Suggestion to the document
Listen to audio
Get a link from a document elementПостановление
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКабинета Министров Республики Узбекистан
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОб утверждении механизма проведения экспертизы достоверности отчетов об оценке
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВо исполнение постановления Президента Республики Узбекистан от 24 апреля 2008 г. № ПП-843 «О дальнейшем совершенствовании деятельности оценочных организаций и повышении их ответственности за качество оказываемых услуг» Кабинет Министров постановляет:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Утвердить:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПоложение о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке согласно приложению № 1;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПоложение о порядке организации работы Экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судебных органов согласно приложению № 2;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсостав Экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судебных органов согласно приложению № 3.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. Госкомимуществу Республики Узбекистан совместно с заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвнести предложения в Кабинет Министров об изменениях и дополнениях в законодательство, вытекающих из настоящего постановления;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобеспечить приведение ведомственных нормативных актов в соответствие с настоящим постановлением.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Р.С. Азимова.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПремьер-министр Республики Узбекистан Ш. МИРЗИЯЕВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementг. Ташкент,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element28 июля 2008 г.,
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element№ 161
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 года № 161
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 года № 161
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПОЛОЖЕНИЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementо порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementI. Общие положения
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Настоящее Положение определяет порядок организации работ по проведению экспертизы достоверности отчетов об оценке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. В настоящем Положении используются следующие понятия:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementэкспертиза достоверности отчетов об оценке — проверка отчетов об оценке оценочной организации, проводимая другой оценочной организацией на основании договора с заказчиком экспертизы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementисполнитель экспертизы — оценочная организация, имеющая лицензию на право осуществления оценочной деятельности, привлекаемая для проведения экспертизы на основании договора;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementаналитическая экспертиза — экспертиза, осуществляемая на основании анализа данных, представленных в отчете об оценке, которая проводится для проверки соответствия вида стоимости целям оценки, обоснованности использованных в оценке данных, уместности методологии, точности расчетов и соблюдения требований законодательства об оценочной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementполевая экспертиза — экспертиза, включающая в себя аналитическую экспертизу, а также обследование оцениваемого имущества с выездом на объект оценки и, при необходимости, обследование сопоставимых объектов имущества для подтверждения данных, представленных в отчете об оценке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementэкспертное заключение — документ, отражающий результаты экспертизы, с комментариями относительно содержания отчета об оценке, качества проведенных исследований и достоверности отчета об оценке в целом.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Предметом экспертизы достоверности отчетов об оценке (далее — экспертиза) является отчет об оценке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Экспертиза обеспечивает проверку достоверности представленного отчета об оценке на предмет:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобоснованности используемых данных и наведенных справок;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобоснованности применяемых методов и способов оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementточности расчетов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобоснованности анализа, мнений и заключений;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсоответствия представленного отчета требованиям законодательства об оценочной деятельности.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Сведения доказательственного значения, содержащиеся в отчете об оценке, должны одновременно соответствовать следующим критериям:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementотносимости — наличие связи качественных и количественных характеристик сведений и данных, посредством которых реализуется процедура оценки, с объектом оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдопустимости — сведения должны быть получены из достоверных подтверждаемых источников;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдостоверности — сведения, устанавливаемые доказательствами, должны быть доказаны таким образом, чтобы заказчик и другие пользователи результатов экспертизы могли бы расценивать их соответствующими объективной истине, то есть соответствующими фактам, которые имели место в действительности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдостаточности — сведения позволяют полно и объективно интерпретировать получаемые с их помощью результаты без привлечения дополнительных информационных источников и проведения дополнительных мероприятий по оценке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. Экспертиза проводится в случае возникновения спорных ситуаций между заказчиком, другими потребителями оценки и оценочной организацией, проводившей оценку, или в других случаях.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Оценочная организация, проводящая экспертизу, определяет достоверность данного отчета об оценке, без осуществления повторной (собственной) оценки и без вынесения собственного заключения, содержащего стоимость объекта оценки.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Не допускается привлечение оценочной организации к экспертизе отчета об оценке, выполненного ранее данной оценочной организацией.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementК экспертизе отчета об оценке не может привлекаться оценщик, ранее принимавший участие в составлении данного отчета об оценке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСм. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementII. Основание для проведения экспертизы
