Акт утратил силу 22.02.2021 от 03.08.2016 г. № 251
ONLINE TRANSLATE
Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан, от 03.08.2016 г. № 251
Date of entry into force
08.08.2016
Акт утратил силу 22.02.2021
Акт на состоянии 08.08.2016 00
Перейти на действующую версию
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Постановление
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Кабинета Министров Республики Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
О проведении сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, в период 2016-2017 годы
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
 Комментарий LexUz
Настоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 февраля 2021 года № 87 «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Узбекистан, утративших свое значение (Указ Президента Республики Узбекистан от 27 сентября 2020 года № УП-6075 «О мерах по улучшению деловой среды в стране путем внедрения системы пересмотра утративших свою актуальность актов законодательства»)».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В целях совершенствования кадастрового учета, обеспечения обоснованного налогообложения за использование объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, а также реализации проекта «Модернизация систем регистрации недвижимого имущества и кадастра» в рамках системы «Электронное правительство» Кабинет Министров постановляет:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Согласиться с предложением Госкомземгеодезкадастра Республики Узбекистан о проведении в 2016-2017 годах сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Утвердить Положение о порядке проведения сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, в период 2016-2017 годы согласно приложению № 1.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Госкомземгеодезкадастру Республики Узбекистан обеспечить:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента, районов и городов проведение в течение 2016-2017 годов сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, с одновременной постановкой их на учет в Информационной системе кадастра и регистрации недвижимости с учетом стандартизации механизмов сбора и обработки данных;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по результатам проведенной инвентаризации представление в органы государственной налоговой службы районов (городов) информации об объектах недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента в недельный срок образовать комиссии по организации, координации и контролю за своевременным и качественным выполнением работ по инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, согласно приложению № 2.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Госкомземгеодезкадастру Республики Узбекистан совместно с Узбекским агентством по печати и информации и Национальной телерадиокомпанией Узбекистана обеспечить проведение через средства массовой информации и среди населения широкой разъяснительной работы о целях и значении проведения сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6. Возложить персональную ответственность за своевременное и качественное выполнение настоящего постановления на руководителей Госкомземгеодезкадастра, Госархитектстроя, Государственного налогового комитета, Государственного комитета по охране природы Республики Узбекистан, Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей, г. Ташкента, районов и городов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
7. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Премьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
г. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3 августа 2016 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
№ 251
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров от 3 августа 2016 года № 251
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПОЛОЖЕНИЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
о порядке проведения сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, в период 2016-2017 годы
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Глава I. Общие положения
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Настоящее Положение определяет порядок проведения сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, в период 2016-2017 годы (далее — инвентаризация).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земельный участок — часть земельного фонда, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой режим и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
инвентаризация — комплекс кадастровых мероприятий, направленных на выявление и уточнение данных об объектах недвижимого имущества, проводимых с целью получения информации об их количественном, качественном и правовом положении;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
кадастровое дело — свод документов, материалов и данных кадастровых съемок, технических инвентаризаций и паспортизации, специальных обследований и изысканий, качественной и стоимостной оценки объекта, необходимых для формирования, учета и последующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
объекты недвижимого имущества — земельные участки, здания, сооружения и многолетние насаждения, принадлежащие физическим и юридическим лицам;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
полевые работы — работы, выполняемые рабочей группой по выполнению полевых работ за пределами здания, являющегося их постоянным местом работы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
правообладатель — физическое и юридическое лицо, имеющее право на объект недвижимого имущества на основании сделки или по другим основаниям, предусмотренным законодательством;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
самовольное занятие земель — использование земель без права устанавливающего документа;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
