТУРАР ЖОЙДА ЖОЙЛАШГАН НОТУРАР ЖОЙНИНГ КАДАСТР ПАСПОРТИ
(кадастр йиғмажилдидан кўчирма)

Варақ №

Жами варақлар сони №

Кадастр йиғмажилди шакллантирилган сана

Кадастр паспорти берилган

Сана

Рақами

I. Манзил ҳақида маълумотлар

Кадастр рақами

Жойлашган жойи

II. Объект тавсифи

Объект номи

Объект фойдаланиш мақсади

Объект жойлашган бинонинг қаватлар сони

Жойлашган қавати

Умумий майдони, (м2)

Фойдали майдони, (м2)

Хоналар сони

 

Ўзбошимча қурилма майдони,(м2)

Ўзбошимчалик билан эгалланган ер майдони (м2)

Кадастр қиймати (сўм)

Баҳолаш санаси

Қўшимча маълумотлар

_______________________

_____________________________

(ижрочи лавозими)

(Ф.И.О.)

Объект бўйича қўшимча маълумотларни «davreestr.uz» веб-сайти орқали олиш имконияти мавжуд.

(6-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.10.2024 й., 09/24/614/0768-сон. Илованинг II позицияси кучга кириш санаси — 2025 йил 1 январь)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кўчмас мулк объектларига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш тартиби тўғрисидаги низомга
7-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа

_____________________________________________________________________

(Давлат кадастрлари палатаси филиали номи ёки кадастр муҳандисининг фамилияси, исми, отасининг исми)

ҚУРИЛИШИ ТУГАЛЛАНМАГАН ОБЪЕКТНИНГ
КАДАСТР ПАСПОРТИ
(кадастр йиғмажилдидан кўчирма)

Варақ №

Жами варақлар сони №

Кадастр йиғмажилди шакллантирилган сана

Кадастр паспорти берилган

Сана

Рақами

I. Манзил ҳақида маълумотлар

Ер участкасининг кадастр рақами

Жойлашган жойи

II. Ер участкаси тавсифи

Ер майдони, (м2)

Ҳуқуқий ҳужжатга асосан

Амалда

Ўзбошимчалик билан эгалланган

Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури

 

Ер участкаси баҳоси (сўм)

Сервитут ҳақида маълумот

Қўшимча маълумотлар

III. Бино ва иншоотлар тавсифи

Объект номи

Объект фойдаланиш мақсади

 

Бинолар сони

Умумий майдони (м2)

Иншоотлар сони

Умумий майдони (м2)

Лойиҳасиз қурилган қурилмалар сони

Умумий майдони (м2)

Лойиҳадан ташқари қурилмалар сони

Умумий майдони (м2)

Тугалланганлик фоизи (%)

Асословчи ҳужжат

Кўп йиллик дарахтлар сони

_______________________

_____________________________

(ижрочи лавозими)

(Ф.И.О.)

Объект бўйича қўшимча маълумотларни «davreestr.uz» веб-сайти орқали олиш имконияти мавжуд.

(7-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.10.2024 й., 09/24/614/0768-сон. Илованинг II ва III-позициялари кучга кириш санаси — 2025 йил 1 январь)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кўчмас мулк объектларига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш тартиби тўғрисидаги низомга
8-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа

_____________________________________________________________________

(Давлат кадастрлари палатаси филиали номи ёки кадастр муҳандисининг фамилияси, исми, отасининг исми)

КЎП ЙИЛЛИК ДАРАХТНИНГ
КАДАСТР ПАСПОРТИ
(кадастр йиғмажилдидан кўчирма)

Варақ №

Жами варақлар сони №

Кадастр йиғмажилди шакллантирилган сана

Кадастр паспорти берилган

Сана

Рақами

I. Манзил ҳақида маълумотлар

Ер участкасининг кадастр рақами

Жойлашган жойи

II. Ер участкаси тавсифи

Ер майдони, (м2)

Ҳуқуқий ҳужжатга асосан

Амалда

Ўзбошимчалик билан эгалланган

Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури

 

Ер участкаси баҳоси (сўм)

Сервитут ҳақида маълумот

Қўшимча маълумотлар

III. Кўп йиллик дарахтлар тавсифи


 

 

 

 


 

_______________________

_____________________________

(ижрочи лавозими)

(Ф.И.О.)

