Keyingi tahrirga qarang.
O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining “O‘zbekiston Respublikasining Qurolli Kuchlarini yanada isloh qilish va rivojlantirish vazifalarini amalga oshirish bo‘yicha chora-tadbirlar dasturi to‘g‘risida” 2017-yil 24-yanvardagi PQ-2738-son qarorini ijro etish yuzasidan, shuningdek harbiy xizmatchilarni turar joy bilan ta’minlash tizimiga uzoq muddatli ipoteka kreditlari berishning yangi tizimini joriy etish va mudofaaga ajratilayotgan mablag‘lardan foydalanish samaradorligini oshirish maqsadida Vazirlar Mahkamasi qaror qiladi:
1. O‘zbekiston Respublikasi Qurolli Kuchlarining harbiy xizmatchilariga turar joy sotib olish (qurish) uchun uzoq muddatli imtiyozli ipoteka kreditlari hamda yakka tartibda uy-joy qurish uchun yer uchastkalari berish tartibi to‘g‘risidagi nizom 1-ilovaga muvofiq tasdiqlansin.
Keyingi tahrirga qarang.
2. Vazirlar Mahkamasining 2005-yil 25-iyuldagi 169-son qarori (O‘zbekiston Respublikasi QT, 2005-y., 6-7-son, 37-modda) bilan tasdiqlangan O‘zbekiston Respublikasi Qurolli Kuchlarining harbiy xizmatchilariga turar joyni ijaraga olganlik (ijarada turganlik) uchun har oylik pul kompensatsiyasi to‘lash tartibi to‘g‘risidagi nizomga 2-ilovaga muvofiq o‘zgartirishlar kiritilsin.
3. O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 3-ilovaga muvofiq ayrim qarorlari o‘z kuchini yo‘qotgan deb hisoblansin.
4. Mazkur qarorning bajarilishini nazorat qilish O‘zbekiston Respublikasi Bosh vazirining birinchi o‘rinbosari — “O‘zbekiston temir yo‘llari” AJ boshqaruvi raisi A.J. Ramatov, O‘zbekiston Respublikasi Bosh vazirining o‘rinbosari J.A. Qo‘chqorov, O‘zbekiston Respublikasi mudofaa vaziri K.R. Berdiyev, O‘zbekiston Respublikasi favqulodda vaziyatlar vaziri R.M. Djurayev, O‘zbekiston Respublikasi ichki ishlar vaziri A.A. Azizov hamda O‘zbekiston Respublikasi Axborot texnologiyalari va kommunikatsiyalarini rivojlantirish vaziri vazifasini bajaruvchi Sh.X. Shermatov zimmasiga yuklansin.
Keyingi tahrirga qarang.
1. Ushbu Nizom O‘zbekiston Respublikasi Qurolli Kuchlarining harbiy xizmatchilariga turar joy sotib olish (qurish) uchun uzoq muddatli imtiyozli ipoteka kreditlari hamda yakka tartibda uy-joy qurish uchun yer uchastkalari berish tartibini belgilaydi.
Keyingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
2. Ushbu Nizom O‘zbekiston Respublikasi Milliy gvardiyasi, Mudofaa vazirligi, Ichki ishlar vazirligi, Favqulodda vaziyatlar vazirligi, Axborot texnologiyalari va kommunikatsiyalarini rivojlantirish vazirligi, Davlat xavfsizlik xizmati (keyingi o‘rinlarda tegishli idoralar deb ataladi) tizimlarida kontrakt bo‘yicha kamida 5 kalendar yil xizmat qilgan va yangidan kontrakt tuzgan, turar joy bilan ta’minlanmagan yoki turar joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj bo‘lgan, shuningdek qonun hujjatlariga muvofiq davlat hisobiga turar joy bilan ta’minlanish yoki turar joy sharoitlarini yaxshilash huquqiga ega bo‘lgan, haqiqiy harbiy xizmatdan bo‘shatilgan harbiy xizmatchilarga (keyingi o‘rinlarda harbiy xizmatchilar deb ataladi) joriy etiladi.
