В целях дальнейшего улучшения архитектурного облика и благоустройства районных и городских центров, повышения их привлекательности для иностранных и отечественных инвесторов, строительства современных объектов на основных туристских маршрутах, а также расширения перечня и улучшения качества предоставляемых услуг для населения и гостей республики:
1. Принять предложение Министерства строительства, Министерства экономики, Министерства финансов и Государственного комитета Республики Узбекистан по инвестициям, Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и города Ташкента о создании современных деловых центров в районах и городах Республики Каракалпакстан, областях республики и городе Ташкенте в формате «Business city» (далее — центры «Business city»).
решение о создании центров «Business city» в районах и городах принимается Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента после согласования их концепций с Кабинетом Министров Республики Узбекистан;
для выполнения функций заказчика, осуществления координации и контроля за строительством объектов на территории центров «Business city» создаются дирекции по строительству и эксплуатации объектов на территории центров «Business city» при Совете Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятах областей и города Ташкента в форме государственного унитарного предприятия (далее — дирекции);
организация разработки проекта детальной планировки территории центров «Business city» осуществляется дирекцией с привлечением ведущих отечественных и зарубежных проектных организаций;
строительство объектов на территории центров «Business city» осуществляется за счет средств инвесторов, в том числе благотворительных пожертвований, кредитов и других источников, не запрещенных законодательством;
См. предыдущую редакцию.
земельные участки для строительства объектов на территории центров «Business city» предоставляются инициаторам проектов через электронные онлайн-торги в порядке, установленном законодательством;
(абзац шестой пункта 2 в редакции Указа Президента Республики Узбекистан от 8 июня 2021 года № УП-6243 — Национальная база данных законодательства, 09.06.2021 г., № 06/21/6243/0540 — Вступает в силу с 1 августа 2021 года)
дирекциям предоставляется право самостоятельного выбора условий проектирования, осуществления строительно-монтажных работ, способов проведения закупок товаров (работ, услуг), определения исполнителей работ, а также проектных организаций на основе конкурса по результатам отбора наилучших предложений.
См. последующую редакцию.
организацию работ по проведению презентационных мероприятий и широкой рекламной компании по строительству и деятельности подведомственного центра «Business city» в отечественных и зарубежных средствах массовой информации, а также сети Интернет с целью привлечения к строительству потенциальных инвесторов, в том числе иностранных;
См. предыдущую редакцию.
заключение с инвесторами, получившими через электронный онлайн-аукцион земельные участки на территории центров «Business city», соглашений об инвестировании в центры «Business city»;
(абзац третий пункта 3 в редакции Указа Президента Республики Узбекистан от 8 июня 2021 года № УП-6243 — Национальная база данных законодательства, 09.06.2021 г., № 06/21/6243/0540 — Вступает в силу с 1 августа 2021 года)
ведение постоянного мониторинга за ходом реализации проектов, осуществляемых инвесторами на территории подведомственного центра «Business city»;
осуществление контроля за обеспечением внедрения проектными организациями при проектировании строительства объектов на территории подведомственного центра «Business city» современных энергосберегающих технологий, эффективного использования высокотехнологичных материалов и изделий;
ведение контроля за надлежащим выполнением инвесторами принятых обязательств, принятие решений о досрочном расторжении соглашений об инвестировании на территории подведомственного центра «Business city» в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения инвесторами принятых обязательств;
организацию эксплуатации и обслуживания мест общего пользования, инженерных коммуникаций на территории подведомственного центра «Business city», в том числе путем создания управляющей компании и привлечения субъектов предпринимательства;
осуществление технического надзора за соблюдением инвесторами, исполнителями работ и услуг, собственниками и пользователями зданий, сооружений и помещений установленных правил пожарной и технической безопасности, градостроительных норм и правил при производстве строительно-монтажных работ и эксплуатации объектов.
реализовать комплекс мер по контролю и координации эффективной организации деятельности центров «Business city»;
обеспечить взаимодействие органов государственного и хозяйственного управления и органов исполнительной власти на местах, ответственных за подготовку территорий для центров «Business city», при проведении инвесторами строительных работ и подведении уполномоченными организациями внешних сетей инженерных коммуникаций;
обеспечить в срок до 1 января 2019 года принятие решений о создании центров «Business city» в соответствующих районах и городах.
утвердить в срок до 1 февраля 2019 года Положение о порядке отбора наилучших инвестиционных предложений инвесторов, предоставления для них земельных участков и размещения их на территории центров «Business city», а также типовой состав конкурсных комиссий по отбору и размещению инвесторов на территории центров «Business city».