самовольная постройка — жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законодательством, а также созданное без получения на это необходимого разрешения либо с существенным нарушением градостроительных норм и правил;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Основными целями инвентаризации являются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
уточнение владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, зданий, сооружений и многолетних насаждений, а также площадей занимаемых ими земельных участков, объемов зданий, сооружений, видов и количества деревьев;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обеспечение полного учета в электронной базе данных объектов недвижимого имущества;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
выявление самовольно занятых земельных участков и самовольных построек;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
решение правовых вопросов землевладения, землепользования и аренды;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обеспечение полноты учета объектов налогообложения для исчисления налога на имущество и земельного налога;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
создание Информационной системы кадастра и регистрации недвижимости с учетом стандартизации механизмов сбора и обработки данных;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обеспечение достоверной и полной информацией органов государственной власти об объектах недвижимого имущества.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. Работы по инвентаризации производятся рабочей группой по выполнению полевых работ (далее — Рабочая группа), создаваемой из числа представителей отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру, государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости (далее — Государственное предприятие), отдела (управления) по архитектуре и строительству, государственной налоговой инспекции, отдела внутренних дел района (города) и кенгашей сходов граждан соответствующих махаллей городов, поселков, кишлаков, аулов. Рабочую группу возглавляет представитель Государственного предприятия.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Рабочая группа при инвентаризации имеет право осуществлять обследование объектов недвижимого имущества, производить съемку земельного участка, обмер внешних и внутренних габаритов зданий, сооружений, учет видов и количества многолетних насаждений в соответствии с порядком, определенным настоящим Положением.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Объектом инвентаризации являются объекты недвижимого имущества, принадлежащие физическим и юридическим лицам, или фактически используемые ими, включая самовольно занятые земли, самовольные постройки и объекты недвижимого имущества, не имеющие кадастровых документов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Глава II. Порядок проведения инвентаризации
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6. Для проведения инвентаризации осуществляются подготовительные работы, включающие в себя следующие действия:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Государственные предприятия производят сбор данных, имеющихся в ведомственных архивах, кадастровых дел, других материалов и документов по отводу земельных участков для строительства зданий и сооружений;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по результатам архивных данных составляется список физических и юридических лиц, не имеющих решений о предоставлении земельных участков для строительства зданий и сооружений, с указанием основных поисковых элементов (года принятия данного решения, наименования органа, принимавшего решение о предоставлении земельного участка, местонахождения (адрес) земельного участка, а также фамилии, имени и отчества физического лица или полное наименование юридического лица, получившего земельный участок), который направляется в соответствующий государственный архив для поиска решений хокимов района (города) при получении земельного участка после принятия Земельного кодекса Республики Узбекистан, решений органов самоуправления граждан при получении земельного участка в период действия Закона Республики Узбекистан «О земле» (20 июня 1990 года — 1 июля 1998 года) и решений исполнительных комитетов Советов народных депутатов района, города, поселка, кишлака (аула) при получении земельного участка в предыдущие годы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
отделы (управления) по архитектуре и строительству районов (городов) производят в ведомственных архивах сбор имеющихся данных, материалов и документов по отводу земельных участков для строительства зданий и сооружений, с последующим представлением Государственным предприятиям имеющихся в их распоряжении документов;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
государственные налоговые инспекции районов (городов) производят сверку своей базы данных об объектах недвижимого имущества с базой данных Государственных предприятий. По результатам сверки представляют в Государственные предприятия список объектов недвижимого имущества, отсутствующих в ведомственных архивах и электронной базе данных Государственных предприятий, а также идентификационные номера налогоплательщиков — физических и юридических лиц, объекты недвижимого имущества которых подлежат инвентаризации;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
государственные архивы районов (городов) по полученным спискам в течение трех дней со дня получения списков предоставляют Государственным предприятиям информацию в бумажном или электронном виде об имеющихся в архивах решениях органов государственной власти, органов самоуправления граждан, исполнительных комитетов Советов народных депутатов района, города, поселка, кишлака (аула) (наименование, дата и номер документа) о предоставлении физическим и юридическим лицам земельных участков или о признании права собственности на построенные ими здания и сооружения. В случае частичного представления или непредставления поисковых элементов государственные архивы обеспечивают исполнение запроса Государственных предприятий в порядке, установленном для выполнения тематических запросов;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Государственные предприятия в течение пяти дней после получения информации от членов Рабочей группы производят анализ соответствия имеющихся в ведомственных архивах материалов требованиям настоящего Положения и составляют список физических и юридических лиц, объекты недвижимого имущества которых подлежат инвентаризации, а также отдельный список физических и юридических лиц, объекты недвижимого имущества которых не подлежат инвентаризации.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