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Основанием для проведения экспертизы является договор между исполнителем экспертизы (далее — исполнитель) и заказчиком экспертизы (потребителем оценочных услуг), в котором должен быть указан вид проводимой экспертизы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Вмешательство заказчика экспертизы либо иных заинтересованных лиц в деятельность исполнителя при проведении экспертизы не допускается.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIII. Права и обязанности заказчика экспертизы
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Заказчик экспертизы имеет право:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementполучать от исполнителя консультации и необходимую методическую помощь по вопросам проведения экспертизы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпредставлять исполнителю предложения, замечания, разъяснения относительно предмета экспертизы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementполучать от исполнителя информацию о ходе проведения экспертизы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗаказчик экспертизы может иметь и иные права в соответствии с законодательством и договором.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Заказчик экспертизы обязан:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпредставлять на экспертизу материалы, обеспечивающие полноту проведения экспертизы;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementоплачивать проведение экспертизы в порядке, предусмотренном договором.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЗаказчик экспертизы может нести и другие обязанности в соответствии с законодательством и договором.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIV. Права и обязанности исполнителя
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. При проведении экспертизы исполнитель имеет право:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementтребовать от заказчика экспертизы обеспечения доступа к документации, связанной с объектом оценки и проведением оценки объекта оценки, а также получать от него разъяснения и дополнительные сведения, необходимые для проведения экспертизы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзапрашивать у третьих лиц информацию, необходимую для проведения экспертизы. В случае, если отказ в предоставлении указанной информации существенным образом влияет на достоверность экспертизы, оценщик указывает это в экспертном заключении;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпривлекать в установленном порядке к участию в проведении экспертизы оценщиков и иных специалистов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementотказаться от проведения экспертизы в случаях, если заказчик нарушил условия договора, не обеспечил предоставления необходимой информации для проведения экспертизы либо не обеспечил соответствующие договору условия работы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИсполнитель может иметь и иные права в соответствии с законодательством и договором.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. При проведении экспертизы исполнитель обязан:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсоблюдать порядок и условия осуществления экспертизы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпредъявлять по требованию заказчика перед заключением договора на проведение экспертизы лицензию на право осуществления оценочной деятельности, квалификационный сертификат оценщика (оценщиков);
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсообщать заказчику о невозможности своего участия в проведении экспертизы вследствие возникновения обстоятельств, установленных законодательством об оценочной деятельности, препятствующих проведению объективной экспертизы;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпредоставлять по запросу заказчика информацию о требованиях законодательства, регламентирующего оценочную деятельность;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобеспечить сохранность документов, получаемых в ходе проведения экспертизы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсообщать собственнику имущества и (или) заказчику о выявленных в процессе экспертизы фактах причинения его должностными лицами и другими работниками убытков, а также нарушения законодательства;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобеспечивать хранение в оценочной организации в течение трех лет экземпляров экспертных заключений по результатам проведенных экспертиз;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобеспечивать конфиденциальность информации, полученной от заказчика в ходе проведения экспертизы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementИсполнитель может нести и другие обязанности в соответствии с законодательством и договором.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementV. Требования к проведению экспертизы
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. Экспертиза проводится в виде аналитической или полевой экспертизы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. При проведении аналитической экспертизы исполнитель, используя информацию, содержащуюся в отчете об оценке, обязан проверить:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсоответствие отчета об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдостаточность описания существующих и оцениваемых прав на объект оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсоответствие цели и вида оцениваемой стоимости условиям договора на проведение оценки и будущему использованию результатов оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementправомерность (соответствие законодательству) и достоверность (соответствие фактическим обстоятельствам) принятых при проведении оценки допущений и ограничений;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementналичие описания рынка, к которому относится объект оценки, и сведений о типичных покупателях;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementучет совокупности необходимых для получения