07.01.2014 yildagi 1-son
Hujjat kuchini yo‘qotgan 31.10.2023
Hujjat 17.11.2014 00 sanasi holatiga
Amaldagi versiyaga o‘tish
 LexUZ sharhi
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
bir oy muddatda — ushbu qarorning 2-bandida ko‘rsatilgan vakolatli organlar, vazirliklar va idoralar bilan birgalikda, ma’lumotlarni axborot tizimi kompleksidan foydalangan holda taqdim etish bo‘yicha o‘zaro hamkorlik qilish tartibini ishlab chiqsin va tasdiqlasin;
1. Ushbu Nizom O‘zbekiston Respublikasining Fuqarolik kodeksiga, O‘zbekiston Respublikasining Yer kodeksiga, “Davlat yer kadastri to‘g‘risida”, “Davlat kadastrlari to‘g‘risida” va “Ipoteka to‘g‘risida”gi O‘zbekiston Respublikasi qonunlariga, O‘zbekiston Respublikasi Prezidentining “Ishbilarmonlik muhitini yanada tubdan yaxshilash va tadbirkorlikka yanada keng erkinlik berish chora-tadbirlari to‘g‘risida” 2012-yil 18-iyuldagi PF-4455-son Farmoniga muvofiq, yuridik va jismoniy shaxslarning yer uchastkalariga, binolar va inshootlarga (shu jumladan yer osti inshootlariga), ko‘p yillik dov-daraxtlarga bo‘lgan huquqlarini, shuningdek ipotekani hamda binolar va inshootlar va yer uchastkalariga bo‘lgan ashyoviy huquqlar ipotekasi to‘g‘risidagi shartnomalarni, axborot-kommunikatsiya texnologiyalarini qo‘llab, “bir oyna” tamoyili bo‘yicha davlat ro‘yxatidan o‘tkazish tartibini belgilaydi.
Keyingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Yuridik va jismoniy shaxslarning arizasi mazkur Nizomning 1-ilovasida keltirilgan shakl bo‘yicha ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni va uning bilan bog‘liq bitimlarni davlat ro‘xatidan o‘tkazish to‘g‘risidagi arizalar reyestri ro‘yxatga olinadi. “Bir oyna” bo‘limi xodimi arizani va unga ilova qilingan kadastr yig‘majildini qabul qilib olganligi to‘g‘risida tilxat beradi.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlar va uning bilan bog‘liq bitimlar davlat reyestri mazkur Nizomning 2-ilovasida keltirilgan shakl bo‘yicha elektron tarzida yer uchastkalariga, binolarga, inshootlarga va dov-daraxtlarga bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish bo‘yicha yagona hujjat sifatida yuritiladi.
Oldingi tahrirga qarang.
11. Ariza elektron raqamli imzoni qo‘llagan holda rasmiylashtiriladi va mazkur Nizomning 8-bandida ko‘rsatilgan zaruriy hujjatlarni ilova qilgan holda O‘zbekiston Respublikasi “Yergeodezkadastr” davlat qo‘mitasining Interaktiv davlat xizmatlari yagona portali va axborot resursi orqali elektron shaklda jo‘natiladi.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
21. O‘zbekiston Respublikasi fuqarolarining “Yer to‘g‘risida”gi O‘zbekiston Respublikasi Qonuni amal qilgan davrda (1990—1998-yillarda) olingan yer uchastkalariga bo‘lgan meros qilib qoldiriladigan umrbod egalik qilish huquqini davlat ro‘yxatidan o‘tkazish uchun quyidagi hujjatlar asos bo‘ladi:
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
yer uchastkalariga bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazishni rad etish uchun ushbu Nizomning 31-bandida nazarda tutilgan asoslar mavjud bo‘lgan taqdirda, yer uchastkalariga bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazishni rad etish haqida qaror qabul qiladi;
Keyingi tahrirga qarang.
30. Yer uchastkalariga bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazishni rad etish uchun ushbu Nizomning 31-bandida nazarda tutilgan asoslar yo‘q bo‘lgan taqdirda, ro‘yxatdan o‘tkazuvchi yer uchastkalariga bo‘lgan huquqlarni ariza olingan kundan boshlab ikki kun mobaynida davlat ro‘yxatidan o‘tkazadi.
Oldingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
(42-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2014-yil 3-iyundagi 138-sonli qaroriga asosan o‘n uchinchi xatboshi bilan to‘ldirilgan — O‘R QHT, 2014-y., 23-son, 269-modda)
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
47. Mulk huquqini tasdiqlovchi, ushbu Nizomning 42—46-bandlarida ko‘rsatilgan hujjatlar mavjud bo‘lmagan taqdirda, shuningdek taqdim etilgan hujjatlarning haqiqiyligi yoki to‘g‘riligi haqida shubha tug‘ilgan hollarda bino, inshootga bo‘lgan mulk huquqi yoki boshqa ashyoviy huquq masalasi da’vo tartibida sud tomonidan hal etiladi.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
(73-band O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2014-yil 6-noyabrdagi 309-sonli qaroriga asosan o‘z kuchini yo‘qotgan — O‘R QHT, 2014-y., 46-son, 551-modda)
Keyingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
Oldingi tahrirga qarang.
(IX bo‘lim O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2014-yil 6-noyabrdagi 309-sonli qaroriga asosan o‘z kuchini yo‘qotgan — O‘R QHT, 2014-y., 46-son, 551-modda)
Oldingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.

