Предложения по документу
Прослушать аудио
Получить ссылку из элемента документаПостановление
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКабинета Министров Республики Узбекистан
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаО мерах по совершенствованию порядка передачи в аренду государственного имущества
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 декабря 2023 года № 660 «О дальнейшем совершенствовании порядка сдачи в аренду государственного имущества».
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ целях дальнейшего упорядочения передачи в аренду государственного имущества Кабинет Министров постановляет:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Согласиться с предложением Госкомимущества Республики Узбекистан о создании центров аренды государственного имущества в форме государственных унитарных предприятий при Госкомимуществе Республики Каракалпакстан, территориальных управлениях Госкомимущества Республики Узбекистан в областях и г. Ташкенте (далее — центры).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. Определить, что основными задачами создаваемых центров являются:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаорганизация и передача в аренду государственного имущества;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаучет и мониторинг государственного имущества, предоставляемого в аренду, и средств, поступающих от его аренды;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаформирование и ведение баз данных по государственному имуществу, подлежащему передаче в аренду;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаконтроль за целевым использованием и сохранностью объектов аренды, а также своевременностью и полнотой внесения арендной платы;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапроведение на ежеквартальной основе инвентаризации государственного имущества, переданного в аренду;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаежеквартальная публикация объявлений о предоставлении в аренду неиспользуемого государственного имущества и перечня государственного имущества, передаваемого в аренду, в республиканских и областных периодических изданиях и на веб-сайтах Госкомимущества, Госкомдемонополизации и Торгово-промышленной палаты Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3. Установить порядок, в соответствии с которым:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документагосударственное имущество предоставляется в аренду юридическим и физическим лицам через центры, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаминимальные ставки арендной платы за пользование недвижимым государственным имуществом, с определением соответствующих коэффициентов, ежегодно до 31 декабря года утверждаются Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента на основе расчетов минимальных ставок аренды, представленных Госкомимуществом и согласованных с Министерством финансов и Министерством экономики Республики Узбекистан;
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа50 процентов средств от арендной платы, поступающих на транзитные счета центров, направляются в доход соответствующего бюджета, а остальная часть распределяется между балансодержателем государственного имущества и центром.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаРазмеры отчислений на содержание центров утверждаются Госкомимуществом Республики Узбекистан исходя из фактических расходов и прогноза поступления средств от арендной платы, по согласованию с Министерством финансов Республики Узбекистан. При этом размер отчислений не должен превышать 10 процентов от суммы арендной платы.
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3-1. Для бюджетных организаций, а также представительств международных организаций, групп по реализации совместных проектов, осуществляющих свою деятельность в рамках международных договоров Республики Узбекистан, которые в соответствии с условиями международных договоров Республики Узбекистан, решениями Президента Республики Узбекистан и Правительства Республики Узбекистан размещаются в зданиях и помещениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается нулевая ставка арендной платы, кроме случаев, предусмотренных законодательством.
(пункт 3-1 введен постановлением Президента Республики Узбекистан от 24 декабря 2010 г. № ПП-1449 — СЗ РУ, 2010 г., № 52, ст. 513)
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4. Утвердить Положение о порядке предоставления в аренду государственного имущества согласно приложению.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа5. Госкомимуществу Республики Узбекистан до 1 июня 2009 года принять меры по инвентаризации ранее заключенных, в том числе балансодержателями государственного имущества, договоров на предоставление государственного имущества в аренду, постановке их на учет и переоформлению договоров в установленном порядке.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа6. Установить, что должностные лица балансодержателей государственного имущества несут персональную ответственность за своевременное, полное и достоверное предоставление центрам сведений о находящемся в их ведении неиспользуемом государственном имуществе.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа7. Госкомимуществу Республики Узбекистан в месячный срок совместно с:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаМинистерством юстиции Республики Узбекистан разработать типовые договоры аренды государственного имущества по основным его видам;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаМинистерством финансов Республики Узбекистан разработать и утвердить типовой устав центров, их типовую структуру и предельную численность работников;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСоветом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента обеспечить государственную регистрацию центров, размещение и укомплектование их квалифицированными специалистами.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа8. Госкомимуществу Республики Узбекистан совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок внести предложения по внесению изменений и дополнений в законодательство, вытекающих из настоящего постановления.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОрганам государственного и хозяйственного управления и органам государственной власти на местах в месячный срок привести свои нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа9. Министерству по делам культуры и спорта Республики Узбекистан совместно с Госкомимуществом, Министерством экономики, Министерством финансов, Министерством юстиции Республики Узбекистан, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента в месячный срок, на основе изучения международного опыта, проработать и внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения по совершенствованию охраны и рациональному использованию объектов культурного наследия.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Азимова и заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Касымова.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПремьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЯЕВ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаг. Ташкент,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа8 апреля 2009 г.,
