|
Акт утратил силу " " 22.02.2021
|
Акт на состоянии 27.01.2000 00
Перейти на действующую версию |
Постановление
Кабинета Министров Республики Узбекистан
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СЛУЖЕБНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Комментарий LexUzНастоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 22 февраля 2021 года № 87 «О признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Узбекистан, утративших свое значение (Указ Президента Республики Узбекистан от 27 сентября 2020 года № УП-6075 «О мерах по улучшению деловой среды в стране путем внедрения системы пересмотра утративших свою актуальность актов законодательства»)».
В соответствии со статьей 75 Жилищного кодекса Республики Узбекистан и в целях создания нормативно-правовой базы предоставления и пользования служебными жилыми помещениями Кабинет Министров постановляет:
1. Утвердить:
Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений согласно приложению № 1;
перечень лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений согласно приложению № 2;
форму ордера на занятие служебного жилого помещения согласно приложению № 3;
типовой договор найма служебного жилого помещения согласно приложению № 4.
См. последующую редакцию.
2. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и г. Ташкента в трехмесячный срок провести инвентаризацию служебных жилых помещений и принять конкретные меры по упорядочению их использования.
3. Признать утратившими силу постановления Правительства Республики Узбекистан согласно приложению № 5.
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Хамидова Б.С.
См. последующую редакцию.
Председатель Кабинета Министров И. КАРИМОВ
г. Ташкент,
27 января 2000 г.,
№ 24
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке предоставления служебных жилых помещений
1. Служебными жилыми помещениями являются помещения, находящиеся в домах государственного и частного жилищного фонда, предназначенные для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать в непосредственной близости от места работы.
2. Включение жилого помещения в число служебных, независимо от ведомственной принадлежности жилого дома, производится решением органов государственной власти на местах согласно плану распределения государственного жилья или частного по ходатайству администрации предприятия, учреждения, акционерной или общественной организации (в дальнейшем — работодатель), в собственности или управлении которого находятся эти жилые помещения.
При предоставлении служебных жилых помещений в домах частного жилищного фонда между владельцем и работодателем в установленном законодательством порядке заключается договор на аренду жилья.
3. Включаемое в число служебных жилое помещение должно быть пригодным для проживания и отвечать санитарным, техническим и противопожарным требованиям.
4. Служебные жилые помещения предоставляются тому или иному лицу по ходатайству работодателя. Это ходатайство вместе с копией трудового договора и справкой о правовой принадлежности жилого помещения представляется в орган государственной власти на местах.
5. На основании принятого органом государственной власти на местах решения гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение по установленной форме, который является единственным основанием для вселения в предоставленное служебное жилое помещение по договору найма.
6. Вселение в служебное жилое помещение производится в порядке, установленном для жилых помещений в домах муниципального, ведомственного жилищного фонда и коммунальном жилищном фонде целевого назначения.
7. Выдача ордера на заселение служебного жилого помещения производится в точном соответствии с решением органа государственной власти на местах отделом по учету и распределению жилой площади или специально уполномоченным должностным лицом, которое назначается органом государственной власти на местах.
Ордер может быть выдан только на фактически свободное служебное жилое помещение.
8. Ордер выдается непосредственно гражданину, которому предоставляется служебное жилое помещение, или, в исключительных случаях (болезнь, служебная командировка), другому лицу по доверенности, удостоверенной в установленном порядке.
9. При получении ордера должны быть предъявлены паспорта (свидетельство о рождении) или другие заменяющие их документы на всех членов семьи, подлежащих включению в ордер.
10. Выдача ордера на служебное жилое помещение может быть приостановлена решением органа государственной власти на местах в случае, когда фактический состав семьи не соответствует указанному в решении о предоставлении жилого помещения.
11. Не допускается выдача ордера гражданам на заселение служебного жилого помещения, если занимаемая ими должность не входит в Перечень лиц, имеющих право на его получение.
12. Учет служебных жилых помещений, независимо от их ведомственной принадлежности, и регистрация выдаваемых на эти помещения ордеров производится в органах государственной власти на местах.
