Suggestion to the document
Listen to audio
Get a link from a document elementПостановление
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКабинета Министров Республики Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementО СРОКАХ И МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН «О ФЕРМЕРСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ» И «О ДЕХКАНСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ»
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 июля 2022 года № 396 «О мерах по дальнейшей систематизации законодательной базы».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ целях реализации законов Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве», «О дехканском хозяйстве» и повышения роли дехканских и фермерских хозяйств в производстве сельскохозяйственной продукции Кабинет Министров постановляет:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и районов:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв срок до 1 октября 1998 года провести во всех районах инвентаризацию действующих дехканских (фермерских) хозяйств на их соответствие положениям и нормам, предусмотренным в Земельном кодексе и Законе Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве», и осуществить их перерегистрацию;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсовместно с Министерством сельского и водного хозяйства Республики Узбекистан, Ассоциацией дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана в каждом районе создать комиссии по аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации этих хозяйств в фермерские хозяйства, а также преобразованию действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementАттестационным комиссиям обратить внимание на владение главами фермерских хозяйств глубокими знаниями и квалификацией по применению передовых агротехнических методов для получения высокого урожая, эффективному использованию семян, удобрений и водных ресурсов, повышению продуктивности скота и птицы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Утвердить:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПорядок аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства согласно приложению № 1;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПримерный устав фермерского хозяйства согласно приложению № 2;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПорядок предоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства согласно приложению № 3;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПорядок преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства согласно приложению № 4.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и районов, Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана до 1 октября 1998 года информировать Кабинет Министров о результатах перерегистрации действующих дехканских (фермерских) хозяйств в фермерские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПо результатам инвентаризации и перерегистрации фермерских хозяйств Министерству макроэкономики и статистики Республики Узбекистан внести соответствующие уточнения в статистическую отчетность.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан И.Х. Джурабекова.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПредседатель Кабинета Министров И. КАРИМОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15 июля 1998 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element№ 300
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПОРЯДОК
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementаттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Настоящий Порядок определяет механизм аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНастоящий Порядок не распространяется на вновь создаваемые фермерские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Решением хокима района при хокимияте создается Комиссия по аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства (далее — «Комиссия»).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ состав Комиссии включаются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпервый заместитель хокима района по сельскому и водному хозяйству — председатель Комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдиректор районного представительства Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана — заместитель председателя Комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementначальник районного отдела экономики и статистики;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementначальник районной налоговой инспекции;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementответственные работники районного отдела сельского и водного хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementспециалисты по сельскому хозяйству.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Комиссия разрабатывает и утверждает график аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств, подготавливает перечень вопросов для аттестации, назначает день аттестации и за две недели до аттестации извещает об этом глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. При аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств особое внимание обращается на:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсоставление бизнес-плана деятельности фермерского хозяйства и его выполнение;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобеспечение урожайности сельскохозяйственных культур не ниже кадастровой оценки земли;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementуправление деятельностью фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпорядок пользования землей и другими природными ресурсами;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementправа и обязанности фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementправа и обязанности членов фермерского хозяйства, порядок их участия в деятельности фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпорядок создания фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпорядок распределения дохода (прибыли) фермерского хозяйства, возмещения ущерба;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementответственность за нарушение законодательства о фермерском хозяйстве;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпорядок ликвидации фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпорядок изменения устава фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Решение Комиссии об аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств утверждается хокимом района.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Комиссия запрашивает у каждого дехканского (фермерского) хозяйства его устав, данные о направлении хозяйственной деятельности, состав членов хозяйств, документы по предоставлению земель.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКомиссия рассматривает материалы по каждому дехканскому (фермерскому) хозяйству и выносит заключение о соответствии его положениям Закона Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. В фермерские хозяйства перерегистрируются, как правило, только те дехканские (фермерские) хозяйства, которые созданы в составе, предусмотренном статьей 3 Закона Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТе дехканские (фермерские) хозяйства, которые были созданы на базе самостоятельных хозяйств, отдельных бригад, животноводческих ферм и других подразделений сельскохозяйственных предприятий, могут объединяться в сельскохозяйственные кооперативы (ширкаты) или другие формы хозяйствования и соответственно этому перерегистрироваться.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Комиссия в пятнадцатидневный срок после получения материалов по каждому дехканскому (фермерскому) хозяйству представляет хокиму района свое заключение о перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Хоким района, рассмотрев представленные Комиссией материалы, в пятнадцатидневный срок принимает решение, какие дехканские (фермерские) хозяйства перерегистрируются в фермерские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРешением хокима отменяются ранее принятые решения о предоставлении земель главам дехканских (фермерских) хозяйств. В этом решении приводится перечень дехканских (фермерских) хозяйств, регистрирующихся как фермерские хозяйства. Решением хокима предоставляются каждому главе фермерского хозяйства в аренду земельные участки с указанием их площади и сроков аренды.