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа№ 102
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Кабинета Министров от 8 апреля 2009 года № 102
к постановлению Кабинета Министров от 8 апреля 2009 года № 102
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПОЛОЖЕНИЕ
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаО ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ В АРЕНДУ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаI. Общие положения
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа1. Настоящее Положение определяет порядок предоставления в аренду государственного имущества, находящегося на территории Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПередача в аренду государственного имущества, находящегося за рубежом, осуществляется на условиях и в порядке, определяемом Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДействие настоящего Положения не распространяется на предоставление в аренду жилых помещений, земельных участков, участков недр, имущества театрально-зрелищных предприятий.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаарендодатель — Центр аренды государственного имущества при Госкомимуществе Республики Каракалпакстан, территориальных управлениях Госкомимущества Республики Узбекистан в областях и г. Ташкенте;
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документабалансодержатель — юридическое лицо, на балансе которого учтено государственное имущество, передаваемое в аренду;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаарендатор — юридическое или физическое лицо, заключившее договор аренды государственного имущества на условиях и в порядке, установленных настоящим Положением.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа3. В аренду может предоставляться государственное имущество в виде предприятий, зданий, сооружений или их частей, оборудования, транспортных средств и другого имущества, передача которого в аренду не противоречит законодательству.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа4. Государственное имущество не предоставляется в аренду лицам, в отношении которых у арендодателя имеется достоверная информация:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документао невыполнении обязательств по ранее заключенным договорам аренды государственного имущества;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаоб их недееспособности или ограниченной дееспособности (в отношении физических лиц).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа5. Государственное имущество не может быть передано в аренду, если в результате этого у балансодержателя ухудшаются производственные и/или финансовые показатели и/или будут превышены предусмотренные лимиты бюджетного финансирования. Указанные обстоятельства должны быть обоснованы балансодержателем документально по согласованию с вышестоящей организацией или учредителем (при наличии).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа6. Переданное в аренду государственное имущество (его часть), а также право арендатора на аренду государственного имущества (его часть) не могут быть отчуждены, переданы в залог или иным образом уступлены арендатором третьим лицам. Арендатор не вправе передавать арендованное государственное имущество третьим лицам, в том числе на условиях субаренды.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаАрендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы по содержанию имущества.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа7. Максимальный срок аренды государственного имущества составляет пять лет, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа8. Процесс предоставления государственного имущества в аренду может быть инициирован любыми физическими и юридическими лицами (далее — инициатор).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ этих целях инициатор представляет арендодателю по месту нахождения государственного имущества соответствующее предложение с указанием:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаописания государственного имущества и его местонахождения;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документабалансодержателя (при наличии таких сведений).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложение должно быть рассмотрено и инициатору направлен обоснованный ответ в недельный срок с момента получения предложения.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаII. Определение арендной платы
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа9. Расчет арендной платы (опорная ставка арендной платы) по зданиям и сооружениям определяется следующим образом:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОс = Мс*Кз*(Кс+Кт+Ку), где:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаОС — опорная ставка арендной платы за 1 кв. метр на год;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаМС — минимальная ставка за 1 кв. метр на год;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКЗ — коэффициент территориальных зон;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКС — коэффициент по виду строительства (отдельно стоящее здание, пристроенное здание, верхняя часть здания, чердак, мансарда, полуподвал, подвал);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКТ — коэффициент использования прилегающих территорий;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКУ — коэффициент удобства при использовании в коммерческих целях (расположение вдоль основных автотранспортных дорог, расположение на выходе к второстепенным автотранспортным дорогам и др.).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа10. Ставка арендной платы по зданиям и сооружениям не может быть ниже минимальных ставок, утвержденных соответственно Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента на основе расчетов минимальных ставок аренды, представленных Госкомимуществом и согласованных Министерством финансов и Министерством экономики Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаДля других видов имущества ставка арендной платы не может быть ниже:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа30 процентов от восстановительной стоимости имущества — если срок фактического использования сдаваемого в аренду имущества не превышает или равен сроку его полезного использования, или срок фактического использования не может быть определен;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа20 процентов от восстановительной стоимости имущества — если срок фактического использования сдаваемого в аренду имущества превышает срок его полезного использования.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСрок полезного использования определяется исходя из классификации, указанной в статье 144 Налогового кодекса Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаIII. Порядок передачи государственного имущества в аренду