(2-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2018-yil 20-sentabrdagi 748-sonli qarori tahririda — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 21.09.2018-y., 09/18/748/2024-son)
Keyingi tahrirga qarang.
turar joy — qurilishi O‘zbekiston Respublikasi Prezidenti va O‘zbekiston Respublikasi Hukumatining tegishli qarorlari bilan tasdiqlangan Dasturlarda nazarda tutilgan ko‘p kvartirali uylardagi kvartiralar, shuningdek namunaviy yakka tartibdagi uylar;
ipoteka krediti — harbiy xizmatchiga qonun hujjatlariga muvofiq qaytarish, to‘lov, ta’minlanganlik va muddatlilik shartlarida turar joy sotib olish (qurish) uchun beriladigan uzoq muddatli imtiyozli ipoteka krediti.
Keyingi tahrirga qarang.
4. Turar joy sotib olish (qurish) uchun harbiy xizmatchilar tomonidan ipoteka krediti olinishida turar joy maydonining belgilangan ijtimoiy normasi doirasida sotib olinadigan (quriladigan) turar joy qiymatining 25 foizi miqdoridagi dastlabki badal tegishli idoralar tomonidan O‘zbekiston Respublikasi Davlat budjeti mablag‘lari va tegishli idoralarning budjetdan tashqari mablag‘lari hisobiga kiritiladi.
5. Dastlabki badal miqdori sotib olinayotgan (qurilayotgan) turar joy qiymatining 25 foizidan ortiq bo‘lmasligi kerak.
Sotib olinayotgan (qurilayotgan) turar joy uchun dastlabki badal miqdori loyiha-smeta hujjatlari belgilangan tartibda davlat ekspertizasidan o‘tkazilishi natijalari bo‘yicha uning qiymatidan kelib chiqib aniqlanadi.
Bunda sotib olinayotgan (qurilayotgan) turar joy qiymati ipoteka krediti bo‘yicha dastlabki badal to‘lanayotgan sanada belgilangan eng kam oylik ish haqining 2 000 baravaridan ortiq bo‘lmasligi kerak.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
6. Harbiy xizmatchilarning arizasiga va tegishli idora rahbarining iltimosnomasiga ko‘ra ajratilayotgan turar joy yoki turar joy sotib olish (qurish) uchun dastlabki badal o‘rniga mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan belgilangan tartibda yakka tartibda uy-joy qurish uchun bepul asosda yer uchastkasi berilishi mumkin.
Harbiy xizmatchilarning arizasiga va tegishli idora rahbarining iltimosnomasiga ko‘ra turar joy sharoitlarini yaxshilash o‘rniga ularga yakka tartibda uy-joy qurish uchun belgilangan tartibda yer uchastkasi berilishi mumkin.
Keyingi tahrirga qarang.
7. Yakka tartibda uy-joy qurish uchun yer uchastkalari berish Vazirlar Mahkamasining “Yakka tartibdagi uy-joy qurilishi to‘g‘risidagi nizomni tasdiqlash haqida” 2006-yil 30-dekabrdagi 272-son qarori bilan belgilangan tartibda amalga oshiriladi.
Keyingi tahrirga qarang.
8. Harbiy xizmatchilarni turar joy bilan ta’minlash yoki ularning turar joy sharoitlarini yaxshilash masalalarini ko‘rib chiqish uchun:
tegishli idoralarning markaziy apparatlari huzurida markaziy turar joy komissiyasi (keyingi o‘rinlarda markaziy turar joy komissiyasi deb ataladi);
tegishli idoralarning harbiy qismlarida turar joy komissiyasi (keyingi o‘rinlarda turar joy komissiyasi deb ataladi) tashkil etiladi.
Markaziy turar joy komissiyalari va turar joy komissiyalarining tarkiblari ularning huquq va vazifalari, ular faoliyatini amalga oshirish va nazorat qilish tartibi tegishli idora rahbarining buyrug‘i bilan belgilanadi.
Markaziy turar joy komissiyalari va turar joy komissiyalarining raislari va a’zolari qabul qilinayotgan qarorlarning qonuniyligi, adolatliligi, odilligi, xolisligi va shaffofligi uchun javob beradilar.
