02.12.2019 йилдаги 963-сон
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг қарори, 02.12.2019 йилдаги 963-сон
Дата вступления в силу
03.12.2019
Ҳужжат кучини йўқотган 14.02.2022
Ҳужжат 03.12.2019 00 санаси ҳолатига
Амалдаги версияга ўтиш
 LexUZ шарҳи
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
10. Агар рад этиш учун ушбу Регламентнинг 9-бандида қайд этилган асослар бўлмаганда ариза автоматик равишда келгусида кўриб чиқиш учун қабул қилинади.
13. Ушбу Регламентнинг 9-бандида кўрсатилган асослар мавжудлиги, шунингдек, давлат хизматлари кўрсатилганлиги учун йиғим тўланмаганлиги давлат хизматларини кўрсатишни рад этиш учун асос ҳисобланади.
Ижобий хулосада ушбу Регламентнинг 18-бандига мувофиқ ер участкаси сотиб олиш қиймати кўрсатилади.
К — ушбу Регламентга 4-иловага мувофиқ хусусийлаштирилаётган ер участкаларни сотиб олиш қийматини шакллантириш коэффициенти.
21. Хусусийлаштирилаётган ер участкасининг сотиб олиш қийматини Ягона биллинг тизими томонидан ушбу Регламентнинг 19 ва 20-бандларида кўрсатилган иш ва хизматлар учун тўловларга ҳисобварақалар шакллантирилганидан сўнг ариза берувчига тўловлар учун ҳисобварақалар электрон хабарномаси Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП орқали юборилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
23. Ариза берувчи ижобий хулоса ва тўлов ҳисобварақаларини олган кундан бошлаб ўн иш куни мобайнида тижорат банкларининг кассалари ёки электрон тўлов тизимлари орқали ушбу Регламентнинг 19 ва 20-бандларида хусусийлаштирилаётган ер участкасининг сотиб олиш қиймати ҳамда кўрсатилган ишлар ва хизматлар харажатларининг бир марталик тўлиқ тўловини амалга ошириши зарур.
25. Ариза берувчи хусусийлаштирилаётган ер участкасининг сотиб олиш қиймати ҳамда кўрсатилган ишлар ва хизматлар харажатларининг тўлиқ тўловини амалга оширганидан сўнг «YERНUSUSIYLASНTIRISН» ААТ автоматик равишда ушбу Регламентга 5-иловадаги шаклга мувофиқ ер участкасига мулк ҳуқуқини берувчи давлат ордерини (кейинги ўринларда Давлат ордери деб аталади) белгиланган тартибда расмийлаштиради ва Сирдарё вилоятининг тегишли туман (шаҳар) ҳокимига имзолаш учун юборади.
Кейинги таҳрирга қаранг.

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

1-босқич

Ариза берувчи

Давлат хизматлари марказлари ёки Ўзбекистон Республикасининг ягона интерактив давлат хизматлари портали (кейинги ўринларда ЯИДХП деб аталади) орқали ер участкасини хусусийлаштиришга ариза тақдим этади.

Уз хоҳишига кўра

«YERНUSUSIYLASНTIRISН» ААТ

Ариза билан тақдим этилган маълумотларни тўғрилигини текширади.

Автоматик равишда

Ариза берувчи

Рад этиш учун асос бўлмаганда аризани кўриб чиқиш учун йиғим тўланади.

Ўша куннинг ўзида

2-босқич

Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП

Ариза туман (шаҳар) қурилиш бўлими томонидан кўриб чиқилиши учун «YERНUSUSIYLASНTIRISН» ААТга юборилади.

1 соатда (автоматик равишда ЯИДХП орқали)

3-босқич

Туман (шаҳар) қурилиш бўлими

1. Ер участкаларини хусусийлаштириш аҳоли пунктларининг тасдиқланган бош режалари ва бошқа шаҳарсозлик ҳужжатларига мувофиқлигини текширади.

2. Аризани кўриб чиқиш натижалари бўйича тегишли маълумотларни «YERНUSUSIYLASНTIRISН» ААТга киритади.

2 иш кунида

4-босқич

«YERНUSUSIYLASНTIRISН» ААТ

Ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП орқали йўналтириладиган хулосани шакллантиради.

Салбий хулоса берилганида у ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП орқали юборилади.

Автоматик равишда

Ягона биллинг тизими

Ижобий хулоса қабул қилинганида «YERНUSUSIYLASНTIRISН» ААТни маълумотлари асосида ер участкасининг сотиб олиш қиймати ҳамда кўрсатилган ишлар ва хизматлар харажатларининг тўловини амалга ошириш учун ҳисобварақларини ариза берувчига Давлат хизматлари марказлари ёки ЯИХДП орқали юборади.