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСроки аренды земель, предоставленных ранее для ведения дехканского (фермерского) хозяйства, по желанию главы хозяйства могут изменяться при перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. После принятия решения хокимом района о перерегистрации дехканских (фермерских) хозяйств в фермерские хозяйства главы фермерских хозяйств переоформляют свои уставы и заключают с правлением сельскохозяйственного кооператива (ширката) новые договоры аренды земель, которые регистрируются в хокимияте района в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУстав и другие учредительные документы перерегистрированного фермерского хозяйства должны соответствовать Закону Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и Примерному уставу фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. При желании перерегистрированного фермерского хозяйства получить земельный участок в большем размере, чем имеется у него в настоящее время, оформление дополнительно предоставленного земельного участка производится в порядке, установленном для предоставления земель для ведения фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Перерегистрированное фермерское хозяйство является правопреемником бывшего дехканского (фермерского) хозяйства и отвечает по всем его обязательствам в соответствии с законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. Контроль за деятельностью Комиссии осуществляет хоким района.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. Главы дехканских (фермерских) хозяйств вправе обратиться с жалобой на решения по их аттестации и перерегистрации указанных хозяйств непосредственно в суд либо к вышестоящему в порядке подчиненности органу, должностному лицу.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИМЕРНЫЙ УСТАВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementфермерского хозяйства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
ЗАРЕГИСТРИРОВАН |
УТВЕРЖДЕН |
|
решением хокима |
решением фермерского хозяйства |
|
_________________________района |
_________________________________ |
|
_________________________области |
_________________________района |
|
от____________199__г. №______ |
_________________________области |
| М. П. |
от____________199__г. №______ |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИМЕРНЫЙ УСТАВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementфермерского хозяйства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementI. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Фермерское хозяйство — самостоятельный хозяйствующий субъект с правами юридического лица, основанный на совместной деятельности членов фермерского хозяйства, ведущих товарное сельскохозяйственное производство с использованием земельных участков, предоставленных ему в долгосрочную аренду.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Фермерское хозяйство имеет право устанавливать гражданско-правовые отношения с любыми юридическими и физическими лицами на договорной основе в порядке, предусмотренном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3, Фермерское хозяйство с момента государственной регистрации в хокимияте района приобретает статус юридического лица и имеет право заключения договоров от своего имени, приобретения имущественных и неимущественных прав и обязанностей, а также иметь расчетный и другие счета в учреждении банка, печать, штамп и иные реквизиты, может быть истцом и ответчиком в суде.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Фермерское хозяйство не отвечает по обязательствам государства, равно как и государство не отвечает по обязательствам фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementФермерское хозяйство отвечает по своим обязательствам имуществом, на которое в соответствии с законодательными актами может быть обращено взыскание.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Вмешательство в хозяйственную деятельность фермерских хозяйств со стороны государственных и иных органов и организаций, а также их должностных лиц не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Место нахождения фермерского хозяйства:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
____________________________________________________________________________ |
|
кишлак (аул) |
|
____________________________________________________________________________ |
|
(района) |
|
____________________________________________________________________________ |
|
(области) |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Глава фермерского хозяйства ________________________________________________ паспорт серии _______№ _________, выданный в 199___ году ОВД ________________ района ______________ области.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Устав фермерского хозяйства может быть изменен по решению членов фермерского хозяйства и подлежит государственной регистрации в хокимияте района.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementII. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Целью фермерского хозяйства является получение дохода (прибыли) путем производства сельскохозяйственной продукции, обеспечения населения продовольствием, а также удовлетворение социальных и экономических потребностей своих членов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Задачами фермерского хозяйства являются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобеспечение получения высокого урожая путем рационального, эффективного использования выделенной земли на основе агротехнических правил;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпроизводство, переработка и реализация сельскохозяйственной продукции;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвыращивание и повышение продуктивности скота в соответствии с правилами ветеринарии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Предметом деятельности фермерского хозяйства являются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпроизводство сельскохозяйственной продукции;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпереработка, хранение, а также реализация на рынках, в том числе через собственную торговую сеть, сельскохозяйственной продукции;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementорганизация коммерческой деятельности и маркетинговых исследований;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementоказание платных услуг населению;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementосуществление внешнеэкономической деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementосуществление иных видов деятельности, не запрещенных законодательными актами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIII. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ЕГО ЧЛЕНОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Фермерское хозяйство обладает всеми правами юридического лица. Являясь одной из форм предпринимательства, оно вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано. Фермерское хозяйство имеет равные права с предприятиями других форм хозяйствования.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. Фермерское хозяйство имеет право:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсамостоятельно организовывать производственную деятельность фермерского хозяйства на предоставленном ему земельном участке в рамках, предусмотренных уставом и в соответствии со специализацией, установленной решением общего собрания сельскохозяйственного кооператива (ширката);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзаключать хозяйственные договоры с юридическими лицами на реализацию производимой продукции, в том числе в порядке государственных закупок в соответствии с законодательством;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсамостоятельно устанавливать цены на производимую продукцию;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementраспоряжаться произведенной им продукцией, включая право реализации ее потребителям, по собственному усмотрению;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзаключать фьючерсные контракты с предварительной оплатой закупаемой продукции;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementполучать доход (прибыль) от предпринимательства в неограниченном размере, подлежащий налогообложению в установленном законодательством порядке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвыкупать акции, предназначенные для продажи производителям сельскохозяйственной продукции и свободной реализации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementполучать кредиты, привлекать на добровольных началах и на договорных условиях имущество и денежные средства других юридических и физических лиц, в том числе на льготное кредитование фермерских хозяйств с обеспечением их необходимыми залоговыми, страховыми и иными гарантиями погашения кредита;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпредоставлять в залог для получения кредитов право аренды земельного