24.12.1998. Ўзбекистон Республикасининг Уй-жой кодекси

Ўзбекистон Республикасининг Уй-жой кодекси

Дата вступления в силу

01.04.1999

Рус

Ўзб

O’zb

Ўзб|Рус

Ҳужжат 01.04.1999 00 санаси ҳолатига
Амалдаги версияга ўтиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ўзбекистон Республикасининг УЙ-ЖОЙ КОДЕКСИ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

I БЎЛИМ. УМУМИЙ ҚОИДАЛАР

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1-боб. АСОСИЙ ҚОИДАЛАР

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1-модда. Уй-жой тўғрисидаги қонун ҳужжатлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой тўғрисидаги қонун ҳужжатлари ушбу Кодексдан ҳамда бошқа қонун ҳужжатларидан иборат.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар уй-жой муносабатлари уй-жой тўғрисидаги қонун ҳужжатлари билан тартибга солинмаган бўлса, ерга оид қонун ҳужжатлари ҳамда архитектура ва шаҳарсозлик соҳасидаги қонун ҳужжатларининг ана шу муносабатларни тартибга солишга тааллуқли қисми қўлланилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар Ўзбекистон Республикасининг халқаро шартномасида Ўзбекистон Республикасининг уй-жой тўғрисидаги қонун ҳужжатларидагидан бошқача қоидалар белгиланган бўлса, халқаро шартнома қоидалари қўлланилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2-модда. Уй-жой тўғрисидаги қонун ҳужжатлари билан тартибга солинадиган муносабатлар

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой тўғрисидаги қонун ҳужжатлари фуқаролар, юридик шахслар, давлат бошқарув органлари ва маҳаллий давлат ҳокимияти органларининг қуйидаги масалалар бўйича муносабатларини тартибга солади:

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жойларга мулк ҳуқуқи, эгалик қилиш ва фойдаланиш ҳуқуқининг юзага келиши, амалга оширилиши, ўзгариши ҳамда бекор бўлиши;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой фондини ҳисобга олиш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой фондини сақлаш, қараш ва таъмирлашни таъминлаш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

фуқароларнинг уй-жой ҳуқуқларига риоя этилиши ва уй-жой фондидан мақсадли фойдаланиш устидан назорат қилиш.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уйларни қуриш, турар жойларни қайта қуриш ва ўзгартириш, муҳандислик қурилмаларидан фойдаланиш, коммунал хизматлар билан таъминлаш билан боғлиқ муносабатлар ушбу Кодекс ва бошқа қонун ҳужжатлари билан тартибга солинади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар қонунда ёки Ўзбекистон Республикасининг халқаро шартномасида бошқача тартиб белгиланган бўлмаса, уй-жой тўғрисидаги қонун ҳужжатларининг қоидалари чет эл фуқаролари, фуқаролиги бўлмаган шахслар, чет эл юридик шахслари иштирокидаги уй-жой муносабатларига нисбатан қўлланилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3-модда. Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг уй-жой муносабатларини тартибга солиш соҳасидаги ваколатлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси уй-жой муносабатларини тартибга солиш соҳасида:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой соҳасини ривожлантириш юзасидан комплекс давлат дастурларини ишлаб чиқади;

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой хўжалиги ва коммунал хизмат кўрсатиш бўйича давлат бошқарув органлари фаолиятига раҳбарлик қилади;

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жойларни тақсимлаш ҳамда аренда, ижара шартномалари бўйича фуқароларга бериш, шунингдек уларни алмаштириш ҳамда сотиш тартибини ишлаб чиқади ва тасдиқлайди;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой ва коммунал хизматлар учун ҳақ тўлаш тизимини тартибга солади;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

компенсация, кредит ҳамда ссудалар бериш тартиби ва шартларини тартибга солади;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

қонун ҳужжатларига мувофиқ бошқа ваколатларни амалга оширади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

4-модда. Ўзбекистон Республикаси Коммунал хизмат кўрсатиш вазирлигининг уй-жой муносабатларини тартибга солиш соҳасидаги ваколатлари

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ўзбекистон Республикаси Коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги уй-жой муносабатларини тартибга солиш соҳасида:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой фондидан фойдаланиш ва сақлашни таъминлаш соҳасида давлат сиёсатини амалга оширади, аҳолига коммунал хизмат кўрсатишни ривожлантиришнинг истиқболга мўлжалланган дастурлари ва тизимларини ишлаб чиқади;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой фондидан техник фойдаланиш норма ва қоидаларига уй-жой мулкдорлари ҳамда уй-жой фондига хизмат кўрсатувчи, уни таъмирловчи корхоналарнинг, шунингдек аҳолига коммунал хизматлар кўрсатувчи корхоналарнинг риоя этишлари устидан назорат қилади;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой соҳасида норматив ҳужжатларни ишлаб чиқади ҳамда тасдиқлайди;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

қонун ҳужжатларига мувофиқ бошқа ваколатларни амалга оширади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ўзбекистон Республикаси Коммунал хизмат кўрсатиш вазирлиги ўз ваколатлари доирасида қабул қилган, уй-жой фондидан фойдаланиш ва уни сақлаш масалаларига оид норматив ҳужжатлар давлат органлари ва бошқа органлар, юридик ҳамда жисмоний шахслар ижро этиши учун мажбурийдир.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

5-модда. Маҳаллий давлат ҳокимияти органларининг уй-жой муносабатларини тартибга солиш соҳасидаги ваколатлари

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Маҳаллий давлат ҳокимияти органларининг уй-жой муносабатларини тартибга солиш соҳасидаги ваколатларига қуйидагилар киради:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой соҳасидаги қонун ҳужжатларининг ижросини таъминлаш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой фондини ҳисобга олиш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жойларни тақсимлаш ва фуқароларга ижара шартномалари бўйича бериш, шунингдек уларни сотиш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жойларни белгиланган мақсадда фойдаланиш учун юридик шахсларга аренда шартномаси шартлари асосида бериш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

мавжуд уй-жой фондидан фойдаланиш ва уни сақлаш, унинг хизмат муддатларини узайтириш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой шароитларини яхшилашга муҳтож бўлган фуқароларни ҳисобга олиш ва уларни уй-жой билан таъминлаш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

фуқароларнинг ижтимоий жиҳатдан ҳимояланмаган ва кам таъминланган тоифалари учун уй-жой қуриш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой қурувчиларга уй-жой қуриш учун ер участкалари бериш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой фондига хизмат кўрсатувчи коммунал хизмат кўрсатиш, ижтимоий ва транспорт инфратузилмаси объектларини лозим даражада сақлаш ва ривожлантириш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

давлат уй-жой фондини бронлаштириш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой фондларининг турар жойларини алмаштириш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

қонун ҳужжатларига мувофиқ бошқа ваколатларни амалга ошириш.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

6-модда. Фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органларининг уй-жой муносабатларини тартибга солиш соҳасидаги иштироки

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органлари уй-жой муносабатларини тартибга солиш соҳасида:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

фуқароларга уй-жой фондидан фойдаланишда ҳамда унинг сақланишини таъминлашда кўмаклашади;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

қуриш ва уй ён атрофини сақлаш қоидаларига риоя этилиши устидан жамоатчилик назоратини амалга оширади;

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

фуқароларнинг маиший-уй-жой шароитларини яхшилаш тўғрисида тегишли органларга таклифлар киритади;

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

қонун ҳужжатларига мувофиқ бошқа ваколатларни амалга оширади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

2-боб. УЙ-ЖОЙ ФОНДИ. ТУРАР ЖОЙ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

7-модда. Уй-жой фонди

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой фонди – инсон яшаши учун яроқли бўлган турар жойдан, шу жумладан уйлар, квартиралар, хизмат турар жойлари, махсус уйлардан (ётоқхоналар, вақтинчалик уй-жой фонди уйлари, ногиронлар, фахрийлар, ёлғиз қариялар учун интернат-уйлар, шунингдек болалар уйлари ва бошқа махсус мақсадли уйлардан) иборат бўлган фонд.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уйларда жойлашган савдо, маиший ва носаноат йўналишидаги ўзга эҳтиёжларга мўлжалланган, яшаш учун мўлжалланмаган жойлар уй-жой фондига кирмайди.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

8-модда. Уй-жой фонди турлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой фонди хусусий ва давлат уй-жой фондларидан иборатдир.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хусусий уй-жой фондига қуйидагилар киради:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

фуқаролар мулки бўлган уй-жой фонди (якка тартибда қурилган уйлар, хусусийлаштирилган, қурилган ҳамда олинган квартиралар ва уйлар, уй-жой қуриш ҳамда уй-жой кооперативларига қарашли уйлардаги пай бадаллари тўлиқ тўланган квартиралар, фуқаролар томонидан қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа асосларда мулк қилиб олинган квартиралар ва уйлар);

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

хўжалик ширкатлари ва жамиятлари, кооперативлар, жамоат бирлашмалари, жамоат фондлари ҳамда бошқа нодавлат юридик шахсларнинг мулки бўлган ва уларнинг маблағлари ҳисобидан қурилган ёки аукционда ёхуд қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа асосларда олинган уй-жой фонди.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Давлат уй-жой фондига қуйидагилар киради:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

маҳаллий давлат ҳокимияти органлари ихтиёрида бўлган, маҳаллий бюджетга тушган солиқлар, йиғимлар ва бошқа тўловлар, шунингдек қонун ҳужжатларида назарда тутилган асослар бўйича бошқа тушумлар ҳисобидан барпо этилган муниципал уй-жой фонди;

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

давлат корхоналари, муассасалари ва ташкилотларининг тўла хўжалик юритишида ёки оператив бошқарувида бўлган идоравий уй-жой фонди;

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

маҳаллий давлат ҳокимияти органлари ихтиёрида бўлган, маҳаллий бюджет маблағлари ҳисобидан барпо этилган, шунингдек хусусий, муниципал, идоравий уй-жой фондидан олиб уларнинг балансига берилган, фуқароларнинг ижтимоий жиҳатдан ҳимояланмаган, кам таъминланган тоифалари учун хусусийлаштириш ҳуқуқисиз ижара шартлари асосида фойдаланиш учун берилган аниқ мақсадли коммунал уй-жой фонди.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

9-модда. Турар жой, ундан фойдаланиш мақсади

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқароларнинг доимий яшашига мўлжалланган, белгиланган санитария, ёнғинга қарши, техник талабларга жавоб берадиган, шунингдек белгиланган тартибда махсус уйлар (ётоқхоналар, вақтинчалик уй-жой фонди уйлари, ногиронлар, фахрийлар, ёлғиз қариялар учун интернат-уйлар, шунингдек болалар уйлари ва бошқа махсус мақсадли уйлар) сифатида фойдаланишга мўлжалланган жойлар турар жой деб ҳисобланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой кўчмас мулк ҳисобланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйлардаги турар жойларни саноат эҳтиёжлари учун ишлатиш, ижара ёки арендага бериш ман этилади. Кўп квартирали уйдаги турар жойга бошқа корхоналар, муассасалар ва ташкилотларни ушбу жой яшаш учун мўлжалланмаган жойлар туркумига белгиланган тартибда ўтказилганидан кейингина жойлаштириш мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

10-модда. Турар жойларнинг турлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойларга қуйидагилар киради:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уйлар;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

кўп квартирали уйлардаги квартиралар;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

бошқа иморатлардаги яшаш учун мўлжалланган хоналар ва ўзга турар жойлар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

11-модда. Турар жойга бўлган мулк ҳуқуқи

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой хусусий ёки давлат мулки бўлиши ва қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда мулкчиликнинг бир шаклидан бошқа шаклига ўтиши мумкин.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқаролар, юридик шахслар ва давлат турар жойга бўлган мулк ҳуқуқининг субъектларидир.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойга бўлган мулк ҳуқуқи муддатсиз бўлиб, фуқаролар ва юридик шахсларнинг, давлатнинг ҳуқуқларини ҳамда қонун билан қўриқланадиган манфаатларини бузмаган ҳолда шахснинг ўзига тегишли турар жойга ўз хоҳиши ва манфаатларига кўра эгалик қилиш, ундан фойдаланиш ва уни тасарруф этиш, шунингдек ўзининг мулк ҳуқуқи бузилишини бартараф этишни талаб қилиш ҳуқуқидан иборатдир. Турар жойларнинг кўринишини ўзгартиришга, уларни қайта қуриш ёки бузишга маҳаллий давлат ҳокимияти органларининг тегишли рухсатномаси бўлган тақдирда йўл қўйилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уйлар, квартиралар, уйнинг бир қисми, квартиранинг бир қисмига (бундан буён матнда уйлар, квартиралар деб юритилади) бўлган хусусий мулк миқдор, ўлчам ва қиймат жиҳатдан чекланмайди.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хусусий мулк бўлган уйлар, квартиралар олиб қўйилиши, мулкдор эса уйга, квартирага мулк ҳуқуқидан маҳрум этилиши мумкин эмас, қонунда белгиланган ҳоллар бундан мустасно.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой фақат қонунда белгиланган ҳолларда ва тартибда суднинг қарорига асосан мажбурий тарзда олиб қўйилиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

12-модда. Мулкчилик, эгалик қилиш муносабатларининг ўзгариши

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Давлат корхоналари, муассасалари ва ташкилотлари мулкчиликнинг бошқа шаклига ўтганда ёки улар қайта ташкил этилганда уларнинг тўла хўжалик юритишида ёки оператив бошқарувида бўлган уй-жой фонди ушбу корхона, муассаса ва ташкилотлар ҳуқуқий ворисларига (агар улар аниқланган бўлса), бошқа юридик шахсларга мулк қилиб ёхуд уларнинг тўла хўжалик юритишига ёки оператив бошқарувига ёхуд белгиланган тартибда фуқароларнинг барча уй-жой ҳуқуқларини, шу жумладан уй-жойни хусусийлаштириш ҳуқуқини сақлаган ҳолда маҳаллий давлат ҳокимияти органларининг тасарруфига ўтказилиши лозим. Бунда уй-жойнинг янги мулкдори, эгаси илгари тузилган ижара шартномаси шартлари асосида ижарага берувчи бўлиб қолади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

13-модда. Турар жойга бўлган мулк ҳуқуқини, бошқа ашёвий ҳуқуқларни ҳамда турар жойга оид битимларни давлат рўйхатидан ўтказиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойга бўлган мулк ҳуқуқи ва бошқа ашёвий ҳуқуқлар, бу ҳуқуқларнинг вужудга келиши, бошқага ўтиши, чекланиши ва бекор бўлиши давлат рўйхатидан ўтказилиши шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойга бўлган мулк ҳуқуқи ва бошқа ашёвий ҳуқуқларни ҳамда уй-жойга оид битимларни давлат рўйхатидан ўтказиш туман, шаҳар (шаҳар таркибига кирувчи туман) техник инвентаризация кадастр бюросида амалга оширилиб, ушбу бюро мулк ҳуқуқи, бошқа ашёвий ҳуқуқ ёки битим рўйхатга олинганлиги тўғрисида ҳужжат беради ёхуд рўйхатдан ўтказиш учун тақдим этилган ҳужжатга уст-хат ёзиб қўяди.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойга бўлган мулк ҳуқуқини ва бошқа ашёвий ҳуқуқларни ҳамда турар жойга оид битимларни давлат рўйхатидан ўтказишни рад этиш ёхуд рўйхатдан ўтказиш муддатлари бузилиши устидан суд тартибида шикоят қилиниши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

14-модда. Турар жойга бўлган мулк ҳуқуқи вужудга келиши, бошқага ўтишининг хусусиятлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Белгиланган тартибда ажратилган ер участкасида янги қурилаётган уйга мулк ҳуқуқи уй давлат рўйхатидан ўтказилган пайтдан бошлаб вужудга келади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уйнинг, квартиранинг олди-сотди ва айирбошлаш шартномаси ёзма шаклда, тарафлар имзолайдиган битта ҳужжатни тайёрлаш йўли билан тузилади ҳамда у нотариал тасдиқланиши ва давлат рўйхатидан ўтказилиши шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уйнинг, квартиранинг олди-сотди шартномаси шаклига риоя этмаслик унинг ҳақиқий эмаслигига олиб келади. Сотиб олувчи сотиб олганидан кейин қонунга мувофиқ турар жойдан фойдаланиш ҳуқуқини ўзида сақлаб қоладиган шахслар яшаб турган шу уй, квартирани олди-сотди шартномасининг муҳим шарти – бу шахсларнинг рўйхатини сотилаётган турар жойдан фойдаланиш ҳуқуқлари кўрсатилган ҳолда тузишдан иборатдир.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Умрбод таъминлаш шарти билан уйни, квартирани бошқа шахсга бериш тўғрисидаги шартнома Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексининг қоидаларига риоя этилган ҳолда нотариал тасдиқланиши керак.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни алмаштиришга ушбу Кодексда ҳамда бошқа қонун ҳужжатларида белгиланган шартлар ва тартибда йўл қўйилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уйни, квартирани ҳадя қилиш шартномаси нотариал тасдиқланган бўлиши ҳамда давлат рўйхатидан ўтказилиши шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Давлатга қарашли уйга, квартирага бўлган мулк ҳуқуқи қонун ҳужжатларида назарда тутилган хусусийлаштириш тартибида вужудга келади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кооператив уйга, квартирага бўлган мулк ҳуқуқи уй-жой қуриш ва уй-жой кооперативлари аъзолари пай бадалларини тўлиқ тўлаб бўлганидан кейин вужудга келади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой облигацияларини олиш ва уларнинг қолган қийматини банк кредитлари ҳисобига тўлаш йўли билан қурилган ва олинган уйга, квартирага бўлган мулк ҳуқуқи кредит тўлиқ қайтарилгандан кейин вужудга келади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хусусий мулкдаги уйга, квартирага бўлган мулк ҳуқуқи қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда давлат мулкига ўтказилиши мумкин.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уйга, квартирага бўлган мерос тариқасида ўтадиган мулк ҳуқуқи Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексида назарда тутилган асосларга кўра вужудга келади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

15-модда. Турар жойни яшаш учун мўлжалланмаган жойга ўтказиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Яшаш учун яроқли бўлган турар жойни яшаш учун мўлжалланмаган жойга ўтказишга йўл қўйилмайди. Алоҳида ҳолларда турар жойни яшаш учун мўлжалланмаган жойга ўтказиш мулкдорнинг ёхуд у ваколат берган органнинг (шахснинг) аризасига кўра Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимларининг қарорига биноан, Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланган тартибда амалга оширилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