Объект бўйича қўшимча маълумотларни «davreestr.uz» веб-сайти орқали олиш имконияти мавжуд.


 

(8-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.10.2024 й., 09/24/614/0768-сон. Илованинг II-позицияси кучга кириш санаси — 2025 йил 1 январь)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кўчмас мулк объектларига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш тартиби тўғрисидаги низомга
9-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа

________________________________________________________________________________

(Давлат кадастрлари палатаси филиали номи ёки кадастр муҳандисининг фамилияси, исми, отасининг исми)

МАХСУС ИНШООТНИНГ КАДАСТР ПАСПОРТИ
(кадастр йиғмажилдидан кўчирма)

Кадастр йиғмажилди шакллантирилган сана

 

Кадастр йиғмажилди шакллантирилган сана

Сана

 

Рақами

 

I. Манзил ҳақида маълумотлар

Объект номи

 

Ер участкасининг кадастр рақами

 

Жойлашган жойи

 

II. Ер участкаси тавсифи

Ер майдони, (м2)

Ҳуқуқий ҳужжатга асосан

Амалда

Ўзбошимчалик билан эгалланган

Рухсат этилган фойдаланиш асосий тури

Ер участкаси баҳоси (сўм)

Сервитут ҳақида маълумот

Кўп йиллик дарахтлар сони

III. Иншоотлар тавсифи

Иншоотнинг номи

Иншоотнинг фойдаланиш мақсади

Кадастр рақами

Иншоотлар сони

Умумий қурилиш ости майдони

(м2)

Умумий фойдали майдони

(м2)

Фойдали майдони (яшаш майдони),

(м2)

жами

Ўзбошимчалик билан қурилган иморатлар

жами

Кадастр қиймати (сўм)

Баҳолаш санаси

Қўшимча маълумотлар

_______________________

_____________________________

(ижрочи лавозими)

(Ф.И.О.)

Объект бўйича қўшимча маълумотларни «davreestr.uz» веб-сайти орқали олиш имконияти мавжуд.

 

(9-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.10.2024 й., 09/24/614/0768-сон. Илованинг II ва III-позициялари кучга кириш санаси — 2025 йил 1 январь)
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кўчмас мулк объектларига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш тартиби тўғрисидаги низомга
9а-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа

(Давлат кадастрлари палатаси филиали номи ёки кадастр
муҳандисининг фамилияси, исми, отасининг исми)

КЎП КВАРТИРАЛИ УЙНИНГ КАДАСТР ПАСПОРТИ
(кадастр йиғмажилдидан кўчирма)

Кадастр йиғмажилди шакллантирилган сана
Кадастр паспорти берилган Сана
Рақами

I. Манзил ҳақида маълумотлар

Кадастр рақами
Жойлашган жойи

II. Умумий маълумотлар

Ер участкасининг майдони, м2 ҳужжатдаги
амалдаги
Бинонинг қаватлари сони
Қурилган йили
Умумий қурилиш ости майдони, м2
Туташ ер участкаси майдони, м2
Умумий фойдали, м2
Кўп квартирали уйнинг тури
Квартира ва жойлар сони

Шундан:

 1 хонали
2 хонали
4 хонали
5 хонали
6 ва ундан кўп хоналилар
турар жой
нотурар жой

III. Объект тавсифи

Жами хоналар сони
Яшаш хоналари сони
Кадастр қиймати, сўм
Баҳолаш санаси
Конструктив қисмларининг тавсифи Пойдевор
Юк кўтариб турувчи қисмлар
Том қопламаси

IV. Умумий мол-мулк

Ертўлалар майдони
Кириш йўлаклари (подъездлар) сони
Чердаклар майдони
Лифтлар сони
Бошқа умумий мол-мулклар

_______________________

____________________________

(ижрочи лавозими)

(Ф.И.О.)
Объект бўйича қўшимча маълумотларни davreestr.uz веб-сайти орқали олиш имконияти мавжуд.

QR-код

(Давлат кадастрлари палатаси филиали номи ёки кадастр муҳандисининг фамилияси, исми, отасининг исми)
Кўп квартирали уйнинг кадастр паспортига
ИЛОВА

ЕР УЧАСТКАСИНИНГ КАДАСТР РЕЖАСИ

__________________________________________________________________

(юридик шахснинг тўлиқ номи ёки жисмоний шахснинг Ф.И.О.)