участка с разрешения арендодателя или в случаях, когда такое право предусмотрено законом или договором аренды;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпользоваться всеми видами льгот, предоставленных для средних и малых предприятий;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнанимать работников и прекращать с ними трудовые договоры;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementприобретать, арендовать необходимое оборудование, средства производства, осуществлять строительство и ремонт зданий и сооружений;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementна добровольных началах, в том числе на долевой (паевой) основе объединяться, вступать в кооперативы, общества, союзы, ассоциации и другие объединения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementФермерское хозяйство пользуется и другими правами, предусмотренными законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. Члены фермерского хозяйства имеют право:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementна получение своей доли дохода (прибыли), используемой совместно или индивидуально в зависимости от договорных условий между членами хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementна государственное социальное страхование и социальное обеспечение в соответствии с законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЧлены фермерского хозяйства обязаны:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementличным трудом участвовать в производственной деятельности фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementподчиняться установленному трудовому распорядку.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУставом фермерского хозяйства могут быть предусмотрены и иные права и обязанности членов фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. Фермерское хозяйство обязано:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобеспечить эффективное использование земельного участка в целях и условиях, определенных в договоре аренды;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсоблюдать правила защиты окружающей среды;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementосуществлять затраты по сохранению и повышению плодородия земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementосвоить земельный участок в течение года, если иной срок не установлен договором аренды;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсоблюдать агротехнические правила, установленные режимы, обременения и сервитуты;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнести полную ответственность по обязательствам и долгам фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвносить в Пенсионный фонд при Министерстве социального обеспечения Республики Узбекистан и Государственный фонд содействия занятости обязательные взносы за всех членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в нем по трудовому договору, в соответствии с законодательством;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвести учет трудовой деятельности членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в нем по трудовому договору, обеспечить им безопасные условия труда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementФермерское хозяйство несет и другие обязанности, предусмотренные законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIV. ИМУЩЕСТВО ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ЕГО ИСТОЧНИКИ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. Фермерское хозяйство является собственником:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпринадлежащих ему жилых домов, хозяйственных построек, посевов и посадок, сельскохозяйственных культур и насаждений, продуктивного скота, птицы, сельскохозяйственной техники, инвентаря, оборудования, транспортных средств, денежных средств, объектов интеллектуальной собственности, а также другого имущества;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпродукции, произведенной в результате производственной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementполученного дохода (прибыли);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementиного имущества, приобретенного на основаниях, не запрещенных законом.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИсточниками формирования имущества фермерского хозяйства могут быть:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementденежные и материальные средства членов фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдоход (прибыль), полученная от реализации товаров, работ, услуг, а также от других видов деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдоходы от ценных бумаг;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбезвозмездные благотворительные и иные взносы, пожертвования юридических и физических лиц;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementиные источники, не запрещенные законодательными актами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementV. УПРАВЛЕНИЕ ФЕРМЕРСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. Главой фермерского хозяйства может быть один из дееспособных членов хозяйства, достигший восемнадцатилетнего возраста, имеющий соответствующую квалификацию и опыт работы в сельском хозяйстве. В случае временной потери трудоспособности или длительного отсутствия главы фермерского хозяйства он вправе уполномочить одного из членов этого хозяйства выполнять свои обязанности или любое лицо (на основании договора), отвечающее вышеназванному требованию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. Глава фермерского хозяйства:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementорганизует всю его деятельность;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпредставляет интересы фермерского хозяйства во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвыдает доверенности, заключает договоры, а также нанимает работников на основании договора;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementраспределяет обязанности между членами фермерского хозяйства и лицами, работающими в хозяйстве на договорной основе;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementопределяет внутренний трудовой распорядок;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсоздает условия безопасного и производительного труда для членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в хозяйстве на договорной основе;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв установленном законодательством порядке определяет рабочее время, заработную плату, способы материального поощрения и дисциплинарного взыскания;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementподписывает документы от имени фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementVI. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ И ВОДОПОЛЬЗОВАНИЕ В ФЕРМЕРСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. Для ведения фермерского хозяйства гражданам предоставляются земельные участки в аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее, чем на десять лет.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element21. Размеры земельного участка и его границы могут быть изменены только с согласия главы фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element22. Земельные участки, предоставленные фермерскому хозяйству, используются строго по целевому назначению, не могут быть приватизированы, являться объектами купли-продажи, залога, дарения, обмена, а также передаваться в субаренду. Земельный участок, предоставленный фермерскому хозяйству, разделу не подлежит.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element23. В случае ликвидации фермерского хозяйства земельный участок возвращается арендодателю в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element24. Плата за пользование земельным участком, предоставленным фермерскому хозяйству, взимается в виде ежегодной арендной платы, вносимой в бюджет района, в размере ставки земельного налога, определяемой в зависимости от качества, местоположения и водообеспеченности земельного участка с учетом его кадастровой оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element25. Лимиты пользования водой фермерскими хозяйствами определяются уполномоченными органами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element26. Порядок учета расхода воды, подаваемой фермерскому хозяйству, и уплаты налога за пользование водными ресурсами, а также льготы по данному налогу определяются законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementVII. ТРУД В ФЕРМЕРСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element27. Деятельность фермерского хозяйства основывается преимущественно на личном труде членов хозяйства. К выполнению работ в фермерском хозяйстве могут на основании трудового договора привлекаться другие лица.