достоверного результата ценообразующих факторов, в том числе месторасположения объекта оценки, среднерыночного периода экспозиции объекта оценки на открытом рынке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобоснованность примененных оценщиком стандартов оценки для определения соответствующего вида стоимости объекта оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобоснованность использования правовой, рыночной, финансовой, технической и иной информации и источников ее получения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementналичие и полноту разъяснений специальных терминов, обоснований и выводов оценщика;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementналичие и полноту необходимых документов и материалов, содержащихся в приложениях к отчету об оценке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementправильность применения затратного, сравнительного и доходного подходов, а также правильность выбора и применения методов оценки в рамках каждого из подходов, обоснование их использования (отказа от использования);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкорректность проведения согласования расчетов различными подходами к оценке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementструктуру отчета и качество его оформления;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсоответствие используемых в расчетах данных исходным и другим данным, приведенным в различных разделах отчета об оценке и приложениях к нему.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. При полевой экспертизе исполнитель проводит экспертизу в соответствии с требованиями пункта 16 настоящего Положения, а также:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпроизводит идентификацию объекта оценки данным, отраженным в отчете об оценке;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобследует физическое состояние объекта оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпроводит необходимые замеры характеристик объекта оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпри необходимости обследует сопоставимые объекты для подтверждения данных, представленных в отчете об оценке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. Результатом экспертизы является признание отчета об оценке достоверным или недостоверным.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element19. Отчет об оценке признается недостоверным при наличии хотя бы одного из следующих фактов (обстоятельств):
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementотчет не соответствует требованиям законодательства об оценочной деятельности;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementотчет не соответствует требованиям договора на проведение оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementцель оценки не отражает будущее использование результатов оценки;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementоценщиком неправомерно определен вид стоимости оцениваемого имущества;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementне представляется возможным квалифицировать отчет в качестве документа, содержащего сведения доказательственного значения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсодержит взаимоисключающие и противоречащие друг другу факты, сведения, выводы, допущения и их неоднозначное толкование;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementотсутствует конкретизированная информация об использованных при проведении оценки данных (источников их получения);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementиспользуемые в отчете корректировки и/или допущения выходят за пределы очевидной возможности их применения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementотсутствует последовательность и обоснованность расчетов, формул, примененных скидок и премий.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20. Отчет об оценке признается достоверным, если он составлен в соответствии с требованиями законодательства об оценочной деятельности и содержит сведения доказательственного значения.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element21. Исполнитель не должен принимать во внимание дополнительную информацию, появившуюся между датой составления отчета об оценке и датой проведения экспертизы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element22. По результатам экспертизы исполнитель составляет экспертное заключение, которое в соответствии с договором на проведение экспертизы предоставляется заказчику экспертизы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ трехдневный срок после завершения экспертизы исполнитель направляет экземпляр экспертного заключения в лицензирующий орган оценочной деятельности для контроля за объективностью и качеством выполняемых оценочных работ.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСм. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element23. В случае несогласия с экспертным заключением заказчик экспертизы вправе направить данное экспертное заключение и отчет об оценке в суд.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementVI. Требования к оформлению экспертного заключения
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element24. Экспертное заключение должно содержать следующие обязательные разделы:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРаздел 1 «Общие сведения», включающий:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementоснование для проведения экспертизы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпредмет экспертизы (наименование отчета об оценке);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementвид экспертизы (аналитическая, полевая);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдату проведения экспертизы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсведения об эксперте (экспертах);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсведения об отчете;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementточное описание объекта оценки, позволяющее однозначно идентифицировать его на дату оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, — реквизиты юридического лица.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРаздел 2. «Результаты обследования оцениваемого имущества с выездом на объект оценки» (при проведении полевой экспертизы).
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРаздел 3. «Соответствие отчета об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности».
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРаздел 4. «Выводы проведенной экспертизы».