Автоматик равишда

5-босқич

Ариза берувчи

Ер участкасининг сотиб олиш қиймати хамда кўрсатилган ишлар ва хизматлар харажатларининг тўловини амалга оширади.

10 иш кунида

6-босқич

«YERНUSUSIYLASНTIRISН» ААТ

Ер участкасининг сотиб олиш қиймати ҳамда кўрсатилган ишлар ва хизматлар харажатлари ўз вақтида ва тўлиқ тўланган тақдирда ер участкасига мулк ҳуқуқини берувчи давлат ордерини белгиланган тартибда расмийлаштиради.

Автоматик равишда

Ер участкасининг сотиб олиш қиймати ҳамда кўрсатилган ишлар ва хизматлар харажатлари ўз вақтида ва тўлиқ тўланмаган тақдирда хусусийлаштиришни рад этиш тўғрисидаги хулосани тайёрлайди ва уни ариза берувчига Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП орқали юборади.

7-босқич

Туман (шаҳар) ҳокими

Ер участкасига мулк ҳуқуқини берувчи давлат ордерига электрон рақамли имзо қўяди.

Ўша куннинг ўзида

8-босқич

Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиали

Ер участкасига мулк ҳуқуқини берувчи давлат ордери тегишли туман (шаҳар) ҳокими томонидан имзолангандан сўнг ер участкасига мулк ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказади Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестридан кўчирмани Давлат ордери билан бирга ЯИДХП орқали ариза берувчига ёки Давлат хизматлари марказига юборади.

2 иш кунида

9-босқич

Давлат хизматлари маркази ёки ЯИДХП

Ер участкасига мулк ҳуқуқини берувчи давлат ордери ва Кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестридан кўчирма тўғрисида ариза берувчини хабардор қилади.

1 соатда (автоматик равишда ЯИДХП орқали)

Ўзбекистон Республикаси Давлат герби тасвири



ЕР УЧАСТКАСИГА МУЛК
ҲУҚУҚИНИ БЕРУВЧИ ДАВЛАТ ОРДЕРИ


(Ўзбекистон Республикаси Давлат байроғи фонида
олтин рангли босма ҳарфлар билан ёзилади)




__________________________________________________________________________________да яшовчи

яшаш манзили (жойлашган ери, почта манзили)

__________________________________________________________________________________________га
___________________________________________________________________________________________

(жисмоний шахснинг Ф.И.О., юридик шахснинг номи)

________________________________________шаҳри, _______________________________________тумани,
____________________________________________________ кўчаси, _____________________________-уй,

манзили бўйича жойлашган:

___________________________________________________________________________________________
(ер участкасининг бошқа хусусиятлари)

____________________________________________________________________________________қиймати
(қиймат рақамларда ва сўзларда ифодаланади)

майдони ________ м кв. бўлган ер участкаси мулк ҳуқуқи билан берилади.
Ордер берилган сана_________________________________________________________

Сирдарё вилояти _________________ тумани (шаҳри) ҳокими
9. Ушбу Низомнинг 8-бандида қайд этилган барча материаллар мавжуд бўлмаса ёки улар тегишли сифатда (бошқа катталикда, ноаниқ тасвирда) тақдим этилмаган бўлса, туман (шаҳар) қурилиш бўлими филиалга келгуси иш кунидан кечиктирмасдан тегишли ер участкасига оид материалларни бартараф этилиши лозим бўлган камчиликларни кўрсатган ҳолда қайта тайёрлаш учун электрон шаклда қайтаради.
якка тартибда уй-жой қуриш ва уй-жойни ободонлаштириш учун мўлжалланган ер участкалари бўйича материаллар рўйхати ушбу Низомнинг 15-бандида кўрсатилган ваколатли органларга келишиш ва хулоса тақдим этиш учун автоматик тарзда юборилади;
Кейинги таҳрирга қаранг.
ер участкалари аукционга қўйилиши ҳақидаги маълумотларни ушбу Низомнинг 22-бандида кўрсатилган ҳужжатларни илова қилган ҳолда «YERELEKTRON» ААТ орқали Сирдарё вилояти ҳокимлиги, Ўзбекистон Республикаси Савдо-саноат палатаси ва Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги ҳузуридаги Давлат хизматлари агентлигига юборади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
ушбу Низомнинг 62-бандида назарда тутилган миқдор — Сирдарё вилояти Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг банк ҳисобварағига, шундан 20 фоизи Ўзбекистон Республикаси Ер ресурслари, геодезия, картография ва давлат кадастри давлат қўмитасининг Ер муносабатлари ва давлат кадастрларини ривожлантириш жамғармаси махсус ғазначилик ҳисобварағига (4001);
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Кейинги таҳрирга қаранг.
67. «YERELEKTRON» ААТ аукцион натижалари бўйича баённомани олганидан сўнг автоматик тарзда ушбу Низомга 2-иловада келтирилган шаклга мувофиқ ер участкасига мулк ҳуқуқини берувчи давлат ордерини расмийлаштиради ва уни имзолаш учун туман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.
К — ушбу Низомга 3-иловага мувофиқ электрон онлайн-аукционга қўйилган ер участкасининг бошланғич нархини аниқлаш учун нархни шакллантирувчи коэффициент;
Кейинги таҳрирга қаранг.