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПорядок заключения трудового договора в фермерском хозяйстве регулируется законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element28. Трудовой распорядок в фермерском хозяйстве устанавливается его главой в соответствии с законодательством. Учет трудовой деятельности членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в нем по трудовому договору, ведется главой фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element29. Оплата труда лиц, работающих в фермерском хозяйстве по трудовому договору, производится по соглашению сторон как в денежном, так и в натуральном выражении в размере, не ниже установленной законодательством минимальной заработной платы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element30. С согласия главы фермерского хозяйства лицо, работающее в фермерском хозяйстве по трудовому договору, вправе внести денежный или иной вклад в имущество хозяйства и участвовать в распределении дохода (прибыли) хозяйства пропорционально размеру вклада.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЧлены фермерского хозяйства, а также лица, работающие в хозяйстве по трудовому договору, подлежат государственному социальному страхованию в соответствии с законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element31. Время работы в фермерском хозяйстве засчитывается в трудовой стаж на основании документов, подтверждающих уплату взносов по государственному социальному страхованию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНазначение и выплата государственных пособий по социальному страхованию и пенсий членам фермерского хозяйства и лицам, работающим по трудовому договору, производятся в порядке и на условиях, установленных законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementVIII. СРЕДСТВА И РАСЧЕТЫ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element32. Фермерское хозяйство имеет право открывать счета в учреждении банка для ведения денежных операций и хранения денежных средств и свободно распоряжаться этими средствами. Списание средств с расчетного счета фермерского хозяйства может производиться только с его согласия или по решению суда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIX. ПОРЯДОК РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ДОХОДА (ПРИБЫЛИ) И ВОЗМЕЩЕНИЯ УБЫТКОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element33. Доход (прибыль), полученный в результате производственной и иной деятельности фермерского хозяйства, после уплаты налогов и других платежей поступает в полное распоряжение фермерского хозяйства, которое самостоятельно распоряжается им.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУбытки, причиненные фермерскому хозяйству, возмещаются за счет его имущества и иных источников в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementX. СОВМЕСТНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ФЕРМЕРСКИХ ХОЗЯЙСТВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element34. Фермерские хозяйства имеют право на добровольных началах, в том числе на долевой (паевой) основе, объединяться, вступать в кооперативы, общества, союзы и другие объединения по производству, закупкам, переработке и сбыту продукции, материально-техническому обеспечению, строительству, техническому, водохозяйственному, ветеринарному, агрохимическому, консультационному и иным видам обслуживания.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementXI. УЧЕТ И КОНТРОЛЬ РЕЗУЛЬТАТОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element35. Фермерское хозяйство осуществляет учет результатов своей деятельности и в установленном порядке представляет отчетность в местные статистические и налоговые органы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementXII. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element36. Реорганизация фермерского хозяйства (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element37. Основаниями ликвидации фермерского хозяйства являются случаи:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementесли не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжать деятельность хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдобровольного отказа от права аренды земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementистечения срока, на который был предоставлен земельный участок в аренду, и невозможности возобновления права землепользования;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementиспользования земли не по целевому назначению, нерационального ее использования, систематического (в течение трех лет) получения урожайности ниже нормативной кадастровой оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementухудшения экологического состояния земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementизъятия земельного участка в установленном порядке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобъявления фермерского хозяйства банкротом;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсистематической неуплаты арендной платы в установленные сроки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementесли фермерское хозяйство в течение одного года с момента получения земельного участка не приступило к производственно-хозяйственной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнеоднократного или однократного, но грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность фермерских хозяйств;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementрасторжения договора аренды земли в связи с нарушением условий договора.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementФермерское хозяйство ликвидируется:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпо решению членов фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпо решению суда в случаях, предусмотренных законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element38. Ликвидация фермерского хозяйства осуществляется в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element39. При ликвидации фермерского хозяйства за его членами сохраняется право на имущество, находящееся в их собственности, а также право на приусадебный земельный участок.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПОРЯДОК
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпредоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementI. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и устанавливает порядок оформления документов по предоставлению земельных участков в долгосрочную аренду (далее — «в аренду») гражданам для вновь создаваемых фермерских хозяйств.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНастоящий Порядок не распространяется на случаи преобразования ранее созданных дехканских (фермерских) хозяйств в фермерские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Для ведения фермерского хозяйства гражданам предоставляются земельные участки в аренду сроком до пятидесяти лет, но не менее чем на десять лет.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Фермерское хозяйство создается, как правило, на семейной основе или совместно с родственниками и другими лицами, достигшими трудоспособного возраста.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementII. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Земельные участки гражданам Республики Узбекистан в аренду для ведения фермерского хозяйства предоставляются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementиз земель запаса;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementиз земель специального республиканского фонда;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementиз земель хозяйств с недостаточными трудовыми ресурсами;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementна массивах нового орошения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementиз земель убыточных или низкорентабельных сельскохозяйственных предприятий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Земли, предоставленные научно-исследовательским учреждениям, высшим учебным заведениям, академическим лицеям, профессиональным колледжам и общеобразовательным школам для учебных, опытных, сортоиспытательных целей, и земли водного фонда, фермерским хозяйствам не предоставляются.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Фермерское хозяйство, специализирующееся на производстве животноводческой продукции, создается при условии содержания не менее 30 условных голов скота, что предусматривается в бизнес-плане хозяйства. При этом используются следующие коэффициенты перевода поголовья скота в условные: крупный рогатый скот (коровы, быки-производители, быки на откорме) и лошади — 1.0, молодняк крупного рогатого скота — 0.6, овцы и козы — 0.1, свиньи — 0.3 и птица— 0.025.