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementТиповая форма экспертного заключения приведена в приложении к настоящему Положению.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСм. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementVII. Ответственность исполнителя при проведении экспертизы
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element25. При проведении экспертизы исполнитель за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязанностей, а также иные нарушения законодательства об оценочной деятельности несет ответственность в соответствии с законодательством.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ
к Положению о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке
к Положению о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| Экспертное заключение | |||
| по отчету № ___________ | |||
| «________________________________________________» | |||
|
(наименование отчета об оценке) | |||
|
«___» _________ 20___ г. |
| г. Ташкент | |
| | | | |
| 1. Общие сведения | | | |
| | | | |
| Основание проведения экспертизы:_____________________________________ ____________________________________________________________________ | |||
|
Предмет экспертизы: _________________________________________________ | |||
| Вид экспертизы: _____________________________________________________ | |||
| Дата проведения экспертизы: «___» ___________ 20___ г. | | ||
| Эксперт: Ф.И.О., должность, номер и дата выдачи квалификационного сертификата оценщика ________________________________________________ ____________________________________________________________________ | |||
|
Отчет № ______ «___________________» от «___» _________ 20___ г. (далее — Отчет) выполнен оценочной организацией «_______», действующей на основании лицензии №_________ от «___» _________ 20___ г., оценщиком ____________, имеющим квалификационный сертификат оценщика №______, выданный «___» _____________ 20__ г., для целей_____________ по Договору № ______ от «___» __________ 20___ г. | |||
| Объектом оценки является:____________________________________________ ___________________________________________________________________. | |||
|
(Точное описание объекта оценки, позволяющее однозначно идентифицировать его на дату оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, реквизиты юридического лица) | |||
| 2. Результаты обследования оцениваемого имущества с выездом на объект оценки (при проведении полевой экспертизы): | |||
| При проведении полевой экспертизы дополнительно установлено: | |||
|
(Далее экспертом приводятся результаты обследования оцениваемого имущества с выездом на объект оценки и обследования сопоставимых объектов имущества для подтверждения данных, представленных в отчете об оценке) | |||
3. Соответствие отчета об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности | |||
| В Отчете приведено: _________________________________________________ ____________________________________________________________________ | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы о соответствии представленного отчета об оценке законодательству об оценочной деятельности, в части соблюдения общих требований к содержанию отчета об оценке объекта оценки) | |||
| Для целей оценки в Отчете использованы следующие подходы: ________________________________________________________________________________________________________________________________________ | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы об обоснованности использования (или отказа от использования) Оценщиком в отчете тех или иных подходов оценки) | |||
| Использование доходного подхода: | |||
| В рамках выбранного подхода Оценщик использовал метод________________. | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы о правильности и обоснованности выбора Оценщиком конкретного метода в рамках использованного подхода. Кроме того, приводятся результаты анализа полноты и достоверности информации, использованной Оценщиком при осуществлении оценки в рамках выбранного метода оценки, достоверности и обоснованности использованных им в расчетах величин) | |||
| Использование сравнительного подхода: | |||
| В рамках выбранного подхода Оценщик использовал метод ________________. | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы о правильности и обоснованности выбора Оценщиком конкретного метода в рамках использованного подхода. Кроме того, приводятся результаты анализа полноты и достоверности информации, использованной Оценщиком при осуществлении оценки в рамках выбранного метода оценки, достоверности и обоснованности использованных им в расчетах величин) | |||
Использование затратного подхода: |
| ||
| В рамках выбранного подхода Оценщик использовал метод ________________. | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы о правильности и обоснованности выбора Оценщиком конкретного метода в рамках данного подхода. Кроме того, приводятся результаты анализа полноты и достоверности информации, использованной Оценщиком при осуществлении оценки в рамках выбранного метода оценки, достоверности и обоснованности использованных им в расчетах величин) | |||
Вводимые скидки и премии: |
| ||
|
(В данном разделе экспертом приводятся выводы об обоснованности применения и достоверности величин, использованных Оценщиком в расчетах скидок и премий, а также достоверности их определения) | |||
| Обоснование удельных весов каждого подхода оценки: |
| ||
| Оценщик использовал _________________ (метод присвоения удельных весов использованным в оценке подходам к определению стоимости). | |||
|
(Далее экспертом приводятся выводы об обоснованности присвоения Оценщиком удельных весов (коэффициентов) подходов) | |||
| 4. Выводы проведенной экспертизы: | |||
| На основании вышеизложенного, рассмотренный Отчет об оценке № _____ «_________________________________» от «___» ___________ 20___ г. | |||
|
(наименование отчета) |
| | |
| признается (достоверным / недостоверным) ____________________________. | |||
| Эксперт,проводивший экспертизу ____________ (подпись) | |||
Руководитель оценочной организации, проводившей экспертизу____________ (подпись) | |||
| Печать оценочной организации |
| | |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПримечание. Настоящее экспертное заключение может трактоваться исключительно с учетом полного текста прилагаемого отчета, принимая во внимание все содержащиеся в нем допущения и ограничения, а также документы, использованные при проведении экспертизы.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСм. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 года № 161
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 года № 161