7. Все затраты, связанные с осуществлением подготовительных работ, покрываются за счет средств, поступивших на специальные счета управлений по земельным ресурсам и государственному кадастру Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента в счет возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
8. Государственные предприятия не позднее двух недель до начала проведения инвентаризации представляют в кенгаши сходов граждан соответствующих махаллей список физических и юридических лиц, объекты недвижимого имущества которых подлежат инвентаризации.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Кенгаши сходов граждан соответствующих махаллей:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
не позднее десяти дней до начала проведения инвентаризации уведомляют физических и юридических лиц о проведении инвентаризации принадлежащих им объектов недвижимого имущества;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
представляют в недельный срок в Государственные предприятия данные о физическом лице, которому принадлежат объекты недвижимого имущества (фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица) по имеющимся данным кенгашей сходов граждан соответствующих махаллей;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
представляют в течение десяти дней после получения списков физических лиц в Государственные предприятия список отсутствующих длительный период времени физических лиц, которым принадлежат объекты недвижимого имущества, по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
9. По полученным данным проводится инвентаризация включенных в отдельный список объектов недвижимого имущества, подлежащих инвентаризации.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Рабочая группа в двухдневный срок со дня начала инвентаризации с выездом на объект устанавливает:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
документы, удостоверяющие права на объекты недвижимого имущества (наличие документа, его наименование, дата выдачи и номер), наличие государственной регистрации прав на земельный участок, здание, сооружение и многолетние насаждения (дата и номер регистрации в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации прав) по данным правообладателя на объекты недвижимого имущества или по имеющимся данным у Государственных предприятий;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
месторасположение объекта недвижимого имущества (наименование города, поселка, кишлака, аула, махалли, улицы, номер дома, корпуса, квартиры);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
общую площадь земельного участка по документам, удостоверяющим право на земельный участок, а также площадь самовольно занятых земель — по результатам съемки и вычисления площадей земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
общую площадь зданий и сооружений с учетом произведенной реконструкции и дополнительных пристроек, а также самовольных построек по данным натурных обследований;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
виды и количество деревьев;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
год строительства зданий и сооружений определяется по договору начала и завершения строительства, если данный документ не имеется, то по данным физического и юридического лица;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
функциональное использование земельного участка, зданий и сооружений по фактическому использованию;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
статус дехканского хозяйства (с образованием или без образования юридического лица) по свидетельству о государственной регистрации об образовании дехканского хозяйства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
форму ведения хозяйства семьи, проживающей в сельской местности (личное подсобное хозяйство или дехканское хозяйство с образованием или без образования юридического лица), если преобразовано в дехканское хозяйство, определяются реестровый номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации дехканского хозяйства по документам, имеющимся у физического лица;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
наличие земельного участка, предоставленного ранее для ведения дехканского (личного подсобного) хозяйства, вне населенных пунктов (при определении площади земельного участка за основу берется решение о предоставлении данного участка, а также по результатам съемки и вычисления площадей земельного участка);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
наличие споров со смежными владельцами, пользователями, арендаторами и собственниками земельных участков по данным физического и юридического лица и опросным путем — соседних землевладельцев, землепользователей, арендаторов и собственников;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
размеры зданий и сооружений путем наружного их обмера;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
размеры отдельных помещений на каждом этаже здания путем внутреннего обмера;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
состояние конструктивных элементов зданий и сооружений;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обеспеченность зданий инженерными коммуникациями;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
составляется абрис отдельных помещений (схематичные чертежи помещений с указанием размеров обмера).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
