Предложения по документу
Прослушать аудио
Получить ссылку из элемента документаЗакон Республики Узбекистан
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОб оценочной деятельности
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 1. Цель настоящего Закона
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНастоящий Закон регулирует отношения, связанные с осуществлением оценочной деятельности.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 2. Законодательство об оценочной деятельности
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЗаконодательство об оценочной деятельности состоит из настоящего Закона и иных актов законодательства.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаЕсли международным договором Республики Узбекистан установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Узбекистан об оценочной деятельности, то применяются правила международного договора.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 3. Понятие оценочной деятельности
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПод оценочной деятельностью понимается деятельность оценщика (юридического или физического лица), направленная на установление стоимости объекта оценки.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 4. Лицензирование оценочной деятельности
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОценочная деятельность осуществляется на основании лицензии.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПорядок лицензирования оценочной деятельности устанавливается Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОрган, выдавший лицензию на оценочную деятельность, осуществляет контроль за соблюдением оценщиками требований законодательства об оценочной деятельности.
См. последующую редакцию.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 5. Объекты оценки
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаК объектам оценки относятся:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаотдельные материальные объекты (вещи);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасовокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаправо собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаправа требования, обязательства (долги);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаработы, услуги, информация;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаобъекты интеллектуальной собственности и иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством установлена возможность их нахождения в гражданском обороте.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 6. Виды стоимости объекта оценки
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ зависимости от целей оценки в отношении объекта оценки устанавливается рыночная или отличная от рыночной стоимость.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОбласть применения и отличительные особенности видов стоимости объекта оценки определяются стандартами оценки.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОценка объекта оценки осуществляется в денежной форме.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 7. Рыночная стоимость объекта оценки
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПод рыночной стоимостью объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки может быть отчужден на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют в своих интересах разумно и без принуждения, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, включая обязанность для одной из сторон вступить в данную сделку.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ случае, если в нормативном акте, содержащем требование обязательного проведения оценки какого-либо объекта оценки, либо в договоре об оценке объекта оценки (далее — договор) не определен конкретный вид стоимости, установлению подлежит рыночная стоимость данного объекта. Указанное правило подлежит применению и в случае использования в нормативном акте не предусмотренных настоящим Законом или стандартами оценки терминов, определяющих вид стоимости объекта оценки.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 8. Отличная от рыночной стоимость объекта оценки
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПод отличной от рыночной стоимости объекта оценки понимается наиболее вероятная цена, по которой данный объект оценки оценен на условиях, отличных от предусмотренных статьей 7 настоящего Закона.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 9. Стандарты оценки
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтандарты оценки представляют собой комплекс взаимоувязанных норм и правил, определяющих:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапонятия и принципы оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документатермины и определения, применяемые в оценочной деятельности;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документатребования к видам стоимости;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документатребования к исходной информации;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапорядок проведения оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаособенности применения методов оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документатребования к оформлению результатов оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаиные требования.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаРазработка, утверждение, внесение дополнений и изменений в стандарты оценки производятся в порядке, определяемом Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 10. Право на проведение оценки и использование ее результатов
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПраво на проведение оценки является безусловным.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОценка объектов оценки производится в порядке, предусмотренном настоящим Законом.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаРезультаты проведения оценки могут быть использованы лицами, на балансе которых находится объект оценки, для корректировки данных бухгалтерского учета и отчетности.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 11. Обязательность проведения оценки
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПроведение оценки является обязательным в случае вовлечения в сделку объектов оценки, принадлежащих полностью или частично государству, в том числе при:
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаопределении стоимости объектов оценки в целях их разгосударствления, приватизации, передачи в доверительное управление либо сдачи в аренду;
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаиспользовании объектов оценки в качестве предмета залога;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапродаже или ином отчуждении объектов оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапереуступке долговых обязательств, связанных с объектами оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапередаче объектов оценки в качестве вклада в уставные фонды юридических лиц.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПроведение оценки является обязательным также в случае возникновения спора о стоимости объекта оценки, в том числе при:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документанационализации имущества;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаипотечном кредитовании;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаразделе имущества супругов по требованию одной из сторон;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документавыкупе или ином предусмотренном законодательством изъятии имущества у собственников для государственных нужд;
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапроведении контроля за правильностью уплаты налогов и других обязательных платежей.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДействие настоящей статьи не распространяется на отношения, возникающие между государственными унитарными предприятиями, учреждениями и организациями при распоряжении имуществом, закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 12. Основания для проведения оценки
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОснованием для проведения оценки является договор между оценщиком и потребителем его услуг (заказчиком).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ случаях, предусмотренных законодательством, оценка объекта оценки, в том числе повторная, может быть проведена на основании определения суда.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 13. Обязательные требования к договору
