Во исполнение Государственной программы «Год развития и благоустройства села» и в целях кардинального улучшения жилищных условий сельского населения на основе расширения масштабов строительства индивидуального жилья по утвержденным типовым проектам в соответствии с генеральными планами и проектами архитектурно-планировочной организации сельских населенных пунктов:
Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей подобраны 42 земельных массива, не входящих в категорию земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда, для реализации пилотных проектов по строительству жилья и объектов социального назначения по типовым проектам;
определены источники кредитования индивидуального жилищного строительства в сельских населенных пунктах по утвержденным типовым проектам на 2009-2010 годы в размере 260,5 млрд. сумов, в том числе на 2009 год— 65,5 млрд. сумов.
2. Согласиться с предложением ОАКБ «Кишлок курилиш банк» о создании специализированной дочерней инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест» с филиалами в каждом регионе республики для оказания содействия индивидуальным застройщикам в строительстве жилья по типовым проектам, возложив на нее:
маркетинговое изучение рынка жилья и подготовку на его основе предложений по выбору массивов застройки, состава и структуры подлежащих строительству жилья, объектов социального назначения и инженерной инфраструктуры;
выполнение на договорной основе функций заказчика нового строительства индивидуального жилья на условиях «под ключ», а также объектов социального назначения и инженерной инфраструктуры в сельских населенных пунктах, включая организацию финансирования и технический надзор за ходом строительства;
размещение на конкурсной основе заказов на строительство жилья, в соответствии с заявками населения, а также объектов социального назначения и инженерной инфраструктуры по типовым проектам на условиях «под ключ» среди действующих и вновь создаваемых подрядных строительных организаций, способных обеспечить качественное возведение объектов;
последующую передачу построенных индивидуальных жилых домов по типовым проектам населению с окончательными расчетами за счет предоставляемых льготных кредитов ОАКБ «Кишлок курилиш банк», а также передачу эксплуатирующим организациям объектов инженерной инфраструктуры, социально-культурного и санитарно-бытового назначения.
См. предыдущую редакцию.
инжиниринговая компания «Кишлок курилиш инвест» совместно с Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей на основе маркетингового изучения рынка жилья и заявок населения ежегодно до 1 апреля подготавливает в разрезе регионов предложения по объемам, составу и структуре подлежащих строительству жилья и объектов социального назначения;
(абзац второй пункта 3 в редакции постановления Президента Республики Узбекистан от 7 января 2015 года № ПП-2282 — СЗ РУ, 2015 г., № 1, ст. 1)
См. предыдущую редакцию.
Советом Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятами областей, на основании результатов маркетингового изучения, ежегодно до 1 мая, по согласованию с Госкомземгеодезкадастром и Госархитектстроем Республики Узбекистан, осуществляется выбор земельных массивов, не входящих в категорию земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда, для последующей их передачи инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест» для строительства индивидуального жилья и объектов социального назначения по типовым проектам;
(абзац третий пункта 3 в редакции постановления Президента Республики Узбекистан от 7 января 2015 года № ПП-2282 — СЗ РУ, 2015 г., № 1, ст. 1)
индивидуальный застройщик, осуществивший выбор конкретного земельного участка и типового проекта, заключает договор с инжиниринговой компанией «Кишлок курилиш инвест» на осуществление ею функций заказчика на строительство жилого дома на условиях «под ключ»;
на основании заключенного с индивидуальным застройщиком договора инжиниринговая компания «Кишлок курилиш инвест» организует, в качестве заказчика, весь комплекс работ по строительству индивидуального жилого дома по типовому проекту на условиях «под ключ»;
См. предыдущую редакцию.
после заключения договора между Инжиниринговой компанией «Кишлок курилиш инвест» и индивидуальным застройщиком решением хокима района (города) оформляется отвод земельного участка индивидуальному застройщику в пожизненное наследуемое владение, без проведения аукционных торгов.
(абзац шестой пункта 3 в редакции постановления Президента Республики Узбекистан от 11 января 2012 года № ПП-1683 — СЗ РУ, 2012 г., № 5, ст. 41)
Кабинету Министров (Ходжаев Б.А.) в месячный срок совместно с ОАКБ «Кишлок курилиш банк», Госархитектстроем Республики Узбекистан, другими заинтересованными министерствами и ведомствами разработать и утвердить Положение о порядке осуществления индивидуального жилищного строительства с участием инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест».
