Акт утратил силу 22.07.2022 от 15.07.1998 г. № 300
Жорий версия
22.07.2022
27.12.2017
07.01.2013
05.11.2003
27.06.2001
19.06.2000
15.07.1998
Кўриниш
Рус
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
ONLINE TRANSLATE
Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан, от 15.07.1998 г. № 300
Кучга кириш санаси
15.07.1998
Жорий версия
22.07.2022
27.12.2017
07.01.2013
05.11.2003
27.06.2001
19.06.2000
15.07.1998
Кўриниш
Рус
Ўзб
O’zb
Рус|Ўзб
Рус|O‘zb
Акт утратил силу 22.07.2022
Акт на состоянии 15.07.1998 00
Перейти на действующую версию
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Постановление
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Кабинета Министров Республики Узбекистан
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
О СРОКАХ И МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ЗАКОНОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН «О ФЕРМЕРСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ» И «О ДЕХКАНСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ»
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
 Комментарий LexUz
Настоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 21 июля 2022 года № 396 «О мерах по дальнейшей систематизации законодательной базы».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В целях реализации законов Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве», «О дехканском хозяйстве» и повышения роли дехканских и фермерских хозяйств в производстве сельскохозяйственной продукции Кабинет Министров постановляет:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
1. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и районов:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в срок до 1 октября 1998 года провести во всех районах инвентаризацию действующих дехканских (фермерских) хозяйств на их соответствие положениям и нормам, предусмотренным в Земельном кодексе и Законе Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве», и осуществить их перерегистрацию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
совместно с Министерством сельского и водного хозяйства Республики Узбекистан, Ассоциацией дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана в каждом районе создать комиссии по аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации этих хозяйств в фермерские хозяйства, а также преобразованию действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Аттестационным комиссиям обратить внимание на владение главами фермерских хозяйств глубокими знаниями и квалификацией по применению передовых агротехнических методов для получения высокого урожая, эффективному использованию семян, удобрений и водных ресурсов, повышению продуктивности скота и птицы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
2. Утвердить:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Порядок аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства согласно приложению № 1;
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Примерный устав фермерского хозяйства согласно приложению № 2;
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Порядок предоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства согласно приложению № 3;
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Порядок преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства согласно приложению № 4.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
3. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и районов, Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана до 1 октября 1998 года информировать Кабинет Министров о результатах перерегистрации действующих дехканских (фермерских) хозяйств в фермерские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
По результатам инвентаризации и перерегистрации фермерских хозяйств Министерству макроэкономики и статистики Республики Узбекистан внести соответствующие уточнения в статистическую отчетность.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан И.Х. Джурабекова.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Председатель Кабинета Министров И. КАРИМОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
г. Ташкент,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
15 июля 1998 г.,
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
№ 300
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров
от 15 июля 1998 г. № 300
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПОРЯДОК
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
1. Настоящий Порядок определяет механизм аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Настоящий Порядок не распространяется на вновь создаваемые фермерские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
2. Решением хокима района при хокимияте создается Комиссия по аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств и перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства (далее — «Комиссия»).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В состав Комиссии включаются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
первый заместитель хокима района по сельскому и водному хозяйству — председатель Комиссии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
директор районного представительства Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана — заместитель председателя Комиссии;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
начальник районного отдела экономики и статистики;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
начальник районной налоговой инспекции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ответственные работники районного отдела сельского и водного хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
специалисты по сельскому хозяйству.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
3. Комиссия разрабатывает и утверждает график аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств, подготавливает перечень вопросов для аттестации, назначает день аттестации и за две недели до аттестации извещает об этом глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
4. При аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств особое внимание обращается на:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
составление бизнес-плана деятельности фермерского хозяйства и его выполнение;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечение урожайности сельскохозяйственных культур не ниже кадастровой оценки земли;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
управление деятельностью фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
порядок пользования землей и другими природными ресурсами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
права и обязанности фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
права и обязанности членов фермерского хозяйства, порядок их участия в деятельности фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
порядок создания фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
порядок распределения дохода (прибыли) фермерского хозяйства, возмещения ущерба;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ответственность за нарушение законодательства о фермерском хозяйстве;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
порядок ликвидации фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
порядок изменения устава фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
5. Решение Комиссии об аттестации глав действующих дехканских (фермерских) хозяйств утверждается хокимом района.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
6. Комиссия запрашивает у каждого дехканского (фермерского) хозяйства его устав, данные о направлении хозяйственной деятельности, состав членов хозяйств, документы по предоставлению земель.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Комиссия рассматривает материалы по каждому дехканскому (фермерскому) хозяйству и выносит заключение о соответствии его положениям Закона Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
7. В фермерские хозяйства перерегистрируются, как правило, только те дехканские (фермерские) хозяйства, которые созданы в составе, предусмотренном статьей 3 Закона Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Те дехканские (фермерские) хозяйства, которые были созданы на базе самостоятельных хозяйств, отдельных бригад, животноводческих ферм и других подразделений сельскохозяйственных предприятий, могут объединяться в сельскохозяйственные кооперативы (ширкаты) или другие формы хозяйствования и соответственно этому перерегистрироваться.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
8. Комиссия в пятнадцатидневный срок после получения материалов по каждому дехканскому (фермерскому) хозяйству представляет хокиму района свое заключение о перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
9. Хоким района, рассмотрев представленные Комиссией материалы, в пятнадцатидневный срок принимает решение, какие дехканские (фермерские) хозяйства перерегистрируются в фермерские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Решением хокима отменяются ранее принятые решения о предоставлении земель главам дехканских (фермерских) хозяйств. В этом решении приводится перечень дехканских (фермерских) хозяйств, регистрирующихся как фермерские хозяйства. Решением хокима предоставляются каждому главе фермерского хозяйства в аренду земельные участки с указанием их площади и сроков аренды.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Сроки аренды земель, предоставленных ранее для ведения дехканского (фермерского) хозяйства, по желанию главы хозяйства могут изменяться при перерегистрации указанных хозяйств в фермерские хозяйства в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве».