MA’LUMOTNOMA

Ko‘chmas mulkka bo‘lgan
huquqlarni davlat
ro‘yxatidan o‘tkazuvchi
organning shtampi

Mazkur ma’lumotnoma _____________________________

(uning talabi bilan
__________________________________________

ma’lumotnoma beriladigan organning nomi)

shu haqdaki, ______________________________________

(yuridik shaxsning nomi, fuqaroning

____________________________________________ning

familiyasi, ismi, otasining ismi)

______________________________________ joylashgan
bino va inshootlari _______________________ huquqida

Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlar va u haqda tuzilgan bitimlar davlat reyestrida ______________ _____ -raqam

(sana)

bilan ro‘yxatdan o‘tkazilgan.

Bino va inshootlarning qisqacha tavsifi

1. Kadastr raqami: yer uchastkasiniki ___________________

bino va inshootniki ________________

2. Yer uchastkasining maydoni __________ ga.
3. Yer uchastkasiga bo‘lgan huquq turi ______________________________
4. Yer uchastkasining mo‘ljallangan maqsadi ________________________
5. Yer uchastkasiga bo‘lgan huquq davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan sana

6. Yer uchastkasiga bo‘lgan huquqning davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risida guvoh�oma berilganligi to‘g‘risida belgi (seriyasi, raqami, sanasi) _______________________________

7. Bino va inshootlardan foydalanish maqsadi ____________________

8. Umumiy maydoni ______ kv.m, shu jumladan ishlab chiqarish (turar joy) maydoni ________.

9. Bino va inshootga bo‘lgan mulk huquqining ulushi __________________________________ xonalar soni ________, ularning plandagi raqamlari _______, umumiy maydoni ______ kv. m,
shu jumladan ishlab chiqarish (turar joy) maydoni ____ kv. m.

10. Bino va inshootlarning inventar qiymati _____________ ming so‘m
11. Bino va inshootlarga bo‘lgan huquqlarning cheklanishi mavjudligi ______________

12. Mulk solig‘i va yer solig‘idan qarzdorlik holati to‘g‘risidagi ma’lumotlar _____________________________________________________________________________

13. Binolarni buzib tashlash mumkinligi to‘g‘risida ma’lumotlar ____________
Mazkur ma’lumotnoma berilgan kundan boshlab bir oy mobaynida haqiqiy hisoblanadi.
Yer tuzish va ko‘chmas mulk kadastri
davlat korxonasi boshlig‘i ________________________________________________________

(imzo, F.I.O.)