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementМинимальные размеры земельных участков, предоставляемых фермерскому хозяйству из расчета на каждую условную голову скота, составляют:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementна орошаемых землях Андижанской, Наманганской, Самаркандской, Ташкентской, Ферганской и Хорезмской областей — не менее 0.30 га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementна орошаемых землях Республики Каракалпакстан, Бухарской, Кашкадарьинской, Джизакской, Навоийской, Сурхандарьинской и Сырдарьинской областей — не менее 0.45 га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementна неорошаемых (богарных) землях — не менее 2 га.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Фермерским хозяйствам, специализирующимся на производстве продукции растениеводства, минимальные размеры земельных участков, предоставляемых в аренду, составляют:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдля хлопководства и зерноводства — не менее 10 га:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдля садоводства, виноградарства, овощеводства и возделывания других культур — не менее 1 га.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Конкретные размеры земельного участка определяются общим собранием (собранием уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката), хокимом района с учетом конкретных условий, наличия земельных ресурсов, их качества, количества членов фермерского хозяйства, поголовья скота, намечаемого к содержанию, специализации фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗемельный участок предоставляется фермерскому хозяйству по возможности единым массивом, границы участка устанавливаются по оросителям, коллекторам или дорогам. Предоставляемый фермерскому хозяйству земельный участок не должен создавать неудобств для использования земель сельскохозяйственного кооператива (ширката).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри получении земельных участков в аренду для ведения фермерского хозяйства преимущественным правом пользуются граждане, проживающие в данном сельскохозяйственном кооперативе (ширкате).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Земельные участки, предоставленные гражданам в аренду для ведения фермерского хозяйства, используются строго по целевому назначению, не могут быть приватизированы и являться объектом купли-продажи, залога, дарения, обмена.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Земельный участок, предоставленный гражданину в аренду для ведения фермерского хозяйства, не подлежит сдаче в субаренду другому лицу. В случае невозможности вести фермерское хозяйство его членами, земельный участок или его часть возвращается сельскохозяйственному кооперативу (ширкату), на землях которого было создано фермерское хозяйство.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Земельный участок, предоставленный гражданину в аренду для ведения фермерского хозяйства, не подлежит разделу между его членами. Размер земельного участка, предоставленного гражданину в аренду для ведения фермерского хозяйства, и его границы могут быть изменены только с согласия главы фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Материалы по предоставлению земельных участков гражданам в аренду для ведения фермерского хозяйства подготавливаются органом землеустроительной службы за счет средств местного бюджета.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. Граждане, желающие вести фермерское хозяйство, подают заявление о предоставлении земельного участка в аренду на имя правления сельскохозяйственного кооператива (ширката).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ заявлении указываются фамилия, имя и отчество заявителя и членов создаваемого фермерского хозяйства, место их проживания, местоположение испрашиваемого земельного участка, его площадь, наименование сельскохозяйственного кооператива (ширката), намечаемая специализация, при организации фермерского хозяйства животноводческого направления — количество голов скота по видам, намечаемым к содержанию, срок аренды земельного участка. К заявлению прилагается бизнес-план деятельности фермерского хозяйства установленной формы, в котором планируется производственно-хозяйственная деятельность хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПодача заявления, как правило, производится в такие сроки, чтобы к моменту завершения уборки сельскохозяйственных культур оформить все документы о создании фермерского хозяйства и получении земельного участка в аренду.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. Заявление гражданина о создании фермерского хозяйства рассматривается в десятидневный срок правлением сельскохозяйственного кооператива (ширката) с участием ведущих специалистов хозяйства, по результатам рассмотрения подготавливается заключение. В заключении даются предложения о возможности предоставления земельного участка или обоснованный отказ в его предоставлении.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗаявление гражданина с заключением выносится на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката), на котором принимается решение об удовлетворении заявления гражданина о предоставлении ему земельного участка в аренду для ведения фермерского хозяйства или об отказе в его предоставлении.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. В решении о создании фермерского хозяйства и предоставлении земельного участка указываются фамилия, имя и отчество главы фермерского хозяйства, площадь земельного участка, его местоположение (номера контуров на плане земель сельскохозяйственного кооператива (ширката), направление хозяйственной деятельности.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. Заявление гражданина вместе с решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката) и бизнес-планом деятельности фермерского хозяйства направляется хокиму района, который в пятидневный срок передает материалы на рассмотрение районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри рассмотрении на заседаниях комиссии вопросов предоставления земельных участков в аренду гражданам для ведения фермерского хозяйства участвует представитель районной Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКомиссия в пятнадцатидневный срок знакомится с материалами, проводит собеседование с главой фермерского хозяйства с целью определения его соответствия требованиям статьи 4 Закона Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и подготавливает свое заключение о целесообразности предоставления земельного участка в аренду или об отказе в его предоставлении.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. Заключение районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков вместе с решением членов общего собрания (собрания уполномоченных) сельскохозяйственного кооператива (ширката) и бизнес-планом деятельности фермерского хозяйства представляется хокиму района на рассмотрение. Хоким района, изучив представленные материалы, в пятнадцатидневный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду гражданину для ведения фермерского хозяйства. В решении хокима района указываются фамилия, имя и отчество главы фермерского хозяйства, которому предоставляется земельный участок, наименование сельскохозяйственного кооператива (ширката), из земель которого предоставляется земельный участок, площадь земельного участка и срок его аренды.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. Решения правления сельскохозяйственного кооператива (ширката), хокима района об отказе в предоставлении земельного участка в аренду для ведения фермерского хозяйства могут быть обжалованы в суд или вышестоящему в порядке подчиненности органу, должностному лицу.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. После принятия решения хокимом района о предоставлении гражданину земельного участка в аренду для ведения фермерского хозяйства в десятидневный срок подготавливается договор аренды земельного участка установленной формы (прилагается). Договор аренды земельного участка подписывается правлением сельскохозяйственного кооператива (ширката) и главой фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20. К договору, как его неотъемлемая часть, прилагается план земельного участка фермерского хозяйства. План земельного участка фермерского хозяйства с прилегающими территориями изготавливается путем выкопировки с плана земель сельскохозяйственного кооператива (ширката). На плане земельного участка показывается, в соответствии с принятыми обозначениями, полностью вся ситуация (оросительная, коллекторно-дренажная и дорожная сеть, состав угодий, номера контуров, границы фермерского хозяйства). План земельного участка подписывается главным (старшим) землеустроителем района, главой фермерского хозяйства и представителем сельскохозяйственного кооператива (ширката), на землях которого создается фермерское хозяйство.