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДоговор между оценщиком и заказчиком заключается в письменной форме в соответствии с законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДоговор должен содержать:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документанаименование объекта оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документацель проведения оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документавид определяемой стоимости объекта оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасумму денежного вознаграждения за проведение оценки.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ договор в обязательном порядке включаются сведения о наличии у оценщика лицензии на осуществление оценочной деятельности с указанием порядкового номера и даты выдачи этой лицензии, органа, ее выдавшего, а также срока, на который данная лицензия выдана.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаРазмер денежного вознаграждения за проведение оценки определяется договором и не может зависеть от величины стоимости объекта оценки.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 14. Права оценщика
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОценщик вправе:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаприменять самостоятельно методы оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документатребовать от заказчика при проведении обязательной оценки объекта оценки обеспечения доступа к документации, получать разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для осуществления этой оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документазапрашивать у третьих лиц информацию, необходимую для проведения оценки объекта оценки. В случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность оценки, оценщик указывает это в отчете об оценке (далее — отчет);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапривлекать, при необходимости, на договорной основе к участию в проведении оценки иных оценщиков либо других специалистов;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаотказаться от проведения оценки в случаях, если заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставления необходимой информации об объекте оценки либо не обеспечил соответствующие договору условия работы.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОценщик может иметь и иные права, предусмотренные законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 15. Обязанности оценщика
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОценщик обязан:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасоблюдать при осуществлении оценочной деятельности требования законодательства и стандартов оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасообщить заказчику о невозможности своего участия в проведении оценки вследствие возникших обстоятельств, препятствующих проведению объективной оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаобеспечить сохранность документов, получаемых в ходе проведения оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапредоставлять по требованию заказчика лицензию на осуществление оценочной деятельности;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документане разглашать конфиденциальную информацию, полученную от заказчика в ходе проведения оценки, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документахранить копию отчета в течение трех лет.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОценщик может нести и иные обязанности, предусмотренные законодательством.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 16. Независимость оценщика
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаНе допускается вмешательство заказчика либо иных заинтересованных лиц в деятельность оценщика.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПроведение оценки не допускается в случае, если:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документазаказчик является собственником, учредителем (акционером), кредитором, страховщиком оценщика;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаоценщик является заказчиком или учредителем (акционером) либо должностным лицом юридического лица — заказчика;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаоценщик является собственником, учредителем (акционером), должностным лицом юридического лица или физическим лицом, которое имеет имущественный интерес в объекте оценки либо состоит с имеющими такой интерес лицами в близком родстве или свойстве;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаоценщик имеет вне договора вещные или обязательственные права в отношении заказчика или объекта оценки.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 17. Общие требования к содержанию отчета
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ отчете должны быть указаны:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документадата составления и порядковый (регистрационный) номер отчета;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаоснование для проведения оценщиком оценки;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаадрес оценщика и сведения о выданной ему лицензии на осуществление оценочной деятельности;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаточное описание объекта оценки, позволяющее однозначно идентифицировать его на дату оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, реквизиты юридического лица;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документастандарты оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки, обоснование их использования, перечень использованных при проведении оценки данных с указанием источников их получения, а также принятые при этом допущения;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапоследовательность определения стоимости объекта оценки и ее итоговая величина, а также ограничения и пределы применения полученного результата;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документадата определения стоимости объекта оценки (дата оценки);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаперечень документов, используемых оценщиком и устанавливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОтчет может содержать и иные сведения, являющиеся существенными для полноты отражения примененного им метода расчета стоимости объекта оценки.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ случае, если при проведении оценки определяется отличная от рыночной стоимость, в отчете должны быть указаны критерии установления оценки и причины отступления от возможности определения рыночной стоимости объекта оценки.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДля проведения оценки отдельных видов объектов оценки законодательством могут быть предусмотрены специальные формы отчетов.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОтчет подписывается оценщиком, заверяется его печатью и передается заказчику.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОтчет не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 18. Достоверность отчета
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОтчет, составленный в порядке, предусмотренном настоящим Законом, признается достоверным.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтоимость объекта оценки, указанная в отчете, носит рекомендательный характер для целей совершения сделки с объектом оценки, если иное не установлено законодательством или решением суда.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 19. Ответственность оценщика
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОценщик за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей, причинившее ущерб или вред правам или охраняемым законом интересам заказчика, а также за иные нарушения законодательства об оценочной деятельности несет ответственность в соответствии с законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 20. Страхование гражданской ответственности оценщиков
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтрахование гражданской ответственности оценщиков осуществляется в соответствии с законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 21. Профессиональные объединения оценщиков
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ целях защиты и представления своих интересов оценщики вправе объединяться в профессиональные общественные объединения и иные организации (ассоциации, союзы), действующие на некоммерческой основе.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСтатья 22. Разрешение споров
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСпоры, возникающие при осуществлении оценочной деятельности, разрешаются в установленном порядке.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПрезидент Республики Узбекистан И. КАРИМОВ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаг. Ташкент,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа19 августа 1999 г.,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа№ 811-I
(Ведомости Олий Мажлиса Республики Узбекистан, 1999 г., № 9, ст. 208; Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2006 г., № 14, ст. 110; 2009 г., № 15, ст. 178; 2014 г., № 20, ст. 222; 2015 г., № 33, ст. 439; 2017 г., № 24, ст. 487; Национальная база данных законодательства, 12.10.2021 г., № 03/21/721/0952; 30.06.2022 г., № 03/22/782/0576; 27.08.2024 г., № 03/24/945/0653; 23.10.2024 г., № 03/24/980/0840; 23.01.2025 г., № 03/25/1021/0063; 07.02.2025 г., № 03/25/1025/0116)