от 28.07.2008 г. № 161
Акт на состоянии 28.07.2008
Перейти на действующую версию
Во исполнение постановления Президента Республики Узбекистан от 24 апреля 2008 г. № ПП-843 «О дальнейшем совершенствовании деятельности оценочных организаций и повышении их ответственности за качество оказываемых услуг» Кабинет Министров постановляет:
Положение о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке согласно приложению № 1;
Положение о порядке организации работы Экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судебных органов согласно приложению № 2;
состав Экспертной комиссии по проведению экспертизы материалов по оценке объектов оценки в спорных ситуациях по запросам судебных органов согласно приложению № 3.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к
постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 года № 161
ПРИЛОЖЕНИЕ
к
Положению о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке
Экспертное заключение
по отчету № ___________
«________________________________________________»

(наименование отчета об оценке)

«___» _________ 20___ г.

г. Ташкент
1. Общие сведения
Основание проведения экспертизы:_____________________________________
____________________________________________________________________

Предмет экспертизы: _________________________________________________
____________________________________________________________________

Вид экспертизы: _____________________________________________________
Дата проведения экспертизы: «___» ___________ 20___ г.
Эксперт: Ф.И.О., должность, номер и дата выдачи квалификационного сертификата оценщика ________________________________________________
____________________________________________________________________

Отчет № ______ «___________________» от «___» _________ 20___ г. (далее — Отчет) выполнен оценочной организацией «_______», действующей на основании лицензии №_________ от «___» _________ 20___ г., оценщиком ____________, имеющим квалификационный сертификат оценщика №______, выданный «___» _____________ 20__ г., для целей_____________ по Договору № ______ от «___» __________ 20___ г.

Объектом оценки является:____________________________________________ ___________________________________________________________________.

(Точное описание объекта оценки, позволяющее однозначно идентифицировать его на дату оценки, а в отношении объекта оценки, принадлежащего юридическому лицу, реквизиты юридического лица)


2. Результаты обследования оцениваемого имущества с выездом на объект оценки (при проведении полевой экспертизы):
При проведении полевой экспертизы дополнительно установлено:

(Далее экспертом приводятся результаты обследования оцениваемого имущества с выездом на объект оценки и обследования сопоставимых объектов имущества для подтверждения данных, представленных в отчете об оценке)


3. Соответствие отчета об оценке требованиям законодательства об оценочной деятельности
В Отчете приведено: _________________________________________________ ____________________________________________________________________

(Далее экспертом приводятся выводы о соответствии представленного отчета об оценке законодательству об оценочной деятельности, в части соблюдения общих требований к содержанию отчета об оценке объекта оценки)

Для целей оценки в Отчете использованы следующие подходы: ________________________________________________________________________________________________________________________________________

(Далее экспертом приводятся выводы об обоснованности использования (или отказа от использования) Оценщиком в отчете тех или иных подходов оценки)

Использование доходного подхода:
В рамках выбранного подхода Оценщик использовал метод________________.

(Далее экспертом приводятся выводы о правильности и обоснованности выбора Оценщиком конкретного метода в рамках использованного подхода. Кроме того, приводятся результаты анализа полноты и достоверности информации, использованной Оценщиком при осуществлении оценки в рамках выбранного метода оценки, достоверности и обоснованности использованных им в расчетах величин)


Использование сравнительного подхода:
В рамках выбранного подхода Оценщик использовал метод ________________.

(Далее экспертом приводятся выводы о правильности и обоснованности выбора Оценщиком конкретного метода в рамках использованного подхода. Кроме того, приводятся результаты анализа полноты и достоверности информации, использованной Оценщиком при осуществлении оценки в рамках выбранного метода оценки, достоверности и обоснованности использованных им в расчетах величин)


Использование затратного подхода:
В рамках выбранного подхода Оценщик использовал метод ________________.

(Далее экспертом приводятся выводы о правильности и обоснованности выбора Оценщиком конкретного метода в рамках данного подхода. Кроме того, приводятся результаты анализа полноты и достоверности информации, использованной Оценщиком при осуществлении оценки в рамках выбранного метода оценки, достоверности и обоснованности использованных им в расчетах величин)


Вводимые скидки и премии:

(В данном разделе экспертом приводятся выводы об обоснованности применения и достоверности величин, использованных Оценщиком в расчетах скидок и премий, а также достоверности их определения)


Обоснование удельных весов каждого подхода оценки:
Оценщик использовал _________________ (метод присвоения удельных весов использованным в оценке подходам к определению стоимости).

(Далее экспертом приводятся выводы об обоснованности присвоения Оценщиком удельных весов (коэффициентов) подходов)

4. Выводы проведенной экспертизы:
На основании вышеизложенного, рассмотренный Отчет об оценке № _____ «_________________________________» от «___» ___________ 20___ г.

(наименование отчета)

признается (достоверным / недостоверным) ____________________________.
Эксперт,проводивший экспертизу ____________ (подпись)

Руководитель оценочной организации,
проводившей экспертизу____________ (подпись)

Печать оценочной организации
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к
постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 года № 161
19. Экспертиза осуществляется в соответствии с пунктами 4, 5 раздела I и требованиями разделов V, VII Положения о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке.
Нормы разделов III и IV Положения о порядке организации экспертизы достоверности отчетов об оценке распространяются на Комиссию и эксперта (экспертов), за исключением норм по оплате за проведение экспертизы.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к
постановлению Кабинета Министров от 28 июля 2008 г. № 161