Предложения по документу
Прослушать аудио
Получить ссылку из элемента документаПостановление
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКабинета Министров Республики Узбекистан
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОб утверждении Положения об оценке, переоценке зданий и сооружений, принадлежащих физическим лицам на праве собственности
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 июля 2018 года № 561 «Об утверждении Положения о порядке расчета кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества нежилого назначения, принадлежащих физическим лицам на праве собственности, для целей налогообложения».
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКабинет Министров постановляет:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Утвердить прилагаемое Положение об оценке, переоценке зданий и сооружений, принадлежащих физическим лицам на праве собственности.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Рекомендовать применение данного Положения для целей обязательного (добровольного) страхования в вопросах купли-продажи, обмена, страхования, дарения и других распорядительных функций собственника, а также к объектам торговли, сферы услуг и другим операциям с недвижимым имуществом.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПремьер-министр Республики Узбекистан У. СУЛТАНОВ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаг. Ташкент,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа29 декабря 1995 г.,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа№ 478
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаположение
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаоб оценке, переоценке зданий и сооружений, принадлежащих физическим лицам на праве собственности
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаI. Общие положения
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О налогах на имущество физических лиц» и постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 декабря 1994 г. № 591 и определяет порядок проведения оценки и переоценки имущества, находящегося в собственности физических лиц (жилые дома, квартиры, садовые домики членов садоводческих и виноградарских товариществ, гаражи и иные строения, помещения и сооружения — далее именуемые «имущество»), для целей налогообложения этого имущества.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Проведение работ по определению инвентаризационной стоимости имущества, находящегося в собственности физических лиц, производит государственное предприятие землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра.
(пункт 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3. Контроль за проведением оценки и переоценки объектов налогообложения осуществляют органы Государственного налогового комитета на местах. Исходя из этого в необходимых случаях государственные предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра по запросу налоговых органов производят оценку и переоценку имущества физических лиц.
(пункт 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаII. Объекты оценки
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4. Объектами оценки для налогообложения являются принадлежащие физическим лицам на праве собственности жилые дома, квартиры, садовые домики членов садоводческих и виноградарских товариществ, гаражи и иные строения, помещения и сооружения.
(пункт 4 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа5. Оценке для целей налогообложения не подлежат строения, помещения и сооружения:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаво время их строительства и в течение года, в котором они были возведены;
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документабесхозяйные;
(абзац третий пункта 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапризнанные по различным причинам непригодными для дальнейшей эксплуатации по решению органов государственной власти на местах.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа6. Для целей налогообложения оценке подлежат также самовольно возведенные и используемые гражданами строения, при этом уплата налога по таким строениям не влечет за собой других правовых гарантий по собственности, кроме как только по налоговым обязательствам.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа7. Перечень выявленных в процессе проведения оценки самовольно возведенных и бесхозяйных строений государственные предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра представляют в хокимияты для принятия по ним решения о дальнейшем их назначении и принадлежности в порядке, установленном действующим законодательством.