16-модда. Кўп квартирали уйлардаги яшаш учун мўлжалланмаган жойлардан фойдаланиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқаролар ва юридик шахслар кўп квартирали уйлардаги яшаш учун мўлжалланмаган жойлардан бевосита белгиланган мақсадда фойдаланишлари шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқаролар ва юридик шахслар яшаш учун мўлжалланмаган жойларни, қурилмаларни ҳамда инвентарни тегишли тартибда сақлашлари, зарур таъмирлаш ишларини бажаришлари, санитария ва ёнғинга қарши қоидаларга риоя этишлари, ёқилғи-энергетика ресурсларини тежаш чораларини кўришлари шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйлардаги яшаш учун мўлжалланмаган жойларга саноат ишлаб чиқаришини жойлаштиришга йўл қўйилмайди. Бундай жойларда амалга оширилиши рухсат этилган фаолият турларининг рўйхати Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйлардаги яшаш учун мўлжалланмаган жойларга носаноат йўналишидаги корхона, муассаса, ташкилотларни, офисларни қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда жойлаштиришга йўл қўйилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

17-модда. Боғдорчилик ва бошқа ер участкаларида жойлашган иморатларни уйлар деб тан олиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Боғдорчилик ва бошқа ер участкаларида жойлашган ҳамда ушбу Кодекснинг 9-моддасида назарда тутилган талабларга жавоб берадиган иморатларга эга бўлган шахслар шу иморатларни уйлар сифатида расмийлаштиришни талаб қилишга ҳақлидирлар. Бу иморатлар қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда туман, шаҳар (шаҳар таркибига кирувчи туман) техник инвентаризация кадастр бюросида давлат рўйхатидан ўтказилган пайтдан бошлаб уйлар деб тан олинади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

18-модда. Уйлар ва турар жойларни уй-жой фондидан чиқариш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Эскирганлиги, авария ҳолатидалиги ёки бошқа асосларга кўра яшаш учун яроқсиз бўлган уйлар ва турар жойларни уй-жой фондидан чиқариш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланган тартибда амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Яшаш учун яроқсиз бўлган уйлар ва турар жойлар келгусида бошқа мақсадларда фойдаланиш учун қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда қайта қурилиши мумкин ёки бундай уйлар Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимларининг қарорига биноан бузиб ташланади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

19-модда. Давлат томонидан текинга уй-жой бериш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойлари авария ҳолатида эканлиги ёки табиий офатдан зарар кўрганлиги белгиланган тартибда тан олинган фуқароларга Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланган тартибда текинга уй-жой берилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

20-модда. Уй-жой фондини давлат йўли билан ҳисобга олиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой фондини давлат йўли билан ҳисобга олиш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланган тартибда ягона тизим бўйича амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

21-модда. Уй-жой фондидан фойдаланиш ва уни сақлаш устидан давлат назорати

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой фондидан фойдаланиш ва уни сақлаш, шунингдек турар жойлардан фойдаланиш ҳамда уларни сақлашнинг норматив техник талабларга мувофиқлиги устидан давлат назорати маҳаллий давлат ҳокимияти органлари ҳамда ваколатли давлат органлари томонидан амалга оширилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

II БЎЛИМ. ХУСУСИЙ УЙ-ЖОЙ ФОНДИ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

3-боб. УМУМИЙ ҚОИДАЛАР

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

22-модда. Фуқаролар ва юридик шахсларнинг турар жойни хусусий мулк қилиб олиши асослари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқаролар ва юридик шахслар қуйидаги йўллар билан турар жойни хусусий мулк қилиб олиш ҳуқуқига эга:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

якка тартибда уй-жой қуриш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

якка тартибда қурувчиларнинг ширкатлари томонидан уй-жой қуриш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой облигацияларини олиш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой қуриш ва уй-жой кооперативларида иштирок этиш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

олди-сотди, ҳадя ва айирбошлаш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

умрбод таъминлаш шарти билан уйни (квартирани) бошқа шахсга бериш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

мерос олиш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

қонунда белгиланган тартибда хусусийлаштириш.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқаролар ва юридик шахслар турар жойларни қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа асосларга биноан ҳам хусусий мулк қилиб олишлари мумкин.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

23-модда. Фуқароларга ва юридик шахсларга хусусий мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган турар жойлардан фойдаланиш

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хусусий мулкида уйи, квартираси бўлган фуқаролар улардан ўзлари ва оила аъзолари яшаши учун фойдаланадилар. Улар уйига, квартирасига бошқа фуқароларни кўчириб киритишга, шунингдек турар жойларни ушбу Кодексда ҳамда ўзга қонун ҳужжатларида белгиланган шартларда ва тартибда ижарага бериш шартномаси асосида бошқа фуқароларга яшаш учун беришга ҳақлидирлар.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Мулкида уйи, квартираси бўлган фуқаролар улардан бошқа фуқаролар ҳамда юридик шахсларнинг ҳуқуқ ва қонуний манфаатларини бузмаган ҳолда бошқа мақсадларда фойдаланишга ҳақлидирлар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Мулкида уйи, квартираси бўлган юридик шахслар уларни ижарага, арендага беришга ҳамда улардан уй-жой тўғрисидаги қонун ҳужжатларига зид келмайдиган бошқа мақсадларда фойдаланишга ҳақлидирлар.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

24-модда. Уйни, квартирани сақлашни таъминлаш бўйича мулкдорнинг ҳуқуқ ва мажбуриятлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уйнинг, квартиранинг мулкдори уй-жой фондини бошқаришда иштирок этиш, уйнинг техник ҳолати, таъмирлаш-тиклаш ишлари масалаларида давлат ҳокимияти ва бошқарув органларига мурожаат этиш, таъмирлаш-фойдаланиш корхоналари ҳамда бошқа корхоналарни танлаш ҳуқуқига эгадир.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уйнинг, квартиранинг мулкдори уларнинг сақланишини таъминлаши, ўз ҳисобидан жорий ва капитал таъмирлаш ишларини амалга ошириши, уй ён атрофини тегишли ҳолатда сақлаши шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйдаги квартиранинг мулкдори авария ҳолатлари юзага келган ҳолларда аварияни бартараф этиш учун тегишли таъмирлаш-фойдаланиш ташкилотларининг вакиллари у эгаллаб турган турар жойга киришларини таъминлаши шарт, квартира мулкдори бўлмаган тақдирда унга кириш ички ишлар органлари ва фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органларининг вакиллари иштирокида тегишли таъмирлаш-фойдаланиш ташкилотлари томонидан амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйдаги квартиранинг мулкдори тегишли рухсатнома олмай яшаш хонаси ёки ёрдамчи хонани ўзбошимчалик билан қайта қурган ёхуд ўзгартирган тақдирда қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда жавобгар бўлади ва ушбу хонани ўз ҳисобидан аввалги ҳолатига келтириши шарт.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

25-модда. Фуқаролар ва юридик шахсларга тегишли уйлар, квартиралардаги турар жойларни ижарага, арендага бериш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй, квартира мулкдори ўзи билан бирга яшаётган вояга етган оила аъзоларининг розилиги билан ёки юридик шахснинг ваколатли органи қарорига биноан уйни, квартирани ёхуд уларнинг бир қисмини фуқароларга ва юридик шахсларга ижарага ёки арендага беришга ҳақлидир.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Тарафларнинг ҳуқуқ ва мажбуриятлари, ижара ёки аренда шартномаси тузилаётган муддат, тўлов ҳақи миқдори ва бошқа шартлар, агар қонун ҳужжатларида бошқача тартиб белгиланмаган бўлса, тарафларнинг келишувига биноан белгиланади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой ижараси ёки арендаси шартномаси ёзма шаклда тузилади ҳамда қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда ҳисобга олиниши (рўйхатдан ўтказилиши) лозим.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой ижараси ёки арендаси шартномасига нисбатан ушбу Кодекс қоидалари қўлланилади. Турар жой ижараси ёки арендаси шартномасининг ушбу Кодекс билан тартибга солинмаган муносабатлари фуқаролик қонун ҳужжатлари билан тартибга солинади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

26-модда. Турар жойни алмаштириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Мулкида уйи, квартираси бўлган фуқаролар барча вояга етган оила аъзоларининг, шу жумладан вақтинча бўлмаган оила аъзоларининг ёзма розилигига биноан ўзлари эгаллаб турган турар жойни бошқа турар жой мулкдори ёки уй-жой қуриш ёхуд уй-жой кооперативининг аъзоси билан, шу жумладан бошқа аҳоли пунктида яшаётганлар билан алмаштиришга ҳақлидирлар. Бунда оиланинг вояга етмаган аъзолари розилиги ота-оналар томонидан, улар бўлмаган тақдирда эса – васийлик ва ҳомийлик органлари томонидан тасдиқланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Мулкида уйи, квартираси бўлган юридик шахслар уни бошқа турар жой мулкдори ёки уй-жой қуриш ёхуд уй-жой кооперативи аъзоси билан алмаштиришга ҳақлидирлар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

27-модда. Ер участкалари давлат ёки жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилиши муносабати билан уйи (квартираси) бузилиши лозим бўлган фуқароларни турар жой билан таъминлаш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ер участкалари давлат ёки жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилиши муносабати билан фуқаролар мулкида бўлган уйлар (квартиралар) бузилган тақдирда мазкур фуқароларга, уларнинг оила аъзоларига, шунингдек ушбу уйларда (квартираларда) доимий яшаётган фуқароларга уларнинг хоҳишига биноан ва тарафлар келишувига кўра барча қулайликлари бўлган аввалгисига тенг қийматли уй-жой майдонининг ижтимоий нормасидан кам бўлмаган саҳндаги бошқа турар жой мулк қилиб берилади ҳамда дов-дарахтларнинг қиймати тўланади ёхуд бузилаётган уй, бошқа иморатлар, иншоотлар ва дов-дарахтларнинг қиймати тўланади. Бузилаётган уйнинг (квартиранинг) қиймати берилаётган турар жойнинг қийматидан ортиқ бўлган ҳолда бу фарқ мулкдорга компенсация қилиниши лозим.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Бузилаётган уйлар ўрнига турар жойни мулк қилиб бериш ва уйлар, бошқа иморатлар, иншоотлар ҳамда дов-дарахтлар қийматини тўлаш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланган тартибда амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

28-модда. Ер участкалари давлат ёки жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилиши муносабати билан фуқароларга мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган уйлар (квартиралар) бузилганда якка тартибда уй-жой қуриш учун ер участкаси бериш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ер участкалари давлат ёки жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилиши муносабати билан фуқароларнинг мулкида бўлган уйлар (квартиралар) бузилганда мазкур фуқароларга, уларнинг оила аъзоларига, шунингдек ушбу уйларда (квартираларда) доимий яшаётган фуқароларга уларнинг хоҳишига кўра якка тартибда уй-жой қуриш учун белгиланган норма доирасида ер участкаси берилади. Бунда ер участкасини ўзлаштириш даврига икки йилгача муддат билан ижара шартномаси асосида вақтинча уй-жой берилиб, бузилаётган уйлар (квартиралар), иморатлар, иншоотлар ва дов-дарахтларнинг қиймати тўлиқ қопланади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

29-модда. Ер участкалари давлат ёки жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилиши муносабати билан етказилган зарарни юридик шахсларга қоплаш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Юридик шахсга мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган уй, бошқа иморатлар, иншоотлар, дов-дарахтлар жойлашган ер участкаси олиб қўйилган ҳолда унга аввалгисига тенг қийматли мол-мулк берилади ва етказилган бошқа зарарлар ўрни қопланади ёхуд давлат ёки жамоат эҳтиёжлари учун ер участкаси олиб қўйилиши оқибатида етказилган зарар тўлалигича қопланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

30-модда. Бузилиши лозим бўлган уйлар, иморатлар ва иншоотларнинг кўчирилиши

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқаролар ва юридик шахсларнинг хоҳишига кўра уларга мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган, бузилиши лозим бўлган уйлар, иморатлар ҳамда иншоотлар кўчирилиши ва янги жойда тикланиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уйлар, иморатлар ва иншоотларни кўчириш тартиби Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

31-модда. Уйлари (квартиралари) бузилиши лозим бўлган фуқаролар ва юридик шахслар учун янги жойда уйлар, иморатлар барпо этиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уйлари (квартиралари) бузилиши лозим бўлган фуқаролар ва юридик шахслар учун уларнинг хоҳишига кўра янги жойда уйлар, иморатлар барпо этилади ҳамда уларга мулк қилиб берилади. Бунда бузилаётган уйлар (квартиралар), иморатларнинг қиймати пул билан қопланмайди.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

4-боб. ТУРАР ЖОЙ МУЛКДОРИ ОИЛА АЪЗОЛАРИНИНГ, ИЖАРАГА ВА АРЕНДАГА ОЛУВЧИЛАРНИНГ ТУРАР ЖОЙДАН ФОЙДАЛАНИШИ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

32-модда. Мулкдор оила аъзоларининг, шунингдек у билан доимий яшаётган фуқароларнинг ҳуқуқ ва мажбуриятлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй, квартира мулкдорининг оила аъзолари, шунингдек у билан доимий яшаётган фуқаролар, агар уларни кўчириб келган пайтда ёзма равишда бошқа ҳол қайд этилган бўлмаса, уйдаги, квартирадаги хоналардан мулкдор билан тенг фойдаланишга ҳақлидирлар. Улар мулкдор берган турар жойга ўзларининг вояга етмаган фарзандларини кўчириб киритишга ҳақлидирлар, оиланинг бошқа аъзоларини эса, уй, квартира мулкдорининг розилиги билангина кўчириб киритишлари мумкин. Бу шахслар уй, квартиранинг мулкдори билан оилавий муносабатларни тугатган тақдирда ҳам уларда турар жойдан фойдаланиш ҳуқуқи сақланиб қолади. Уй, квартиранинг мулкдори билан унинг собиқ оила аъзолари, шунингдек у билан доимий яшаётган фуқаролар ўртасида турар жойдан фойдаланиш тартиби тарафлар келишуви билан белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой мулкдорининг оила аъзолари деб у билан доимий бирга яшаётган хотини (эри) ва уларнинг фарзандлари тан олинади. Эр-хотиннинг ота-онаси, шунингдек мулкдор билан доимий яшаётган оилали фарзандлари, агар илгари бу ҳуқуққа эга бўлмаган бўлсалар, фақат ўзаро келишувга биноан мулкдорнинг оила аъзоси деб тан олинишлари мумкин.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Меҳнатга қобилиятсиз боқимандалар, шунингдек мулкдор билан доимий бирга яшаётган фуқаролар, агар улар мулкдор билан умумий хўжалик юритаётган ва унинг турар жойида рўйхатдан ўтган бўлсалар, унинг оила аъзоси деб топилишлари мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Мулкдорнинг вояга етмаган оила аъзолари яшаётган турар жойни, уларнинг ота-онаси бўлмаган тақдирда, васийлик ва ҳомийлик органининг розилиги билан бошқа шахсга бериш мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хусусийлаштирилган квартира ёки уй мулкдорининг вояга етган оила аъзолари ва уй-жойнинг хусусийлаштирилишига розилик берган шахслар ҳам уларнинг умумий мулки бўлмиш хусусийлаштирилган квартира ёки уйга нисбатан қонунда белгиланган тартибда тенг ҳуқуқларга эга бўладилар ва тенг мажбуриятларни бажарадилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хусусийлаштирилган квартира ёки уйни сотиш, айирбошлаш, ҳадя қилиш ёки ижарага, арендага бериш учун квартира ёки уй мулкдорининг вояга етган оила аъзолари ва квартира ёки уйнинг хусусийлаштирилишига розилик берган шахсларнинг розилиги олиниши керак. Хусусийлаштирилган уй-жой мулкдорининг вояга етмаган оила аъзолари манфаатларини уларнинг ота-онаси, улар бўлмаган тақдирда эса – васийлик ва ҳомийлик органлари ҳимоя қилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хусусийлаштирилган бир квартира ёки уйда турар жой мулкдорлари яшай олмайдиган ҳолда, суднинг қарорига биноан мулкдорлардан бири кўчирилиб, бошқасининг зиммасига квартира ёки уйнинг тегишли қисми учун кўчирилган мулкдорга суд ишни кўриб чиққан кундаги бозор баҳосида пулини тўлаш ёки унинг умумий мулкдаги улушига мос келадиган бошқа турар жойни сотиб олиб бериш мажбурияти юкланиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй ёки квартиранинг мулкдори, унинг оила аъзолари, у билан доимий яшаётган фуқаролар ва собиқ оила аъзоси ўртасидаги турар жойдан фойдаланиш ҳамда қилинган харажатлардаги улуш миқдори ҳақидаги низолар суд тартибида ҳал этилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

33-модда. Фуқарога мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган турар жойни ижарага, арендага бериш шартномаси бўйича ижарага, арендага олувчининг ҳуқуқлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқарога мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган уйдан, квартирадан турар жойни ижарага, арендага олувчи ўзи ижарага, арендага олган хонага уй, квартира мулкдорининг розилигидан қатъи назар, вояга етмаган фарзандларини, агар у алоҳида хонани эгаллаётган бўлса ва ижарага ёки арендага бериш шартномасида бошқача тартиб назарда тутилган бўлмаса, шунингдек эри (хотини) ва меҳнатга қобилиятсиз вояга етган фарзандлари ҳамда ота-онасини кўчириб киритиш ҳуқуқига эга. Фуқарога мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган уй, квартирадаги турар жойни ижарага, арендага олувчи билан бирга яшаётган оила аъзолари ижарага ёки арендага бериш шартномасидан келиб чиқадиган ҳуқуқ ва мажбуриятларга ижарага, арендага олувчининг ўзи билан тенг равишда эга бўладилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Бошқа фуқароларни фақат уй мулкдорининг розилиги билан кўчириб киритиш мумкин ва ижарага, арендага олувчи томонидан ўз оила аъзоси сифатида кўчириб киритилган ушбу фуқаролар, агар кўчириб киритишда улар ўртасида бошқача келишув бўлмаган бўлса, ижарага, арендага олувчи ҳамда унинг бошқа оила аъзолари билан турар жойдан фойдаланишда тенг ҳуқуққа эга бўладилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага, арендага олувчи ижарага, арендага берувчининг (мулкдорнинг) розилиги билан эгаллаб турган турар жойини алмаштиришга ҳақлидир. Ижарага берувчи — фуқаронинг рад жавоби устидан низолашиб бўлмайди. Ижарага берувчи — юридик шахснинг рад жавоби устидан суд тартибида низолашиш мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни ижарага ёки арендага бериш шартномасини бекор қилиш ушбу Кодекснинг 69 ва 93-моддаларида назарда тутилган қоидаларга мувофиқ амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

34-модда. Турар жойни ижарага, арендага бериш ҳақи

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқарога мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган турар жойни ижарага, арендага бериш ҳақи тарафлар келишувига биноан шартномада белгиланиб қўйилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