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа11. Арендодатель в целях предоставления государственного имущества в аренду:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапроводит инвентаризацию государственного имущества, передаваемого в аренду;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документавыявляет и подготавливает информацию о существующих обременениях государственного имущества, передаваемого в аренду;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасоставляет перечень государственного имущества, передаваемого в аренду;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаподготавливает проект договора аренды, условия передачи государственного имущества в аренду, сведения об объекте аренды, включая условия его использования и иную необходимую информацию;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапубликует перечень государственного имущества, передаваемого в аренду;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапринимает заявки на аренду государственного имущества и обеспечивает их регистрацию, конфиденциальность и сохранность;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документапо требованию потенциальных арендаторов (далее — претендентов) предоставляет им возможность ознакомиться с передаваемым в аренду имуществом, его характеристиками;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаразрабатывает и согласовывает с балансодержателем и поставщиками коммунальных и эксплутационных услуг (при необходимости) проект соглашения по обеспечению соответствующими услугами передаваемого в аренду имущества;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документавыполняет другие функции в соответствии с законодательством и настоящим Положением.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа12. Арендодатель ежеквартально публикует объявление о предоставлении в аренду неиспользуемого государственного имущества (перечень государственного имущества, передаваемого в аренду) в республиканских и областных периодических изданиях, а также на веб-сайтах Госкомимущества, Госкомдемонополизации и Торгово-промышленной палаты Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ объявлении публикуются следующие сведения:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документанаименование и почтовый адрес арендодателя, его контактный телефон и факс, адрес электронной почты;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документанаименование, количество, характеристика и состав государственного имущества, передаваемого в аренду, его месторасположение, наименование балансодержателя;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасрок аренды;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаусловия передачи государственного имущества в аренду, включая условия его использования;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документадругую информацию по усмотрению арендодателя.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПоступающие заявки регистрируются арендодателем в специальном журнале с присвоением каждой заявке номера и указанием даты, времени ее подачи.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа13. Рассмотрение поступивших заявок осуществляется арендодателем в недельный срок.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа14. Рассмотрение заявок претендентов проводится Комиссией, создаваемой при арендодателе, с участием балансодержателя и представителей соответственно Госкомимущества Республики Каракалпакстан, территориальных управлений Госкомимущества Республики Узбекистан в областях и г. Ташкенте, результаты которого оформляются протоколом.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаРегламент работы Комиссии определяется Госкомимуществом Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа15. При наличии предложений от двух и более претендентов договор аренды заключается с претендентом, предложившим наибольший размер арендной платы за предоставляемое в аренду государственное имущество, с соблюдением установленных условий аренды.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПри равенстве предложений претендентов договор аренды заключается с претендентом, подавшим заявку раньше других.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаАрендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, при прочих равных условиях имеет перед другими претендентами преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок, за исключением аренды транспортных средств.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ случае поступления заявки только от одного претендента договор аренды заключается с ним при соответствии его предложений условиям, указанным в соответствующем объявлении.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаIV. Заключение договора аренды государственного имущества
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа16. На основании подписанного протокола о результатах рассмотрения заявок заключается договор аренды соответствующего государственного имущества.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа17. Договор аренды заключается между арендодателем, арендатором и балансодержателем. Договор аренды должен быть подписан всеми сторонами в течение срока, указанного в протоколе рассмотрения заявок, но не более пяти дней.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа18. В договоре аренды указываются:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасостав и стоимость государственного имущества, передаваемого в аренду;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасрок аренды;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаставка и общий размер арендной платы, условия и сроки ее внесения;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасроки и условия пересмотра размеров арендной платы;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасостояние государственного имущества и срок, в который арендодатель должен передать его арендатору;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаусловия использования государственного имущества арендатором, в том числе оплаты коммунальных и иных эксплутационных платежей;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документасостояние и порядок возврата государственного имущества после прекращения договора;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаобязанности по восстановлению и ремонту арендованного государственного имущества;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаобъем информации и сроки ее предоставления арендодателю;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаусловия расторжения договора аренды, в том числе в связи с нарушением сроков внесения арендных платежей;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаответственность сторон;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документадругие условия, не противоречащие законодательству.