Ro‘yxatga oluvchi ________________________________________________________________

(imzo, F.I.O.)

M.O‘.

Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.

(Orqa tomoni)
Yer uchastkasiga bo‘lgan huquqning
davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risida
GUVOHNOMA
00 seriyali 000000-son

Mazkur guvohnoma ______________________________________________________________

(guvohnoma berilayotgan yuridik shaxsning nomi yoki

____________________________________________________________________

jismoniy shaxsning familiyasi, ismi, otasining ismi)

joylashgan (yashayotgan) manzili ____________________________________________________
pasport seriyasi _________ raqami _________________, _____________________________da
______________________________________________________________________ berilgan

(pasport bergan organning nomi, berilgan sana)

shu haqdakim, unga ___________________________________________________ huquqi bilan

�(huquq turi)

ilova qilingan planga muvofiq ____________ gektar __________________________________

(yer uchastkasining joylashgan

_____________________________________________________________________________,

joyi: viloyat, tuman (shahar), aholi punktining, ko‘chaning nomi, uy raqami)

joylashgan ______________ kadastr raqami berilgan va _______________________________

(tuman,

___________________________ Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlar va u haqda tuzilgan bitimlar

shahar nomi)

reyestriga _____________ -son bilan kiritilgan yer uchastkasi tegishli.
Mazkur guvohnoma __________________________________ tumanining (shahrining) Yer tuzish

(tuman, shahar nomi)

va ko‘chmas mulk kadastri davlat korxonasi tomonidan __________________________________
____________________________________________________________________________ga

(yer uchastkasiga bo‘lgan huquqni tasdiqlovchi hujjat nomi)

asosan berildi.
Yer tuzish va ko‘chmas mulk kadastri
davlat korxonasi boshlig‘i ________________________________________________________

(imzo, F.I.O.)

Ro‘yxatga oluvchi ________________________________________________________________

(imzo, F.I.O.)

______________
(sana)

M.O‘.

Keyingi tahrirga qarang.
Keyingi tahrirga qarang.

(Orqa tomoni)
Binolar, inshootlar va ko‘p yillik daraxtlarga
bo‘lgan huquqning davlat ro‘yxatidan
o‘tkazilganligi to‘g‘risida
GUVOHNOMA
00 seriyali 000000-son

Mazkur guvohnoma ______________________________________________________________

(guvohnoma berilayotgan yuridik shaxsning nomi yoki

____________________________________________________________________

jismoniy shaxsning familiyasi, ismi, otasining ismi)

joylashgan (yashayotgan) manzili ____________________________________________________
pasport seriyasi _______ raqami ______________ __________________________________da
______________________________________________________________________ berilgan

(pasport bergan organning nomi, berilgan sana)

shu haqdakim, unga ___________________________________________________ huquqi bilan

(huquq turi)

ilova qilingan ro‘yxatga muvofiq __________________________________________________

(binolar, inshootlar va ko‘p yillik daraxtlarning

_____________________________________________________________________________,

joylashgan joyi: viloyat, tuman (shahar), aholi punkti va ko‘chaning nomi, uy raqami)

joylashgan, ________________________ kadastr raqami berilgan va _____________________

(tuman,

___________________________________ Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlar va u haqda tuzilgan

shahar nomi)

bitimlar reyestriga ________________________-son bilan kiritilgan binolar, inshootlar, ko‘p yillik daraxtlar tegishli.
Mazkur guvohnoma __________________________________ tumanining (shahrining) Yer tuzish

(tuman, shahar nomi)

va ko‘chmas mulk kadastri davlat korxonasi tomonidan __________________________________
____________________________________________________________________________ga

(binolar, inshootlar va ko‘p yillik daraxtlarga bo‘lgan huquqni tasdiqlovchi hujjat nomi)

asosan berildi.
Yer tuzish va ko‘chmas mulk kadastri
davlat korxonasi boshlig‘i ________________________________________________________

(imzo, F.I.O.)