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
10. После принятия решения хокимом района о перерегистрации дехканских (фермерских) хозяйств в фермерские хозяйства главы фермерских хозяйств переоформляют свои уставы и заключают с правлением сельскохозяйственного кооператива (ширката) новые договоры аренды земель, которые регистрируются в хокимияте района в установленном порядке.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Устав и другие учредительные документы перерегистрированного фермерского хозяйства должны соответствовать Закону Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и Примерному уставу фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
11. При желании перерегистрированного фермерского хозяйства получить земельный участок в большем размере, чем имеется у него в настоящее время, оформление дополнительно предоставленного земельного участка производится в порядке, установленном для предоставления земель для ведения фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
12. Перерегистрированное фермерское хозяйство является правопреемником бывшего дехканского (фермерского) хозяйства и отвечает по всем его обязательствам в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
13. Контроль за деятельностью Комиссии осуществляет хоким района.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
14. Главы дехканских (фермерских) хозяйств вправе обратиться с жалобой на решения по их аттестации и перерегистрации указанных хозяйств непосредственно в суд либо к вышестоящему в порядке подчиненности органу, должностному лицу.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров
от 15 июля 1998 г. № 300
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИМЕРНЫЙ УСТАВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
фермерского хозяйства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИМЕРНЫЙ УСТАВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
фермерского хозяйства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
1. Фермерское хозяйство — самостоятельный хозяйствующий субъект с правами юридического лица, основанный на совместной деятельности членов фермерского хозяйства, ведущих товарное сельскохозяйственное производство с использованием земельных участков, предоставленных ему в долгосрочную аренду.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
2. Фермерское хозяйство имеет право устанавливать гражданско-правовые отношения с любыми юридическими и физическими лицами на договорной основе в порядке, предусмотренном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
3, Фермерское хозяйство с момента государственной регистрации в хокимияте района приобретает статус юридического лица и имеет право заключения договоров от своего имени, приобретения имущественных и неимущественных прав и обязанностей, а также иметь расчетный и другие счета в учреждении банка, печать, штамп и иные реквизиты, может быть истцом и ответчиком в суде.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
4. Фермерское хозяйство не отвечает по обязательствам государства, равно как и государство не отвечает по обязательствам фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Фермерское хозяйство отвечает по своим обязательствам имуществом, на которое в соответствии с законодательными актами может быть обращено взыскание.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
5. Вмешательство в хозяйственную деятельность фермерских хозяйств со стороны государственных и иных органов и организаций, а также их должностных лиц не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
6. Место нахождения фермерского хозяйства:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
7. Глава фермерского хозяйства ________________________________________________ паспорт серии _______№ _________, выданный в 199___ году ОВД ________________ района ______________ области.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
8. Устав фермерского хозяйства может быть изменен по решению членов фермерского хозяйства и подлежит государственной регистрации в хокимияте района.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
II. ЦЕЛЬ, ЗАДАЧИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
9. Целью фермерского хозяйства является получение дохода (прибыли) путем производства сельскохозяйственной продукции, обеспечения населения продовольствием, а также удовлетворение социальных и экономических потребностей своих членов.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
10. Задачами фермерского хозяйства являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечение получения высокого урожая путем рационального, эффективного использования выделенной земли на основе агротехнических правил;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
производство, переработка и реализация сельскохозяйственной продукции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
выращивание и повышение продуктивности скота в соответствии с правилами ветеринарии.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
11. Предметом деятельности фермерского хозяйства являются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
производство сельскохозяйственной продукции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
переработка, хранение, а также реализация на рынках, в том числе через собственную торговую сеть, сельскохозяйственной продукции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
организация коммерческой деятельности и маркетинговых исследований;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
оказание платных услуг населению;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществление внешнеэкономической деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществление иных видов деятельности, не запрещенных законодательными актами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ЕГО ЧЛЕНОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
12. Фермерское хозяйство обладает всеми правами юридического лица. Являясь одной из форм предпринимательства, оно вправе осуществлять предпринимательскую деятельность, соответствующую целям, для достижения которых оно создано. Фермерское хозяйство имеет равные права с предприятиями других форм хозяйствования.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
13. Фермерское хозяйство имеет право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
самостоятельно организовывать производственную деятельность фермерского хозяйства на предоставленном ему земельном участке в рамках, предусмотренных уставом и в соответствии со специализацией, установленной решением общего собрания сельскохозяйственного кооператива (ширката);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
заключать хозяйственные договоры с юридическими лицами на реализацию производимой продукции, в том числе в порядке государственных закупок в соответствии с законодательством;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
самостоятельно устанавливать цены на производимую продукцию;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
распоряжаться произведенной им продукцией, включая право реализации ее потребителям, по собственному усмотрению;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
заключать фьючерсные контракты с предварительной оплатой закупаемой продукции;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
получать доход (прибыль) от предпринимательства в неограниченном размере, подлежащий налогообложению в установленном законодательством порядке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
выкупать акции, предназначенные для продажи производителям сельскохозяйственной продукции и свободной реализации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
получать кредиты, привлекать на добровольных началах и на договорных условиях имущество и денежные средства других юридических и физических лиц, в том числе на льготное кредитование фермерских хозяйств с обеспечением их необходимыми залоговыми, страховыми и иными гарантиями погашения кредита;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
предоставлять в залог для получения кредитов право аренды земельного участка с разрешения арендодателя или в случаях, когда такое право предусмотрено законом или договором аренды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
пользоваться всеми видами льгот, предоставленных для средних и малых предприятий;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
