toggle_night_mode
Акт утратил силу 16.12.2025
Акт на состоянии 12.06.2019
Перейти на действующую версию
Постановление
Кабинета Министров Республики Узбекистан
О внесении изменений и дополнений в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан (постановления Президента Республики Узбекистан от 5 февраля 2019 года № ПП-4160 «О дополнительных мерах по улучшению рейтинга Республики Узбекистан в ежегодном отчете Всемирного банка и Международной финансовой корпорации «Ведение бизнеса»» и от 5 апреля 2019 года № ПП-4270 «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество»)
 Комментарий LexUz
Настоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 15 декабря 2025 года № 791 «О внесении изменений и дополнения, а также признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства Республики Узбекистан».
В целях дальнейшего совершенствования системы регулирования и мер поддержки развития предпринимательства Кабинет Министров постановляет:
1. Внести изменения и дополнения в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению.
2. Государственному комитету Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок привести принятые ими нормативно-правовые акты в соответствие с настоящим постановлением.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на советника Премьер-министра Республики Узбекистан по вопросам развития аграрной и продовольственной сфер А.Д. Вахабова и председателя Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру А.Х. Абдуллаева
Премьер-министр Республики Узбекистан А. АРИПОВ
г. Ташкент,
11 июня 2019 г.,
№ 478
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Кабинета Министров от 11 июня 2019 года № 478
Изменения и дополнения, вносимые в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан
1. В пункте 12 Положения о порядке нотариального удостоверения сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимого имущества с применением межведомственного электронного взаимодействия, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 27 февраля 2017 г. № 106 (СП Республики Узбекистан, 2017 г., № 2, ст. 20):
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«кадастровый паспорт недвижимого имущества»;
абзац седьмой изложить в следующей редакции:
«если строительство недвижимого имущества не завершено — выписка из Государственного реестра прав на объекты недвижимости о государственной регистрации права на земельный участок и на незавершённый строительством объект»;
дополнить абзацем тринадцатым следующего содержания:
«Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью юридических лиц осуществляется по волеизъявлению сторон и не носит обязательный характер».
2. В Административном регламенте оказания государственных услуг по приёмке в эксплуатацию завершённых строительством (реконструкцией) зданий и сооружений, утверждённом постановлением Кабинета Министров от 18 мая 2018 г. № 370 (СП Республики Узбекистан, 2018 г. № 5, ст. 115):
а) подпункт «а» пункта 4 после слов «проект акта» дополнить словами «по форме согласно приложениям № 3 и 4 к настоящему Регламенту»;
б) пункт 21 изложить в следующей редакции:
«21. Филиал ГП в течение одного рабочего дня со дня поступления согласованного с органом строительства и уполномоченными органами проекта акта осуществляет государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Акт с QR-кодом (матричный штрих-код) и выписка из Государственного реестра прав на объекты недвижимости, подтверждающая государственную регистрацию соответствующего права, направляются в Центр государственных услуг (при обращении в явочном порядке) либо ЕПИГУ (при обращении в электронном виде).
Центр государственных услуг в течение одного часа после поступления акта и выписки из Государственного реестра прав на объекты недвижимости направляет их на электронный адрес заявителя и оповещает об этом заявителя посредством информационно-коммуникационной системы. При этом Центр государственных услуг обязан в случае обращения в явочном порядке предоставить заявителю по его запросу акт и выписку из Государственного реестра прав на объекты недвижимости в электронном или бумажном виде.
Электронные документы с проставлением QR-кода (матричный штрих код), выданные по результатам рассмотрения заявления, приравниваются к оригиналу»;
в) графу «Мероприятия» позиции «5-й этап» приложения № 1 изложить в следующей редакции:
«Направление согласованного проекта акта с QR-кодом (матричный штрих-код) и выписки из Государственного реестра прав на объекты недвижимости в Центр государственных услуг (при обращении в явочном порядке) либо ЕПИГУ (при обращении в электронном виде)»;
г) дополнить приложениями № 3 и 4 следующего содержания:
«ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Административному регламенту оказания государственных услуг по приёмке в эксплуатацию завершённых строительством (реконструкцией) зданий и сооружений