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element21. В договоре аренды земельного участка отражаются площадь земельного участка по видам угодий и качественное состояние орошаемых земель, устанавливаются сроки аренды земель, порядок уплаты арендной платы, права и обязанности сторон, оговариваются условия расторжения договора и пути решения споров по вопросам использования земельного участка. В разделе VIII «Особые условия договора» записываются имеющиеся обременения земельного участка, сервитуты, условия орошения, вопросы учета оросительной воды и другие условия по усмотрению сторон.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКачественное состояние орошаемых земель записывается по данным имеющихся почвенных карт, бонитировки почв и других материалов сельскохозяйственного кооператива (ширката).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДоговор долгосрочной аренды земельного участка регистрируется в хокимияте района и является документом, удостоверяющим право аренды земельного участка фермерским хозяйством.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element22. После заключения договора в течение десяти дней главный (старший) землеустроитель района в присутствии представителя сельскохозяйственного кооператива (ширката), на землях которого создается фермерское хозяйство, производит на местности показ земель, предоставляемых в аренду, главе фермерского хозяйства. Показ земель фермерского хозяйства оформляется актом, в котором приводятся контуры угодий, входящих в состав земель фермерского хозяйства, производится описание границ передаваемого в аренду земельного участка (по каким элементам местности идет граница, с какой стороны этих элементов она проходит и др.). Акт подписывается главным (старшим) землеустроителем района, представителем сельскохозяйственного кооператива (ширката), на землях которого организуется фермерское хозяйство, и главой фермерского хозяйства. Акт оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится у главного (старшего) землеустроителя района, другой — в сельскохозяйственном кооперативе (ширкате) и третий — у главы фермерского хозяйства.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element23. После завершения работ по оформлению предоставления земель в аренду изготавливается землеустроительное дело, содержащее следующие документы:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзаявление гражданина о создании фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзаключение правления сельскохозяйственного кооператива (ширката), подготовленное с участием ведущих специалистов хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementрешение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката) о предоставлении земельных участков в аренду;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзаключение районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков о возможности предоставления земельных участков в аренду;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementрешения хокима района о создании фермерского хозяйства и выделении земельного участка в аренду;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдоговор аренды земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбизнес-план деятельности фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementакт показа земель фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗемлеустроительное дело по оформлению предоставления земель в аренду фермерскому хозяйству изготавливается в двух экземплярах, один из которых хранится у главного (старшего) землеустроителя района, а другой — у главы фермерского хозяйства.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIII. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element24. Арендная плата за землю вносится в бюджет района, на территории которого расположен земельный участок, независимо от местоположения налогоплательщика, до 15 декабря каждого года по ставкам земельного налога, утвержденным Кабинетом Министров Республики Узбекистан для земель сельскохозяйственного назначения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element25. Вновь созданное фермерское хозяйство в течение двух лет после государственной регистрации освобождается от уплаты арендной платы за землю.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element26. За несвоевременную уплату арендной платы за землю взимается пеня в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIV. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element27. Договор аренды земельного участка может быть расторгнут при ликвидации фермерского хозяйства в следующих случаях:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementесли не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжить деятельность хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдобровольного отказа от права аренды земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementистечения срока, на который был предоставлен земельный участок в аренду, и невозможности возобновления права землепользования;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementиспользования земли не по целевому назначению, нерационального ее использования, систематического (в течение трех лет) получения урожайности ниже нормативной кадастровой оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementухудшения экологического состояния земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementизъятия земельного участка в установленном порядке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобъявления фермерского хозяйства банкротом:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсистематической неуплаты арендной платы в установленные сроки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementесли фермерское хозяйство в течение одного года с момента получения земельного участка не приступило к производственно-хозяйственной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнеоднократного или однократного, но грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность фермерских хозяйств;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнарушения условий договора аренды земельного участка.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element28. В случае расторжения договора аренды земельного участка, земельный участок, находящийся в пользовании фермерского хозяйства, возвращается сельскохозяйственному кооперативу (ширкату), на землях которого было создано фермерское хозяйство.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementV. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element29. Споры, возникающие по использованию земельного участка фермерского хозяйства, разрешаются в соответствии с законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element30. При досрочном расторжении договора аренды земельного участка арендодателем, арендатор, в случае несогласия с решением арендодателя, вправе обжаловать это решение в суд.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ
к Порядку предоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства
к Порядку предоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТИПОВОЙ ДОГОВОР
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдолгосрочной аренды земельного участка
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| «____»______________199__г. | №______ |
| Сельскохозяйственный кооператив (ширкат) ______________________ района __________________________________ области в лице Правления _____________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель» | |
|
(название кооператива (ширката) |
|
| и глава фермерского хозяйства ______________________________________, | |
|
(наименование хозяйства) |
(фамилия, имя и отчество главы хозяйства) |
| именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, на основании решения хокима района от «___»__________ 199___ года № ___, заключили настоящий Договор о нижеследующем: | |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementI. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| 1. Арендодатель сдает в долгосрочную аренду с «_____» ______ 1998 года сроком на _____________________ лет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок площадью _____ га, который находится на землях |
| _____________________________________________________________________ |
|