9. Ipoteka krediti harbiy xizmatchilarga xizmat joyi yoki harbiy xizmatga yuborilgan (chaqiriq) joyi bo‘yicha beriladi.
Ipoteka krediti olish uchun harbiy xizmatchilarga tegishli idoralarning markaziy turar joy komissiyasining qarori asosida ushbu Nizomning 4-bandida nazarda tutilgan turar joy sotib olish (qurish) uchun dastlabki badal beriladi.
10. Harbiy xizmatchi turar joy sotib olish (qurish) uchun tegishli idoradan dastlabki badalni olish uchun turar joy komissiyasiga quyidagi hujjatlarni taqdim etadi:
harbiy xizmatchining turar joy bilan ta’minlanishga bo‘lgan huquqini tasdiqlaydigan hujjat hisoblanadigan turar joy attestati;
Oldingi tahrirga qarang.
nikoh tuzilganligi (mavjud bo‘lganda) va bolalar tug‘ilganligi (mavjud bo‘lganda) to‘g‘risidagi guvohnomalarning nusxalari;
(10-bandining beshinchi xatboshisi O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2017-yil 20-dekabrdagi 1001-sonli qarori tahririda — Qonun hujjatlari ma’lumotlari milliy bazasi, 23.12.2017-y., 10/17/1001/0447-son)
harbiy xizmatchining pul ta’minoti va doimiy ish joyidan (mavjud bo‘lganda) berilgan oxirgi 12 oyda ushlab qolingan miqdorlarda u bilan birga yashaydigan oila a’zolarining ish haqi to‘g‘risidagi ma’lumotnoma yoki yashash joyi bo‘yicha davlat soliq xizmati organi tomonidan tasdiqlangan oila a’zolarining ushbu davrdagi daromadlari (mavjud bo‘lganda) to‘g‘risidagi deklaratsiyalarning nusxalari;
harbiy xizmatni o‘tashga kontrakt tuzilganligi to‘g‘risida harbiy qism komandiri (boshlig‘i)ning buyrug‘idan ko‘chirma;
doimiy yashash va propiska qilingan joylar (xizmatni o‘tash joyi) bo‘yicha Yer resurslari, geodeziya, kartografiya va davlat kadastri davlat qo‘mitasi hududiy bo‘linmalarining harbiy xizmatchi yoki uning xotini (eri)ning o‘z turar joyi yo‘qligi to‘g‘risidagi ma’lumotnomasi.
Keyingi tahrirga qarang.
11. Turar joy komissiyasi o‘n kun muddatda taqdim etilgan hujjatlarni o‘rganadi va ularda ko‘rsatilgan ma’lumotlarning ishonchliligini tekshiradi.
Turar joy komissiyasi tomonidan harbiy xizmatchi uchun dastlabki badalni kiritish to‘g‘risida ijobiy qaror qabul qilingan taqdirda, ushbu qaror zarur hujjatlar ilova qilingan holda ikki kun muddatda tegishli idoraning markaziy turar joy komissiyasining ko‘rib chiqishi uchun yuboriladi.
Dastlabki badalni kiritish rad etilganligi haqida qaror qabul qilingan taqdirda, turar joy komissiyasi qaror qabul qilingan kundan boshlab bir kun muddatda rad etishning aniq sabablarini ko‘rsatib yozma shaklda harbiy xizmatchini xabardor qiladi.
Harbiy xizmatchi turar joyga yoki turar joy sharoitlarini yaxshilashga muhtoj deb e’tirof etilganda unda dastlabki badalni olish uchun tegishli hujjatlarni takroran kiritish huquqi saqlanib qoladi.
12. Tegishli idoraning markaziy turar joy komissiyasi tomonidan turar joy komissiyasining qarori va unga ilova qilingan hujjatlar bir hafta muddatda ko‘rib chiqiladi va ko‘rib chiqish natijalari bo‘yicha ikki nusxada bayonnoma tuziladi. Bayonnomaning har ikki nusxasi markaziy turar joy komissiyasining raisi tomonidan tasdiqlanadi va gerbli muhr bosiladi.
Ikki hafta muddatda tegishli idoraning markaziy turar joy komissiyasi bayonnomasining bir nusxasi tegishli idoraning rahbari tomonidan dastlabki badalni kiritish uchun pul mablag‘lari ajratish to‘g‘risidagi buyruq loyihasini tayyorlash uchun tegishli idoraning kvartira-foydalanish organiga yuboriladi.