‎‎‎‏QR-код‎‎‎‏

 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

АКТ № _____
‎ приёмки в эксплуатацию завершённого(ых) строительством (реконструкцией)
‎ здания(й) и/или сооружения(й) за счёт собственных средств

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
«___» _________ 20__ год ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

______________ район (город)

Настоящий акт составлен в соответствии с Административным регламентом оказания государственных услуг по приёмке в эксплуатацию завершённых строительством (реконструкцией) зданий и сооружений, утверждённым постановлением Кабинета Министров от 18 мая 2018 года № 370.
1. ‎СТИР и наименование пользователя объекта недвижимости:_________________________________________
‎2. Месторасположение объекта недвижимости:_____________________________________________________

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

‎‎(адрес)

3. Кадастровый номер:‎ ‎‎__________________________‎____‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
4. Площадь земельного участка согласно правоустанавливающим документам (кв.м):‎ __‎‎______________ ‎
5. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости:‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ ‎‎на земельный участок:_____________________________________________________________________
‎ ‎‎на здание(я) и/или сооружение(я):_____________________________________________________
6. Строительные работы выполнены на основании нижеследующих документов:
‎‎___________________________________________________________________________________________

(документ, разрешающий производить строительство, проект и др.)

7. Проектная документация на здание(я) и/или сооружение(я):‎ ____________________________________
8. Проектная организация: ‎‎_____________________________________________________________________
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

‎‎(наименование)

‎‎9. Субподрядная организация: ‎__________________________________________________________________
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

‎‎‎‎(наименование)

‎‎10. Сведения о здании(ях) и/или сооружении(ях), готовом(ых) к приёмке в эксплуатацию:
Кол-во зданий:_____ Кол-во отдельных зданий:____

Кол-во сооружений:_

 Кадастровая стоимость (сум.):____
‎
Общая площадь (кв.м):______ Полезная площадь (кв.м):_____

Объем здания(й) и/или сооружения(й) (куб.м):_________

Характеристика здания(й) и/или сооружения(й):‎____________________________________________________‎‎
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

(сведения об этажности и реконструированной части)

11. Количество зданий и/или сооружений на данном земельном участке после принятия в эксплуатацию:
Кол-во зданий:_____ Кол-во отдельных зданий:____ Кол-во сооружений:_ Кадастровая стоимость (сум.):____
‎ ‎
Общая площадь (кв.м):______ Полезная площадь (кв.м):_____ Объем здания(й) и/или сооружения(й) (куб.м):_________
Характеристика здания(й) и/или сооружения(й):_____________________________________________________‎‎‎‎
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

(сведения об этажности и др. сведения)

‎‎12. Сведения об обеспеченности инженерными коммуникациями:
‎‎___________________________________________________________________________________________

‎‎(газ-, вода-, электро-, теплоснабжение, канализация, связь и др.)

‎‎13.Начало строительства:

‎‎_________________

 Окончание строительства: ‎‎_____________________
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

‎

(число / месяц / год)

‎

‎

‎

‎

‎

‎

‎

 (число / месяц / год)
14. Процентное соотношение (%) завершённого строительством объекта:‎_________________________________‎‎


ЗАКЛЮЧЕНИЕ
‎
‎___________________________________________________________________________________________
(в заключении наряду с другими сведениями указать вид права на законченный строительством объект недвижимости)
‎___________________________________________________________________________________________
(в случае отказа в приёмки объекта в эксплуатацию указать причины)
‎

Начальник филиала ___________ района (города)
‎ГП землеустройства и кадастра недвижимости _________

‎‎___________

‎‎_____________________

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

‎‎(подпись)

‎‎(Ф.И.О.)

Представитель территориального органа санитарного надзора‎‎ ‎

___________‎‎

‎‎_____________________‎‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

‎‎(подпись)

‎‎(Ф.И.О.) ‎‎

Представитель государственного пожарного надзора ‎ ‎

___________‎‎

 ‎‎_____________________ ‎‎
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

‎‎(подпись) ‎‎

‎‎(Ф.И.О.) ‎‎ ‎‎

Начальник территориальной инспекции по контролю в сфере строительства

___________‎‎

‎‎_____________________ ‎‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

(подпись) ‎‎

‎‎(Ф.И.О.) ‎‎ ‎‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
К Акту прилагаются генеральный план земельного участка и детальное техническое определение здания(й) и/или сооружения(й).
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Акту приёмки в эксплуатацию завершённого(ых) строительством (реконструкцией) здания(й) и/или сооружения(й) за счет собственных средств от «___» __________ 20 __ г. № ____