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа19. При передаче в аренду транспортного средства арендатор в предусмотренных законодательством случаях и порядке осуществляет страхование гражданской ответственности, а также страхование транспортного средства.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа20. Расторжение договора аренды может быть осуществлено в порядке, установленном законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа21. Договор аренды государственного имущества подлежит:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документагосударственной регистрации — при передаче в аренду недвижимого имущества на срок не менее одного года;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документанотариальному удостоверению — при передаче транспортных средств, подлежащих государственной регистрации;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документанотариальному удостоверению и государственной регистрации — при передаче в аренду предприятий.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаV. Осуществление расчетов по договорам аренды государственного имущества
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа22. Расчеты по оплате аренды включают в себя:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаарендную плату;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документакоммунальные и эксплуатационные платежи (при наличии).
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа23. Арендная плата вносится арендатором равными периодическими (ежеквартальными, ежемесячными и др.) платежами, рассчитанными исходя из последнего установленного размера арендной платы и оставшегося срока аренды. Оплата производится в форме стопроцентной предоплаты за каждый следующий период (квартал, месяц и др.) в сроки, указанные в договоре аренды.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВ случае, если арендатор осуществляет восстановление или капитальный ремонт государственного имущества, переданного в аренду, понесенные им затраты покрываются за счет снижения суммы арендной платы, при условии представления арендатором результатов экспертизы соответствующих служб Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаРазмеры отчислений на содержание арендодателей утверждаются Госкомимуществом Республики Узбекистан исходя из фактических расходов и прогноза поступления средств от арендной платы, по согласованию с Министерством финансов Республики Узбекистан. При этом размер отчислений не должен превышать 10 процентов от суммы арендной платы.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаВсе средства по арендной плате, поступающие на транзитные счета арендодателей в течение одного рабочего дня, подлежат распределению, в том числе 50 процентов средств, поступающих от арендной платы на транзитные счета арендодателей, направляются в доход соответствующего бюджета, а остальная часть распределяется между балансодержателем и арендодателем.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаАрендодатель распределяет средства между соответствующим бюджетом, арендодателем и балансодержателем отдельно по каждому договору аренды с транзитного счета, открываемых арендодателем в обслуживающем банке.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаКонтроль за своевременностью и полнотой поступления арендной платы осуществляет арендодатель.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа24. Размер, порядок и сроки внесения платежей по коммунальным и эксплуатационным услугам регламентируются соглашением между балансодержателем и арендатором, заключаемым одновременно с договором аренды (условия соглашения могут быть включены в договор аренды) с учетом тарифов, установленных поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг. Установка необходимых расчетных приборов учета электроэнергии, воды и газа осуществляется балансодержателем или арендатором в соответствии с условиями договора.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаАрендодатель в соответствии с заключенными соглашениями на оказание коммунальных и эксплуатационных услуг контролирует своевременность оплаты арендатором оказанных ему услуг.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаVI. Порядок передачи и возврата государственного имущества
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа25. В соответствии с условиями заключенного договора аренды балансодержатель при участии арендодателя обязан предоставить арендатору, а арендатор по истечении срока аренды обязан вернуть балансодержателю государственное имущество в состоянии, соответствующем условиям договора и назначению государственного имущества.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа26. Государственное имущество передается арендатору и возвращается им вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему техническими документами.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа27. Передача и возврат государственного имущества производятся в присутствии полномочных представителей сторон, с составлением трехстороннего передаточного акта, в котором указываются:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаместо и дата составления акта;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документареквизиты (дата заключения, номер) договора аренды;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документатехническое состояние государственного имущества.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПередаточный акт подписывается полномочными представителями сторон и заверяется печатями сторон (при наличии).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа28. При выявлении недостатков арендуемого государственного имущества (за исключением предусмотренных законом случаев) стороны, принимающие имущество, вправе отказаться от его приема и подписания акта приема-передачи государственного имущества, до приведения в сроки, установленные договором, государственного имущества другой стороной в состояние, соответствующее условиям договора аренды или возмещения причиненного ущерба.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаVII. Учет, отчетность и контроль государственного имущества, предоставляемого в аренду
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа29. Учет и ведение базы информационных данных государственного имущества, предоставленного в аренду, осуществляется арендодателем.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа30. Реестр государственного имущества, подлежащего передаче в аренду, формируется арендодателем и обновляется им ежеквартально в соответствии с имеющейся информацией об имуществе (предоставлен в аренду, срок аренды истек и др.).
