1.09.00.00.00 Предпринимательство и хозяйственная деятельность / 09.12.00.00 Строительство / 09.12.01.00 Общие положения;
2.11.00.00.00 Окружающая природная среда и природные ресурсы / 11.03.00.00 Использование и охрана земли / 11.03.09.00 Возникновение прав на земельные участки / 11.03.09.01 Возникновение прав на землю из актов государственных органов (предоставление земель)]
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Постановление
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Кабинета Министров Республики Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
О мерах по кардинальному упрощению системы предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд, а также выдачи разрешений на строительство объектов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Комментарий LexUz
Настоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 июня 2018 года № 493 «О мерах по внедрению современных и прозрачных механизмов предоставления земельных участков в постоянное пользование для осуществления предпринимательской и градостроительной деятельности».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В соответствии с Указом Президента Республики Узбекистан от 18 июля 2012 года № УП–4455 «О мерах по кардинальному улучшению деловой среды и предоставлению большей свободы предпринимательству», а также в целях дальнейшего упрощения системы предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности, кардинального сокращения количества, сроков и стоимости разрешительных процедур на строительство объектов Кабинет Министров постановляет:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
подготовка и согласование материалов по выбору и отводу земельного участка с уполномоченными органами осуществляются территориальными подразделениями Государственного комитета Республики Узбекистан по архитектуре и строительству, а также государственными предприятиями землеустройства и кадастра недвижимости районов (городов) Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру, по принципу «одно окно»;
(абзац второй пункта 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
непредставление уполномоченными органами обоснованного отказа на поданное заявление в течение установленного законодательством срока признается одобрением поданной заявки (за исключением объектов с максимальной категорией сложности (риска));
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
не допускается привлечение государственными органами заявителей в процесс подготовки и согласования материалов, необходимых для предоставления земельных участков.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Утвердить:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Положение о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов согласно приложению № 1;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Положение о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов или областей, согласно приложению № 2.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Государственному комитету Республики Узбекистан по архитектуре и строительству совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в двухмесячный срок внести в Кабинет Министров Республики Узбекистан предложения:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по широкому внедрению электронной системы осуществления процедур согласования материалов по выбору и отводу земельных участков с уполномоченными организациями, а также выдачи разрешений на строительство;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
по совершенствованию деятельности хозрасчетных производственных отделов при отделах (управлениях) по архитектуре и строительству районов (городов);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
об изменениях и дополнениях в законодательство, вытекающих из настоящего постановления.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. Признать утратившими силу некоторые решения Правительства Республики Узбекистан согласно приложению № 3.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Премьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЁЕВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
г. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
25 февраля 2013 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
№ 54
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Кабинета Министров от 25 февраля 2013 года № 54
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПОЛОЖЕНИЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
I. Общие положения
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Настоящее Положение в соответствии с Земельным кодексом и Градостроительным кодексом Республики Узбекистан определяет порядок предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам в населенных пунктах в постоянное, временное пользование и аренду для градостроительной деятельности, разработки проекта строительства, регистрации объектов, а также приемки их в эксплуатацию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Требования настоящего Положения не распространяются на предоставление земельных участков:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
из земель, не входящих в состав земель населенных пунктов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
для инвесторов, реализующих проекты в специальных экономических зонах;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
[СПиТ:
1.Земельное право / Земли населенных пунктов]
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земли населенных пунктов — земли, находящиеся в пределах границ городов и поселков, а также сельских населенных пунктов;
[СПиТ:
1.Земельное право / Земельный участок]
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земельный участок — часть земельного фонда, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой режим и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
государственный земельный кадастр — система сведений и документов о природном, хозяйственном и правовом режиме земель, об их категориях, качественной характеристике и ценности, о местоположении и размерах земельных участков, распределении их по землевладельцам, землепользователям, арендаторам и собственникам;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
предоставление (реализация) земельного участка юридическим и физическим лицам — комплекс мер по размещению, подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка и принятию решения соответствующим органом государственной власти по предоставлению земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
право юридических и физических лиц на земельные участки — право владения, пользования и аренды на земельный участок, предоставляемое юридическим и физическим лицам;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
изъятие земельного участка — юридическое действие по прекращению прав юридических и физических лиц на земельный участок или на его часть, осуществляемое органами государственной власти в порядке, установленном законодательством;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
граница населенного пункта — внешние границы земель города, поселка, сельского населенного пункта, утверждаемые в установленном порядке, согласно градостроительной и землеустроительной документации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
генеральный план населенного пункта — градостроительный документ, определяющий комплексные условия формирования среды жизнедеятельности, основные направления территориального развития населенных пунктов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
проект архитектурно-планировочной организации территории схода граждан кишлака (аула) — комплексный градостроительный документ, предусматривающий решения принципиальных градостроительных задач — планировочную структуру сельских населенных пунктов, комплексное развитие территории схода граждан кишлака (аула) и его зонирование с созданием полноценного архитектурного облика, обеспечивающих улучшение условий проживания населения, дальнейшее развитие сельскохозяйственного производства, охрану окружающей среды, эффективное использование природных, трудовых и материальных ресурсов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
проект строительства — документация, определяющая объемно-планировочные, конструктивные и технические решения, стоимость строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий, сооружений и других объектов, а также благоустроительных работ, являющаяся основанием для выдачи разрешения на строительство объекта;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
градостроительная деятельность — деятельность соответствующих органов государственной власти, юридических и физических лиц в области градостроительного планирования развития территорий, населенных пунктов, определения видов использования земельных участков, производства строительных материалов и изделий, проектирования, строительства и реконструкции зданий, сооружений и других объектов с учетом интересов граждан, общественных и государственных интересов, а также национальных, историко-культурных, экологических, природных особенностей территорий и населенных пунктов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
государственный градостроительный кадастр — система обновляемой достоверной информации об объектах государственного градостроительного кадастра, их географическом положении, правовом статусе, количественных и качественных характеристиках и экономической оценке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Республиканская комиссия — постоянно действующая комиссия, создаваемая при Кабинете Министров Республики Узбекистан для рассмотрения вопросов предоставления (реализации) земельных участков во владение, пользование и аренду.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Градостроительные, экономические, экологические, санитарные и другие требования при размещении земельных участков устанавливаются законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. Предоставление для градостроительной деятельности земельного участка, находящегося во владении, пользовании, аренде либо собственности юридических или физических лиц, производится только после изъятия (выкупа) у них данного земельного участка в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Решение об изъятии земельного участка и сносе жилых домов, иных строений, сооружений или насаждений принимается в соответствии с генеральными планами, а также проектами детальной планировки и застройки жилых районов и микрорайонов населенных пунктов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Подготовка материалов по выбору и отводу земельного участка для строительства и согласование их с уполномоченными органами осуществляются отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) по принципу «одно окно».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6. Работы по подготовке и согласованию материалов по выбору и отводу земельного участка выполняются на договорной основе с юридическим или физическим лицом.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Средства, поступившие в результате выполнения отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) договорных обязательств, зачисляются на расчетный счет отдела (управления), кроме случаев, предусмотренных настоящим Положением.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
7. Градостроительная деятельность, связанная с предоставлением земельных участков, основывается на следующей градостроительной документации по развитию и застройке территорий населенных пунктов и межселенных территорий (далее — градостроительная документация):
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
генеральные планы населенных пунктов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
проекты городской и поселковой черты;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
отраслевые схемы развития территорий населенных пунктов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
проекты архитектурно-планировочной организации территории сходов граждан кишлаков (аулов) (АПОТ);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
проекты детальной планировки частей территории населенного пункта (ПДП);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
проекты застройки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