Генплан земельного участка
‎

 ‎

‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎‎‎‎
‎
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

Детальное техническое определение здания(й) или сооружения(й)
‎

 ‎
Кадастровый номер Наименование кода Кол-во этажей Наименование здания(й) и/или сооружения(й) Вид строительства (здание / сооружение / часть здания) Общая площадь (кв.м) Полезная площадь (кв.м) Объем (куб.м)

Расположенное на земельном участке здание(я) и/или сооружение(я)

‎

‎

‎

‎

 ‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎

‎‎‎Всего:

 ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎

Принятое(ые) в эксплуатацию завершённое(ые) строительством (реконструкцией здание / сооружение / часть здания) здание(я) и/или сооружение(я)

‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎

Всего:

 ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎
‎‎

Итого:‎‎

 ‎‎ ‎‎ ‎‎
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Административному регламенту оказания государственных услуг по приёмке в эксплуатацию завершённых строительством (реконструкцией) зданий и сооружений

‎‎‎‏QR-код‎‎‎‏

 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

АКТ № _____
‎приёмки в эксплуатацию завершённого(ых) строительством (реконструкцией)
‎ здания(й) и/или сооружения(й) индивидуального жилищного строительства

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
«___» _________ 20__ год ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ______________ район (город)

Настоящий акт составлен в соответствии с Административным регламентом оказания государственных услуг по приёмке в эксплуатацию завершённых строительством (реконструкцией) зданий и сооружений, утверждённым постановлением Кабинета Министров от 18 мая 2018 года № 370.
‎1. СТИР и наименование
‎пользователя объекта
‎недвижимости:_____________________________________________________________________
‎2. Месторасположение объекта недвижимости:_____________________________________________________‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

‎‎(адре)

3. Кадастровый номер:‎‎ ‎‎__________________________‎____‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
4. Правоустанавливающий документ на объект недвижимости: ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎ на земельный участок:_____________________________________________________________________
‎ на здание(я) и/или сооружение(я):____________________________________________________________
5. Строительные работы выполнены на основании следующих документов:
‎___________________________________________________________________________________________

‎‎(документ, разрешающий производить строительство, проект и др.)

6. Проектная документация на здание(я) и/или сооружение(я):‎‎____________________________________
7. Проектная организация: ‎‎_____________________________________________________________________
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

‎‎(наименование)

‎‎8. Субподрядная организация:‎_________________________________________________________________
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

‎‎‎‎(наименование)

‎‎9. Сведения о здании(ях) и/или сооружении(ях), готовом(ых) к приёмке в эксплуатацию:
Кол-во основных зданий: _____‎‎ Кол-во подсобных помещений: _____‎‎ Фактическая стоимость (сум.): ________‎‎
Общая площадь (кв.м): _____‎‎ Жилая площадь (кв.м): ‎‎_____ Кол-во жилых помещений: ‎‎_____
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

Техническая характеристика здания(й) и/или сооружения(ий)

Кадастровый номер Код помещения(й) Этажность Наименование объекта Начало строительства Окончание строительства Площадь жилого(ых) помещения(й) (кв.м) Площадь подсобного(ых) помещения(й) (кв.м) Общая площадь (кв.м) Процентное соотношение (%) завершённого строительством объекта Фактическая стоимость (сум.)

Основное(ые) здание(я)

‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎‎

Итого:

 ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎

‎‎Подсобное(ые) строение(я)

‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎‎ ‎‎ ‎‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎‎ ‎‎ ‎‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎‎ ‎‎ ‎‎‎

‎‎‎Итого:

 ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎‎10.Сведения об обеспеченности инженерными коммуникациями______________ _________________________
‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

(газ-, вода-, электро-, теплоснабжение, канализация, связь и др.)