Босқичлар

Субъектлар

Тадбирлар

Муддатлар

«YERELEKTRON» ААТ орқали электрон шаклда амалга ошириш тартиб таомили

1-босқич

Юридик на жисмоний шахслар

«YERELEKTRON» ААТга бўш ер участкаларини аукционга қўйиш бўйича ўз таклифларини юборади.

Ўз хоҳишига кура

Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиали

Жисмоний ва юридик шахсларнинг таклифлари асосида бўш ер участкаларининг рўйхатини шакллантиради ҳамда хулосани олиш учун туман (шаҳар) қурилиш бўлимига юборади.

хар ойнинг 1-кунига кадар

2-босқич

Туман (шаҳар) қурилиш бўлими

1. Ҳар бир ер участкаси бўйича хулоса тайёрлайди,

2. Ижобий хулоса бўлганда:

якка тартибдаги уй-жой қурилиши учун мўлжалланган ер участкаларини танлаш учун материаллар рўйхатини автоматик равишда тасдиқлаш ва ваколатли ташкилотлар томонидан хулоса бериш учун юборади;

тадбиркорлик ва шаҳарсозлик фаолияти учун мўлжалланган ер участкалари бўйича материаллар рўйхати муҳандислик-коммуникацион тармоқларини эксплуатация қилувчи ташкилотларга юборади.

2 иш кунида

3-босқич

Муҳандислик-коммуникация тармоқларини эксплуатация қилувчи ташкилотлар («Сувоқова» ДУКнинг, «Ҳудудий электр тармоқлари» АЖнинг, «Ҳудудгазтаъминот» АЖнинг туман (шаҳар) корхоналари)

Туман (шаҳар) қурилиш бўлимига муҳандислик-коммуникация тармоқларига уланиш учун техник шартларни топширади.

1 иш кунида

4-босқич

Туман (шаҳар) қурилиш бўлими

АРТни ишлаб чиқади за автоматик равишда рўйхатни ва унга бириктирилган материалларни хулоса олиш учун Сирдарё вилояти экология ва табиатни муҳофаза қилиш бошқармасига юборади.

1 иш кунида

5-босқич

Ваколатли ташкилотлар (Вилоят экология ва атроф-муҳитни муҳофаза қилиш бошқармаси, Маданият вазирлигининг Маданий мерос объектларини муҳофаза қилиш ва улардан фойдаланиш илмий-ишлаб чиқариш бош бошқармасининг Сирдарё вилояти давлат инспекцияси)

Ер участкаси бўйича келишувни амалга оширади ёки тегишли хулосалар беради.

1 иш кунида

6-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

Агарда ер участкаси шаҳарсозлик ва тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун аукционга қўйилган тақдирда, Сирдарё вилояти инвестициялар ва ташқи савдо бошқармаси билан келишган ҳолда инвестиция мажбуриятларини белгилайди.

5 иш кунида

Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиали

Ер участкасини аукционга қўйиш учун зарур бўлган материалларнинг тайёрланишини, шу жумладан, бошланғич нархи белгиланишини таъминлайди.

7-босқич

Урбанизация жамғармаси

Ер участкаларини танлаш материалларининг рўйхатини электрон рақамли имзо билан тасдиқлайди.

1 иш кунида

Урбанизация агентлиги

Янги шаҳарлар, ишлаб чиқариш зоналари ва уй-жой массивларини қурилиши учун ажратилган ер участкаларини аҳоли пунктларининг бош режалари ва шаҳарсозлик ҳужжатларига мувофиқлиги бўйича келишади.

8-босқич

«YERELEKTRON» ААТ

Ер участкаси аукционга қўйилишини таъминлайди.

Автоматик равишда

«E-IJRO AUKSION» электрон савдо майдончаси орқали электрон шаклда амалга ошириладиган жараёнлар

9-босқич

Оператор

Аукцион тўғрисидаги хабарномани ўз веб-порталига жойлаштиради.

1 иш кунида

10-босқич

Юридик ва жисмоний шахслар

Аукционда қатнашиш учун электрон ариза топширади ва закалатни киритиб аукционда қатнашиш учун рухсат олади.