III БЎЛИМ. ДАВЛАТ УЙ-ЖОЙ ФОНДИ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

5-боб. УМУМИЙ ҚОИДАЛАР

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

35-модда. Давлат уй-жой фондининг уйларидаги турар жойни ижарага бериш шартномаси

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Давлат уй-жой фондининг (бундан буён матнда муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фонди деб юритилади) уйларидаги турар жойни ижарага бериш шартномасига биноан бир тараф – турар жойнинг мулкдори ёки у ваколат берган шахс (ижарага берувчи) бошқа тараф (ижарага олувчи)га турар жойда яшаш учун уни ҳақ эвазига эгалик қилиш ва фойдаланишга топшириш мажбуриятини олади. Ижара шартномасида тарафларнинг ҳуқуқ ва мажбуриятлари ҳамда фуқаролик қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа шартлар белгилаб қўйилади. Ижара шартномасида ижарага олувчи билан доимий яшаётган фуқаролар кўрсатилган бўлиши керак. Шартномада ана шундай кўрсатмалар бўлмаган тақдирда, бундай шахсларни кўчириб киритиш фуқаролик қонун ҳужжатларида ва ушбу Кодекснинг 51-моддасида назарда тутилган қоидаларга мувофиқ амалга оширилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фондининг ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги доимий яшаш учун яроқли бўлган алоҳида турар жой (уй, квартира) турар жойни ижарага бериш шартномаси объекти бўлади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хонанинг бир қисми ёки битта умумий кириш жойи орқали бошқа хона билан боғланган хона (туташ хоналар), шунингдек ёрдамчи хоналар (ошхона, йўлак, ҳужра ва шу кабилар) ижара шартномасининг мустақил объекти бўла олмайди.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйдаги турар жойни ижарага олувчи шу турар жойдан фойдаланиш билан бир қаторда умумий фойдаланишдаги мол-мулкдан (турар жой ташқарисида ёки ичкарисида жойлашган ҳамда бир неча турар жойларга хизмат кўрсатувчи кўтарилиш жойлари, зинапоялар, лифтлар, томлар, чиқиндилар тўпланадиган хоналар, шунингдек механик, электр, санитария-техника ва уйнинг бошқа муҳандислик қурилмалари, белгиланган доиралардаги дов-дарахтлар ва бошқа қулайликларга эга бўлган ер участкалари, шунингдек кўп квартирали уйлардаги кўчмас мулкнинг ягона комплексига хизмат кўрсатишга мўлжалланган бошқа объектлардан) белгиланган тартибда фойдаланиш ҳуқуқига эгадир.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни ижарага бериш шартномаси маҳаллий давлат ҳокимияти органлари, давлат корхоналари, муассасалари, ташкилотлари ёки улар ваколат берган органлар билан турар жойни олаётган фуқаролар ўртасида ёзма шаклда, қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда тузилади. Турар жойни ижарага бериш шартномасининг ёзма шаклда бўлишига риоя этмаслик шартноманинг ҳақиқий эмаслигига сабаб бўлади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижара шартномаси бўйича эгаллаб турилган турар жойга бўлган мулк ҳуқуқининг бошқа шахсга ўтиши шартноманинг ўзгаришига ёки бекор бўлишига олиб келмайди. Бунда янги мулкдор илгари тузилган турар жойни ижарага бериш шартномаси шартлари асосида ижарага берувчи бўлиб қолади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойни ижарага беришнинг намунавий шартномаси тўғрисидаги низомлар Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан тасдиқланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

36-модда. Турар жойни ижарага бериш шартномасининг муддати

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойни ижарага бериш шартномаси беш йилдан ортиқ бўлмаган муддатга тузилади. Агар шартномада муддат кўрсатилмаган бўлса, у беш йилга тузилган деб ҳисобланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Бир йилгача муддатга тузилган турар жойни ижарага бериш (қисқа муддатли ижара) шартномасига нисбатан Ўзбекистон Республикасининг Фуқаролик кодекси қоидалари қўлланилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Янги муддатга шартнома тузишда ижарага олувчи имтиёзли ҳуқуққа эга бўлади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага берувчи томонидан эътироз бўлмаган тақдирда, ижарага олувчи шартнома муддати тугаганидан кейин ҳам турар жойдан фойдаланишни давом эттирса, шартнома аввалги шартларда қайта тузилган деб ҳисобланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Давлат уй-жой фондидан ижарага берувчи, агар турар жойни ижарага бермасликка қарор қилган бўлса, бу ҳақда ижарага олувчини камида бир йил олдин хабардор этиб, янги муддатга шартнома тузишдан воз кечиши мумкин, аниқ мақсадли коммунал уй-жой фонди бундан мустасно.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

37-модда. Турар жойни ижарага бериш шартномаси шартларининг ҳақиқий эмаслиги

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни ижарага бериш шартномасининг ижарага олувчининг ҳолатини қонун ҳужжатларида назарда тутилганига нисбатан ёмонлаштирувчи шартлари ҳақиқий эмас.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

6-боб. МУНИЦИПАЛ, ИДОРАВИЙ УЙ-ЖОЙ ФОНДИ ВА АНИҚ МАҚСАДЛИ КОММУНАЛ УЙ-ЖОЙ ФОНДИДАГИ ТУРАР ЖОЙЛАРНИ БЕРИШ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

38-модда. Фуқароларни уй-жой шароитларини яхшилашга муҳтож деб топиш асослари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқароларни муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондида уй-жой шароитларини яхшилашга муҳтож деб топиш асослари, шунингдек турар жой бериш тартиби Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

39-модда. Фуқароларнинг турар жой олиш ҳуқуқига эга бўлиш ёши

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқаролар ўн саккиз ёшга тўлгач, ўн саккиз ёшга тўлмасдан никоҳ тузганлар, эмансипация қилинганлар ёки ишга кирганлар эса қонунда назарда тутилган ҳолларда – тегишли равишда никоҳ тузган, эмансипация қилинган ёхуд ишга кирган вақтидан бошлаб муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондидан турар жой олиш ҳуқуқига эга бўладилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

40-модда. Аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондидан турар жой олиш ҳуқуқига эга бўлган фуқаролар тоифалари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондидан турар жой олиш ҳуқуқига уй-жой шароитларини яхшилашга муҳтож ва турар жой олиш учун ҳисобда турган ижтимоий жиҳатдан ҳимояланмаган, кам таъминланган фуқаролар эгадирлар. Аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондидан турар жой олиш ҳуқуқига эга бўлган фуқаролар тоифалари Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ушбу модданинг биринчи қисмида кўрсатилган фуқаролар аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондидан бир марта турар жой олишга ҳақлидирлар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

41-модда. Фуқароларнинг муниципал ва идоравий уй-жой фонди уйларидан турар жойни мулк қилиб олиши

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал ва идоравий уй-жой фонди уйларидаги турар жойни ижарага ёки арендага бериш шартномасида ижарага, арендага олувчининг ўзи эгаллаб турган, арендага олган турар жойни сотиб олиш ҳуқуқи назарда тутилиши мумкин. Муниципал ва идоравий уй-жой фондидаги бундай турар жойларни сотиб олиш тартиби қонун ҳужжатларида белгиланади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

42-модда. Уй-жой майдонининг ижтимоий нормаси

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондидан турар жойлар фуқароларга уй-жой майдонининг ижтимоий нормасига мувофиқ берилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой майдонининг ижтимоий нормаси Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари томонидан бир киши ҳисобига ўн олти квадрат метрдан кам бўлмаган умумий майдон ҳажмида, кресло-аравачада ҳаракатланадиган ногиронлар учун эса – йигирма уч квадрат метрдан кам бўлмаган ҳажмда белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Эр-хотиндан ташқари турли жинсга мансуб шахслар бир хонага ёки бир хонали квартирага жойлаштирилишига йўл қўймаслик мақсадида муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондидан уй-жой майдонининг ижтимоий нормасидан ортиқча турар жой берилиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқароларнинг айрим тоифаларига уй-жой майдонининг ижтимоий нормасидан ортиқча қўшимча уй-жой майдони бир хона тарзида ёки ўн саккиз квадрат метрли умумий майдон миқдорида берилади. Айрим сурункали касалликларнинг оғир турлари билан касалланган фуқароларга, Ўзбекистон Республикаси Соғлиқни сақлаш вазирлиги тасдиқлаган рўйхат бўйича, шунингдек бажараётган иш шароитлари ва хусусиятига кўра қўшимча майдон зарур бўлган фуқароларга бундай майдон миқдори кўпайтирилиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Қўшимча уй-жой майдони олиш ҳуқуқига эга бўлган фуқаролар тоифаларининг рўйхати, қўшимча майдонни бериш тартиби ва шартлари қонун ҳужжатлари билан белгиланади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

43-модда. Маҳаллий давлат ҳокимияти органларига берилган уйлардаги, шунингдек улушли иштирок этиш тартибида қурилган уйлардаги турар жойга кўчиб кириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Корхоналар, муассасалар, ташкилотлар томонидан маҳаллий давлат ҳокимияти органларига берилган муниципал ва идоравий уй-жой фонди уйларида бўшаётган турар жойлар, шунингдек корхоналар, муассасалар, ташкилотларнинг улушли иштирок этиш тартибида топширилган маблағларига қурилган уйларда бўшаётган турар жойлар биринчи навбатда ушбу корхоналар, муассасалар, ташкилотларнинг уй-жой шароитларини яхшилашга муҳтож бўлган ходимларига кўчиб кириш учун берилади. Бундай кўчиб кириш тартиби, уй берилган ёки қурилиш тугалланган вақтидан қатъи назар, қўлланади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

44-модда. Квартирада бўшаган турар жойга кўчиб кириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйидан икки ва ундан ортиқ ижарага олувчи яшайдиган квартирада бошқа турар жойдан алоҳида бўлмаган ва шу турар жойга туташ хона бўшаб қолса, бу хона фойдаланиш учун туташ хонани ижарага олувчига берилиши керак.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар квартирадаги алоҳида хона бўшаса, у белгиланган норма бўйича уй-жой майдони билан таъминланмаган ижарага олувчига берилади. Агар квартирада белгиланган норма бўйича уй-жой майдони билан таъминланмаган бир неча ижарага олувчи бўлса, оиласи уй-жой шароитларини яхшилашга энг кўп муҳтож бўлган ижарага олувчи бўшаган хонани олишда имтиёзли ҳуқуққа эга бўлади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчи (ижарага олувчилар) бўшаган хонага жойлашишни рад этган тақдирда, у умумий тартибда берилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

45-модда. Турар жой ҳужжати (ордери)

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидан турар жой бериш тўғрисидаги қарор асосида маҳаллий давлат ҳокимияти органи фуқарога берилган турар жойга кўчиб кириш учун асос бўладиган ягона намунадаги ҳужжат (ордер) беради.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ҳужжат (ордер) фақат бўш турган алоҳида турар жойга, янги қурилган уйларда эса, давлат комиссиясининг уйни фойдаланишга қабул қилиш тўғрисидаги далолатномаси тасдиқланганидан кейингина туман, шаҳар (шаҳар таркибига кирувчи туман) ҳокими қарори билан берилиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ордер шакли Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

46-модда. Турар жой ҳужжатини (ордерини) ҳақиқий эмас деб топиш асослари ва тартиби

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқаролар томонидан уй-жой шароитларини яхшилашга муҳтожлик тўғрисида ҳақиқатга тўғри келмайдиган маълумотлар тақдим этилганда, бошқа фуқаролар ёки юридик шахсларнинг ҳужжатда (ордерда) кўрсатилган турар жойга бўлган ҳуқуқлари бузилганда, турар жой бериш тўғрисидаги масалани ҳал этишда мансабдор шахслар томонидан ғайриқонуний ҳаракатлар қилинганда, шунингдек турар жой бериш тартиби ва шартларининг бошқача бузилишлари содир этилган ҳолларда муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойга берилган ҳужжат (ордер) суд тартибида ҳақиқий эмас деб топилиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ҳужжатни (ордерни) ҳақиқий эмас деб топиш тўғрисидаги талаб ҳужжат (ордер) берилган кундан бошлаб уч йил мобайнида қўзғатилиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

47-модда. Ҳужжатни (ордерни) ҳақиқий эмас деб топиш оқибатлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг турар жойига берилган ҳужжат (ордер) ҳақиқий эмас деб топилган ҳолда ғайриқонуний ҳаракатлари оқибатида ҳужжатни (ордерни) олган шахслар уларга бошқа турар жой бермасдан кўчирилади. Агар ҳужжатда (ордерда) кўрсатилган фуқаролар илгари давлат уй-жой фондининг уйидаги турар жойдан фойдаланиб келган бўлсалар, уларга илгари эгаллаб турган турар жойи қайтарилиши ёки бошқа турар жой берилиши керак.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар ҳужжат (ордер) бошқа асосларга кўра ҳақиқий эмас деб топилса, ҳужжатда (ордерда) кўрсатилган фуқаролар уларга бошқа турар жой ёки илгари ўзлари эгаллаб турган турар жой берилган ҳолда кўчириладилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

7-боб. МУНИЦИПАЛ, ИДОРАВИЙ УЙ-ЖОЙ ФОНДИ ВА АНИҚ МАҚСАДЛИ КОММУНАЛ УЙ-ЖОЙ ФОНДИНИНГ УЙЛАРИДАГИ ТУРАР ЖОЙЛАРДАН ФОЙДАЛАНИШ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

48-модда. Ижарага бериш шартномаси бўйича турар жойдан фойдаланиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага бериш шартномаси бўйича муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойдан фойдаланаётган ижарага олувчи ундан белгиланган мақсадда ва шартнома шартларига мувофиқ фойдаланиши шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар ижарага олувчи ижарага берувчининг ёзма огоҳлантиришига қарамай, турар жойдан белгиланган мақсадга ва ижарага бериш шартномаси шартларига номувофиқ фойдаланса, ижарага берувчи шартномани бекор қилишни ва зарарни қоплашни талаб қилишга ҳақлидир.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

49-модда. Ижарага берувчининг ижара шартномаси бўйича мажбуриятлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага берувчи ижарага олувчига муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги бўш турар жойни доимий яшаш учун яроқли ҳолатда бериши шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага берувчи ижарага берилган турар жой жойлашган уйдан тегишли тарзда фойдаланишни амалга ошириши, ижарага олувчига ҳақ эвазига зарур коммунал хизмат кўрсатиши ёки хизмат кўрсатилишини таъминлаши, кўп квартирали уйнинг умумий мол-мулки ва турар жойда жойлашган коммунал хизмат кўрсатиш қурилмалари таъмирланишини таъминлаши лозим.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

50-модда. Ижарага олувчининг, унинг оила аъзоларининг ҳамда у билан доимий яшаётган фуқароларнинг ҳуқуқ ва мажбуриятлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойни ижарага олувчи оила аъзолари ва ўзи билан доимий яшаётган фуқароларнинг турар жойни ижарага бериш шартномаси шартларини бузганликлари учун ижарага берувчи олдида жавобгар бўлади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ушбу Кодекс 32-моддасининг иккинчи ва учинчи қисмларида кўрсатилган шахслар турар жойни ижарага олувчининг оила аъзолари деб тан олинади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни ижарага бериш шартномасига бошқа фуқароларни киритиш муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойни ижарага беришнинг намунавий шартномаси тўғрисидаги низомларга мувофиқ амалга оширилади. Агар бошқа фуқароларнинг ижара шартномасига киритилиши бу ерда яшаётганларнинг уй-жой шароитини яхшилашга муҳтож деб тан олинишига олиб келса, шунингдек мулк ҳуқуқи асосида турар жойи бўлган шахслар уй-жой майдонининг ижтимоий нормасидан кам бўлмаган майдонга эга бўлса, бундай фуқароларни ижарага бериш шартномасига киритиш мумкин эмас.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Оила таркибининг ўзгариши ижара шартномаси тегишли қисмининг ўзгаришига олиб келади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчининг оила аъзолари ва у билан доимий яшаётган фуқаролар турар жойдан фойдаланишда ижарага олувчи билан тенг ҳуқуқларга эгадирлар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчининг вояга етган оила аъзолари ҳамда у билан доимий яшаётган фуқаролар ижарага берувчини хабардор қилган ҳолда турар жойда доимий яшаётган барча фуқаролар ижарага берувчи олдида ижарага олувчи билан солидар жавобгар эканликлари тўғрисида ижарага олувчи билан шартнома тузишлари мумкин. Бундай ҳолларда ижарага олувчининг оила аъзолари ва у билан доимий яшаётган фуқаролар шерик ижарага олувчи деб ҳисобланадилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчининг собиқ оила аъзолари эгаллаб турган турар жойда яшашни давом эттирсалар, улар ижарага олувчи эга бўлган ҳуқуқ ва мажбуриятларни сақлаб қоладилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчи, у билан доимий яшаётган оила аъзолари ва фуқаролар қуйидагиларга мажбурдирлар:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жойдан, ёрдамчи хоналар ва қурилмалардан, уй ён атрофидан, шунингдек умумий фойдаланиш жойларидан белгиланган мақсадда, бошқа фуқаролар ва юридик шахсларнинг уй-жой ҳуқуқи, ўзга ҳуқуқларини камситмаган ҳолда фойдаланиш, ташқи ободонлаштириш объектларига эҳтиёткорлик билан муносабатда бўлиш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жойларнинг сақланишини таъминлаш ва уларга тегишли ҳолатда қараш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

авария ҳолатлари юз берганда ўзлари эгаллаб турган турар жойга тегишли таъмирлаш-фойдаланиш ташкилотларининг вакиллари аварияни бартараф этиш учун киришларини таъминлаш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

қонун ҳужжатларида назарда тутилган санитария-гигиена, экологик, архитектура-шаҳарсозлик, ёнғинга қарши ва фойдаланиш талабларини бажариш;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

агар шартномада бошқача тартиб белгиланган бўлмаса, умумий фойдаланиш жойларидан фойдаланганлик ва уни таъмирлаганлик учун қилинган харажатлар ҳамда коммунал хизматлар ҳақини ўз вақтида тўлаш.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

51-модда. Ижарага олувчининг турар жойга оила аъзолари ва бошқа фуқароларни кўчириб киритиш ҳуқуқи