Dastlabki badalni kiritish rad etilishi to‘g‘risida qaror qabul qilingan taqdirda, markaziy turar joy komissiyasi qaror qabul qilingan kundan boshlab bir kun muddatda turar joy komissiyasini rad etishning aniq sabablari ko‘rsatilgan holda yozma shaklda xabardor qiladi.
13. Tegishli idora rahbarining dastlabki badalni kiritish to‘g‘risidagi buyrug‘i asosida kvartira-foydalanish organi harbiy xizmatchiga tilxat bilan dastlabki badalni kiritish to‘g‘risida kafolat xati beradi.
Tegishli idoralar tomonidan dastlabki badalni kiritish pul mablag‘lari harbiy xizmatchining tijorat bankida ochilgan maxsus depozit hisob raqamiga o‘tkazilishi yo‘li bilan harbiy xizmatchi xizmat ko‘rsatuvchi tijorat banki bilan kredit shartnomasi tuzganidan keyin amalga oshiriladi.
14. Ipoteka kreditini qaytarish harbiy xizmatchi va uning oila a’zolari tomonidan quyidagi yo‘llar bilan amalga oshirilishi mumkin:
pul ta’minoti va unga tenglashtirilgan to‘lovlar, pensiyalar va boshqa daromadlar hisobiga naqd bo‘lmagan shaklda pul o‘tkazish;
plastik kartalardan va harbiy xizmatchining tijorat banklaridagi omonatlari bo‘yicha hisob raqamlaridan naqd bo‘lmagan shaklda pul mablag‘lari o‘tkazish.
15. Ular uchun tegishli idoralar tomonidan uy-joy sotib olish (qurish) uchun dastlabki badal kiritilgan harbiy xizmatchilar dastlabki badal amalga oshirilgan paytdan boshlab to‘liq 12 oy o‘tgach davlat hisobiga turar joy bilan ta’minlanmaganlar ro‘yxatidan chiqariladi.
Keyingi tahrirga qarang.
16. Turar joy bilan ta’minlash usuliga bog‘liq ravishda harbiy xizmatchilarga quyidagi ijtimoiy kafolatlar beriladi:
ipoteka krediti bo‘yicha dastlabki badal ular uchun kiritilgan harbiy xizmatchilar, — harbiy xizmatchilarning ushbu toifasiga va ularning oila a’zolariga xizmat turar joyidan (mavjud bo‘lganda) foydalanish huquqi, yoxud to‘liq 12 oygacha bo‘lgan muddatda turar joy ijaraga olinganligi (ijarada turganlik) uchun har oylik pul kompensatsiyasi olish huquqi;
Keyingi tahrirga qarang.
yakka tartibda uy-joy qurish uchun yer uchastkasi olgan harbiy xizmatchilar, — harbiy xizmatchilarning ushbu toifasiga va ularning oila a’zolariga yer uchastkasini mustaqil o‘zlashtirish davrida xizmat turar joyidan (mavjud bo‘lganda) foydalanish huquqi, yoxud to‘liq 24 oygacha bo‘lgan muddatda turar joy ijaraga olinganligi (ijarada turganlik) uchun har oylik pul kompensatsiyasi olish huquqi.
Pul kompensatsiyasi olish huquqi saqlanib qolishi muddati harbiy xizmatchining tijorat bankida ochilgan maxsus depozit hisob raqamiga dastlabki badal kiritilgan kundan boshlab yoki yakka tartibda uy-joy qurish uchun harbiy xizmatchilarga yer uchastkasi ajratish to‘g‘risida tuman (shahar) hokimining qarori qabul qilingan kundan boshlab hisoblanadi.
Keyingi tahrirga qarang.
Pul kompensatsiyasi olish huquqi saqlanib qolishi muddatlariga rioya qilish ustidan nazorat qilish tegishli idoraning kvartira-foydalanish organlari tomonidan amalga oshiriladi, ularga turar joyni markazlashtirilgan tartibda hisobga olishni yuritish yuklanadi.