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПОЛОЖЕНИЕ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementо порядке организации работы Экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судебных органов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementI. Общие положения
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element1. Настоящее Положение определяет порядок организации работы Экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судебных органов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element2. В настоящем Положении используются следующие понятия:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementэкспертиза материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судебных органов — совокупность мероприятий по анализу и составлению заключения о соблюдении в материалах по оценке объектов оценки, направленных судебными органами, требований законодательства об оценочной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementКомиссия — Экспертная комиссия по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судебных органов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзаключение Комиссии — документ, содержащий результаты экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судебных органов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementэксперт — оценщик, состоящий в штате оценочной организации, включенный в реестр экспертов и привлекаемый Комиссией для подготовки отчета эксперта;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementэксперт — член Комиссии — эксперт, утвержденный в предусмотренном настоящим Положением порядке в качестве члена Комиссии из реестра экспертов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementреестр экспертов — перечень физических лиц, имеющих квалификационный сертификат оценщика, отобранных Комиссией в предусмотренном настоящим Положением порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element3. Основанием для проведения экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судебных органов (далее — экспертиза) является определение судебных органов о проведении экспертизы, представленное судебными органами в Комиссию с приложенными к нему материалами, необходимыми для проведения экспертизы.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementII. Состав Комиссии и организация ее работы
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element4. Состав постоянных членов Комиссии утверждается Кабинетом Министров Республики Узбекистан. Эксперт-член Комиссии утверждается постоянными членами Комиссии из числа экспертов, включенных в реестр экспертов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element5. Комиссию возглавляет председатель Комиссии, который:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementорганизует работу Комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementутверждает повестку дня заседания Комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementназначает дату и место заседания Комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпредседательствует на заседаниях Комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element6. В случае отсутствия председателя Комиссии его обязанности исполняет заместитель председателя комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element7. Члены Комиссии:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementучаствуют в работе Комиссии;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementрассматривают кандидатуры экспертов для включения в реестр экспертов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзаслушивают отчеты экспертов о проделанной работе;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementобсуждают результаты работы экспертов;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementучаствуют в голосовании о принятии решений Комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element8. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей ее членов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementРешение Комиссии принимается простым большинством голосов из присутствующих на заседании членов. В случае равенства голосов голос председателя Комиссии считается решающим.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementОсобое мнение члена Комиссии, отличающееся от принятого решения Комиссии, отражается в протоколе заседания Комиссии или отдельно оформляется в письменном виде и является неотъемлемой частью протокола заседания Комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element9. Рабочим органом Комиссии является Госкомимущество Республики Узбекистан, который осуществляет ведение и хранение документации по работе Комиссии согласно установленному порядку.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element10. Комиссия проводит заседания по мере поступления материалов на экспертизу.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIII. Порядок проведения отбора экспертов для включения в реестр экспертов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element11. Отбор экспертов для включения в реестр экспертов осуществляется на конкурсной основе.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element12. Конкурсный отбор экспертов осуществляется Комиссией, исходя из количества требуемых экспертов, не реже чем один раз в год и является открытым по составу участников и по форме подачи конкурсных предложений.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element13. Для экспертов, изъявивших желание принять участие в конкурсном отборе (далее — претендент), устанавливаются следующие требования:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementналичие стажа работы в должности оценщика не менее трех лет;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementотсутствие фактов прекращения или аннулирования квалификационного сертификата оценщика за нарушения законодательства об оценочной деятельности;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпретендент должен состоять в штате оценочной организации;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementналичие не менее двадцати отчетов об оценке различных видов имущества, в которых претендент выступал в должности оценщика.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element14. Для участия в конкурсном отборе претенденты представляют в рабочий орган Комиссии следующие документы:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзаявку на участие в конкурсном отборе с указанием территорий республики, в которых претендент готов осуществлять работу в качестве эксперта;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementкопию квалификационного сертификата оценщика;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementнотариально заверенную копию трудовой книжки;
