NAMUNA

Koʻchmas mulkni ijaraga yoki tekin foydalanishga berish

SHARTNOMASI

_____________

(tuzilgan sana)

__________________

(tuzilgan joy nomi)

Biz, ______________________ viloyati (Qoraqalpogʻiston Respublikasi, Toshkent shahri), ______________ tumani (shahar), ________________ MFY, _________________ koʻchasi (mavzesi, dahasi) ____-uy ____-xonadonda doimiy yashash joyi boʻyicha roʻyxatga olingan, _________yilda tugʻilgan _______________________ __________________ ________________________ (pasport (ID) seriyasi ____, raqami _____________, ______ yilda _____________ tuman (shahar) IIBdan berilgan) (bundan buyon matnda Ijaraga beruvchi deb yuritiladi) bir tomondan va ____________________ viloyati (Qoraqalpogʻiston Respublikasi, Toshkent shahri), _________________ tumani (shahar), __________________ MFY, __________________ koʻchasi (mavzesi, dahasi) ____-uy _____-xonadonda doimiy yashash joyi boʻyicha roʻyxatga olingan, _______ yilda tugʻilgan ______________________ _____________________ ______________________ (pasport (ID) seriyasi ____, raqami ___________, ______ yilda ________________ tuman (shahar) IIBdan berilgan) (bundan buyon matnda Ijaraga oluvchi deb yuritiladi) ikkinchi tomondan ushbu shartnomani quyidagilar haqida tuzdik:

I. Shartnoma predmeti

1. Men, Ijaraga beruvchi mulk huquqi asosida tegishli boʻlgan _____________________ viloyati (Qoraqalpogʻiston Respublikasi, Toshkent shahri), ____________ tumani (shahar), ________________ MFY, __________________ koʻchasi (mavzesi, dahasi) ____-uy ____-xonadonda joylashgan uy-joyni Ijaraga oluvchiga vaqtincha egalik qilish va foydalanish uchun haq evaziga (tekin foydalanishga) berdim, men, Ijaraga oluvchi, ushbu uy-joyni vaqtincha egalik qilish va foydalanish (tekin foydalanish) uchun qabul qildim.

2. Ijaraga berilayotgan uy-joy quyidagilardan iborat: umumiy foydalanish maydoni __________________________ (maydoni soʻzlar bilan) m², yashash (foydalanish) maydoni ___________________

(maydoni soʻzlar bilan) m² boʻlgan (___ta yashash xonasi, dahliz, oshxona, sanuzel va hokazo)ni tashkil etadi.

3. Yuqorida koʻrsatilgan uy-joy Ijaraga beruvchiga Davlat kadastrlari palatasi _______________ (viloyat, shahar) boshqarmasi _____________ tuman (shahar) filiali tomonidan berilgan davlat reyestridan koʻchirma (№ _____________________ reyestr raqami va sanasi)ga asosan tegishli boʻlib, Koʻchmas mulk obyektlariga boʻlgan huquqlarning Davlat reyestrida _____________________ kadastr raqami bilan roʻyxatga olingan.

4. Ijaraga beruvchi yuqorida koʻrsatilgan uy-joyni Ijaraga oluvchiga ___________________ (yil, oy, kun) muddatga, yaʼni _____ (yil, oy, kun)gacha topshiradi.

II. Ijara haqi

5. Ijaraga berilgan uy-joyidan foydalanish uchun ijara haqi taraflar kelishuviga asosan bir oyga (yilga, kunga) _______ soʻmdan, umumiy ijara haqi __________ soʻmni tashkil qiladi. Ijaraga oluvchi oʻtgan (yoki joriy) oy uchun toʻlovni har oyning ____ kuniga qadar Ijaraga beruvchiga toʻlashi shart.

6. Ijaraga oluvchi berilgan uy-joydan foydalanish uchun ijara haqi toʻlov muddatini ketma-ket ikki martadan ortiq buzsa, Ijaraga beruvchi shartnomani bir tomonlama bekor qilishga va ijaraga berilgan uy-joyni boʻshatib berishni Ijaraga oluvchidan talab qilishga haqli.

III. Tomonlarning huquq va majburiyatlari

7. Men, Ijaraga oluvchi, ijaraga (tekin foydalanishga) olingan uy-joyni vazifasiga muvofiq ravishda foydalanishni, oʻz holatida saqlanishini taʼminlashni, uni yaxshi holda tutishni hamda sanitariya va yongʻindan saqlash qoidalariga toʻliq rioya etishni, ijara haqini oʻz vaqtida toʻlab turishni oʻz zimmamga olaman.