10. При инвентаризации производится в установленном порядке кадастровая съемка земельного участка в масштабе 1:2000. На плане отображаются все здания и сооружения, виды угодий и границы самовольно занятых земель (при наличии). За кадастровую съемку земельного участка отдельная плата не взимается.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
11. После завершения полевых работ по инвентаризации в разрезе каждого физического и юридического лица оформляется акт инвентаризации объектов недвижимого имущества по типовой форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению. Акт подписывается членами Рабочей группы, а также физическим или юридическим лицом, являющимся правообладателем объекта недвижимого имущества или уполномоченным лицом по доверенности, и утверждается руководителем Государственного предприятия. Акт составляется в двух экземплярах, один из которых вручается физическому или юридическому лицу, другой остается у представителя Государственного предприятия для обобщения материалов инвентаризации в целом по району (городу). К акту прилагается план земельного участка, который подписывается исполнителем работ, землевладельцем, землепользователем, арендатором или собственником земельного участка и смежными землепользователями.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
12. Работы по инвентаризации объектов недвижимого имущества, по которым не имеются кадастровые дела, выполняются за счет средств соответствующих физических и юридических лиц в размерах, установленных постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 10 июля 2014 года № 186 «О совершенствовании порядка дифференцированного подхода при определении стоимости государственных услуг по подготовке кадастровой документации».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Работы по инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим лицам, которые по данным кенгашей схода граждан соответствующих махаллей неизвестны или отсутствуют длительный период времени, выполняются за счет средств, определенных пунктом 7 настоящего Положения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Кадастровое дело оформляется в соответствии с правилами подготовки кадастрового дела на объекты недвижимого имущества в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
13. Выявленные при проведении инвентаризации изменения границ и площадей земельных участков, технических параметров и состояния зданий и сооружений, произошедшие в результате реконструкции, пристройки, дополнительного строительства объектов и т. п., подлежат учету путем внесения в установленном порядке изменений и дополнений в имеющееся кадастровое дело объекта недвижимого имущества, с составлением акта по типовой форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению. Акт составляется в двух экземплярах, один из которых вручается физическому или юридическому лицу, другой остается у представителя Государственного предприятия.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
14. При недостатке в имеющихся материалах сведений, указанных в пункте 9 настоящего Положения, принимается решение о сборе недостающих сведений путем обследования в натуре объектов недвижимого имущества за счет средств, определенных пунктом 7 настоящего Положения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
15. В случае несогласия с результатами инвентаризации физическое или юридическое лицо — правообладатель на объект недвижимого имущества может обратиться в установленном законодательством порядке хокиму района (города) или в суды.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Глава III. Обобщение, рассмотрение, согласование и утверждение результатов инвентаризации
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
16. Государственными предприятиями по результатам инвентаризации составляется Сводная ведомость по данным инвентаризации объектов недвижимого имущества по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
17. Результаты инвентаризации, подготовленные Государственными предприятиями, Рабочей группой тщательно анализируются и готовятся предложения по решению вопросов установления прав на земельные участки, сносу самовольно возведенных зданий и сооружений или сохранению их на правах собственности, приведению площадей земельных участков в соответствие с нормами, установленными законодательством.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру рассматриваются вопросы установления прав на земельные участки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) рассматриваются и анализируются данные о самовольном строительстве, случаи перепрофилирования и реконструкции зданий и сооружений без соответствующих разрешений, нарушения градостроительных норм и правил, с последующим представлением обоснованных предложений о необходимости или нецелесообразности сноса самовольных построек.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
18. При подготовке предложений, их рассмотрении и разрешении вопросов установления прав физических и юридических лиц на земельные участки Рабочие группы, Комиссии по организации, координации и контролю за своевременным и качественным выполнением работ по инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам (далее — Комиссии) и хокимы районов (городов) должны руководствоваться следующими нормами:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
самовольно занятые земельные участки, свободные от застройки, при наличии возможности возвращения их прежним владельцам, пользователям, арендаторам или собственникам земельных участков либо использования их для предоставления другим физическим или юридическим лицам, в соответствии со статьей 91 Земельного кодекса Республики Узбекистан, решением хокима района (города) изымаются без возмещения затрат, произведенных на этих земельных участках;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в случае строительства зданий и сооружений на самовольно занятом земельном участке по каждому физическому и юридическому лицу изучаются обстоятельства самовольной постройки и в случае строительства зданий и сооружений с нарушениями прав других физических и юридических лиц на землях, предоставленных им в установленном порядке, а также с нарушением градостроительных норм и правил, в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Республики Узбекистан принимается решение хокима района (города) о внесении в суды исков об их сносе;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