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementсведения об отчетах об оценке, в которых претендент выступал в должности оценщика.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВсе вышеперечисленные документы представляются в одном экземпляре по адресу, указанному в объявлении о проведении конкурсного отбора.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementК заявке в двух экземплярах прилагается подписанная претендентом опись представленных документов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element15. Документы претендентов на участие в конкурсном отборе принимаются рабочим органом Комиссии в течение тридцати календарных дней со дня опубликования объявления о проведении конкурсного отбора в средствах массовой информации по описи, второй экземпляр которой возвращается претенденту в день принятия документов с отметкой о дате приема документов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element16. Конкурсный отбор осуществляется в два этапа:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementна первом этапе рабочим органом Комиссии осуществляется прием документов от претендентов и проверка их соответствия требованиям настоящего Положения, а также изучение достоверности сведений в представленных документах. Рабочим органом Комиссии документы претендентов, соответствующих требованиям настоящего Положения, представляются в Комиссию для дальнейшего принятия решения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementна втором этапе члены Комиссии на своем заседании изучают документы претендентов и осуществляют конкурсный отбор. Претенденты, прошедшие конкурсный отбор, решением Комиссии включаются в реестр экспертов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element17. Итоги конкурсного отбора утверждаются протоколом Комиссии, размещаются на официальном сайте Госкомимущества Республики Узбекистан и публикуются в средствах массовой информации в течение пяти дней после даты утверждения итогов конкурсного отбора.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element18. Прекращение действия или аннулирование квалификационного сертификата оценщика влечет за собой исключение данного эксперта из реестра экспертов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementIV. Порядок проведения Комиссией экспертизы и рассмотрения его результатов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element20. По каждому конкретному обращению судебных органов на проведение экспертизы в течение 3 рабочих дней с даты получения материалов по оценке объекта оценки Комиссия утверждает эксперта (экспертов) из числа включенных в реестр экспертов.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementНе допускается утверждение эксперта, имеющего имущественные или иные неимущественные интересы по отношению к объекту экспертизы и оценочным организациям, участвующим в судебном разбирательстве. В случае наличия таких интересов эксперт обязан заявить об этом Комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementВ случае обнаружения фактов сокрытия экспертом наличия у него имущественных или иных неимущественных интересов по отношению к объекту экспертизы и оценочным организациям, участвующим в судебном разбирательстве, либо недобросовестного исполнения экспертом своих обязанностей данный эксперт исключается из реестра экспертов, и действие его квалификационного сертификата оценщика прекращается в установленном порядке.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element21. Экспертиза проводится Комиссией в течение 30 дней с даты поступления материалов по оценке объектов оценки в Комиссию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element22. Эксперт (эксперты) в 15-дневный срок проводит изучение представленных материалов по оценке и представляет отчет о проделанной работе на рассмотрение Комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element23. Комиссия на своем заседании рассматривает отчет эксперта (экспертов) о проделанной работе. При необходимости Комиссия вправе вернуть отчет эксперту (экспертам) на доработку.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element24. Заключение Комиссии оформляется протоколом, подписанным всеми присутствующими на заседании членами Комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element25. В заключении Комиссии должны быть отражены:
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementдата принятия заключения;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementоснование для проведения экспертизы;
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementпредмет экспертизы (перечень представленных материалов на экспертизу);
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementзаключение Комиссии по проведенной экспертизе.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element26. После утверждения заключения Комиссия в трехдневный срок направляет его и сведения об оплате за услуги эксперта в адрес соответствующего судебного органа.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element27. Возмещение расходов эксперта осуществляется по решению суда в установленном законодательством порядке.
См. последующую редакцию.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 г. № 161
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 г. № 161
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementСОСТАВ
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementЭкспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судебных органов
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementSuggestion to the documentListen to audioGet a link from a document element| Хабиев Ф.М. | — | заместитель Председателя Госкомимущества, председатель комиссии |
| Атаходжаев С.А. | — |
директор Республиканского центра судебной экспертизы им. Х. Сулеймановой, заместитель председателя комиссии |
| Галяутдинов О.А. | — | председатель правления Общества оценщиков Узбекистана |
| Пак С.Г. | — | председатель Координационного совета Ассоциации оценщиков Узбекистана |
| Нагаев А.Р. | — | начальник управления лицензирования оценочной и биржевой деятельности Госкомимущества |
| | — | эксперт |
| | — | эксперт |
| | — | эксперт |
| | — | эксперт |
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПримечания.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementУтверждение членов комиссии из числа экспертов, включенных в реестр экспертов, осуществляется постоянными членами Комиссии.
Suggestion to the documentListen to audioGet a link from a document elementПри переходе на другую работу постоянных членов Комиссии в ее состав включаются лица, вновь назначенные на эти должности.
См. последующую редакцию.
См. последующую редакцию.
(Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2008 г., № 31-32, ст. 299; 2013 г., № 37, ст. 485; Национальная база данных законодательства, 23.12.2017 г., № 10/17/1001/0447)