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчи белгиланган тартибда ижарага берувчининг розилиги билан оила аъзоларини, оиланинг вояга етган барча аъзоларининг берган ёзма розилигига биноан эса, муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйидаги ижарага олинган турар жойга бошқа фуқароларни кўчириб киритишга ҳақлидир. Оиланинг вояга етмаган аъзоларини кўчириб киритиш учун бундай розилик талаб этилмайди.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойга бошқа шахсларни кўчириб киритишга қонун ҳужжатларининг ҳар бир кишига мўлжалланган уй-жой майдонининг ижтимоий нормаси тўғрисидаги талабларига риоя этилган ҳолда йўл қўйилади, вояга етмаган болаларни ва меҳнатга қобилиятсиз ёлғиз ота-оналарни кўчириб киритиш ҳоллари бундан мустасно.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойга ижарага олувчининг оила аъзоси сифатида кўчиб келган ва ижара шартномасига киритилган фуқаролар, агар улар кўчиб кираётганда бу шахслар, ижарага олувчи ва у билан бирга яшовчи оила аъзолари ўртасида турар жойдан фойдаланиш тартиби тўғрисида бошқача келишув тузилмаган бўлса, бошқа оила аъзолари билан турар жойдан фойдаланишда тенг ҳуқуқларга эга бўладилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчининг турар жойига васий ёки ҳомий сифатида кўчиб кирган фуқаролар, шунингдек ижара шартномасига киритилмаган бошқа шахслар бу турар жойга нисбатан мустақил ҳуқуққа эга бўлмайдилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

52-модда. Вақтинча бўлмаган фуқаролар турар жойининг сақланиши

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойни ижарага олувчи, унинг оила аъзолари ёки ижарага олувчи билан доимий яшаётган фуқаролар вақтинча бўлмаганида турар жой олти ой муддат давомида уларнинг ҳисобида сақланиб туради.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Вақтинча бўлмаганида фуқароларнинг турар жойи қуйидаги ҳолларда олти ойдан ортиқ муддатга сақланиб туради:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ҳарбий хизматга чақирилганда – чақирув бўйича ҳарбий хизматни ўташнинг бутун даври мобайнида;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

контракт бўйича ҳарбий хизматга кирилганда – контракт бўйича ҳарбий хизматни ўташнинг бутун даври мобайнида;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

иш шароитлари ва хусусияти бўйича (кема экипажи, геология, қидирув партияларининг, экспедицияларининг ходимлари ва ҳоказолар), чет элга хизмат сафарида бўлиш ёки таълим олиши муносабати билан (студентлар, аспирантлар ва бошқалар) доимий яшаш жойидан вақтинча жўнаб кетилганда – ушбу ишни бажариш, хизмат сафарида бўлиш ёки таълим олишнинг бутун даври мобайнида;

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

болалар тарбиялаш учун болалар муассасасига, қариндошларга ёки ҳомийларга, васийларга топширилганда – улар ушбу муассасада, қариндошлар ёки ҳомийлар, васийлар қарамоғида бўладиган бутун давр мобайнида, агар болалар чиқиб кетган турар жойда оиланинг бошқа аъзолари яшаш учун қолган бўлса. Агар болалар чиқиб кетган турар жойда уларнинг оила аъзолари яшаш учун қолмаган бўлса, ушбу хона болаларнинг муассасада бўлиши муддати тугагунча ёки қариндошлар ёхуд ҳомийлар, васийлар қарамоғидан қайтиб келган болалар вояга етгунча, шунингдек тегишли ҳолларда умумий ўрта, ўрта махсус, касб-ҳунар ва олий таълим муассасаларида ўқиш тугагунча ёхуд мамлакат Қуролли Кучларидаги ҳарбий хизмат муддати тамом бўлгунча ушбу турар жой ижара шартномаси асосида бошқа фуқароларга бериб турилиши мумкин;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ҳомий, васий вазифасини бажариш муносабати билан жўнаб кетилганда – ушбу вазифаларни бажаришнинг бутун даври мобайнида;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

даволаниш учун даволаш-профилактика муассасаларига жўнаб кетилганда – даволанишда бўлган бутун давр мобайнида;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

қамалганда ёки ушбу турар жойда яшаш имкониятини истисно этувчи озодликдан маҳрум этиш ёки бошқа жазо чорасига маҳкум этилганда – қамоқда бўлишнинг ёки жазони ўташнинг бутун даври мобайнида, агар турар жойда оиланинг бошқа аъзолари яшаш учун қолган бўлса. Агар кўрсатилган фуқаролар чиқиб кетган турар жойда уларнинг оила аъзолари яшаш учун қолмаган бўлса, бундай фуқаролар қамоқдан озод бўлгунча ёки жазони ўтаб келгунча бўлган муддатга ушбу хона ижара шартномаси асосида бошқа шахсларга бериб турилиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Вақтинча бўлмаганида шахснинг турар жойдан фойдаланиш ҳуқуқи ушбу модданинг иккинчи қисмида кўрсатилган муддатлар тугаган кундан бошлаб олти ой мобайнида сақланиб қолади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар ижарага олувчи, унинг оила аъзолари ёки ижарага олувчи билан доимий яшаётган фуқаролар узрли сабабларга кўра турар жойда олти ойдан ортиқ муддат бўлишмаса, бу муддат шу шахсларнинг аризасига биноан ижарага берувчи томонидан, низоли ҳолларда эса, суд томонидан узайтириб берилиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

53-модда. Вақтинча бўлмаганида фуқароларнинг турар жойи сақланиши муддатларини қисқартиришга йўл қўйилмаслиги

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Вақтинча бўлмаганида фуқароларнинг муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойи сақланиши муддатлари ижарага олувчи ва ижарага берувчининг ўзаро келишуви билан қисқартирилиши мумкин эмас.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

54-модда. Фуқароларни турар жойдан фойдаланиш ҳуқуқини йўқотган деб топиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқароларни белгиланган муддатдан ортиқ бўлмаганлари оқибатида муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойдан фойдаланиш ҳуқуқини йўқотган деб топиш ижарага берувчининг ёки ушбу турар жойда яшаб қолган бошқа доимий фойдаланувчиларнинг даъво аризасига биноан суд тартибида амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

55-модда. Вақтинча бўлмаган ижарага олувчининг ҳамда унинг оила аъзоларининг ҳуқуқ ва мажбуриятлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар турар жойни ижарага олувчи вақтинча бўлмаса, муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойда яшовчи оила аъзолари ўзлари эгаллаб турган барча турар жойлардан аввалги шартлар асосида фойдаланишга ҳақлидирлар. Бунда улар ушбу турар жойни ижарага бериш шартномаси бўйича ҳуқуқ ва мажбуриятларга эга бўладилар. Вақтинча бўлмаган фуқаронинг фойдаланиш ҳуқуқи сақланадиган уй-жой майдони ортиқча уй-жой майдони деб ҳисобланмайди.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

56-модда. Ижарага олувчининг ўзи эгаллаб турган турар жой ўрнига кичикроғини олиш ҳуқуқи

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойни ижарага олувчи, агар белгиланган нормадан ортиқча турар жой майдонига эга бўлса, вояга етган оила аъзоларининг розилигига биноан маҳаллий давлат ҳокимияти органларига ёки турар жойни берган корхона, муассаса, ташкилотга белгиланган тартибда мурожаат этиб, эгаллаб турган турар жойини кичикроқ ҳажмдаги турар жойга алмаштиришни сўраши мумкин.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

57-модда. Турар жойни иккиламчи ижарага бериш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал ва идоравий уй-жой фондининг уйларидаги турар жойни ижарага олувчи ижарага берувчининг розилиги билан ҳамда ўзи билан бирга яшаётган вояга етган оила аъзоларининг, ўзи билан доимий яшаётган фуқароларнинг розилиги билан ушбу Кодексда белгиланган ҳолларда ва тартибда турар жойни иккиламчи ижарага беришга ҳақлидир. Ижарага олувчи ўзи эгаллаб турган турар жойнинг бир қисмини, вақтинча кўчиб кетаётганда эса — барчасини (унинг фойдаланиш ҳуқуқи сақланадиган бутун давр учун) иккиламчи ижарага топшириши мумкин, бунда ижарага бериш шартномаси бўйича ижарага олувчи ижарага берувчи олдида жавобгар бўлиб қолади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчининг турар жойида иккиламчи ижарага бериш шартномаси асосида яшаётган шахслар ушбу турар жойга нисбатан мустақил ҳуқуққа эга бўлмайдилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни иккиламчи ижарага бериш шартномасининг муддати турар жойни ижарага бериш шартномасининг муддатидан ортиқ бўлиши мумкин эмас.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни ижарага бериш шартномаси муддатидан олдин бекор қилинган тақдирда у билан бир вақтда турар жойни иккиламчи ижарага бериш шартномаси ҳам бекор бўлади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Янги муддатга шартнома тузишга бўлган имтиёзли ҳуқуқ тўғрисидаги қоида турар жойни иккиламчи ижарага бериш шартномасига нисбатан татбиқ этилмайди.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал ва идоравий уй-жой фондидаги уйларда турар жойни иккиламчи ижарага бериш қоидалари қонун ҳужжатлари билан белгилаб қўйилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойларни иккиламчи ижарага беришга йўл қўйилмайди.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

58-модда. Турар жойни иккиламчи ижарага беришга йўл қўйилмайдиган шарт-шароитлар

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал ва идоравий уй-жой фондининг уйларидаги турар жойни иккиламчи ижарага беришга қуйидаги ҳолларда йўл қўйилмайди:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

агар иккиламчи ижарага олувчининг кўчиб кириши оқибатида ҳар бир яшовчига тўғри келадиган умумий майдон белгиланган нормадан камайиб кетса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

агар унда Ўзбекистон Республикаси Соғлиқни сақлаш вазирлиги томонидан тасдиқланган рўйхатдаги айрим сурункали касалликларнинг оғир турлари билан касалланган шахслар яшаётган бўлса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ижарага берувчининг розилиги бўлмаса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ижарага олувчининг. унинг вояга етган оила аъзоларининг, у билан доимий яшаётган фуқароларнинг розилиги бўлмаса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жойни иккиламчи ижарага бериш қоидаларида белгиланган бошқа ҳолларда.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

59-модда. Иккиламчи ижарага бериш шартномаси бўйича турар жойдан фойдаланганлик учун тўланадиган ҳақ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал ва идоравий уй-жой фондининг уйларидаги турар жойлардан иккиламчи ижарага бериш шартномаси бўйича фойдаланганлик ва коммунал хизматлар учун тўланадиган ҳақ миқдори тарафлар келишувига мувофиқ белгиланади, лекин унинг миқдори шу жой учун ижарага олувчи томонидан тўланаётган ҳақ ҳамда коммунал хизматлар ҳақидан ошиб кетмаслиги керак.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

60-модда. Иккиламчи ижарага бериш шартномасини бекор қилиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал ва идоравий уй-жой фондининг уйларидаги турар жойни иккиламчи ижарага бериш шартномасининг муддати тугагандан сўнг иккиламчи ижарага олувчи шартномани қайта тиклашни талаб қилишга ҳақли эмас ва у эгаллаб турган турар жойни ижарага олувчининг талабидан кейин ҳам бўшатиб бермаса, унга бошқа турар жой берилмаган ҳолда суд тартибида кўчирилади. Ижарага бериш шартномаси бекор қилинган ҳолларда ҳам иккиламчи ижарага олувчи унга бошқа турар жой берилмаган ҳолда худди шу тартибда кўчирилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар иккиламчи ижарага бериш шартномаси муддати кўрсатилмай тузилган бўлса, ижарага олувчи иккиламчи ижарага бериш шартномаси бекор қилиниши ҳақида иккиламчи ижарага олувчини уч ой олдин огоҳлантириши шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Иккиламчи ижарага бериш шартномаси, шунингдек ушбу Кодекснинг 69-моддаси ҳамда 119-моддасининг иккинчи қисмида назарда тутилган асосларга кўра ҳам бекор қилиниши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

61-модда. Вақтинча яшовчилар

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги ижарага олувчи, унинг оила аъзолари ва у билан доимий яшаётган фуқаролар ўзаро келишувга биноан ва ижарага берувчини олдиндан хабардор қилган ҳолда вақтинча яшовчиларга (фойдаланувчиларга) турар жойда текин яшаб туришлари учун рухсат этишга ҳақлидирлар. Вақтинча яшовчиларнинг яшаб туриш муддати олти ойдан ошмаслиги керак.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Вақтинча яшовчилар турар жойдан фойдаланишда мустақил ҳуқуққа эга бўлмайдилар. Уларнинг хатти-ҳаракатлари учун ижарага берувчи олдида ижарага олувчи жавобгардир.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Вақтинча яшовчилар улар билан келишилган яшаб туриш муддати ўтганидан кейин, агарда бундай муддат келишилмаган бўлса, ижарага олувчи, унинг оила аъзоси ёки у билан доимий яшаётган фуқаро томонидан тегишли талаб қўйилган кундан эътиборан кўпи билан етти кун ичида турар жойни бўшатишлари шарт. Талаб рад этилган тақдирда вақтинча яшовчилар суд тартибида бошқа турар жой бермасдан кўчирилишлари лозим.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Бир киши ҳисобига тўғри келадиган уй-жой майдони ижтимоий нормаси ҳақидаги қонун ҳужжатлари талабларига риоя этилмаса, ижарага берувчи вақтинча яшовчиларнинг яшаб туришларини тақиқлаб қўйиши мумкин.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

62-модда. Ижарага берилган турар жойни таъмирлаш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги ижарага берилган турар жойни таъмирлаш, агар турар жойни ижарага бериш шартномасида бошқача тартиб белгиланмаган бўлса, ижарага олувчининг мажбуриятига киради.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага берилган турар жойни капитал таъмирлаш, агар шу турар жойни ижарага бериш шартномасида бошқача тартиб белгиланмаган бўлса, ижарага берувчининг мажбуриятига киради.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага берилган турар жойни ижарага олувчининг розилигисиз қайта қуришга, ўзгартиришга, агар бундай қайта қуриш ва ўзгартириш уй-жойдан фойдаланиш шароитларини тубдан ўзгартирса, йўл қўйилмайди.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

63-модда. Уйнинг капитал таъмирланиши муносабати билан фуқароларга турар жой бериш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жой капитал таъмирланаётганда, таъмирлашни ижарага олувчини кўчирмасдан амалга ошириш мумкин бўлмаса, ижарага берувчи таъмирланаётган турар жойни ижарага бериш шартномасини бекор қилмаган ҳолда ижарага олувчига, унинг оила аъзоларига ва у билан доимий яшаётган фуқароларга капитал таъмирлаш ўтказиш вақтида бошқа турар жой бериши шарт. Ижарага олувчи бу турар жойга кўчиб киришни рад этган тақдирда ижарага берувчи унинг кўчиб ўтишини суд тартибида талаб қилиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Капитал таъмирлаш вақтида бериладиган турар жой санитария, ёнғинга қарши, техник талабларга жавоб бериши ҳамда шу аҳоли пункти чегараси доирасида жойлашган бўлиши керак.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчини, унинг оила аъзоларини ва у билан доимий яшаётган фуқароларни улар эгаллаб турган турар жойдан бошқа турар жой майдонига кўчиб ўтиши ва (таъмирлаш тугагач) илгариги жойига қайта кўчиб ўтиши таъмирланиши керак бўлган турар жой тасарруфида бўлган ижарага берувчининг маблағлари ҳисобидан амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчи капитал таъмирлаш муносабати билан бошқа турар жойда яшаган даврда у фойдаланиш ва коммунал хизматлар учун капитал таъмирлаш вақтига берилган турар жой учун ҳақ тўлайди.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Капитал таъмирлаш даврида вақтинчалик турар жой бериш ўрнига ижарага олувчига, унинг оила аъзоларига ва у билан доимий яшаётган фуқароларга уларнинг розилиги билан доимий фойдаланиш учун бошқа обод турар жой берилиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой таъмирлаб бўлингач, ижарага берувчи турар жойни ижарага олувчига қайтаришдан бош тортган ҳолда ижарага олувчи судга мурожаат этишга ҳақлидир.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

64-модда. Реконструкция ёки капитал таъмирлаш натижасида уй-жой майдони ўлчами тубдан ўзгарган тақдирда ижарага олувчига бошқа турар жой бериш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчи, унинг оила аъзолари ва у билан доимий яшаётган фуқаролар эгаллаб турган муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойни реконструкция ёхуд капитал таъмирлаш натижасида сақлаб қолиш мумкин бўлмаганда ёки у тубдан кенгайганда, торайганда ижарага олувчига ва унинг оила аъзоларига, шунингдек у билан доимий яшаётган фуқароларга капитал таъмирлаш бошлангунга қадар шу аҳоли пункти чегараси доирасида бошқа обод турар жой берилиши керак.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

65-модда. Турар жойни ва ёрдамчи хоналарни қайта қуриш ҳамда ўзгартириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал ва идоравий уй-жой фондидаги турар жойни ҳамда ёрдамчи хоналарни қайта қуриш, ўзгартириш квартирани янада обод қилиш мақсадида амалга оширилиши мумкин ва бунга ижарага олувчининг, унинг вояга етган оила аъзоларининг, у билан доимий яшаётган фуқароларнинг, ижарага берувчининг розилиги билангина йўл қўйилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага берувчининг, ижарага олувчининг, унинг вояга етган оила аъзоларининг ёки у билан доимий яшаётган фуқароларнинг турар жойни ва ёрдамчи хоналарни қайта қуриш ёки ўзгартиришни рад этиши билан боғлиқ низолар суд тартибида ҳал этилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой ва ёрдамчи хоналарни ижарага берувчининг рухсатисиз ўзбошимчалик билан қайта қурган ёки ўзгартирган ижарага олувчи қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда жавобгар бўлади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойларни ва ёрдамчи хоналарни қайта қуриш ҳамда ўзгартириш ман этилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

66-модда. Турар жойни ижарага бериш шартномасини ўзгартириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойни ижарага бериш шартномаси фақат ижарага олувчи, унинг вояга етган оила аъзолари, у билан доимий яшаётган фуқаролар ҳамда ижарага берувчининг розилиги билан ўзгартирилиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчи, унинг вояга етган оила аъзолари ва у билан доимий яшаётган фуқароларнинг талаби бўйича шартнома вояга етган оила аъзоларидан бири билан тузилиши мумкин. Ижарага олувчи турар жойдан кўчиб кетган ёки у вафот этган тақдирда шартнома ушбу турар жойда яшаётган вояга етган оила аъзоларидан бири билан тузилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Оила аъзосининг ижарага олувчи деб тан олиниши муносабати билан юзага келадиган низолар суд тартибида ҳал этилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

67-модда. Ижарага олувчи оила аъзосининг талаби бўйича турар жойни ижарага бериш шартномасининг ўзгартирилиши

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фонди уйларидаги ижарага олувчининг оила аъзоси, агар оиланинг бошқа аъзолари, у билан доимий яшаётган фуқаролар рози бўлса ҳамда унинг улушига тўғри келадиган турар жой майдонига мувофиқ ёхуд турар жойдан фойдаланиш тартиби тўғрисида тузилган келишувни ҳисобга олган ҳолда унга ушбу Кодекснинг 9-моддаси талабларига жавоб берадиган турар жой ажратилиши мумкин бўлса, ўзи билан алоҳида ижара шартномаси тузилишини талаб қилишга ҳақлидир.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Алоҳида ижара шартномаси тузиш талаб қилиниши муносабати билан юзага келадиган низолар суд тартибида ҳал этилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