нанимать работников и прекращать с ними трудовые договоры;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
приобретать, арендовать необходимое оборудование, средства производства, осуществлять строительство и ремонт зданий и сооружений;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на добровольных началах, в том числе на долевой (паевой) основе объединяться, вступать в кооперативы, общества, союзы, ассоциации и другие объединения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Фермерское хозяйство пользуется и другими правами, предусмотренными законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
14. Члены фермерского хозяйства имеют право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на получение своей доли дохода (прибыли), используемой совместно или индивидуально в зависимости от договорных условий между членами хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на государственное социальное страхование и социальное обеспечение в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Члены фермерского хозяйства обязаны:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
личным трудом участвовать в производственной деятельности фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
подчиняться установленному трудовому распорядку.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Уставом фермерского хозяйства могут быть предусмотрены и иные права и обязанности членов фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
15. Фермерское хозяйство обязано:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечить эффективное использование земельного участка в целях и условиях, определенных в договоре аренды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
соблюдать правила защиты окружающей среды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществлять затраты по сохранению и повышению плодородия земельного участка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
освоить земельный участок в течение года, если иной срок не установлен договором аренды;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
соблюдать агротехнические правила, установленные режимы, обременения и сервитуты;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
нести полную ответственность по обязательствам и долгам фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
вносить в Пенсионный фонд при Министерстве социального обеспечения Республики Узбекистан и Государственный фонд содействия занятости обязательные взносы за всех членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в нем по трудовому договору, в соответствии с законодательством;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
вести учет трудовой деятельности членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в нем по трудовому договору, обеспечить им безопасные условия труда.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Фермерское хозяйство несет и другие обязанности, предусмотренные законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
IV. ИМУЩЕСТВО ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА И ЕГО ИСТОЧНИКИ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
16. Фермерское хозяйство является собственником:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
принадлежащих ему жилых домов, хозяйственных построек, посевов и посадок, сельскохозяйственных культур и насаждений, продуктивного скота, птицы, сельскохозяйственной техники, инвентаря, оборудования, транспортных средств, денежных средств, объектов интеллектуальной собственности, а также другого имущества;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
продукции, произведенной в результате производственной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
полученного дохода (прибыли);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
иного имущества, приобретенного на основаниях, не запрещенных законом.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Источниками формирования имущества фермерского хозяйства могут быть:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
денежные и материальные средства членов фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
доход (прибыль), полученная от реализации товаров, работ, услуг, а также от других видов деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
доходы от ценных бумаг;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
безвозмездные благотворительные и иные взносы, пожертвования юридических и физических лиц;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
иные источники, не запрещенные законодательными актами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
V. УПРАВЛЕНИЕ ФЕРМЕРСКИМ ХОЗЯЙСТВОМ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
17. Главой фермерского хозяйства может быть один из дееспособных членов хозяйства, достигший восемнадцатилетнего возраста, имеющий соответствующую квалификацию и опыт работы в сельском хозяйстве. В случае временной потери трудоспособности или длительного отсутствия главы фермерского хозяйства он вправе уполномочить одного из членов этого хозяйства выполнять свои обязанности или любое лицо (на основании договора), отвечающее вышеназванному требованию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
18. Глава фермерского хозяйства:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
организует всю его деятельность;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
представляет интересы фермерского хозяйства во взаимоотношениях с юридическими и физическими лицами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
выдает доверенности, заключает договоры, а также нанимает работников на основании договора;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
распределяет обязанности между членами фермерского хозяйства и лицами, работающими в хозяйстве на договорной основе;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
определяет внутренний трудовой распорядок;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
создает условия безопасного и производительного труда для членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в хозяйстве на договорной основе;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в установленном законодательством порядке определяет рабочее время, заработную плату, способы материального поощрения и дисциплинарного взыскания;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
подписывает документы от имени фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
VI. ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ И ВОДОПОЛЬЗОВАНИЕ В ФЕРМЕРСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
19. Для ведения фермерского хозяйства гражданам предоставляются земельные участки в аренду на срок до пятидесяти лет, но не менее, чем на десять лет.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
20. Право пользования фермерскими хозяйствами землей определяется в порядке, установленном Земельным кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и другими актами законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
21. Размеры земельного участка и его границы могут быть изменены только с согласия главы фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
22. Земельные участки, предоставленные фермерскому хозяйству, используются строго по целевому назначению, не могут быть приватизированы, являться объектами купли-продажи, залога, дарения, обмена, а также передаваться в субаренду. Земельный участок, предоставленный фермерскому хозяйству, разделу не подлежит.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
23. В случае ликвидации фермерского хозяйства земельный участок возвращается арендодателю в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
24. Плата за пользование земельным участком, предоставленным фермерскому хозяйству, взимается в виде ежегодной арендной платы, вносимой в бюджет района, в размере ставки земельного налога, определяемой в зависимости от качества, местоположения и водообеспеченности земельного участка с учетом его кадастровой оценки.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
25. Лимиты пользования водой фермерскими хозяйствами определяются уполномоченными органами.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
26. Порядок учета расхода воды, подаваемой фермерскому хозяйству, и уплаты налога за пользование водными ресурсами, а также льготы по данному налогу определяются законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