самовольно занятые земельные участки в сельской местности, используемые для ведения дехканского (личного подсобного) хозяйства, в случае нецелесообразности их изъятия могут быть в пределах норм, установленных статьей 8 Закона Республики Узбекистан «О дехканском хозяйстве», предоставлены решением хокима района (города) физическим лицам для ведения дехканского хозяйства, а земельные участки, занятые сверх норм, в соответствии с пунктом 4 статьи 46 Земельного кодекса Республики Узбекистан могут предоставляться им во временное пользование или в аренду для ведения индивидуального садоводства, огородничества и животноводства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
самовольно занятые земельные участки, непрерывно используемые физическими и юридическими лицами, если самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц либо не будут создавать угрозу жизни и здоровью граждан, решениями хокимов районов (городов) могут быть предоставлены физическим и юридическим лицам под возведенные здания и сооружения в пределах норм, установленных законодательством;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
здания и сооружения, построенные на земельных участках, не отведенных для этих целей в порядке, установленном законодательством, используемые физическими и юридическими лицами, не являющимися их собственниками, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющими ими как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, в соответствии со статьей 187 Гражданского кодекса Республики Узбекистан рассматриваются Комиссией о принадлежности этим физическим и юридическим лицам;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в случаях включения постановлениями палат Олий Мажлиса Республики Узбекистан или Кенгашей народных депутатов областей (в Республике Каракалпакстан — Жокаргы Кенесом) сельских населенных пунктов или их частей в границы городов и поселков земельные участки, предоставленные ранее в установленном порядке физическим лицам для ведения дехканского (личного подсобного) хозяйства до осуществления реконструкции в соответствии с генеральными планами территории населенного пункта, в котором расположены данные земельные участки, оставляются в пользовании физических лиц в размерах, предоставленных ранее в установленном порядке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земельные участки, полученные физическими лицами до принятия (20 июня 1990 года) Закона Республики Узбекистан «О земле» для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, ведения коллективного садоводства и виноградарства, на иных правах и порядке или на них не сохранились правоустанавливающие документы, подлежат оформлению в соответствии со статьей 19 Земельного кодекса Республики Узбекистан на праве пожизненного наследуемого владения в пределах норм, установленных законодательством;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
при приобретении в собственность физическим лицом нескольких жилых домов или наследовании им другого жилого дома к нему переходит право пожизненного наследуемого владения земельными участками, на которых расположены эти жилые дома, и за физическим лицом в соответствии со статьей 22 Земельного кодекса Республики Узбекистан закрепляются все земельные участки, занятые этими жилыми домами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Самовольно используемые земли, права на которые не оформлены решением хокима района (города) в процессе проводимой инвентаризации, могут использоваться физическими и юридическими лицами с учетом наступления последствий использования земель без правоустанавливающих документов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
19. Подготовленные предложения по решению вопросов установления прав на земельные участки и сносу самовольных построек или сохранению их на правах собственности физических и юридических лиц представляются на рассмотрение Комиссии с приложением:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
списка физических и юридических лиц, у которых самовольно занятые земельные участки подлежат изъятию, с указанием изымаемой площади;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
списка физических и юридических лиц, у которых построенные здания и сооружения, возведенные на самовольно занятых земельных участках, подлежат сносу;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
списка физических и юридических лиц, которым самовольно занятые земельные участки предоставляются по фактическому пользованию, в пределах норм, установленных законодательством;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
списка физических лиц, которым земельные участки, используемые в пределах установленных норм для индивидуального жилищного строительства, ведения дехканского (личного подсобного) хозяйства, ведения коллективного садоводства и виноградарства без правоустанавливающих документов, предоставляются по фактическому пользованию, на праве пожизненного наследуемого владения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
списка физических и юридических лиц, у которых построенные здания и сооружения, возведенные на самовольно занятых земельных участках, признаются принадлежащими им на праве собственности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
списка физических лиц, которым земельные участки предоставляются для ведения индивидуального садоводства, огородничества и животноводства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Земельные участки, используемые физическими и юридическими лицами по назначению и в пределах площадей, предоставленных органами государственной власти, в подготовленных предложениях не отражаются и решением хокима района (города) не утверждаются.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Предложения представляются в Комиссию по мере завершения работ по инвентаризации и подготовки предложений в отдельном населенном пункте, кишлаке, ауле или махалле.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