совместно с Госархитектстроем Республики Узбекистан в двухнедельный срок разработать и утвердить устав специализированной инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест»;
в месячный срок сформировать уставный капитал компании «Кишлок курилиш инвест», имея в виду создание ее необходимой материально-технической базы, а также обеспечить укомплектование компании квалифицированными специалистами;
при необходимости наделять инжиниринговую компанию «Кишлок курилиш инвест» за счет средств уставного фонда банка оборотными средствами, имея в виду выделение этих средств на залоговой возвратной основе.
См. предыдущую редакцию.
(пункт 5 дополнен абзацем вторым постановлением Президента Республики Узбекистан от 14 января 2012 года № ПП-1687 — СЗ РУ, 2012 г., № 3-4, ст. 29)
См. предыдущую редакцию.
строительство объектов производственной инфраструктуры на массивах индивидуального жилищного строительства осуществляется за счет средств инвесторов и кредитов коммерческих банков Республики Узбекистан;
(абзац третий пункта 5 в редакции Указа Президента Республики Узбекистан от 8 июля 2014 года № УП-4631 — СЗ РУ, 2014 г., № 29, ст. 356)
См. предыдущую редакцию.
строительство объектов социальной инфраструктуры и внешних инженерных сетей финансируется за счет средств бюджета Республики Каракалпакстан и местных бюджетов областей и спонсоров.
(абзац четвертый пункта 5 в редакции Указа Президента Республики Узбекистан от 8 июля 2014 года № УП-4631 — СЗ РУ, 2014 г., № 29, ст. 356)
оказывать помощь специализированной инжиниринговой компании «Кишлок курилиш инвест» и ее региональным филиалам в виде выделения на договорной основе земельных участков для создания необходимой инфраструктуры;
по согласованию с Госархитектстроем и Госкомземгеодезкадастром Республики Узбекистан на основе утвержденных генпланов обеспечить ежегодное выделение земельных участков, не входящих в категорию земель сельскохозяйственного назначения и лесного фонда, под строительство индивидуальных жилых домов по утвержденным типовым проектам;
обеспечить опережающее строительство объектов инженерной инфраструктуры и социального назначения на массивах индивидуального жилищного строительства, застраиваемых по утвержденным типовым проектам за счет кредитов ОАКБ «Кишлок курилиш банк».
обеспечивать комплексную экспертизу отбираемых земельных массивов на предмет их обеспеченности инженерными сетями и транспортными коммуникациями, наличие фактического спроса на вводимое жилье и объекты социально-культурного и санитарно-бытового назначения;
осуществлять строгий надзор за соблюдением строительных норм и правил при строительстве индивидуального жилья.
См. предыдущую редакцию.
8. Освободить до 1 января 2017 года инжиниринговую компанию ООО «Кишлок курилиш инвест» от уплаты всех видов налогов и обязательных отчислений в Республиканский дорожный фонд и внебюджетный Фонд реконструкции, капитального ремонта и оснащения общеобразовательных школ, профессиональных колледжей, академических лицеев и медицинских учреждений при Министерстве финансов Республики Узбекистан.
(пункт 8 в редакции постановления Президента Республики Узбекистан от 7 января 2015 года № ПП-2282 — СЗ РУ, 2015 г., № 1, ст. 1)
См. предыдущую редакцию.
9. Распространить действие пункта 4 Указа Президента Республики Узбекистан от 18 мая 2007 года № УП-3878 «О дополнительных мерах по материальной и моральной поддержке молодых семей» на застройщиков, осуществляющих строительство индивидуального жилья в сельской местности по типовым проектам за счет кредитов АКБ «Кишлок курилиш банк», Национального банка внешнеэкономической деятельности Республики Узбекистан и АКИБ «Ипотека банк», а также на членов их семей (супруг, супруга, родители, дети), выступающих созаемщиками по указанным кредитам.
(пункт 9 в редакции постановления Президента Республики Узбекистан от 7 января 2015 года № ПП-2282 — СЗ РУ, 2015 г., № 1, ст. 1)
См. последующую редакцию.
10. Главному контрольно-ревизионному управлению Министерства финансов Республики Узбекистан на системной основе проводить проверки целевого использования средств, выделяемых на строительство жилья и объектов социальной инфраструктуры, включая выделенные льготные кредиты ОАКБ «Кишлок курилиш банк».
11. Госархитектстрою Республики Узбекистан совместно с Министерством юстиции, другими заинтересованными министерствами и ведомствами в месячный срок внести в Кабинет Министров предложения об изменениях и дополнениях в законодательство, вытекающих из настоящего постановления.
12. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Премьер-министра Республики Узбекистан Ш.М. Мирзияева.