После вселения в предоставленное служебное жилое помещение и регистрации ордер должен быть сдан работодателю и храниться как документ строгой отчетности.
13. Взаимоотношения по содержанию и использованию служебного жилого помещения между собственником служебного жилого помещения или уполномоченным им органом (управляющей организацией) и гражданином, на имя которого выдан ордер, регулируются жилищным законодательством Республики Узбекистан и договором найма служебного жилого помещения.
14. Срок договора найма служебного жилого помещения исчисляется со дня его подписания и прекращается одновременно с прекращением срока трудового договора, т. е. служебные жилые помещения предоставляются на время действия трудового договора или службы, до окончания сроков выборной должности.
В трудовом договоре и договоре найма служебного жилого помещения должно быть оговорено обязательство гражданина, на имя которого выдан ордер, и совершеннолетних членов его семьи об освобождении служебного жилого помещения по прекращению трудового договора.
В случае отказа освободить занятое служебное жилое помещение наниматель подлежит вместе со всеми прописанными в нем лицами выселению через месяц после письменного предупреждения работодателя в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных статьей 80 Жилищного кодекса Республики Узбекистан.
Если трудовые, служебные отношения возобновлены, за нанимателем служебного жилого помещения по истечении срока договора найма служебного жилого помещения сохраняется преимущественное право на возобновление договора найма.
15. Наниматель служебного жилого помещения обязан использовать его в соответствии с назначением и условиями договора, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца.
См. последующую редакцию.
16. Служебные жилые помещения разделу, обмену, бронированию и приватизации не подлежат.
17. Наниматель служебного жилого помещения вправе с согласия наймодателя вселить членов семьи, а с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи — других граждан в занимаемое служебное жилое помещение. На вселение несовершеннолетних членов семьи такого согласия не требуется.
Вселение в служебное жилое помещение других граждан допускается при условии соблюдения требований законодательства о социальной норме площади жилья на одного человека, кроме случаев вселения несовершеннолетних детей и нетрудоспособных одиноких родителей.
18. Запрещается использование служебных жилых помещений не по прямому назначению или сдача их в аренду.
19. Ордер на служебное помещение может быть признан недействительным в судебном порядке.
20. Исключение жилого помещения из числа служебных производится решением органа государственной власти на местах, в случае:
если отпала необходимость в служебном жилом помещении;
признания служебного жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания;
ликвидации организации, за которой закреплено служебное жилое помещение, и отсутствия правопреемника этой организации;
в других предусмотренных законодательством случаях.
21. При предоставлении служебного жилого помещения новому работнику взамен уволившегося в отдел по учету и распределению жилой площади или специально назначенному должностному лицу органа государственной власти на местах представляются указанные в пункте 4 настоящего Положения документы и ранее выданный ордер.
22. Выселение из служебных жилых помещений производится только в предусмотренных законодательством случаях с соблюдением требований статей 79-80 Жилищного кодекса Республики Узбекистан.
23. Споры, связанные с предоставлением и использованием служебных жилых помещений, разрешаются в установленном законом порядке.
ПЕРЕЧЕНЬ
лиц, имеющих право на получение служебных жилых помещений
1. Операторы котельных установок учреждений социального обеспечения (дома-интернаты для инвалидов, ветеранов, одиноких престарелых).
См. последующую редакцию.
2. Дежурные техники, машинисты, электротехники, обслуживающие насосные станции, крупные гидроузлы и плотины.
3. Мастера, слесари аварийно-диспетчерских служб водопроводно-канализационного и газового хозяйства коммунального обслуживания.
4. Мастера, ремонтеры дорожных дистанций.
5. Работники газоспасательной службы.
6. Начальники эксплуатационных участков водного хозяйства, регулировщики гидросооружений и наблюдатели гидропостов, участковые гидротехники и гидрометры.
7. Дежурные техники, обслуживающие кабельные (радиорелейные) усилительные пункты, электромеханики, обслуживающие радио- и телевизионные станции, а также специальные объекты в сельской местности.