8. Запрещается предоставление земельных участков на территории населенных пунктов без генерального плана населенного пункта, проекта архитектурно-планировочной организации территорий сходов граждан кишлаков (аулов) и проекта детальной планировки частей территории населенного пункта, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
II. Порядок предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
9. Юридические и физические лица, заинтересованные в предоставлении им земельного участка, подают заявление хокиму района (города) по месту расположения испрашиваемого земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В городе Ташкенте юридические и физические лица обращаются с заявлением о предоставлении земельного участка к хокиму города.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В заявлении о предоставлении земельного участка должны быть указаны цели, для которых необходим земельный участок, место его расположения и размеры, с обоснованием потребной площади, примерные сроки начала и завершения строительных работ, почтовый адрес, реквизиты юридического лица или паспортные данные физического лица.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
10. Хоким района (города) в течение двух дней направляет заявление юридических и физических лиц в отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) для подготовки материалов по выбору и отводу земельного участка для строительства объекта.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
11. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в течение девятнадцати дней готовит и согласовывает материалы по выбору земельного участка с уполномоченными органами (организациями).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
За подготовку и согласование материалов по выбору земельного участка взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 11 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
12. В ходе выполнения работ по выбору земельного участка:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
изучается градостроительная и землеустроительная документация, сведения земельного и градостроительного кадастров;
(абзац третий пункта 12 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
изучается возможность выбора земельного участка для строительства объектов в первую очередь из земель несельскохозяйственного назначения или непригодных для ведения сельского хозяйства, либо сельскохозяйственных угодий худшего качества;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в случаях выбора земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда учитывается необходимость максимального сохранения особо ценных продуктивных орошаемых земель, существующей архитектурно-планировочной и внутрихозяйственной организации территории, улучшения и сохранения экологической обстановки, прекращения эрозионных процессов, заболачивания земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
изыскивается возможность выбора земельных участков таким образом, чтобы исключить необоснованный снос зданий и сооружений, особенно жилых домов, не создавать неудобства при эксплуатации водохозяйственных объектов и инженерной инфраструктуры;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
определяется наличие на выбираемом земельном участке зданий и сооружений, жилых домов, в том числе самовольно построенных, подземных инженерных сетей, состав сельскохозяйственных угодий;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
учитывается возможность обеспечения санитарно-защитной зоны вокруг объектов, являющихся источниками загрязнения атмосферного воздуха, ширина которой определяется классом размещаемого производства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В случае, когда юридическим и физическим лицом в заявлении о предоставлении земельного участка не указывается конкретное местоположение земельного участка, а также при возникновении определенной необходимости могут выбираться земельные участки в нескольких вариантах.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
13. Отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) подготавливаются материалы выбора земельного участка для строительства объекта в следующем составе:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
план размещения земельного участка (выкопировка с дежурного плана соответствующего населенного пункта М 1:2000 (при наличии) или сельскохозяйственная карта М 1:10000, с отображением ситуационного плана рассматриваемой территории);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
эскиз фасадов и генерального плана объекта в произвольном масштабе, позволяющем дать оценку с архитектурно-планировочной точки зрения (предоставляется юридическим или физическим лицом при заключении договора по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка);
(абзац третий пункта 13 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
фотографии (15 x 20 см) земельного участка в увязке с окружающими объектами не менее чем с двух сторон.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
14. План размещения земельного участка согласовывается с:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
хокимом района (города);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
территориальным органом Государственного комитета Республики Узбекистан по охране природы (далее — Госкомприроды) предварительно с условием разработки проекта заявления о воздействии на окружающую среду (ЗВОС) и получения заключения государственной экологической экспертизы по объектам, предусмотренным постановлением Кабинета Министров от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан», перед принятием решения об отводе земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
территориальным органом государственного пожарного надзора;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
территориальной инспекцией по охране и использованию объектов культурного наследия — при выборе земельного участка для строительства объекта в охранной зоне памятников культурного наследия;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
организациями, использующими и эксплуатирующими соответствующие режимные территории и сооружения, — при выборе земельных участков в охранных, водоохранных и санитарно-защитных зонах охраняемых природных территорий, магистральных трубопроводов, железных и автомобильных дорог, линий электропередачи и связи, а также около аэродромов и мест захоронения отходов и других ядовитых веществ;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
юридическими и физическими лицами, у которых изымаются земельные участки (в случае наличия вышестоящих органов управления юридических лиц план размещения земельного участка согласовывается с вышестоящими органами);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
органами сельского и водного хозяйства — в случаях отвода из земель сельскохозяйственного назначения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
территориальным органом государственной службы безопасности дорожного движения — в случаях отвода земельного участка для автомобильных стоянок и других объектов, влияющих на безопасность дорожного движения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Согласование плана размещения земельного участка уполномоченными районными (городскими) органами и иными лицами осуществляется в течение трех дней.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В случае непредставления соответствующими органами согласованного плана размещения в указанный срок план размещения земельного участка считается согласованным (за исключением объектов IV и V категорий сложности (риска)).
(абзац тринадцатый пункта 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
15. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) направляет материалы по выбору земельного участка по принадлежности в Госархитектстрой Республики Каракалпакстан или главное управление по архитектуре и строительству области, которые рассматривают материалы в течение четырех дней и, в случае одобрения — направляют их для согласования головным проектно-изыскательским организациям.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
16. Материалы по выбору земельного участка в течение семи дней согласовываются в г. Ташкенте, г. Самарканде, городах, административных центрах районов и городских поселках Ташкентской области — с головной проектно-изыскательской организацией ГУП «ТошкентбошпланЛИТИ», городах, административных центрах районов и поселках Республики Каракалпакстан и других областей — с головной проектно-изыскательской организацией ГУП «УзшахарсозликЛИТИ», в сельских населенных пунктах — с головной проектно-изыскательской организацией ООО «Кишлоккурилишлойиха».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Согласование головными проектно-изыскательскими организациями осуществляется путем направления ими в Госархитектстрой Республики Каракалпакстан, Главное управление по архитектуре и строительству области или г. Ташкента положительного заключения с приложением плана размещения земельного участка, подписанного уполномоченным лицом и заверенного печатью организации.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
С головными проектно-изыскательскими организациями согласовывается исключительно план размещения земельного участка. Согласование плана и фасада намечаемого для строительства объекта на данном земельном участке не требуется.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Расходы по согласованию с головными проектно-изыскательскими организациями материалов покрываются за счет средств, поступающих от ведения авторского надзора за текущей застройкой и мониторинга за реализацией генеральных планов населенных пунктов, осуществляемых ими на основе договоров с органами государственной власти на местах.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
17. Госархитектстрой Республики Каракалпакстан, Главное управление по архитектуре и строительству области или г. Ташкента после получения согласованных материалов по выбору земельного участка в течение одного рабочего дня направляют их отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города) для подготовки материалов по отводу земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
18. В случаях, когда объект строительства размещается на территории завершенных строительством административных центров, жилых микрорайонов в городах, поселках (районных центрах) по ранее разработанным и утвержденным градостроительным документам, материалы по выбору земельного участка также согласовываются с Правительственной комиссией по утверждению адресных списков объектов, строительство и реконструкция которых подлежит утверждению на уровне Правительства Республики Узбекистан, образованной Постановлением Президента Республики Узбекистан от 27 декабря 2011 г. № ПП-1666 «О мерах по наведению должного порядка в проектировании и строительстве объектов социального и гражданского назначения», в установленном законодательством порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
19. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в срок до десяти дней на основе материалов по выбору земельного участка готовит и согласовывает материалы по его отводу с уполномоченными органами, с оформлением в установленном порядке акта отвода земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
За подготовку и согласование материалов по отводу земельного участка взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 19 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
20. По запросу отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) для приобщения к материалам отвода земельного участка в течение пяти дней уполномоченными органами представляются следующие заключения:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
заключение соответствующего органа Госкомприроды о государственной экологической экспертизе по объектам, предусмотренным постановлением Кабинета Министров от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
заключение отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В случае непредставления заключения соответствующими органами в указанный срок отдел (управление) по архитектуре и строительству вносит материалы по отводу земельного участка на согласование комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков при хокиме района (города) (далее — комиссия района (города)) с уведомлением соответствующего органа, за исключением объектов IV и V категорий сложности (риска).