VII. ТРУД В ФЕРМЕРСКОМ ХОЗЯЙСТВЕ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
27. Деятельность фермерского хозяйства основывается преимущественно на личном труде членов хозяйства. К выполнению работ в фермерском хозяйстве могут на основании трудового договора привлекаться другие лица.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Порядок заключения трудового договора в фермерском хозяйстве регулируется законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
28. Трудовой распорядок в фермерском хозяйстве устанавливается его главой в соответствии с законодательством. Учет трудовой деятельности членов фермерского хозяйства и лиц, работающих в нем по трудовому договору, ведется главой фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
29. Оплата труда лиц, работающих в фермерском хозяйстве по трудовому договору, производится по соглашению сторон как в денежном, так и в натуральном выражении в размере, не ниже установленной законодательством минимальной заработной платы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
30. С согласия главы фермерского хозяйства лицо, работающее в фермерском хозяйстве по трудовому договору, вправе внести денежный или иной вклад в имущество хозяйства и участвовать в распределении дохода (прибыли) хозяйства пропорционально размеру вклада.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Члены фермерского хозяйства, а также лица, работающие в хозяйстве по трудовому договору, подлежат государственному социальному страхованию в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
31. Время работы в фермерском хозяйстве засчитывается в трудовой стаж на основании документов, подтверждающих уплату взносов по государственному социальному страхованию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Назначение и выплата государственных пособий по социальному страхованию и пенсий членам фермерского хозяйства и лицам, работающим по трудовому договору, производятся в порядке и на условиях, установленных законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
VIII. СРЕДСТВА И РАСЧЕТЫ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
32. Фермерское хозяйство имеет право открывать счета в учреждении банка для ведения денежных операций и хранения денежных средств и свободно распоряжаться этими средствами. Списание средств с расчетного счета фермерского хозяйства может производиться только с его согласия или по решению суда.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
IX. ПОРЯДОК РАСПРЕДЕЛЕНИЯ ДОХОДА (ПРИБЫЛИ) И ВОЗМЕЩЕНИЯ УБЫТКОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
33. Доход (прибыль), полученный в результате производственной и иной деятельности фермерского хозяйства, после уплаты налогов и других платежей поступает в полное распоряжение фермерского хозяйства, которое самостоятельно распоряжается им.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Убытки, причиненные фермерскому хозяйству, возмещаются за счет его имущества и иных источников в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
X. СОВМЕСТНАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ФЕРМЕРСКИХ ХОЗЯЙСТВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
34. Фермерские хозяйства имеют право на добровольных началах, в том числе на долевой (паевой) основе, объединяться, вступать в кооперативы, общества, союзы и другие объединения по производству, закупкам, переработке и сбыту продукции, материально-техническому обеспечению, строительству, техническому, водохозяйственному, ветеринарному, агрохимическому, консультационному и иным видам обслуживания.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
XI. УЧЕТ И КОНТРОЛЬ РЕЗУЛЬТАТОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
35. Фермерское хозяйство осуществляет учет результатов своей деятельности и в установленном порядке представляет отчетность в местные статистические и налоговые органы.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
XII. РЕОРГАНИЗАЦИЯ И ЛИКВИДАЦИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
36. Реорганизация фермерского хозяйства (слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование) осуществляется в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
37. Основаниями ликвидации фермерского хозяйства являются случаи:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
если не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжать деятельность хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
добровольного отказа от права аренды земельного участка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
истечения срока, на который был предоставлен земельный участок в аренду, и невозможности возобновления права землепользования;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
использования земли не по целевому назначению, нерационального ее использования, систематического (в течение трех лет) получения урожайности ниже нормативной кадастровой оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ухудшения экологического состояния земель;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
изъятия земельного участка в установленном порядке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
объявления фермерского хозяйства банкротом;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
систематической неуплаты арендной платы в установленные сроки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
если фермерское хозяйство в течение одного года с момента получения земельного участка не приступило к производственно-хозяйственной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
неоднократного или однократного, но грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность фермерских хозяйств;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
расторжения договора аренды земли в связи с нарушением условий договора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Фермерское хозяйство ликвидируется:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
по решению членов фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
по решению суда в случаях, предусмотренных законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
38. Ликвидация фермерского хозяйства осуществляется в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
39. При ликвидации фермерского хозяйства за его членами сохраняется право на имущество, находящееся в их собственности, а также право на приусадебный земельный участок.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к постановлению Кабинета Министров
от 15 июля 1998 г. № 300
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПОРЯДОК
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
предоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Земельным кодексом Республики Узбекистан, Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и устанавливает порядок оформления документов по предоставлению земельных участков в долгосрочную аренду (далее — «в аренду») гражданам для вновь создаваемых фермерских хозяйств.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Настоящий Порядок не распространяется на случаи преобразования ранее созданных дехканских (фермерских) хозяйств в фермерские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
2. Для ведения фермерского хозяйства гражданам предоставляются земельные участки в аренду сроком до пятидесяти лет, но не менее чем на десять лет.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
3. Фермерское хозяйство создается, как правило, на семейной основе или совместно с родственниками и другими лицами, достигшими трудоспособного возраста.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
II. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
4. Земельные участки гражданам Республики Узбекистан в аренду для ведения фермерского хозяйства предоставляются:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
из земель запаса;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
из земель специального республиканского фонда;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
из земель хозяйств с недостаточными трудовыми ресурсами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на массивах нового орошения;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
из земель убыточных или низкорентабельных сельскохозяйственных предприятий.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
