к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 года № 161
к Положению о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке
Экспертное заключение | |||
по отчету № ___________ | |||
«________________________________________________» | |||
(наименование отчета об оценке) | |||
«___» _________ 20___ г. | г. Ташкент | ||
1. Общие сведения | |||
Основание проведения экспертизы:_____________________________________ ____________________________________________________________________ | |||
Предмет экспертизы: _________________________________________________ | |||
Вид экспертизы: _____________________________________________________ | |||
Дата проведения экспертизы: «___» ___________ 20___ г. | |||
Эксперт: Ф.И.О., должность, номер и дата выдачи квалификационного сертификата оценщика ________________________________________________ ____________________________________________________________________ | |||
Отчет № ______ «___________________» от «___» _________ 20___ г. (далее — Отчет) выполнен оценочной организацией «_______», действующей на основании лицензии №_________ от «___» _________ 20___ г., оценщиком ____________, имеющим квалификационный сертификат оценщика №______, выданный «___» _____________ 20__ г., для целей_____________ по Договору № ______ от «___» __________ 20___ г. | |||
Объектом оценки является:____________________________________________ ___________________________________________________________________. | |||
(Точное описание объекта оценки, позволяющее однозначно идентифицировать его на дату оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, реквизиты юридического лица) | |||
2. Результаты обследования оцениваемого имущества с выездом на объект оценки (при проведении полевой экспертизы): | |||
При проведении полевой экспертизы дополнительно установлено: | |||
(Далее экспертом приводятся результаты обследования оцениваемого имущества с выездом на объект оценки и обследования сопоставимых объектов имущества для подтверждения данных, представленных в отчете об оценке) | |||
3. Соответствие отчета об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности | |||
В Отчете приведено: _________________________________________________ ____________________________________________________________________ | |||
(Далее экспертом приводятся выводы о соответствии представленного отчета об оценке законодательству об оценочной деятельности, в части соблюдения общих требований к содержанию отчета об оценке объекта оценки) | |||
Для целей оценки в Отчете использованы следующие подходы: ________________________________________________________________________________________________________________________________________ | |||
(Далее экспертом приводятся выводы об обоснованности использования (или отказа от использования) Оценщиком в отчете тех или иных подходов оценки) | |||
Использование доходного подхода: | |||
В рамках выбранного подхода Оценщик использовал метод________________. | |||
(Далее экспертом приводятся выводы о правильности и обоснованности выбора Оценщиком конкретного метода в рамках использованного подхода. Кроме того, приводятся результаты анализа полноты и достоверности информации, использованной Оценщиком при осуществлении оценки в рамках выбранного метода оценки, достоверности и обоснованности использованных им в расчетах величин) | |||
Использование сравнительного подхода: | |||
В рамках выбранного подхода Оценщик использовал метод ________________. | |||
(Далее экспертом приводятся выводы о правильности и обоснованности выбора Оценщиком конкретного метода в рамках использованного подхода. Кроме того, приводятся результаты анализа полноты и достоверности информации, использованной Оценщиком при осуществлении оценки в рамках выбранного метода оценки, достоверности и обоснованности использованных им в расчетах величин) | |||
Использование затратного подхода: | |||
В рамках выбранного подхода Оценщик использовал метод ________________. | |||
(Далее экспертом приводятся выводы о правильности и обоснованности выбора Оценщиком конкретного метода в рамках данного подхода. Кроме того, приводятся результаты анализа полноты и достоверности информации, использованной Оценщиком при осуществлении оценки в рамках выбранного метода оценки, достоверности и обоснованности использованных им в расчетах величин) | |||
Вводимые скидки и премии: | |||
(В данном разделе экспертом приводятся выводы об обоснованности применения и достоверности величин, использованных Оценщиком в расчетах скидок и премий, а также достоверности их определения) | |||
Обоснование удельных весов каждого подхода оценки: | |||
Оценщик использовал _________________ (метод присвоения удельных весов использованным в оценке подходам к определению стоимости). | |||
(Далее экспертом приводятся выводы об обоснованности присвоения Оценщиком удельных весов (коэффициентов) подходов) | |||
4. Выводы проведенной экспертизы: | |||
На основании вышеизложенного, рассмотренный Отчет об оценке № _____ «_________________________________» от «___» ___________ 20___ г. | |||
(наименование отчета) | |||
признается (достоверным / недостоверным) ____________________________. | |||
Эксперт,проводивший экспертизу ____________ (подпись) | |||
Руководитель оценочной организации, проводившей экспертизу____________ (подпись) | |||
Печать оценочной организации | |||
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 года № 161
к постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 г. № 161
Хабиев Ф.М. | — | заместитель Председателя Госкомимущества, председатель комиссии |
Атаходжаев С.А. | — | директор Республиканского центра судебной экспертизы им. Х. Сулеймановой, заместитель председателя комиссии |
Галяутдинов О.А. | — | председатель правления Общества оценщиков Узбекистана |
Пак С.Г. | — | председатель Координационного совета Ассоциации оценщиков Узбекистана |
Нагаев А.Р. | — | начальник управления лицензирования оценочной и биржевой деятельности Госкомимущества |
— | эксперт | |
— | эксперт | |
— | эксперт | |
— | эксперт |