(абзац седьмой пункта 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
необходимость и направления рекультивации земельного участка (для использования в сельском, лесном, рыбном хозяйстве или иных целей), снятия плодородного слоя почвы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
условия изъятия земельного участка у владельцев, пользователей, арендаторов и собственников (при наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
состав сселяемых семей граждан с указанием желающих получить новые земельные участки или квартиры (при наличии).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
22. Отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) материалы по отводу земельного участка вносятся для согласования в комиссию района (города).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Комиссия района (города) в течение трех дней рассматривает материалы отвода земельного участка и, при согласовании, возвращает их отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города), с утверждением акта отвода земельного участка по установленной форме, заверенного подписями членов и ответственного секретаря комиссии района (города).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Акт отвода земельного участка подписывается только теми членами комиссии района (города), которые являются представителями организаций, чьи интересы затрагивает выбираемый земельный участок.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
23. Материалы по отводу земельного участка вносятся отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) на рассмотрение хокима района (города) в составе:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
проекта решения хокима района (города), согласованного с отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
материалов по выбору и отводу земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
акта отвода земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
плана земельного участка, согласованного с отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города), в масштабе, позволяющем точно показать его границы (на плане вычерчиваются границы земельного участка, в случае, если отводятся участки из земель нескольких юридических и физических лиц, то вычерчиваются границы и этих земельных участков, приводится описание границ по координатам поворотных точек);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
списка сселяемых семей граждан с указанием желающих получить новые земельные участки или квартиры (при наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
акта определения размеров других убытков собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства (при наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
акта технического обследования отводимого земельного участка в случае изъятия его из землевладения лесохозяйственных предприятий;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
отчета оценочной организации об оценке сносимых зданий и сооружений (при наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
заключения органа Госкомприроды о государственной экологической экспертизе по объектам, предусмотренным постановлением Кабинета Министров от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
заключения отдела по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города) о соответствии выбранного земельного участка требованиям земельного законодательства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
24. Хоким района (города) в пределах своей компетенции в течение двух дней принимает решение об отводе земельного участка и представляет его с приложением копий материалов по отводу земельного участка для формирования дела по отводу земельного участка и выноса его границ в натуру отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
25. В решении об отводе земельного участка должны быть отражены следующие вопросы:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
кому, для каких целей и на какой срок (при предоставлении земель во временное пользование и аренду указывается конкретный срок) предоставляется земельный участок, а также, при наличии, наименование собственников, владельцев, пользователей и арендаторов земель, у которых производится изъятие (выкуп);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
общая площадь предоставляемого земельного участка в разрезе угодий (при наличии) по собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
размеры убытков, подлежащих возмещению собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков, и сроки их возмещения (при наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
размеры потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства и сроки их возмещения (при наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
необходимость рекультивации земельного участка, условия их возврата собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам, у которых они были изъяты (при наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
необходимость снятия плодородного слоя почвы (при наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
водоохранные, экологические, противопожарные, санитарные, условия и требования (при необходимости).
(абзац восьмой пункта 25 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
К решению хокима района (города) об отводе земельного участка, как его неотъемлемая часть, прилагается план границ отводимого земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
26. Отвод земель, используемых в сельском хозяйстве, для несельскохозяйственных целей производится по мере их фактической надобности и, как правило, после уборки выращенного на них урожая.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
27. При предоставлении земельного участка во временное пользование (на период строительства) в решении предусматривается конкретный срок, на который предоставляется земельный участок.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
При невозвращении в установленный срок юридическими и физическими лицами земельных участков, предоставленных во временное пользование, соответствующие органы государственной власти в установленном порядке могут возвратить земельный участок владельцам, пользователям, арендаторам и собственникам, у которых были изъяты (выкуплены) земельные участки, или их правопреемникам, а при отсутствии правопреемников — в состав земель запаса.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
При продлении срока пользования дополнительно возмещаются потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, после чего допускается использование земельного участка, отведенного во временное пользование, на продленный срок.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
28. При отводе земельного участка для расширения существующих предприятий, зданий и сооружений производится обследование ранее отведенных земель, проверяется использование их по прямому назначению, а также состояние работ по рекультивации нарушенных земель.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Дополнительный отвод земельного участка производится после приведения ранее отведенного во временное пользование земельного участка в состояние, пригодное для использования по назначению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
29. В компетенцию хокима города (за исключением г. Ташкента) входит отвод земельных участков в пределах границ города независимо от площади земельного участка, за исключением земель сельскохозяйственных и лесохозяйственных организаций.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В случае отвода сельскохозяйственных и лесохозяйственных земель хокимом города материалы по отводу земельных участков в трехдневный срок направляются на утверждение соответственно Совету Министров Республики Каракалпакстан или хокиму области.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
30. В компетенцию хокима района входит отвод земельного участка в размере до десяти гектаров на одного землевладельца и землепользователя из:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель сельскохозяйственного назначения, за исключением орошаемых земель, сенокосов и пастбищ, на которых проведены работы по коренному их улучшению;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель лесного фонда, за исключением земель, покрытых лесной растительностью;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель водного фонда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В компетенцию хокима района также входит отвод из земель запаса — независимо от размера земельного участка и видов угодий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
31. В случаях, когда отвод земельного участка не входит в компетенцию хокима района (города), материалы по отводу земельного участка в течение двух дней направляются хокимом района (города) соответственно Совету Министров Республики Каракалпакстан и хокиму области на рассмотрение.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимы областей в течение трех дней направляют поступившие материалы по отводу земельного участка в соответствующие комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Комиссии, рассмотрев представленные материалы и документы, в течение пяти дней дают свое заключение о целесообразности (нецелесообразности) предоставления данного земельного участка для строительства конкретного объекта.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
32. Совет Министров Республики Каракалпакстан, хокимы областей и г. Ташкента в пределах своей компетенции, на основании положительного заключения комиссий, в течение пяти дней принимают решение об отводе земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В компетенцию Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и г. Ташкента входит отвод земельных участков из всех земель, за исключением:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
особо ценных продуктивных орошаемых земель сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой, превышающей средний районный балл бонитета более чем на 20 процентов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель, занятых охраняемыми территориями (природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель в пригородных и зеленых зонах городов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель опытных полей научно-исследовательских организаций и образовательных учреждений;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель, покрытых лесной растительностью.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Совет Министров Республики Каракалпакстан и хокимы областей возвращают материалы по отводу земельного участка с принятым решением хокиму соответствующего района (города), который передает их для выноса границ земельного участка в натуру отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
33. В случаях, когда отвод земельного участка не входит в компетенцию Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимов областей и города Ташкента, материалы по отводу земельных участков в течение двух дней направляются в Республиканскую комиссию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Республиканская комиссия в течение десяти дней рассматривает материалы по отводу земельных участков, оформляет свое заключение протоколом, готовит проект соответствующего правительственного решения об отводе земельных участков и вносит в установленном порядке в Кабинет Министров.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
34. На основании положительного заключения Республиканской комиссии Кабинет Министров Республики Узбекистан в течение семи дней принимает решение об отводе земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В компетенцию Кабинета Министров Республики Узбекистан входит отвод:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
всех земель, находящихся в государственной собственности, включая отвод земельных участков, входящих в компетенцию органов государственной власти на местах;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
особо ценных продуктивных орошаемых земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель в пригородных и зеленых зонах городов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель опытных полей научно-исследовательских организаций и учебных заведений;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель, покрытых лесной растительностью;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям, иностранным юридическим и физическим лицам — при предоставлении земельных участков в аренду.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
После принятия решения материалы по отводу земельного участка в течение двух дней возвращаются соответственно Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимам областей и города Ташкента, которые в течение двух дней передают их отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
35. О принятом решении об отводе земельных участков хокимият района (города) в течение двух дней уведомляет в письменной форме владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, у которых изымается (выкупается) земельный участок.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
36. Владельцы, пользователи, арендаторы и собственники при несогласии с решением соответствующих органов государственной власти об изъятии (выкупе) земельного участка или с условиями изъятия (выкупа) могут обжаловать его в установленном законодательством порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
37. В течение одного дня после принятия решения об отводе земельного участка отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) подает заявку в соответствующие районные (городские) эксплуатационные организации по газоснабжению, электроснабжению, водоснабжению, канализации, теплоснабжению и телефонной связи для получения технических условий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
38. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) при участии государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра осуществляет вынос в натуру границ земельного участка:
(абзац первый пункта 38 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в г. Ташкенте, г. Нукусе и городах областного подчинения — в течение трех дней после принятия решения об отводе земельного участка, на основе имеющихся топографических материалов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в других населенных пунктах — после разработки топографической карты земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Для осуществления работ по выносу границ земельного участка привлекается на договорной основе представительство проектно-изыскательской организации ГУП «УзГАШКЛИТИ».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
За проведение работ по выносу в натуру границ земельного участка взимается плата в двукратном размере минимальной заработной платы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Стоимость работ по выносу в натуру границ земельного участка включается в договор по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Средства, поступившие в результате выполнения работ по выносу в натуру границ земельного участка, зачисляются на расчетный счет представительства проектно-изыскательской организации ГУП «УзГАШКЛИТИ».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
39. В ходе работ по выносу в натуру границ земельного участка формируется дело по отводу земельного участка в трех экземплярах, один экземпляр которого с заявкой отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) передается государственному предприятию землеустройства и кадастра недвижимости района (города) для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
(пункт 39 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
40. На основании принятого решения об отводе земельного участка и дела по отводу земельного участка государственное предприятие землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра в течение двух дней производит в установленном порядке государственную регистрацию права на земельный участок и представляет в отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в установленном порядке, оформленное на имя юридического или физического лица.