68-модда. Бир оилага бирлашган ижарага олувчиларнинг талаби бўйича турар жойни ижарага бериш шартномасининг ўзгартирилиши

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларида алоҳида ижара шартномаларига биноан яшаётган фуқаролар бир оилага бирлашганлари тақдирда ўзлари эгаллаб турган барча турар жой учун улардан бирортаси билан ягона ижара шартномаси тузилишини талаб қилишга ҳақлидирлар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага берувчининг ягона ижара шартномаси тузишни рад этганлиги устидан суд тартибида шикоят қилиниши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

69-модда. Турар жойни ижарага бериш шартномасини бекор қилиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фонди уйларидаги турар жойни ижарага бериш шартномасини бекор қилиш тарафларнинг келишуви бўйича амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни ижарага олувчи оила аъзоларининг ҳамда ўзи билан доимий яшаётган фуқароларнинг розилиги билан исталган вақтда ижарага берувчини уч ой олдин ёзма равишда огоҳлантириб, ижара шартномасини бекор қилиши мумкин. Ана шундай огоҳлантиришсиз шартнома бекор қилинган тақдирда ижарага олувчи кейинги уч ой учун турар жой ҳақини тўлаши шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчи, унинг оила аъзолари ҳамда у билан доимий яшаётган фуқаролар бошқа аҳоли пунктига доимий яшаш учун жўнаб кетганларида ёки шу аҳоли пунктидаги бошқа турар жойга кўчиб ўтганларида турар жойни ижарага бериш шартномаси жўнаб кетган ёки кўчиб ўтган кундан бошлаб бекор қилинган деб ҳисобланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни ижарага бериш шартномаси исталган тарафнинг талаби бўйича:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

агар турар жой доимий яшаш учун яроқсиз бўлиб қолса, шунингдек у авария ҳолатида бўлса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

агар турар жой жойлашган уй бузилиши керак бўлса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой тўғрисидаги қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа ҳолларда суд тартибида бекор қилиниши мумкин.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага бериш шартномаси ижарага берувчининг талаби бўйича қуйидаги ҳолларда суд тартибида бекор қилиниши мумкин:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

агар шартномада узоқроқ муддат белгиланган бўлмаса, ижарага олувчи олти ой ортиқ муддат учун турар жой ҳақини тўламаса, қисқа муддатли ижарада эса, шартномада белгиланган тўлов муддатини ўтказиб икки мартадан ортиқ тўламаса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ижарага олувчи ёки хатти-ҳаракатлари учун ижарага олувчи жавоб берадиган фуқаролар турар жойни бузса ёхуд шикастлантирса. Агар турар жойни ижарага олувчи ёки хатти-ҳаракатлари учун ижарага олувчи жавоб берадиган бошқа фуқаролар турар жойдан ўз мақсади бўйича фойдаланмаётган бўлса, ёхуд турмуш қоидаларини мунтазам бузаётган бўлса, ижарага берувчи ижарага олувчини огоҳлантириши мумкин ва бу талаблар бажарилмаганда турар жойни ижарага бериш шартномасини суд тартибида бекор қилишга ҳақлидир.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни ижарага бериш шартномасини бекор қилиш учун асос бўлиб хизмат қилган ҳолатларни бартараф этиш тартиби ва муддатлари қонун билан белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

70-модда. Турар жойдан кўчириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги эгаллаб турилган турар жойдан кўчиришга ушбу Кодексда белгиланган асослар бўйича йўл қўйилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўчириш суд тартибида амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойларни ўзбошимчалик билан эгаллаб олган ёки авария ҳолатида деб топилган уйларда яшаётган шахслар прокурор санкцияси асосида маъмурий тартибда кўчириладилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Маъмурий тартибда кўчириш тўғрисидаги прокурор қарори устидан суд тартибида шикоят қилиниши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

71-модда. Фуқароларга бошқа обод турар жой берган ҳолда кўчириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқароларга бошқа обод турар жой берган ҳолда улар муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойлардан қуйидаги ҳолларда кўчирилади:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

агар турар жой жойлашган уй бузилиши керак бўлса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жой белгиланган тартибда авария ҳолатида ёки яшаш учун яроқсиз деб топилган бўлса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жой яшаш учун мўлжалланмаган жойга ўтказилаётган бўлса.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойлар жойлашган муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйи давлат ёки жамоат эҳтиёжлари учун ер участкаси ажратилиши муносабати билан бузилиши керак бўлса ёхуд турар жой яшаш учун мўлжалланмаган жойга ўтказилиши лозим бўлса, ушбу турар жойдан кўчирилаётган фуқароларга бошқа обод турар жой берилади ва бу турар жой ер участкаси ажратилаётган ёки яшаш учун мўлжалланмаган жойга ўтказилиши лозим бўлган турар жой берилаётган корхона, муассаса, ташкилотлар томонидан берилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар турар жой авария ҳолатида ёки яшаш учун яроқсиз деб топилган бўлса, ушбу турар жойдан кўчирилаётган фуқароларга маҳаллий давлат ҳокимияти органи қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда бошқа обод турар жой беради.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўчирилиши муносабати билан фуқароларга берилаётган бошқа обод турар жой ушбу Кодекснинг 9-моддасида белгиланган турар жойларга нисбатан қўйиладиган талабларга жавоб бериши, шу аҳоли пункти чегараси доирасида бўлиши ва майдони илгари эгаллаб турилган майдондан кичик бўлмаслиги керак.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар ижарага олувчи алоҳида квартирани ёки биттадан ортиқ хонани эгаллаб турган бўлса, унга тегишлигича алоҳида квартира ёхуд худди шунча хонали турар жой берилиши лозим.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар ижарага олувчи ортиқча уй-жой майдонига эга бўлган бўлса, турар жой бир киши ҳисобига уй-жой майдонининг белгиланган ижтимоий нормасидан кам бўлмаган ҳажмда, қўшимча уй-жой майдони олиш ҳуқуқига эга бўлган ва амалда ундан фойдаланиб келган ижарага олувчига ёки унинг оила аъзоларига – қўшимча уй-жой майдони нормаси ҳисобга олинган ҳолда берилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўчирилаётган шахсга берилаётган турар жой ижарага олувчини кўчириш тўғрисидаги суд қарорида, маъмурий тартибда кўчирилаётганда эса, прокурор қарорида кўрсатилган бўлиши шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

72-модда. Ўзбекистон Республикаси Мудофаа вазирлигига қарашли турар жойларни ҳисобга олиш, бериш, улардан фойдаланиш, уларни бронлаштириш, алмаштириш, уларга такроран кўчиб кириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ўзбекистон Республикаси Мудофаа вазирлигига қарашли турар жойларни ҳисобга олиш, бериш, улардан фойдаланиш, уларни бронлаштириш, алмаштириш, уларга такроран кўчиб кириш ушбу Кодексга ва бошқа қонун ҳужжатларига мувофиқ амалга оширилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

73-модда. Бошқа обод турар жой берган ҳолда ҳарбий шаҳарчалардан кўчириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ҳарбий хизматдан захирага бўшатилган ёки истеъфога чиққан ҳарбий хизматчилар ҳамда уларга тенглаштирилган шахслар, шунингдек улар билан яшовчи шахслар ҳарбий шаҳарчалардаги ўзлари эгаллаб турган турар жойдан бошқа обод турар жой берилган ҳолда кўчирилишлари мумкин. Ҳарбий ташкилотлар билан алоқасини узган бошқа шахслар ҳам ҳарбий шаҳарчалардан худди шу тартибда кўчириладилар.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

74-модда. Фуқароларга бошқа турар жой бермасдан кўчириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойни ижарага олувчи, унинг оила аъзолари ёки у билан доимий яшаётган фуқаролар турар жойни бузаётган ёхуд шикастлантираётган ёки ундан ўз мақсади бўйича фойдаланмаётган ёхуд турмуш қоидаларини мунтазам бузиб бошқаларнинг у билан бир квартира ёки бир уйда яшаш имконини бермаётган бўлсалар, бунда огоҳлантиришлар ва жамоат таъсир чоралари натижа бермаган бўлса, шунингдек шартномада узоқроқ муддат белгиланмагани ҳолда ижарага олувчи турар жой ҳақини олти ой тўламаган бўлса, қисқа муддатли ижарада эса шартномада белгиланган тўлов муддати ўтганидан сўнг икки мартадан ортиқ тўланмаган ҳолда ижарага берувчи ёки ўзга манфаатдор шахсларнинг талаби бўйича айбдорларни кўчириш бошқа турар жой бермасдан амалга оширилади. Шунингдек ота-оналик ҳуқуқидан маҳрум этилган шахслар, ота-оналик ҳуқуқидан маҳрум бўлганликлари учун ўз фарзандлари билан бирга яшаши мумкин эмас деб топилса, улар бошқа турар жой бермасдан кўчирилишлари мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Бирга яшаш имкони бўлмаганлиги сабабли бошқа турар жой бермасдан кўчирилиши лозим бўлган шахслар ўзлари эгаллаб турган турар жойдан кўчирилиш ўрнига уни алмаштиришдан манфаатдор тараф кўрсатган бошқа турар жойга алмаштиришга суд томонидан мажбур этилишлари мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни ўзбошимчалик билан эгаллаб олган шахслар бошқа турар жой бермасдан ушбу Кодекс 70-моддасининг учинчи қисмида назарда тутилган тартибда кўчириладилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

IV БЎЛИМ. ХИЗМАТ ВА МАХСУС ТУРАР ЖОЙЛАРНИ БЕРИШ, УЛАРДАН ФОЙДАЛАНИШ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

8-боб. ХИЗМАТ ТУРАР ЖОЙЛАРИНИ БЕРИШ ВА УЛАРДАН ФОЙДАЛАНИШ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

75-модда. Хизмат турар жойлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хусусий, муниципал, идоравий уй-жой фонди ёки аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларида жойлашган, ўз меҳнат муносабатлари хусусиятига кўра иш жойига бевосита яқин ерда яшаши керак бўлган фуқаролар кўчиб киришига мўлжалланган турар жойлар хизмат турар жойлари деб ҳисобланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Сайлаб қўйиладиган лавозимларни эгаллаб турган, меҳнат шартномалари бўйича ишлаётган шахсларга, ҳарбий хизматчиларнинг айрим тоифаларига, шунингдек қонун ҳужжатларида белгиланган рўйхатдаги бошқа шахсларга бериладиган турар жойлар ҳам хизмат турар жойларига киритилиши мумкин.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Белгиланган тартибда оилавий болалар уйи ташкил этилганда тарбиясига олинган болалар билан биргаликда яшаши учун тарбиячи – ота-она этиб тайинланган фуқароларга хизмат уйи ёки хизмат квартираси берилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хизмат турар жойларидан ўз мақсадида фойдаланилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хизмат турар жойлари меҳнат шартномасининг амал қилиш муддатига ёки хизмат даврига, сайлаб қўйиладиган лавозим муддати тугагунга қадар берилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хизмат турар жойларини бериш тартиби, шунингдек уларни олиш ҳуқуқига эга бўлган ходимлар тоифалари рўйхати Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

76-модда. Ижара шартномасини тузиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хизмат турар жойи ижара шартномаси шу турар жой мулкдори ёки у вакил қилган орган билан иш, хизмат вақтида ундан фойдаланиш учун топширилаётган шахс ўртасида тузилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хизмат турар жойи ижара шартномаси ёзма шаклда тузилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

77-модда. Хизмат турар жойларидан фойдаланиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хизмат турар жойларидан фойдаланиш муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондидаги турар жойлардан фойдаланиш қоидаларига мувофиқ амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

78-модда. Ижара шартномасини бекор қилиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хизмат турар жойи ижара шартномаси меҳнат, хизмат муносабатлари тугатилиши билан бир вақтда бекор бўлади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар меҳнат, хизмат муносабатлари тикланса, хизмат турар жойини ижарага олувчи хизмат турар жойи ижара шартномаси муддати тугагандан кейин ҳам ижара шартномасини қайта тиклашда имтиёзли ҳуқуқни сақлаб қолади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

79-модда. Бошқа турар жой бермасдан хизмат турар жойларидан кўчириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Корхона, муассаса, ташкилот билан меҳнат муносабатларини узган ходимлар, шунингдек сайлаб қўйиладиган лавозимларни эгаллаб турган шахслар, ҳарбий хизматчилар қонун ҳужжатларида назарда тутилган ҳолларда улар билан бирга яшаётган барча шахслар билан биргаликда бошқа турар жой бермасдан хизмат турар жойидан кўчириладилар.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар хизмат турар жойи ижара шартномаси муддати тугагач, ижарага олувчи, унинг оила аъзолари ва у билан доимий яшаётган фуқаролар шу турар жойни бўшатиб беришдан бош тортсалар, улар бошқа турар жой бермасдан суд тартибида кўчириладилар, ушбу Кодекснинг 80-моддасида назарда тутилган ҳоллар бундан мустасно.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

80-модда. Бошқа турар жой берган ҳолда хизмат турар жойларидан кўчириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Бошқа турар жой берган ҳолда хизмат турар жойларидан қуйидагилар кўчириладилар:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

I ва II гуруҳ ногиронлари;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

1941 — 1945 йиллардаги уруш фахрийлари ва байналмилалчи жангчилар;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ҳарбий хизматни ўтаётганида ҳалок бўлган ёки бедарак йўқолган ҳарбий хизматчиларнинг оилалари;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ногирон фарзандлари бўлган оилалар;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

тарбиячи-ота-оналар, оилавий болалар уйи тугатилган тақдирда;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

хизмат турар жойи берган ташкилотларда камида ўн йил ишлаган (хизмат қилган) шахслар;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

эгаллаб турган лавозими муносабати билан турар жой берилган бўлиб, лавозимидан бўшаган, лекин турар жойни берган корхона, муассаса, ташкилот билан меҳнат муносабатларини узмаган шахслар;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ходимлар сони (штати) ёки иш хусусиятининг ўзгариши ёхуд корхона, муассаса, ташкилот тугатилиши муносабати билан меҳнат шартномаси бекор қилинган шахслар;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ўзи ишлаган корхона, муассаса, ташкилотдан пенсияга чиққан ходимлар;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

хизмат турар жойи берилган шахс вафот этганда унинг оила аъзолари;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

вояга етмаган фарзандлари билан бирга яшаётган ёлғиз шахслар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ушбу модданинг биринчи қисмида кўрсатиб ўтилган фуқароларга шу Кодекснинг 9-моддасида белгиланган талабларга жавоб берадиган ҳамда ушбу аҳоли пункти чегараси доирасида бўлган турар жой берилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

9-боб. МАХСУС УЙЛАРДАГИ ТУРАР ЖОЙЛАРДАН ФОЙДАЛАНИШ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

81-модда. Махсус уйлар

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Махсус уйлар фуқароларнинг айрим тоифалари қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда ва шартларда яшаши учун мўлжаллангандир.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Махсус уйлар жумласига қуйидагилар киради:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ётоқхоналар;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

вақтинчалик уй-жой фонди уйлари;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ногиронлар, фахрийлар, ёлғиз қариялар учун интернат-уйлар;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

болалар уйлари ва бошқа махсус мақсадли уйлар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

82-модда. Ётоқхоналар бериш ва улардан фойдаланиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ходимлар, хизматчилар, студентлар, ўқувчилар, шунингдек бошқа фуқароларга ишлаш, хизмат ёки ўқиш даврида яшаш учун ётоқхоналар берилиши мумкин. Махсус қурилган ёки шу ётоқхоналар учун қайта жиҳозланган уйлар ётоқхоналар сифатида берилади. Ётоқхоналар уларда яшайдиган фуқароларнинг истиқомат қилишлари, шуғулланишлари ва дам олишлари учун зарур бўлган мебель, бошқа уй-рўзғор асбоблари ва маданий-маиший буюмлар билан таъминланган бўлади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ётоқхоналардан жой бериш ва улардан фойдаланиш тартиби Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уйларни ётоқхоналарга ўтказиш, шунингдек ётоқхоналарга уйлар мақомини бериш уй-жой фондининг мулкдорлари томонидан маҳаллий давлат ҳокимияти органлари билан келишилган ҳолда амалга оширилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

83-модда. Вақтинчалик уй-жой фонди турар жойларини бериш ва улардан фойдаланиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Вақтинчалик уй-жой фонди тегишли уй-жой фондининг мулкдори ёки у ваколат берган органнинг қарори бўйича ташкил қилиниши мумкин. Вақтинчалик уй-жой фонди турар жойлари ижарага бериш шартномаси асосида фуқаролар эгаллаб турган турар жойлар капитал таъмирланиши, реконструкция, модернизация қилиниши муносабати билан ҳамда қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа ҳолларда уларнинг вақтинча яшаб туришига мўлжалланган бўлиб, санитария, ёнғинга қарши ва техник талабларга жавоб бериши лозим.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Вақтинчалик уй-жой фондидан турар жойлар фуқароларга турар жойи капитал таъмирланиши лозим бўлган, лекин унда яшаб турган фуқароларни кўчирмасдан таъмирлашнинг имкони бўлмаган турар жойнинг ижарага берувчиси томонидан берилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Вақтинчалик уй-жой фонди турар жойларини бериш ва улардан фойдаланиш тартиби Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

84-модда. Махсус мақсадли уйлардан турар жойлар бериш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ногиронлар, фахрийлар, ёлғиз қариялар учун интернат-уйлардан, болалар уйларидан ҳамда бошқа махсус мақсадли уйлардан, уларни тузган орган қарорига биноан турар жойлар берилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

85-модда. Махсус уйлардан кўчириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Махсус уйлардан кўчириш ушбу Кодексда ҳамда бошқа қонун ҳужжатларида назарда тутилган тартибда ва шартларда амалга оширилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Меҳнат, хизмат муносабатларини тугатган фуқаролар, шунингдек ўқув юртларида ўқишни тамомлаган шахслар уларга иши, хизмати ёки ўқиши муносабати билан берилган ётоқхонадан бошқа турар жой бермасдан кўчириладилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ушбу Кодекснинг 80-моддасида қайд этиб ўтилган фуқаролар бошқа турар жой бермасдан ётоқхонадан кўчирилишлари мумкин эмас.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Вақтинчалик уй-жой фонди турар жойларидан ва бошқа махсус уйлардан кўчириш ушбу турар жой берилишига олиб келган сабаблар бартараф этилганлиги (капитал таъмирлаш тугаганлиги, бошқа турар жой берилганлиги ёки олинганлиги ва ҳоказо) муносабати билан, шунингдек ушбу Кодексда ва ўзга қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа асослар бўйича ҳам амалга оширилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