Кадастр рақами: _________________________
Ер участкасининг амалдаги майдони ________ (га)




Масштаб 1:_______


Ижрочи: _________________________________________________________________
Буюртмачи: ______________________________________________________________
Чегарадошлар:
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________
________________________________________________________________________

ЕР УЧАСТКАСИ ЧЕГАРАЛАРИНИНГ БУРИЛИШ НУҚТАЛАРИ КООРДИНАТЛАРИ КАТАЛОГИ

Манзили: _________________________________________
Кадастр рақами: ___________________________________

Нуқталар тартиб рақами

Геомаълумотлар

Узунлиги (m)

Х

Y

1

2

3

4

...
Ер участкасининг умумий ер майдони S = ___ м2 = ____ га
Ер участкасининг периметри П = __ метр

QR-код

(9а-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2022 йил 18 октябрдаги 610-сонли қарорига асосан киритилган — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 19.10.2022 й., 09/22/610/0938-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Кўчмас мулк объектларига кадастр йиғмажилдини тайёрлаш тартиби тўғрисидаги низомга
10-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Олдинги таҳрирга қаранг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа

НАМУНА

Ер участкаси чегараларини аниқлаш ва келишиш
ДАЛОЛАТНОМАСИ

20__ йил «___» _____________

___________________ тумани (шаҳри)

Биз, _________________________________________________________________

(туман, шаҳар филиали ёки кадастр муҳандиси номи)

_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

(ижрочининг лавозими, фамилияси, исми, отасининг исми ёки кадастр муҳандисининг номи)

ва ер участкасининг ҳуқуқ эгаси

_____________________________________________________________________

(юридик шахс вакилининг лавозими, фамилияси, исми, отасининг исми

_____________________________________________ қуйидагиларни аниқладик.

ёки жисмоний шахснинг фамилияси, исми, отасининг исми)

Ер участкаси ______________________________________________ жойлашган.

(жойлашган манзили)

Ер участкасининг кадастр рақами _______________________________________
____________________________________________ га ________га ер участкаси

(юридик шахснинг номи ёки жисмоний шахснинг фамилияси, исми, отасининг исми)

_____________________________________________________________________

(ер участкаси берилган ёки унга бўлган ҳуқуқнинг ўтиши тўғрисида ҳужжат номи, санаси, рақами)

мувофиқ ________________________________________ ҳуқуқи билан берилган,

(ер участкасини бериш мақсади, ҳуқуқ тури)

амалда ер участкасининг майдони ________ га ни ташкил қилади.

Ер участкаси _________________ мақсадида фойдаланилмоқда, унинг экин ери

_______ га, боғ ______ га, узумзор _____ га, тутзор ______ га, яйлов ______ га,

қурилиш остидаги ва ҳовли ерлари _______ га, бошқа ерлар ______ га.

Ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг чекланиши _____________________________

(ҳужжат номи, чеклаш мазмуни)

_____________________________________________________________________

Ер участкасида _______________________________________________________

(ҳужжат номи, муҳофаза зонаси белгиланган объект тури, муҳофаза

_____________________________________________________________________

зонасининг майдони, фойдаланиш шарти)

Ер участкасини баҳолаш натижалари тўғрисидаги маълумотлар _____________ _____________________________________________________________________

Ер участкаси чегараларининг таърифи ___________________________________ _____________________________________________________________________

Ер участкаси чегаралари бўйича ер участкасига бўлган ҳуқуқ эгасининг ва чегарадош ер участкаларига бўлган ҳуқуқ эгаларининг _____________________

(эътирозлари йўқ / қуйидаги эътирозлари мавжуд)

_____________________________________________________________________

Ер участкасининг бошқа хусусиятлари ___________________________________

Мазкур далолатномага унинг ажралмас қисми сифатида ер участкасининг ___________________ масштабдаги кадастр режаси илова қилинмоқда.