(абзац первый пункта 40 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 ноября 2014 года № 309 — СЗ РУ, 2014 г., № 46, ст. 551)
(абзац третий пункта 40 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 ноября 2014 года № 309 — СЗ РУ, 2014 г., № 46, ст. 551)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
41. Эксплуатационные организации в течение трех дней с даты получения заявки отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) выдают ему технические условия, оформленные в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Выдача технических условий эксплуатационными организациями осуществляется бесплатно.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В случаях невозможности выдачи технических условий по указанным в заявке параметрам, эксплуатационные организации в течение трех дней направляют в отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в письменной форме предложения по изменению исходных параметров для получения технических условий с указанием причин и конкретных норм законодательства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
При повторном рассмотрении заявки на выдачу технических условий не допускается возвращение заявки по новым основаниям, ранее не указанным в письме об изменении исходных параметров.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
42. Отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в срок, не превышающий десяти дней со дня представления технических условий соответствующими районными (городскими) эксплуатационными организациями, обеспечивает разработку архитектурно-планировочного задания (части I и II).
(абзац первый пункта 42 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Архитектурно-планировочное задание разрабатывается Государственным комитетом Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главными управлениями по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента. При наличии соответствующего разрешения Государственного комитета Республики Каракалпакстан по архитектуре и строительству, главного управления по архитектуре и строительству области и г. Ташкента, архитектурно-планировочное задание разрабатывается отделом (управление) по архитектуре и строительству района (города).
(пункт 42 дополнен абзацем вторым постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
За разработку архитектурно-планировочного задания для юридических и физических лиц взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан, которая включается в договор по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка.
(абзац третий пункта 42 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
43. В процессе предоставления земельного участка для строительства не допускается установление в архитектурно-планировочном задании требований или условий на проведение экспертизы по проектам:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
временных строений и бытовых помещений для сезонных работ;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
отдельно строящихся объектов малых размеров (не более 300 куб. м), не требующие изменения действующих инженерных сетей.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
44. Решение хокима об отводе земельного участка, один экземпляр дела по отводу земельного участка, разработанное архитектурно-планировочное задание с техническими условиями, а также свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок представляются юридическим и физическим лицам не позднее двух дней с даты оплаты юридическим и физическим лицом стоимости работ по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
45. Предоставление земельного участка при отсутствии градостроительной документации осуществляется по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
III. Порядок предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
46. Предоставление земельного участка при наличии утвержденной градостроительной документации, а также выдача необходимых документов для проектирования объекта производится в соответствии с пунктами 9 — 14 и 18 — 44 настоящего Положения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
47. Предоставление земельного участка при наличии градостроительной документации осуществляется по схеме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
IV. Отказ в выборе и отводе земельного участка для строительства объекта
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
48. При рассмотрении материалов по выбору и отводу земельного участка соответствующие органы государственной власти, отделы по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города), комиссии района (города), области, г. Ташкента, Республиканская комиссия в пределах своих полномочий имеют право отказать в размещении земельного участка для строительства объекта в случаях:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
возможного нарушения противопожарных, санитарных и природоохранных норм;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ущемления прав и законных интересов землевладельцев, землепользователей и арендаторов или собственников земельных участков, у которых изымаются земельные участки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Материалы по выбору и отводу земельного участка возвращаются в случае, если они не представлены в соответствии с установленным перечнем.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Отказ должен быть мотивированным и представлен в письменной форме.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
49. В случае отказа соответствующего государственного органа, комиссии материалы с соответствующим обоснованием возвращаются в установленном порядке отделу (управлению) по архитектуре и строительству района (города), который в течение двух дней уведомляет об этом подавшее заявление юридическое или физическое лицо.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
V. Порядок разработки проекта строительства, выдачи разрешений на строительство, а также приемки в эксплуатацию объектов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
50. После получения решения соответствующего органа государственной власти об отводе земельного участка и архитектурно-планировочного задания (части I и II) юридические и физические лица выдают проектной организации задание на проектирование и заключают договор для подготовки проекта строительства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Обязательным условием договора между юридическим (физическим) лицом и проектной организацией является обязанность проектной организации по обеспечению:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
разработки топографического плана и подготовки геологического заключения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
согласования проекта строительства с Архитектурно-градостроительным советом при Госархитектстрое Республики Каракалпакстан, Главном управлением по архитектуре и строительству областей и г. Ташкента;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
получения положительного заключения органов государственной экспертизы по проекту строительства на предмет противопожарной безопасности и сейсмостойкости объекта, за исключением строительства объектов, предусмотренных в пункте 43 настоящего Положения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
51. Согласование разработанного проекта строительства с архитектурно-градостроительным советом при Главном управлении по архитектуре и строительству в части ее соответствия архитектурно-планировочному заданию осуществляется в течение семи дней без взимания платы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Согласование архитектурной части проекта в случаях, предусмотренных пунктом 43 настоящего Положения, осуществляется на бесплатной основе начальником территориального главного управления по архитектуре и строительству в двухдневный срок, без оформления протокола.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
52. Согласованный проект строительства в течение семи дней проходит экспертизу на предмет противопожарной безопасности и сейсмостойкости объекта в органах государственной экспертизы с даты предоставления проектной организацией полного пакета необходимых документов, за исключением случаев, предусмотренных законодательством, в том числе пунктом 43 настоящего Положения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
За проведение государственной экспертизы проектной документации на предмет противопожарной безопасности и сейсмостойкости объекта взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 52 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
53. Мониторинг за ходом разработки проекта строительства ведет отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Проектная организация в течение трех дней со дня заключения договора на разработку проекта строительства уведомляет отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) с указанием сроков начала и окончания проектно-изыскательских работ;
(абзац второй пункта 53 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
54. Юридические и физические лица после получения проекта строительства обращаются в территориальные инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора Республики Каракалпакстан, областей и г. Ташкента для регистрации объектов строительства (далее - инспекция) и заключают договор на осуществление инспекцией надзорных функций за период осуществления строительно-монтажных работ на объекте.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
55. Регистрация и выдача разрешения на производство строительно-монтажных работ не требуются на:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
объекты индивидуального жилищного строительства (кроме объектов, включенных в Программу по строительству индивидуального жилья по типовым проектам в сельской местности);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
помещения, переводимые из категории жилых в категорию нежилых;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
временные строения и бытовые помещения для сезонных работ и отгонного животноводчества;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
монтаж станций мобильной связи;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
отдельно строящиеся объекты малых размеров (не более 300 куб. м), не требующие изменения действующих инженерных сетей;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
горнопроходческие работы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ремонт и замену единиц технологического и инженерного оборудования, по которым исчерпан технологический ресурс и не требуется реконструкция или перепрофилирование объекта.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
56. Для регистрации объектов строительства и получения разрешения на выполнение строительно-монтажных работ в инспекцию представляются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
а) заявление;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
б) положительное сводное экспертное заключение органов экспертизы по проектной документации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в) положительное сводное экспертное заключение органов экспертизы на утверждаемую стадию проекта — для объектов, строящихся согласно решению Кабинета Министров Республики Узбекистан;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
г) решение Кабинета Министров Республики Узбекистан, принятое по согласованию с Аппаратом Президента Республики Узбекистан при строительстве объекта с параллельным проектированием;
(подпункт «е» пункта 56 исключен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 31 декабря 2014 года № 377 — СЗ РУ, 2015 г., № 1, ст. 9)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ж) план объекта и эскиз фасада или генплан (схема) трассы, согласованные с органами архитектуры и строительства, - для линейных объектов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
з) адресный список объектов капитального строительства и (или) капитального ремонта, финансируемых за счет средств Государственного бюджета Республики Узбекистан и государственных внебюджетных фондов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
и) протокол о результатах конкурсных торгов (при наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
к) положительное заключение экспертизы промышленной безопасности проектной документации — по опасным производственным объектам;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
л) копия решения Кабинета Министров Республики Узбекистан по вопросу строительства или капитального ремонта объектов — при осуществлении строительства за счет централизованных источников финансирования без проведения конкурсных торгов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
561. Инспекция самостоятельно получает необходимые для регистрации объектов строительства и выдачи разрешения на выполнение строительно-монтажных работ документы и информацию, имеющиеся в других уполномоченных органах, в установленном порядке посредством информационного взаимодействия, в том числе в электронном виде, за исключением документов и информации, предусмотренных пунктом 56 настоящего Положения.