V БЎЛИМ. ТУРАР ЖОЙ АРЕНДАСИ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

86-модда. Турар жой арендаси шартномаси

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой юридик шахсларга эгалик қилиш ва фойдаланиш учун аренда шартномаси асосида берилиши мумкин. Юридик шахс турар жойдан фақат фуқаролар яшаши учун фойдаланиши мумкин.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой арендаси шартномаси ёзма шаклда тузилиши ҳамда қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда ҳисобга олиниши (рўйхатдан ўтказилиши) лозим.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой арендаси шартномаси қуйидагиларни ўз ичига олиши керак:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар-жойни арендага бериш тартиби ва унинг қиймати;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жой арендасининг муддатлари;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жойни арендага бериш шартлари ва аренда ҳақи миқдори, уни тўлаш муддатлари;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

арендага берувчи арендага бераётган турар жойнинг, муҳандислик қурилмаларининг ҳолати тўғрисидаги маълумотлар;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

шартнома муддати ўтиши билан турар жойни арендага берувчига қайтариш тартиби;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

арендага берилган турар жойга қараш, хизмат кўрсатиш ва уни таъмирлаш бўйича тарафларнинг мажбуриятлари;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

арендага берилган турар жойни ижарага бериш ёки иккиламчи арендага бериш имкониятлари, шартлари ва тартиби;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

тарафларнинг жавобгарлиги.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой арендаси шартномасига тарафларнинг келишуви бўйича қонун ҳужжатларига мувофиқ бошқа шартлар ҳам киритилиши мумкин.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

87-модда. Турар жойни арендага бериш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Арендага берувчи турар жойни арендага олувчига яшаш учун яроқли ҳолатда ҳамда ушбу Кодекснинг 9-моддасига биноан турар жойларга нисбатан қўйиладиган талабларга жавоб берадиган ҳолатда арендага бериши шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Арендага берувчи арендага берилаётган турар жойнинг муҳандислик қурилмалари ва конструкцияларидаги шартнома тузилаётган пайтда аниқланган ёки аниқланмаган барча нуқсонлар, носозликлар учун жавобгар бўлади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

88-модда. Арендага олинган турар жойни тасарруф этиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Арендага олувчи арендага берувчининг розилиги билан арендага берилган турар жойни иккиламчи арендага (ижарага) беришга ва аренда шартномаси бўйича ўз ҳуқуқ ва мажбуриятларини бошқа шахсга ўтказишга (қайта ижара), арендага берилган турар жойни текин фойдаланишга беришга ҳақлидир. Бундай ҳолларда арендага олувчи арендага берувчи олдида шартнома бўйича жавобгар бўлиб қолади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни иккиламчи арендага (ижарага) бериш шартномаси аренда шартномаси амал қиладиган муддатдан узоқроқ муддатга тузилиши мумкин эмас.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

89-модда. Турар жойни кейинчалик сотиб олиш шарти билан арендага бериш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Арендага олувчи арендага берувчининг розилиги билан арендага берилган турар жойни тўлалигича ёки қисман сотиб олиши мумкин. Арендага берилган турар жойни сотиб олиш қонун ҳужжатларига мувофиқ амалга оширилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни арендага бериш ва сотиб олиш шартномаси тузилаётган, ўзгартирилаётган, бекор қилинаётганда юзага келадиган низолар суд тартибида кўриб чиқилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

90-модда. Турар жойнинг аренда ҳақи

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Аренда ҳақини тўлаш тартиби, шартлари ва муддатлари турар жой арендаси шартномасида белгилаб қўйилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой аренда ҳақининг миқдори тарафларнинг келишувига кўра қонун ҳужжатларида назарда тутилган тартибда ўзгартирилиши мумкин.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

91-модда. Арендага берилган турар жойда яшаш шароитларини яхшилаш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни арендага олувчи шахс, агар аренда шартномасида бошқача тартиб назарда тутилган бўлмаса, арендага берувчининг розилиги билан ҳамда қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда ўз маблағлари ҳисобидан турар жойларда яшаш шароитини яхшиловчи ўзгартишлар қилиш, реконструкциялаш, кенгайтириш, техник қайта жиҳозлаш ишларини амалга ошириш ҳуқуқига эга.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар арендага берилган турар жойнинг сифати арендага берувчининг розилиги билан яхшиланса, шартнома муддати ўтганидан кейин ёки шартнома бекор қилинганда, башарти аренда шартномасида бошқача тартиб назарда тутилган бўлмаса, арендага олувчи ушбу мақсадда қилган барча харажатлари ижарага берувчи томонидан қопланишини талаб қилиш ҳуқуқига эга.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Арендага берилган турар жойни яхшилаш учун арендага олувчи томонидан арендага берувчи билан келишилмаган ҳолда қилинган харажатлар қиймати, агар қонунда бошқача тартиб назарда тутилган бўлмаса, қопланмайди.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

92-модда. Арендага берувчи ўзгарган тақдирда турар жой арендаси шартномасининг сақланиб қолиши

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Арендага берилган турар жойга нисбатан мулк ҳуқуқи ёки бошқа ашёвий ҳуқуқнинг ўзга шахсга ўтиши аренда шартномасининг ўзгариши ёки бекор қилиниши учун асос бўлмайди.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

93-модда. Турар жой арендаси шартномасининг ўзгариши ёки бекор қилиниши асослари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой арендаси шартномаси, агар шартномада ёки қонунда бошқача тартиб назарда тутилган бўлмаса, тарафлар келишуви бўйича ўзгартирилиши ёки бекор қилиниши мумкин. Шартнома шартлари бир тарафнинг айби билан бузилганда, шунингдек шартномада ёки қонунда назарда тутилган бошқа ҳолларда турар жой арендаси шартномаси иккинчи тарафнинг талабига биноан суд қарорига кўра ўзгартирилиши ёки бекор қилиниши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар турар жойнинг аренда ҳақи шартномада белгиланган муддат ўтганидан сўнг кетма-кет икки мартадан ортиқ тўланмаётган бўлса, аренда шартномаси суд тартибида бекор қилиниши мумкин ва арендага олувчи арендага берилган турар жойдан бошқа турар жой берилмасдан кўчирилиши керак.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

94-модда. Аренда шартномаси муддатидан илгари бекор қилинганда турар жойни иккиламчи арендага (ижарага) бериш шартномасининг бекор бўлиши

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой арендаси шартномасининг муддатидан илгари бекор қилиниши, агар турар жой арендаси шартномасида бошқача тартиб назарда тутилган бўлмаса, унга мувофиқ тузилган иккиламчи арендага (ижарага) бериш шартномасининг ҳам бекор бўлишига олиб келади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар турар жой арендаси шартномаси Ўзбекистон Республикасининг Фуқаролик кодексида назарда тутилган асосларга биноан ҳақиқий эмас деб топилса, унга мувофиқ тузилган иккиламчи арендага (ижарага) бериш шартномаси ҳам ҳақиқий эмас деб топилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

95-модда. Турар жой арендаси шартномасини қайта тиклаш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Башарти турар жой арендаси шартномаси муддати ўтганидан кейин ҳам арендага олувчи арендага берилган турар жойдан амалда фойдаланишни давом эттирса ва арендага берувчи шартнома муддати ўтгунга қадар бунга эътироз билдирмаган бўлса, агар шартномада бошқача тартиб назарда тутилган бўлмаса, шартнома худди ўша шартлар асосида қайта тикланган деб ҳисобланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой арендаси шартномасининг муддати ўтганидан кейин шартнома бўйича ўз зиммасига олган мажбуриятларни лозим даражада бажарган арендага олувчи турар жой арендаси шартномасини қайта тиклаш масаласида бошқа шахсларга нисбатан имтиёзли ҳуқуққа эга бўлади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

VI БЎЛИМ. УЙ-ЖОЙ ҚУРИШ ВА УЙ-ЖОЙ КООПЕРАТИВЛАРИНИНГ УЙЛАРИДАГИ ТУРАР ЖОЙЛАР

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

10-боб. УЙ-ЖОЙ ҚУРИШ ВА УЙ-ЖОЙ КООПЕРАТИВЛАРИНИ ТАШКИЛ ЭТИШ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

96-модда. Уй-жой қуриш ва уй-жой кооперативлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш кооперативи фуқаролар ўз маблағлари билан биргаликда қурилишда иштирок этиши йўли билан келгусида уйдан (уйлардан) фойдаланиш ва уларнинг сақланишини таъминлаш учун ташкил этилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой кооперативи янги, реконструкция қилинган иморатларни сотиб олиш ва келгусида уйдан (уйлардан) фойдаланиш учун ташкил этилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ва уй-жой кооперативлари фуқароларнинг ихтиёрий бирлашуви асосида ташкил этиладиган матлубот кооперативлари ҳисобланади. Агар кооперативнинг барча аъзолари турар жойларнинг мулкдорлари бўлсалар, улар уй-жой мулкдорлари ширкатига бирлашиш ҳуқуқига эга бўладилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ва уй-жой кооперативлари белгиланган тартибга мувофиқ давлат рўйхатидан ўтган пайтдан бошлаб юридик шахс ҳисобланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

97-модда. Уй-жой қуриш ва уй-жой кооперативларига кириш ҳуқуқи

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқаролар ўзларининг уй-жой шароитларини яхшилаш учун уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативларига кириш ҳуқуқига эгадирлар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативлари давлат рўйхатидан ўтгандан кейин кириш бадалини ҳамда турар жойнинг қурилиш ёки харид қийматига нисбатан уставда ёхуд шартномада белгиланган ўз пай бадаллари қисмини тўлаган муассис-фуқаролар шу кооперативларнинг аъзоси деб тан олинади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кооператив бошқарув органининг қарорига биноан белгиланган миқдордаги кириш ҳамда пай бадалларини тўлаган фуқаролар фаолият кўрсатаётган уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативининг аъзоси бўлишлари мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

98-модда. Уй-жой қуриш ва уй-жой кооперативларини рўйхатдан ўтказиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ва уй-жой кооперативлари кооператив аъзоларининг умумий йиғилиши қабул қилган устав асосида фаолият кўрсатади ва маҳаллий давлат ҳокимияти органларида рўйхатдан ўтиши керак.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Битта уйда иккита уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативларининг тузилишига йўл қўйилмайди. Уй-жой қуриш ва уй-жой кооперативлари, агар уларнинг уставида бошқача тартиб назарда тутилмаган бўлса, фаолият муддати чекланмаган ҳолда тузилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ва уй-жой кооперативларини рўйхатдан ўтказиш учун қуйидагилар тақдим этилади:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ариза;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

умумий (таъсис) йиғилишнинг баённомаси;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативининг устави;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа ҳужжатлар.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативининг номида фаолиятининг асосий мақсади кўрсатилиши, шунингдек «кооператив» сўзи бўлиши керак.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативини рўйхатга олиш учун тақдим этилган ҳужжатлар белгиланган муддатда кўриб чиқилади ва шу муддат мобайнида қуйидаги қарорлардан бири қабул қилинади:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативини рўйхатдан ўтказиш тўғрисида;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

тақдим этилган ҳужжатларни қонун ҳужжатлари талабларига мувофиқлаштириш муддати тўғрисида;

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативини рўйхатдан ўтказишни рад этиш тўғрисида.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативини тузиш тартиби ва шартлари бузилган, унинг устави қонун ҳужжатлари талабларига мувофиқ келмаган ҳолдагина тегишли кооперативни рўйхатдан ўтказиш рад этилиши мумкин. Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи тузилиши мақсадга мувофиқ эмас деган важлар билан уни рўйхатдан ўтказишни рад этишга йўл қўйилмайди.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Рўйхатдан ўтказувчи органнинг қарори устидан суд тартибида шикоят қилиниши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

11-боб. УЙ-ЖОЙ ҚУРИШ ВА УЙ-ЖОЙ КООПЕРАТИВЛАРИ УЙЛАРИДАН ТУРАР ЖОЙ ОЛИШ ВА УЛАРДАН ФОЙДАЛАНИШ ТАРТИБИ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

99-модда. Уй-жой қуриш ва уй-жой кооперативлари уйларидан турар жой олиш ва улардан фойдаланиш ҳуқуқини амалга ошириш шартлари ҳамда тартиби

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи аъзосига кооператив аъзоларининг умумий йиғилиши қарорига кўра, пай бадали миқдорига мувофиқ, бир ёки бир неча хонадан иборат бўлган алоҳида квартира берилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ва уй-жой кооперативлари уйидаги квартираларга маҳаллий давлат ҳокимияти органи берадиган ордерга мувофиқ кўчиб кирилади. Ордер беришни рад этиш устидан суд тартибида шикоят қилиниши мумкин.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ва уй-жой кооперативи пай бадали турар жойнинг қурилиш ёки харид қиймати умумий суммасига тенг бўлган мулкий (пул) бадали ҳисобланади. Уй-жой қуриш кооперативи аъзоларига бериладиган квартираларнинг қиймати уйни қуриш учун амалда қилинган харажатлардан келиб чиққан ҳолда белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Пай бадали уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи аъзоси томонидан бир йўла ёки бўлиб-бўлиб тўланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи аъзоси пай бадалининг қолган қисмини муддатидан олдин тўлаш ҳуқуқига эгадир.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

100-модда. Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи аъзосининг ҳуқуқ ва мажбуриятлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи аъзоси кооператив уставида ҳамда қонун ҳужжатларида назарда тутилган ҳуқуқларга ва мажбуриятларга эгадир.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативининг турар жой мулкдори бўлмаган аъзоси ўзи билан бирга яшовчи, пай жамғармасига бўлган ҳуқуқи тан олинган оила аъзоларининг, шу жумладан вақтинча бўлмаганларининг ёзма розилиги билан эгаллаб турган турар жойини уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативининг турар жой мулкдори бўлган бошқа аъзоси билан алмаштиришга ҳақлидир, бунда турар жойни алмаштираётган шахс кооператив аъзолигига қабул қилинган бўлиши ва у кредит ҳамда фоизларнинг тегишли қисмини тўлаш хусусидаги кооператив уставининг талабларини бажариши керак.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативининг аъзоси қонун ҳужжатларига мувофиқ турар жойни ижарага ёки арендага беришга ҳақлидир.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

101-модда. Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи аъзосининг пайга бўлган ҳуқуқи

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативининг аъзоси турар жойга эгалик қилиш, ундан фойдаланиш ва уни тасарруф этишга асос бўладиган пай бадалига бўлган ҳуқуққа ҳамда пай бадали ҳисобига ўзи тўлаган суммага бўлган мулк ҳуқуқига эгадир.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Пайга бўлган ҳуқуқ бир неча шахсга тегишли бўлиши мумкин, уларнинг таркиби шу шахсларнинг розилиги билан уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи аъзоси томонидан белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойда яшайдиган, лекин шерик пайчи бўлмаган шахслар тегишли турар жойдан фақат фойдаланиш ҳуқуқига эгадирлар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

102-модда. Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи аъзосида турар жойга бўлган мулк ҳуқуқининг вужудга келиши

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи уставида бошқача тартиб белгиланган бўлмаса, уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи аъзоси ўзи эгаллаб турган турар жойга нисбатан мулк ҳуқуқига эга бўлади, пайчининг пай жамғармаси қисмига ҳуқуқи бўлган оила аъзолари эса, пай бадалининг барча суммаси тўланган кундан бошлаб умумий мулк ҳуқуқига эга бўладилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

103-модда. Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи уйларидаги турар жойни бўлиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи уйларидаги турар жойни шерик пайчилар ўртасида бўлишга, агар уларнинг ҳар бирига алоҳида турар жой ажратиш мумкин бўлса, йўл қўйилади. Алоҳида бўлмаган турар жойларни қайта қуриш ёки ўзгартириш ҳисобига алоҳида турар жойга айлантириш мумкин бўлганда ҳам турар жойларни қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда бўлишга йўл қўйилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни бўлиш тўғрисидаги низолар суд тартибида ҳал этилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

104-модда. Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи аъзолигидан чиқариш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативининг аъзоси умумий йиғилиш қарори бўйича қуйидаги ҳолларда кооперативдан чиқарилиши мумкин:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ҳақиқатга тўғри келмайдиган ҳужжатлар тақдим этилиши, агар бу ҳужжатлар кооперативга кириш учун асос бўлган бўлса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жойни ёки умумий фойдаланишдаги объектларни мунтазам бузган ёки шикастлантирган ёхуд улардан ўз мақсади бўйича фойдаланмаётган бўлса.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи уставида ва қонун ҳужжатларида тегишли кооператив аъзолигидан чиқаришнинг бошқа ҳоллари ҳам назарда тутилиши мумкин.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативидан чиқарилган аъзо турар жойдан кўчирилиши керак ва уй-жой қурилиши ҳар бир квадрат метрининг қиймати қимматлашганлиги ҳисобга олинган ҳолда тегишли пай бадали унга қайтариб берилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

VII БЎЛИМ. ТУРАР ЖОЙДАН ФОЙДАЛАНИШ ҲУҚУҚИ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

12-боб. ТУРАР ЖОЙНИ АЛМАШТИРИШ ВА АЙИРБОШЛАШ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

105-модда. Турар жойни алмаштириш предмети

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Қуйидагилар турар жойни алмаштириш предмети бўлиши мумкин:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

бир ёки бир неча хонадан иборат турар жой;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ижарага олувчи, пай жамғармасининг қисмига ҳуқуқи бўлган уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативининг аъзоси, турар жой мулкдори улушига тўғри келадиган турар жойнинг қисми, шу жумладан туташ хона ёки ушбу Кодекс 106-моддасининг биринчи қисмида назарда тутилган шароитлар мавжуд бўлган тақдирда, хонанинг қисми.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

