Согласно Закону, основаниями для осуществления градостроительной реновации являются:

ветхость жилых и нежилых помещений, расположенных на территории градостроительной реновации, их непригодность для проживания и использования, а также нахождение их в аварийном состоянии;

наличие обстоятельств, оказывающих серьезное влияние на социальную жизнь населения территории.

Градостроительная реновация включает в себя следующие виды:

реконструкция существующего объекта без изменения его основной конструкции;

снос существующего объекта и строительство на освободившемся земельном участке нового объекта категории снесенного объекта;

создание зеленых зон и других территорий.

Предложение по осуществлению градостроительной реновации может быть внесено по инициативе следующих субъектов:

по инициативе государства;

по инициативе правообладателей;

по инициативе третьих лиц.

При Кабинете Министров, а также Совете Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятах областей и города Ташкента создаются фонды поддержки градостроительной реновации.

Согласно Закону, открытое обсуждение с правообладателями проводится в течение 2 месяцев со дня разработки концепции проекта реновации.

Получение нотариально удостоверенного письменного согласия не менее 4/5 собственников каждого объекта для включения объектов в проект реновации в ходе открытого обсуждения является одним из обязательных условий осуществления реновации.

Правообладатель при реализации проекта реновации по своему усмотрению может получить компенсацию либо участвовать в качестве дольщика.

Компенсация может предоставляться в следующей последовательности:

предоставление в собственность нового строящегося жилого или нежилого помещения на территории, где осуществляется градостроительная реновация;

предоставление в собственность жилого или нежилого помещения в другом месте;

денежные средства;

другие формы, предусмотренные соглашением сторон.