(пункт 561 введен постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 31 декабря 2014 года № 377 — СЗ РУ, 2015 г., № 1, ст. 9)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
57. Инспекция в течение одного рабочего дня на бесплатной основе регистрирует объект и выдает юридическим и физическим лицам на весь срок строительства разрешение на выполнение строительно-монтажных работ по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В случае непредставления разрешения на выполнение строительно-монтажных работ или отказа в указанный срок разрешение считается полученным (за исключением объектов с максимальной категорией сложности (риска)), и юридические и физические лица имеют право начать производство строительно-монтажных работ, уведомив об этом инспекцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
58. Инспекция вправе отказать в регистрации объекта строительства по следующим основаниям:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
представление предусмотренного настоящим Положением перечня документов и материалов с нарушением регламента или в не полном объеме;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
наличие в представленных документах недостоверных или искаженных сведений;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
наличие нарушений норм законодательства, выявленных в ходе рассмотрения представленных документов и материалов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Отказ должен быть мотивированным и представлен в письменном виде.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
При повторном обращении юридических и физических лиц после устранения ими выявленных недостатков регистрация объекта строительства осуществляется в течение одного рабочего дня.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
При повторном рассмотрении заявки о регистрации объекта строительства не допускается отказ в регистрации по новым основаниям, ранее не указанным в уведомлении об отказе в регистрации данного объекта.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Отказ в регистрации объекта строительства и выдаче разрешения на выполнение строительно-монтажных работ может быть обжалован в Государственном комитете Республики Узбекистан по архитектуре и строительству (далее — Госархитектстрой) либо в суде.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
59. На зарегистрированных объектах инспекцией устанавливается надзор за соблюдением градостроительных норм и правил на всех стадиях осуществления строительно-монтажных работ в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Осуществление инспекцией надзорных функций за качеством и полнотой выполнения строительно-монтажных работ на объектах, строительство которых ведется юридическими и физическими лицами, оплачивается в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 59 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
60. В случае изменения условий, на основании которых производилась выдача разрешений (замена производителя работ, лиц, осуществляющих технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения в проектных решениях и т. д.), юридические и физические лица должны в течение десяти дней представить в инспекцию документы, подтверждающие соответствующие изменения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
61. Строительство объекта осуществляется строительной подрядной организацией, с которой заключен договор строительного подряда, либо собственными силами юридических и физических лиц.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
62. В случае если строительство объекта осуществляется строительной подрядной организацией, обязательным условием договора между юридическим или физическим лицом и строительной подрядной организацией является обязанность строительной подрядной организации:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
соблюдать строительные нормы и правила;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
обеспечить организацию приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Недостатки, обнаруженные при приемке, устраняются строительной подрядной организацией за свой счет.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
63. Юридические и физические лица после завершения строительства в течение семи дней обеспечивают производство уполномоченными подразделениями Госархитектстроя цифровой исполнительной съемки зданий и сооружений, инженерных подземных коммуникаций.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
За проведение исполнительных съемок взимается плата в двукратном размере минимальной заработной платы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Исполнительная съемка (с прилагаемым каталогом координат границ земельного участка) входит в состав исполнительной строительной документации для ввода объекта в эксплуатацию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
64. Приемка законченного строительством объекта осуществляется приемочной комиссией в соответствии с установленными градостроительными нормами и правилами.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
65. Приемка законченного строительством объекта оформляется актом приемки, подписываемым всеми членами приемочной комиссии, в срок не более пяти дней с момента обращения строительной подрядной организации (юридических и физических лиц — в случаях осуществления строительства собственными силами) хокиму района (города).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Хоким района (города) в двухдневный срок принимает решение об утверждении акта приемки законченного строительством объекта.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
За приемку законченного строительством объекта плата не взимается.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
66. Решение хокима района (города) об утверждении акта приемки законченного строительством объекта является основанием для государственной регистрации права на объект государственным предприятием землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Государственная регистрация права на объект осуществляется государственным предприятием землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра в течение семи дней в установленном порядке.
(пункт 66 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
67. За государственную регистрацию права на здания и сооружения и выдачу свидетельства плата не взимается.