Ro‘yxatga oluvchi ________________________________________________________________

(imzo, F.I.O.)

_____________
(sana)

M.O‘.

Keyingi tahrirga qarang.
1. Mazkur Nizom “Davlat yer kadastri to‘g‘risida”gi O‘zbekiston Respublikasi Qonuniga muvofiq yer kadastri daftarining tuzilishi, mazmunini hamda uni tumanlarda va viloyatga bo‘ysunuvchi shaharlarda yuritish tartibini belgilaydi
Keyingi tahrirga qarang.
10. Yer fondi ma’lumotlarini har xil ko‘rsatkichlar bo‘yicha dasturiy mahsulot asosida tahlil qilish imkonini ta’minlash maqsadida yer kadastri daftariga ushbu Nizomga 1-ilovaga muvofiq shakl bo‘yicha yuridik shaxslarning yer toifalari bo‘yicha yer uchastkalari to‘g‘risidagi asosiy ma’lumotlar kiritiladi.
12. Yerlarning miqdori har bir yerdan foydalanuvchi tomonidan foydalanilayotgan yer uchastkalarining maydonlari to‘g‘risida aniq ma’lumotlarni olish maqsadida yerlarning toifalari bo‘yicha ushbu Nizomga 2-ilovaga muvofiq shakl bo‘yicha hisobga olinadi. Bunda yerlarni toifalarga taqsimlash, ularning xususiyatlarini hisobga olib, ham qishloq joylardagi yerlar, ham aholi punktlarining yerlari uchun yagona tamoyil bo‘yicha amalga oshiriladi.
17. Aholi punktlarining yerlari ushbu Nizomning 18-bandiga muvofiq yerlarning toifalariga taqsimlanadi.
Yerlarning sifatini hisobga olish shakli alohida mazkur Nizomning 18-bandida belgilangan yerlarni toifalar va kichik toifalarga bo‘lgan holda sug‘oriladigan va lalmi yerlarga alohida tuziladi.
30. Qishloq xo‘jaligi ekinzorlarining normativ qiymatini hisobga olish ushbu Nizomning 18-bandida nazarda tutilgan yerlar toifalari va kichik toifalariga bo‘lingan holda yuritiladi.
1. Shakl ushbu Nizomning 18-bandiga muvofiq yerlarning toifalari va kichik toifalari bo‘yicha yer uchastkalarining egalari, foydalanuvchilari, ijarachilari va mulkdorlari bo‘yicha to‘ldiriladi.
Izoh: shakl ushbu Nizomning 18-bandiga muvofiq yerlarning toifalari va kichik toifalari bo‘yicha yer uchastkalarining egalari, foydalanuvchilari, ijarachilari va mulkdorlari bo‘yicha to‘ldiriladi.