5. Земли, предоставленные научно-исследовательским учреждениям, высшим учебным заведениям, академическим лицеям, профессиональным колледжам и общеобразовательным школам для учебных, опытных, сортоиспытательных целей, и земли водного фонда, фермерским хозяйствам не предоставляются.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
6. Фермерское хозяйство, специализирующееся на производстве животноводческой продукции, создается при условии содержания не менее 30 условных голов скота, что предусматривается в бизнес-плане хозяйства. При этом используются следующие коэффициенты перевода поголовья скота в условные: крупный рогатый скот (коровы, быки-производители, быки на откорме) и лошади — 1.0, молодняк крупного рогатого скота — 0.6, овцы и козы — 0.1, свиньи — 0.3 и птица— 0.025.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Минимальные размеры земельных участков, предоставляемых фермерскому хозяйству из расчета на каждую условную голову скота, составляют:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на орошаемых землях Андижанской, Наманганской, Самаркандской, Ташкентской, Ферганской и Хорезмской областей — не менее 0.30 га;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на орошаемых землях Республики Каракалпакстан, Бухарской, Кашкадарьинской, Джизакской, Навоийской, Сурхандарьинской и Сырдарьинской областей — не менее 0.45 га;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на неорошаемых (богарных) землях — не менее 2 га.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
7. Фермерским хозяйствам, специализирующимся на производстве продукции растениеводства, минимальные размеры земельных участков, предоставляемых в аренду, составляют:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
для хлопководства и зерноводства — не менее 10 га:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
для садоводства, виноградарства, овощеводства и возделывания других культур — не менее 1 га.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
8. Конкретные размеры земельного участка определяются общим собранием (собранием уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката), хокимом района с учетом конкретных условий, наличия земельных ресурсов, их качества, количества членов фермерского хозяйства, поголовья скота, намечаемого к содержанию, специализации фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Земельный участок предоставляется фермерскому хозяйству по возможности единым массивом, границы участка устанавливаются по оросителям, коллекторам или дорогам. Предоставляемый фермерскому хозяйству земельный участок не должен создавать неудобств для использования земель сельскохозяйственного кооператива (ширката).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При получении земельных участков в аренду для ведения фермерского хозяйства преимущественным правом пользуются граждане, проживающие в данном сельскохозяйственном кооперативе (ширкате).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
9. Земельные участки, предоставленные гражданам в аренду для ведения фермерского хозяйства, используются строго по целевому назначению, не могут быть приватизированы и являться объектом купли-продажи, залога, дарения, обмена.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
10. Земельный участок, предоставленный гражданину в аренду для ведения фермерского хозяйства, не подлежит сдаче в субаренду другому лицу. В случае невозможности вести фермерское хозяйство его членами, земельный участок или его часть возвращается сельскохозяйственному кооперативу (ширкату), на землях которого было создано фермерское хозяйство.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
11. Земельный участок, предоставленный гражданину в аренду для ведения фермерского хозяйства, не подлежит разделу между его членами. Размер земельного участка, предоставленного гражданину в аренду для ведения фермерского хозяйства, и его границы могут быть изменены только с согласия главы фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
12. Материалы по предоставлению земельных участков гражданам в аренду для ведения фермерского хозяйства подготавливаются органом землеустроительной службы за счет средств местного бюджета.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
13. Граждане, желающие вести фермерское хозяйство, подают заявление о предоставлении земельного участка в аренду на имя правления сельскохозяйственного кооператива (ширката).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В заявлении указываются фамилия, имя и отчество заявителя и членов создаваемого фермерского хозяйства, место их проживания, местоположение испрашиваемого земельного участка, его площадь, наименование сельскохозяйственного кооператива (ширката), намечаемая специализация, при организации фермерского хозяйства животноводческого направления — количество голов скота по видам, намечаемым к содержанию, срок аренды земельного участка. К заявлению прилагается бизнес-план деятельности фермерского хозяйства установленной формы, в котором планируется производственно-хозяйственная деятельность хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Подача заявления, как правило, производится в такие сроки, чтобы к моменту завершения уборки сельскохозяйственных культур оформить все документы о создании фермерского хозяйства и получении земельного участка в аренду.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
14. Заявление гражданина о создании фермерского хозяйства рассматривается в десятидневный срок правлением сельскохозяйственного кооператива (ширката) с участием ведущих специалистов хозяйства, по результатам рассмотрения подготавливается заключение. В заключении даются предложения о возможности предоставления земельного участка или обоснованный отказ в его предоставлении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Заявление гражданина с заключением выносится на рассмотрение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката), на котором принимается решение об удовлетворении заявления гражданина о предоставлении ему земельного участка в аренду для ведения фермерского хозяйства или об отказе в его предоставлении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
15. В решении о создании фермерского хозяйства и предоставлении земельного участка указываются фамилия, имя и отчество главы фермерского хозяйства, площадь земельного участка, его местоположение (номера контуров на плане земель сельскохозяйственного кооператива (ширката), направление хозяйственной деятельности.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
16. Заявление гражданина вместе с решением общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката) и бизнес-планом деятельности фермерского хозяйства направляется хокиму района, который в пятидневный срок передает материалы на рассмотрение районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
При рассмотрении на заседаниях комиссии вопросов предоставления земельных участков в аренду гражданам для ведения фермерского хозяйства участвует представитель районной Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Комиссия в пятнадцатидневный срок знакомится с материалами, проводит собеседование с главой фермерского хозяйства с целью определения его соответствия требованиям статьи 4 Закона Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и подготавливает свое заключение о целесообразности предоставления земельного участка в аренду или об отказе в его предоставлении.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
17. Заключение районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков вместе с решением членов общего собрания (собрания уполномоченных) сельскохозяйственного кооператива (ширката) и бизнес-планом деятельности фермерского хозяйства представляется хокиму района на рассмотрение. Хоким района, изучив представленные материалы, в пятнадцатидневный срок принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду гражданину для ведения фермерского хозяйства. В решении хокима района указываются фамилия, имя и отчество главы фермерского хозяйства, которому предоставляется земельный участок, наименование сельскохозяйственного кооператива (ширката), из земель которого предоставляется земельный участок, площадь земельного участка и срок его аренды.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