(пункт 67 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 ноября 2014 года № 309 — СЗ РУ, 2014 г., № 46, ст. 551)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
68. Проектирование строительства, выдача разрешений на строительство и приемка в эксплуатацию объектов осуществляются по схеме согласно приложению № 4 к настоящему Положению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
VI. Заключительные положения
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
69. Право на земельный участок прекращается в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
70. Должностные лица органов государственного управления, органов государственной власти на местах и организаций, которыми осуществляется согласование материалов по выбору и отводу земельных участков, за нарушение требований настоящего Положения несут ответственность в соответствии с законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
71. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств территориальные подразделения Госархитектстроя, осуществляющие подготовку материалов по выбору и отводу земельных участков, а также проектные организации несут ответственность в соответствии с заключенными договорами, Гражданским кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов», а также другими актами законодательства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
72. Лица, осуществляющие строительство объектов, несут ответственность за соблюдение строительных норм и правил, а также обеспечение исполнения требований правил пожарной безопасности и санитарии на строительной площадке в соответствии с законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
73. Споры, возникающие в процессе предоставления земельных участков, строительства, регистрации объектов, а также приемки их в эксплуатацию, рассматриваются в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Положению о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
СХЕМА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Положению о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
СХЕМА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации (генеральный план, проект АПОТ, ПДП)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к Положению о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН ПО АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
Инспекция Государственного архитектурно-строительного надзора Республики Каракалпакстан, области, г. Ташкента
РАЗРЕШЕНИЕ № ____ от _________________________
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4 к Положению о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
СХЕМА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
проектирования строительства, выдачи разрешений на строительство и приемки в эксплуатацию объектов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к постановлению Кабинета Министров от 25 февраля 2013 года № 54
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПОЛОЖЕНИЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
I. Общие положения
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Настоящее Положение в соответствии с Земельным кодексом и Градостроительным кодексом Республики Узбекистан определяет порядок предоставления земельных участков вне населенных пунктов юридическим и физическим лицам для несельскохозяйственных нужд в постоянное, временное пользование и аренду, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Требования настоящего Положения не распространяются на предоставление земельных участков:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
из земель населенных пунктов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
для инвесторов, реализующих проекты в специальных экономических зонах;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
для строительства объектов придорожной инфраструктуры и сервиса вдоль Узбекской национальной автомагистрали.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. В настоящем Положении используются следующие основные понятия:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земли населенных пунктов — земли, находящиеся в пределах границ городов, поселков и сельских населенных пунктов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земельный участок — часть земельного фонда, имеющая фиксированную границу, площадь, местоположение, правовой режим и другие характеристики, отражаемые в государственном земельном кадастре;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
государственный земельный кадастр — система сведений и документов о природном, хозяйственном и правовом режиме земель, об их категориях, качественной характеристике и ценности, о местоположении и размерах земельных участков, распределении их по землевладельцам, землепользователям, арендаторам и собственникам;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
предоставление земельного участка юридическим и физическим лицам — комплекс мер по размещению, подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка и принятию решения соответствующим органом государственной власти по предоставлению земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
право юридических и физических лиц на земельные участки — право владения, пользования и аренды на земельный участок, предоставляемое юридическим и физическим лицам;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
изъятие земельного участка — юридическое действие по прекращению прав юридических и физических лиц на земельный участок или на его часть, осуществляемое органами государственной власти в порядке, установленном законодательством;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
граница населенных пунктов — границы земель города, поселка, сельского населенного пункта, утверждаемые в установленном порядке согласно градостроительной и землеустроительной документации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
проект архитектурно-планировочной организации территории схода граждан кишлака (аула) — комплексный градостроительный документ, предусматривающий решения принципиальных градостроительных задач — планировочную структуру сельских населенных пунктов, комплексное развитие территории схода граждан кишлака (аула) и его зонирование с созданием полноценного архитектурного облика, обеспечивающих улучшение условий проживания населения, дальнейшее развитие сельскохозяйственного производства, охрану окружающей среды, эффективное использование природных, трудовых и материальных ресурсов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Республиканская комиссия — постоянно действующая комиссия, создаваемая при Кабинете Министров Республики Узбекистан для рассмотрения вопросов предоставления (реализации) земельных участков во владение, пользование и аренду.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Землеустроительные, градостроительные, экономические, экологические, санитарные и другие требования при размещении земельных участков устанавливаются законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. Предоставление для несельскохозяйственных нужд земельного участка, находящегося во владении, пользовании, аренде либо собственности юридических или физических лиц, производится только после изъятия (выкупа) у них данного земельного участка в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Подготовка материалов по выбору и отводу земельного участка для строительства и согласование их с уполномоченными органами осуществляются государственными предприятиями землеустройства и кадастра недвижимости района (города) Госкомземгеодезкадастра (далее — государственные предприятия), по принципу «одно окно».
(пункт 5 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6. Работы по подготовке и согласованию материалов по выбору и отводу земельного участка выполняются на договорной основе с юридическим или физическим лицом.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Средства, поступившие в результате выполнения государственными предприятиями договорных обязательств, зачисляются на расчетный счет государственных предприятий.
(абзац второй пункта 6 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
7. Запрещается предоставление земельных участков без градостроительной документации, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Положением.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
II. Порядок предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
8. Юридические и физические лица, заинтересованные в предоставлении им земельного участка, подают заявление хокиму района (города) по месту расположения испрашиваемого земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
При строительстве объектов на земельных участках, размещаемых на территории двух и более районов или областей, юридические и физические лица обращаются с заявлением в Совет Министров Республики Каракалпакстан или к хокиму области.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В заявлении о предоставлении земельного участка должны быть указаны цели, для которых необходим земельный участок, место его расположения и размеры, с обоснованием потребной площади, примерные сроки начала и завершения строительных работ, почтовый адрес, реквизиты юридического лица или паспортные данные физического лица.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
9. Хоким района (города) в течение двух дней направляет заявление юридических и физических лиц в государственное предприятие для подготовки материалов по выбору и отводу земельного участка для строительства объекта.
(абзац первый пункта 9 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В случаях, когда земельный участок размещается на территории двух и более районов или областей, Совет Министров Республики Каракалпакстан или хоким области в двухдневный срок направляют заявление хокимам соответствующих районов (городов) и территориальному управлению Госкомземгеодезкадастра для подготовки материалов по выбору и отводу земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
10. Государственное предприятие в течение девятнадцати дней готовит и согласовывает материалы по выбору земельного участка с уполномоченными органами (организациями).
(абзац первый пункта 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
За подготовку и согласование материалов по выбору земельного участка взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 10 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
11. В ходе выполнения работ по выбору земельного участка:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
определяется его общая площадь;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
определяются состав владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, а также виды сельскохозяйственных и иных угодий (при наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
изучается землеустроительная документация, сведения земельного кадастра;
(абзац четвертый пункта 11 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
изучается возможность выбора земельного участка для строительства объектов в первую очередь из земель несельскохозяйственного назначения или непригодных для ведения сельского хозяйства, либо сельскохозяйственных угодий худшего качества;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
в случаях выбора земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда учитывается необходимость максимального сохранения особо ценных продуктивных орошаемых земель, существующей архитектурно-планировочной и внутрихозяйственной организации территории, улучшения и сохранения экологической обстановки, прекращения эрозионных процессов, заболачивания земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
изыскивается возможность выбора земельных участков таким образом, чтобы исключить необоснованный снос зданий и сооружений, особенно жилых домов, не создавать неудобства при эксплуатации водохозяйственных объектов и инженерной инфраструктуры;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
определяется наличие на выбираемом земельном участке зданий и сооружений, жилых домов, в том числе самовольно построенных, подземных инженерных сетей;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
учитывается возможность обеспечения санитарно-защитной зоны вокруг объектов, являющихся источниками загрязнения атмосферного воздуха, ширина которой определяется классом размещаемого производства.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В случае, когда юридическим и физическим лицом в заявлении о предоставлении земельного участка не указывается конкретное местоположение земельного участка, а также при возникновении определенной необходимости могут выбираться земельные участки в нескольких вариантах.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
13. План размещения земельного участка согласовывается с:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
хокимом района (города);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
территориальным органом Государственного комитета Республики Узбекистан по охране природы (далее — Госкомприрода) предварительно, с условием разработки проекта заявления о воздействии на окружающую среду (ЗВОС) и получения заключения государственной экологической экспертизы по объектам, предусмотренным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан», перед принятием решения об отводе земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
территориальным органом государственного пожарного надзора;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
территориальной инспекцией по охране и использованию объектов культурного наследия — при выборе земельного участка для строительства объекта в охранной зоне памятников культурного наследия;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
организациями, использующими и эксплуатирующими соответствующие режимные территории и сооружения, — при выборе земельных участков в охранных, водоохранных и санитарно-защитных зонах охраняемых природных территорий, магистральных трубопроводов, железных и автомобильных дорог, линий электропередачи и связи, а также около аэродромов и мест захоронения отходов и других ядовитых веществ;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
юридическими и физическими лицами, у которых изымаются земельные участки (в случае наличия вышестоящих органов управления юридических лиц план размещения земельного участка согласовывается с вышестоящими органами);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
органами сельского и водного хозяйства — в случаях отвода из земель сельскохозяйственного назначения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
территориальным органом государственной службы безопасности дорожного движения — в случаях отвода земельного участка для автомобильных стоянок и других объектов, влияющих на безопасность дорожного движения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Согласование плана размещения земельного участка уполномоченными представителями районных (городских) органов и иными лицами осуществляется в течение трех дней.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В случае непредставления соответствующими органами согласованного плана размещения в указанный срок план размещения земельного участка считается согласованным (за исключением объектов IV и V категорий сложности (риска)).
(абзац четырнадцатый пункта 13 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
14. Государственное предприятие направляет план размещения земельного участка в Госархитектстрой Республики Каракалпакстан или главное управление по архитектуре и строительству области, которые рассматривают материалы в течение четырех дней и, в случае одобрения, направляют их для согласования в головную проектно-изыскательскую организацию ООО «Кишлоккурилишлойиха».
