ILOVA
Subyektlar | Tadbirlar | Muddatlar | ||||
I. “YERELEKTRON” AATga bo‘sh turgan yer uchastkalarini joylashtirish tartib-taomillari | ||||||
1-bosqich | Qoraqalpog‘iston Respublikasi, viloyatlar va Toshkent shahar yer tuzish va ko‘chmas mulk kadastri davlat korxonalarining tegishli tuman (shahar) filiallari (keyingi o‘rinlarda “Davyergeodezkadastr” organlari deb ataladi) | Yerlarni xatlovdan o‘tkazish natijalariga ko‘ra, bo‘sh turgan yer uchastkalarini “YERELEKTRON” AATga mustaqil ravishda joylashtiradi. | Har oyning 5 va 20 sanasida | |||
Jismoniy va yuridik shaxslar | Aniq investitsiya majburiyatlari bilan birga | Xohishiga ko‘ra | ||||
II. “YERELEKTRON” AAT orqali elektron shaklda amalga oshiriladigan tartib-taomillar | ||||||
2-bosqich | “Davyergeodezkadastr” qo‘mitasi organlari | 1. Taklif etilgan yer uchastkasi bo‘yicha zarur materiallarni ko‘rib chiqiladi hamda tegishli materiallar tayyorlanadi. 2. Taklif etilgan yer uchastkasini “YERELEKTRON” AATga joylashtiradi yoki sabablarini ko‘rsatgan holda joylashtirishni rad etadi. | 5 ish kuni ichida | |||
3-bosqich | Qoraqalpog‘iston Respublikasi Qurilish vazirligi, viloyatlar va Toshkent shahar qurilish bosh boshqarmalari, tuman (shahar)lar qurilish bo‘limlari (keyingi o‘rinlarda Qurilish organlari deb ataladi) | 1. Hududlarni rivojlantirish rejalari va qurilish ishlarini amalga oshirish bo‘yicha tasdiqlangan shaharsozlik hujjatlari asosida ushbu yer uchastkasida qurilishga ruxsat berilgan yoki taqiqlangan obyektlarning turlarini aniqlaydi. Zarur hollarda ularni: a) tegishli hududlar va inshootlaridan rejim asosida foydalanish hamda ularni ekspluatatsiya qilish; b) yong‘in xavfsizligi; v) yo‘l harakati xavfsizligi; g) shaharsozlik norma va qoidalari, shuningdek, aholi punktlari va shaharlararo hududlarni hududiy rivojlantirish istiqbollari talablarga muvofiqligini kelishib beradi. 2. Umumiy foydalanishdagi avtomobil yo‘llarigacha bo‘lgan masofa to‘g‘risidagi ma’lumotlarni shakllantiradi. 3. Elektron hamkorlik orqali muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlaridan foydalanuvchi tashkilotlarga tegishli muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlariga ulanishga texnik shartlarni olish uchun so‘rov yuboradi. | 5 ish kuni ichida | |||
1. Hududlar va inshootlardan rejim asosida foydalanadigan hamda ularni ekspluatatsiya qiladigan tashkilotlar. 2. Yong‘in xavfsizligi bo‘limlari, Toshkent shahrida — yong‘in xavfsizligi boshqarmasi. 3. Davlat yo‘l harakati xavfsizligi xizmati hududiy organlari. 4. Hududiy arxitektura va shaharsozlik kengashlari. | Yer uchastkasida qurilishiga ruxsat berilgan yoki taqiqlangan obyektlarning turlarini kelishadi yoki kelishishni rad etadi. | 3 ish kuni ichida* | ||||
So‘rov kelib tushgan kundan boshlab navbatdagi majlisda har bir yer uchastkasi bo‘yicha materiallarni ko‘rib chiqadi. | 5 ish kuni ichida* | |||||
4-bosqich | 1. Qoraqalpog‘iston Respublikasi Ekologiya va atrof-muhitni muhofaza qilish qo‘mitasi, viloyatlar va Toshkent shahar ekologiya va atrof muhitni muhofaza qilish boshqarmalari. | Bo‘sh turgan yer uchastkasi bo‘yicha xulosa beradi. | 5 ish kuni ichida | |||