Филиал муҳандиси /
кадастр муҳандиси ____________________________________________________

(ижрочининг лавозими, имзоси, фамилияси, исми, отасининг исми)

Ер участкасига бўлган ҳуқуқ эгаси

____________
(имзо)

_________________________________
(фамилияси, исми, отасининг исми)

Чегарадош ер участкаларига
бўлган ҳуқуқ эгалари

1. ________________________

________________________________________

(имзо)

(фамилияси, исми, отасининг исми)

2. ________________________

________________________________________

(имзо)

(фамилияси, исми, отасининг исми)

3. ________________________

________________________________________

(имзо)

(фамилияси, исми, отасининг исми)

(10-илова Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2024 йил 30 сентябрдаги 614-сонли қарори таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 02.10.2024 й., 09/24/614/0768-сон)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
20 ____ йил «____» _________________ даги Ер участкаси чегараларини аниқлаш ва келишиш далолатномасига
ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Вазирлар Маҳкамасининг 2021 йил 22 июндаги 389-сон қарорига
4-ИЛОВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг ўз кучини йўқотган деб эътироф этилаётган қарорлари
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
РЎЙХАТИ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
1. Вазирлар Маҳкамасининг «Ўзбекистон Республикасида бинолар ва иншоотлар давлат кадастрини юритиш тўғрисида» 1997 йил 2 июндаги 278-сон қарори.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
2. Вазирлар Маҳкамасининг «Ўзбекистон Республикасида давлат ер кадастрини юритиш тўғрисида» 1998 йил 31 декабрдаги 543-сон қарори.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
3. Вазирлар Маҳкамасининг «Ўзбекистон Республикаси Ер ресурслари, геодезия, картография ва давлат кадастри давлат қўмитаси фаолиятини ташкил этиш тўғрисида» 2004 йил 19 октябрдаги 483-сон қарорига 7-илованинг 2-боби 1 ва 2-бандлари (Ўзбекистон Республикаси ҚҲТ, 2004 й., 42-сон, 446-модда).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
4. Вазирлар Маҳкамасининг «Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим қарорларига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш тўғрисида (Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг «Кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқларни давлат рўйхатидан ўтказиш тартибини такомиллаштириш тўғрисида» 2014 йил 7 январдаги 1-сон қарори)» 2014 йил 3 июндаги 138-сон қарорига илованинг 3 ва 4-бандлари (Ўзбекистон Республикаси ҚҲТ, 2014 й., 23-сон, 269-модда).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
5. Вазирлар Маҳкамасининг «Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим қарорларига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш тўғрисида (Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг «Кадастр ҳужжатларини тайёрлаш бўйича давлат хизматлари нархларини белгилашда табақалаштирилган ёндашув тартибини такомиллаштириш тўғрисида» 2014 йил 10 июлдаги 186-сон қарори)» 2014 йил 6 ноябрдаги 309-сон қарорига илованинг 1-банди (Ўзбекистон Республикаси ҚҲТ, 2014 й., 46-сон, 551-модда).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
6. Вазирлар Маҳкамасининг «Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим қарорларига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш тўғрисида (Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ерларни муҳофаза қилиш ва улардан оқилона фойдаланиш борасида назоратни кучайтириш, геодезия ва картография фаолиятини такомиллаштириш, давлат кадастрлари юритишни тартибга солиш чора-тадбирлари тўғрисида» 2017 йил 31 майдаги ПФ-5065-сон Фармони ва Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ўзбекистон Республикаси Ер ресурслари, геодезия, картография ва давлат кадастри давлат қўмитаси фаолиятини янада такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2017 йил 31 майдаги ПҚ-3024-сон қарори)» 2017 йил 29 августдаги 679-сон қарорига илованинг 3 ва 4-бандлари (Ўзбекистон Республикаси ҚҲТ, 2017 й., 35-сон, 931-модда).

(Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 22.06.2021 й., 09/21/389/0587-сон; 19.10.2022 й., 09/22/610/0938-сон; 24.08.2023 й., 09/23/411/0649-сон; 16.09.2023 й., 09/23/470/0707-сон; 02.10.2024 й., 09/24/614/0768-сон; 28.05.2025 й., 09/25/330/0473-сон; 04.09.2025 й., 09/25/559/0802-сон; 06.01.2026 й., 09/26/840/0012-сон)
О Центре
Новости сайта
Реклама на сайте
RSS
© Государственное учреждение «Национальный правовой информационный центр «Адолат» при Министерстве юстиции Республики Узбекистан»