В соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 26 февраля 2002 года № УП-3038 «О дополнительных мерах по развитию деятельности товариществ собственников жилья» и в целях создания необходимых благоприятных условий для работы товариществ собственников жилья» Кабинет Министров постановляет:

1. Признать работу Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента по оказанию практической помощи в деятельности товариществ собственников жилья неудовлетворительной.

Предупредить председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей, городов и районов, что они несут персональную ответственность за создание необходимых условий для деятельности товариществ собственников жилья, реализацию экономических реформ в сфере коммунального обслуживания населения.

2. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента:

в месячный срок обеспечить в законодательном порядке закрепление придомовых земельных участков за товариществами с выдачей государственных актов на право пользования ими, а также обеспечить нежилыми помещениями для их производственной деятельности;

с целью снижения себестоимости ремонтно-восстановительных работ в жилищном фонде централизованно обеспечить на платной основе товарищества собственников жилья необходимыми материально-техническими ресурсами;

обеспечить при проведении реконструкции и капитального ремонта внутридомовых инженерных коммуникаций жилых домов в обязательном порядке установку квартирных приборов учета газа, горячей и холодной воды;

организовать проведение, в соответствии с законодательством, конкурсов (тендеров) по выбору подрядчиков на реконструкцию и капитальный ремонт жилых домов.

3. Министерству экономики, Министерству финансов Республики Узбекистан, Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента:

при формировании Инвестиционной программы на 2003—2006 годы предусматривать направление на реконструкцию и капитальный ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций и мест общего пользования жилых домов, построенных до 1991 года, до 3 процентов средств от общего объема лимита централизованных капитальных вложений, выделяемых Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента;

направлять часть средств доходной части местных бюджетов, поступающих сверх прогноза по итогам квартала, на реконструкцию и капитальный ремонт внутридомовых инженерных коммуникаций и мест общего пользования жилых домов, построенных до 1991 года;

обеспечить привлечение внебюджетных средств и других источников для проведения работ по благоустройству придомовых территорий, ремонту внутриквартальных дорог, тротуаров, систем ирригации, наружного освещения и озеленения, закрепленных за товариществами собственников жилья.

4. Установить, что товарищества собственников жилья, с согласия общего собрания, могут осуществлять работы по строительству и эксплуатации на платной основе спортивно-оздоровительных и детских игровых центров и площадок, с целевым направлением поступающих доходов от их деятельности на специальный депозитный счет для осуществления в последующем работ по реконструкции и капитальному ремонту внутридомовых инженерных коммуникаций и мест общего пользования жилых домов.

5. Министерству финансов совместно с Центральным банком, Государственным налоговым комитетом Республики Узбекистан и агентством «Узкоммунхизмат» в месячный срок разработать и в установленном порядке утвердить:

Порядок учета поступлений на специальный депозитный счет доходов товариществ собственников жилья от дополнительных видов деятельности и их использования;

Положение о порядке финансирования и осуществления работ по реконструкции и капитальному ремонту внутридомовых инженерных коммуникаций и мест общего пользования жилых домов, построенных до 1991 года.

6. Рекомендовать коммерческим банкам предусматривать выделение до 31 декабря 2019 года товариществам собственников жилья льготных кредитов для целевого использования на капитальный ремонт жилищного фонда.

Центральному банку Республики Узбекистан совместно с коммерческими банками в месячный срок разработать порядок выделения кредитов на льготных условиях товариществам собственников жилья.

С 1 января 2020 года кредиты выдаются по ставке рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан, а с 1 января 2021 года — по ставкам, устанавливаемым коммерческими банками самостоятельно на основе рыночных принципов, с возможностью использования компенсационного механизма в части процентных расходов.

7. Утвердить разработанный Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента график капитального ремонта внутридомовых инженерных коммуникаций и мест общего пользования жилых домов, построенных до 1991 года, согласно приложению.

8. Агентству «Узкоммунхизмат» совместно с Министерством финансов, Государственным налоговым комитетом и Центральным банком Республики Узбекистан по заявкам Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и г. Ташкента организовать в течение первого полугодия 2002 года учебу председателей правлений и бухгалтеров товариществ собственников жилья по вопросам реформирования в сфере коммунального обслуживания населения, ведения финансово-хозяйственной деятельности.

9. Министерству юстиции Республики Узбекистан совместно с агентством «Узкоммунхизмат», другими заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок внести в Кабинет Министров предложения об изменениях и дополнениях в действующие законодательные и нормативно-правовые акты в соответствии с настоящим постановлением.

10. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан К.Н. Туляганова.