(пункт 14 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Согласование головной проектно-изыскательской организацией осуществляется путем направления в Госархитектстрой Республики Каракалпакстан или Главному управлению по архитектуре и строительству области положительного заключения с приложением плана размещения земельного участка, подписанного уполномоченным лицом и заверенного печатью организации.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Расходы по согласованию с головной проектно-изыскательской организацией плана размещения земельного участка покрываются за счет средств, поступающих от ведения авторского надзора за текущей застройкой и мониторинга за реализацией генеральных планов населенных пунктов, осуществляемых ООО «Кишлоккурилишлойиха» на основе договоров с органами государственной власти на местах.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
16. Госархитектстрой Республики Каракалпакстан или Главное управление по архитектуре и строительству области после получения согласованного плана размещения земельного участка в течение одного рабочего дня направляют его государственному предприятию для подготовки материалов по отводу земельного участка.
(пункт 16 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
17. Государственное предприятие в срок до десяти дней на основе материалов по выбору земельного участка готовит и согласовывает материалы по его отводу с уполномоченными органами.
(абзац первый пункта 17 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
За подготовку и согласование материалов по отводу земельного участка взимается плата в размере, установленном Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
(абзац второй пункта 17 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
18. В ходе подготовки материалов по отводу земельного участка:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
уточняется состав землевладельцев, землепользователей, арендаторов и собственников земельных участков, площади изымаемых у них земель в разрезе угодий (при их наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
определяются необходимость и направления рекультивации земельного участка (для использования в сельском, лесном, рыбном хозяйстве или иных целей), снятия плодородного слоя почвы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
определяется состав сселяемых семей граждан с указанием желающих получить новые земельные участки или квартиры (при наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
оформляются протоколы с каждым владельцем, пользователем, арендатором и собственником земельного участка о согласии и условиях изъятия (выкупа) у них земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
составляется план границ отводимого земельного участка с нанесением границ земель каждого изымаемого (выкупаемого) земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Материалы оформляются актом отвода земельного участка, в котором отражаются вышеперечисленные сведения. К акту прилагаются:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
расчет убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков (при их наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
расчет потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства (при наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
отчет оценочной организации об оценке сносимых зданий и сооружений (при их наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
акт технического обследования отводимого земельного участка, составленный лесохозяйственными предприятиями, в случае изъятия у них лесных угодий;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
план земельного участка, согласованный с отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города) и отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города) в масштабе, позволяющем точно показать его границы (на плане вычерчиваются границы земельного участка, в случае, если отводятся участки из земель нескольких юридических и физических лиц, то вычерчиваются границы и этих земельных участков).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
19. По запросу государственного предприятия для приобщения к материалам отвода земельного участка в течение пяти дней уполномоченными органами представляются следующие заключения:
(абзац первый пункта 19 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
заключение соответствующего органа Госкомприроды о государственной экологической экспертизе по объектам, предусмотренным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В случае непредставления заключения соответствующими органами в указанный срок государственные предприятия вносят материалы по отводу земельного участка на согласование комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков при хокиме района (города) (далее — комиссия района (города)) с уведомлением соответствующего органа, за исключением объектов IV и V категорий сложности (риска).
(абзац шестой пункта 19 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Комиссия района (города) в течение трех дней рассматривает материалы отвода земельного участка и, при согласовании, возвращает их государственному предприятию с протоколом заседания комиссии района (города), подписанным членами комиссии.
(абзац второй пункта 20 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В Ташкентской области материалы по отводу земельного участка рассматриваются в установленном порядке комиссией, созданной постановлением Кабинет Министров Республики Узбекистан от 20 января 2009 г. № 16 «О мерах по дальнейшему совершенствованию порядка предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам в Ташкентской области и их целевому использованию».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
21. Материалы по отводу земельного участка вносятся государственным предприятием на рассмотрение хокима района (города) в составе:
(абзац первый пункта 21 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
проекта решения хокима района (города), согласованного с отделом по земельным ресурсам и государственному кадастру района и отделом (управлением) по архитектуре и строительству района (города);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
протокола заседания комиссии района (города);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
акта отвода земельного участка;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
отчета оценочной организации об оценке сносимых зданий и сооружений (при наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
заключения органа Госкомприроды по государственной экологической экспертизе по объектам, предусмотренным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан»;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
заключения районной (городской) санитарно-эпидемиологической службы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
22. Хоким района (города) в пределах своей компетенции в течение двух дней принимает решение об отводе земельного участка и представляет его с приложением копий материалов по отводу земельного участка для формирования дела по отводу земельного участка и выноса его границ в натуру государственному предприятию.
(пункт 22 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
23. В решении об отводе земельного участка должны быть отражены следующие вопросы:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
кому, для каких целей и на какой срок (при предоставлении земель во временное пользование и аренду указывается конкретный срок) предоставляется земельный участок, а также наименование собственников, владельцев, пользователей и арендаторов, из земель которых производится изъятие (выкуп);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
общая площадь предоставляемого земельного участка в разрезе угодий (при наличии) по собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков, а также качество (баллы бонитета) изымаемых сельскохозяйственных угодий;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
размеры убытков, подлежащих возмещению собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам земельных участков, и сроки их возмещения (при их наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
размеры потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства и сроки их возмещения (при наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
необходимость рекультивации земельного участка, условия их возврата собственникам, владельцам, пользователям и арендаторам, у которых они были изъяты (при наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
необходимость снятия плодородного слоя почвы (при наличии);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
водоохранные, экологические, противопожарные, санитарные условия и требования (при необходимости).
(абзац восьмой пункта 23 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 мая 2013 года № 150 — СЗ РУ, 2013 г., № 23, ст. 301)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
К решению хокима района (города) об отводе земельного участка, как его неотъемлемая часть, прилагается план границ отводимого земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
24. Отвод земель, используемых в сельском хозяйстве, для несельскохозяйственных целей производится по мере их фактической надобности и, как правило, после уборки выращенного на них урожая.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
25. При предоставлении земельного участка во временное пользование (на период строительства) в решении предусматривается конкретный срок, на который предоставляется земельный участок.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
При невозвращении в установленный срок юридическими и физическими лицами земельных участков, предоставленных во временное пользование, соответствующие органы государственной власти в установленном порядке могут возвратить земельный участок владельцам, пользователям, арендаторам и собственникам, у которых были изъяты (выкуплены) земельные участки, или их правопреемникам, а при отсутствии правопреемников — в состав земель запаса.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
При продлении срока пользования дополнительно возмещаются потери сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства, после чего допускается использование земельного участка, отведенного во временное пользование, на продленный срок.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
26. При отводе земельного участка для расширения существующих предприятий, зданий и сооружений, а также при отводе земельного участка для разработки полезных ископаемых открытым способом производится обследование ранее отведенных земель, проверяется использование их по прямому назначению, а также состояние работ по рекультивации нарушенных земель.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Дополнительный отвод земельного участка производится после приведения ранее отведенного во временное пользование земельного участка в состояние, пригодное к использованию по назначению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
27. В компетенцию хокима района входит отвод земельных участков в размере до десяти гектаров на одного землевладельца и землепользователя из:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель сельскохозяйственного назначения, за исключением орошаемых земель, сенокосов и пастбищ, на которых проведены работы по коренному их улучшению;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель лесного фонда, за исключением земель, покрытых лесной растительностью;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель водного фонда.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В компетенцию хокима района также входит отвод из земель запаса — независимо от размера земельного участка и видов угодий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
28. В случаях, когда отвод земельного участка не входит в компетенцию хокима района, материалы по отводу земельного участка в течение двух дней направляются хокимом района соответственно Совету Министров Республики Каракалпакстан или хокиму области на рассмотрение.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Совет Министров Республики Каракалпакстан и хокимы областей в течение трех дней направляют поступившие материалы по отводу земельного участка в соответствующие комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Комиссии Республики Каракалпакстан и областей, рассмотрев представленные материалы, в течение пяти дней дают свое заключение о целесообразности предоставления данного земельного участка для строительства конкретного объекта.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
29. Совет Министров Республики Каракалпакстан и хокимы областей в пределах своей компетенции, на основании положительного заключения комиссий, в течение пяти дней принимают решение об отводе земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В компетенцию Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей входит отвод земельных участков из всех земель, за исключением:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
особо ценных продуктивных орошаемых земель — сельскохозяйственных угодий с кадастровой оценкой, превышающей средний районный балл бонитета более чем на 20 процентов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель, занятых охраняемыми территориями (природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель в пригородных и зеленых зонах городов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель опытных полей научно-исследовательских организаций и образовательных учреждений;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Совет Министров Республики Каракалпакстан и хокимы областей возвращают материалы по отводу земельного участка с принятым решением хокиму соответствующего района, который передает их для выноса в натуру границ земельного участка государственному предприятию.