20. Комиссия в течение недели со дня получения материалов рассматривает представленные предложения по каждому объекту недвижимого имущества физического и юридического лица, изучает обоснованность предложений, при возникновении сомнений — предлагает представить дополнительную информацию, при необходимости вносит в предложения изменения. Окончательные списки физических и юридических лиц, указанные в пункте 19 настоящего Положения, оформляются протоколом Комиссии и представляются на рассмотрение хокиму района (города).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
21. Хоким района (города) рассматривает представленные предложения и при обоснованности их в правовом, экономическом и социальном отношениях в пятидневный срок со дня внесения утверждает их своим решением. В решении хокима района (города) также предусматриваются меры, обеспечивающие практическое исполнение решения по упорядочению права на земельные участки физических и юридических лиц.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
22. Решение хокима района (города) является основанием для внесения соответствующих изменений в кадастровое дело и государственной регистрации прав физических и юридических лиц на земельные участки, здания и сооружения либо передачи хокимиятом материалов в суд.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Государственная регистрация прав на объекты недвижимого имущества производится в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
23. По каждому объекту недвижимого имущества, по которому выполнены работы по инвентаризации, в установленном порядке создается кадастровое дело, которое после утверждения результатов инвентаризации дополняется выпиской из решения хокима района (города) о предоставлении земельных участков или признании права собственности на здания и сооружения. Кадастровое дело преобразовывается в электронно-цифровую форму для внесения сведений в единую базу данных Госкомземгеодезкадастра Республики Узбекистан. Кадастровое дело на объекты недвижимого имущества по результатам инвентаризации изготавливается в двух экземплярах, один из которых передается правообладателю, а другой хранится в архиве Государственного предприятия, выполнившего работы по инвентаризации.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
24. По завершении работ по инвентаризации и принятия хокимом района (города) соответствующего решения составляется сводная ведомость результатов инвентаризации объектов недвижимого имущества и принятых мер по установлению прав на земельные участки по форме согласно приложению № 4 к настоящему Положению, которая в течение десяти дней в бумажном и электронном видах представляется в государственные налоговые инспекции районов (городов).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
25. По итогам инвентаризации в течение десяти дней после их утверждения хокимом района (города) составляется отчет об инвентаризации объектов недвижимого имущества, который подписывается руководителем Государственного предприятия и хранится в архиве предприятия. Отчет включает в себя:
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
пояснительную записку;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
предложения, представленные на рассмотрение Комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
протокол Комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
копию решения хокима района (города) об утверждении результатов инвентаризации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
сводную ведомость результатов инвентаризации объектов недвижимого имущества по установлению прав на земельные участки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
26. Сведения о каждом объекте недвижимого имущества, полученные в результате инвентаризации, вносятся в единую базу данных для автоматизированного учета объектов недвижимого имущества.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Глава IV. Заключительные положения
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
27. Физические и юридические лица, которые не осуществили государственную регистрацию прав на земельные участки, здания, сооружения и многолетние насаждения, должны подать в Государственные предприятия по месту расположения земельного участка заявку для государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества (субъектами предпринимательства заявки подаются в центры «одно окно») с приложением правоустанавливающих документов. Подготовка кадастрового дела производится с учетом материалов инвентаризации.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
28. Государственные предприятия после завершения работ по инвентаризации принимают меры по обновлению единой базы данных и учету произошедших изменений в параметрах объектов недвижимого имущества.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
29. Контроль за качеством выполняемых работ по инвентаризации обеспечивается Госкомземгеодезкадастром Республики Узбекистан, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
30. За осуществление инвентаризации в нарушение норм настоящего Положения руководители и работники соответствующих Государственных предприятий, руководители и члены Рабочей группы и Комиссии несут ответственность в порядке, установленном законодательством.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
31. Хокимы районов (городов) несут ответственность за не обоснованно принятые решения по вопросам установления прав на земельные участки и признания прав собственности на самовольно построенные здания и сооружения физических и юридических лиц в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
32. Рассмотрение споров по вопросам инвентаризации производится в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке проведения сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, в период 2016-2017 годы
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