11. Генплан земельного участка ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎
‎‎‎

‎‎
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
‎
‎___________________________________________________________________________________________‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Начальник ____________районного(городского) филиала ГП землеустройства и кадастра недвижимости ‎

____________

_________________________‎‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

‎

(подпись)‎‎

(Ф.И.О.)‎‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Начальник _________районного(городского) строительного отдела

____________ ‎‎

_______________________».‎‎

‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

(подпись)‎‎ ‎‎

‎‎(Ф.И.О.)‎‎

См. последующую редакцию.
3. В Положении о порядке государственной регистрации прав на объекты недвижимости, утверждённом постановлением Кабинета Министров от 29 декабря 2018 г. № 1060 (СП Республики Узбекистан, 2018 г., № 12, ст. 318):
абзац девятый после слов «кадастровое дело –» дополнить словом «электронный»;
абзац одиннадцатый после слов «кадастровый паспорт –» дополнить словом «электронный»;
б) пункт 6 дополнить абзацем третьим следующего содержания:
«За государственную регистрацию прав на объекты недвижимости взимается сбор в размере, устанавливаемом законодательством»;
в) дополнить пунктом 71 следующего содержания:
«71. С 1 сентября 2019 года сведения о праве собственности и других вещных правах на недвижимое имущество, находящееся в городе Ташкенте, а с 1 января 2020 года — в Республике Каракалпакстан и областях, возникающих на основании нотариальных действий, вносятся в Реестр нотариусами в виде изменения правообладателя только по итогам составления кадастрового паспорта в электронном виде согласно заявке, поданной через государственную нотариальную контору (до удостоверения сделки с недвижимостью) с использованием информационно-коммуникационных технологий, и одновременно выдается выписка из Реестра;
с 1 января 2020 года акт приемки жилого дома и другие необходимые сведения для осуществления государственной регистрации права собственности на построенный жилой дом и ипотеки на основании закона направляются коммерческими банками в филиалы государственных предприятий землеустройства и кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента в соответствующих районах (городах) с использованием информационно-коммуникационных технологий;
с 1 января 2020 года сведения, необходимые для осуществления государственной регистрации прав на объект недвижимости, возникающих в результате его реализации (в части государственных активов) через аукцион на Единой электронной торговой площадке «E-IJRO AUKSIO№», и оказания риэлторских услуг, направляются Агентством по управлению государственными активами и риэлторскими организациями, соответственно, в органы, осуществляющие государственную регистрацию, с использованием информационно-коммуникационных технологий;
выписка из Реестра выдается в сроки, предусмотренные настоящим пунктом, после государственной регистрации прав на недвижимое имущество и ипотеки на основании закона Агентством по управлению государственными активами, риэлторскими организациями и коммерческими банками в электронном и (или) бумажном виде по желанию собственника.
Для государственной регистрации права собственности и других вещных прав, осуществляемых на основании сведений организаций, заявление о государственной регистрации прав на объект недвижимости не требуется.»;
в абзаце первом слова «в пункте 7» заменить словами «в пунктах 7 и 71»;
в абзаце втором слова «в пункте 7» заменить словами «в пунктах 7 и 71»;
д) пункт 9 дополнить абзацем третьим следующего содержания:
«Техническая инвентаризация объекта недвижимости проводится органом, осуществляющим государственную регистрацию, по заявлениям физических или юридических лиц. Заявки принимаются посредством сети Интернет или Центров государственных услуг (далее — Центр)»;
абзац первый изложить в следующей редакции:
«Юридические и физические лица, являющиеся собственниками либо обладающие вещными правами на объект недвижимости, или их уполномоченные лица в месячный срок со дня возникновения, перехода, ограничения и прекращения права собственности и иных вещных прав на объект недвижимости либо изменения правового положения объекта недвижимости обязаны обратиться с заявлением о государственной регистрации прав на объект недвижимости с приложением правоустанавливающих документов, указанных в пунктах 21, 22, 23, 30, 31, 38, 39, 40, 41, 42, 43 настоящего Положения, в Центры независимо от места расположения недвижимости или посредством Единого портала интерактивных государственных услуг, а в случае оформления закладной и регистрации договора ипотеки — в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на объект недвижимости»;
абзац второй дополнить предложением следующего содержания:
«Вместе с заявлением представляется документ об уплате сбора за регистрацию права на объект недвижимости»;
ё) пункт 12 дополнить абзацем вторым следующего содержания:
«Агентство по управлению государственными активами, риэлторские организации и коммерческие банки (далее — организация), указанные в пункте 71 настоящего Положения, направляют с использованием информационно-коммуникационных технологий сведения, необходимые для осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимости, в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на объект недвижимости»;
ж) пункт 13 дополнить абзацем седьмым следующего содержания:
«при предоставлении сделки с объектом недвижимости без нотариального удостоверения для уточнения личности владельца и покупателя имеет право затребовать дополнительные сведения»;
абзац второй после слова «Центр» дополнить словами «или соответствующую организацию»;
абзац третий после слова «Центр» дополнить словами «или организация»;
абзац шестой после слова «Центр» дополнить словами «или соответствующую организацию»;
и) пункт 16 после слова «Центр» дополнить словами «или соответствующую организацию»;
й) пункт 18 дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
«Организация после получения уведомления о государственной регистрации права на объект недвижимости выдают юридическим или физическим лицам выписку в электронном и (или) бумажном виде по желанию собственника»;
из абзаца второго слово «нежилые» исключить;
абзац шестой дополнить словами «, а также на самовольно занятом земельном участке»;
из абзаца четвертого слова «, заключённый до 1 января 2019 года» исключить;
из абзаца шестого слова «нотариально удостоверенный» исключить;
из абзаца двенадцатого слова «нотариально удостоверенный» исключить;
из абзаца тринадцатого слова «нотариально удостоверенный» исключить;
м) пункт 55 дополнить абзацем третьим следующего содержания:
«С 1 января 2020 года отменяется обязанность заемщика по обеспечению государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию, права собственности на построенный жилой дом и ипотеки на основании закона, а также предоставлению в банк копии документа о зарегистрированном праве собственности на жилой дом и кредитного договора с проставленным штампом о государственной регистрации ипотеки на основании закона»;
графу «Мероприятия» позиции «1-й этап» изложить в следующей редакции:
«1. Подает заявку для регистрации права на объект недвижимости в Центр государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг с приложением правоустанавливающих документов.
2. Обращается в государственные нотариальные конторы — при удостоверении сделок с недвижимым имуществом, за исключением случаев возникновения, перехода, ограничения (обременения) и прекращения прав на часть недвижимого имущества, в Агентство по управлению государственными активами — при реализации объектов недвижимости (в части государственных активов) через аукцион на Единой электронной торговой площадке «E-IJRO AUKSIO№», в риэлторские организации — при сделках с нежилыми объектами недвижимости, в коммерческие банки (далее — организации) — при оформлении завершённого строительством жилого дома.
3. Уплачивает регистрационный сбор»;
графу «Ответственные» позиций «2-й этап», «4-й этап», «6-й этап» и «8-й этап» после слов «Центр государственных услуг» дополнить словом «организацию»;
графу «Мероприятия» позиций «3-й этап», «5-й этап» и «7-й этап» после слов «Центр государственных услуг» дополнить словами «или соответствующую организацию».
См. последующую редакцию.
4. Пункт 59 Положения о порядке предоставления земельных участков и реализации права на пожизненное наследуемое владение земельными участками под индивидуальное жилищное строительство, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 28 января 2019 г. № 63 (СП Республики Узбекистан, 2019 г., № 5, ст. 88), изложить в следующей редакции:
«Хокимият района (города) в течение одного рабочего дня после поступления средств от реализации лота перечисляет:
денежные средства на оплату услуг по подготовке материалов выбора земельного участка в размере, определяемом в порядке, предусмотренном пунктом 26 настоящего Положения, — на банковский счет соответствующего государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости, 20 % из которых направляются в Фонд развития земельных отношений и государственного кадастра Госкомземгеодезкадастра на специальный казначейский счет (4001);
10 процентов — в Фонд поддержки фермерских, дехканских хозяйств и владельцев приусадебных земель при Совете фермерских, дехканских хозяйств и владельцев приусадебных земель Узбекистана;
оставшиеся денежные средства (за вычетом сумм оплаты за услуги подготовки материалов выбора земельного участка) на специальные казначейские счета бюджета Республики Каракалпакстан и соответствующих местных бюджетов».
См. последующую редакцию.
(Национальная база данных законодательства, 12.06.2019 г., № 09/19/478/3273)