2. O‘zbekiston Respublikasi Madaniyat vazirligi huzuridagi Madaniy meros departamenti Qoraqalpog‘iston Respublikasi, viloyatlar va Toshkent shahar madaniy meros boshqarmalari. | Yer uchastkasini tanlash materiallarini kelishadi yoki kelishishni rad etadi. | |||||
5-bosqich | Muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlaridan foydalanuvchi tashkilotlar | Muhandislik-kommunikatsiya tarmoqlariga ulanish uchun texnik shartlar ishlab chiqadi va qurilish organlariga yuboradi. | 3 ish kuni ichida* | |||
6-bosqich | Qurilish organlari | 1. Arxitektura-rejalashtirish topshirig‘ini ishlab chiqadi va materiallarni elektron shaklda “YERELEKTRON” AATga kiritadi. 2. Yer uchastkasini tanlash materiallari avtomatik rejimda “YERELEKTRON” AAT orqali tuman (shahar) hokimligiga yuboriladi. | 3 ish kuni ichida | |||
7-bosqich | Tuman (shahar) hokimligi | 1. Qoraqalpog‘iston Respublikasi Investitsiyalar 2. Investitsiya kiritish majburiyatlari to‘g‘risidagi shartnomasini elektron raqamli imzosi bilan tasdiqlaydi. | 5 ish kuni ichida | |||
“Davyergeodezkadastr” qo‘mitasi organlari | 3. Yer uchastkasining boshlang‘ich narxini belgilaydi. Yer uchastkasidan doimiy foydalanish huquqi auksionga chiqarish uchun qo‘shimcha qaror qabul qilinmasdan avtomatik ravishda yuboriladi. | |||||
III. Auksion o‘tkazishda savdo maydonchasi orqali elektron shaklda amalga oshiriladigan tartib-taomillari | ||||||
8-bosqich | Operator | Savdo maydonchasida auksion o‘tkazilishi bo‘yicha xabarnoma joylashtiradi. | 1 ish kuni ichida | |||
9-bosqich | Jismoniy va yuridik shaxslar | 1. Elektron raqamli imzo bilan tasdiqlangan elektron arizani yuboradi va zakalat kiritadi. | 15 kun ichida | |||
2. Auksionda ishtirok etadi. | Auksion o‘tkaziladigan kuni soat 9:00 dan 18:00 gacha, ayrim hollarda 21:00 gacha | |||||
10-bosqich | Auksion g‘olibi | 1. Agar yer uchastkasining qiymati bazaviy hisoblash miqdorining besh ming barobaridan oshmasa to‘lov to‘liq amalga oshiriladi. 2. Agar yer uchastkasining qiymati bazaviy hisoblash miqdorining besh ming barobaridan oshsa: | 5 ish kun ichida | |||
a) auksion davomida belgilangan kiymatning ellik foizi miqdorida avans to‘lovini amalga oshiradi; | 5 bank ish kuni ichida | |||||
b) qiymatning qolgan qismini to‘liq to‘laydi. | 30 kalendar kun ichida | |||||
11-bosqich | Operator | 1. QR-kodini qo‘llash orqali auksion natijalari to‘g‘risidagi elektron bayonnomani rasmiylashtiradi. 2. Bayonnomani g‘olibning shaxsiy kabinetiga “YERELEKTRON” AAT orqali tuman (shahar) hokimligi va tuman (shahar)dagi yer tuzish va ko‘chmas mulk kadastri davlat korxonasining tegishli filialiga hamda tuman (shahar) hokimligiga yuboradi. 3. Auksion natijalari to‘g‘risida xabar e’lon qiladi. 4. Kelib tushgan pul mablag‘larini taqsimlaydi. | 1 kun ichida | |||
12-bosqich | “Davyergeodezkadastr” qo‘mitasi organlari | Yer uchastkasiga bo‘lgan huquqni davlat ro‘yxatidan o‘tkazadi va auksion g‘olibiga Davlat reyestridan elektron ko‘chirma yuboradi. | 2 ish kuni ichida | |||
Tuman (shahar) hokimligi | Investitsiya majburiyatlarini bajarish uchun tarmoq jadvalini tayyorlaydi va uni auksion g‘olibiga beradi. | 5 ish kuni ichida |