Неофициальный перевод
Suggestion to the document
Listen to audio
Get a link from a document elementПОСТАНОВЛЕНИЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОб утверждении Положения о порядке выплаты субсидии гражданам на приобретение жилья
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ целях обеспечения адресности и прозрачности предоставления государственной поддержки семьям с низким уровнем дохода и нуждающимся в улучшении жилищных условий, женщинам, оказавшимся в трудной жизненной ситуации, молодежи, активно участвующей в общественной жизни страны, и другим слоям населения той же категории и семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, посредством социальной поддержки населения Кабинет Министров постановляет:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Принять к сведению, что Указом Президента Республики Узбекистан от 28 ноября 2019 года № УП-5886 «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов ипотечного кредитования» отдельным лицам, в том числе с низким уровнем дохода и нуждающимся в улучшении жилищных условий, выплачиваются субсидии за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан на компенсацию части первоначального взноса и процентов по ипотечному кредиту.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Утвердить Положение о порядке выплаты гражданам субсидий на приобретение жилья или строительство и реконструкцию индивидуальных жилых домов, предусматривающее:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпокрытие части первоначального взноса и процентов по ипотечному кредиту на приобретение жилья за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпокрытие части процентов по ипотечным кредитам, выделенным на индивидуальное жилье, за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementподачу заявления на получение субсидии гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, оценку заявителя по социальным критериям;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementорганизацию деятельности комиссий в районе (городе) по отбору претендентов на получение субсидии для приобретения жилья или строительства и реконструкции индивидуального жилья, и рассмотрение результатов оценки по социальным критериям;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпорядок определения приобретаемого жилья или индивидуального жилья под строительство и реконструкцию, расчета субсидий по ипотечному кредиту, оформления ипотечного кредита и выплаты субсидий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Определить, что:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementуслуги в процессе отбора лиц, которым выплачиваются субсидии на приобретение жилья, оказываются через Центры государственных услуг и Единый портал интерактивных государственных услуг (далее — ЕПИГУ);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсведения (документы), используемые при отборе лиц, которым выплачиваются субсидии на приобретение жилья, в порядке исключения предоставляются соответствующими организациями бесплатно;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсубсидии, ежегодно выделяемые из государственного бюджета для компенсации части первоначального взноса и (или) процентов по ипотечному кредиту на приобретение на первичном рынке квартир многоэтажных домов, построенных в городской и сельской местности, выделяются в рамках утвержденных параметров на соответствующий финансовый год.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element31. Установить в порядке исключения в пределах целевых прогнозов по выплате субсидий в 2020 году:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсрок подачи заявления на получение субсидии продлевается до 31 декабря 2020 года, а срок выплаты субсидий — до 1 декабря 2021 года;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementесли после включения в доходы заявителя, обратившегося за получением субсидии, доходов его супруги (супруга), совместно проживающих в одном доме родителей и детей (в том числе усыновленных) размер среднемесячных доходов меньше норм, указанных в пункте 2 положения, утвержденного настоящим постановлением, то в них могут также включаться доходы других физических лиц;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementесли стоимость выбранного претендентом жилья превышает максимальную стоимость возможного для приобретения жилья, указанную в уведомлении, максимальный размер ипотечного кредита, выделяемого для приобретения этого жилья, определяется в соответствии с постановлением Президента Республики Узбекистан от 1 мая 2020 года № ПП-4701. При этом часть стоимости приобретаемого жилья, превышающая максимальный размер ипотечного кредита, оплачивается за счет собственных средств заемщика и других не запрещенных законодательством источников, в том числе средств субсидий, выделяемых из государственного бюджета для покрытия части первоначального взноса в городе Ташкенте и городах.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element32. Установить, что для лиц, получивших уведомления о предоставлении субсидий до принятия Указа Президента Республики Узбекистан от 11 марта 2021 года № УП-6186 «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством выделения ипотечных кредитов на основе рыночных принципов» при предоставлении ипотечных кредитов и субсидий сохраняются условия и размеры, действующие в 2020 году.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПринять к сведению, что к доходам заявителя, обратившегося за получением субсидии после принятия Указа Президента Республики Узбекистан от 11 марта 2021 года № УП-6186, также могут быть подключены доходы не проживающих вместе с ним близких родственников.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element33. Субсидия для компенсации части процентов по ипотечным кредитам, выделенным на строительство и реконструкцию индивидуального жилья в рамках нового порядка, выплачивается на основании уведомлений о предоставлении субсидии до оформления кадастровой документации возводимого (реконструируемого) индивидуального жилья.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element34. В пределах целевых параметров выделения субсидий по ипотечным кредитам в 2021 году:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementа) в случае, когда стоимость приобретаемой квартиры превышает максимальную стоимость жилья, указанную в уведомлении, оставшаяся часть покрывается путем увеличения суммы первоначального взноса.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом сумма ипотечного кредита не должна превышать 85 процентов от максимальной стоимости приобретаемого жилья, указанной в уведомлении;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementб) если стоимость приобретаемого жилья по договору меньше максимальной стоимости приобретаемого жилья, указанной в уведомлении о предоставлении субсидии, начисляется ипотечный кредит в размере 85 процентов от стоимости жилья, определенной в договоре ипотечного кредита, а также 10 процентов от стоимости жилья, указанной в договоре о выделении субсидии для покрытия части первоначального взноса.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Министерству экономического развития и сокращения бедности Республики Узбекистан, Министерству финансов Республики Узбекистан, ГУП «Центр управления проектами электронного правительства и цифровой экономики» при Национальном агентстве проектного управления при Президенте Республики Узбекистан (далее — Центр) совместно с Министерством юстиции Республики Узбекистан до 1 апреля 2020 года обеспечить:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementподключение к ЕПИГУ центров государственных услуг, районных (городских) отделов организаций, ответственных за определение и оценку соответствия заявителя установленным социальным критериям, постоянной территориальной комиссии по отбору претендентов, которым выплачиваются субсидии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвнедрение оказания государственной услуги, утвержденной настоящим постановлением, через ЕПИГУ;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвнедрение порядка контроля рассмотрения обращений на каждом этапе оказания государственных услуг на ЕПИГУ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Министерству экономического развития и сокращения бедности Республики Узбекистан в недельный срок обеспечить внесение в Центр Регламента по внедрению электронной государственной услуги в ЕПИГУ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Внебюджетному пенсионному фонду при Министерстве финансов Республики Узбекистан до 1 июня 2020 года обеспечить:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementподключение районных (городских) отделов организаций, ответственных за определение и оценку соответствия претендентов установленным социальным критериям, постоянной территориальной комиссии по отбору претендентов, которым выплачиваются субсидии к информационной системе «Единый реестр социальной защиты»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсовместно с Центром подключение информационной системы «Единый реестр социальной защиты» к Единому порталу интерактивных государственных услуг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element61. Государственному налоговому комитету совместно с Министерством юстиции и Единым интегратором по созданию и поддержке государственных информационных систем «UZINFOCOM» до 1 октября 2022 года обеспечить интеграцию базы информационных систем Государственного налогового комитета с платформой «my.gov.uz» в целях автоматизации получения сведений о доходах заявителей и созаемщиков.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element62. Министерству финансов совместно с соответствующими коммерческими банками:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementа) выплатить в централизованном порядке субсидии для компенсации части процентных расходов по выделенным ипотечным кредитам.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом Головной офис соответствующих коммерческих банков представляет в Министерство финансов заявки на основании данных, собранных в региональных филиалах банка, а Министерство финансов обеспечивает выплату субсидии до 25 числа каждого месяца;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementб) внедрить до 1 октября 2022 года автоматизированный порядок выплаты субсидий для процентных расходов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Министерству экономического развития и сокращения бедности, Министерству финансов Республики Узбекистан совместно с Центром до 1 июля 2020 года обеспечить создание и интеграцию с ЕПИГУ системы программного обеспечения по оценке на основании баллов лиц, которым выплачиваются субсидии на приобретение жилья (далее — программное обеспечение).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОпределить Министерство экономического развития и сокращения бедности Республики Узбекистан оператором программного обеспечения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Министерству финансов Республики Узбекистан принять меры по финансированию из Государственного бюджета расходов, связанных с созданием системы программного обеспечения и оснащением необходимыми аппаратно-программными комплексами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан по финансово-экономическим вопросам и сокращению бедности — министра экономического развития и сокращения бедности Ж.А. Кучкарова и министра финансов Республики Узбекистан Т.А. Ишметова.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКабинет Министров Республики Узбекистан. Премьер-министр А. Арипов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element25 марта 2020 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element№ 182
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ
к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистанот 25 марта 2020 года № 182
к Постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистанот 25 марта 2020 года № 182
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПОЛОЖЕНИЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementо порядке выплаты гражданам субсидий на приобретение жилья или строительство и реконструкцию индивидуального жилья
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Настоящее Положение определяет порядок:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкомпенсации части первоначального взноса и процентов по ипотечному кредиту на приобретение квартир в многоквартирных домах, а также части процентов по ипотечному кредиту, выделенному для индивидуального жилья, на основании указов Президента Республики Узбекистан от 28 ноября 2019 года № УП-5886 «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов ипотечного кредитования» и от 11 марта 2021 года № УП-6186 «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством выделения ипотечных кредитов на основе рыночных принципов»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкритерии определения граждан с низким уровнем дохода и нуждающихся в улучшении жилищных условий, порядок расчета и выплаты субсидий на основании Указа Президента Республики Узбекистан от 9 декабря 2021 года № УП-33 «О дополнительных мерах по обеспечению населения жильем посредством ипотечных кредитов на основе рыночных принципов».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзаявитель — гражданин Республики Узбекистан в возрасте от 18 до 60 лет, обратившийся с заявлением о получении субсидии для покрытия части первоначального взноса и процентных расходов по ипотечным кредитам;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбаллы — совокупность оценок по социальным критериям, используемых для выявления граждан, нуждающихся в жилье, и определения их социального приоритета;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпервоначальный взнос — средства в размере не менее 15 процентов от стоимости приобретаемой квартиры на первичном рынке в Республике Каракалпакстан, областях и городе Ташкенте. Из них не менее 5 процентов от фиксированной субсидии, выплачиваемой из государственного бюджета, и стоимости жилья являются средствами, формируемыми за счет собственных средств заемщика;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсубсидия на первоначальный взнос — средства, перечисленные из государственного бюджета на соответствующий счет, открытый для претендента в банке на его имя, в фиксированном размере каждый год для покрытия части первоначального взноса при приобретении по ипотечному кредиту завершенной строительством квартиры;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementгражданин или семья с низким уровнем дохода — семьи, среднемесячный доход которых может быть определен в соответствии с законодательством:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв Республике Каракалпакстан и областях - от 2,7 до 8 установленного минимального размера оплаты труда (далее — МРОТ);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв городе Ташкенте - от 2,7 до 9,2 установленного МРОТ;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнеполная семья — семья, в которой один из родителей самостоятельно воспитывает одного или нескольких детей в связи с расторжением брака, смертью супруга (супруги), признания супруга (супруги) без вести пропавшим либо в которой ребенок находится у одинокого родителя, не вступившего в брак, или по иным причинам;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementмаксимальный размер ипотечного кредита — максимальная сумма ипотечных кредитов, которые могут быть выделены ежегодно на следующий год для приобретения претендентом квартиры на первичном рынке или строительства и реконструкции (за исключением капитального и текущего ремонта) индивидуального жилья;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсоциальные критерии — основные показатели, приведенные в приложении № 1 к настоящему Положению, применяемые при определении семьи, нуждающейся в улучшении жилищных условий;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementучаствующие коммерческие банки — коммерческие банки, предоставляющие ипотечные кредиты для приобретения жилья, выбранного гражданами на первичном рынке, или строительства и реконструкции индивидуального жилья;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкомиссия — комиссия по отбору граждан, которым выплачиваются субсидии, в районе (городе), сформированная в типовом составе согласно приложению № 3 к настоящему Положению и утвержденная решением хокима соответствующего района (города);
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсубсидия — средства, перечисленные из государственного бюджета на соответствующий счет, открытый для гражданина в банке на его имя для покрытия на основании ипотечных кредитов:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementчасти первоначального взноса и процентов по кредиту для приобретения квартиры;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementчасти процента по кредиту для строительства и реконструкции индивидуального жилья;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпретендент — заявитель, получивший положительное уведомление о предоставлении субсидии по ипотечным кредитам;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementжилье — квартиры на первичном рынке жилья (4 и более этажей), вновь построенные подрядными организациями за счет собственных средств, банковских кредитов и иных источников, не запрещенных законодательством (за исключением объектов строительства и жилья, форма собственности которых впоследствии изменена на многоквартирные дома путем реконструкции индивидуального жилья или иных видов нежилых зданий и сооружений), а также индивидуальное жилье, построенное (реконструированное) на земельном участке, отведенном гражданину на основе пожизненного наследуемого права;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсубсидия на уплату процентов — средства, перечисленные из государственного бюджета в течение первых 5 лет на соответствующий счет претендента, открытый в банке, для покрытия части процентов по ипотечному кредиту при приобретении завершенной строительством квартиры или строительстве и реконструкции индивидуального жилья.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом учет процентной части, подлежащей уплате из государственного бюджета, ведется на отдельном счете;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementуведомление — решение комиссии с проставленным QR-кодом о предоставлении субсидии из Государственного бюджета Республики Узбекистан или об отказе в ее предоставлении согласно приложениям №№ 2 и 2а* к настоящему Положению, направляемое заявителю через районный (городской) Центр государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element* Приложения №№ 2-2а приводятся на узбекском языке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementстроительство индивидуального жилья — строительство примыкающих и/или отдельно стоящих дополнительных зданий и сооружений на собственном земельном участке, в том числе снос здания;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementреконструкция индивидуального жилья - изменение высоты, количества этажей, объема и площади здания, которое сопровождается изменением архитектурно-планировочного решения здания и сооружения, замена морально устаревших конструкций и инженерного оборудования, замена или восстановление несущих частей здания, влияющих на устойчивость, сейсмостойкость здания и сооружения, с сохранением первоначального объема, завершение строительства жилья.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. В рамках настоящего Положения ипотечные кредиты по процентным ставкам, определяемым на рыночных условиях, выделяются гражданам:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдля приобретения квартир на первичном рынке в регионах;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдля строительства и реконструкции индивидуального жилья (за исключением капитального и текущего ремонта).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Максимальный размер ипотечного кредита, выделяемого одному заемщику, применяется для следующих целей:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementопределение размеров ипотечных кредитов, предоставляемых для приобретения квартир на первичном рынке или строительства и реконструкции индивидуального жилья за счет средств, выделенных коммерческим банкам Министерством финансов Республики Узбекистан в рамках программы субсидии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementопределение размера субсидии, выделяемой из государственного бюджета претендентам в регионах на покрытие части процентных выплат по ипотечному кредиту.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Субсидии направляются на жилье, построенное в регионах, определенных в целевых параметрах выплаты субсидий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом субсидии выделяются исходя из потребностей граждан в пределах региона (Республика Каракалпакстан, области и город Ташкент), являющегося местом регистрации по месту постоянного проживания гражданина, без перераспределения в разрезе районов (городов).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСубсидии, выделенные Республике Каракалпакстан и областям, могут быть получены населением данной территории в рамках распределения из района или города, если иной порядок не установлен актами законодательства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГражданин, постоянно зарегистрированный в городе Ташкенте, вправе приобрести жилье, построенное в Ташкентской области, на основании ипотечного кредита в рамках программы субсидий. При этом ипотечный кредит выделяется в рамках максимального размера ипотечного кредита, установленного для Ташкентской области, и выплата субсидии по первоначальному взносу осуществляется районным (городским ) финансовым отделом по месту расположения жилья.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Министерство экономики и финансов, Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента в установленный срок размещают объявление посредством сети Интернет и средств массовой информации с указанием количества жилья, которое планируется построить в регионах, критериев отбора граждан, которым выплачиваются субсидии, количества и общего объема субсидий, а также порядка и условий их предоставления.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Определение и оценка соответствия заявителя социальным критериям на основании представленного заявления осуществляются районными (городскими) отделами следующих ответственных организаций (далее — ответственные организации):
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementответственные организации, постоянно участвующие в процессе изучения, - районные (городские) отделы Государственного налогового комитета;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementответственные организации, участвующие в процессе изучения для оценки данных, указанных в анкете-заявлении гражданина, — медицинское объединение, финансовые отделы районного (городского) хокимията, районные (городские) отделы семьи и женщин.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Выплата субсидий гражданам на приобретение жилья или строительство и реконструкцию индивидуального жилья осуществляется по схеме согласно приложению № 4 к настоящему Положению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГЛАВА 2. ПОРЯДОК ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ НА ПОЛУЧЕНИЕ СУБСИДИИ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Отбор претендентов, которым выплачиваются субсидии по ипотечным кредитам на приобретение квартир на первичном рынке, построенных в регионах, или строительство и реконструкцию индивидуального жилья, осуществляется комиссией и ответственными организациями на основе принципов законности, прозрачности, справедливости и достоверности.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Заявитель для получения субсидии по ипотечному кредиту обращается в любой районный (городской) центр государственных услуг в явочном порядке или регистрируется на Едином портале интерактивных государственных услуг (далее — ЕПИГУ) для получения государственной услуги в электронном виде.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри обращении в явочном порядке сотрудник Центра государственных услуг от имени заявителя, а при обращении через ЕПИГУ заявитель самостоятельно заполняет в электронном виде анкету-заявление на получение государственной услуги согласно приложению № 5 к настоящему Положению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри необходимости лицами отдельной категории (сотрудники Службы государственной безопасности Президента Республики Узбекистан, Службы государственной безопасности Республики Узбекистан, Министерства обороны, Министерства внутренних дел, Национальной гвардии и других военных структур (за исключением военнослужащих)) и военнослужащими на пенсии, не обеспеченными жильем за счет государства, справка о ежемесячных доходах представляется в районную (городскую) государственную налоговую инспекцию через Центр государственных услуг или Единый портал интерактивных государственных услуг.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСм. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКатегорически запрещается требовать от заявителя сведения и документы, не указанные в настоящем пункте, а также не указанные в анкете-заявлении.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗаявление на получение субсидии по ипотечному кредиту от имени трудового мигранта может быть подано членами его семьи на основании нотариально заверенной доверенности.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОказание услуг посредством центра государственных услуг и ЕПИГУ, а также уточнение сведений путем направления центром запроса в соответствующие организации осуществляется без внесения оплаты (бесплатно).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Заявитель может подать заявление на получение субсидии по ипотечным кредитам в течение года.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Заявитель несет ответственность за достоверность и правильность данных, указанных в анкете-заявлении, представленных через районный (городской) Центр государственных услуг или ЕПИГУ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. В случае обращения через ЕПИГУ заявитель сам вводит необходимые сведения на основании анкеты-заявления.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГЛАВА 3. ПОРЯДОК ОЦЕНКИ ЗАЯВИТЕЛЯ ПО СОЦИАЛЬНЫМ КРИТЕРИЯМ ОТВЕТСТВЕННЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. Центр государственных услуг в течение одного часа с момента заполнения анкеты направляет ее в электронном виде в ответственные организации, предусмотренные пунктом 7 настоящего Положения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри обращении через ЕПИГУ анкета автоматически направляется в ответственные организации, предусмотренные в пункте 7 настоящего Положения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗаявление заявителя рассматривается районной (городской) комиссией по месту регистрации его постоянного проживания.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом в случае подачи заявителем заявления через Центр государственных услуг в другом регионе Центр государственных услуг в течение одного рабочего дня направляет заявление комиссии по месту регистрации постоянного проживания гражданина.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПоступившие заявления для выделения субсидии на строительство и реконструкцию индивидуального жилья рассматриваются комиссией по месту нахождения жилья гражданина, подлежащего строительству и реконструкции на основе права собственности.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРассмотрение заявления по социальным критериям осуществляется соответствующими ответственными организациями только по фактам, указанным в анкете-заявлении.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. Обмен информацией между Центром государственных услуг, комиссией и ответственными организациями осуществляется исключительно посредством межведомственного электронного взаимодействия с обязательным использованием электронной цифровой подписи (далее — ЭЦП).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРуководители ответственных организаций на основании внутреннего приказа закрепляют ответственного сотрудника для оценки заявителя по социальным критериям в системе программного обеспечения subsidiya.idm.uz.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСведения о закреплении представляются секретарю комиссии для направления администратору системы в электронной форме.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОтветственные организации в течение семи рабочих дней изучают соответствие заявителя социальным критериям на основании представленных документов, сопоставляя с имеющимися в организациях базами данных, и в электронной форме в режиме онлайн подтверждают следующие сведения в ЕПИГУ:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementмедицинское объединение — наличие у заявителя и среди членов его семьи лиц, страдающих тяжелыми хроническими заболеваниями и нуждающихся в проживании в отдельной комнате согласно перечню, утвержденному Министерством здравоохранения, лиц с инвалидностью первой группы, одиноких женщин, осуществляющих уход за ребенком с заболеванием, приводящим к тяжелой инвалидности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementгосударственная налоговая инспекция — доходы заявителя и лиц, указанных в качестве члена семьи (за исключением заявителя, которым в заявлении указана регистрация в программе «Labor — migration») по персональному идентификационному номеру физического лица - налогоплательщика (ПИНФЛ).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом в случае неприсвоения государственной налоговой инспекцией балла по доходам заявителя и членов его семьи заявление другими ответственными организациями не рассматривается и автоматически направляется секретарю комиссии для отказа в выделении субсидии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementрайонные (городские) отделы семьи и женщин — принадлежность заявителя к категории женщин, оказавшихся в трудной жизненной ситуации, лиц с инвалидностью, женщин, воспитывающих детей в неполной семье, нуждающихся в улучшении жилищных условий;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementфинансовый отдел районного (городского) хокимията — принадлежность заявителя к категории специалистов и (или) медицинских работников с высшим образованием, перешедших из других регионов для осуществления трудовой деятельности в бюджетные организации в отдаленных и труднодоступных районах.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15-1. Оценка (определение) заявителя в системе программного обеспечения «subsidiya.idm.uz» осуществляется автоматически по следующим социальным критериям:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementрегистрация заявителя в программе «Labor — migration», осуществление им временной трудовой деятельности за рубежом;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпринадлежность заявителя к категории молодых семей и гражданам в возрасте не старше 30 лет;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementналичие или отсутствие у заявителя, в том числе на имя его супруга(и), места жительства на праве собственности в разрезе всех регионов республики.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. Если размер среднемесячных доходов заявителя и его супруга меньше норм, указанных в пункте 2 настоящего Положения, в расчет его доходов могут быть включены доходы его детей, не вступивших в брак.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае неначисления баллов по совокупным среднемесячным доходам заявителя, включая его супруга и близких родственников, заявление не рассматривается по другим критериям и автоматически направляется секретарю комиссии для отказа в предоставлении субсидии.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом при определении размера среднемесячных доходов за последний год учитываются средние показатели доходов минимум за три месяца. В данном случае требуется наличие дохода как минимум в одном из последних трех месяцев.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. На основании данных, введенных ответственными организациями в ЕПИГУ в результате изучения, соответствие заявителя социальным критериям оценивается автоматически в виде баллов.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. Результаты оценки ответственных организаций в ЕПИГУ направляются секретарю комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. Хокимы района (города) и руководители каждой организации и ведомства, включенных в состав комиссии, несут персональную ответственность за ведение эффективной и законной деятельности.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТерриториальные управления Агентства государственных услуг в срок не позднее 5 числа месяца, следующего за отчетным, в системном порядке вносят информацию о состоянии рассмотрения заявлений комиссией в хокимияты районов (городов).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГЛАВА 4. ОРГАНИЗАЦИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КОМИССИИ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20. Члены комиссии работают на общественных началах.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element21. Комиссия рассматривает вопросы, относящиеся к ее полномочиям, на заседаниях под руководством председателя комиссии, проводимых в случае необходимости.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСм. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element22. Председатель комиссии:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementосуществляет общее руководство деятельностью комиссии, постоянный контроль за выполнением плана ее работы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсозывает заседания комиссии и председательствует на них;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвносит вопросы, относящиеся к полномочиям комиссии, для рассмотрения их на заседании;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementутверждает решения комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element23. Секретарь комиссии:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпо поручению председателя комиссии информирует членов комиссии о месте, времени и дате проведения заседания комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementподготавливает планы работы комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementведет протоколы комиссии и направляет утвержденные протоколы членам комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдоставляет по адресам акты и заключения комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementведет делопроизводство комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element24. По всем заседаниям комиссии оформляются протоколы и принимаются решения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element25. Организационной формой работы комиссии является заседание. Заседания комиссии проводятся при участии не менее двух третей состава членов комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element26. Решения комиссии считаются принятыми, если за них проголосовало две трети членов, присутствующих на заседании, и секретарем решения, принятые на данных заседаниях, оформляются протоколом.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element27. Решения комиссии подписываются председателем комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element28. Документы комиссии хранятся в районных (городских) отделах экономического развития и сокращения бедности в течение установленного срока.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element29. Комиссия утверждает регламент своей работы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГЛАВА 5. ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ КОМИССИЕЙ РЕЗУЛЬТАТОВ ОЦЕНКИ
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element30. Секретарь комиссии в течение 3 дней рассматривает внесенные ответственными организациями заключения в порядке очередности в соответствии с последовательностью их регистрации и вносит в комиссию для утверждения
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПредседатель комиссии на основании внесенных секретарем результатов оценки по социальным критериям утверждает в электронной форме (посредством ЭЦП) решение о выдаче или об отказе в выдаче заявителю субсидии по ипотечным кредитам.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКомиссия ведет электронный реестр о выдаче или об отказе в выдаче субсидий, данный реестр хранится в течение трех лет в районном (городском) отделе экономического развития и сокращения бедности.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element31. По итогам изучения электронное решение с проставленным QR-кодом (матричный штрих-код) о выдаче или об отказе в выдаче субсидии направляется в соответствующий районный (городской) Центр государственных услуг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementДанное уведомление в течение одного рабочего дня направляется Центром государственных услуг заявителю.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКроме того, заявителю через ЕПИГУ направляется «SMS» сообщение.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри обращении в электронной форме через ЕПИГУ комиссия направляет заявителю уведомление в электронном виде о выдаче субсидии или об отказе в выдаче субсидии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element32. В случае если заявитель, оцениваемый по социальным критериям, набрал 30 и более баллов, он признается претендентом и имеет право на получение субсидии по ипотечному кредиту на приобретение квартиры или строительство и реконструкцию индивидуального жилья.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element33. В уведомлении о выдаче субсидии указывается, что субсидия по уплате части процентных выплат в течение первых 5 лет выделяется в пределах фиксированного размера субсидии на первоначальный взнос, выделяемой из государственного бюджета, и максимальной стоимости ипотечного кредита, а также что выделение ипотечного кредита рассматривается коммерческими банками и данное уведомление не гарантирует выделение кредита.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element34. В выплате субсидии заявителю может быть отказано в следующих случаях:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementа) при несоответствии сведений, указанных в представленном заявлении, социальным критериям;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementб) при представлении недостоверных или ложных сведений;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв) при наборе менее 30 баллов на основании заключений ответственных организаций;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг) при повторном обращении членов семьи (супруга, супруги), ранее получивших квартиру или индивидуальное жилье с использованием льготных ипотечных кредитов, а также субсидии (в том числе в случае отчуждения ранее полученного жилья другим лицам) в рамках программ строительства доступного жилья в городской и сельской местности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementд) при истечении количества субсидий, выделенных на регион на текущий год;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementе) в случае, если среднемесячный доход заявителя и/или семьи:
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв Республике Каракалпакстан и областях ниже 2,7 и выше 8,0 МРОТ;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв городе Ташкенте ниже 2,7 и выше 9,2 МРОТ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСм. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element35. Отказ в выплате субсидии по основаниям, не указанным в пункте 34 настоящего Положения, не допускается.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае принятия решения об отказе в выделении субсидии комиссия оформляет решение с проставленным QR-кодом с указанием причин отказа, конкретных норм законодательства, а также направляет соответствующее уведомление в электронном виде в соответствующий районный (городской) Центр государственных услуг (при обращении в явочном порядке) или заявителю через ЕПИГУ (при обращении в электронном виде).
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element36. Если количество претендентов на субсидии превышает параметры субсидий, выделяемых для Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента, претендентом признается заявитель, первым подавший документы в соответствии с календарным порядком.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element37. Субсидии, предоставляемые в соответствии с настоящим Положением, выдаются одной семье (супругу или супруге) только 1 (один) раз. Уведомление о предоставлении субсидии по ипотечному кредиту на приобретение квартиры или строительство и реконструкцию индивидуального жилья действительно в течение 12 месяцев с момента выдачи.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом претендент по собственному желанию может отказаться от уведомления о выделении неиспользованной субсидии путем обращения с письменным заявлением на имя председателя комиссии.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПредседатель комиссии на основании заявления претендента об отказе дает поручение секретарю комиссии по аннулированию уведомления о выделении субсидии для приобретения квартиры или строительства и реконструкции индивидуального жилья.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСекретарь комиссии создает заявку об аннулировании путем внесения соответствующих сведений и заявления претендента в раздел аннулирования уведомлений в системе программного обеспечения и направляет администратору системы программного обеспечения.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом в случае аннулирования уведомления, в параметрах выделения субсидий, установленных для данного региона, повторно учитывается количество отклоненных субсидий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСубсидии, предоставляемые в соответствии с настоящим Положением, также распространяются на отдельные категории лиц (сотрудники Службы государственной безопасности Президента Республики Узбекистан, Службы государственной безопасности Республики Узбекистан, Министерства обороны, Министерства внутренних дел, Национальной гвардии и других военных структур (за исключением военнослужащих)) и военнослужащих на пенсии, не обеспеченных жильем за счет государства, членов их семей (супруг или супруга).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element38. Претендентам, набравшим 30 и более баллов по результатам оценки по социальным критериям, но не получившим субсидии в связи с истечением количества субсидий, выделенных на текущий год, направляется уведомлении об отказе.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element39. Заявитель, получивший уведомление об отказе в предоставлении субсидии, имеет право на повторное обращение в общем порядке, установленном настоящим Положением.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element40. В случае истечения количества субсидий, выделенных региону на текущий год, прием заявлений в системе программного обеспечения автоматически приостанавливается.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае внесения комиссией или сотрудниками ответственной организации неправильных и/или ошибочных сведений в процессе оценки по социальным критериям администратор системы программного обеспечения на основании обращения председателя комиссии, сформированного в системе программного обеспечения и заверенного ЭЦП, возвращает комиссии или ответственной организации для внесения исправлений в сведения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКомиссия или ответственная организация вправе повторно внести в систему сведения, возвращенные для внесения исправлений.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЧлены комиссии и сотрудники ответственной организации несут персональную ответственность за справедливость и достоверность оценки заявителя по социальным критериям.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГЛАВА 6. ПОРЯДОК РАСЧЕТА СУБСИДИИ ПО ИПОТЕЧНОМУ КРЕДИТУ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element41. Претендент, получивший от Центра государственных услуг уведомление о выдаче субсидии, заключает договор со строительной (подрядной) организацией на приобретение жилья по ипотечному кредиту.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРазмер ипотечного кредита, выделяемого для приобретения жилья или строительства и реконструкции индивидуального жилья, определяется коммерческими банками в установленном порядке исходя из платежеспособности заявителя и созаемщика (поручителя).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРасчет процентных выплат осуществляется в соответствии со стоимостью выделяемого ипотечного кредита.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом размер ипотечного кредита, выделяемого коммерческим банком, не должен превышать максимальный размер ипотечного кредита, установленный на текущий год.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element42. Для оформления в установленном порядке ипотечного кредита претендент представляет по своему выбору в участвующий коммерческий банк:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementуведомление о выдаче субсидии на приобретение жилья и договор, заключенный со строительной организацией на приобретение жилья на условиях договора ипотеки, а также документ, подтверждающий размещение средств взноса на принадлежащем гражданину банковском счете, или выплату подрядной организации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкадастровую документацию подлежащего строительству и реконструкции индивидуального жилья и другие документы, установленные банком;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсоответствующие данные созаемщика (поручителя) по ипотечному кредиту.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element43. Участвующий коммерческий банк в течение трех рабочих дней после полного предоставления соответствующих документов изучает вопрос выдачи заявителю кредита, а также принимает решение об удовлетворении или об отказе в удовлетворении заявления.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element44. Субсидии выплачиваются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementа) в целях приобретения квартир:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдля компенсации расходов, связанных с оплатой части первоначального взноса, в фиксированном размере на каждый год, а также для компенсации расходов, связанных с процентными платежами по ипотечному кредиту в течение первых пяти лет в части, превышающей 10 процентных пунктов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementб) в целях компенсации процентных платежей по ипотечному кредиту, выделенному для строительства и реконструкции индивидуального жилья, в течение первых пяти лет в части, превышающей 10 процентных пунктов, в Республике Каракалпакстан и областях.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element45. Размер субсидии, выделяемой из государственного бюджета с целью покрытия части процентных расходов по ипотечному кредиту на приобретение квартир или строительство и реконструкцию индивидуального жилья в течение первых 5 лет, рассчитывается следующим образом:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсумма субсидии, выплачиваемой для покрытия части процентных расходов по ипотечному кредиту, определяется по следующей формуле:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСм = Ос * (Пс - Пф),
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementгде:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСм — сумма субсидии, выплачиваемой для покрытия части процентных расходов по ипотечному кредиту;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОс — оставшаяся сумма основного долга по ипотечному кредиту;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПс — процентная ставка, установленная по соглашению между коммерческим банком и заявителем в договоре ипотечного кредита;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПф — 10 процентных пунктов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом субсидия по ипотечным кредитам на строительство и реконструкцию индивидуального жилья выплачивается с месяца, следующего за месяцем оформления кадастровой документации после завершения строительства и/или реконструкции данного индивидуального жилья.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element46. В случае снижения основной ставки Центрального банка Республики Узбекистан процентные ставки по ипотечным кредитам коммерческих банков соразмерно уменьшаются, а в случае ее повышения — остаются неизменными.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри снижении процентных ставок по ипотечным кредитам коммерческих банков размер субсидии, выплачиваемой для покрытия части процентных расходов, соразмерно уменьшается, начиная с этой даты.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае невнесения изменений в основную ставку коммерческие банки не могут выделять гражданам, получившим уведомление о выделении субсидии за счет ресурсов Министерства финансов, ипотечные кредиты по процентной ставке, превышающей фактически установленную процентную ставку.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом коммерческий банк объявляет о снижении процентной ставки ипотечного кредита на своем официальном веб-сайте, а в персональном кабинете заемщика размещается дополнительное соглашение по внесенным изменениям в заключенный кредитный договор, а также вновь составленная таблица выплат, без заключения дополнительных соглашений к кредитным договорам, заключенным с заемщиком, созаемщиком.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГЛАВА 7. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА И ВЫПЛАТЫ СУБСИДИЙ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element47. Участвующий коммерческий банк заключает договор ипотечного кредита с претендентом в течение одного рабочего дня после полного формирования первоначального взноса, подлежащего уплате претендентом на приобретаемую квартиру.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element48. Участвующий коммерческий банк оформляет договор ипотечного кредита с претендентом в течение одного рабочего дня после полного формирования первоначального взноса, подлежащего уплате претендентом на строительство и реконструкцию индивидуального жилья.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом заемщиком для первоначального взноса по ипотечному кредиту может быть учтена стоимость приобретенных строительных материалов и (или) выполненных строительно-монтажных работ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element49. Коммерческий банк в течение одного рабочего дня после представления кадастровой документации приобретаемой квартиры, оформленной на имя претендента, направляет в районный (городской) финансовый отдел заявку на выплату субсидий на покрытие части первоначального взноса с приложением кадастровой документации.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element50. Районный (городской) финансовый отдел в течение пяти рабочих дней переводит субсидию для покрытия части первоначального взноса по ипотечному кредиту на счет, указанный коммерческим банком.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом субсидия на первоначальный взнос, переведенная за счет средств государственного бюджета претенденту на открытый в коммерческом банке счет, формируется только в качестве первоначального взноса и зачисляется строительной (подрядной) организации одновременно со средствами ипотечного кредита. Направление этих средств на иные цели запрещается.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element51. В случае неиспользования в течение тридцати дней с даты перевода субсидии для возмещения части первоначального взноса участвующий коммерческий банк возвращает средства субсидии на соответствующий счет районного (городского) отдела казначейства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом в случае невозврата субсидии участвующим коммерческим банком в течение трех рабочих дней после истечения срока, предусмотренного абзацем первым настоящего пункта, на соответствующий счет районного (городского) отдела казначейства за каждый день просрочки начисляется пеня в размере 0,033 процента от невозвращенной субсидии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element52. Головной офис участвующего коммерческого банка после полного завершения строительно-монтажных работ, указанных в проектно-сметной документации завершенного строительством и реконструированного индивидуального жилья, со дня выделения претенденту ипотечного кредита до 25 числа каждого месяца направляет в Министерство финансов в централизованном порядке заявку на выплату субсидий на покрытие части процентных расходов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом в графиках возврата платежей по ипотечному кредиту на строительство и реконструкцию индивидуального жилья учитывается выплата субсидии на покрытие части процентных расходов с месяца, следующего за месяцем оформления кадастровой документации.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element53. Субсидии, выделенные коммерческими банками для покрытия части процентных расходов по ипотечным кредитам, переводятся в централизованном порядке Министерством финансов в Головной офис коммерческого банка до 25 числа каждого месяца с месяца представления заявок согласно пункту 52 настоящего Положения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри этом в случае корректировки графика возврата платежей по ипотечному кредиту гражданина участвующий коммерческий банк учитывает изменения при направлении в Министерство финансов заявки на последующую выплату.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСубсидия на процентные платежи выплачивается с даты фактического предоставления ипотечного кредита коммерческим банком.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСубсидия, излишне выплаченная в результате непринятия в расчет изменений в графиках возврата кредитных платежей при подаче участвующим коммерческим банком заявки в Министерство финансов, подлежит возмещению в Государственный бюджет за счет средств коммерческого банка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГЛАВА 8. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element54. Заявитель несет ответственность за сведения, указанные в заявлении и прилагаемых к нему документах, претендент и подрядная организация — за сведения о фактической стоимости жилья, участвующий коммерческий банк — за правильность расчета суммы предоставленного ипотечного кредита и субсидии, выделенной для покрытия части процентной ставки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element55. Участвующий коммерческий банк осуществляет контроль за соблюдением условий договоров ипотечного кредита, заключенных с претендентом на приобретение жилья или строительство и реконструкцию индивидуального жилья.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element56. Участвующий коммерческий банк совместно с Министерством финансов ежеквартально оформляет акт сверки на основании графика возврата платежей претендентом по ипотечному кредиту и сумм выделенных субсидий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element57. Участвующий коммерческий банк в течение 10 дней после осуществления последней выплаты по субсидии на процент представляет в Министерство финансов список претендентов, которым завершена выплата субсидий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element58. В случае переплаты субсидии на проценты выплата субсидии претенденту в следующем месяце производится Министерством финансов с учетом ранее выплаченной переплаты.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element59. При расторжении договоров ипотечного кредитования в результате постоянной неуплаты платежей по ипотечному кредиту в сроки, установленные внутренней политикой участвующего коммерческого банка, сумма субсидии, выделенной претенденту для уплаты части первоначального взноса и процентных платежей, возвращается в установленном порядке в полном объеме этими банками в соответствующий районный (городской) финансовый отдел за счет средств, взысканных по договорам ипотечного кредита (включая реализацию заложенного жилья).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element60. Инспекция государственного финансового контроля при Министерстве финансов Республики Узбекистан осуществляет контроль за выделением субсидий из Государственного бюджета Республики Узбекистан, расчетом и выплатой субсидий претендентам.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element61. Действия сотрудников государственных органов и иных организаций могут быть обжалованы заявителем в порядке, установленном актами законодательства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element62. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в порядке, определенном актами законодательства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке выплаты гражданам субсидий на приобретение жилья или строительство и реконструкцию индивидуального жилья
к Положению о порядке выплаты гражданам субсидий на приобретение жилья или строительство и реконструкцию индивидуального жилья
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСОЦИАЛЬНЫЕ КРИТЕРИИ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementопределения граждан, нуждающихся в жилье
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element№ | Критерии | Балл | Ответственный орган |
I. Доход заявителя и/или его семьи (на основе минимального размера оплаты труда — МРОТ) | |||
В регионах (Республика Каракалпакстан и области) | |||
1. | равен 2,7 МРОТ и выше, равен 7,0 МРОТ и ниже | 10 | Районная (городская) государственная налоговая инспекция |
2. | выше 7,0 МРОТ, равен 7,5 МРОТ и ниже | 6 | |
3. | выше 7,5 МРОТ, равен 8,0 МРОТ и ниже | 2 | |
В городе Ташкенте | |||
1. | равен 2,7 МРОТ и выше, равен 8,0 МРОТ и ниже | 10 | Районная (городская) государственная налоговая инспекция |
2. | выше 8,0 МРОТ, равен 8,5 МРОТ и ниже | 6 | |
3. | равен 8,5 МРОТ, равен 9,2 МРОТ и ниже | 2 | |
II. Текущий статус проживания* | |||
1. | Аренда (отсутствие жилья в собственности у супругов) | 20 | Районная (городская) государственная налоговая инспекция, Территориальное управление Палаты государственных кадастров |
2. | Бесплатное проживание с разрешения владельца (отсутствие жилья в собственности у супругов) | ||
3. | Наличие индивидуального жилья в собственности заявителя (для строительства и реконструкции индивидуального жилья) | ||
III. Отдельные лица, нуждающиеся в социальной защите | |||
1. | Трудовой мигрант, зарегистрированный в программе «Labor — migration» | 10 | Министерство экономического развития и сокращения бедности (автоматически в программной системе subsidiya.idm.uz) |
2. | Специалист и (или) медицинский работник с высшим образованием, перешедший из других регионов для осуществления трудовой деятельности в бюджетные организации в отдаленных и труднодоступных районах | 10 | Финансовый отдел районного (городского) хокимията |
3. | Молодые семьи, в том числе граждане в возрасте не старше 30 лет | 10 | Министерство экономического развития и сокращения бедности (автоматически в программной системе subsidiya.idm.uz) |
4. | Женщины, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации** | 10 | Районный (городской) отдел семьи и женщин |
IV. Принадлежность заявителя и членов его семьи к следующим категориям*** | |||
1. | Лица с инвалидностью первой группы | 10 | Заключение районного медицинского объединения |
2. | Страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями | 10 | |
3. | Ухаживающие за детьми с заболеваниями, приводящими к тяжелой инвалидности | 10 | |
Всего баллов: | 50 | ||
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПримечания:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element* Субсидия не выделяется семьям (или супругам), имеющим в собственности жилье (за исключением строительства и реконструкции индивидуального жилья).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element** Кандидатам, получившим 10 баллов по критерию «Женщины, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации» раздела III, не начисляются баллы по критериям раздела IV.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТакже кандидатам, получившим 10 баллов по критериям раздела IV, не начисляются баллы по критерию «Женщины, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации» раздела III.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element*** Баллы по разделам III и IV начисляются по одному критерию.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Положению о порядке выплаты гражданам субсидий на приобретение жилья или строительство и реконструкцию индивидуального жилья
к Положению о порядке выплаты гражданам субсидий на приобретение жилья или строительство и реконструкцию индивидуального жилья
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТИПОВОЙ СОСТАВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкомиссии по отбору претендентов, которым выплачиваются субсидии в ___________ районе (городе)
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. По должности | — | Первый заместитель хокима района (города) по финансово-экономическим вопросам и сокращению бедности, Председатель комиссии |
2. По должности | — | Руководитель районной (городской) Народной приемной, Заместитель председателя комиссии (по согласованию) |
3. По должности | — | Финансовый отдел районного (городского) хокимията |
4. По должности | — | Заместитель хокима района (города) — начальник отдела семьи и женщин |
5. По должности | — | Руководитель районной (городской) государственной налоговой инспекции |
6. По должности | — | Ответственный сотрудник районного (городского) отдела экономического развития и сокращения бедности, Секретарь комиссии |
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Положению о порядке выплаты гражданам субсидий на приобретение жилья или строительство и реконструкцию индивидуального жилья
к Положению о порядке выплаты гражданам субсидий на приобретение жилья или строительство и реконструкцию индивидуального жилья
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСХЕМА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвыплаты субсидий гражданам для приобретения жилья или строительства и реконструкции индивидуального жилья
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЭтапы | Субъекты | Мероприятия | Сроки исполнения | |||
1-этап | Заявитель | Заявитель в явочном порядке обращается в районный (городской) Центр государственных услуг для получения субсидии или самостоятельно заполняет анкету-заявление в электронном виде в любое время через Единый портал интерактивных государственных услуг Республики Узбекистан. | В течение установленного законодательством срока (в понедельник — пятницу с 9.00 до 18.00)* | |||
2-этап | Районный (городской) центр государственных услуг | 1. Анкета-заявление и приложенные к нему документы принимаются районным (городским) Центром государственных услуг. 2. При обращении отдельных категорий лиц ответственный сотрудник Центра государственных услуг на основании справки о доходах вносит в электронную платформу данного центра среднемесячные доходы сотрудников военной структуры в разрезе месяцев, а также загружает данную справку в формате «PDF». 3. Районные (городские) Центры государственных услуг в соответствии с очередностью регистрации направляют заявления в систему программного обеспечения «subsidiya.idm.uz» для рассмотрения по социальным критериям, затем через систему заявления предоставляются в Налоговый комитет, Палату государственных кадастров, Агентство миграции при Кабинете Министров, Министерство экономики и финансов, Министерство юстиции, Национальное агентство социальной защиты, а также участвующие коммерческие банки, в том числе в электронном виде. | В течение одного рабочего дня | |||
3-этап | Министерство экономики и финансов (в автоматизированном порядке в программной системе «subsidiya.idm.uz» на основе поступивших сведений из электронной базы соответствующих организаций) | 1. Определяет доходы заявителя, в том числе его супруги (супруга) и близких родственников (в случаях, когда близкие родственники указаны в заявлении) по персональному идентификационному номеру физического лица (ПИНФЛ) налогоплательщика. 2. Посредством модуля «Медико-социальная экспертиза» информационной системы «Единая национальная социальная защита» определяет наличие установленной инвалидности у заявителя и членов его семьи. 3. Посредством базы данных «Единый электронный архив ЗАГС» определяет принадлежность заявителя к категории женщин, воспитывающих детей в неполной семье, вдов и разведенных. 4. Определяет факт регистрации заявителя в электронном программном комплексе трудовой миграции «Xorijda ish», осуществление временной трудовой деятельности за рубежом. 5. Определяет принадлежность заявителя к категории молодежи (граждане в возрасте не старше 30 лет). 6. Определяет наличие жилья на праве собственности на имя заявителя, в том числе его супруги (супруга), в масштабе регионов республики. 7. Определяет, является ли заявитель специалистом с высшим образованием и (или) медицинским работником, прибывшим из других регионов для осуществления трудовой деятельности в бюджетных организациях, расположенных в отдаленных и труднодоступных районах; Определяет принадлежность к категории преподавателей и мастеров производственного обучения организаций профессионального образования, преподающих по специальным предметам или проводящих учебную практику в сферах инженерии, обработки и строительства. | В течение двух рабочих дней | |||
Участвующие коммерческие банки | На основе персонального идентификационного номера физического лица (ПИНФЛ) заявителя предоставляют информацию о соответствии или несоответствии кредитной истории заявителя требованиям, установленным во внутренних правилах банка. | В течение двух рабочих дней | ||||
4-этап | Министерство экономики и финансов (система программного обеспечения «subsidiya.idm.uz») | По результатам отбора система программного обеспечения «subsidiya.idm.uz» автоматически направляет в соответствующий районный (городской) Центр государственных услуг и на ЕПИГУ в электронном виде уведомление с проставленным QR-кодом о выдаче субсидии или об отказе в выдаче. | В течение одного рабочего дня | |||
5-этап | Претендент | Исходя из своего дохода и возможностей заключает предварительный договор с частной строительной (подрядной) организацией на приобретение предполагаемого жилья с использованием ипотечного кредита. При этом учитываются заключенные со строительной (подрядной) организацией до получения уведомления о выдаче субсидии инвестиционные договоры, а также договоры, основанные на долевом участии. | До получения уведомления о выдаче субсидии или в пределах срока действия уведомления о выдаче субсидии | |||
Претендент для оформления ипотечного кредита в установленном порядке представляет в любой участвующий коммерческий банк уведомление о выдаче субсидии и предварительный договор, заключенный со строительной (подрядной) организацией по приобретению жилья на условиях ипотеки, справку о размещении гражданином собственных средств первоначального взноса на банковском счете или уплате их строительной (подрядной) организации, а также иные требуемые банком документы. | До последнего дня срока действия уведомления | |||||
6-этап | Участвующие коммерческие банки | 1. Регистрирует уведомление претендента о выдаче субсидии на платежной платформе «subsidyplatform.mf.uz». 2. Изучает документы претендента. 3. В случае принятия положительного решения о выдаче ипотечного кредита предоставляет претенденту гарантийное письмо о выдаче ипотечного кредита для совершения нотариальных действий. При этом в случае отказа в выдаче ипотечного кредита претенденту коммерческий банк аннулирует заявку, созданную на платежной платформе «subsidyplatform.mf.uz». | В течение пяти рабочих дней | |||
7-этап | Претендент | 1. Оформляет в нотариальной конторе договор купли-продажи квартиры со строительной (подрядной) организацией. 2. Оформляет кадастровые документы для государственной регистрации прав на недвижимое имущество. 3. Отправляет оформленный договор и кадастровые документы в коммерческий банк. | В пределах срока, указанного в гарантийном письме о выдаче ипотечного кредита | |||
8-этап | Участвующие коммерческие банки | 1. Подписывает с претендентом договор о выдаче ипотечного кредита и оформляет ипотечный кредит. 2. Направляет заявку на выплату субсидии для покрытия части первоначального взноса через платежную платформу Министерства экономики и финансов «subsidyplatform.mf.uz» с приложением кадастровых документов. | В течение одного рабочего дня | |||
9-этап | Министерство экономики и финансов | Перечисляет сумму субсидии на указанный коммерческим банком счет для покрытия части первоначального взноса по выделенному ипотечному кредиту на приобретаемое жилье (квартиру). | В течение пяти рабочих дней | |||
10-этап | Участвующие коммерческие банки | Направляет заявку через платежную платформу Министерства экономики и финансов «subsidyplatform.mf.uz» на выплату процентной субсидии по выделенному ипотечному кредиту. | После предоставления ипотечного кредита до внесения первого платежа | |||
11-этап | Министерство экономики и финансов | Выплачивает субсидию для покрытия части процентов по ипотеке через платформу Министерства экономики и финансов «subsidyplatform.mf.uz». | Ежемесячно с пятого рабочего дня до 25-го числа |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к Положению о порядке выплаты гражданам субсидий на приобретение жилья или строительство и реконструкцию индивидуального жилья
к Положению о порядке выплаты гражданам субсидий на приобретение жилья или строительство и реконструкцию индивидуального жилья
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗаявление № _________________ | |||||||||||
Дата приема _________________ | |||||||||||
Принявшее лицо _________________ | |||||||||||
1. __________________________ | _________________ | _________________ | |||||||||
(фамилия) | (имя) | (отчество) | |||||||||
2. Адрес: ___________________ | _________________ | _________________ | |||||||||
(населенный пункт) | (район, город) | (область) | |||||||||
3. Дата рождения | 4. Пол | ||||||||||
___ /_____ / ______ | ____ жен. _____ муж. | ||||||||||
5. Семейное положение: | 6. Персональный идентификационный номер физического лица по паспорту (ПИНФЛ)*: | ||||||||||
холост / не замужем _____ | |||||||||||
в браке _____ | |||||||||||
разведен/а _____ | |||||||||||
вдовец/а _____ | |||||||||||
7. Персональный идентификационный номер физического лица супруги (супруга) по паспорту | 8. Ребенок, выступающий в качестве поручителя: | 9. Семейное положение ребенка-поручителя: | |||||||||
_________________ | _____________________ | ____________________________ | |||||||||
(ПИНФЛ) | (ПИНФЛ) | (состоит в браке или не состоит в браке) | |||||||||
_____________________ | ____________________________ | ||||||||||
(ПИНФЛ) | (состоит в браке или не состоит в браке) | ||||||||||
10. Проживают ли в Вашей семье следующие лица? Если проживают, укажите количество: | |||||||||||
1) Лица с инвалидностью первой группы _____ человек. | |||||||||||
2) Страдающие тяжелыми хроническими заболеваниями _____ человек. | |||||||||||
3) Ухаживающие за ребенком с заболеванием, приводящим к тяжелой инвалидности. | |||||||||||
11. Правовой статус вашего нынешнего жилья: | 12. С какой целью хотите получить ипотечный кредит: | 13. Ваши контактные данные? | |||||||||
_______________ собственность | Квартира с первичного рынка __________ | эл. почта ___________ | |||||||||
_______________ аренда | Строительство или реконструкция индивидуального жилья _______________ | дом. тел.: ___________ | |||||||||
_______________ бесплатное проживание с разрешения владельца | раб. тел.: ___________ | ||||||||||
моб. тел.: ___________ | |||||||||||
14. Принадлежите ли Вы к следующим категориям граждан? Если принадлежите, укажите к какой: | |||||||||||
зарегистрирован в программе «Labor — migration» (да/нет) _______; | |||||||||||
женщины в сложных жизненных ситуациях (да/нет) _______; | |||||||||||
специалист и (или) медицинский работник с высшим образованием, перешедший из других регионов для осуществления трудовой деятельности в бюджетные организации в отдаленных и труднодоступных районах (да/нет) _______. | |||||||||||
Имеете ли отношение к военным органам? Если да, укажите какое: | |||||||||||
сотрудник __________ | |||||||||||
военный __________ | |||||||||||
военный на пенсии __________. | |||||||||||
Я выражаю свою заинтересованность в получении жилья, а также в получении субсидии на жилье и подтверждаю достоверность вышеуказанных сведений, выражаю согласие на раскрытие соответствующих данных. | |||||||||||
______________ | __________ | __________ | _________ | ||||||||
подпись | год | день | месяц | ||||||||
См. последующую редакцию.