106-модда. Турар жойни алмаштириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчилар, пай жамғармасининг қисмига ҳуқуқи бўлган уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативининг аъзолари ёхуд уларнинг оила аъзолари, шунингдек турар жойнинг умумий мулки иштирокчилари ўз улушларига тўғри келадиган уй-жой майдонининг қисмини бошқа турар жойнинг ижарага олувчилари, уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи аъзоси ёхуд уларнинг оила аъзолари билан алмаштиришга ҳақлидирлар, алмаштириш оқибатида кўчиб кираётганлар бу жойда яшаш учун қолаётганларнинг оила аъзоси сифатида ёхуд умумий мулк иштирокчилари сифатида кўчиб киришлари керак.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойларни алмаштириш унинг иштирокчилари сони чекланмаган ҳолда амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойларни алмаштириш ҳуқуқ ва мажбуриятларни ўзаро ўтказиш тарзида маҳаллий давлат ҳокимияти органлари қарорига биноан амалга оширилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойларни алмаштириш айнан бир уйдаги ёки турли уйлардаги турар жойларда, шу жумладан турли аҳоли пунктларида жойлашган турар жойларда яшаётган фуқаролар ўртасида ҳам амалга оширилиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойни ижарага олувчи ва уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативларининг аъзолари ўзлари билан бирга яшовчи вояга етган оила аъзоларининг, шу жумладан улар билан доимий яшаётган, вақтинча бўлмаган фуқароларнинг ёзма розилигига биноан эгаллаб турган турар жойини қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда алмаштиришга ҳақлидирлар. Бунда вояга етмаган оила аъзоларининг розилиги ота-оналари томонидан, улар бўлмаган тақдирда эса, васийлик ва ҳомийлик органлари томонидан тасдиқланади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Корхона, муассаса, ташкилотларнинг уйлари, квартираларидаги турар жойларни фақат уларнинг розилиги билан алмаштиришга йўл қўйилади. Алмаштиришга розилик берилмаганлиги устидан суд тартибида шикоят қилиниши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жойнинг ижарага олувчиси эгаллаб турган турар жойни фақат шу уй-жой фондининг турар жойида яшовчи ижарага олувчи билан алмаштириши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

107-модда. Оила аъзоларининг розилиги бўлмаган тақдирда турар жойни алмаштириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар турар жойнинг мулкдори ва унинг вояга етган оила аъзолари, ижарага олувчи ва унинг вояга етган оила аъзолари ҳамда у билан доимий яшаётган фуқаролар, уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи аъзоси ва пай жамғармасининг қисмига ҳуқуқи бўлган унинг оила аъзолари ўртасида турар жойни алмаштириш тўғрисида келишувга эришилмаган бўлса, улардан ҳар бири эгаллаб турган турар жойини турли уйлар, квартиралардаги турар жойларга мажбуран алмаштиришни суд тартибида талаб қилишга ҳақлидир. Бунда алмаштирилаётган турар жойда яшаётган шахсларнинг манфаатлари ҳисобга олинади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Суд турар жойни мажбуран алмаштириш тўғрисида қарор чиқарганда турар жойга бўлган ҳуқуқдаги улушларнинг тенглигидан келиб чиқади, қуйидаги ҳоллар бундан мустасно:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

агар мулкдор ва унинг вояга етган оила аъзолари ўртасида турар жойдан фойдаланиш тартиби тўғрисида ушбу турар жойдан фойдаланишга бўлган ҳуқуқларнинг тенг эмаслигини назарда тутувчи келишувга эришилган бўлса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи аъзоси ва унинг оила аъзоларининг пай жамғармасига бўлган ҳуқуқлари тенг бўлмаса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жойга умумий мулк ҳуқуқида мулкдорларнинг улушлари тенг бўлмаса.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

108-модда. Ҳомийлик ёки васийликка олинган шахснинг турар жойини алмаштириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ҳомийликка ёки васийликка олинган шахснинг фойдаланишида ёхуд мулкида бўлган турар жойни алмаштириш учун тегишли ҳомийлик ва васийлик органининг розилиги талаб қилинади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Алмаштиришга розилик бермаслик устидан суд тартибида шикоят қилиниши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

109-модда. Турар жойни алмаштиришга йўл қўйилмайдиган шарт-шароитлар

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Қуйидаги ҳолларда турар жойни алмаштиришга йўл қўйилмайди, агар:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ижарага олувчига нисбатан турар жойни ижарага бериш шартномасини бекор қилиш ёки ўзгартириш тўғрисида даъво тақдим этилган бўлса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

жиноят иши қўзғатилиши муносабати билан турар жой хатланган (бошқа шахсга бериш тақиқлаб қўйилган) бўлса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

алмаштириш сохта тусда бўлса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жой техник носоз ҳолатда бўлиб, бузиладиган ёки бошқа мақсадларда фойдаланиш учун қайта қуриладиган ёхуд давлат ёки жамоат эҳтиёжлари учун бериладиган бўлса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жой яшаш хоналарини қайта қуриш ёки ўзгартириш билан капитал таъмирланиши лозим бўлса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

алмаштириладиган турар жойлардан бири аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйида бўлса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

жой хизмат турар жойи бўлса ёки ётоқхонада бўлса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

алмаштириш муносабати билан алмашаётган тарафлардан бирининг уй-жой шароитлари тубдан ёмонлашиб, бунинг оқибатида фуқаролар уй-жой шароитларини яхшилашга муҳтож бўлиб қолсалар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Қонун ҳужжатларида турар жой алмаштирилишини ман этувчи бошқа ҳоллар назарда тутилган бўлиши мумкин.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

110-модда. Турар жойлар алмаштирилишини расмийлаштирувчи органлар

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Бир аҳоли пункти чегараси доирасидаги давлат уй-жой фондининг турар жойларини алмаштириш маҳаллий давлат ҳокимияти органлари томонидан расмийлаштирилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар турар жойлар турли аҳоли пунктларида бўлса, алмаштириш алмаштирилаётган турар жойлардан бири жойлашган жойдаги (алмаштириш иштирокчиларининг хоҳишига кўра) маҳаллий давлат ҳокимияти органларида расмийлаштирилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хусусий уй-жой фондидаги турар жойларни алмаштириш нотариал гувоҳлантирилади ва белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтказилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

111-модда. Турар жойларни алмаштириш тўғрисида ариза

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойларни алмаштириш истагида бўлган фуқаролар маҳаллий давлат ҳокимияти органларига белгиланган шаклда аризани топширадилар.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Мулкдор, ижарага олувчи, уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи аъзосининг аризасига қуйидагилар илова қилинади:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жойга бўлган ҳуқуқни белгиловчи ҳужжат ёки турар жой ордери;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жойда яшаётган шахслар кўрсатилган ҳолда яшаш жойидан маълумотнома;

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

солиқлар, турар жойдан фойдаланиш харажатлари ва коммунал хизматлар бўйича қарзи йўқлиги тўғрисидаги маълумотнома;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

идоравий уй-жой фондининг уйидаги турар жойни алмаштиришда — шу фонд эгасининг турар жойни алмаштиришга розилигини тасдиқловчи ҳужжат ёхуд тегишли ҳолларда — суд қарорининг нусхаси;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жойнинг бир қисми алмаштирилаётганда шу алмаштирилаётган турар жойда яшаш учун қолаётган у ёки бу шахс билан никоҳда бўлганлиги ёки қариндошлигини тасдиқловчи ҳужжатлар;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

оиланинг барча вояга етган, шу жумладан вақтинча бўлмаган аъзоларининг, давлат уй-жой фонди уйларида эса, шунингдек ижарага олувчи билан доимий яшаётган фуқароларнинг ёзма розилиги;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

ҳомийлик ёки васийликка олинган шахснинг фойдаланишидаги турар жой алмаштирилаётганида ҳомийлик ва васийлик органининг розилиги;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жойини кооператив аъзоси билан алмаштираётган шахс кооперативга қабул қилинганлиги тўғрисидаги уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи бошқарувининг қароридан кўчирма ёхуд тегишли ҳолларда — суд қарорининг нусхаси;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

битта кооператив аъзолари ўртасида турар жойлар алмаштирилаётганда — уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи бошқарувининг алмаштиришга розилиги тўғрисидаги қароридан кўчирма ёхуд тегишли ҳолларда — суд қарорининг нусхаси.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Барча зарур ҳужжатлар тақдим этилган кундан бошлаб ариза қабул қилинган деб ҳисобланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

112-модда. Турар жойларни алмаштиришни расмийлаштириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойларни алмаштириш тўғрисидаги шартнома турар жойларни алмаштириш расмийлаштирилган жойдаги маҳаллий давлат ҳокимияти органлари томонидан бериладиган алмаштирув ҳужжатлари (ордерлари) олинган пайтдан бошлаб кучга киради.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар фуқаролар бир оилага бирлашиш мақсадида алмаштириш натижасида бир квартирада хоналарни олсалар, уларга битта ордер берилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ордерлар турар жойларни алмаштиришда иштирок этаётган шахслар томонидан ёхуд ишончнома бўйича бошқа шахслар томонидан бир вақтда олиниши лозим, мажбурий алмаштирилаётган ҳоллар бундан мустасно.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Фуқарога мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган турар жойларни муниципал ёки идоравий уй-жой фондининг уйидаги ёхуд уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи уйидаги турар жойларга алмаштириш алмаштирув ҳужжати (ордери) ва турар жойларни алмаштириш шартномаси билан расмийлаштирилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Алмаштириш шартномасида алмаштирилаётган турар жойнинг тавсифи (манзили, умумий ва яшаш майдони, хоналар сони, инвентаризация қиймати), турар жойга мулк ҳуқуқининг вужудга келиш асослари ҳамда ижарага олувчи, уй-жой қуриш, уй-жой кооперативларининг аъзоси турар жойга кўчиб киришининг асослари тўғрисидаги кўрсатмалар, турар жойга мулк ҳуқуқини олаётган шахс (шахслар), агар турар жойга мулк ҳуқуқи бир неча шахсда вужудга келадиган бўлса, уларнинг умумий мулк ҳуқуқидаги улушлари, шунингдек тарафлардан бирининг берган аризасига мувофиқ келишувга эришилиши керак бўлган бошқа шартлар кўрсатилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Давлат уй-жой фондидаги турар жойни алмаштириш шартномаси алмаштириш расмийлаштирилаётган жойдаги маҳаллий давлат ҳокимияти органлари томонидан тасдиқланади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойларни алмаштириш шартномасини тасдиқлаш ва алмаштирув ордерини (ордерларини) бериш бир вақтда амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойларнинг алмаштирилишини расмийлаштириш ҳужжатлар берилган кундан бошлаб ўн кунлик муддат ичида амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойлар алмаштирилишини расмийлаштириш рад этилиши устидан суд тартибида шикоят қилиниши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

113-модда. Турар жойларни алмаштириш тўғрисидаги шартномани ижро этиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Алмаштириш бўйича олинган турар жойга кўчиб киришда фуқаро ҳужжатни (ордерни) уй-жойлардан фойдаланиш ташкилотига ёхуд уй-жой қуриш ёки уй-жой кооперативи бошқарувига топширади. Айни бир вақтда ҳужжатга (ордерга) киритилган оила аъзоларининг шахсини тасдиқловчи ҳамда унинг илгариги яшаш жойи бўйича рўйхатдан чиқарилгани тўғрисида белги қўйилган ҳужжатлари кўрсатилади. Ҳужжат (ордер) қатъий ҳисобда турадиган ҳужжат сифатида сақланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ҳужжатларни (ордерларни) олгандан кейин тарафлардан бирининг алмаштиришни рад этиши устидан суд тартибида шикоят қилиниши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

114-модда. Турар жойларни алмаштиришни ҳақиқий эмас деб топиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойларни алмаштириш суд томонидан қуйидаги ҳолларда ҳақиқий эмас деб топилиши мумкин:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

агар у ушбу Кодекснинг 109-моддасида назарда тутилган талаблар бузилган ҳолда амалга оширилган бўлса;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

битимни ҳақиқий эмас деб топиш тўғрисидаги Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодексида назарда тутилган асосларга кўра.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойларни алмаштиришни ҳақиқий эмас деб топиш тўғрисидаги талаб алмаштириш амалга оширилган кундан бошлаб олти ой мобайнида қўйилиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойларни алмаштириш ҳақиқий эмас деб топилган тақдирда тарафлар илгари эгаллаб келган турар жойларига кўчиб ўтишлари керак.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойларни алмаштириш тарафлардан бирининг ғайриқонуний хатти-ҳаракати оқибатида ҳақиқий эмас деб топилган ҳолларда айбдор тараф алмаштириш туфайли етказилган зарарни бошқа тарафга қоплаши шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

115-модда. Турар жойни айирбошлаш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой мулкдори ўзига тегишли турар жойни бошқа турар жойга ёки ўзга мол-мулкка Ўзбекистон Республикаси Фуқаролик кодекси қоидаларига биноан айирбошлашга ҳақлидир.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

13-боб. МУНИЦИПАЛ, ИДОРАВИЙ УЙ-ЖОЙ ФОНДИ ВА АНИҚ МАҚСАДЛИ КОММУНАЛ УЙ-ЖОЙ ФОНДИДАГИ ТУРАР ЖОЙНИ БРОНЛАШТИРИШ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

116-модда. Вақтинча бўлмаган фуқароларнинг сақлаш гувоҳномасини (брон) олиш ҳуқуқи

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчилар, уларнинг оила аъзолари ва улар билан доимий яшаётган фуқаролар муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондидаги ўзлари эгаллаб турган турар жойларни чет элга ишга, ўқишга кетганларида – чет элда бўлган бутун вақт мобайнида, меҳнат шартномаси бўйича ишга жўнаб кетганларида – меҳнат шартномаси амал қилган бутун вақт мобайнида бронлаштиришга ҳақлидирлар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Вақтинча бўлмаганида турар жойга бўлган ҳуқуқи сақланиб қоладиган фуқаролар сақлаш гувоҳномаси (брон) берилишини талаб қилишга ҳақлидирлар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Сақлаш гувоҳномаси (брон) вақтинча бўлмаган фуқароларга турар жойга бўлган ҳуқуқининг сақланиб қолганини тасдиқловчи ҳужжатдир.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Сақлаш гувоҳномаси (брон) туман, шаҳар (шаҳар таркибига кирувчи туман) ҳокимлиги томонидан берилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Сақлаш гувоҳномасини (бронни) беришни рад этиш устидан суд тартибда шикоят қилиниши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни ижарага бериш шартномасини ўзгартириш ёки бекор қилиш талаби кимга нисбатан билдирилган бўлса, шу шахсларга низо суд тартибида ҳал этилгунга қадар сақлаш гувоҳномаси (брон) берилмайди.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни ижарага олувчи, унинг оила аъзоси ёки у билан доимий яшаётган фуқаро томонидан турар жойни бронлаштириш, улар жўнаб кетган пайтдан бошлаб олти ойдан кечиктирмай амалга оширилиши керак.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар турар жойни ижарага олувчи, унинг оила аъзолари ёки у билан доимий яшаётган фуқаролар сақлаш гувоҳномасининг (броннинг) амал қилиш муддати тугагандан кейин олти ой мобайнида турар жойни ўзларига қайтариб берилишини талаб қилмасалар, турар жойни ижарага бериш шартномаси ижарага берувчининг даъвоси бўйича суд тартибида бекор қилиниши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойларни бронлаштириш тартиби ва шартлари Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

117-модда. Сақлаш гувоҳномаси (брон) бериш тўғрисида ариза

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондидаги турар жойга бўлган ҳуқуқлари сақланиб қоладиган, сақлаш гувоҳномасини (бронни) олиш истагидаги вақтинча бўлмаган фуқаролар туман, шаҳар (шаҳар таркибига кирувчи туман) ҳокимлигига ариза берадилар. Ариза турар жойга бўлган ҳуқуқи ўзи бўлмаганида ҳам сақланиб қоладиган фуқаро томонидан имзоланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Сақлаш гувоҳномаси (брон) бериш тўғрисидаги аризага қуйидагилар илова қилинади:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

турар жой ҳужжатининг (ордерининг) нусхаси;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

яшаш жойидан маълумотнома;

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

фойдаланиш харажатлари ва коммунал хизматлар учун тўловлар бўйича қарзи йўқлиги тўғрисида уй-жойлардан фойдаланиш ташкилотидан маълумотнома;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

сақлаш гувоҳномаси (брон) бериш учун асослар мавжудлигини тасдиқловчи ҳужжат.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ариза барча зарур ҳужжатлар тақдим этилган кундан бошлаб берилган деб ҳисобланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

118-модда. Сақлаш гувоҳномасини (бронни) бериш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг уйларидаги турар жой учун сақлаш гувоҳномаси (брон) фуқарога ариза берилган кундан бошлаб йигирма кун мобайнида бир нусхада берилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

119-модда. Бронлаштирилган турар жойдан фойдаланиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчи бронлаштирилган турар жойга сақлаш гувоҳномаси (брон) амал қиладиган муддат доирасида иккиламчи ижарага бериш шартномаси бўйича кўчириб киритишга ёки у ерга вақтинча яшовчиларни жойлаштиришга ҳақлидир.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ижарага олувчи, унинг оила аъзолари ёки у билан доимий яшаётган фуқаролар қайтиб келгач, бронлаштирилган турар жойни иккиламчи ижарага бериш шартномасидаги белгиланган муддат тугашидан қатъи назар, дарҳол бўшатишни талаб қилишга ҳақлидирлар. Иккиламчи ижарага олувчилар ёки вақтинча яшовчилар ушбу турар жойни бўшатишдан бош тортган тақдирда, улар ижарага олувчининг талабига кўра бошқа турар жой бермасдан суд тартибида кўчириладилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

120-модда. Сақлаш гувоҳномасини (бронни) ҳақиқий эмас деб топиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Сақлаш гувоҳномаси (брон) берилишига асос бўлган тақдим этилган ҳужжатлардаги вақтинча бўлмаслик сабаблари тўғрисидаги маълумотларнинг ҳақиқатга тўғри келмаслиги аниқланган ҳолларда сақлаш гувоҳномаси (брон) суд тартибида ҳақиқий эмас деб топилиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

14-боб. ТУРАР ЖОЙЛАРДАН УМРБОД ФОЙДАЛАНИШ ҲУҚУҚИ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

121-модда. Турар жойлардан умрбод фойдаланиш ҳуқуқининг вужудга келиш асослари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойлардан умрбод фойдаланиш ҳуқуқи қуйидаги ҳолларда вужудга келади:

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

умрбод таъминлаш шарти билан уй, квартирани бошқа шахсга бериш шартномаси тузилганда;

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

васият қилувчи турар жойга бўлган хусусий мулк ҳуқуқи ўтадиган меросхўр зиммасига ушбу турар жойни умрбод фойдаланиш учун учинчи шахсга бериш мажбуриятини юклаган ҳолда мерос қилиб қолдирганда.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

122-модда. Умрбод таъминлаш шарти билан бошқа шахсга берилган турар жойдан фойдаланиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Умрбод таъминлаш шарти билан уйни, квартирани бошқа шахсга бериш шартномасини тузиш, ўзгартириш ва бекор қилиш Ўзбекистон Республикасининг Фуқаролик кодекси қоидаларига мувофиқ амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Умрбод таъминлаш шарти билан уйни, квартирани бошқа шахсга бериш шартномасининг предмети бўлган турар жойдан фойдаланиш шу шартнома шартларига мувофиқ амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Шартномада турар жойдан фақат турар жойни бошқа шахсга бераётган ва уни олаётган шахс фойдаланиши назарда тутилиши, турар жойдан фойдаланиш тартиби белгилаб қўйилиши ёки белгиланмаслиги ёхуд турар жойни фойдаланиш учун учинчи шахсга (учинчи шахсларга) бериш ёки қонун йўл қўядиган бошқача усулда фойдаланиш белгиланиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

