Suggestion to the document
Listen to audio
Get a link from a document elementПостановление
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКабинета Министров Республики Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОб утверждении Положения о порядке кадастрового деления территории Республики Узбекистан и формирования кадастровых номеров земельных участков, зданий и сооружений
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 9 сентября 2024 года № 555 «Об утверждении Положения о порядке кадастрового деления территории Республики Узбекистан и формирования кадастровых номеров объектов недвижимого имущества».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ целях совершенствования системы учета и государственной регистрации прав на земельные участки, здания и сооружения Кабинет Министров постановляет:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Утвердить Положение о порядке кадастрового деления территории Республики Узбекистан и формирования кадастровых номеров земельных участков, зданий и сооружений согласно приложению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Установить, что кадастровые номера, присвоенные по схеме, утвержденной постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 января 1998 года № 35, считаются действительными и подлежат замене на новые по мере проведения операций с недвижимым имуществом.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Признать утратившим силу пункт 1 постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 января 1998 года № 35 «О проведении инвентаризационно-оценочной работы по зданиям и сооружениям, принадлежащим физическим лицам на правах собственности».
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителей Премьер-министра Республики Узбекистан В.Ю. Атаева и Т. Холтоева.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПремьер-министр Республики Узбекистан У. СУЛТАНОВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element31 декабря 2001 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element№ 492
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementположение
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementо порядке кадастрового деления территории Республики Узбекистан и формирования кадастровых номеров земельных участков, зданий и сооружений
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНастоящее Положение определяет порядок кадастрового деления территории Республики Узбекистан, формирования и присвоения кадастровых номеров земельным участкам, зданиям и сооружениям при осуществлении государственной регистрации прав на них.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementI. Структура и принципы кадастрового деления территории Республики Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Кадастровое деление территории Республики Узбекистан осуществляется в целях создания единой системы учета недвижимого имущества и присвоения кадастровых номеров земельным участкам, зданиям и сооружениям.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКадастровое деление и система кадастровой нумерации должны обеспечивать однозначную идентификацию любых земельных участков, зданий и сооружений в единой системе учета недвижимого имущества.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Единицами кадастрового деления территории Республики Узбекистан являются Республика Каракалпакстан, области, г. Ташкент, районы, города областного подчинения, кадастровые зоны, кадастровые массивы, кадастровые кварталы, земельные участки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Границы кадастрового деления на уровне регионов, районов и городов областного подчинения совпадают с границами административного деления. Соответственно территория административного района (города областного подчинения) делится на кадастровые зоны.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ качестве кадастровых зон при делении территории административного района принимаются кишлаки, аулы и города (поселки) районного подчинения; при делении территории города областного подчинения — городские районы (при наличии) или части городов, выделенные по различным признакам (природным, характеру застройки, целевому назначению и т. п.), например: промышленная зона, жилые массивы, парковые и рекреационные зоны и др.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementГраницы кадастровых зон должны проходить по внешним границам кадастровых массивов — закрепленным точкам поворота границ с соответствующими геодезическими координатами или по естественным границам (рекам, железным дорогам, магистральным каналам, коллекторам, другим линейным объектам). Кадастровые зоны должны покрывать территорию административного района или города без разрывов и пересечений.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Территория кадастровой зоны делится на кадастровые массивы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае, когда кадастровой зоной является кишлак, аул, в качестве кадастровых массивов принимаются сельские населенные пункты, массивы земель сельскохозяйственного и иного назначения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае, когда кадастровой зоной являются город (поселок) районного подчинения, городской район или часть города, в качестве кадастровых массивов принимаются махалля, при этом границы кадастровых массивов должны проходить по внешним границам кадастровых кварталов и совпадать с улицами или внешними границами населенных пунктов. Кадастровые массивы должны покрывать территорию кадастровой зоны без разрывов и пересечений.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Территория кадастрового массива делится на кадастровые кварталы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае, когда кадастровым массивом является сельский населенный пункт или махалля, то в качестве кадастрового квартала принимается совокупность земельных участков, выделенных по различным признакам (природным, характеру застройки, целевому назначению и т. п.) с учетом сложившейся планировки, красных линий застройки, имеющихся линейных объектов (улиц, дорог, рек, водотоков, путепроводов и др.), иных естественных границ.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае, когда кадастровым массивом является массив земель сельскохозяйственного и иного назначения, то в качестве кадастрового квартала принимается садово-виноградарское или огородническое товарищество, сельскохозяйственное или иное предприятие и другие крупные объекты.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКадастровые кварталы должны покрывать территорию кадастрового массива без разрывов и пересечений.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Первичной единицей кадастрового деления и учета земель, выделенных в порядке отвода, являются земельные участки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЕдиницей кадастрового деления и учета земель общего пользования, не закрепленных за конкретными юридическими и физическими лицами, являются кадастровые учетные участки, на которые делятся улицы, площади, зеленые зоны, мемориальные комплексы, кладбища, городские свалки, земли запаса, отчуждаемые под городскую застройку, и другие земли.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Кадастровое деление территории в пределах Республики Каракалпакстан, областей и районов (кроме городских районов) производится управлениями земельных ресурсов, в пределах городов и населенных пунктов — службами кадастра недвижимости Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в соответствии с настоящим Положением.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Материалы кадастрового деления утверждаются Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и г. Ташкента.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementII. Структура и порядок формирования кадастрового номера земельного участка, здания, сооружения