18. Решения правления сельскохозяйственного кооператива (ширката), хокима района об отказе в предоставлении земельного участка в аренду для ведения фермерского хозяйства могут быть обжалованы в суд или вышестоящему в порядке подчиненности органу, должностному лицу.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
19. После принятия решения хокимом района о предоставлении гражданину земельного участка в аренду для ведения фермерского хозяйства в десятидневный срок подготавливается договор аренды земельного участка установленной формы (прилагается). Договор аренды земельного участка подписывается правлением сельскохозяйственного кооператива (ширката) и главой фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
20. К договору, как его неотъемлемая часть, прилагается план земельного участка фермерского хозяйства. План земельного участка фермерского хозяйства с прилегающими территориями изготавливается путем выкопировки с плана земель сельскохозяйственного кооператива (ширката). На плане земельного участка показывается, в соответствии с принятыми обозначениями, полностью вся ситуация (оросительная, коллекторно-дренажная и дорожная сеть, состав угодий, номера контуров, границы фермерского хозяйства). План земельного участка подписывается главным (старшим) землеустроителем района, главой фермерского хозяйства и представителем сельскохозяйственного кооператива (ширката), на землях которого создается фермерское хозяйство.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
21. В договоре аренды земельного участка отражаются площадь земельного участка по видам угодий и качественное состояние орошаемых земель, устанавливаются сроки аренды земель, порядок уплаты арендной платы, права и обязанности сторон, оговариваются условия расторжения договора и пути решения споров по вопросам использования земельного участка. В разделе VIII «Особые условия договора» записываются имеющиеся обременения земельного участка, сервитуты, условия орошения, вопросы учета оросительной воды и другие условия по усмотрению сторон.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Качественное состояние орошаемых земель записывается по данным имеющихся почвенных карт, бонитировки почв и других материалов сельскохозяйственного кооператива (ширката).
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Договор долгосрочной аренды земельного участка регистрируется в хокимияте района и является документом, удостоверяющим право аренды земельного участка фермерским хозяйством.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
22. После заключения договора в течение десяти дней главный (старший) землеустроитель района в присутствии представителя сельскохозяйственного кооператива (ширката), на землях которого создается фермерское хозяйство, производит на местности показ земель, предоставляемых в аренду, главе фермерского хозяйства. Показ земель фермерского хозяйства оформляется актом, в котором приводятся контуры угодий, входящих в состав земель фермерского хозяйства, производится описание границ передаваемого в аренду земельного участка (по каким элементам местности идет граница, с какой стороны этих элементов она проходит и др.). Акт подписывается главным (старшим) землеустроителем района, представителем сельскохозяйственного кооператива (ширката), на землях которого организуется фермерское хозяйство, и главой фермерского хозяйства. Акт оформляется в трех экземплярах, один из которых хранится у главного (старшего) землеустроителя района, другой — в сельскохозяйственном кооперативе (ширкате) и третий — у главы фермерского хозяйства.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
23. После завершения работ по оформлению предоставления земель в аренду изготавливается землеустроительное дело, содержащее следующие документы:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
заявление гражданина о создании фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
заключение правления сельскохозяйственного кооператива (ширката), подготовленное с участием ведущих специалистов хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката) о предоставлении земельных участков в аренду;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
заключение районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков о возможности предоставления земельных участков в аренду;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
решения хокима района о создании фермерского хозяйства и выделении земельного участка в аренду;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
договор аренды земельного участка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
бизнес-план деятельности фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
акт показа земель фермерского хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Землеустроительное дело по оформлению предоставления земель в аренду фермерскому хозяйству изготавливается в двух экземплярах, один из которых хранится у главного (старшего) землеустроителя района, а другой — у главы фермерского хозяйства.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
III. АРЕНДНАЯ ПЛАТА ЗА ЗЕМЛЮ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
24. Арендная плата за землю вносится в бюджет района, на территории которого расположен земельный участок, независимо от местоположения налогоплательщика, до 15 декабря каждого года по ставкам земельного налога, утвержденным Кабинетом Министров Республики Узбекистан для земель сельскохозяйственного назначения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
25. Вновь созданное фермерское хозяйство в течение двух лет после государственной регистрации освобождается от уплаты арендной платы за землю.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
26. За несвоевременную уплату арендной платы за землю взимается пеня в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
IV. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
27. Договор аренды земельного участка может быть расторгнут при ликвидации фермерского хозяйства в следующих случаях:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
если не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжить деятельность хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
добровольного отказа от права аренды земельного участка;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
истечения срока, на который был предоставлен земельный участок в аренду, и невозможности возобновления права землепользования;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
использования земли не по целевому назначению, нерационального ее использования, систематического (в течение трех лет) получения урожайности ниже нормативной кадастровой оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ухудшения экологического состояния земель;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
изъятия земельного участка в установленном порядке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
объявления фермерского хозяйства банкротом:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
систематической неуплаты арендной платы в установленные сроки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
если фермерское хозяйство в течение одного года с момента получения земельного участка не приступило к производственно-хозяйственной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
неоднократного или однократного, но грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность фермерских хозяйств;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
нарушения условий договора аренды земельного участка.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
28. В случае расторжения договора аренды земельного участка, земельный участок, находящийся в пользовании фермерского хозяйства, возвращается сельскохозяйственному кооперативу (ширкату), на землях которого было создано фермерское хозяйство.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
V. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ ПО ИСПОЛЬЗОВАНИЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
29. Споры, возникающие по использованию земельного участка фермерского хозяйства, разрешаются в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
30. При досрочном расторжении договора аренды земельного участка арендодателем, арендатор, в случае несогласия с решением арендодателя, вправе обжаловать это решение в суд.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ
к Порядку предоставления земельных участков гражданам в долгосрочную аренду для ведения фермерского хозяйства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
долгосрочной аренды земельного участка
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Границы земельного участка показаны на прилагаемом плане земель фермерского хозяйства, который является неотъемлемой частью настоящего Договора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
3. Земельный участок состоит из следующих угодий:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
пашня орошаемая ___ га;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
пашня богарная ___ га;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
сады ___ га:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
виноградники ___ га;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
сенокосы и пастбища ___ га;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
оросители, дрены, дороги ___ га;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
постройки ___ га;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
прочие земли ___ га.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
4. Качественное состояние орошаемых земель:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
водообеспеченности ___ %;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
давность орошения _________________________;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
окультуренность____________________________:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
водопроницаемость ________________________;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
степень подверженности эрозии _____________;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
степень каменистости ______________________;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
степень засоленности _______________________;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
глубина грунтовых вод ___ м;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
глубина залегания пород ___ м:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
содержание в 1 кг пахотного слоя: фосфора ____ мгр, калия ___ мгр, гумуса ____%;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
балл бонитета почв _____.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
5. Обременения земельного участка ___________;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
6. Сервитуты ______________________________.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
II. УПЛАТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
7. Арендная плата уплачивается в бюджет района до 15 декабря каждого года по ставкам земельного налога, утвержденным Кабинетом Министров Республики Узбекистан для земель сельскохозяйственного назначения.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
8. За несвоевременную уплату арендной платы взимается пеня в порядке, установленном законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
9. Арендодатель имеет право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор в случае нарушения условий настоящего Договора Арендатором;
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
изъятия земельного участка для государственных и общественных нужд в установленных законом случае и порядке с условием полной компенсации затрат и причиненных убытков (включая упущенную выгоду);
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
устанавливать обременения и сервитуты земельного участка.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
10. Арендодатель обязан:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечить в установленные настоящим Договором сроки предоставление в натуре (на местности) арендованного земельного участка:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечить предоставление воды для орошения сельскохозяйственных культур и насаждений в соответствии с выделенными лимитами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
соблюдать установленные законодательством права Арендатора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
11. Арендатор имеет право:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
самостоятельно хозяйствовать на земельном участке в соответствии с его целевым назначением и уставом фермерского хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений, произведенную сельскохозяйственную продукцию и доходы от ее реализации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, лесные угодья, водные объекты, а также эксплуатировать другие полезные свойства земли;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
проводить орошение и осушение земель, агротехнические и другие мелиоративные работы;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
получать воду для орошения сельскохозяйственных культур, насаждений и других целей из источников орошения в соответствии с лимитами;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
по согласованию с Арендодателем в установленном порядке возводить производственные и иные строения и сооружения, осуществлять их перестройку и снос в соответствии с целевым назначением земельных участков и проектной документацией;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
на возмещение причиненных ему убытков (включая упущенную выгоду) в случае изъятия земельного участка или компенсацию затрат при добровольном отказе от земельного участка.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Арендатор имеет и иные права, предусмотренные Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и другими актами законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
12. Арендатор обязан:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
рационально использовать землю строго в соответствии с ее целевым назначением, повышать плодородие почвы, применять природоохранные технологии производства, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
поддерживать в исправном состоянии действующие ирригационные и мелиоративные сети, инженерные коммуникации;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
осуществлять комплекс мероприятий по охране земель, предусмотренный Земельным кодексом Республики Узбекистан;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
своевременно вносить арендную плату за землю;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
не нарушать права других землевладельцев, землепользователей, арендаторов и собственников земельных участков;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
своевременно представлять в местные органы государственной власти установленные сведения об использовании земель;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
возмещать в установленном порядке причиненный ущерб другим землевладельцам, землепользователям, арендаторам и собственникам земельных участков;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
обеспечить урожайность сельскохозяйственных культур (в среднегодовом исчислении за три года) не ниже нормативной кадастровой оценки земель.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Арендатор имеет и иные обязанности, установленные Законом Республики Узбекистан «О фермерском хозяйстве» и другими актами законодательства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
V. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
13. Настоящий Договор может быть расторгнут при ликвидации фермерского хозяйства в следующих случаях:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
если не остается ни одного члена хозяйства или наследника, желающего продолжить деятельность хозяйства;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
добровольного отказа от права аренды земельного участка:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
истечения срока, на который был предоставлен земельный участок в аренду, и невозможности возобновления права землепользования;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
использования земли не по целевому назначению, нерационального ее использования, систематического (в течение трех лет) получения урожайности ниже нормативной кадастровой оценки;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ухудшения экологического состояния земель;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
изъятия земельного участка в установленном порядке;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
объявления фермерского хозяйства банкротом;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