17. Harbiy xizmatchi halok bo‘lgan yoki u xizmat vazifalarini bajarishda og‘ir tana shikastlanishi oqibatida mehnat qobiliyatini yo‘qotganda qaytarilmagan kredit summasi va u bo‘yicha hisoblangan foizlar tegishli idora rahbarining qarori asosida budjetdan tashqari mablag‘lar hisobiga qaytariladi.
18. Birgalikdagi nikohdagi harbiy xizmatchilar (xotin, er) tomonidan turar joyni sotib olish (qurish) uchun dastlabki badalni kiritish yoki yakka tartibda uy-joy qurish uchun yer uchastkasi berish kvartira-foydalanish organi tomonidan berilgan er-xotinning har ikkisi turar joy bilan, yakka tartibda uy-joy qurish uchun yer uchastkasi bilan ta’minlanmaganligi va ularning har ikkisi uchun dastlabki badal kiritilmaganligi to‘g‘risidagi ma’lumotnoma mavjud bo‘lgan taqdirda ulardan biri tomonidan, xizmat joyi bo‘yicha yoki harbiy xizmatga yuborilgan (chaqiriq) joyi bo‘yicha amalga oshiriladi.
19. Tegishli idora tomonidan turar joy sotib olish (qurish) uchun dastlabki badal kiritilgan yoki yakka tartibda uy-joy qurish uchun yer uchastkasi berilgan harbiy xizmatchi davlat hisobiga turar joy bilan bepul ta’minlashning boshqa shakllaridan foydalanish huquqiga ega bo‘lmaydi.
20. Xo‘jalik hisobi asosidagi bo‘linmalarning harbiy xizmatchilariga turar joy sotib olish (qurish) uchun dastlabki badallar tegishli idoralarning budjetdan tashqari mablag‘lari hisobiga beriladi.
21. Davlat hisobiga turar joy (dastlabki badal, yer uchastkasi, turar joyni xususiylashtirish va shu kabilar) bilan ta’minlangan harbiy xizmatchi umumiy shartlarda qo‘shimcha turar joy olish uchun belgilangan tartibda ipoteka krediti olish huquqini yo‘qotmaydi.
Dastlabki badalni to‘lash va keyinchalik olingan kreditni qaytarish belgilangan tartibda harbiy xizmatchining yoki uning oila a’zolarining mablag‘lari hisobiga to‘liq amalga oshiriladi.
22. Ushbu Nizomga muvofiq ipoteka krediti olgan va qonun hujjatlarida nazarda tutilgan asoslar bo‘yicha harbiy xizmatdan bo‘shatilgan harbiy xizmatchilar, O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining 2007-yil 14-sentabrdagi PQ-694-son qarori bilan tasdiqlangan O‘zbekiston Respublikasi Qurolli Kuchlari harbiy xizmatchilarini turar joy bilan ta’minlash tartibi to‘g‘risidagi nizomning 4-bandida ko‘rsatilgan shaxslar bundan mustasno, tegishli idoralar tomonidan kiritilgan dastlabki badal summasini qonun hujjatlarida belgilangan tartibda qaytaradilar.
Keyingi tahrirga qarang.
23. Tegishli idoralarning moliya organlari harbiy xizmatchining tijorat bankida ochilgan maxsus depozit hisob raqamiga dastlabki badalni kiritishda hujjatlarning butligi va turar joyni ijaraga olganlik (ijarada turganlik) uchun har oylik pul kompensatsiyasi to‘lanishi uchun javob beradilar.
24. Harbiy qism komandiri (boshlig‘i) va turar joy komissiyasi ipoteka krediti bo‘yicha dastlabki badalni berish bilan bog‘liq hujjatlar rasmiylashtirilishining ishonchliligi uchun javob beradi.
25. Ipoteka krediti bo‘yicha dastlabki badalni kiritish masalasini ko‘rib chiqishda zarur bo‘lgan oilaning tarkibi to‘g‘risidagi ishonchli ma’lumotlar va boshqa shaxsiy ma’lumotlar taqdim etilishi uchun harbiy xizmatchilarga mas’uliyat yuklanadi.