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Система идентификации земельных участков, зданий и сооружений в Республике Узбекистан строится на едином принципе, в основу которого положен кадастровый номер земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКадастровый номер — индивидуальный, не повторяющийся на территории Республики Узбекистан номер земельного участка, здания, сооружения, который присваивается при его формировании в соответствии с процедурой, установленной законодательством, и сохраняется, пока он существует как единый объект зарегистрированного права.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Система кадастровой нумерации интегрируется в единую систему идентификации и учета кадастровых номеров земельных участков, зданий и сооружений.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. В качестве обязательных элементов кадастровый номер земельного участка, здания, сооружения составляют:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementномер региона (Республики Каракалпакстан, области, г. Ташкента);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementномер административного района или города областного подчинения в составе региона;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementномер кадастровой зоны;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementномер кадастрового массива;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementномер кадастрового квартала;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementномер земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementномер здания, сооружения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementномер части здания, сооружения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Кадастровый номер имеет следующую структуру:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementАА : BB : CC : DD : EE : FFFF : GGGG : HHH,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementгде: АA — двухразрядное десятичное число, задающее номер (код) региона;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementBB — двухразрядное десятичное число, задающее номер (код) административно-территориального образования (административного района, города областного подчинения) в составе региона;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementCC — двухразрядное десятичное число, задающее номер (код) кадастровой зоны;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementDD — двухразрядное десятичное число, задающее номер (код) кадастрового массива в пределах кадастровой зоны;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementEE — двухразрядное десятичное число, задающее номер (код) кадастрового квартала в пределах кадастрового массива;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementFFFF — четырехразрядное десятичное число, задающее номер (код) земельного участка в пределах кадастрового квартала;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementGGGG — четырехразрядное десятичное число, задающее номер (код) здания, сооружения в пределах земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementHHH — трехразрядное десятичное число, задающее номер (код) части здания, сооружения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. На момент кадастрового деления и формирования кадастровых зон, массивов и кварталов их границы, как правило, совпадают с административными границами городов, городских районов, кишлаков, аулов. Впоследствии, при изменении административных границ, в схему кадастрового деления вносятся соответствующие изменения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. Формирование кадастрового номера земельного участка начинается после того, как земельный участок сформирован в качестве объекта недвижимости и его границы нанесены на дежурную индексную кадастровую карту (план) района (города).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. Присвоение кадастровых номеров земельным участкам производится при осуществлении государственной регистрации прав на земельные участки в городах и поселках — службами кадастра недвижимости, по остальной территории Республики Узбекистан — районными службами по земельным ресурсам.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПрисвоение кадастровых номеров нежилым зданиям и сооружениям, части зданий, сооружений производится при осуществлении государственной регистрации прав на эти объекты службами кадастра недвижимости.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПрисвоение кадастровых номеров жилым зданиям и сооружениям, части зданий, сооружений производится при осуществлении государственной регистрации прав на эти объекты кадастровыми бюро технической инвентаризации на основе кадастровых номеров, присвоенных соответствующим земельным участкам.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЧастью здания, сооружения считается пространственная, обособленная часть здания, сооружения, имеющая отличный правовой статус от основного здания, сооружения (квартира, помещение или иная обособленная часть здания, сооружения).
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. Кадастровый номер здания, сооружения формируется как очередной порядковый номер зданий и сооружений в границах земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. Кадастровый номер части здания, сооружения формируется как очередной порядковый номер части здания, сооружения в пределах основного здания, сооружения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. При проведении новых съемок (корректировок), инвентаризаций, изготовлении новых кадастровых карт (планов) обязательные элементы, составляющие кадастровый номер земельного участка, здания и сооружения (кроме их части), не должны изменяться.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. При государственной регистрации перехода права на земельный участок, здание, сооружение к другому правообладателю и (или) при изменении вида права кадастровый номер данного земельного участка, здания, сооружения не изменяется.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри операциях с земельным участком, в результате которых происходит деление данного участка или слияние его с другим(и), связанное с изменением границ и образованием новых(ого) участков(а), им присваиваются новые кадастровые номера в соответствии с установленным порядком.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПредыдущие кадастровые номера считаются утраченными и не могут быть использованы повторно.
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2001 г., № 22-24, ст. 161; 2004 г., № 42, ст. 446; 2014 г., № 23, ст. 269; 2017 г., № 35, ст. 931)