(пункт 7 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаIII. Основные принципы оценки и переоценки
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа8. Оценка строений и сооружений заключается в определении восстановительной стоимости в базисных ценах на уровне цен 1991 г. по разрабатываемым таблицам и в определении действительной стоимости на уровне цен года оценки по коэффициентам, утвержденным Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа9. Восстановительная стоимость в базисных ценах строений включает сумму всех затрат, вложенных на его возведение: общестроительных, отделочных, специальных строительных работ, в том числе произведенных лимитированных затрат подрядных организаций.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа10. Определение стоимости строений и сооружений для налогообложения осуществляется по действительной стоимости на уровне цен года к моменту оценки.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа11. Определение физического износа жилых домов и прочих строений осуществляется методом определения физического износа конструктивных элементов по результатам обследования строений. При определении процента физического износа по конструктивным элементам устанавливается процент износа этих элементов на основе обследования их технического состояния к моменту оценки.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаФизический износ жилых зданий определяется по Методике оценки физического износа жилых зданий (ВСH 53-86).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаФизический износ строений и сооружений (кроме жилых), даты ввода в эксплуатацию и нормативный срок службы которых известен, определяется по срокам службы согласно таблице.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа12. Для оценки и переоценки жилых домов, квартир (в том числе приватизированных), гаражей, иных строений, помещений, принадлежащих физическим лицам на праве собственности, устанавливается единый функциональный показатель — квадратный метр общей площади строения, помещения.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа13. Оценка строений, помещений и сооружений осуществляется на ту же дату, что установлена для переоценки основных производственных фондов, на основе данных инвентаризации, проводимой в соответствии с действующими нормами технической инвентаризации и регистрации, а также настоящим Положением.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа14. Инвентаризация строений, помещений и сооружений производится не реже одного раза в пять лет. Нормативные документы по оценке и переоценке имущества физических лиц утверждаются Министерством коммунального обслуживания Республики Узбекистан по согласованию с Госкомпрогнозстатом, Министерством финансов и Государственным налоговым комитетом.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПри уклонении граждан от проведения инвентаризации принадлежащих им строений, сооружений государственное предприятие землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра обязано в месячный срок проинформировать об этом органы исполнительной власти и налоговую инспекцию по месту нахождения объектов налогообложения.
(абзац второй пункта 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа15. Установленная в соответствии с данным Положением действительная стоимость строений, помещений и сооружений остается без изменения до проведения следующей оценки и переоценки указанных объектов.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСовет Министров Республики Каракалпакстан, хокимияты областей и г. Ташкента по представлению местных финансовых, территориальных коммунально-эксплуатационных органов, учетом уровня инфляции и изменения цен утверждают поправочные коэффициенты для целей налогообложения на предстоящий год.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПри наличии изменений в имуществе граждан (реконструкция, пристройка, дополнительное строительство объектов) также производится новая оценка с представлением соответствующих сведений в налоговые органы.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаIV. Оформление результатов оценки
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа16. По итогам работы исполнитель представляет заказчику или соответствующему налоговому органу сводную ведомость оценки строений, помещений и сооружений. Сводная ведомость подписывается исполнителями работ и заверяется начальником государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра (прилагается).
(пункт 16 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа17. При заполнении сводной ведомости в графе «Собственник» (собственники объекта) указываются:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаесли собственником является одно физическое лицо — его фамилия, имя, отчество;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапри долевой собственности — все собственники, доля владения которых подтверждена правоустанавливающими документами.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа18. За представление в налоговые органы недостоверной информации исполнители, составившие сводную ведомость оценки строений, помещений и сооружений, и начальник государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра, заверивший ее, привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Республики Узбекистан.
(пункт 18 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаV. Рассмотрение споров
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа19. Рассмотрение споров по вопросам оценки объектов налогообложения, принятие по ним решения производится в порядке, установленном действующим законодательством Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПРИЛОЖЕНИЕ
к Положению об оценке, переоценке зданий и сооружений, принадлежащих физическим лицам на праве собственности
к Положению об оценке, переоценке зданий и сооружений, принадлежащих физическим лицам на праве собственности
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаоценки строений, помещений и сооружений, принадлежащих физическим лицам на праве собственности по состоянию на 1 января 201___г.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа|
№№ |
Наименование объекта и его адрес |
Инвентаризационная стоимость объекта, сум |
Собственник (сособственники) объекта |
Доля собственности в целом объекте |
Наименование помещений, служебных строений и сооружений объекта |
Инвентаризационная стоимость помещений, служебных строений и сооружений объекта, сум |
Собственник (сособственники) помещений, служебных строений и сооружений объекта / сум |
Доля собственности |
| |
|
| | | | |
|
|
(текст приложения в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
См. последующую редакцию.
(Собрание постановлений Правительства Республики Узбекистан, 1995 г., № 12, ст. 49; Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2014 г., № 23, ст. 269; 2017 г., № 35, ст. 931)