Акт утратил силу 22.07.2022 от 15.07.1998 г. № 300
Current version
22.07.2022
27.12.2017
07.01.2013
05.11.2003
27.06.2001
19.06.2000
15.07.1998
View
Рус
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
ONLINE TRANSLATE
Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан, от 15.07.1998 г. № 300
Date of entry into force
15.07.1998
Current version
22.07.2022
27.12.2017
07.01.2013
05.11.2003
27.06.2001
19.06.2000
15.07.1998
View
Рус
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
Акт утратил силу 22.07.2022
Акт на состоянии 15.07.1998 00
Перейти на действующую версию
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Постановление
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Кабинета Министров Республики Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
О СРОКАХ И МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН «О ФЕРМЕРСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ» И «О ДЕХКАНСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ»
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
 Комментарий LexUz
Настоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 июля 2022 года № 396 «О мерах по дальнейшей систематизации законодательной базы».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В целях реализации законов Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве», «О дехканском хозяйстве» и повышения роли дехканских и фермерских хозяйств в производстве сельскохозяйственной продукции Кабинет Министров постановляет:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и районов:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в срок до 1 октября 1998 года провести во всех районах инвентаризацию действующих дехканских (фермерских) хозяйств на их соответствие положениям и нормам, предусмотренным в Земельном кодексе и Законе Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве», и осуществить их перерегистрацию;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
совместно с Министерством сельского и водного хозяйства Республики Узбекистан, Ассоциацией дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана в каждом районе создать комиссии по аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации этих хозяйств в фермерские хозяйства, а также преобразованию действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Аттестационным комиссиям обратить внимание на владение главами фермерских хозяйств глубокими знаниями и квалификацией по применению передовых агротехнических методов для получения высокого урожая, эффективному использованию семян, удобрений и водных ресурсов, повышению продуктивности скота и птицы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Утвердить:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Порядок аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства согласно приложению № 1;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Примерный устав фермерского хозяйства согласно приложению № 2;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Порядок предоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства согласно приложению № 3;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Порядок преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства согласно приложению № 4.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и районов, Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана до 1 октября 1998 года информировать Кабинет Министров о результатах перерегистрации действующих дехканских (фермерских) хозяйств в фермерские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
По результатам инвентаризации и перерегистрации фермерских хозяйств Министерству макроэкономики и статистики Республики Узбекистан внести соответствующие уточнения в статистическую отчетность.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан И.Х. Джурабекова.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Председатель Кабинета Министров И. КАРИМОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
г. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
15 июля 1998 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
№ 300
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров
от 15 июля 1998 г. № 300
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПОРЯДОК
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Настоящий Порядок определяет механизм аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Настоящий Порядок не распространяется на вновь создаваемые фермерские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Решением хокима района при хокимияте создается Комиссия по аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства (далее — «Комиссия»).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В состав Комиссии включаются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
первый заместитель хокима района по сельскому и водному хозяйству — председатель Комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
директор районного представительства Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана — заместитель председателя Комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
начальник районного отдела экономики и статистики;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
начальник районной налоговой инспекции;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ответственные работники районного отдела сельского и водного хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
специалисты по сельскому хозяйству.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Комиссия разрабатывает и утверждает график аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств, подготавливает перечень вопросов для аттестации, назначает день аттестации и за две недели до аттестации извещает об этом глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. При аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств особое внимание обращается на:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
составление бизнес-плана деятельности фермерского хозяйства и его выполнение;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обеспечение урожайности сельскохозяйственных культур не ниже кадастровой оценки земли;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
управление деятельностью фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
порядок пользования землей и другими природными ресурсами;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
права и обязанности фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
права и обязанности членов фермерского хозяйства, порядок их участия в деятельности фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
порядок создания фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
порядок распределения дохода (прибыли) фермерского хозяйства, возмещения ущерба;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ответственность за нарушение законодательства о фермерском хозяйстве;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
порядок ликвидации фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
порядок изменения устава фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Решение Комиссии об аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств утверждается хокимом района.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6. Комиссия запрашивает у каждого дехканского (фермерского) хозяйства его устав, данные о направлении хозяйственной деятельности, состав членов хозяйств, документы по предоставлению земель.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Комиссия рассматривает материалы по каждому дехканскому (фермерскому) хозяйству и выносит заключение о соответствии его положениям Закона Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
7. В фермерские хозяйства перерегистрируются, как правило, только те дехканские (фермерские) хозяйства, которые созданы в составе, предусмотренном статьей 3 Закона Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Те дехканские (фермерские) хозяйства, которые были созданы на базе самостоятельных хозяйств, отдельных бригад, животноводческих ферм и других подразделений сельскохозяйственных предприятий, могут объединяться в сельскохозяйственные кооперативы (ширкаты) или другие формы хозяйствования и соответственно этому перерегистрироваться.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
8. Комиссия в пятнадцатидневный срок после получения материалов по каждому дехканскому (фермерскому) хозяйству представляет хокиму района свое заключение о перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
9. Хоким района, рассмотрев представленные Комиссией материалы, в пятнадцатидневный срок принимает решение, какие дехканские (фермерские) хозяйства перерегистрируются в фермерские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Решением хокима отменяются ранее принятые решения о предоставлении земель главам дехканских (фермерских) хозяйств. В этом решении приводится перечень дехканских (фермерских) хозяйств, регистрирующихся как фермерские хозяйства. Решением хокима предоставляются каждому главе фермерского хозяйства в аренду земельные участки с указанием их площади и сроков аренды.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Сроки аренды земель, предоставленных ранее для ведения дехканского (фермерского) хозяйства, по желанию главы хозяйства могут изменяться при перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
10. После принятия решения хокимом района о перерегистрации дехканских (фермерских) хозяйств в фермерские хозяйства главы фермерских хозяйств переоформляют свои уставы и заключают с правлением сельскохозяйственного кооператива (ширката) новые договоры аренды земель, которые регистрируются в хокимияте района в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Устав и другие учредительные документы перерегистрированного фермерского хозяйства должны соответствовать Закону Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и Примерному уставу фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
11. При желании перерегистрированного фермерского хозяйства получить земельный участок в большем размере, чем имеется у него в настоящее время, оформление дополнительно предоставленного земельного участка производится в порядке, установленном для предоставления земель для ведения фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
12. Перерегистрированное фермерское хозяйство является правопреемником бывшего дехканского (фермерского) хозяйства и отвечает по всем его обязательствам в соответствии с законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
13. Контроль за деятельностью Комиссии осуществляет хоким района.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
14. Главы дехканских (фермерских) хозяйств вправе обратиться с жалобой на решения по их аттестации и перерегистрации указанных хозяйств непосредственно в суд либо к вышестоящему в порядке подчиненности органу, должностному лицу.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров
от 15 июля 1998 г. № 300
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИМЕРНЫЙ УСТАВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
фермерского хозяйства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИМЕРНЫЙ УСТАВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
фермерского хозяйства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Фермерское хозяйство — самостоятельный хозяйствующий субъект с правами юридического лица, основанный на совместной деятельности членов фермерского хозяйства, ведущих товарное сельскохозяйственное производство с использованием земельных участков, предоставленных ему в долгосрочную аренду.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Фермерское хозяйство имеет право устанавливать гражданско-правовые отношения с любыми юридическими и физическими лицами на договорной основе в порядке, предусмотренном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3, Фермерское хозяйство с момента государственной регистрации в хокимияте района приобретает статус юридического лица и имеет право заключения договоров от своего имени, приобретения имущественных и неимущественных прав и обязанностей, а также иметь расчетный и другие счета в учреждении банка, печать, штамп и иные реквизиты, может быть истцом и ответчиком в суде.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. Фермерское хозяйство не отвечает по обязательствам государства, равно как и государство не отвечает по обязательствам фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Фермерское хозяйство отвечает по своим обязательствам имуществом, на которое в соответствии с законодательными актами может быть обращено взыскание.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Вмешательство в хозяйственную деятельность фермерских хозяйств со стороны государственных и иных органов и организаций, а также их должностных лиц не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6. Место нахождения фермерского хозяйства:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
7. Глава фермерского хозяйства ________________________________________________ паспорт серии _______№ _________, выданный в 199___ году ОВД ________________ района ______________ области.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
8. Устав фермерского хозяйства может быть изменен по решению членов фермерского хозяйства и подлежит государственной регистрации в хокимияте района.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
II. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
9. Целью фермерского хозяйства является получение дохода (прибыли) путем производства сельскохозяйственной продукции, обеспечения населения продовольствием, а также удовлетворение социальных и экономических потребностей своих членов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
10. Задачами фермерского хозяйства являются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обеспечение получения высокого урожая путем рационального, эффективного использования выделенной земли на основе агротехнических правил;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
производство, переработка и реализация сельскохозяйственной продукции;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
выращивание и повышение продуктивности скота в соответствии с правилами ветеринарии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
11. Предметом деятельности фермерского хозяйства являются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
производство сельскохозяйственной продукции;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
переработка, хранение, а также реализация на рынках, в том числе через собственную торговую сеть, сельскохозяйственной продукции;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
организация коммерческой деятельности и маркетинговых исследований;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
оказание платных услуг населению;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
осуществление внешнеэкономической деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
осуществление иных видов деятельности, не запрещенных законодательными актами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ЕГО ЧЛЕНОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
12. Фермерское хозяйство обладает всеми правами юридического лица. Являясь одной из форм предпринимательства, оно вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано. Фермерское хозяйство имеет равные права с предприятиями других форм хозяйствования.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
13. Фермерское хозяйство имеет право:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
самостоятельно организовывать производственную деятельность фермерского хозяйства на предоставленном ему земельном участке в рамках, предусмотренных уставом и в соответствии со специализацией, установленной решением общего собрания сельскохозяйственного кооператива (ширката);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
заключать хозяйственные договоры с юридическими лицами на реализацию производимой продукции, в том числе в порядке государственных закупок в соответствии с законодательством;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
самостоятельно устанавливать цены на производимую продукцию;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
распоряжаться произведенной им продукцией, включая право реализации ее потребителям, по собственному усмотрению;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
заключать фьючерсные контракты с предварительной оплатой закупаемой продукции;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
получать доход (прибыль) от предпринимательства в неограниченном размере, подлежащий налогообложению в установленном законодательством порядке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
выкупать акции, предназначенные для продажи производителям сельскохозяйственной продукции и свободной реализации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
получать кредиты, привлекать на добровольных началах и на договорных условиях имущество и денежные средства других юридических и физических лиц, в том числе на льготное кредитование фермерских хозяйств с обеспечением их необходимыми залоговыми, страховыми и иными гарантиями погашения кредита;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
предоставлять в залог для получения кредитов право аренды земельного участка с разрешения арендодателя или в случаях, когда такое право предусмотрено законом или договором аренды;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
пользоваться всеми видами льгот, предоставленных для средних и малых предприятий;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
нанимать работников и прекращать с ними трудовые договоры;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
приобретать, арендовать необходимое оборудование, средства производства, осуществлять строительство и ремонт зданий и сооружений;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
на добровольных началах, в том числе на долевой (паевой) основе объединяться, вступать в кооперативы, общества, союзы, ассоциации и другие объединения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Фермерское хозяйство пользуется и другими правами, предусмотренными законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
14. Члены фермерского хозяйства имеют право:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
на получение своей доли дохода (прибыли), используемой совместно или индивидуально в зависимости от договорных условий между членами хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
на государственное социальное страхование и социальное обеспечение в соответствии с законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Члены фермерского хозяйства обязаны:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
личным трудом участвовать в производственной деятельности фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
подчиняться установленному трудовому распорядку.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Уставом фермерского хозяйства могут быть предусмотрены и иные права и обязанности членов фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
15. Фермерское хозяйство обязано:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обеспечить эффективное использование земельного участка в целях и условиях, определенных в договоре аренды;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
соблюдать правила защиты окружающей среды;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
осуществлять затраты по сохранению и повышению плодородия земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
освоить земельный участок в течение года, если иной срок не установлен договором аренды;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
соблюдать агротехнические правила, установленные режимы, обременения и сервитуты;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
нести полную ответственность по обязательствам и долгам фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
вносить в Пенсионный фонд при Министерстве социального обеспечения Республики Узбекистан и Государственный фонд содействия занятости обязательные взносы за всех членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в нем по трудовому договору, в соответствии с законодательством;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
вести учет трудовой деятельности членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в нем по трудовому договору, обеспечить им безопасные условия труда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Фермерское хозяйство несет и другие обязанности, предусмотренные законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
IV. ИМУЩЕСТВО ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ЕГО ИСТОЧНИКИ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
16. Фермерское хозяйство является собственником:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
принадлежащих ему жилых домов, хозяйственных построек, посевов и посадок, сельскохозяйственных культур и насаждений, продуктивного скота, птицы, сельскохозяйственной техники, инвентаря, оборудования, транспортных средств, денежных средств, объектов интеллектуальной собственности, а также другого имущества;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
продукции, произведенной в результате производственной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
полученного дохода (прибыли);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
иного имущества, приобретенного на основаниях, не запрещенных законом.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Источниками формирования имущества фермерского хозяйства могут быть:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
денежные и материальные средства членов фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
доход (прибыль), полученная от реализации товаров, работ, услуг, а также от других видов деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
доходы от ценных бумаг;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
безвозмездные благотворительные и иные взносы, пожертвования юридических и физических лиц;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
иные источники, не запрещенные законодательными актами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
V. УПРАВЛЕНИЕ ФЕРМЕРСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
17. Главой фермерского хозяйства может быть один из дееспособных членов хозяйства, достигший восемнадцатилетнего возраста, имеющий соответствующую квалификацию и опыт работы в сельском хозяйстве. В случае временной потери трудоспособности или длительного отсутствия главы фермерского хозяйства он вправе уполномочить одного из членов этого хозяйства выполнять свои обязанности или любое лицо (на основании договора), отвечающее вышеназванному требованию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
18. Глава фермерского хозяйства:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
организует всю его деятельность;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
представляет интересы фермерского хозяйства во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
выдает доверенности, заключает договоры, а также нанимает работников на основании договора;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
распределяет обязанности между членами фермерского хозяйства и лицами, работающими в хозяйстве на договорной основе;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
определяет внутренний трудовой распорядок;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
создает условия безопасного и производительного труда для членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в хозяйстве на договорной основе;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в установленном законодательством порядке определяет рабочее время, заработную плату, способы материального поощрения и дисциплинарного взыскания;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
подписывает документы от имени фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
VI. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ И ВОДОПОЛЬЗОВАНИЕ В ФЕРМЕРСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
19. Для ведения фермерского хозяйства гражданам предоставляются земельные участки в аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее, чем на десять лет.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
20. Право пользования фермерскими хозяйствами землей определяется в порядке, установленном Земельным кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и другими актами законодательства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
21. Размеры земельного участка и его границы могут быть изменены только с согласия главы фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
22. Земельные участки, предоставленные фермерскому хозяйству, используются строго по целевому назначению, не могут быть приватизированы, являться объектами купли-продажи, залога, дарения, обмена, а также передаваться в субаренду. Земельный участок, предоставленный фермерскому хозяйству, разделу не подлежит.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
23. В случае ликвидации фермерского хозяйства земельный участок возвращается арендодателю в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
24. Плата за пользование земельным участком, предоставленным фермерскому хозяйству, взимается в виде ежегодной арендной платы, вносимой в бюджет района, в размере ставки земельного налога, определяемой в зависимости от качества, местоположения и водообеспеченности земельного участка с учетом его кадастровой оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
25. Лимиты пользования водой фермерскими хозяйствами определяются уполномоченными органами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
26. Порядок учета расхода воды, подаваемой фермерскому хозяйству, и уплаты налога за пользование водными ресурсами, а также льготы по данному налогу определяются законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
VII. ТРУД В ФЕРМЕРСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
27. Деятельность фермерского хозяйства основывается преимущественно на личном труде членов хозяйства. К выполнению работ в фермерском хозяйстве могут на основании трудового договора привлекаться другие лица.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Порядок заключения трудового договора в фермерском хозяйстве регулируется законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
28. Трудовой распорядок в фермерском хозяйстве устанавливается его главой в соответствии с законодательством. Учет трудовой деятельности членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в нем по трудовому договору, ведется главой фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
29. Оплата труда лиц, работающих в фермерском хозяйстве по трудовому договору, производится по соглашению сторон как в денежном, так и в натуральном выражении в размере, не ниже установленной законодательством минимальной заработной платы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
30. С согласия главы фермерского хозяйства лицо, работающее в фермерском хозяйстве по трудовому договору, вправе внести денежный или иной вклад в имущество хозяйства и участвовать в распределении дохода (прибыли) хозяйства пропорционально размеру вклада.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Члены фермерского хозяйства, а также лица, работающие в хозяйстве по трудовому договору, подлежат государственному социальному страхованию в соответствии с законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
31. Время работы в фермерском хозяйстве засчитывается в трудовой стаж на основании документов, подтверждающих уплату взносов по государственному социальному страхованию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Назначение и выплата государственных пособий по социальному страхованию и пенсий членам фермерского хозяйства и лицам, работающим по трудовому договору, производятся в порядке и на условиях, установленных законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
VIII. СРЕДСТВА И РАСЧЕТЫ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
32. Фермерское хозяйство имеет право открывать счета в учреждении банка для ведения денежных операций и хранения денежных средств и свободно распоряжаться этими средствами. Списание средств с расчетного счета фермерского хозяйства может производиться только с его согласия или по решению суда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
IX. ПОРЯДОК РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ДОХОДА (ПРИБЫЛИ) И ВОЗМЕЩЕНИЯ УБЫТКОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
33. Доход (прибыль), полученный в результате производственной и иной деятельности фермерского хозяйства, после уплаты налогов и других платежей поступает в полное распоряжение фермерского хозяйства, которое самостоятельно распоряжается им.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Убытки, причиненные фермерскому хозяйству, возмещаются за счет его имущества и иных источников в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
X. СОВМЕСТНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ФЕРМЕРСКИХ ХОЗЯЙСТВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
34. Фермерские хозяйства имеют право на добровольных началах, в том числе на долевой (паевой) основе, объединяться, вступать в кооперативы, общества, союзы и другие объединения по производству, закупкам, переработке и сбыту продукции, материально-техническому обеспечению, строительству, техническому, водохозяйственному, ветеринарному, агрохимическому, консультационному и иным видам обслуживания.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
XI. УЧЕТ И КОНТРОЛЬ РЕЗУЛЬТАТОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
35. Фермерское хозяйство осуществляет учет результатов своей деятельности и в установленном порядке представляет отчетность в местные статистические и налоговые органы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
XII. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
36. Реорганизация фермерского хозяйства (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
37. Основаниями ликвидации фермерского хозяйства являются случаи:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
если не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжать деятельность хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
добровольного отказа от права аренды земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
истечения срока, на который был предоставлен земельный участок в аренду, и невозможности возобновления права землепользования;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
использования земли не по целевому назначению, нерационального ее использования, систематического (в течение трех лет) получения урожайности ниже нормативной кадастровой оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ухудшения экологического состояния земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
изъятия земельного участка в установленном порядке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
объявления фермерского хозяйства банкротом;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
систематической неуплаты арендной платы в установленные сроки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
если фермерское хозяйство в течение одного года с момента получения земельного участка не приступило к производственно-хозяйственной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
неоднократного или однократного, но грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность фермерских хозяйств;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
расторжения договора аренды земли в связи с нарушением условий договора.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Фермерское хозяйство ликвидируется:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по решению членов фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по решению суда в случаях, предусмотренных законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
38. Ликвидация фермерского хозяйства осуществляется в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
39. При ликвидации фермерского хозяйства за его членами сохраняется право на имущество, находящееся в их собственности, а также право на приусадебный земельный участок.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Кабинета Министров
от 15 июля 1998 г. № 300
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПОРЯДОК
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
предоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и устанавливает порядок оформления документов по предоставлению земельных участков в долгосрочную аренду (далее — «в аренду») гражданам для вновь создаваемых фермерских хозяйств.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Настоящий Порядок не распространяется на случаи преобразования ранее созданных дехканских (фермерских) хозяйств в фермерские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Для ведения фермерского хозяйства гражданам предоставляются земельные участки в аренду сроком до пятидесяти лет, но не менее чем на десять лет.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Фермерское хозяйство создается, как правило, на семейной основе или совместно с родственниками и другими лицами, достигшими трудоспособного возраста.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
II. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. Земельные участки гражданам Республики Узбекистан в аренду для ведения фермерского хозяйства предоставляются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
из земель запаса;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
из земель специального республиканского фонда;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
из земель хозяйств с недостаточными трудовыми ресурсами;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
на массивах нового орошения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
из земель убыточных или низкорентабельных сельскохозяйственных предприятий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Земли, предоставленные научно-исследовательским учреждениям, высшим учебным заведениям, академическим лицеям, профессиональным колледжам и общеобразовательным школам для учебных, опытных, сортоиспытательных целей, и земли водного фонда, фермерским хозяйствам не предоставляются.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6. Фермерское хозяйство, специализирующееся на производстве животноводческой продукции, создается при условии содержания не менее 30 условных голов скота, что предусматривается в бизнес-плане хозяйства. При этом используются следующие коэффициенты перевода поголовья скота в условные: крупный рогатый скот (коровы, быки-производители, быки на откорме) и лошади — 1.0, молодняк крупного рогатого скота — 0.6, овцы и козы — 0.1, свиньи — 0.3 и птица— 0.025.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых фермерскому хозяйству из расчета на каждую условную голову скота, составляют:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
на орошаемых землях Андижанской, Наманганской, Самаркандской, Ташкентской, Ферганской и Хорезмской областей — не менее 0.30 га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
на орошаемых землях Республики Каракалпакстан, Бухарской, Кашкадарьинской, Джизакской, Навоийской, Сурхандарьинской и Сырдарьинской областей — не менее 0.45 га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
на неорошаемых (богарных) землях — не менее 2 га.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
7. Фермерским хозяйствам, специализирующимся на производстве продукции растениеводства, минимальные размеры земельных участков, предоставляемых в аренду, составляют:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
для хлопководства и зерноводства — не менее 10 га:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
для садоводства, виноградарства, овощеводства и возделывания других культур — не менее 1 га.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
8. Конкретные размеры земельного участка определяются общим собранием (собранием уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката), хокимом района с учетом конкретных условий, наличия земельных ресурсов, их качества, количества членов фермерского хозяйства, поголовья скота, намечаемого к содержанию, специализации фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Земельный участок предоставляется фермерскому хозяйству по возможности единым массивом, границы участка устанавливаются по оросителям, коллекторам или дорогам. Предоставляемый фермерскому хозяйству земельный участок не должен создавать неудобств для использования земель сельскохозяйственного кооператива (ширката).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
При получении земельных участков в аренду для ведения фермерского хозяйства преимущественным правом пользуются граждане, проживающие в данном сельскохозяйственном кооперативе (ширкате).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
9. Земельные участки, предоставленные гражданам в аренду для ведения фермерского хозяйства, используются строго по целевому назначению, не могут быть приватизированы и являться объектом купли-продажи, залога, дарения, обмена.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
10. Земельный участок, предоставленный гражданину в аренду для ведения фермерского хозяйства, не подлежит сдаче в субаренду другому лицу. В случае невозможности вести фермерское хозяйство его членами, земельный участок или его часть возвращается сельскохозяйственному кооперативу (ширкату), на землях которого было создано фермерское хозяйство.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
11. Земельный участок, предоставленный гражданину в аренду для ведения фермерского хозяйства, не подлежит разделу между его членами. Размер земельного участка, предоставленного гражданину в аренду для ведения фермерского хозяйства, и его границы могут быть изменены только с согласия главы фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
12. Материалы по предоставлению земельных участков гражданам в аренду для ведения фермерского хозяйства подготавливаются органом землеустроительной службы за счет средств местного бюджета.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
13. Граждане, желающие вести фермерское хозяйство, подают заявление о предоставлении земельного участка в аренду на имя правления сельскохозяйственного кооператива (ширката).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В заявлении указываются фамилия, имя и отчество заявителя и членов создаваемого фермерского хозяйства, место их проживания, местоположение испрашиваемого земельного участка, его площадь, наименование сельскохозяйственного кооператива (ширката), намечаемая специализация, при организации фермерского хозяйства животноводческого направления — количество голов скота по видам, намечаемым к содержанию, срок аренды земельного участка. К заявлению прилагается бизнес-план деятельности фермерского хозяйства установленной формы, в котором планируется производственно-хозяйственная деятельность хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Подача заявления, как правило, производится в такие сроки, чтобы к моменту завершения уборки сельскохозяйственных культур оформить все документы о создании фермерского хозяйства и получении земельного участка в аренду.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
14. Заявление гражданина о создании фермерского хозяйства рассматривается в десятидневный срок правлением сельскохозяйственного кооператива (ширката) с участием ведущих специалистов хозяйства, по результатам рассмотрения подготавливается заключение. В заключении даются предложения о возможности предоставления земельного участка или обоснованный отказ в его предоставлении.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Заявление гражданина с заключением выносится на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката), на котором принимается решение об удовлетворении заявления гражданина о предоставлении ему земельного участка в аренду для ведения фермерского хозяйства или об отказе в его предоставлении.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
15. В решении о создании фермерского хозяйства и предоставлении земельного участка указываются фамилия, имя и отчество главы фермерского хозяйства, площадь земельного участка, его местоположение (номера контуров на плане земель сельскохозяйственного кооператива (ширката), направление хозяйственной деятельности.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
16. Заявление гражданина вместе с решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката) и бизнес-планом деятельности фермерского хозяйства направляется хокиму района, который в пятидневный срок передает материалы на рассмотрение районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
При рассмотрении на заседаниях комиссии вопросов предоставления земельных участков в аренду гражданам для ведения фермерского хозяйства участвует представитель районной Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Комиссия в пятнадцатидневный срок знакомится с материалами, проводит собеседование с главой фермерского хозяйства с целью определения его соответствия требованиям статьи 4 Закона Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и подготавливает свое заключение о целесообразности предоставления земельного участка в аренду или об отказе в его предоставлении.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
17. Заключение районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков вместе с решением членов общего собрания (собрания уполномоченных) сельскохозяйственного кооператива (ширката) и бизнес-планом деятельности фермерского хозяйства представляется хокиму района на рассмотрение. Хоким района, изучив представленные материалы, в пятнадцатидневный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду гражданину для ведения фермерского хозяйства. В решении хокима района указываются фамилия, имя и отчество главы фермерского хозяйства, которому предоставляется земельный участок, наименование сельскохозяйственного кооператива (ширката), из земель которого предоставляется земельный участок, площадь земельного участка и срок его аренды.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
18. Решения правления сельскохозяйственного кооператива (ширката), хокима района об отказе в предоставлении земельного участка в аренду для ведения фермерского хозяйства могут быть обжалованы в суд или вышестоящему в порядке подчиненности органу, должностному лицу.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
19. После принятия решения хокимом района о предоставлении гражданину земельного участка в аренду для ведения фермерского хозяйства в десятидневный срок подготавливается договор аренды земельного участка установленной формы (прилагается). Договор аренды земельного участка подписывается правлением сельскохозяйственного кооператива (ширката) и главой фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
20. К договору, как его неотъемлемая часть, прилагается план земельного участка фермерского хозяйства. План земельного участка фермерского хозяйства с прилегающими территориями изготавливается путем выкопировки с плана земель сельскохозяйственного кооператива (ширката). На плане земельного участка показывается, в соответствии с принятыми обозначениями, полностью вся ситуация (оросительная, коллекторно-дренажная и дорожная сеть, состав угодий, номера контуров, границы фермерского хозяйства). План земельного участка подписывается главным (старшим) землеустроителем района, главой фермерского хозяйства и представителем сельскохозяйственного кооператива (ширката), на землях которого создается фермерское хозяйство.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
21. В договоре аренды земельного участка отражаются площадь земельного участка по видам угодий и качественное состояние орошаемых земель, устанавливаются сроки аренды земель, порядок уплаты арендной платы, права и обязанности сторон, оговариваются условия расторжения договора и пути решения споров по вопросам использования земельного участка. В разделе VIII «Особые условия договора» записываются имеющиеся обременения земельного участка, сервитуты, условия орошения, вопросы учета оросительной воды и другие условия по усмотрению сторон.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Качественное состояние орошаемых земель записывается по данным имеющихся почвенных карт, бонитировки почв и других материалов сельскохозяйственного кооператива (ширката).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Договор долгосрочной аренды земельного участка регистрируется в хокимияте района и является документом, удостоверяющим право аренды земельного участка фермерским хозяйством.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
22. После заключения договора в течение десяти дней главный (старший) землеустроитель района в присутствии представителя сельскохозяйственного кооператива (ширката), на землях которого создается фермерское хозяйство, производит на местности показ земель, предоставляемых в аренду, главе фермерского хозяйства. Показ земель фермерского хозяйства оформляется актом, в котором приводятся контуры угодий, входящих в состав земель фермерского хозяйства, производится описание границ передаваемого в аренду земельного участка (по каким элементам местности идет граница, с какой стороны этих элементов она проходит и др.). Акт подписывается главным (старшим) землеустроителем района, представителем сельскохозяйственного кооператива (ширката), на землях которого организуется фермерское хозяйство, и главой фермерского хозяйства. Акт оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится у главного (старшего) землеустроителя района, другой — в сельскохозяйственном кооперативе (ширкате) и третий — у главы фермерского хозяйства.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
23. После завершения работ по оформлению предоставления земель в аренду изготавливается землеустроительное дело, содержащее следующие документы:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
заявление гражданина о создании фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
заключение правления сельскохозяйственного кооператива (ширката), подготовленное с участием ведущих специалистов хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката) о предоставлении земельных участков в аренду;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
заключение районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков о возможности предоставления земельных участков в аренду;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
решения хокима района о создании фермерского хозяйства и выделении земельного участка в аренду;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
договор аренды земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
бизнес-план деятельности фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
акт показа земель фермерского хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Землеустроительное дело по оформлению предоставления земель в аренду фермерскому хозяйству изготавливается в двух экземплярах, один из которых хранится у главного (старшего) землеустроителя района, а другой — у главы фермерского хозяйства.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
III. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
24. Арендная плата за землю вносится в бюджет района, на территории которого расположен земельный участок, независимо от местоположения налогоплательщика, до 15 декабря каждого года по ставкам земельного налога, утвержденным Кабинетом Министров Республики Узбекистан для земель сельскохозяйственного назначения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
25. Вновь созданное фермерское хозяйство в течение двух лет после государственной регистрации освобождается от уплаты арендной платы за землю.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
26. За несвоевременную уплату арендной платы за землю взимается пеня в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
IV. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
27. Договор аренды земельного участка может быть расторгнут при ликвидации фермерского хозяйства в следующих случаях:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
если не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжить деятельность хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
добровольного отказа от права аренды земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
истечения срока, на который был предоставлен земельный участок в аренду, и невозможности возобновления права землепользования;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
использования земли не по целевому назначению, нерационального ее использования, систематического (в течение трех лет) получения урожайности ниже нормативной кадастровой оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ухудшения экологического состояния земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
изъятия земельного участка в установленном порядке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
объявления фермерского хозяйства банкротом:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
систематической неуплаты арендной платы в установленные сроки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
если фермерское хозяйство в течение одного года с момента получения земельного участка не приступило к производственно-хозяйственной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
неоднократного или однократного, но грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность фермерских хозяйств;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
нарушения условий договора аренды земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
28. В случае расторжения договора аренды земельного участка, земельный участок, находящийся в пользовании фермерского хозяйства, возвращается сельскохозяйственному кооперативу (ширкату), на землях которого было создано фермерское хозяйство.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
V. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
29. Споры, возникающие по использованию земельного участка фермерского хозяйства, разрешаются в соответствии с законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
30. При досрочном расторжении договора аренды земельного участка арендодателем, арендатор, в случае несогласия с решением арендодателя, вправе обжаловать это решение в суд.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Порядку предоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
долгосрочной аренды земельного участка
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Границы земельного участка показаны на прилагаемом плане земель фермерского хозяйства, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Земельный участок состоит из следующих угодий:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
пашня орошаемая ___ га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
пашня богарная ___ га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
сады ___ га:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
виноградники ___ га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
сенокосы и пастбища ___ га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
оросители, дрены, дороги ___ га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
постройки ___ га;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
прочие земли ___ га.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. Качественное состояние орошаемых земель:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
водообеспеченности ___ %;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
давность орошения _________________________;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
окультуренность____________________________:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
водопроницаемость ________________________;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
степень подверженности эрозии _____________;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
степень каменистости ______________________;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
степень засоленности _______________________;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
глубина грунтовых вод ___ м;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
глубина залегания пород ___ м:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
содержание в 1 кг пахотного слоя: фосфора ____ мгр, калия ___ мгр, гумуса ____%;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
балл бонитета почв _____.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Обременения земельного участка ___________;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6. Сервитуты ______________________________.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
II. УПЛАТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
7. Арендная плата уплачивается в бюджет района до 15 декабря каждого года по ставкам земельного налога, утвержденным Кабинетом Министров Республики Узбекистан для земель сельскохозяйственного назначения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
8. За несвоевременную уплату арендной платы взимается пеня в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
9. Арендодатель имеет право:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения условий настоящего Договора Арендатором;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
изъятия земельного участка для государственных и общественных нужд в установленных законом случае и порядке с условием полной компенсации затрат и причиненных убытков (включая упущенную выгоду);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
устанавливать обременения и сервитуты земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
10. Арендодатель обязан:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обеспечить в установленные настоящим Договором сроки предоставление в натуре (на местности) арендованного земельного участка:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обеспечить предоставление воды для орошения сельскохозяйственных культур и насаждений в соответствии с выделенными лимитами;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
соблюдать установленные законодательством права Арендатора.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
11. Арендатор имеет право:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
самостоятельно хозяйствовать на земельном участке в соответствии с его целевым назначением и уставом фермерского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, произведенную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, лесные угодья, водные объекты, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
проводить орошение и осушение земель, агротехнические и другие мелиоративные работы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
получать воду для орошения сельскохозяйственных культур, насаждений и других целей из источников орошения в соответствии с лимитами;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по согласованию с Арендодателем в установленном порядке возводить производственные и иные строения и сооружения, осуществлять их перестройку и снос в соответствии с целевым назначением земельных участков и проектной документацией;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
на возмещение причиненных ему убытков (включая упущенную выгоду) в случае изъятия земельного участка или компенсацию затрат при добровольном отказе от земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Арендатор имеет и иные права, предусмотренные Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и другими актами законодательства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
12. Арендатор обязан:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
рационально использовать землю строго в соответствии с ее целевым назначением, повышать плодородие почвы, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
поддерживать в исправном состоянии действующие ирригационные и мелиоративные сети, инженерные коммуникации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
осуществлять комплекс мероприятий по охране земель, предусмотренный Земельным кодексом Республики Узбекистан;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
своевременно вносить арендную плату за землю;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
не нарушать права других землевладельцев, землепользователей, арендаторов и собственников земельных участков;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
своевременно представлять в местные органы государственной власти установленные сведения об использовании земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
возмещать в установленном порядке причиненный ущерб другим землевладельцам, землепользователям, арендаторам и собственникам земельных участков;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обеспечить урожайность сельскохозяйственных культур (в среднегодовом исчислении за три года) не ниже нормативной кадастровой оценки земель.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Арендатор имеет и иные обязанности, установленные Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и другими актами законодательства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
V. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
13. Настоящий Договор может быть расторгнут при ликвидации фермерского хозяйства в следующих случаях:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
если не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжить деятельность хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
добровольного отказа от права аренды земельного участка:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
истечения срока, на который был предоставлен земельный участок в аренду, и невозможности возобновления права землепользования;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
использования земли не по целевому назначению, нерационального ее использования, систематического (в течение трех лет) получения урожайности ниже нормативной кадастровой оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ухудшения экологического состояния земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
изъятия земельного участка в установленном порядке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
объявления фермерского хозяйства банкротом;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
систематической неуплаты арендной платы в установленные сроки:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
если фермерское хозяйство в течение одного года с момента получения земельного участка не приступило к производственно-хозяйственной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
неоднократного или однократного, но грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность фермерских хозяйств;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
нарушения условий настоящего Договора.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
14. В случае не выполнения одной из сторон условий настоящего Договора или систематического нарушения законодательства другая сторона имеет право расторгнуть настоящий Договор.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
15. Любое нарушение, которое может быть устранено, не влечет расторжения договора.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
16. О намерении расторгнуть договор одна сторона уведомляет письменно другую сторону с обоснованием причин расторжения договора за три месяца.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
VII. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
17. Споры, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, разрешаются в соответствии с законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
18. При досрочном расторжении настоящего Договора Арендодателем Арендатор, в случае не согласия с решением Арендодателя, вправе обжаловать это решение в суд.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
VIII. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
19. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в хокимияте района, другой — в фермерском хозяйстве, третий — в сельскохозяйственном кооперативе (ширкате), на землях которого создано фермерское хозяйство.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Юридические адреса сторон:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Подписи сторон
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
СХЕМА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
оформления документов на предоставление гражданам земельных участков для ведения фермерского хозяйства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
№№
п/п

Документы

Движение документов

от кого

кому

сроки рассмотрения

1. Заявление о предоставлении земельного участка в аренду От гражданина Правлению сельско хозяйственного кооператива (ширката)
2. Заключение по результатам рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в аренду От правления сельско хозяйственного кооператива (ширката) Общему собранию уполномоченных членов сельско хозяйственного кооператива (ширката) 10 дней
3. Заявление гражданина о предоставлении земельного участка в аренду; Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката); Бизнес-план (ширката) деятельности фермерского хозяйства От руководителя сельскохозяйственного кооператива (ширката) Хокиму района
4. Заявление о предоставлении земельного участка в аренду; Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката); Бизнес-план деятельности фермерского хозяйства От хокима района Районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков 5 дней
5. Заключение районной комиссии Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката; Бизнес-план деятельности фермерского хозяйства От районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков Хокиму района 15 дней
6. Решение хокима района От хокима района Председателю сельскохозяйственного кооператива (ширката), главе фермерского хозяйства 15 дней
7. Договор аренды земельного участка для ведения фермерского хозяйства От руководителя сельскохозяйственного кооператива (ширката) Главе фермерского хозяйства 10 дней
8. Акт показа земель, предоставляемых в аренду для ведения фермерского хозяйства От главного землеустроителя Председателю сельскохозяйственного кооператива (ширката), главе фермерского хозяйства 10 дней
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению Кабинета Министров
от 15 июля 1998 г. № 300
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПОРЯДОК
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Настоящий Порядок определяет механизм преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Действующие личные подсобные хозяйства на добровольных началах преобразуются в дехканские хозяйства по решению членов этих хозяйств с образованием юридического лица или без образования юридического лица на основе письменного обращения главы хозяйства к правлению сельскохозяйственного кооператива (ширката) либо работодателю (администрации) других сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций и хокиму района. В заявлении указываются местоположение испрашиваемого земельного участка, его площадь, состав дехканского хозяйства и направления целевого использования земельного участка для организации сельскохозяйственного производства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Правление сельскохозяйственного кооператива (ширката) выносит вопрос о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства на рассмотрение общего собрания, которое принимает соответствующее решение. В других сельскохозяйственных предприятиях, учреждениях и организациях решение о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства принимается высшим органом управления, работодателем (администрацией) этих предприятий, учреждений и организаций.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. На основании решения общего собрания сельскохозяйственного кооператива (ширката) или высшего органа управления, работодателя (администрации) другого сельскохозяйственного предприятия, учреждения и организации хоким района принимает решение о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства с учетом заключения районной комиссии по преобразованию действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Для преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства решением хокима района при хокимияте района создается Комиссия по рассмотрению вопросов о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В состав Комиссии входят представители хокимията района, комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков, районного представительства Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана, районного отдела экономики и статистики, районной налоговой инспекции, сельскохозяйственных кооперативов (ширкатов), органов самоуправления граждан поселков, кишлаков и аулов.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6. Комиссия по преобразованию действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства рассматривает в пятидневный срок обращения владельцев личных подсобных хозяйств. При этом Комиссия обращает внимание на:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
рациональное использование земельного участка:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
состояние уплаты земельного налога, налога за пользование водными ресурсами и налога на имущество:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
соблюдение актов законодательства, регламентирующих деятельность дехканских хозяйств.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
7. Комиссия вносит соответствующее предложение хокиму района о преобразовании личного подсобного хозяйства в дехканское хозяйство.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
8. Решение хокима района о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства является обязательным документом для районных финансовых, банковских, налоговых и иных структур.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
9. Члены действующего личного подсобного хозяйства, в установленном законом порядке, избирают главу хозяйства, представляющего интересы дехканского хозяйства в отношениях с юридическими и физическими лицами. На имя главы хозяйства или другого дееспособного члена хозяйства оформляется право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
About center
Site news
Advertising
RSS
© State institution “The National center of legal information “Adolat” under the Ministry of justice of the Republic of Uzbekistan