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаИнформация для формирования реестра предоставляется балансодержателями ежеквартально.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа31. В целях учета государственного имущества, предоставляемого в аренду, арендодатель в течение одного рабочего дня после заключения договора аренды вносит соответствующую запись в реестр, а на каждом экземпляре оригинала договора аренды ставит отметку об учете, с указанием даты и номера учетной записи, заверяет ее печатью. Оригиналы договора аренды, оформленного в трех экземплярах, передаются по одному экземпляру балансодержателю, арендатору и один экземпляр остается у арендодателя.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа32. В течение срока действия договора аренды арендодатель осуществляет регулярный контроль за надлежащим выполнением арендатором принятых на себя обязательств в соответствии с договором аренды. В этих целях арендодатель вправе:
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документазапрашивать от арендатора информацию в объемах, предусмотренных договором аренды;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаосматривать, при необходимости, физическое состояние имущества без вмешательства в хозяйственную деятельность арендатора;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаизучать условия использования арендуемого имущества, соблюдение арендатором прав третьих лиц (сервитут, залог и пр.);
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документарассматривать обращения арендатора о проведении улучшений арендованного государственного имущества;
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаосуществлять иные действия, предусмотренные законодательством и договором.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаПредложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа33. Арендодатель представляет отчет о государственном имуществе, предоставленном в аренду, ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, соответственно в Министерство финансов Республики Каракалпакстан, финансовые управления хокимиятов областей и главное финансовое управление хокимията г. Ташкента и Госкомимущество Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаГоскомимущество Республики Узбекистан представляет сводную информацию по государственному имуществу, предоставленному в аренду, в Министерство финансов Республики Узбекистан ежеквартально до 15 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаФорма отчетности устанавливается Госкомимуществом совместно с Министерством финансов Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаVIII. Заключительные положения
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа34. Условия аренды государственного имущества, не оговоренные в настоящем Положении, определяются в соответствии с Гражданским кодексом Республики Узбекистан.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа35. Персональную ответственность за соблюдение требований законодательства при оформлении и заключении договора аренды государственного имущества несет арендодатель.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа36. В случае неисполнения сторонами обязательств, принятых в соответствии с договором аренды, стороны несут ответственность в соответствии с законодательством.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документа37. Споры, возникающие в связи с арендой государственного имущества, разрешаются в порядке, установленном законодательством и договором.
Предложения по документуПрослушать аудиоПолучить ссылку из элемента документаСм. последующую редакцию.
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2009 г., № 15, ст. 186; 2010 г., № 52, ст. 513; 2011 г., № 48, ст. 494; 2013 г., № 37, ст. 485; 2014 г., № 11, ст. 123, № 21, ст. 246, № 30, ст. 372; 2015 г., № 1, ст. 10; 2017 г., № 19, ст. 345; № 25, ст. 537, № 25, ст. 543; Национальная база данных законодательства, 31.12.2017 г., № 07/17/3454/0484; 09.03.2018 г., № 09/18/186/0865, 26.03.2018 г., №09/18/209/0936, 22.10.2018 г., № 09/18/840/2079, 20.06.2019 г., № 09/19/498/3310, 30.09.2019 г., № 09/19/822/3840; 25.08.2020 г., № 09/20/508/1212, 31.10.2020 г., № 09/20/677/1443; 25.12.2021 г., № 07/21/61/1195)