СПИСОК
‎отсутствующих длительный период времени физических лиц,
‎которым принадлежат объекты недвижимого имущества
‎по махалле _____________________________________


п/п

Фамилия, имя, отчество физического лица

Местоположение объекта, почтовый адрес

Характеристика объекта
(построено в установленном порядке или самовольно)

Период отсутствия физических лиц Причина отсутствия

1‎

‎‎2

‎‎3

4‎‎

‎‎5

‎‎6

‎‎ ‎‎ ‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎
‎‎ ‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎ ‎‎
‎‎ ‎‎ ‎‎

Председатель Кенгаша схода граждан махалли:


‎____________________________________________________‎

‎‎‎(М.П.)

(наименование махалли, подпись, Ф.И.О.)

«_____» __________ 201___ г.

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке проведения сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, в период 2016-2017 годы
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

«УТВЕРЖДАЮ»
‎Руководитель Государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости

«___» ____________ 201__ г.

‎‎

ТИПОВАЯ ФОРМА АКТА
‎инвентаризации объектов недвижимого имущества,

принадлежащих __________________________________________
‎(фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица)
‎«___» _____________ 201 _ г.

Настоящий акт составлен представителями Государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости______________________________________
‎‎(должность, фамилия, имя и отчество)

отдела (управления) по архитектуре и строительству_____________________________,

(должность, фамилия, имя и отчество)

государственной налоговой инспекции________________________________________,

(должность, фамилия, имя и отчество)

кенгаша схода граждан махали________________________________________________

(наименование махалли, должность, фамилия, имя и отчество)

и отдела внутренних дел ____________________________________________________

‎в присутствии физического лица или представителя юридического лица, использующего объект ‎недвижимости,______________________________________________________

‎‎(фамилия, имя и отчество)

В процессе инвентаризации объекта недвижимости выявлено следующее:
‎‎1. Месторасположение (почтовый адрес) объекта недвижимости____________________
‎‎‎‎2. Кадастровый номер земельного участка (при присвоении номера)_________________
‎‎зданий и сооружений (при присвоении номера)__________________________________
3. Вид права:
‎‎на земельный участок______________________________________________________
на здание и сооружение_____________________________________________________
на многолетние насаждения__________________________________________________
‎‎4. Правоустанавливающие документы:‎‎‎‎
на земельный участок______________________________________________________
‎‎на здание и сооружение____________________________________________________
на многолетние насаждения_________________________________________________
5. Функциональное использование:‎‎
‎‎земельного участка________________________________________________________
здания сооружения________________________________________________________
‎‎6. Площадь земельного участка: по документам _________га, фактически __________га.
‎‎7. Статус дехканского хозяйства: с образованием или без образования юридического лица (дата и номер свидетельства о государственной регистрации)________________________________________________________________________

8. Форма хозяйствования семьи, проживающей в сельской местности: личное подсобное хозяйство или дехканское хозяйство, если преобразовано в дехканское хозяйство, уточняются дата и номер решения хокима района ________________________________________________________________________.

‎‎9. Наличие земельного участка, предоставленного для ведения дехканского (личного подсобного) хозяйства вне населенного пункта, площадь)____________га, дата и номер решения хокима района ___________________________________________________;
‎‎10. Наличие споров со смежными землевладельцами и землепользователями __________.
‎‎11. Наличие разрешения на строительство здания и сооружения, дата выдачи и номер разрешения______________________________________________________________.
‎‎12. Наличие решения хокима района (города) об утверждении акта приема в эксплуатацию здания и сооружения, дата и номер решения________________________.
‎‎13. Сведения о государственной регистрации права на земельный участок:
‎запись в реестре: № _________ от «____» ___________ ________ г.‎
свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок:
‎серия ______ № _______, дата выдачи «___» ___________ ________ г.
14. Сведения о государственной регистрации права на здание, сооружение и многолетние насаждения:
‎‎запись в реестре: № _________ от «____» ___________ _________ г.
свидетельство о государственной регистрации права на здания, сооружения и многолетние насаждения:
‎серия ______ № _______, дата выдачи «___» ___________ ________ г.
15. Другие сведения, выявленные при инвентаризации ________________
К акту прилагаются план земельного участка и характеристика зданий и сооружений согласно приложениям №№ 1 и 2 к настоящему акту.