8. Men, Ijaraga oluvchi (yoki Ijaraga beruvchi), sovuq va issiq suvdan, elektr energiya va gazdan, telefon aloqasi hamda maishiy chiqindilardan foydalanganlik uchun, shuningdek uy-joy bilan bogʻliq boʻlgan barcha toʻlovlarni oʻz vaqtida tegishli tashkilotlarga qonunchilik hujjatlarida belgilangan tariflar boʻyicha va muddatda toʻlashni oʻz zimmamga olaman.

9. Men, Ijaraga beruvchi, mulk huquqi asosida tegishli mulkni ijaraga berganligim va buning natijasida daromad olayotganim uchun qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibdagi soliqlar va yigʻimlarni oʻz vaqtida tegishli davlat soliq xizmati organiga toʻlab borishni oʻz zimmamga olaman.

IV. Tomonlarning javobgarligi va nizolarni hal etish

10. Ushbu shartnoma talablarini lozim darajada bajarmagan yoki bajarishdan bosh tortgan taraf qonunchilik hujjatlarida belgilangan tartibda javobgar boʻladi.

11. Uy-joyni ijaraga (tekin foydalanishga) berish shartnomasini bekor qilish yoki unga oʻzgartirishlar kiritish taraflarning kelishuviga asosan amalga oshiriladi, nizo kelib chiqqan taqdirda sud tartibida hal qilinadi. Shartnomani bekor qilish haqida taraflardan har biri boshqa tarafni bir oy oldin yozma ravishda ogohlantiradi.

Uy-joyni Ijaraga oluvchi oʻzi bilan birga doimiy yashaydigan boshqa fuqarolarning roziligi bilan Ijaraga beruvchini uch oy avval yozma ravishda ogohlantirib, istalgan vaqtda ijara (tekin foydalanish) shartnomasini bekor qilishga haqli.

V. Yakunlovchi qoidalar

12. Oʻzbekiston Respublikasi Soliq kodeksining 129, 375, 396 va 397-moddalari mazmun va mohiyati biz, taraflarga, tushunarli.

13. Oʻzbekiston Respublikasi Fuqarolik kodeksining 606-moddasi va taraflarning kelishuviga asosan ijaraga (tekin foydalanishga) berilgan uy-joyda Ijaraga oluvchi bilan birga uning oila aʼzolari (birgalikda yashovchi oila aʼzolarining familiyasi, ismi va otasining ismi, tugʻilgan sanasi koʻrsatiladi) yashaydi.

14. Men, Ijaraga beruvchi, mazkur shartnoma imzolangunga qadar ijaraga (tekin foydalanishga) berilayotgan uy-joy boshqa shaxsga oʻtkazilmagan, garovga qoʻyilmagan, nizoda yoʻq va ijaraga berilishi taqiqlanmaganligini kafolatlayman.

15. Mazkur shartnoma taraflar tomonidan uch nusxada tuzilib imzolandi, ulardan bir nusxasi davlat soliq xizmati organida saqlanadi, qolgan nusxalar taraflarga berildi.

Tomonlarning yashash manzillari:

Ijaraga beruvchi:

Ijaraga oluvchi:

__________________________________________

__________________________________________

_______________________________________

_______________________________________

Tomonlarning imzolari:

____________________________

____________________________

Imzo _______________________

Imzo _______________________

Bosqichlar

Subyektlar

Chora-tadbirlar

Muddatlar

I. Hisobga qoʻyish boʻyicha

1-bosqich

Faoliyatini doimiy muassasa orqali amalga oshirayotgan chet el yuridik shaxsining vakili

Faoliyatni amalga oshirish joyidagi davlat soliq organiga zarur hujjatlarni ilova qilgan holda ariza topshiradi.

Faoliyatni amalga oshirish boshlangan kundan eʼtiboran bir yuz sakson uch kalendar kunidan kechiktirmay

Faoliyati doimiy muassasa tashkil etilishiga olib keladigan Oʻzbekiston Respublikasining norezidenti

Oʻzbekiston Respublikasining soliq rezidenti joylashgan (yashaydigan, turgan) hududdagi davlat soliq organiga zarur hujjatlarni ilova qilgan holda ariza topshiradi.

Oʻttiz kalendar kuni ichida

2-bosqich

Davlat soliq xizmati organi

1. Faoliyatini doimiy muassasa yoki alohida boʻlinma orqali amalga oshirayotgan chet el yuridik shaxslarini hisobga qoʻyadi.