8. Дежурные инженеры электросетей и подстанций, дежурные инженеры и техники кабельных распределительных сетей.
9. Участковые врачи-терапевты, педиатры лечебно-профилактических учреждений Министерства здравоохранения Республики Узбекистан в сельской местности.
Директора, врачи (фельдшера), старшие медицинские сестры домов инвалидов и престарелых и детских домов инвалидов для умственно отсталых детей, а также воспитатели этих детских домов, главные врачи, врачи (фельдшера), сестры-хозяйки санаториев и домов отдыха.
10. Родители-воспитатели семейного детского дома для совместного проживания с переданными им на воспитание детьми.
11. Директора, лесничие, лесообъездчики, егеря в лесничествах, заповедниках, заказниках, охотничьих хозяйствах.
12. Тренеры высшей категории и мастера спорта, приглашенные на время из других местностей.
13. Работники Государственно-акционерной железнодорожной компании «Узбекистон темир йуллари», которые в связи с характером трудовых отношений должны проживать в непосредственной близости от места работы.
14. Работники военизированной и профессиональной пожарной охраны.
См. последующую редакцию.
15. Рабочие и служащие Вооруженных Сил Республики Узбекистан, связанные с обслуживанием и эксплуатацией казарменно-жилищного фонда и коммунальных сооружений, лица офицерского состава, прапорщики, мичманы и военнослужащие сверхсрочной службы Вооруженных Сил Республики Узбекистан.
16. Начальники и заместители начальников исправительно-трудовых учреждений органов внутренних дел Республики Узбекистан и отделений связи в сельской местности.
См. последующую редакцию.
17. Участковые уполномоченные и коменданты специальных комендатур милиции на территории обслуживаемого участка.
См. последующую редакцию.
18. Судьи районных, городских, областных судов, Верховного суда и военных судов Республики Узбекистан.
19. Судьи хозяйственных судов областей, г. Ташкента и Высшего хозяйственного суда Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
20. Ответственные работники Аппарата Президента, Секретариата Олий Мажлиса, Кабинета Министров, аппарата министерств и ведомств, приглашенные из других регионов.
См. последующую редакцию.
21. Иногородные депутаты, переведенные на постоянную работу в Олий Мажлис Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
См. последующую редакцию.
| | |
| Наименование органа государственной власти | Наименование органа государственной власти |
| _________________________________ | _________________________________ |
|
КОРЕШОК |
ОРДЕР серии № _____ |
|
Ордера серии ______ |
на занятие служебного жилого |
| Фамилия _________________________ | Выдан |
| Имя _____________________________ | _________________________________ |
| Отчество _________________________ |
(фамилия, имя, отчество) |
| Место работы _____________________ | работающему в качестве |
| Должность _______________________ | _________________________________ |
|
(должность, место работы) | |
| Адрес предоставленного служебного жилого помещения | с семьей, состоящей из______ чел. на право занятия __________________ комнат площадью _________ кв. м |
| ул. ______________________________ | по адресу: |
| дом № ___________________________ | ул. ______________________________ |
| кв.______________________________ | _______дом № _______ кв._________ |
| Ордер выдан на основании решения | Ордер выдан на основании решения |
| _________________________________ | _________________________________ |
| от «_____» _____ 200_____ г. №_____ | от «_____» _____ 200_____ г. № _____ |
| Заместитель хокима | Заместитель хокима |
| _________________________________ | _________________________________ |
| Начальник отдела по учету и распределению жилой площади | Начальник отдела по учету и распределению жилой площади |
| _________________________________ | _________________________________ |
| Ордер получил | М.П Дата выдачи |
| _________________________________ | |
| Дата ____________________________ | ________________ 200 ______ год |
| | |
| |
Оборотная сторона |
| |
Состав семьи |
| |
(Фамилия, имя, отчество, год рождения, родственные отношения) |
| | _________________________________ |
| | _________________________________ |
| | _________________________________ |
| | _________________________________ |
| | _________________________________ |
| | _________________________________ |
| | _________________________________ |
| | _________________________________ |
| | _________________________________ |
| | _________________________________ |
| | _________________________________ |
| | _________________________________ |
| | _________________________________ |
| | _________________________________ |
| | |
Примечание: Ордер подлежит регистрации в органах государственной власти на местах.