(наименование сельскохозяйственного кооператива (ширката) |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГраницы земельного участка показаны на прилагаемом плане земель фермерского хозяйства, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| 2. Земельный участок предоставляется в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства ____________________________________________________________________________________ |
|
(специализация) |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Земельный участок состоит из следующих угодий:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпашня орошаемая ___ га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпашня богарная ___ га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсады ___ га:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвиноградники ___ га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсенокосы и пастбища ___ га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementоросители, дрены, дороги ___ га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпостройки ___ га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпрочие земли ___ га.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Качественное состояние орошаемых земель:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementводообеспеченности ___ %;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдавность орошения _________________________;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementокультуренность____________________________:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementводопроницаемость ________________________;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementстепень подверженности эрозии _____________;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementстепень каменистости ______________________;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementстепень засоленности _______________________;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementглубина грунтовых вод ___ м;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementглубина залегания пород ___ м:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсодержание в 1 кг пахотного слоя: фосфора ____ мгр, калия ___ мгр, гумуса ____%;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбалл бонитета почв _____.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Обременения земельного участка ___________;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Сервитуты ______________________________.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementII. УПЛАТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Арендная плата уплачивается в бюджет района до 15 декабря каждого года по ставкам земельного налога, утвержденным Кабинетом Министров Республики Узбекистан для земель сельскохозяйственного назначения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. За несвоевременную уплату арендной платы взимается пеня в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIII. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Арендодатель имеет право:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения условий настоящего Договора Арендатором;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementизъятия земельного участка для государственных и общественных нужд в установленных законом случае и порядке с условием полной компенсации затрат и причиненных убытков (включая упущенную выгоду);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementустанавливать обременения и сервитуты земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Арендодатель обязан:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобеспечить в установленные настоящим Договором сроки предоставление в натуре (на местности) арендованного земельного участка:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобеспечить предоставление воды для орошения сельскохозяйственных культур и насаждений в соответствии с выделенными лимитами;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсоблюдать установленные законодательством права Арендатора.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Арендатор имеет право:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсамостоятельно хозяйствовать на земельном участке в соответствии с его целевым назначением и уставом фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсобственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, произведенную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementиспользовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, лесные угодья, водные объекты, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпроводить орошение и осушение земель, агротехнические и другие мелиоративные работы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementполучать воду для орошения сельскохозяйственных культур, насаждений и других целей из источников орошения в соответствии с лимитами;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпо согласованию с Арендодателем в установленном порядке возводить производственные и иные строения и сооружения, осуществлять их перестройку и снос в соответствии с целевым назначением земельных участков и проектной документацией;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementна возмещение причиненных ему убытков (включая упущенную выгоду) в случае изъятия земельного участка или компенсацию затрат при добровольном отказе от земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementАрендатор имеет и иные права, предусмотренные Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и другими актами законодательства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Арендатор обязан:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementрационально использовать землю строго в соответствии с ее целевым назначением, повышать плодородие почвы, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementподдерживать в исправном состоянии действующие ирригационные и мелиоративные сети, инженерные коммуникации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementосуществлять комплекс мероприятий по охране земель, предусмотренный Земельным кодексом Республики Узбекистан;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсвоевременно вносить арендную плату за землю;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementне нарушать права других землевладельцев, землепользователей, арендаторов и собственников земельных участков;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсвоевременно представлять в местные органы государственной власти установленные сведения об использовании земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвозмещать в установленном порядке причиненный ущерб другим землевладельцам, землепользователям, арендаторам и собственникам земельных участков;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобеспечить урожайность сельскохозяйственных культур (в среднегодовом исчислении за три года) не ниже нормативной кадастровой оценки земель.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementАрендатор имеет и иные обязанности, установленные Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и другими актами законодательства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementV. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. Настоящий Договор может быть расторгнут при ликвидации фермерского хозяйства в следующих случаях:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementесли не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжить деятельность хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдобровольного отказа от права аренды земельного участка:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementистечения срока, на который был предоставлен земельный участок в аренду, и невозможности возобновления права землепользования;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementиспользования земли не по целевому назначению, нерационального ее использования, систематического (в течение трех лет) получения урожайности ниже нормативной кадастровой оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementухудшения экологического состояния земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementизъятия земельного участка в установленном порядке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобъявления фермерского хозяйства банкротом;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсистематической неуплаты арендной платы в установленные сроки:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementесли фермерское хозяйство в течение одного года с момента получения земельного участка не приступило к производственно-хозяйственной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнеоднократного или однократного, но грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность фермерских хозяйств;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнарушения условий настоящего Договора.