Аукцион бошланишидан 15 кун олдин

11-босқич

Аукцион иштирокчилари

Аукционда иштирок этади ва нарх бўйича таклифларини тақдим этади ва тасдиқлайди.

9:00 дан 18:00 гача 1 кунда

12-босқич

Оператор

Аукцион ғолибини аниқлайди ва унинг шахсий кабинетига лот қийматини тўлиқ тўлаш лозимлиги тўғрисида талабнома юборади.

1 иш кунида

13-босқич

Аукцион ғолиби

Лот қийматини тўлайди.

5 иш куни мобайнида

14-босқич

Оператор

1. Электрон онлайн-аукцион натижалари тўғрисида баённомани тузади ва ғолибнинг шахсий кабинетига ва «YERELEKTRON» ААТга юборади. Ер участкаси инвестиция мажбуриятлари билан сотилганда баённомани «YERELEKTRON» ААТ орқали туман (шаҳар) ҳокимлигига хам юборилади.

2. Аукцион натижалари тўғрисидаги хабарномани жойлаштиради.

1 иш кунида

Тартиб-таомиллар «YERELEKTRON» ААТ орқали электрон шаклда амалга оширилади

15-босқич

«YERELEKTRON» ААТ

Давлат ордерини расмийлаштиради ва уни имзолаш учун ту'ман (шаҳар) ҳокимлигига юборади.

Автоматик равишда

16-босқич

Туман (шаҳар) ҳокимлиги

Давлат ордерига электрон рақамли имзосини қўяди.

1 иш кунида

Ер участкаси инвестиция мажбуриятлари билан сотилганда Сирдарё вилояти инвестиция ва ташки савдо бошқармаси билан келишган холда тармоқ жадвалини тузади ва филиалга юборади.

5 иш кунида

17-босқич

Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиали

1. Ер участкасига бўлган мулк ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказади.

2. Ер участкаси инвестиция мажбуриятлари билан сотилганда инвестиция мажбурия�лари бўйича ёзувни кўчмас мулкка бўлган ҳуқуқлар давлат реестрига ва улар билан битимларга киритади.

3. Давлат ордерини, ер участкасига бўлган мулк ҳуқуқини давлат рўйхатидан ўтказиш тўғрисида кўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқларнинг давлат реестридан кўчирмани ва инвестиция мажбуриятларини бажариш тармоқ жадвалини (агар ер участкаси инвестиция мажбуриятлари билан сотилган бўлса) аукцион ғолибига беради.

2 иш кунида

Ўзбекистон Республикаси Давлат герби тасвири



ЕР УЧАСТКАСИГА МУЛК
ҲУҚУҚИНИ БЕРУВЧИ ДАВЛАТ ОРДЕРИ


(Ўзбекистон Республикаси Давлат байроғи фонида
олтин рангли босма ҳарфлар билан ёзилади)




________________________________________________________________________да яшовчи (жойлашган)

яшаш жойи (почта манзили)

__________________________________________________________________________________________га
___________________________________________________________________________________________

(жисмоний шахснинг Ф.И.О., юридик шахснинг номи)

________________________________________шаҳри, _______________________________________тумани,
____________________________________________________ кўчаси, _____________________________-уй,

манзили бўйича жойлашган:

___________________________________________________________________________________________
(ер участкасининг рақами, ер участкасининг бошқа хусусиятлари)

____________________________________________________________________________________қиймати
(қиймат рақамларда ва сўзларда ифодаланади)

майдони ________ м кв. бўлган ер участкаси мулк ҳуқуқи билан берилади.
Ордер берилган сана_________________________________________________________

Сирдарё вилояти _________________ тумани (шаҳри) ҳокими

Тажиев Бахадир Садуллаевич

Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси Сенатининг Аграр, сув хўжалиги масалалари ва экология қўмитаси раиси

Пардаев Азамат Кенжабоевич

Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси Қонунчилик палатасининг Саноат, қурилиш ва савдо масалалари қўмитаси раисининг ўринбосари

Иминов Одилжон Каримович

Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси Сенатининг Аграр, сув хўжалиги масалалари ва экология қўмитаси раисининг ўринбосари

Умаралиев Акмалжон Акбаралиевич

Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси Қонунчилик палатасининг Саноат, қурилиш ва савдо масалалари қўмитасининг аъзоси

Қулматов Шерзод Дустмуратович

Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси Қонунчилик палатасининг Меҳнат ва ижтимоий масалалар қўмитаси аъзоси

Мирзаев Ғофуржон Ғаниевич

Сирдарё вилояти ҳокими, Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси Сенатининг аъзоси

Сотиболдиев Улугбек Норхожаевич

Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлиси Сенатининг аъзоси