123-модда. Васият мажбурияти бўйича турар жойдан фойдаланиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Васият қилувчи турар жой ўтадиган меросхўрга бу турар жой ёки унинг муайян қисмини умрбод фойдаланиш учун учинчи шахсга бериш мажбуриятини юклашга ҳақли. Мазкур мажбурият нотариус томонидан меросга бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги гувоҳномада ёзиб қўйилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойга бўлган мулк ҳуқуқи кейинчалик бошқа шахсга ўтганида ҳам умрбод фойдаланиш ҳуқуқи ўз кучида қолади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Агар турар жойдан фойдаланиш тартиби васиятнома шартларига мос келмаса, тарафлар ўртасидаги низо суд тартибида ҳал қилинади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

VIII БЎЛИМ. КЎП КВАРТИРАЛИ УЙДАГИ КЎЧМАС ВА БОШҚА МОЛ-МУЛККА УМУМИЙ МУЛК ҲУҚУҚИ. УЙ-ЖОЙ МУЛКДОРЛАРИНИНГ ШИРКАТЛАРИ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

124-модда. Турар жой мулкдорларининг умумий фойдаланишдаги объектларга бўлган ҳуқуқлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйдаги турар жойларнинг мулкдорларига уйнинг умумий жойлари, уйнинг таянч конструкциялари, квартира ташқарисидаги ёки ичкарисидаги, биттадан ортиқ квартирага хизмат қиладиган механик, электр, санитария-техника қурилмалари ва бошқа қурилмалар (умумий фойдаланишдаги объектлар) улушли мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйдаги турар жойларнинг мулкдорлари уйга туташ ер участкасидан, ободонлаштириш ва кўкаламзорлаштириш элементларидан фойдаланишда тенг ҳуқуқларга эга бўладилар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйдаги умумий фойдаланишдаги объектларга бўлган умумий мулк иштирокчилари квартиралар оралиғидаги иҳотланган (ўралма) пиллапояларни, зинапояларни, лифтларни, лифтнинг шахталари ва бошқа шахталарни, даҳлизларни, техник қаватларни, таянч ва тўсиқ конструкцияларни, квартира ташқарисида ёки ичкарисида жойлашган ва биттадан ортиқ мулкдорга хизмат кўрсатадиган механик, электр, санитария-техника қурилмалари ва бошқа қурилмаларни, уйнинг барча ташқи ободонлаштириш элементларини, шунингдек умумий фойдаланишдаги бошқа жойларни ўзга шахсга беришлари мумкин эмас.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйдаги турар жойлар мулкдорларининг умумий мулкида бўлган умумий фойдаланишдаги айрим объектлар қонун ҳужжатларига мувофиқ умумий мулкнинг барча иштирокчилари томонидан бир овоздан қабул қилинган қарор асосида учинчи шахсларга берилиши мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

125-модда. Кўп квартирали уйдаги умумий фойдаланишдаги объектларга бўлган умумий мулк ҳуқуқидаги улушларни аниқлаш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйдаги умумий фойдаланишдаги объектларга бўлган умумий мулк ҳуқуқидаги ҳар бир иштирокчининг улуши уйнинг умумий майдонидаги унга тегишли турар жой майдони улушига мос бўлади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Умумий фойдаланишдаги объектларга бўлган умумий мулк иштирокчиси умумий мулкдаги ўз улушини бошқа шахсга беришга, ундан фуқаролар ёки юридик шахслар фойдасига воз кечишга, шунингдек умумий мулк ҳуқуқидаги улушини мулк ҳуқуқи асосида ўзига тегишли бўлган турар жойдан алоҳида беришга сабаб бўлувчи бошқа хатти-ҳаракатлар қилишга ҳақли эмас.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жой янги мулкдорининг умумий фойдаланишдаги объектларга бўлган умумий мулк ҳуқуқидаги улуши илгариги мулкдорнинг улушига тенг бўлади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

126-модда. Кўп квартирант уйнинг умумий фойдаланишдаги объектларини қараш бўйича харажатларда иштирок этиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Умумий мулк иштирокчиси кўп квартирали уйдаги умумий фойдаланишдаги объектларни ва уй ён атрофини қараш ва таъмирлаш бўйича харажатларда уйнинг умумий майдонидаги ўзига тегишли бўлган квартира майдони улушига мутаносиб тарзда иштирок этади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

127-модда. Кўп квартирали уйнинг умумий фойдаланишдаги объектларига бўлган мулк ҳуқуқини амалга ошириш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйнинг умумий фойдаланишдаги объектларига эгалик қилиш ва улардан фойдаланиш барча мулкдорларнинг келишувига кўра амалга оширилади, бундай келишувга эришилмаса, мулкдорлардан ҳар бирининг даъвоси бўйича суд томонидан белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйнинг умумий фойдаланишдаги объектларини тасарруф этиш барча мулкдорларнинг келишувига кўра амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Умумий фойдаланишдаги объектларга бўлган умумий мулк иштирокчилари уй-жой мулкдорларининг ширкатини ташкил этишга ҳақлидирлар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

128-модда. Уй-жой мулкдорларининг ширкати

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уйлар, квартираларнинг мулкдорлари уйдан фойдаланишни, уни сақлашни таъминлаш, уйнинг умумий фойдаланишдаги объектларига эгалик қилиш ва улардан фойдаланиш шартлари, тартибини биргаликда аниқлаш, умумий мулкдаги мол-мулкни лозим даражада санитария, ёнғинга қарши ва техник ҳолатда сақлаш учун, шунингдек қонун ҳужжатларида назарда тутилган бошқа мақсадларда уй-жой мулкдорларининг ширкатини тузишлари мумкин.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой мулкдорларининг ширкатини ташкил этиш ва унинг фаолият кўрсатиши тартиби қонун ҳужжатлари билан белгиланади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

IX БЎЛИМ. ТУРАР ЖОЙНИНГ ҲАҚИНИ, УЙ-ЖОЙДАН ФОЙДАЛАНИШ, УНИ ҚАРАШ ВА ТАЪМИРЛАШ, КОММУНАЛ ХИЗМАТЛАР КЎРСАТИШ БЎЙИЧА ХАРАЖАТЛАРНИ ТЎЛАШ

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

129-модда. Муниципал, идоравий уй-жой фонди уйларида ижарага бериш шартномаси бўйича турар жойлар ҳақини тўлаш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди уйларида ижарага бериш шартномаси бўйича турар жойларга тўланадиган ҳақ миқдори турар жойни ижарага берувчи ва ижарага олувчи ўртасидаги шартномада белгилаб қўйилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойни қараш ва таъмирлаш учун ҳақ миқдори турар жой умумий майдонининг бир квадрат метрига хизмат кўрсатиш ва уни қараш учун, уйга, умумий фойдаланиш объектларига, муҳандислик қурилмаларига хизмат кўрсатиш, уларни жорий ва капитал таъмирлаш, уй ён атрофини қараш харажатларини қоплашни таъминлайдиган ставкалардан келиб чиқиб белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал ва идоравий уй-жой фондини тиклашга ажратмалар ҳамда ижарага берувчининг норматив фойдаси турар жойнинг ижара ҳақига киради.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

130-модда. Аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондидаги турар жойлар ҳақини тўлаш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Аниқ мақсадли коммунал уй-жой фонди турар жойлари учун тўланадиган ҳақ ижарага бериш шартномаси бўйича уйга қараш, унга хизмат кўрсатиш ва таъмирлаш учун кетадиган харажатларни ўз ичига олади. Турар жойни ижарага олувчи турар жой ҳақини ҳар ойда яшалган ойдан кейинги ойнинг ўнинчи кунидан кечиктирмай тўлаши шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондининг турар жойи учун ҳақ Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланган тартибда олинади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

131-модда. Ётоқхоналарда яшаганлик учун ҳақ олиш тартиби

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Ётоқхоналарда яшаганлик учун ҳақ Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланган тартибда олинади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

132-модда. Кўп квартирали уйлардаги квартираларнинг мулкдорлари томонидан турар жойларни ва умумий мулк объектларини таъминлаш харажатлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Квартира мулкдори ўзига тегишли турар жойга техник хизмат кўрсатишга, кўп квартирали уйлардаги умумий фойдаланиш жойларини қараш ва таъмирлашга доир харажатларни, коммунал хизматлар ҳақини тўлайди.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Умумий мулк объектларидан фойдаланиш, уларни қараш ва таъмирлаш квартира мулкдори техник хизмат кўрсатиш юзасидан шартнома тузган таъмирлаш-фойдаланиш корхоналари томонидан амалга оширилади. Ушбу харажатларни тўлаш квартираларнинг мулкдорлари томонидан уйдаги улар эгаллаб турган умумий майдонга мутаносиб тарзда, қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда, квартираларга техник хизмат кўрсатиш юзасидан тузилган шартномага мувофиқ амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Турар жойларга техник хизмат кўрсатиш ҳақи кўп квартирали уйдаги квартираларнинг мулкдорлари томонидан турар жойдан фойдаланиш чиқимларини тўлиқ қоплаш, кўп квартирали уйлардаги умумий фойдаланиш жойларининг жорий ва профилактик таъмирланишини назарда тутади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

133-модда. Коммунал хизматларнинг тарифлари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Коммунал хизматларнинг тарифлари Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланган тартибда ўрнатилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

134-модда. Уйни, квартирани қараш ва таъмирлашга кетган фойдаланиш харажатлари ҳамда коммунал хизматлар учун ҳақ тўлаш муддати

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал, идоравий уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фонди уйларидаги турар жойни ижарага олувчи фойдаланиш харажатлари ва коммунал хизматлар учун ҳақни ҳар ойда, яшалган ойдан кейинги ойнинг ўнинчи кунидан кечиктирмай тўлаши шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хусусий уй-жой фондининг мулкдори коммунал хизматлар учун ҳақни ҳар ойда, яшалган ойдан кейинги ойнинг ўнинчи кунидан кечиктирмай тўлаши шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйдаги турар жойларнинг мулкдорлари муҳандислик қурилмалари, умумий фойдаланиш жойларига хизмат кўрсатиш ва уларни таъмирлаш ҳамда уй ён атрофини қараш билан боғлиқ харажатларни тўлашда иштирок этувчилар ушбу харажатларни уйдаги ўзлари эгаллаб турган умумий майдонга мутаносиб тарзда, уй-жойга техник хизмат кўрсатиш шартномасида белгиланган муддатларда, лекин яшалган ойдан кейинги ойнинг ўнинчи кунидан кечиктирмай тўлаши шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

135-модда. Уйни, квартирани қараш ва таъмирлашга кетган фойдаланиш харажатларини ҳамда коммунал хизматлар ҳақини тўлаш бўйича имтиёзлар

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уйни, квартирани қараш ва таъмирлашга кетган фойдаланиш харажатларини ҳамда коммунал хизматлар ҳақини тўлаш бўйича имтиёзлар, шунингдек компенсациялар бериш тартиби қонун ҳужжатларида белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

136-модда. Уйни, квартирани қараш ва таъмирлашга кетган фойдаланиш харажатларини ҳамда коммунал хизматлар ҳақини тўлаш бўйича компенсациялар бериш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Аниқ мақсадли коммунал уй-жой фонди уйларида ижтимоий жиҳатдан ҳимояланмаган, кам таъминланган тоифалардаги фуқароларга уйни, квартирани қараш ва таъмирлашга кетган фойдаланиш харажатларини ҳамда коммунал хизматлар ҳақини тўлаш бўйича компенсациялар бериш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси белгилаган тартибда амалга оширилади.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

X БЎЛИМ. УЙ-ЖОЙ ФОНДИНИ БОШҚАРИШ, ҚАРАШ ВА ТАЪМИРЛАШ

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

137-модда. Уй-жой фондини бошқариш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой фондини бошқариш бевосита мулкдорлар томонидан ёхуд улар ваколат берган органлар (бошқарувчи ташкилотлар) томонидан амалга оширилади ва уй-жой фонди, яшаш учун мўлжалланмаган жойлар ҳамда иморатларни, муҳандислик қурилмаларини, уй ён атрофини тегишли даражада қарашни ва таъмирлашни, барча тўловлар ҳисоблаб чиқилиши ҳамда йиғилиши, пудратчи ташкилотлар ва хизмат кўрсатувчилар билан ҳисоб-китоб қилишни ҳамда фуқароларнинг яшаши учун зарур шарт-шароитларни яратишга қаратилган бошқа фаолиятни ўз ичига олади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Бошқарувчи ташкилот уй-жой фондининг мулкдори номидан иш кўради ва тегишли уй-жой фондига нисбатан у билан тузилган шартномага асосан фаолият кўрсатади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Бошқарувчи ташкилот уй-жой фондини қараш ва таъмирлаш, истеъмолчиларни коммунал хизматлар билан таъминлаш юзасидан пудратчилар билан тузиладиган шартномалар бўйича барча ишларни амалга оширишда буюртмачи вазифасини бажаради.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой фондини бошқариш қонун ҳужжатлари талабларига риоя этилган ҳолда амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Мулкдорлар ёки улар ваколат берган органлар (бошқарувчи ташкилотлар) уй-жой фондини бошқариш мақсадида тегишли таъмирлаш-фойдаланиш ташкилотлари билан шартномалар тузишга ҳақлидирлар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой қуриш ва уй-жой кооперативлари, уй-жой мулкдорларининг ширкатлари уйни мустақил бошқаришга ёхуд тегишли бошқарувчи ташкилот билан шартнома тузишга ҳақлидирлар.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

138-модда. Уй-жой фондини қараш ва таъмирлаш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой фондининг мулкдорлари, улар ваколат берган органлар (бошқарувчи ташкилотлар) уй-жой фондининг сақланишини, турар жойга ва яшаш учун мўлжалланмаган жойларга хизмат кўрсатиш, уларни жорий ва капитал таъмирлаш, квартиралар оралиғидаги зинапояларни, лифтларни, йўлкаларни, томларни, техник ертўлалар ва умумий фойдаланишдаги бошқа объектлар, муҳандислик қурилмалари ва уй ён атрофини қараш ва таъмирлаш юзасидан амалга ошириладиган ишларни ўз ичига олган тадбирларни таъминлашлари шарт.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой фондини қараш ва таъмирлаш уй-жой фондидан техник фойдаланишнинг бажарилиши шарт бўлган ягона қоидалари ва нормаларига риоя этилган ҳолда амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Муниципал уй-жой фонди ва аниқ мақсадли коммунал уй-жой фондидан фойдаланиш ҳамда уни таъмирлашга (жорий ва капитал таъмирлашга) кетган харажатлар белгиланган тартибга мувофиқ тегишли улушларда маҳаллий бюджет маблағлари ҳисобидан таъминланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Идоравий уй-жой фондидан фойдаланиш ва уни таъмирлашга (жорий ва капитал таъмирлашга) кетган харажатлар уй-жой фонди ўз тасарруфида ва балансида турган давлат корхоналари, муассасалари, ташкилотларининг маблағлари ҳисобидан таъминланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Хусусий мулк бўлган турар жойлардан фойдаланиш ва уларни таъмирлашга кетган харажатлар мулкдорларнинг маблағлари ҳисобидан таъминланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйлардан фойдаланиш ва уларни таъмирлашга (жорий ва капитал таъмирлашга) кетган харажатлар таъмирлаш-фойдаланиш корхоналарининг уй-жойга техник хизмат кўрсатиш шартномаси бўйича квартира мулкдорларидан олинган ҳамда айнан шу мақсадлар учун махсус ҳисобварақларда жамланган маблағлари ва маҳаллий бюджет маблағлари ҳисобидан таъминланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйларда авария юз берган ҳолда қилинадиган харажатларни маблағ билан таъминлаш Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси қарори бўйича амалга оширилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Кўп квартирали уйларни жорий ва капитал таъмирлаш учун маблағларни жамғариш (йиғиш) тартиби Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

139-модда. Уй-жой фондига хизмат кўрсатиш шартномалари

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой фондини қараш ва таъмирлаш учун уй-жой фондининг мулкдори ёки у ваколат берган орган (бошқарувчи ташкилот) ишларни (хизматларни) бажариш учун таъмирлаш-фойдаланиш корхоналари билан шартнома тузишга ҳақлидир.

Кейинги таҳрирга қаранг.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

XI БЎЛИМ. ЯКУНЛОВЧИ ҚОИДАЛАР

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

140-модда. Уй-жойга оид низоларни ҳал этиш

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жойга оид низолар суд тартибида ҳал этилади.

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

141-модда. Уй-жой тўғрисидаги қонун ҳужжатларини бузганлик учун жавобгарлик

Предложения по документу

Прослушать аудио

Получить ссылку из элемента документа

Уй-жой тўғрисидаги қонун ҳужжатлари талаблари бузилишида айбдор бўлган шахслар белгиланган тартибда жавобгар бўладилар.

Кейинги таҳрирга қаранг.

(Ўзбекистон Республикаси Олий Мажлисининг Ахборотномаси, 1999 й., 1-сон, 4-модда; 2001 й., 5-сон, 89-модда; Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатлари тўплами, 2004 й., 25-сон, 287-модда; 2006 й., 25-26-сон, 225-модда; 2007 й., 1-2-сон, 3-модда, 14-сон, 132-модда; 2008 й., 52-сон, 513-модда, 2009 й., 52-сон,553 -модда; 2011 й., 52-сон, 556-модда; 2013 й., 41-сон, 543-модда; 2014 й., 4-сон, 45-модда; 2015 й., 33-сон, 439-модда; 2016 й., 17-сон, 173-модда; Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 05.01.2018 й., 03/18/456/0512-сон, 12.10.2018 й., 03/18/497/2044-сон, 17.10.2018 й., 03/18/500/2057-сон; 09.01.2019 й., 03/19/512/2435-сон, 05.04.2019 й., 03/19/533/2885-сон, 15.11.2019 й., 03/19/584/4025-сон; 28.09.2020 й., 03/20/638/1333-сон; Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 21.04.2021 й., 03/21/683/0375-сон, 30.10.2021 й., 03/21/726/1001-сон; 14.03.2022 й., 03/22/759/0213-сон; 30.08.2024 й., 03/24/950/0672-сон, 30.08.2024 й., 03/24/951/0673-сон; 07.02.2025 й., 03/25/1025/0116-сон; 07.03.2025 й., 03/25/1044/0224-сон; 09.04.2025 й., 03/25/1053/0317-сон; 30.12.2025 й., 03/25/1109/1241-сон)

Вид

Вид