систематической неуплаты арендной платы в установленные сроки:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
если фермерское хозяйство в течение одного года с момента получения земельного участка не приступило к производственно-хозяйственной деятельности;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
неоднократного или однократного, но грубого нарушения законодательства, регулирующего деятельность фермерских хозяйств;
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
нарушения условий настоящего Договора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
14. В случае не выполнения одной из сторон условий настоящего Договора или систематического нарушения законодательства другая сторона имеет право расторгнуть настоящий Договор.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
15. Любое нарушение, которое может быть устранено, не влечет расторжения договора.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
16. О намерении расторгнуть договор одна сторона уведомляет письменно другую сторону с обоснованием причин расторжения договора за три месяца.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
VII. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
17. Споры, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора, разрешаются в соответствии с законодательством.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
18. При досрочном расторжении настоящего Договора Арендодателем Арендатор, в случае не согласия с решением Арендодателя, вправе обжаловать это решение в суд.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
VIII. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
19. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, один из которых хранится в хокимияте района, другой — в фермерском хозяйстве, третий — в сельскохозяйственном кооперативе (ширкате), на землях которого создано фермерское хозяйство.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Юридические адреса сторон:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Подписи сторон
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
СХЕМА
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
оформления документов на предоставление гражданам земельных участков для ведения фермерского хозяйства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
№№
п/п

Документы

Движение документов

от кого

кому

сроки рассмотрения

1. Заявление о предоставлении земельного участка в аренду От гражданина Правлению сельско хозяйственного кооператива (ширката)
2. Заключение по результатам рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в аренду От правления сельско хозяйственного кооператива (ширката) Общему собранию уполномоченных членов сельско хозяйственного кооператива (ширката) 10 дней
3. Заявление гражданина о предоставлении земельного участка в аренду; Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката); Бизнес-план (ширката) деятельности фермерского хозяйства От руководителя сельскохозяйственного кооператива (ширката) Хокиму района
4. Заявление о предоставлении земельного участка в аренду; Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката); Бизнес-план деятельности фермерского хозяйства От хокима района Районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков 5 дней
5. Заключение районной комиссии Решение общего собрания (собрания уполномоченных) членов сельскохозяйственного кооператива (ширката; Бизнес-план деятельности фермерского хозяйства От районной комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков Хокиму района 15 дней
6. Решение хокима района От хокима района Председателю сельскохозяйственного кооператива (ширката), главе фермерского хозяйства 15 дней
7. Договор аренды земельного участка для ведения фермерского хозяйства От руководителя сельскохозяйственного кооператива (ширката) Главе фермерского хозяйства 10 дней
8. Акт показа земель, предоставляемых в аренду для ведения фермерского хозяйства От главного землеустроителя Председателю сельскохозяйственного кооператива (ширката), главе фермерского хозяйства 10 дней
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к постановлению Кабинета Министров
от 15 июля 1998 г. № 300
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
ПОРЯДОК
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
1. Настоящий Порядок определяет механизм преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
2. Действующие личные подсобные хозяйства на добровольных началах преобразуются в дехканские хозяйства по решению членов этих хозяйств с образованием юридического лица или без образования юридического лица на основе письменного обращения главы хозяйства к правлению сельскохозяйственного кооператива (ширката) либо работодателю (администрации) других сельскохозяйственных предприятий, учреждений и организаций и хокиму района. В заявлении указываются местоположение испрашиваемого земельного участка, его площадь, состав дехканского хозяйства и направления целевого использования земельного участка для организации сельскохозяйственного производства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
3. Правление сельскохозяйственного кооператива (ширката) выносит вопрос о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства на рассмотрение общего собрания, которое принимает соответствующее решение. В других сельскохозяйственных предприятиях, учреждениях и организациях решение о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства принимается высшим органом управления, работодателем (администрацией) этих предприятий, учреждений и организаций.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
4. На основании решения общего собрания сельскохозяйственного кооператива (ширката) или высшего органа управления, работодателя (администрации) другого сельскохозяйственного предприятия, учреждения и организации хоким района принимает решение о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства с учетом заключения районной комиссии по преобразованию действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
5. Для преобразования действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства решением хокима района при хокимияте района создается Комиссия по рассмотрению вопросов о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
В состав Комиссии входят представители хокимията района, комиссии по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков, районного представительства Ассоциации дехканских и фермерских хозяйств Узбекистана, районного отдела экономики и статистики, районной налоговой инспекции, сельскохозяйственных кооперативов (ширкатов), органов самоуправления граждан поселков, кишлаков и аулов.
См. последующую редакцию.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
6. Комиссия по преобразованию действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства рассматривает в пятидневный срок обращения владельцев личных подсобных хозяйств. При этом Комиссия обращает внимание на:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
рациональное использование земельного участка:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
состояние уплаты земельного налога, налога за пользование водными ресурсами и налога на имущество:
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
соблюдение актов законодательства, регламентирующих деятельность дехканских хозяйств.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
7. Комиссия вносит соответствующее предложение хокиму района о преобразовании личного подсобного хозяйства в дехканское хозяйство.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
8. Решение хокима района о преобразовании действующих личных подсобных хозяйств в дехканские хозяйства является обязательным документом для районных финансовых, банковских, налоговых и иных структур.
Ҳужжатга таклиф юборишАудиони тинглашҲужжат элементидан ҳавола олиш
9. Члены действующего личного подсобного хозяйства, в установленном законом порядке, избирают главу хозяйства, представляющего интересы дехканского хозяйства в отношениях с юридическими и физическими лицами. На имя главы хозяйства или другого дееспособного члена хозяйства оформляется право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
Марказ ҳақида
Сайт янгиликлари
Сайтда реклама
RSS
© Ўзбекистон Республикаси Адлия вазирлиги қошидаги “Адолат” миллий ҳуқуқий ахборот маркази давлат муассасаси