26. Turar joy komissiyalarining qarorlari va ular a’zolarining harakatlari (harakatsizligi) bo‘yicha ariza va shikoyatlar markaziy turar joy komissiyasi va sud tomonidan belgilangan tartibda ko‘rib chiqiladi.
27. Harbiy xizmatchilarga turar joy sotib olish (qurish) uchun uzoq muddatli ipoteka kreditlari, shuningdek yakka tartibda uy-joy qurish uchun yer uchastkalari berish bilan bog‘liq nizolar qonun hujjatlarida belgilangan tartibda hal etiladi.
Keyingi tahrirga qarang.
28. Ushbu Nizom talablari buzilishida aybdor bo‘lgan shaxslar qonun hujjatlarida belgilangan tartibda javob beradilar.
Keyingi tahrirga qarang.
“2. Harbiy xizmatchilarga pul kompensatsiyasi to‘lash turar joy ijaraga olingan (ijarada turgan) kundan boshlab harbiy xizmatni o‘tash joyiga kelgandan keyin amalga oshiriladi.
harbiy xizmatchiga belgilangan tartibda turar joy maydoni berilgan kundan boshlab (shu jumladan belgilangan tartibda rasmiylashtirilgan uy-joy maydonining oldi-sotdi dalolatnomalari asosida);
harbiy xizmatchiga turar joy sotib olish (qurish) uchun uzoq muddatli imtiyozli ipoteka krediti bo‘yicha dastlabki badal o‘tkazilgan kundan boshlab to‘liq 12 oy o‘tgandan keyin;
harbiy xizmatchi tomonidan yakka tartibda turar joy qurish uchun yer uchastkasi ajratish to‘g‘risida tuman (shahar) hokimi tomonidan qaror qabul qilingan kundan boshlab to‘liq 24 oy o‘tgandan keyin to‘xtatiladi.
Harbiy xizmatchiga turar joy maydoni berilgan, turar joy sotib olish (qurish) uchun uzoq muddatli imtiyozli ipoteka krediti bo‘yicha dastlabki badal o‘tkazilgan, harbiy xizmatchi tomonidan yakka tartibda turar joy qurish uchun yer uchastkasi ajratish to‘g‘risida tuman (shahar) hokimi tomonidan qaror qabul qilingan taqdirda harbiy qismning uy-joy komissiyasi harbiy qismning moliya organiga pul kompensatsiyasini to‘lashni to‘xtatish uchun asos hisoblangan hujjatning nusxasini taqdim etadi.
Ota-onalari, eri (xotini)ning ota-onalari uy-joy maydonida birga yashayotgan harbiy xizmatchilarga pul kompensatsiyasi to‘lanmaydi”.
1. Vazirlar Mahkamasining “O‘zbekiston Respublikasi Qurolli Kuchlarining harbiy xizmatchilariga uzoq muddatli ipoteka kreditlaridan foydalangan holda kvartiralar sotib olish va yakka tartibdagi uy-joylar qurish uchun yer uchastkalari ajratish tartibi to‘g‘risidagi Nizomni tasdiqlash haqida” 2008-yil 31-iyuldagi 163-son qarori (O‘zbekiston Respublikasi QT, 2008-y., 7-son, 39-modda).
2. Vazirlar Mahkamasining “Qishloq joylarda uy-joy qurilishini moliyalashtirishning resurs bazasini yanada kengaytirish chora-tadbirlari to‘g‘risida” 2011-yil 25-maydagi 151-son qaroriga 2-ilovaning 2-bandi (O‘zbekiston Respublikasi QHT, 2011-y., 20-21-son, 209-modda).
3. Vazirlar Mahkamasining “Vazirlar Mahkamasining “O‘zbekiston Respublikasi Qurolli Kuchlarining harbiy xizmatchilariga uzoq muddatli ipoteka kreditlaridan foydalangan holda kvartiralar sotib olish va yakka tartibdagi uy-joylar qurish uchun yer uchastkalari ajratish tartibi to‘g‘risidagi Nizomni tasdiqlash haqida” 2008-yil 31-iyuldagi 163-son qaroriga o‘zgartirish va qo‘shimchalar kiritish to‘g‘risida” 2012-yil 31-maydagi 153-son qarori (O‘zbekiston Respublikasi QT, 2012-y., 5-son, 38-modda).