2. Arizada keltirilgan maʼlumotlarni Oʻzbekiston Respublikasi soliq toʻlovchilarining yagona reyestriga kiritadi.

Ariza taqim qilingan kundan eʼtiboran uch ish kuni ichida

3-bosqich

Davlat soliq xizmati organi

Faoliyatini doimiy muassasa orqali amalga oshirayotgan chet el yuridik shaxsiga — soliq organida hisobga qoʻyilganligi toʻgʻrisida maʼlumotnoma, faoliyatini alohida boʻlinma orqali amalga oshirayotgan chet el yuridik shaxsiga — soliq organida hisobga qoʻyilganligi va unga identifikatsiya raqami berilganligi toʻgʻrisida guvohnoma taqdim etadi.

Maʼlumotlar Oʻzbekiston Respublikasi soliq toʻlovchilarining yagona reyestrida ishlovdan oʻtkazilgandan soʻng

II. Hisobdan chiqarish boʻyicha

4-bosqich

Faoliyatini doimiy muassasa yoki alohida boʻlinma orqali amalga oshirayotgan chet el Yuridik shaxsining vakili

Hisobdan chiqarish toʻgʻrisida davlat soliq xizmati organiga ariza taqdim etadi.

Oʻzbekiston Respublikasi hududida oʻz faoliyatini tugallagan kundan eʼtiboran oʻn besh kalendar kunidan kechiktirmay

5-bosqich

Davlat soliq xizmati organi

Chet el yuridik shaxsining moliya-xoʻjalik faoliyatini tekshiradi.

Oʻttiz kalendar kunidan koʻp boʻlmagan muddatda

6-bosqich

Davlat soliq xizmati organi

1. Chet el yuridik shaxslarini belgilangan shartlar bajarilgan taqdirda hisobdan chiqaradi.

2. Faoliyatini doimiy muassasa yoki alohida boʻlinma orqali amalga oshirayotgan chet el yuridik shaxslari hisobdan chiqarilganligi toʻgʻrisida maʼlumotnoma taqdim etadi.

Bir ish kuni ichida

Bosqichlar

Subyektlar

Chora-tadbirlar

Muddatlar

I. Hisobga qoʻyish boʻyicha

1-bosqich

Birja savdolarida qatnashuvchi yoki elektron shaklda xizmatlar koʻrsatuvchi chet el yuridik shaxsining vakili

Hisobga qoʻyish toʻgʻrisida Davlat soliq qoʻmitasining rasmiy veb-sayt orqali elektron tarzda ariza toʻldiradi.

Murojaat qilinganda (real vaqt rejimida)

2-bosqich

Davlat soliq xizmati organi

1. Birja savdolarida qatnashuvchi yoki elektron shaklda xizmatlar koʻrsatuvchi chet el yuridik shaxslarini hisobga qoʻyadi.

2. Arizada keltirilgan maʼlumotlarni Oʻzbekiston Respublikasi soliq toʻlovchilarining yagona reyestriga kiritadi.

Ariza taqim qilingan kundan eʼtiboran uch ish kuni ichida

3-bosqich

Davlat soliq xizmati organi

Birja savdolarida qatnashuvchi yoki elektron shaklda xizmatlar koʻrsatuvchi chet el yuridik shaxsiga soliq organida hisobga qoʻyilganligi va unga identifikatsiya raqami berilganligi toʻgʻrisida guvohnoma taqdim etadi.

Maʼlumotlar Oʻzbekiston Respublikasi soliq toʻlovchilarining yagona reyestrida ishlovdan oʻtkazilgandan soʻng

II. Hisobdan chiqarish boʻyicha

4-bosqich

Birja savdolarida qatnashuvchi chet el yuridik shaxsining vakili

Hisobdan chiqarish toʻgʻrisida Davlat soliq qoʻmitasining rasmiy veb-sayt orqali elektron tarzda ariza taqdim etadi.

Faoliyati toʻliq tugatilib, bank hisobvaraqlari yopilgandan soʻng oʻn besh kalendar kunidan kechiktirmay

Elektron shaklda xizmatlar koʻrsatuvchi chet el yuridik shaxsining vakili

Elektron shaklda xizmatlar koʻrsatish tugatilgan kundan eʼtiboran oʻttiz kalendar kunidan kechiktirmay

5-bosqich

Davlat soliq xizmati organi

1. Birja savdolarida qatnashuvchi yoki elektron shaklda xizmatlar koʻrsatuvchi chet el yuridik shaxslarini belgilangan shartlar bajarilgan taqdirda hisobdan chiqaradi.

2. Birja savdolarida qatnashuvchi yoki elektron shaklda xizmatlar koʻrsatuvchi chet el yuridik shaxslari hisobdan chiqarilganligi toʻgʻrisida maʼlumotnoma taqdim etadi.

Real vaqt rejimida