(абзац восьмой пункта 29 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
30. В случаях, когда отвод земельного участка не входит в компетенцию Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимов областей, материалы по отводу земельных участков в течение двух дней направляются в Республиканскую комиссию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Республиканская комиссия в течение десяти дней рассматривает материалы по отводу земельных участков, оформляет свое заключение протоколом, готовит проект соответствующего правительственного решения об отводе земельных участков и вносит в установленном порядке в Кабинет Министров.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
31. На основании положительного заключения Республиканской комиссии Кабинет Министров в течение семи дней принимает решение об отводе земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
В компетенцию Кабинета Министров Республики Узбекистан входит отвод:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
всех земель, находящихся в государственной собственности, включая отвод земельных участков, входящих в компетенцию органов государственной власти на местах;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
особо ценных продуктивных орошаемых земель;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель, занятых охраняемыми территориями (природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель в пригородных и зеленых зонах городов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель опытных полей научно-исследовательских организаций и учебных заведений;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель, покрытых лесной растительностью;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
земель предприятиям с иностранными инвестициями, международным объединениям и организациям, иностранным юридическим и физическим лицам — при предоставлении земельных участков в аренду.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
После принятия решения материалы по отводу земельного участка в течение двух дней возвращаются соответственно Совету Министров Республики Каракалпакстан или хокимам областей, которые в течение двух дней в установленном порядке передают их государственному предприятию.
(абзац десятый пункта 31 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
32. О принятом решении по утверждению материалов по отводу земельных участков хокимият района (города) в течение двух дней уведомляет в письменной форме владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, у которых изымается (выкупается) земельный участок.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
33. Владельцы, пользователи, арендаторы и собственники при несогласии с решением соответствующих органов государственной власти об изъятии (выкупе) земельного участка или с условиями изъятия (выкупа) могут обжаловать его в установленном законодательством порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
34. Государственное предприятие в течение трех дней после принятия решения об отводе земельного участка при участии отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) осуществляет вынос в натуру границ земельного участка и готовит дело по отводу земельного участка.
(абзац первый пункта 34 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
35. Государственное предприятие в течение двух дней после выноса в натуру границ земельного участка производит в установленном порядке государственную регистрацию права на земельный участок и оформляет свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок в установленном порядке, оформленное на имя юридического или физического лица.
(абзац первый пункта 35 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
За государственную регистрацию права на земельный участок и выдачу свидетельства плата не взимается.
(абзац второй пункта 35 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 6 ноября 2014 года № 309 — СЗ РУ, 2014 г., № 46, ст. 551)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
36. Решение хокима об отводе земельного участка и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок представляются юридическим и физическим лицам не позднее двух дней с даты оплаты юридическими и физическими лицами стоимости работ по подготовке материалов по выбору и отводу земельного участка.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
37. Предоставление земельного участка при отсутствии градостроительной документации осуществляется по схеме согласно приложению № 1 к настоящему Положению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
III. Порядок предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
38. Предоставление земельного участка при наличии градостроительной документации производится в соответствии с пунктами 8 — 13, 17 — 36 настоящего Положения.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
39. Предоставление земельного участка при наличии градостроительной документации осуществляется по схеме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
IV. Отказ в выборе и отводе земельного участка для строительства объекта
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
40. При рассмотрении материалов по выбору и отводу земельного участка соответствующие органы государственной власти, комиссии района (города), области, Республиканская комиссия в пределах своих полномочий имеют право отказать в размещении земельного участка для строительства объекта в случаях:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
возможного нарушения противопожарных, санитарных и природоохранных норм;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ущемления прав и законных интересов землевладельцев, землепользователей и арендаторов или собственников земельных участков, у которых изымаются земельные участки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Материалы по выбору и отводу земельного участка возвращаются в случае, если они не представлены в соответствии с установленным перечнем.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Отказ должен быть мотивированным и представлен в письменной форме.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
41. В случае отказа соответствующего государственного органа, комиссии материалы с соответствующим обоснованием возвращаются в установленном порядке государственному предприятию землеустройства и кадастра недвижимости района (города), который в течение двух дней уведомляет об этом подавшее заявление юридическое или физическое лицо.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
V. Заключительные положения
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
42. Порядок проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов определяется в соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
43. Право на земельный участок прекращается в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Республики Узбекистан.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
44. Должностные лица органов государственного управления, органов государственной власти на местах и организаций, которыми осуществляется согласование материалов по выбору и отводу земельных участков, за нарушение требований настоящего Положения несут ответственность в соответствии с законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
45. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения договорных обязательств государственные предприятия, осуществляющие подготовку материалов по выбору и отводу земельных участков, а также проектные организации несут ответственность в соответствии с заключенными договорами, Гражданским кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О договорно-правовой базе деятельности хозяйствующих субъектов», а также другими актами законодательства.
(пункт 45 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 июня 2014 года № 138 — СЗ РУ, 2014 г., № 23, ст. 269)
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
46. Споры, возникающие в процессе предоставления земельных участков, рассматриваются в порядке, установленном законодательством.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к Положению о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
СХЕМА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
предоставления земельного участка при отсутствии градостроительной документации
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к Положению о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
СХЕМА
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
предоставления земельного участка при наличии градостроительной документации
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к постановлению Кабинета Министров от 25 февраля 2013 года № 54
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
ПЕРЕЧЕНЬ некоторых решений Правительства Республики Узбекистан, признаваемых утратившими силу
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
1. Абзац второй пункта 1 постановления Кабинета Министров от 25 мая 2011 г. № 146 «О мерах по совершенствованию порядка предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд» и приложение № 1 к постановлению (СП Республики Узбекистан, 2011г., №5, ст. 40).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
2. Абзац четвертый пункта 1 постановления Кабинета Министров от 29 июля 2011 г. № 222 «О совершенствовании системы разрешительных процедур и государственного надзора в сфере градостроительной деятельности» и приложение № 3 к постановлению (СП Республики Узбекистан, 2011 г., № 7, ст. 67).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
3. Подпункт «а» пункта 32 приложения к постановлению Кабинета Министров от 2 ноября 2011 г. № 294 (СП Республики Узбекистан, 2011 г., № 11, ст. 85).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
4. Пункт 7 приложения к постановлению Кабинета Министров от 17 февраля 2012 г. № 42 (СП Республики Узбекистан, 2012 г., № 2, ст. 10).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
5. Пункт 4 приложения к постановлению Кабинета Министров от 30 мая 2012 г. № 149 (СП Республики Узбекистан, 2011 г., № 5, ст. 37).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element
6. Пункты 111 и 112 приложения № 1 к постановлению Кабинета Министров от 1 ноября 2012 г. № 313 (СП Республики Узбекистан, 2012 г., № 11, ст. 79).
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2013 г., № 10, ст. 125, № 23, ст. 301; 2014 г., № 23, ст. 269, № 46, ст. 551; 2015 г., № 1, ст. 9; № 40, ст. 520; 2016 г., № 10, ст. 98, № 21, ст. 233; 2017 г., № 19, ст. 345, № 35, ст. 931; Национальная база данных законодательства, 15.11.2017 г., № 09/17/915/0259, 12.01.2018 г., № 09/18/20/0551, 24.05.2018 г., № 09/18/370/1253)