Для получения доступа к этой функции Вам необходимо авторизоваться!
Хотите зарегистрироваться? Либо войти под своим логином?

Авторизоваться Зарегистрироваться

×
 ×
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ЛЬГОТНОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ АКЦИОНЕРНЫМ КОММЕРЧЕСКИМ БАНКОМ «КИШЛОК КУРИЛИШ БАНК» ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ПО УТВЕРЖДЕННЫМ ТИПОВЫМ ПРОЕКТАМ

ПРИЛОЖЕНИЕ
ПОЛОЖЕНИЕ о порядке льготного ипотечного кредитования Акционерным коммерческим банком «Кишлок курилиш банк» индивидуального жилищного строительства по утвержденным типовым проектам

I. Общие положения

II. Условия ипотечного кредитования

III. Порядок оформления ипотечного кредита

IV. Порядок предоставления ипотечного кредита

V. Порядок погашения ипотечного кредита

VI. Порядок осуществления мониторинга за целевым использованием и своевременным погашением ипотечного кредита

VII. Учет и отчетность по кредитам

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
Примеры расчета предельного размера ипотечного кредита на строительство жилого дома по типовым проектам

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР № ______ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА

1. Предмет договора

2. Основные понятия

3. Подтверждения Заемщика

4. Стоимость кредита и процентная ставка за пользование кредитом

5. Обеспечение по ипотечному кредиту

6. Порядок предоставления ипотечного кредита

7. Порядок погашения ипотечного кредита

8. Права сторон

9. Обязанности сторон

10. Случаи неисполнения обязательств

11. Обращение взыскания на обеспечение кредита

12. Особое условие

13. Дополнительные условия

14. Форс-мажорные обстоятельства

15. Срок действия договора

16. Разрешение споров

17. Заключительные положения

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР ОБ ИПОТЕКЕ № ______

1. Обязательство, обеспеченное ипотекой

2. Требования, обеспеченные ипотекой

3. Предмет ипотеки

4. Оценка предмета ипотеки

5. Права и обязанности ипотекодателя

6. Права ипотекодержателя

7. Гарантии прав ипотекодержателя

8. Страхование заложенного имущества

9. Обращение взыскания на предмет ипотеки

10. Государственная регистрация договора об ипотеке

11. Разрешение споров

12. Заключительные положения

Акт на состоянии 25.05.2009 00
Перейти на действующую версию
Во исполнение постановления Президента Республики Узбекистан от 30 марта 2009 года № ПП-1083 «О создании акционерного коммерческого банка «Кишлок курилиш банк» и в целях дальнейшего развития индивидуального жилищного строительства в сельской местности Кабинет Министров постановляет:
ПРИЛОЖЕНИЕ
к
постановлению Кабинета Министров от 25 мая 2009 года № 148
6. Предоставление земельных участков под индивидуальное жилищное строительство осуществляется в порядке, предусмотренном Положением об индивидуальном жилищном строительстве, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 30 декабря 2006 г. № 272.
20. После принятия заявки на получение ипотечного кредита и всех необходимых документов, указанных в пунктах 18-19 настоящего Положения, работник кредитного отдела филиала банка изучает представленные документы и осуществляет проверку достоверности указанных в них данных.
23. По результатам изучения и проверки документов, проведенных в соответствии с пунктом 20 настоящего Положения, работником кредитного отдела филиала банка, ответственным за рассмотрение заявки на получение ипотечного кредита, в кредитную комиссию (кредитный комитет) филиала банка вносится обоснованное заключение о целесообразности выдачи ипотечного кредита.
г) банк заключает с заемщиком (созаемщиками) договор об ипотеке (примерная форма согласно приложению № 3), подлежащий в соответствии с Законом Республики Узбекистан «Об ипотеке» нотариальному удостоверению и государственной регистрации.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к
Положению о порядке льготного ипотечного кредитования Акционерным коммерческим банком «Кишлок курилиш банк» индивидуального жилищного строительства по утвержденным типовым проектам
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к
Положению о порядке льготного ипотечного кредитования Акционерным коммерческим банком «Кишлок курилиш банк» индивидуального жилищного строительства по утвержденным типовым проектам
4.3. Проценты по ипотечному кредиту начисляются Банком ежедневно из расчета процентной ставки, установленной в п. 4.2 настоящего договора, и фактического количества дней, начиная с даты выдачи кредита, на остаток суммы кредита, учитываемой Банком на ссудном счете Заемщика.
6.2. Выдача кредита осуществляется путем открытия отдельного ссудного счета Заемщику и перечислением в однодневный срок на основании письменного поручения (заявления) Заемщика, с приложением указанных в п. 6.3 настоящего договора документов, и согласно распоряжению, подписанному управляющим, начальником кредитного отдела и кредитным работником Банка, платежей в безналичной форме: на приобретение строительных материалов — на основной депозитный счет до востребования торговых организаций, предприятий-производителей и индивидуальных предпринимателей, занимающихся изготовлением строительных материалов, а также за выполненные строительно-монтажные работы — на основной депозитный счет до востребования подрядчика на условиях и в сроки, установленные в подрядном договоре.
8.1.1. В случае непредставления по вине Заемщика документов, указанных в п. 6.3 настоящего договора, в течение 30 (тридцати) банковских дней с момента его подписания Банк имеет право расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке.
11.4. В случаях, предусмотренных статьями 23, 26 и 28 Закона Республики Узбекистан «Об ипотеке», Банк вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования — обратить взыскание на заложенное имущество.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к
Положению о порядке льготного ипотечного кредитования Акционерным коммерческим банком «Кишлок курилиш банк» индивидуального жилищного строительства по утвержденным типовым проектам
3.2. Указанное в п. 3.1 настоящего договора имущество принадлежит Ипотекодателю на праве собственности, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права собственности от «___» _____________ ____ г. серии ___________ № _________, выданным _____________________, и на праве ________________________________________________ (собственности, постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения), что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права на земельный участок от «___» ________________ ______ г. серии _________ № _________, выданным _____________________________________.
4.1. Инвентаризационная стоимость имущества, указанного в п. 3.1 договора, составляет ___________ (__________________________________) сум., что подтверждается справкой от «___» __________ 200__ г. №______, выданной _________________________________________________, и от «___» __________ 200__ г. №______, выданной _________________________ ______________________.
4.2. По соглашению сторон имущество, указанное в п. 3.1 договора, оценивается в размере __________ (______________________________) сум.
8.1. Имущество, указанное в п. 3.1 настоящего договора, застраховано по договору страхования №______, заключенному между Ипотекодателем и Страховой компанией _____________________________ «___» __________ 200__ г., что подтверждается страховым полисом от «____» ____________ 200__ г. № _________ со сроком действия до «___» __________ 200__ г.
9.1. Ипотекодержатель приобретает право обратить взыскание на имущество, заложенное по настоящему договору, для удовлетворения за счет этого имущества указанных в п. 2.1 настоящего договора требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства.
9.3. В случаях, предусмотренных статьями 23, 26 и 28 Закона Республики Узбекистан «Об ипотеке», Ипотекодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования — обратить взыскание на заложенное имущество.

При обнаружении ошибки в акте, выделите и нажмите Ctrl+Enter.

© Государственное учреждение «Национальный правовой информационный центр «Адолат» при Министерстве юстиции Республики Узбекистан»