Toifa va
kichik toifalar
raqami

Yer fondining toifalari va kichik toifalari

Satrlar
raqami

Soni

Umumiy
maydon

Ekin
erlari

Ko‘p yillik daraxtlar

hammasi

shu jumladan

bog‘lar

uzumzorlar

tutzorlar

boshqalar

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1.Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yerlar
1.1.Qishloq xo‘jaligi kooperativlari (shirkatlar) yerlari1
1.2.Fermer xo‘jaliklari yerlari2
1.3.Qishloq xo‘jaligi ilmiy-tadqiqot tashkilotlari va o‘quv-tajriba xo‘jaliklarining yerlari3
1.4.Yordamchi qishloq xo‘jaliklari yerlari4
1.5.Boshqa qishloq xo‘jaligi tashkilotlarining yerlari5
1.6.Dehqon xo‘jaliklari (shaxsiy yordamchi xo‘jaliklar)ning yerlari6
1.7.Jamoa bog‘dorchiligi va uzumchiligini yuritadigan fuqarolarning yerlari 7
1.8.Yakka tartibda bog‘dorchilik, sabzavotchilik va chorvachilik yurituvchi fuqarolarning yerlari8
1.9.Yuridik va jismoniy shaxslarga berilmagan yerlar 9
Qishloq xo‘jaligiga mo‘ljallangan yerlarning jami (1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 7 + 8 + 9-satrlar)
2.Aholi punktlarining yerlari10
2.1.Shahar va posyolkalarning yerlari (ma’lumot tarzida keltiriladi)11
2.2.Qishloq aholi punktlarining yerlari (ma’lumot tarzida keltiriladi)
2.3.Shahar va posyolkalarning uy-joy qurilishi yerlari12
2.3.1.Ko‘p qavatli uylar bilan band bo‘lgan yerlar 13
2.3.2.Yakka tartibdagi uylar bilan band bo‘lgan yerlar14
Uy-joy qurilishi yerlarning jami (13 + 14-satrlar)15��

3-ilovaning davomi, ikkinchi varaq

3.Sanoat, transport, aloqa, mudofaa yerlari va boshqa maqsadlarga mo‘ljallangan yerlar
3.1.Sanoat yerlari16
3.2.Temir yo‘llar yerlari17
3.3.Avtomobil yo‘llari yerlari18
3.4.Quvur transporti yerlari19
3.5.Aloqa yerlari20
3.6.Mudofaa yerlari21
3.7.Boshqa maqsadlarga mo‘ljallangan yerlar22
Sanoat, transport, aloqa, mudofaa yerlari va boshqa maqsadlarga mo‘ljallangan yerlarning jami (16 + 17 + 18 + 19 + 20 + 21 + 22-satrlar)23
4.Tabiatni muhofaza qilish, sog‘lomlashtirish, rekreatsiya va tarixiy-madaniy maqsadlarga �o‘ljallangan yerlar
4.1.Tabiatni muhofaza qilish maqsadlariga mo‘ljallangan yerlar24
4.2.Sog‘lomlashtirish maqsadlariga mo‘ljallangan yerlar25
4.3.Rekreatsiya maqsadlariga mo‘ljallangan yerlar26
4.4.Tarixiy-madaniy maqsadlarga mo‘ljallangan yerlar27
Tabiatni muhofaza qilish, sog‘lomlashtirish, rekreatsiya va tarixiy-madaniy maqsadlarga mo‘ljallangan yerlarning jami (24 + 25 + 26 + 27-satrlar) 28
5.O‘rmon fondi yerlari
5.1.O‘rmon xo‘jaliklarining yerlari29
5.2.Boshqa o‘rmon xo‘jaliklari tashkilotlarining yerlari30
O‘rmon fondi yerlarining jami (29 + 30-satrlar)31
6.Suv fondi yerlari 32
7.Zaxira va umumiy foydalanishdagi yerlar
7.1.Zaxira yerlar33
7.2.Umumiy foydalanishdagi yerlar34
Jami zaxira va umumiy foydalanishdagi yerlar (33 + 34-satrlar)35
Tuman (shahar) yerlarining jami (10 + 15 + 23 + 28 + 31 + 32 + 35-satrlar)36
Tuman (shahar) chegarasidan tashqarida foydalanilayotgan yerlar37
Boshqa tumanlarning (shaharlarning) yerdan foydalanuvchilari tomonidan foydalanilayotgan yerlar 38
Tuman (shahar) ma’muriy chegarasidagi yerlarning jami (36 – 37 + 38-satrlar) 39
Izoh: shakl ushbu Nizomning 18-bandiga muvofiq yerlarning toifalari va kichik toifalari bo‘yicha yer uchastkalarining egalari, foydalanuvchilari, ijarachilari va mulkdorlari bo‘yicha to‘ldiriladi.
Izoh: shakl ushbu Nizomning 18-bandiga muvofiq yerlarning toifalari va kichik toifalari bo‘yicha yer uchastkalarining egalari, foydalanuvchilari, ijarachilari va mulkdorlari bo‘yicha to‘ldiriladi.