‎‎Представители:
‎государственного предприятия землеустройства
‎и кадастра недвижимости____________________________________________________

‎(подпись, фамилия, инициалы)

‎‎отдела (управления) по архитектуре и строительству ______________________________

‎‎(подпись, фамилия, инициалы)

государственной налоговой инспекции_________________________________________

‎‎(подпись, фамилия, инициалы)

кенгаша схода граждан махалли ______________________________________________

‎‎(подпись, фамилия, инициалы)

отдела внутренних дел _____________________________________________________

‎‎(подпись, фамилия, инициалы)

физическое лицо или представитель юридического лица,__________________________

‎‎(подпись, фамилия, инициалы)

См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к акту инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащего _________________________
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

ПЛАН
‎ земельного участка

‎‎Масштаб__________________________



‎Согласовано со смежными землепользователями:
‎‎________________________________________________________________________________________________________________________________________________
‎‎‎(наименование, подпись, фамилия, инициалы)
Исполнитель______________________________________________________________

(‎‎подпись, фамилия, инициалы)

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к акту инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащего __________________
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Характеристика
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
зданий и сооружений
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

№№

п/п

Наименование

зданий и

сооружений виды

многолетних насаждений

Год

строительства

Наружные размеры здания,

кв. м

Общая площадь, кв. м

Материал стен

Степень

износа, %

Обеспеченность инженерными коммуникациями

Многолетние насаждения

общая

полезная,

жилая

электроснабжение

водоснабжение

канализация

горячее водоснабжение

отопление

Кол-во

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14








Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Положению о порядке проведения сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, в период 2016-2017 годы
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по данным инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

п/п

Фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица

ИНН

Местоположение объекта

Сведения о земельных участках

кадастровый номер земельного участка

назначение земельного участка

вид права

наименование правоустанавливающего документа, дата, номер

государственная регистрация права на земельный участок

общая площадь

земельного участка, га

дата, номер в реестре

номер свидетельства

по документам

в т. ч. само-

вольно

занятый

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12



Продолжение таблицы

Сведения о зданиях и сооружениях

назначение

год

строительства

общая площадь,

кв. м

материал

стен

степень

износа, %

вид права

(если установлено)

правовое положение строительства

наименование правоустанавливающего

документа, дата и номер

государственная регистрация права на здания,

сооружения и многолетних насаждений

общая

полезная,

жилая

дата, номер в реестре

дата, номер свидетельства

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23



Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к Положению о порядке проведения сплошной инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам, в период 2016-2017 годы
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
результатов инвентаризации объектов недвижимого имущества и принятых мер по установлению прав на земельный участок
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

п/п

Фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица

ИНН

местоположение объекта

Сведения о земельных участках

кадастровый номер земельного участка

назначение земельного участка

вид

права

площадь земельного участка, га

общая

в т. ч.

изъято

по имеющимся документам

по фактическому

пользованию

для индивидуального пользования

самовольно

занятый

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13



Продолжение таблицы

Сведения о зданиях и сооружениях

назначение здания и

сооружения

вид права

Год

строительства

общая площадь, кв. м

самовольное

строительство

наименование правоустанавливающего

документа, дата и номер

государственная регистрация права на здания,

сооружения и многолетних насаждений

общая

полезная,

жилая

дата, номер

в реестре

дата, номер

свидетельства

14

15

16

17

18

19

20

21

22



Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров от 3 августа 2016 года № 251
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ТИПОВОЙ СОСТАВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Комиссии по организации, координации и контролю за своевременным и качественным выполнением работ по инвентаризации объектов недвижимого имущества, принадлежащих физическим и юридическим лицам
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element

по должности

первый заместитель хокима района (города) по вопросам развития промышленности, капитального строительства, коммуникаций и коммунального хозяйства, руководитель комиссии*

по должности

начальник отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города)

по должности

главный архитектор района (города)

по должности

начальник государственной налоговой инспекции района (города)

по должности

главный государственный санитарный врач района (города)

по должности

начальник инспекции по охране природы района (города)

по должности

начальник отдела внутренних дел района (города).

Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Примечания: 1. Персональный состав комиссий утверждается решением Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. При переходе членов комиссий на другую работу в состав комиссии включаются лица, вновь назначенные на эти должности, либо на которых возложено выполнение соответствующих функций.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
* В городах областного подчинения функции руководителя комиссии возлагаются на заместителей хокимов по вопросам экономического и социального развития, сферы услуг и предпринимательства.
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2016 г., № 31, ст. 379; 2017 г., № 9, ст. 132, № 35, ст. 931)