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementVI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. В случае не выполнения одной из сторон условий настоящего Договора или систематического нарушения законодательства другая сторона имеет право расторгнуть настоящий Договор.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. Любое нарушение, которое может быть устранено, не влечет расторжения договора.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. О намерении расторгнуть договор одна сторона уведомляет письменно другую сторону с обоснованием причин расторжения договора за три месяца.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementVII. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. Споры, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, разрешаются в соответствии с законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. При досрочном расторжении настоящего Договора Арендодателем Арендатор, в случае не согласия с решением Арендодателя, вправе обжаловать это решение в суд.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementVIII. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
______________________________________________________________________________ |
|
______________________________________________________________________________ |
|
______________________________________________________________________________ |
|
______________________________________________________________________________ |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в хокимияте района, другой — в фермерском хозяйстве, третий — в сельскохозяйственном кооперативе (ширкате), на землях которого создано фермерское хозяйство.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЮридические адреса сторон:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
Арендодатель: |
Арендатор: |
|
_______________________________ |
_______________________________ |
|
_______________________________ |
_______________________________ |
|
_______________________________ |
_______________________________ |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПодписи сторон
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
Арендодатель — председатель сельскохозяйственного кооператива (ширката) |
Арендатор — глава фермерского хозяйства |
|
______________________________ |
______________________________ |
|
Место подписи___________________ |
Место подписи___________________ |
|
М. П. |
М. П. |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСХЕМА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementоформления документов на предоставление гражданам земельных участков для ведения фермерского хозяйства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| №№ п/п |
Документы |
Движение документов | ||
| от кого |
кому |
сроки рассмотрения | ||
| 1. | Заявление о предоставлении земельного участка в аренду | От гражданина | Правлению сельско хозяйственного кооператива (ширката) | |
| 2. | Заключение по результатам рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в аренду | От правления сельско хозяйственного кооператива (ширката) | Общему собранию уполномоченных членов сельско хозяйственного кооператива (ширката) | 10 дней |
| 3. | Заявление гражданина о предоставлении земельного участка в аренду; Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката); Бизнес-план (ширката) деятельности фермерского хозяйства | От руководителя сельскохозяйственного кооператива (ширката) | Хокиму района | |
| 4. | Заявление о предоставлении земельного участка в аренду; Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката); Бизнес-план деятельности фермерского хозяйства | От хокима района | Районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков | 5 дней |
| 5. | Заключение районной комиссии Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката; Бизнес-план деятельности фермерского хозяйства | От районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков | Хокиму района | 15 дней |
| 6. | Решение хокима района | От хокима района | Председателю сельскохозяйственного кооператива (ширката), главе фермерского хозяйства | 15 дней |
| 7. | Договор аренды земельного участка для ведения фермерского хозяйства | От руководителя сельскохозяйственного кооператива (ширката) | Главе фермерского хозяйства | 10 дней |
| 8. | Акт показа земель, предоставляемых в аренду для ведения фермерского хозяйства | От главного землеустроителя | Председателю сельскохозяйственного кооператива (ширката), главе фермерского хозяйства | 10 дней |
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПОРЯДОК
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпреобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Настоящий Порядок определяет механизм преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Действующие личные подсобные хозяйства на добровольных началах преобразуются в дехканские хозяйства по решению членов этих хозяйств с образованием юридического лица или без образования юридического лица на основе письменного обращения главы хозяйства к правлению сельскохозяйственного кооператива (ширката) либо работодателю (администрации) других сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций и хокиму района. В заявлении указываются местоположение испрашиваемого земельного участка, его площадь, состав дехканского хозяйства и направления целевого использования земельного участка для организации сельскохозяйственного производства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Правление сельскохозяйственного кооператива (ширката) выносит вопрос о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства на рассмотрение общего собрания, которое принимает соответствующее решение. В других сельскохозяйственных предприятиях, учреждениях и организациях решение о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства принимается высшим органом управления, работодателем (администрацией) этих предприятий, учреждений и организаций.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. На основании решения общего собрания сельскохозяйственного кооператива (ширката) или высшего органа управления, работодателя (администрации) другого сельскохозяйственного предприятия, учреждения и организации хоким района принимает решение о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства с учетом заключения районной комиссии по преобразованию действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Для преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства решением хокима района при хокимияте района создается Комиссия по рассмотрению вопросов о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ состав Комиссии входят представители хокимията района, комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков, районного представительства Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана, районного отдела экономики и статистики, районной налоговой инспекции, сельскохозяйственных кооперативов (ширкатов), органов самоуправления граждан поселков, кишлаков и аулов.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Комиссия по преобразованию действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства рассматривает в пятидневный срок обращения владельцев личных подсобных хозяйств. При этом Комиссия обращает внимание на:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementрациональное использование земельного участка:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсостояние уплаты земельного налога, налога за пользование водными ресурсами и налога на имущество:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсоблюдение актов законодательства, регламентирующих деятельность дехканских хозяйств.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Комиссия вносит соответствующее предложение хокиму района о преобразовании личного подсобного хозяйства в дехканское хозяйство.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Решение хокима района о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства является обязательным документом для районных финансовых, банковских, налоговых и иных структур.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Члены действующего личного подсобного хозяйства, в установленном законом порядке, избирают главу хозяйства, представляющего интересы дехканского хозяйства в отношениях с юридическими и физическими лицами. На имя главы хозяйства или другого дееспособного члена хозяйства оформляется право пожизненного наследуемого владения земельным участком.