См. последующую редакцию.
по мере принятия решений о создании центров «Business city» в соответствующих районах и городах — образование дирекций и их полноценное функционирование;
См. последующую редакцию.
совместно с Государственным комитетом Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру и иными уполномоченными организациями — определение границ земельных участков для создания «Business city» в районах и городах;
совместно с причастными организациями — проведение инвентаризации сносимых жилых домов, нежилых зданий и сооружений по состоянию на 1 января 2019 года с определением перечня фактически проживающих семей на территории создаваемых центров «Business city»;
решение организационных и технических вопросов, связанных с изъятием земельных участков, сносом жилых домов, нежилых зданий и сооружений, строительством объектов на территории «Business city» с подведением внешних сетей инженерных и транспортных коммуникаций;
осуществление на системной основе контроля за ходом реализации инвесторами проектов на территории центров «Business city».
разработка градостроительной документации центров «Business city» финансируется за счет средств местного бюджета соответствующих районов и городов, средств инвесторов, благотворителей и других источников, не запрещенных законодательством;
См. последующую редакцию.
затраты по возмещению собственникам причиненных убытков в связи с изъятием земельных участков и другого имущества, сносу жилых домов, нежилых зданий и сооружений, расчистке территорий, проведению земляных работ, строительству внутриплощадочных сетей инженерных и транспортных коммуникаций, благоустройству территорий общего пользования, проведению рекламных кампаний и презентационных мероприятий, а также услуги местных и зарубежных консалтинговых и архитектурных компаний покрываются за счет средств, поступающих от инвесторов в пропорциональных долях в зависимости от размеров предоставляемых им земельных участков, средств благотворителей, кредитов и других источников, не запрещенных законодательством.
См. последующую редакцию.
7. АО «Узбекэнерго», АО «Узтрансгаз», АК «Узбектелеком» и Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента обеспечить в соответствии с градостроительной документацией центров «Business city» строительство подводящих сетей инженерных коммуникаций за счет собственных средств с учетом их бесперебойного функционирования.
См. предыдущую редакцию.
(пункт 8 утратил силу Указом Президента Республики Узбекистан от 13 марта 2020 года № УП-5963 — Национальная база данных законодательства, 14.03.2020 г., № 06/20/5963/0300)
генеральную подрядную и генеральную проектную организации — от уплаты налога на добавленную стоимость по работам (услугам), выполняемым (оказываемым) нерезидентами Республики Узбекистан;
организации-нерезидентов — от уплаты налога на прибыль по доходам, полученным как через постоянное учреждение, так и у источника выплаты в Республике Узбекистан;
дирекции, инвесторов, генеральную подрядную организацию — от уплаты таможенных платежей (за исключением таможенных сборов) за ввозимую строительную технику, оборудование, комплектующие изделия, запасные части, строительные материалы, металлоконструкции, не производимые в Республике Узбекистан, ввозимые по перечням, формируемым в установленном порядке;
б) дирекции от уплаты всех видов налогов и обязательных отчислений в государственные целевые фонды на весь период функционирования центров «Business city».
См. последующую редакцию.
10. Установить, что действие пунктов 8 и 9 настоящего постановления распространяется на соответствующих участников проекта строительства Международного делового центра «Tashkent city», в том числе ее дирекцию.
11. Министерству иностранных дел Республики Узбекистан по заявкам дирекций обеспечить оформление въездных виз иностранным специалистам, принимающим участие в реализации проектов по строительству центров «Business city» и Международного делового центра «Tashkent city», без взимания консульских и иных сборов.
См. предыдущую редакцию.
12. Министерству внутренних дел Республики Узбекистан по заявкам дирекций обеспечить оформление, выдачу и продление многократных виз, а также регистрацию по месту временного пребывания и продление ее срока иностранным специалистам, участвующим в реализации проектов по строительству центров «Business city» и Международного делового центра «Tashkent city», без уплаты государственной пошлины.
(пункт 12 в редакции Указа Президента Республики Узбекистан от 26 января 2021 года № УП-6146 — Национальная база данных законодательства, 27.01.2021 г., № 06/21/6146/0065)
13. Министерству занятости и трудовых отношений Республики Узбекистан обеспечивать, по заявкам дирекций, выдачу (продление) разрешений на привлечение в Республику Узбекистан высококвалифицированных иностранных специалистов, участвующих в реализации проектов по строительству центров «Business city» и Международного делового центра «Tashkent city», а также выдачу (продление) указанным иностранным гражданам подтверждений на право трудовой деятельности на территории Республики Узбекистан.
14. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан А.Н. Арипова, председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента.