Suggestion to the document
Listen to audio
Get a link from a document elementЎзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementқарори
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЖисмоний ва юридик шахсларнинг мулк ҳуқуқлари кафолатларини таъминлаш ҳамда ер участкаларини олиб қўйиш ва компенсация бериш тартибини такомиллаштиришга доир қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЎзбекистон Республикаси Президентининг «Фуқаролар ва тадбиркорлик субъектларининг мулк ҳуқуқи кафолатланишини сўзсиз таъминлаш бўйича қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида» 2019 йил 3 августдаги Ф-5491-сон фармойишига мувофиқ Вазирлар Маҳкамаси қарор қилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Белгилансинки:
Олдинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementа) давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун, шунингдек, Вазирлар Маҳкамасининг қарори асосида амалга ошириладиган йирик инвестиция лойиҳаларини (кейинги ўринларда инвестиция лойиҳалари деб аталади) амалга ошириш доирасида ер участкаси ёки унинг бир қисмини олиб қўйиш ер эгасининг розилиги билан ҳамда ердан фойдаланувчи ва ижарачи билан келишган ҳолда Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси, халқ депутатлари вилоятлар ва Тошкент шаҳар Кенгашлари қарорларига биноан амалга оширилади;
(1-банднинг «а» кичик банди Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 8 июндаги ПФ-6243-сонли Фармони таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 09.06.2021 й., 06/21/6243/0540-сон — 2021 йил 1 августдан кучга киради)
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementб) Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларининг олиб қўйилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектини бузиб ташлаш тўғрисидаги қарори адлия органларининг ижобий хулосаси мавжуд бўлгандагина қабул қилинади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв) ер участкасини олиб қўйиш ташаббускори ҳамда олиб қўйилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектининг мулкдори ўртасида тузиладиган ерни олиб қўйиш муносабати билан компенсация бериш тўғрисидаги келишув мажбурий тарзда нотариал тасдиқланади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг) кўчмас мулк объектини бузиб ташлаш тўғрисидаги қарорни қабул қилишга олиб қўйилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объекти мулкдорига келишувда, низо мавжуд бўлган ҳолларда эса суд қарорида, белгиланган компенсация тўлиқ тақдим этилгандан сўнг йўл қўйилади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementд) Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ва ҳокимликларнинг ер участкаларини ажратиб бериш тўғрисида аввал қабул қилинган қарорини бекор қилиш ёки унга ўзгартириш киритиш, шу жумладан, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, ҳокимликлар ёки бошқа давлат органи томонидан маъмурий тартиб-таомилларга риоя этилмаганлиги сабабли бекор қилиш ёки унга ўзгартириш киритиш йўли билан ер участкаларини олиб қўйиш тақиқланади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари тузилмасида бошқарув ходимларининг белгиланган чекланган умумий сони доирасида 2 та штат бирлигидан иборат Ер участкалари олиб қўйилиши ва компенсация бериш ишларини мувофиқлаштириш шўъбаси (кейинги ўринларда Шуъба деб аталади) ташкил этилсин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗарур ҳолларда туман (шаҳар) ҳокимликлари тузилмасида бошқарув ходимларининг белгиланган чекланган умумий сони доирасида ер участкалари олиб қўйилиши ва компенсация бериш ишлари бўйича бош мутахассис (кейинги ўринларда бош мутахассис деб аталади) лавозими Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликларининг қарори билан киритилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Қуйидагилар Шуъба ҳамда бош мутахассиснинг асосий вазифалари этиб белгилансин:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбузиладиган кўчмас мулк объектлари мулкдорларига компенсация бериш учун етарли ресурслар (маблағлар, ер участкаси ва бошқа мулк) мавжудлигини ўрганиш;
Олдинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки халқ депутатлари вилоятлар ва Тошкент шаҳар Кенгашларига киритиш учун бўлажак қурилиш объектининг лойиҳа ҳужжатларини тақдимот материаллари шаклида тайёрлаш;
(3-банднинг учинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 8 июндаги ПФ-6243-сонли Фармони таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 09.06.2021 й., 06/21/6243/0540-сон — 2021 йил 1 августдан кучга киради)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementолиб қўйилиши режалаштирилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектлари мулкдорлари билан очиқ муҳокамани ташкил этиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementер участкаси олиб қўйилиши ташаббускори ва кўчмас мулк объектлари мулкдорлари ўртасида тузилган, компенсация миқдори, тури ва бериш муддати назарда тутилган келишувлар ҳисобини юритиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкомпенсациялар ўз вақтида ва тўлиқ берилишининг доимий мониторингини олиб бориш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementер участкалари олиб қўйилиши, компенсация берилиши, кўчмас мулк объектлари бузилиши, шунингдек, олиб қўйилган ер участкасида олиб борилаётган қурилиш-монтаж ишлари ҳақида Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасига маълумотлар киритиб бориш.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Ер участкалари олиб қўйилиши ва олиб қўйилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектлари мулкдорларига компенсация бериш тартиби тўғрисидаги низом 1-иловага мувофиқ тасдиқлансин.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 26 декабрдаги 1047-сон қарори билан тасдиқланган Давлат ва жамият эҳтиёжлари учун ер участкаларининг олиб қўйилиши муносабати билан жисмоний ва юридик шахсларга етказилган зарарларни қоплаш бўйича марказлаштирилган жамғармалар маблағларини шакллантириш ва улардан фойдаланиш тартиби тўғрисидаги низомга 2-иловага мувофиқ қўшимчалар киритилсин.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг 3-иловага мувофиқ айрим қарорлари ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Ушбу қарор 1-бандининг «а» кичик банди ва 4 — 6-бандлари 2020 йил 1 январдан эътиборан кучга киради.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Мазкур қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг биринчи ўринбосари — транспорт вазири А.Ж. Раматов ҳамда Ўзбекистон Республикаси Бош вазирининг ўринбосари — молия вазири Ж.А. Қўчқоров зиммасига юклансин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЎзбекистон Республикасининг Бош вазири А. АРИПОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТошкент ш.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2019 йил 16 ноябрь,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element911-сон
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 16 ноябрдаги 911-сон қарорига
1-ИЛОВА
1-ИЛОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЕр участкалари олиб қўйилиши ва олиб қўйилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектлари мулкдорларига компенсация бериш тартиби тўғрисида
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнизом
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1-боб. Умумий қоидалар
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Ушбу Низом жисмоний шахсларга (якка тартибдаги тадбиркор, Ўзбекистон Республикаси фуқароси, чет эл фуқароси ва фуқаролиги бўлмаган шахслар) ва юридик шахсларга (тадбиркорлик субъектлари, нодавлат ташкилотлар) эгалик қилиш, доимий фойдаланиш ёки вақтинчалик фойдаланиш ҳуқуқи билан тегишли бўлган ер участкаси ёки унинг бир қисми давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун, шунингдек, инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш доирасида олиб қўйилиши ҳамда ушбу ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектлари мулкдорларига компенсация бериш тартибини белгилайди.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУшбу Низом жисмоний ва юридик шахсларга мулк ҳуқуқи асосида тегишли бўлган ер участкаларига нисбатан татбиқ этилмайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Ушбу Низомда қуйидаги асосий тушунчалардан фойдаланилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementер участкаси (ер участкасининг бир қисми) — ер фондининг муайян чегарага, қайд этилган майдонга, жойлашиш манзилига эга бўлган, у ерда жойлашган турар ва нотурар кўчмас мулк объектлари мулкдорларига белгиланган тартибда эгалик қилиш, доимий фойдаланиш ёки вақтинчалик фойдаланишга берилган, шу жумладан, кўп квартирали уйлар билан банд бўлган қисми;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдавлат ва жамоат эҳтиёжлари учун ер участкаларини олиб қўйиш — ушбу турда ер участкасини олиб қўйишга фақат қуйидаги мақсадларда йўл қўйилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementмудофаа ва давлат хавфсизлиги, муҳофаза этиладиган табиий ҳудудлар эҳтиёжлари, эркин иқтисодий зоналарни ташкил қилиш ва уларнинг фаолият юритиши учун ерларни бериш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementхалқаро шартномалардан келиб чиқадиган мажбуриятларни бажариш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementфойдали қазилмалар конларини аниқлаш ва қазиб чиқариш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementавтомобиль йўллари ва темир йўллар, аэропортлар, аэродромлар, аэронавигация объектлари ва авиатехника марказлари, темир йўл транспорти объектлари, кўприклар, метрополитенлар, туннеллар, энергетика тизими объектлари ва электр узатиш тармоқлари, алоқа тармоқлари, космик фаолият объектлари, магистрал қувурлар, муҳандислик-коммуникация тармоқларини қуриш (реконструкция қилиш);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementаҳоли пунктлари бош режаларини Ўзбекистон Республикаси Давлат бюджети маблағлари ҳисобига объектлар қуриш қисмида ижро этиш, шунингдек, қонунлар ва Ўзбекистон Республикаси Президенти қарорларида тўғридан-тўғри назарда тутилган бошқа ҳоллар;
Олдинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementинвестиция лойиҳалари — Вазирлар Маҳкамаси томонидан энг яхши таклифни танлаш орқали аниқланадиган, қиймати камида 10 миллион АҚШ доллари эквивалентида (ер майдони ҳажмига кўра ортиб боради) бўлган йирик инвестиция лойиҳалари;
(2-банднинг тўққизинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 8 июндаги ПФ-6243-сонли Фармони таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 09.06.2021 й., 06/21/6243/0540-сон — 2021 йил 1 августдан кучга киради)
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementинвестор — инвестиция лойиҳасини амалга оширувчи шахс;
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementер участкаси олиб қўйилиши ташаббускори (кейинги ўринларда — ташаббускор деб аталади) — ер участкалари давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилган тақдирда — Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликлари, ер участкалари инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш учун олиб қўйилган тақдирда — инвестор;
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкўп квартирали уй — туташган ер участкасига ёхуд ушбу уйда умумий фойдаланиладиган бинога мустақил чиқиш жойларига эга бўлган, уй-жой қонунчилигига мувофиқ умумий мулк элементларини ўз ичига олган икки ва ундан ортиқ квартиралар жамланмаси;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementёпиқ қурилган тураржой бинолари (таунхауслар) — алоҳида ер участкасида жойлашган, умумий ҳудуд ва чиқиш жойига эга, ёндош блок (блоклар)га ўтиш жойи мавжуд бўлмаган, умумий девор (деворлар)га эга, хар бири битта оила яшаши учун мўлжалланган бир нечта блоклардан иборат уч қаватдан юқори бўлмаган (мансарда билан) кўп квартирали уйлар тури;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementякка тартибдаги уй-жой — бир ер участкасида жойлашган, доимий яшаш, дам олиш ва шахсий хўжаликни юритишга мўлжалланган, ер устидаги қаватлари уч қаватдан ошмаган (мансарда ер устидаги қават ҳисобланади), қўшимча фойдаланишда бўлган хоналар ва иморатлардан иборат, ёрдамчи-хўжалик иморатлари ва ҳовлидаги иншоотлар тегишли бўлган бир ёки бир нечта турар жойлар таркибидаги якка тартибдаги қурилиш объекти;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкўчмас мулк объектлари — олиб қўйилаётган ер участкасида жойлашган турар жой ва нотурар жой, ишлаб чиқариш ва бошқа бино ва иншоотлар ва кўп йиллик экинлар;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementмулкдор — ҳуқуқни белгиловчи ҳужжатлар асосида кўчмас мулк объектига нисбатан мулк ҳуқуқига эга бўлган жисмоний ва юридик шахс;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкелишмовчиликлар баённомаси — мулкдор билан компенсация миқдори, тури ва бериш муддати бўйича келишувга эришилмаган тақдирда ташаббускор томонидан тузиладиган ва у билан мулкдор биргаликда имзоланадиган ҳужжат;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКелишув — томонларнинг розилиги билан компенсация миқдори, тури ва бериш муддати, шунингдек, бошқа шартларни назарда тутувчи ташаббускор ва мулкдор ўртасида тузилган, нотариал тартибда тасдиқланган ёзма шаклдаги шартнома;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementадлия органлари — Қорақалпоғистон Республикаси Адлия вазирлиги, вилоятлар ва Тошкент шаҳар адлия бошқармалари, туман (шаҳар) адлия бўлимлари.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОлдинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Ер участкаси ёки унинг бир қисми (кейинги ўринларда ер участкаси деб аталади) давлат ва жамоат эҳтиёжлари, шунингдек, инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш учун олиб қўйилиши Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки халқ депутатлари вилоятлар ва Тошкент шаҳар Кенгашлари (кейинги ўринларда — тегишли халқ депутатлари Кенгашлари) қарорига биноан амалга оширилади.
(3-банднинг биринчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 8 июндаги ПФ-6243-сонли Фармони таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 09.06.2021 й., 06/21/6243/0540-сон — 2021 йил 1 августдан кучга киради)
Кейинги таҳрирга қаранг.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИнвестиция лойиҳаларини амалга ошириш учун ер участкаси олиб қўйилиши ҳақидаги қарорни қабул қилишга фақат Вазирлар Маҳкамаси қарорларига асосан йўл қўйилади.
(3-банднинг иккинчи хатбошиси Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 8 июндаги ПФ-6243-сонли Фармони таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 09.06.2021 й., 06/21/6243/0540-сон — 2021 йил 1 августдан кучга киради)
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКўчмас мулк объектини бузиб ташлаш тўғрисидаги қарор Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимлари томонидан Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашларининг ер участкаси олиб қўйилиши тўғрисидаги қарори асосида ташаббускор ҳамда мулкдор ўртасида Келишув тузилганидан ҳамда Келишувда назарда тутилган компенсация берилганидан сўнг қабул қилинади, қурилаётган кўчмас мулкни компенсация сифатида бериш ҳоллари бундан мустасно.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКўчмас мулк объектини бузиб ташлаш тўғрисидаги қарор лойиҳаси адлия органлари томонидан кўриб чиқилиши ва тегишли хулоса берилиши лозим.
Олдинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилган ер участкалари давлат органлари, муассасалари, корхоналари, фуқароларнинг ўзини ўзи бошқариш органларига Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимларининг қарори билан доимий фойдаланиш ҳуқуқи асосида ажратилади, ушбу ер участкаларини бошқача тарзда ва бошқа шахсларга ажратиш тақиқланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИнвестиция лойиҳаларини амалга ошириш учун олиб қўйиладиган ер участкаларидан фақат ушбу мақсадларда фойдаланилади.
(4-банд Ўзбекистон Республикаси Президентининг 2021 йил 8 июндаги ПФ-6243-сонли Фармони таҳририда — Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 09.06.2021 й., 06/21/6243/0540-сон — 2021 йил 1 августдан кучга киради)
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Давлат ва жамоат эҳтиёжлари ҳамда инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш учун ер участкалари олиб қўйилишида Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликлари томонидан биринчи навбатда эскирган ва авария ҳолатидаги уй-жой фонди объектлари, шу жумладан, фойдаланилмаётган объектлар (маданий мерос тоифасига кирадиган объектлардан ташқари) билан банд бўлган ер участкаларидан, шунингдек, ижтимоий-иқтисодий объектлар қурилишига эҳтиёжи бор бўлган жойлардан танлаб олинади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Ер участкасини давлат ва жамоат эҳтиёжлари ҳамда инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш учун олиб қўйиш ва компенсация бериш ушбу Низомга 1 ва 2-иловаларга мувофиқ схемалар бўйича амалга оширилади;
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҲудудни ривожлантириш ва архитектура қиёфасини яхшилашга қаратилган инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш ушбу Низомга 3-иловага мувофиқ схема бўйича амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2-боб. Ер участкаларини олиб қўйилишининг умумий қоидалари
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element§ 1. Ер участкалари давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилишида ҳужжатларни тайёрлаш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Ер участкаси давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилишига асос мавжуд бўлган тақдирда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликлари томонидан эскирган ва авария ҳолатидаги уй-жой фонди объектлари, шу жумладан фойдаланилмаётган объектлар билан банд бўлган ер участкалари аниқланади, агар аниқланмаса — бошқа ер участкалари танланиб, тегишли тақдимот материаллари тайёрланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТақдимот материаллари тайёрланган кундан сўнг бир иш куни мобайнида Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликлари томонидан тегишли ҳулоса ва бошқа маълумотларни олиш учун қурилиш бўлимлари ва ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиалларига сўров юборилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСўров тушган кундан бошлаб беш иш куни мобайнида:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementқурилиш бўлимлари қурилиш объектларининг лойиҳа ҳужжатларини ушбу ҳудудни ривожлантириш ва қурилишни режалаштириш бўйича тасдиқланган шаҳарсозлик ҳужжатларига (улар мавжуд бўлмаганда белгиланган тартибда тақдим этилган тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун бериладиган ер участкаларини жойлаштириш схемаларига) мувофиқли юзасидан ҳулоса ва бошқа маълумотларни тайёрлайди ва Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиаллари ушбу ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектларининг тўлиқ рўйхатини ва улар ҳақидаги бошқа маълумотларни тайёрлайди ҳамда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликлари тегишли ҳулосалар ва бошқа маълумотлар олинган кундан бошлаб беш иш куни мобайнида мулкдорларга бериладиган компенсациянинг дастлабки миқдорини аниқлайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Қуйидаги ҳолларда қурилиши режалаштирилаётган объектлар бўйича тақдимот материалларини тайёрлаш талаб этилмайди:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementмудофаа ва давлат хавфсизлиги учун ерларни тақдим этиш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementхалқаро шартномалардан келиб чиқадиган мажбуриятларни бажариш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementфойдали қазилмалар конларини аниқлаш ва қазиб чиқариш.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Ер участкасини давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилишида тақдимот материаллари Вазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 26 декабрдаги 1047-сон қарори билан ташкил этилган тегишли Давлат ва жамият эҳтиёжлари учун ер участкаларининг олиб қўйилиши муносабати билан жисмоний ва юридик шахсларга етказилган зарарларни қоплаш бўйича марказлаштирилган жамғарма кузатув кенгаши (кейинги ўринларда Кузатув кенгаши деб аталади) билан келишилиши лозим.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКузатув кенгаши қабул қилинган қарор ҳақида уч иш куни мобайнида Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларини ёзма равишда хабардор қилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Кузатув кенгашининг ёзма розилиги олинганидан сўнг Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликлари икки иш кунида тақдимот материалларини Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашига ер участкаси олиб қўйилиши муносабати билан фойда ва харажатларни баҳолаш масаласини кўриб чиқиш учун юборади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКузатув кенгашининг ёзма розилиги олинмасдан туриб тақдимот материалларини Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашига киритиш тақиқланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгаши тақдимот материаллари ва бошқа ҳужжатларни ушбу Низомнинг 22 — 27-бандларида назарда тутилган тартибда кўриб чиқади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element§ 2. Ер участкалари инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш учун олиб қўйилишида ҳужжатларни тайёрлаш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Ер участкаси инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш учун олиб қўйилишига асос мавжуд бўлган тақдирда инвесторлар томонидан тақдимот материаллари тайёрланади ва Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларига киритилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликлари томонидан тегишли ҳулоса ва бошқа маълумотларни олиш учун қурилиш бўлимлари ва ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиалларига сўров юборилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. Сўров олинган кундан бошлаб беш иш куни мобайнида:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementқурилиш бўлимлари қурилиш объектларининг лойиҳа ҳужжатларини ушбу ҳудудни ривожлантириш ва қурилишни режалаштириш бўйича тасдиқланган шаҳарсозлик ҳужжатларига (улар мавжуд бўлмаганда белгиланган тартибда тақдим этлган тадбиркорлик фаолиятини амалга ошириш учун бериладиган ер участкаларини жойлаштириш схемаларига) мувофиқлик юзасидан ҳулоса ва бошқа маълумотларни тайёрлайди ҳамда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиаллари ушбу ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектларининг тўлиқ рўйхатини ва улар ҳақидаги бошқа маълумотларни тайёрлайди ҳамда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликлари тегишли ҳулосалар ва бошқа маълумотлар олинган кундан бошлаб икки иш кунида инвесторга ушбу ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектларининг тўлиқ рўйхатини юборади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИнвестор ушбу ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектларининг тўлиқ рўйхати олинган кундан бошлаб беш иш кунида:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementқонун ҳужжатларида белгиланган тартибда мулкдорларга бериладиган компенсациянинг дастлабки миқдорини аниқлайди;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларига компенсация бериш учун етарли маблағлар мавжудлигини тасдиқловчи ҳужжатларни тақдим этади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. Тақдимот материаллари улар олинган кундан бошлаб икки иш куни мобайнида Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашига ер участкаси олиб қўйилиши мақсадга мувофиқлиги ҳамда шу муносабат билан фойда ва харажатларни баҳолаш масаласини кўриб чиқиш учун юборади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТақдимот материалларига ушбу Низомнинг 13-бандида назарда тутилган ҳужжатлар илова қилинади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгаши томонидан тақдимот материаллари ва бошқа ҳужжатлар ушбу Низомнинг 22 ― 27-бандларида назарда тутилган тартибда кўриб чиқади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. Инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш режалаштирилган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектлари мулкдорлари ушбу инвестиция лойиҳаларини амалга оширишда устувор ҳуқуққа эга бўладилар.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТақдимот материаллари келиб тушган кундан бошлаб беш иш куни мобайнида Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликлари олиб қўйилиши режалаштирилган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектлари мулкдорларига инвестиция лойиҳасини амалга ошириш бўйича устувор ҳуқуқидан фойдаланиш бўйича таклифни ёзма равишда тақдим этиши шарт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementМулкдор таклифни қабул қилган кундан бошлаб икки ой муддат мобайнида Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоят ва Тошкент шаҳар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларига инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш бўйича устувор ҳуқуқидан воз кечиши ёки инвестиция лойиҳасини амалга ошириш бўйича розилиги ва етарли ресурслари мавжудлигини тасдиқловчи ҳужжатни тақдим этади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementМулкдор томонидан белгиланган муддатда инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш бўйича розилик ва етарли ресурслари мавжудлигини тасдиқловчи ҳужжат тақдим этилмаган тақдирда устувор ҳуқуқидан воз кечилган ҳисобланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИнвестиция лойиҳаларини амалга ошириш учун етарли ресурс мавжудлигини тасдиқловчи ҳужжат тақдим этилган тақдирда ушбу мулкдор инвестор мақомига эга бўлади ҳамда инвестиция лойиҳасини мазкур Низомда белгиланган тартибда амалга оширади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element§ 3. Ҳудудни ривожлантириш ва архитектура қиёфасини яхшилашга қаратилган инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш бўйича ҳужжатларни тайёрлаш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. Аҳоли пунктлари бош режаларининг бюджетдан ташқари маблағлар ҳисобига объектларни қуриш қисмини ижро этиш доирасида ҳудудни ривожлантириш ва архитектура қиёфасини яхшилашга қаратилган инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш биринчи навбатда бевосита тегишли ҳудудда жойлашган кўчмас мулк объектлари мулкдорига таклиф этилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБунда, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликлари томонидан турар жой ва нотурар жой, ишлаб чиқариш ҳамда бошқа бино ва иншоотларнинг ташқи кўринишига қўйилган талаблар бўйича лойиҳа ҳужжатлари ҳамда улар бўйича тақдимот материаллари тайёрланади. Тайёрланган ҳужжат ва материаллар Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашига ушбу инвестиция лойиҳасини амалга ошириш муносабати билан фойда ва харажатларни баҳолаш учун юборилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementМулкдорларга умумий фойдаланишдаги автомобиль йўлларини, шаҳарлар ва бошқа аҳоли пунктларининг кўчаларини, мухандислик-коммуникация тармоқларини яхшилаш мажбуриятини юклаш тақиқланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҲудудни ривожлантириш ва архитектура қиёфасини яхшилашга қаратилган инвестиция лойиҳалари бевосита мулкдор томонидан амалга оширилган тақдирда ер участкаси олиб қўйилишига йўл қўйилмайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгаши томонидан тақдимот материаллари ва бошқа ҳужжатлар ушбу Низомнинг 22 ― 27-бандларида назарда тутилган тартибда кўриб чиқади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҲудудни ривожлантириш ва архитектура қиёфасини яхшилашга қаратилган инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш тўғрисидаги қарор Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгаши томонидан қабул қилинади. Ушбу қарор қабул қилинган кундан бошлаб бир иш куни мобайнида Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларига юборилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликлари ушбу қарорни у келиб тушган кундан бошлаб бир иш куни мобайнида турар жой ва нотурар жой, ишлаб чиқариш ҳамда бошқа бино ва иншоотларнинг ташқи кўринишига қўйилган талаблар бўйича лойиҳа ҳужжатларини илова қилган ҳолда мулкдорларга етказилишини таъминлайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. Ҳудудни ривожлантириш ва архитектура қиёфасини яхшилашга қаратилган инвестиция лойиҳалари мулкдорларнинг ўз маблағлари, кредитлар ва қонун ҳужжатларида тақиқланмаган бошқа маблағлар ҳисобига амалга оширилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. Мулкдорлар томонидан ҳудудни ривожлантириш ва архитектура қиёфасини яхшилашга қаратилган инвестиция лойиҳалари қурилиш (реконструкция) объектининг лойиҳа ҳужжатларида назарда тутилган, бироқ Келишув имзоланган кундан бошлаб икки йилдан ошмаган муддатларда амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20. Ушбу Низомнинг 19-бандида назарда тутилган муддатларга риоя қилмаслик қурилиши тугалланмаган объектлар ҳамда қурилиши тугалланмаган объектлар жойлашган ер учун белгиланган тартибда мол-мулкка солинадиган солиқ ҳамда ер солиғининг оширилган ставкалари қўлланилишига олиб келади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element21. Мулкдорлар томонидан ҳудудни ривожлантириш ва архитектура қиёфасини яхшилашга қаратилган инвестиция лойиҳаларини амалга оширишдан бош тортилган тақдирда ташаббускор томонидан Келишмовчиликлар баённомаси тузилади ва мулкдор билан биргаликда имзоланади. Келишмовчиликлар баённомасини имзолашдан бош тортилган тақдирда, бош тортиш сабаблари кўрсатилган ҳолда далолатнома тузилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКелишмовчиликлар баённомаси (далолатнома) имзоланганидан сўнг Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликлари мажбурият юклаш ҳақида судга ариза билан мурожаат қилишга ҳақли.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element§ 4. Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашининг мажлисларида тақдимот материаллари ва бошқа ҳужжатларни кўриб чиқиш тартиби
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element22. Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашининг мажлиси қонун ҳужжатларида назарда тутилган тартибда чақирилади ва ўтказилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element23. Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашининг мажлисида қуйидаги масалалар кўриб чиқилиши шарт:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementинвестиция лойиҳалари муайян ҳудуддаги фуқароларнинг уй-жой ва маиший шароитларини яхшилаш, шунингдек, ҳудуд аҳолисининг аксарият қисмининг фикрини ҳисобга олган ҳолда инфратузилмани ривожлантириш ва ижтимоий-иқтисодий аҳамиятга эга объектларни қуришга йўналтирилганлиги;
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбиринчи навбатда эскирган ва авария ҳолатидаги уй-жой фонди объектлари, шу жумладан, фойдаланилмаётган объектлар (маданий мерос тоифасига кирадиган объектлардан ташқари) билан банд бўлган ер участкалари аниқланганлиги, агар аниқланмаган бўлса — бошқа ер участкалари танланганлиги.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element24. Очиқ муҳокамани ўтказишга фақат Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашлари томонидан очиқ муҳокамани ўтказиш тўғрисида қарор қабул қилингандан кейин йўл қўйилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element25. Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашининг очиқ муҳокамани ўтказиш тўғрисидаги қарори қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда қабул қилинади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element26. Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашининг очиқ муҳокамани ўтказишни рад этиш тўғрисидаги қарори қабул қилинган инвестиция лойиҳалари ушбу қарор қабул қилинган кундан бошлаб бир ой муддат мобайнида қайта кўриб чиқилиб, такроран киритилиши мумкин.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТакроран киритилган тақдимот материалари умумий тартибда кўриб чиқилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОчиқ муҳокамани ўтказишни рад этиш тўғрисидаги қарор такроран қабул қилинган тақдирда тақдимот материаллари кейинчалик кўриб чиқилмайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element27. Очиқ муҳокамани ўтказишни рад этиш тўғрисидаги қарор қуйидаги ҳолларда қабул қилинади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementагар инвестиция лойиҳаси муайян ҳудуддаги фуқароларнинг уй-жой ва маиший шароитларини яхшилаш, шунингдек, ҳудуд аҳолисининг аксарият қисмининг фикрини ҳисобга олган ҳолда инфратузилмани ривожлантириш ва ижтимоий-иқтисодий аҳамиятга эга объектларни қуришга йўналтирилмаган бўлса;
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementуй-жой фондининг эскирган ва авария ҳолатида бўлган объектлар, шу жумладан, фойдаланилмаётган объектлар (маданий мерос объектларидан ташқари) билан банд бўлган ер мавжуд бўлса;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementлойиҳа ер участкаси олиб қўйилиши мақсадларига тўғри келмаса;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтаклиф этилаётган лойиҳа бўйича зарар фойдадан ошиб кетган бўлса;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКузатув кенгашининг розилиги бўлмаганда (ер участкаси давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилса).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОчиқ муҳокама Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашининг мажлисларида етарли даражада овоз тўпланмаган тақдирда ҳам ўтказилмайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element28. Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашининг очиқ муҳокамани ўтказиш тўғрисидаги қарори у қабул қилинган кундан сўнг бир иш куни мобайнида Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларига юборилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУшбу қарор Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларининг расмий сайтларида, шунингдек, оммавий ахборот воситаларида келиб тушган кундан кейинги иш куни эълон қилиниши шарт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element§ 5. Мулкдорлар билан очиқ муҳокамани ўтказиш тартиби
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element29. Очиқ муҳокама Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашининг очиқ муҳокамани ўтказиш тўғрисидаги қарори қабул қилинган кундан бошлаб йигирма кун мобайнида ўтказилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУшбу муддат бузилган тақдирда тақдимот материаллари Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгаши томонидан умумий тартибда қайта кўриб чиқилиши лозим.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element30. Олиб қўйилиши режалаштирилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектлари мулкдорларига очиқ муҳокама ўтказиш санаси ва жойи кўрсатилган хабарнома Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашининг очиқ муҳокамани ўтказиш тўғрисидаги қарори қабул қилинган кундан бошлаб икки кун мобайнида, бироқ очиқ муҳокама ўтказиладиган кундан камида етти кун олдин ташаббускор томонидан ёзма равишда юборилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element31. Мулкдорларни очиқ муҳокама ўтказиш санаси ва жойи ҳақида Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларининг расмий сайтларида, оммавий ахборот воситаларида ҳамда Интернет жаҳон ахборот тармоғида хар куни эълон бериш орқали хабардор қилишга йўл қўйилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element32. Очиқ муҳокама ташаббускор томонидан ташкил этилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОчиқ муҳокама оммавий ахборот воситалари иштирокида ўтказилиши ва уларнинг иштироки ташаббускор томонидан таъминланиши шарт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element33. Очиқ муҳокама давомида ташаббускор мулкдорларни ушбу ер участкасида лойиҳани амалга ошириш шартлари, мақсад ва истиқболлари билан таништириши ҳамда уларнинг фикрларини эшитиши шарт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗарур ҳолларда инвестиция лойиҳалари мулкдорларнинг таклифлари асосида такомиллаштирилиши мумкин.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОчиқ муҳокама якуни бўйича баённома расмийлаштирилади ва у ташаббускор ҳамда барча мулкдорлар томонидан имзоланади. Имзолашдан бош тортилган тақдирда бунинг сабаблари кўрсатилган ҳолда далолатнома расмийлаштирилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБаённома Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларининг расмий сайтларида расмийлаштирилган кундан кейинги иш куни эълон қилиниши лозим.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element§ 6.Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашлар томонидан ер участкаси олиб қўйилиши тўғрисидаги қарорини қабул қилиш тартиби
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element34. Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашлари томонидан:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementер участкаси давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилиши, шунингдек, ҳудудни ривожлантириш ва архитектура қиёфасини яхшилашга қаратилган инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш тўғрисидаги қарор қабул қилинишига — очиқ муҳокама ўтказилиб, фойда ва харажатлар тўлиқ баҳолангандан сўнг;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementинвестиция лойиҳаларини амалга ошириш учун ер участкаси олиб қўйилиши тўғрисидаги қарор қабул қилинишига — очиқ муҳокама ўтказилиб, фойда ва харажатлар тўлиқ баҳолангандан, шунингдек, мулкдорларнинг олдиндан розилиги олингандан сўнг йўл қўйилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element35. Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашининг ер участкаси олиб қўйилиши тўғрисидаги қарорида қуйидагилар кўрсатилиши шарт:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementолиб қўйилаётган ер участкасининг географик координатлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementер участкаси олиб қўйилишининг асослари ва мақсадлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбузиб ташланиши керак бўлган кўчмас мулк эгалари ва объектлари тўғрисидаги маълумотлар;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementолиб қўйилаётган ер участкасида қурилиши лозим бўлган объектлар ҳақидаги маълумотлар;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementер участкасининг олиб қўйилиши муносабати билан мулкдорларга компенсация бериш, шу жумладан, ер участкаси олиб қўйилиши билан боғлиқ бошқа масалалар.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашининг ер участкаси олиб қўйилиши тўғрисидаги қарори Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ёки туман (шаҳар)лар ҳокимликларининг расмий сайтида, шунингдек, оммавий ахборот воситаларида эълон қилиниши шарт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашининг ер участкаси олиб қўйилиши тўғрисидаги қарори юзасидан суд тартибида шикоят қилиниши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element36. Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгаши томонидан давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун ер участкаси олиб қўйилиши тўғрисида қарор қабул қилингандан сўнг Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ёки туман (шаҳар)лар ҳокимликлари мулкдорлар билан келишиш ишларини амалга оширади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКелишувга эришилгач Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари ҳамда мулкдор икки томонлама Келишув имзоланиб, нотариал тартибда тасдиқланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element37. Инвестиция лойиҳалари бўйича ўтказилган очиқ муҳокама баённомаси Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари ёки туманлар (шаҳарлар)нинг расмий сайтида эълон қилинганидан сўнг инвестор мулкдорларининг розилигини олиш ишларини амалга оширади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementМулкдорларнинг розилиги олингандан сўнг инвестор, Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари ҳамда мулкдор ўртасида уч томонлама Келишув имзоланиб, нотариал тартибда тасдиқланади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element38. Компенсация миқдори, турлари ва бериш муддати Келишувда назарда тутилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКелишувни имзолаган мулкдор ушбу Низомда белгиланган тартибда ер участкасининг олиб қўйилишига ва унда жойлашган кўчмас мулк объектининг бузиб ташланишига розилик берган деб ҳисобланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКелишув нотариал тасдиқланганидан кейин Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари томонидан ҳисобга олиниши лозим.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари компенсация ўз вақтида ва тўлиқ, шу жумладан, инвестор томонидан ўз вақтида ва тўлиқ тўланишини кафолатлайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИнвестор томонидан компенсация ўз вақтида ва тўлиқ тўланмаган тақдирда ушбу компенсация Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари томонидан биринчи навбатда маҳаллий бюджетнинг қўшимча манбалари ҳисобидан тўланади ва кейинчалик айбдор шахслардан суд орқали регресс тартибда ундирилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари маҳаллий бюджетининг қўшимча маблағларининг сарфланишида компенсация тўлаб бериш устувор харажат ҳисобланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element39. Олиб қўйиладиган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектларини бошқа шахсга ўтказишга Келишув имзоланганидан сўнг ташаббускорнинг ёзма розилик хати мавжуд бўлган тақдирда ёки Келишув (Келишувда назарда тутилган тартибда, тарафларнинг розилиги билан ёки суд тартибида) бекор қилинган ҳолларда йўл қўйилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБузиб ташланадиган кўчмас мулк объектини сотиб олган мулкдор мазкур Низомга мувофиқ тузилган Келишувдан келиб чиқувчи аввалги мулкдорнинг ҳуқуқ ва мажбуриятлари бўйича ҳуқуқий ворис ҳисобланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element40. Ҳудудни ривожлантириш ва архитектура қиёфасини яхшилашга қаратилган инвестиция лойиҳалари амалга ошириладиган турар ва нотурар жойларнинг, ишлаб чиқариш ва бошқа иншоотларнинг манзилли рўйхати Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашининг қарори билан тасдиқланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашининг ҳудудни ривожлантириш ва архитектура қиёфасини яхшилашга қаратилган инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш ҳақидаги қарори у қабул қилингандан сўнг бир иш кунида Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларига юборилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУшбу қарор Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларнинг расмий сайтларида ва оммавий ахборот воситаларида келиб тушган кундан кейинги иш куни эълон қилиниши шарт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашининг ҳудудни ривожлантириш ва архитектура қиёфасини яхшилашга қаратилган инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш ҳақидаги қарори юзасидан суд тартибида шикоят қилиниши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3-боб. Кўчмас мулк объектлари бузиб ташланиши муносабати билан мулкдорларга компенсация беришнинг умумий тартиби
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element41. Қуйидагилар компенсация қилиб берилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementа) олиб қўйилган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектларининг бозор қиймати;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementб) олиб қўйилган ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг бозор қиймати;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв) кўчириш, шу жумладан, бошқа кўчмас мулк объектини вақтинчалик олиш билан боғлиқ харажатлар;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг) жисмоний ва юридик шахсларнинг бой берилган фойдаси;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementд) қонун ҳужжатларида ёки Келишувда назарда тутилган бошқа харажатлар ва зарарлар.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЎзбошимчалик билан қурилган уй-жой, ишлаб чиқариш ва бошқа бинолар ва иншоотларнинг қиймати ҳам қопланиши лозим.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element42. Бериладиган компенсация турлари:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementа) пул маблағлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementб) бошқа кўчмас мулк объектини мулк қилиб бериш;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв) ер участкаси;
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг) Келишувда назарда тутилган компенсациянинг бошқа турлари.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТомонларнинг келишувига биноан мулкдорга кўчмас мулкни баҳолаш қийматини ҳисобга олган ҳолда компенсациянинг бир неча турлари берилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБузиб ташланган кўчмас мулк ўрнига янги қурилаётган кўчмас мулк объекти бериш муддати бошқа кўчмас мулк объекти вақтинча фойдаланишга берилган кундан бошлаб 24 ойдан ошмаслиги керак. Агар кўрсатилган муддатда янги кўчмас мулк объекти берилмаса, ташаббускор мулкдорга ҳар бир кечиктирилган кун учун 0,01 фоиз миқдорида жарима тўлайди. Бунда жарима миқдори бузиб ташланган кўчмас мулк объекти қийматининг 50 фоизидан ошиб кетмаслиги лозим.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКомпенсация сифатида мулк тақдим этилиши назарда тутилган Келишув қонун ҳужжатларида назарда тутилган ҳолларда давлат рўйхатидан ўтказилиши лозим.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element43. Ер участкалари давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйилганда, компенсация Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, Тошкент шаҳар, вилоятлар ёки туман (шаҳар) ҳокимликлари томонидан тегишли марказлаштирилган жамғарма маблағлари ва қонунчиликда тақиқланмаган бошқа манбалар ҳисобига берилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЕр участкалари инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш учун олиб қўйилганда компенсация инвестор маблағлари ва қонунчиликда тақиқланмаган бошқа манбалар ҳисобидан берилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element44. Битта маҳалла ёки кўчада яшовчи мулкдорлар ва уларнинг оила аъзоларига қулай шарт-шароитлар яратиш мақсадида, мулкдорларга ташаббускор билан келишган ҳолда битта маҳалла ёки кўчада жойлашган янги уйлар (битта кўп қаватли уйдаги квартиралар) берилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element45. Компенсация қуйидаги тартибда берилади:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementа) пул маблағларини мулкдорнинг тегишли банк (депозит) ҳисоб рақамига ўтказиш йўли билан;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementб) кўп квартирали уй ёки блокировка қилинган уй (таунхаус) эгаллаб турган ер участкаси олиб қўйилган тақдирда — томонларнинг келишувига кўра мулкдорга ўша ёки бошқа туманда (шаҳарда) жойлашган майдон аввалги квартиранинг майдонидан кичик бўлмаган квартира мулк қилиб берилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКвартира мулкдорнинг хоҳишига кўра олиб қўйилган ер участкасида қурилаётган кўп квартирали уйдан ёки блокировка қилинган уйдан (таунхаус) берилиши мумкин. Бундай ҳолда, мулкдорга ушбу квартира топширилгунга қадар у ва унинг оила аъзоларига ташаббускор ҳисобидан вақтинчалик ижарага турар жой берилади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementв) нотураржой объекти эгаллаб турган ер участкаси олиб қўйилган тақдирда — томонларнинг келишувига кўра мулкдорга ўша ёки бошқа туманда (шаҳарда) жойлашган майдони аввалги нотурар жой объектининг умумий майдонидан кичик бўлмаган нотурар жой объекти мулк қилиб берилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНотураржой объекти олиб қўйилган ер участкасида қурилаётган объектдан берилган тақдирда мулкдорга ушбу нотурар жой объекти топширилгунга қадар, ташаббускор ҳисобидан ижарага вақтинчалик нотурар жой объекти берилади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг) якка тартибдаги (шу жумладан, қурилиши тугалланмаган лекин белгиланган тартибда давлат рўйхатидан ўтган) уй-жой билан банд бўлган ер участкаси олиб қўйилган тақдирда — томонларнинг келишувига кўра мулкдорига ўша ёки бошқа туманда (шаҳарда) жойлашган ер ва уй-жой майдони аввалгисидан кичик бўлмаган, шароитлари кам бўлмаган даражадаги якка тартибдаги уй-жой мулк қилиб берилади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementд) эгалик қилиш, доимий фойдаланиш ёки вақтинчалик фойдаланиш ҳуқуқида тегишли бўлган ер участкаси олиб қўйилган тақдирда — ушбу ҳуқуқ эгасига майдони аввалгисига тенг бўлган бошқа ер участкаси берилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementАгар олиб қўйилаётган ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг бозор қиймати компенсация қилиб берилаётган ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг бозор қийматидан ортиқ бўлса, ушбу фарқ ер участкасига бўлган ҳуқуқ эгасига компенсация қилиниши шарт.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementАгар олиб қўйилаётган ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг бозор қиймати компенсация қилиб берилаётган ер участкасига бўлган ҳуқуқнинг бозор қийматидан паст бўлса, ушбу фарқ ер участкасига бўлган ҳуқуқ эгаси томонидан қайтарилиши талаб этилмайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТомонларнинг келишувига биноан бошқа турдаги компенсация ҳажми ва миқдори камайтирилиб, ўрнига мос равишда қўшимча ер участкаси компенсация қилиб берилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЕр участкаси якка тартибдаги уй-жой қуриш учун берилган тақдирда, ушбу қурилиш якунланиб, якка тартибдаги уй-жой фойдаланишга қабул қилингунга қадар мулкдор ва унинг оила аъзоларига ташаббускор ҳисобидан вақтинчалик ижарага турар жой берилади. Бунда қурилиш муддати Келишув тузилган кундан бошлаб икки йилдан ошмаслиги керак.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementМулкдорнинг хоҳишига кўра унга унинг ер участкаси билан айнан бир хил ер участкаси ажратилиши ва ажратилган ер участкасида бузиб ташланадиган турар жой ва нотурар жой, ишлаб чиқариш ҳамда бошқа бино ва иншоот ўрнига жойлашиш схемаси, шакли, майдони, ҳажми ва бошқа параметрлари бўйича бир ҳил бўлган турар жой ва нотурар жой, ишлаб чиқариш ҳамда бошқа бино ва иншоот қуриб берилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБунда, ташаббускор томонидан ушбу кўчмас мулк объектининг лойиҳа-смета ҳужжатлари тайёрланади ҳамда унда кўрсатилган сумма ташаббускор, мулкдор ҳамда қурилиш ташкилоти ўртасида тузиладиган шартнома асосида қурилиш ташкилотига кўчмас мулк объектини қуриб бериш учун белгиланган тартибда ўтказиб берилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementМулкдорга кўчириш, шу жумладан, бошқа кўчмас мулк объектини вақтинчалик олиш билан боғлиқ харажатлар, бой берилган фойда, шунингдек, қонун ҳужжатларида ёки Келишувда назарда тутилган бошқа харажатлар ва зарарлар компенсация қилиб берилиши керак.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element46. Умумий мулк иштирокчилари бўлган шахслар томонидан компенсация уларнинг умумий мулкдаги улушига мос равишда танланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element47. Олиб қўйилиши режалаштирилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектлари мулкдорларнинг 75 фоизидан ёзма розилиги олинганда (Келишув тузилганда), бироқ қолган мулкдорларнинг розилигини олиш имкони бўлмаганда (Келишувга эришилмаганда) ташаббускор уларнинг кўчмас мулк объектларини мажбурий сотиб олиш тўғрисидаги даъво билан судга мурожаат қилишга ҳақли. Бунда, розилик бермаган (Келишувга эришилмаган) мулкдорларга бериладиган компенсация миқдори, турлари ва муддати суд тартибида белгиланади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element48. Олиб қўйилиши режалаштирилган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектининг мулкдори (агар турар жой бўлса, шунингдек, ушбу манзилда рўйхатдан ўтган оила аъзолари) бўлмаган тақдирда, ташаббускор уларни излаш учун барча зарур чораларни кўради.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementАгар бир йил мобайнида мулкдорни излаб топиш имкони бўлмаса, инвестор Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ёки туманлар (шаҳар) ҳокимликларига ушбу кўчмас мулк объектини эгасиз деб эътироф этиш ва ушбу кўчмас мулк объектини давлат мулкига ўтказиш тўғрисидаги ариза билан судга мурожаат қилиши сўраб мурожаат қилиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element49. Кўчмас мулк объектини эгасиз деб эътироф этиш ва ушбу кўчмас мулк объектини давлат мулкига ўтказиш тўғрисидаги ариза билан судга мурожаат этиш қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда амалга оширилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element50. Бузиб ташланиши лозим бўлган кўчмас мулкни баҳолаш ер участкаси олиб қўйилиши тўғрисида қарор қабул қилингандан кейин ва Келишув тузилгунга қадар Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси томонидан белгиланган тартибда амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКўчмас мулкни баҳолаш баҳоловчи ташкилотлар томонидан ташаббускор ҳисобига амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБаҳолаш натижаларидан тарафлар норози бўлган тақдирда, қонун ҳужжатларига мувофиқ баҳолаш тўғрисидаги ҳисоботнинг ишончлилиги бўйича экспертиза ўтказилади. Экспертиза билан боғлиқ ҳаражатлар баҳолаш натижаларидан норози бўлган тарафнинг маблағлари ҳисобидан қопланади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementБаҳоловчи ташкилот шартнома бажарилмаганлиги ёки лозим даражада бажарилмаганлиги натижасида буюртмачига етказилган зарар учун жавобгар бўлади. Буюртмачига етказилган зарар, шу жумладан бой берилган фойда, баҳоловчи ташкилот томонидан қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда қопланиши керак.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element51. Ташаббускорнинг мулкий жавобгарлиги қонунда белгиланган тартибда суғурталаниши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element52. Мулкдор Келишув тузилгандан сўнг вафот этиб қолган тақдирда, Келишув бўйича ҳуқуқ ва мажбуриятлар унинг меросхўрларига улушларига мутаносиб равишда ўтади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementМулкдор Келишув тузилгунга қадар вафот этиб қолган бўлса, розиликни олиш ҳамда Келишув тузиш бўйича музокаралар унинг меросхўрлари билан умумий асосларда олиб борилади. Меросхўрларнинг доираси ва ҳар бирининг меросдаги улуши меросга бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги гувоҳнома асосида, низо юзага келган тақдирда — суд томонидан белгиланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element53. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ёки туман (шаҳар) ҳокимликлари берилган компенсациялар ҳисобини юритади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИнвесторлар мулкдорларга Келишувда назарда тутилган компенсациялар берилганлигини тасдиқловчи ҳужжатларни Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ёки туман (шаҳар) ҳокимликларига тақдим этиб боришлари шарт.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element54. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ҳокимликлари:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКелишувда назарда тутилган компенсация ўз вақтида ва тўлиқ тақдим этилишини доимий равишда мониторинг қилиб боради;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementер участкаларининг олиб қўйилиши, компенсация берилиши, кўчмас мулк объектларининг бузиб ташланиши, шунингдек, олиб қўйилган ер участкаларида олиб борилаётган қурилиш-монтаж ишлари ҳақида Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасига ахборот бериб боради.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4-боб. Олиб қўйилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектларини бузиб ташлаш тартиби
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element55. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ёки туман (шаҳар) ҳокимликлари томонидан олиб қўйилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектларини бузиб ташлаш тўғрисида қарор лойиҳаси барча мулкдорларга тегишли компенсация берилганидан кейин, шунингдек, турар ва нотурар жойлар, ишлаб чиқариш ҳамда бошқа бино ва иншоотлар амалда тўлиқ бўшатиб қўйилганидан сўнг икки иш куни мобайнида тайёрланади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУшбу қарор лойиҳаси адлия органлари томонидан кўриб чиқилиши шарт. Қарор лойиҳасини кўриб чиқишда адлия органлари томонидан зарур ҳолларда бошқа тегишли ҳужжатлар талаб қилиб олиниши мумкин. Қарор лойиҳасини кўриб чиқиш ва натижаси бўйича хулоса бериш муддати икки иш кунидан ошмаслиги лозим.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element56. Кўчмас мулк объектини бузиб ташлаш тўғрисидаги қарорни қабул қилишга адлия органларининг ижобий хулосаси мавжуд бўлгандагина йўл қўйилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element57. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ёки туман (шаҳар) ҳокимларининг олиб қўйилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектларини бузиб ташлаш тўғрисидаги қарорида қуйидагилар акс эттирилиши лозим:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementмазкур ер участкаси олиб қўйилиши тўғрисида Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашининг қарори реквизитлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбузиб ташланиши лозим бўлган кўчмас мулк объектларининг манзилли рўйхати;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementбузиб ташланиши лозим бўлган кўчмас мулк объектларининг мулкдорларига компенсация тўлиқ берилганлигини тасдиқловчи маълумот;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҳар бир кўчмас мулк объектининг бузиб ташланиши бошланиш санаси ва бузиб ташлаш муддатлари;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementшаҳарсозлик нормалари ва қоидаларига риоя қилиниши бўйича талаблар.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementШаҳарсозлик нормалари ва қоидаларига риоя қилиниши устидан назорат қурилиш соҳасидаги ваколатли давлат органи томонидан қонун ҳужжатларига мувофиқ амалга оширилади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element58. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ёки туман (шаҳар) ҳокимининг кўчмас мулк объектини бузиб ташлаш ҳақидаги қарори у қабул қилинган кундан бошлаб бир иш куни мобайнида:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКўчмас мулк объектларига бўлган ҳуқуқлар давлат реестрига тегишли ёзув киритиш учун ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиалларига;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтегишли солиқ ва бошқа мажбурий тўловлар бўйича қайта ҳисоб-китоб қилиш учун туман (шаҳар) давлат солиқ инспекцияларига юборилади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementўзларининг расмий сайтлари ва оммавий ахборот воситаларида эълон қилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҚорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент шаҳар ёки туман (шаҳар) ҳокимининг кўчмас мулк объектини бузиб ташлаш тўғрисида қабул қилган қарори кўчмас мулк объектига нисбатан мулк ҳуқуқи ва бошқа ашёвий ҳуқуқларнинг тугатилишига асос бўлади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element59. Мухандислик-коммуникация тармоқларидан узишга Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент туман (шаҳар) ҳокимларининг кўчмас мулк объектларини бузиб ташлаш тўғрисидаги қарори қабул қилинганидан сўнг белгиланган тартибда ишлаб чиқилган техник шартларга асосан йўл қўйилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element60. Кўчмас мулк объектини бузиб ташлаш ташаббускор томонидан ўз маблағлари ҳисобига бевосита ёки пудратчи ташкилотни ёллаган ҳолда амалга оширилади. Мулкдор ташаббускор билан келишган ҳолда ўз маблағлари ҳисобига кўчмас мулк объектини ўз ҳисобидан бузиб ташлаши ва қурилиш материалларини олиб чиқиб кетиши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5-боб. Низоларни ҳал қилиш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element61. Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашлари томонидан ер участкасини олиб қўйилиши ёҳуд олиб қўйилишини рад этилиши ҳамда Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши Раиси, вилоятлар ва Тошкент туман (шаҳар) ҳокимларининг кўчмас мулк объектларини бузиб ташлаш тўғрисидаги қарорлари устидан суд тартибида шикоят қилиниши мумкин.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element62. Мулкдор ва ташаббускор ўртасида юзага келадиган низо бўйича келишувга эришилмаган тақдирда — ушбу низо суд тартибида кўриб чиқилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element63. Низо келиб чиққан тақдирда, ушбу низо бўйича суднинг қарори қонуний кучга киргунга қадар ер участкаси олиб қўйилиши тўғрисидаги қарор ҳамда олиб қўйилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектларини бузиб ташлаш тўғрисидаги қарор қабул қилинишига йўл қўйилмайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6-боб. Якунловчи қоидалар
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element64. Ушбу Низом талабларига риоя этилмаган ҳолда ер участкалари олиб қўйилишига ҳамда кўчмас мулк объектлари бузиб ташланишига йўл қўйилмайди.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element65. Ушбу Низом талабларини бузганликда айбдор шахслар қонун ҳужжатларида белгиланган тартибда жавобгар бўлади.
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element66. Ер участкалари олиб қўйилиши, кўчмас мулк объектларини бузиб ташлаш, фуқароларни кўчириш, шунингдек, компенсациялар беришда қонун талаблари ижросини назорат қилиш прокуратура органлари томонидан амалга оширилади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element67. Жисмоний ва юридик шахсларга давлат органи (мансабдор шахс)нинг ноқонуний маъмурий ҳужжати қабул қилиниши оқибатида етказилган зарар давлат томонидан, биринчи навбатда тегишли органларнинг бюджетдан ташқари маблағлари ҳисобига қопланади, кейинчалик айбдор шахсдан регресс тартибида ундириб олинади.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЕр участкаларини олиб қўйилиши ва олиб қўйилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектлари мулкдорларига компенсация бериш тартиби тўғрисидаги низомга
1-ИЛОВА
1-ИЛОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЕр участкасини давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун олиб қўйиш ва компенсация бериш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСХЕМАСИ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
Босқич |
|
Субъектлар |
|
Механизм |
|
Муддатлар |
|
1-босқич |
Ўзбекистон Республикаси Президенти, Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси |
Тегишли қарор қабул қилинади. |
Заруратга кўра | |||
|
2-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
Эскирган ва авария ҳолатидаги уй-жой фонди объектлари, шу жумладан фойдаланилмаётган объектлар билан банд бўлган ер участкалари мавжудлигини аниқлайди. |
Заруратга кўра | |||
|
3-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
1. Қурилиш объектининг лойиҳа ҳужжатларини архитектура қисми бўйича тақдимот материалларини тайёрлайди. |
Заруратга кўра | |||
|
2. Қурилиш бўлимлари ва Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиалларига тегишли ҳулоса ва бошқа маълумотларни олиш учун сўров юборади. |
Материаллар тайёр бўлганидан сўнг, 1 иш куни мобайнида | |||||
|
Қурилиш бўлимлари |
1. Қурилиш объекти лойиҳа ҳужжатларини шаҳарсозлик ҳужжатларига мувофиқлиги тўғрисида маълумотлар тайёрлайди. 2. Материалларни тегишлича Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади. |
5 иш куни мобайнида | ||||
|
Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиаллари |
1. Олиб қўйилиши режалаштирилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектларининг тўлиқ рўйхатини тайёрлайди. 2. Материалларни тегишлича Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади. |
|||||
|
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
1. Компенсациянинг дастлабки миқдорини аниқлайди. 2. Тақдимот материаллари жамғарманинг Кузатув кенгашига юборади. |
5 иш куни мобайнида | ||||
|
Жамғарманинг Кузатув кенгаши |
1. Тақдимот материалларини кўриб чиқади. 2. Компенсация тўлаш учун етарли маблағ мавжудлигини текширади. 3. Ер участкасини олиб қўйилишини келишиш ёки келишишни рад этади. 4. Қабул қилинган қарорни Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади. |
3 иш куни мобайнида | ||||
|
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
Ҳужжатлар Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли Халқ депутатлари кенгашига ер участкасини олиб қўйилиши муносабати билан фойда ва харажатлар баҳолаш масалаларини кўриб чиқилиши учун юборади |
2 иш куни мобайнида | ||||
|
Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли Халқ депутатлари кенгаши |
1. Материалларни кўриб чиқиш ва очиқ муҳокамани ўтказиш тўғрисидаги қарорни қабул қилади. |
Заруратга кўра | ||||
|
2. Қарорни эълон қилади ва Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади. |
Қарор қабул қилинганидан сўнг 1 иш кун мобайнида | |||||
|
4-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
1. Очиқ муҳокама ўтказилиши тўғрисида мулкдорларни хабардор қилади. |
2 иш куни мобайнида | |||
|
2. Очиқ муҳокама ўтказилишини ташкиллаштиради. |
15 кун мобайнида | |||||
|
3. Баённома тузади. 4. Баённомани эълон қилади. |
Очиқ муҳокама ўтказиладиган кунида | |||||
|
5-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли Халқ депутатлари кенгаши |
1. Ер участкасини олиб қўйиш ёки рад этиш тўғрисида қарорни қабул қилади. 2. Қарорни эълон қилади. |
Очиқ муҳокама ўтказилганидан сўнг 5 иш куни мобайнида | |||
|
6-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
Олиб қўйилаётган ер участкасига бўлган ҳуқуқ ҳамда бузиб ташланиши режалаштирилаётган кўчмас мулк объектининг бозор қиймати бўйича баҳолашни ташкиллаштиради. Шу билан бирга қуйидагилар миқдорини аниқлайди: - бошқа жойга кўчиш, муддатли ижарага олиш билан боғлиқ харажатлар; - бой берилган фойда; - бошқа харажатлар |
Келишувга кўра | |||
|
7-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари ва мулкдор |
1. Компенсация тури, миқдори ва бериш муддатини келишади. 2. Ёзма шаклда шартномани тузади ва нотариал тасдиқлаш чораларини кўради. |
Келишувга кўра | |||
|
8-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
1. Келишувларни ҳисобга олади. 2. Келишувда назарда тутилган компенсацияни беришни таъминлайди. 3. Компенсация берилишини мониторинг қилади. |
Келишувда кўрсатилган муддатда | |||
|
9-босқич |
Мулкдор |
Олиб қўйилиши режалаштирилаётган ер участкасида жойлашган уйлар, ишлаб чиқариш иншоотларни ва бошқа иморатларни тўлиқ бўшатиб беради (турар-жой биноларида яшовчи шахсларни кўчириш чораларини кўради). |
Келишувда кўрсатилган муддатда | |||
|
10-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
1. Бузиб ташлаш тўғрисидаги қарор лойиҳасини тайёрлайди. 2. Лойиҳа ва бошқа ҳужжатларни тегишли адлия органларига юборади. |
2 иш куни мобайнида | |||
|
Адлия органлари |
1. Бузиб ташлаш тўғрисидаги қарор лойиҳаси ва ҳужжатларни кўриб чиқади. 2. Бузиб ташлаш тўғрисида қарор қабул қилиниши юзасидан хулоса (ижобий ёки салбий) тайёрлайди. 3. Хулосани Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади. |
2 иш куни мобайнида | ||||
|
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
1. Бузиб ташлаш тўғрисидаги қарорни қабул қилади. |
Заруратга кўра | ||||
|
2. Бузиб ташлаш тўғрисидаги қарорни ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиаллари ва туман (шаҳар) давлат солиқ инспекцияларига юборади ҳамда ўзининг расмий сайти ва оммавий ахборот воситаларида эълон қилади. |
1 иш кунида | |||||
|
11-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари ёки мулкдор |
Кўчмас мулк объектини бузишни ташкиллаштиради |
Заруратга кўра | |||
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЕр участкалари олиб қўйилиши ва олиб қўйилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектлари мулкдорларига компенсация бериш тартиби тўғрисидаги низомга
3-ИЛОВА
3-ИЛОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementҲудудни ривожлантириш ва архитектура қиёфасини яхшилашга қаратилган инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСХЕМАСИ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
Босқич |
|
Субъектлар |
|
Механизм |
|
Муддатлар |
|
1-босқич |
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар ҳокимликлари |
Тегишли қарор билан шаҳарларнинг бош режаси тасдиқланади. Тегишли қарор билан қишлоқ аҳоли пунктларининг бош режаси тасдиқланади. |
Заруратга кўра | |||
|
2-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
1. Турар ва нотурар жой, ишлаб чиқариш ва бошқа бино ва иншоотларнинг ташқи кўринишига қўйиладиган талаблар тўғрисидаги лойиҳа ҳужжатларини тайёрлайди. 2. Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли Халқ депутатлари кенгашига лойиҳа ҳужжатларини юборади. |
Заруратга кўра | |||
|
3-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли Халқ депутатлари кенгаши |
1. Материалларни кўриб чиқиш ва очиқ муҳокамани ўтказиш тўғрисидаги қарорни қабул қилади. |
Заруратга кўра | |||
|
2. Қарорни эълон қилади ва Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади. |
Қарор қабул қилинганидан сўнг 1 иш куни мобайнида | |||||
|
4-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
1. Очиқ муҳокама ўтказилиши тўғрисида мулкдорларни хабардор қилади. |
2 иш куни мобайнида | |||
|
2. Очиқ муҳокама ўтказилишини ташкиллаштиради. |
15 кун мобайнида | |||||
|
3. Баённома тузади ва уни эълон қилади. |
Очиқ муҳокама ўтказиладиган кун | |||||
|
5-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли Халқ депутатлари кенгаши |
1. Ҳудудни ривожлантириш ва архитектура қиёфасини яхшилашга қаратилган инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш тўғрисидаги қарорни қабул қилади. |
Заруратга кўра | |||
|
2. Қарорни эълон қилади ва Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади. |
Қарор қабул қилинганидан сўнг 1 иш куни мобайнида | |||||
|
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
3. Мулкдорларга турар ва нотурар жой, ишлаб чиқариш ҳамда бошқа ва иншоотларнинг ташқи кўринишига қўйиладиган талаблар тўғрисидаги лойиҳа ҳужжатларни ва қарорни етказиб беради. |
Қарор олингандан сўнг 1 иш куни мобайнида | ||||
|
6-босқич |
Мулкдор |
Ҳудудни ривожлантириш ва архитектура қиёфасини яхшилашга қаратилган инвестиция лойиҳаларини амалга оширади |
Лойиҳада кўрсатилган, бироқ 2 йилгача бўлган муддатда | |||
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЕр участкалари олиб қўйилиши ва олиб қўйилаётган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектлари мулкдорларига компенсация бериш тартиби тўғрисидаги низомга
2-ИЛОВА
2-ИЛОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЕр участкасини инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш учун олиб қўйиш ва компенсация бериш
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСХЕМАСИ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element|
Босқич |
|
Субъектлар |
|
Механизм |
|
Муддатлар |
|
1-босқич |
Ўзбекистон Республикаси Президенти, Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамаси |
Тегишли қарор қабул қилинади. |
Заруратга кўра | |||
|
2-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
Эскирган ва авария ҳолатидаги уй-жой фонди объектлари, шу жумладан фойдаланилмаётган объектлар билан банд бўлган ер участкалари мавжудлигини аниқлайди. |
Заруратга кўра | |||
|
3-босқич |
Инвестор |
1. Қурилиш объектининг лойиҳа ҳужжатларини архитектура қисми бўйича тақдимот материалларини тайёрлайди. 2. Материалларни Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади |
Заруратга кўра | |||
|
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
Қурилиш бўлимлари ва Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиалларига тегишли ҳулоса ва бошқа маълумотларни олиш учун сўров юборади. |
2 иш куни мобайнида | ||||
|
Қурилиш бўлимлари |
1. Қурилиш объекти лойиҳа ҳужжатларини шаҳарсозлик ҳужжатларига мувофиқлиги тўғрисида маълумотлар тайёрлайди. 2. Материалларни тегишлича Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади. |
5 иш куни мобайнида | ||||
|
Ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиаллари |
1. Олиб қўйилиши режалаштирилаётган 2. Материалларни тегишлича Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади. |
|||||
|
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
Мулкдорларига инвестиция лойиҳасини амалга ошириш бўйича устувор ҳуқуқидан фойдаланиш бўйича таклифни ёзма равишда тақдим этади. |
5 иш куни мобайнида | ||||
|
Мулкдорлар |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликларига инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш бўйича устувор ҳуқуқидан воз кечиши ёки инвестиция лойиҳасини амалга ошириш бўйича розилиги ва етарли ресурслари мавжудлигини тасдиқловчи ҳужжатни тақдим этади. Инвестиция лойиҳаларини амалга ошириш учун етарли ресурс мавжудлигини тасдиқловчи ҳужжат тақдим этилган тақдирда ушбу мулкдор инвестор мақомига эга бўлади |
Икки ой мобайнида | ||||
|
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
Олиб қўйилиши режалаштирилган ер участкасида жойлашган кўчмас мулк объектларининг тўлиқ рўйхатини инвесторга юборади. |
2 иш куни мобайнида | ||||
|
Инвестор |
1. Компенсациянинг дастлабки миқдорини аниқлайди. 2. Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгашига, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туманлар (шаҳарлар) ҳокимликларига компенсация тўлаш учун етарли маблағ мавжудлигини тасдиқловчи ҳужжатларни тақдим этади |
5 иш куни мобайнида | ||||
|
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
Ҳужжатлар Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли халқ депутатлари Кенгашига мақсадга мувофиқлиги, ер участкасини олиб қўйилиши муносабати билан фойда ва харажатлар баҳолаш масалаларини кўриб чиқилиши учун юборади. |
2 иш куни мобайнида | ||||
|
Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгеси ёки тегишли Халқ депутатлари кенгаши |
1. Материалларни кўриб чиқиш ва очиқ муҳокамани ўтказиш тўғрисидаги қарорни қабул қилади. |
Заруратга кўра | ||||
|
2. Қарорни эълон қилади ва Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади. |
Қарор қабул қилинганидан сўнг 1 иш куни мобайнида | |||||
|
4-босқич |
Инвестор |
1. Очиқ муҳокама ўтказилиши тўғрисида мулкдорларни хабардор қилади. |
2 иш куни мобайнида | |||
|
2. Очиқ муҳокама ўтказилишини ташкиллаштиради. |
15 кун мобайнида | |||||
|
3. Баённома тузади. 4. Баённомани эълон қилади. |
Очиқ муҳокама ўтказиладиган кунида | |||||
|
5. Мулкдорларнинг олдиндан розилигини олади |
Заруратга кўра | |||||
|
5-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Жўқорғи Кенгес ёки тегишли Халқ депутатлари кенгаши |
1. Ер участкасини олиб қўйиш ёки рад этиш тўғрисида қарорни қабул қилади. |
Мулкдорларнинг олдиндан розилиги олинганида | |||
|
2. Қарорни эълон қилади. |
Очиқ муҳокама ўтказилганидан сўнг 5 иш куни мобайнида | |||||
|
6-босқич |
Инвестор |
Олиб қўйилаётган ер участкасига бўлган ҳуқуқ ҳамда бузиб ташланиши режалаштирилаётган кўчмас мулк объектининг бозор қиймати бўйича баҳолашни ташкиллаштиради. Шу билан бирга қуйидагилар миқдорини аниқлайди: - бошқа жойга кўчиш, муддатли ижарага олиш билан боғлиқ харажатлар; - бой берилган фойда; - бошқа харажатлар |
Кели?увга кўра | |||
|
7-босқич |
Инвестор ва мулкдор |
1. Компенсация тури, миқдори ва бериш муддатини келишади. |
Келишувга кўра | |||
|
Инвестор, мулкдорлар ва Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар ҳокимликлари |
||||||
|
2. Ёзма шаклда шартномани тузади ва нотариал тасдиқлаш чораларини кўради. |
||||||
|
8-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар ҳокимликлари |
1. Келишувларни ҳисобга олади. 2. Компенсация берилишини мониторинг қилади. 3. Келишувда назарда тутилган компенсацияни беришни таъминлайди. |
Келишувда кўрсатилган муддатда | |||
|
Инвестор |
||||||
|
9-босқич |
Мулкдор |
Олиб қўйилиши режалаштирилаётган ер участкасида жойлашган уйлар, ишлаб чиқариш иншоотларни ва бошқа иморатларни тўлиқ бўшатиб беради (турар-жой биноларида яшовчи шахсларни кўчириш чораларини кўради). |
Келишувда кўрсатилган муддатда | |||
|
10-босқич |
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
1. Бузиб ташлаш тўғрисидаги қарор лойиҳасини тайёрлайди. 2. Лойиҳа ва бошқа ҳужжатларни тегишли адлия органларига юборади. |
2 иш куни мобайнида | |||
|
Адлия органлари |
1. Бузиб ташлаш тўғрисидаги қарор лойиҳаси ва ҳужжатларни кўриб чиқади. 2. Бузиб ташлаш тўғрисида қарор қабул қилиниши юзасидан хулоса (ижобий ёки салбий) тайёрлайди. 3. Хулосани Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликларига юборади. |
2 иш куни мобайнида | ||||
|
Қорақалпоғистон Республикаси Вазирлар Кенгаши, вилоятлар, Тошкент шаҳар, туман (шаҳар) ҳокимликлари |
1. Бузиб ташлаш тўғрисидаги қарорни қабул қилади. 2. Бузиб ташлаш тўғрисидаги қарорни ер тузиш ва кўчмас мулк кадастри давлат корхонасининг туман (шаҳар) филиаллари ва туман (шаҳар) давлат солиқ инспекцияларига юборади ҳамда ўзининг расмий сайти ва оммавий ахборот воситаларида эълон қилади. |
Заруратга кўра | ||||
|
11-босқич |
Инвестор ёки мулкдор |
Кўчмас мулк объектини бузишни ташкиллаштиради |
Заруратга кўра | |||
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 16 ноябрдаги 911-сон қарорига
2-ИЛОВА
2-ИЛОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВазирлар Маҳкамасининг 2018 йил 26 декабрдаги 1047-сон қарори билан тасдиқланган Давлат ва жамият эҳтиёжлари учун ер участкаларининг олиб қўйилиши муносабати билан жисмоний ва юридик шахсларга етказилган зарарларни қоплаш бўйича марказлаштирилган жамғармалар маблағларини шакллантириш ва улардан фойдаланиш тартиби тўғрисидаги низомга киритилаётган қўшимчалар
Кейинги таҳрирга қаранг.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. 6-бандга қуйидаги мазмундаги бешинчи хатбоши қўшилсин:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element«қонунчиликда тақиқланмаган бошқа манбалар ҳисобидан».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Қуйидаги мазмундаги 121-банд қўшилсин:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element«121. Етказилган зарарларни қоплаш ҳудудий жамғармалар маблағлари ҳисобидан жамғармалар кузатув кенгашларининг қарорларига асосан тегишли равишда маблағ келиб тушган туман ва шаҳарларга ажратилади, зарур ҳолларда ҳудудий кузатув кенгаши қарори асосида бошқа туман ва шаҳарларга етказилган зарарларни қоплаш учун йўналтирилади.».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВазирлар Маҳкамасининг 2019 йил 16 ноябрдаги 911-сон қарорига
3-ИЛОВА
3-ИЛОВА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЎзбекистон Республикаси Ҳукуматининг ўз кучини йўқотган деб ҳисобланаётган айрим қарорлари
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРЎЙХАТИ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Вазирлар Маҳкамасининг «Давлат ва жамоат эҳтиёжлари учун ер участкаларининг олиб қўйилиши муносабати билан фуқароларга ва юридик шахсларга етказилган зарарларни қоплаш тартиби тўғрисида низомни тасдиқлаш ҳақида» 2006 йил 29 май 97-сон қарори (Ўзбекистон Республикаси ҚТ, 2006 й., 5-сон, 37-модда).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Вазирлар Маҳкамасининг «Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим қарорларига ўзгартиришлар киритиш тўғрисида (Ўзбекистон Республикасининг 2010 йил 17 сентябрдаги «Баҳолаш фаолияти такомиллаштирилиши муносабати билан Ўзбекистон Республикасининг айрим қонун ҳужжатларига ўзгартишлар киритиш тўғрисида»ги ЎРҚ-257-сонли қонуни)» 2010 йил 9 ноябрдаги 248-сон қарорига илованинг 12-банди (Ўзбекистон Республикаси ҚТ, 2010 й., 44-45-сон, 385-модда).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Вазирлар Маҳкамасининг «Шаҳарсозлик фаолиятини амалга ошириш ҳамда қишлоқ хўжалигига оид бўлмаган бошқа эҳтиёжлар учун ер участкалари бериш тартибини такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида» 2011 йил 25 майдаги 146-сон қарорига 3-илованинг 2-бўлими (Ўзбекистон Республикаси ҚТ, 2011 й., 20-21-сон, 204-модда).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Вазирлар Маҳкамасининг «Ўзбекистон Республикаси Ҳукуматининг айрим қарорларига ўзгартириш ва қўшимчалар киритиш тўғрисида (Ўзбекистон Республикаси Президентининг «Ўзбекистон Республикасида инвестиция муҳитини тубдан яхшилаш чора-тадбирлари тўғрисида» 2018 йил 1 августдаги ПФ-5495-сон Фармони)» 2018 йил 27 ноябрдаги 963-сон қарорига илованинг 4-банди.
(Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 16.11.2019 й., 09/19/911/4028-сон; Қонунчилик маълумотлари миллий базаси, 09.06.2021 й., 06/21/6243/0540-сон, 28.08.2021 й., 09/21/543/0830-сон, 22.09.2021 й., 09/21/592/0896-сон, 10.01.2022 й., 09/22/14/0009-сон, 05.04.2022 й., 09/22/153/0266-сон; 10.01.2024 й., 09/24/9/0012-сон)