ТИПОВОЙ ДОГОВОР
найма служебного жилого помещения
| | | |
| «___» _______________200 ___г. | | г. ____________________ |
Собственник жилого помещения (уполномоченный им орган) в лице _____________________________________, действующего на основании Устава (поручения «Работодателя», договора на управление), именуемый в дальнейшем «Наймодатель», с одной стороны, и гражданин __________________________________,
(Ф. И. О.)
именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, на основании ордера серии №________________________, выданного в соответствии с решением _____________________________ от _____________ 200__г.
(наименование органа)
№____________ заключили настоящий договор о следующем:
I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Наймодатель предоставляет Нанимателю и членам его семьи в пользование служебное жилое помещение, состоящее из __________ комнат, общей площадью ____________ кв. м по адресу __________________________________________________
II. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Наймодатель обязуется:
2.1.1. Предоставить Нанимателю жилое помещение в технически исправном, пригодном для проживания состоянии.
2.1.2. Осуществлять содержание жилого дома и технических устройств служебного жилого помещения в соответствии с требованиями правил пользования жилыми помещениями.
2.1.3. Обеспечить бесперебойное предоставление коммунальных и других услуг.
2.1.4. Своевременно устранять возникшие неисправности в технических устройствах, инженерном оборудовании жилого помещения и дома.
2.2. Наниматель обязуется:
2.2.1. Использовать жилое помещение по назначению.
2.2.2. Своевременно сообщать Наймодателю о выявленных неисправностях элементов жилого помещения.
2.2.3. Вносить плату за нанятое жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее десятого числа, следующего за прожитым месяца.
2.2.4. В необходимых случаях допускать в жилое помещение представителей Наймодателя для проведения осмотра и ремонта элементов квартиры.
III. ПРАВА СТОРОН
3.1. Наймодатель имеет право:
3.1.1. Требовать от Нанимателя соблюдения Единых правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
3.1.2. Требовать от Нанимателя внесения платы за нанятое жилое помещение и коммунальные услуги в сроки, указанные в п. 2.2.3.
3.1.3. Проводить осмотры состояния конструкций и технических устройств и подсобных помещений служебного жилого помещения.
3.2. Наниматель имеет право:
3.2.1. Вселять в занимаемое им служебное жилое помещение своего супруга, детей, других родственников, родителей и иных лиц в установленном законом порядке.
3.2.2. Требовать при необходимости от Наймодателя внепланового осмотра состояния конструкций и технических устройств жилого помещения и дома.
3.2.3. Произвести при неотложной необходимости ремонт элементов жилого помещения, входящий в обязанности Наймодателя (после письменного уведомления об этом, и взыскать с него стоимость ремонта или зачесть стоимость ремонта в счет предстоящих платежей).
IV. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
4.1. Наймодатель возмещает Нанимателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения своих обязанностей по настоящему договору, с выплатой штрафа (пени, неустойки) в установленном законом порядке.
4.2. Наниматель возмещает Наймодателю материальный ущерб, причиненный в результате невыполнения своих обязанностей по настоящему договору, с выплатой штрафа (пени, неустойки) в установленном законом порядке.
V. СРОК ДОГОВОРА
5.1. Срок настоящего договора исчисляется со дня его подписания сторонами и прекращается одновременно с прекращением трудового договора Нанимателя с _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ о работе в качестве
(наименование работодателя)
(должность Нанимателя)
VI. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. В случае прекращения трудового договора Наниматель и члены его семьи обязуются добровольно освободить и сдать Наймодателю в технически исправном состоянии служебное жилое помещение. При отказе Нанимателя выселение производится в судебном порядке.
VII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий договор может быть расторгнут по инициативе любой из сторон при наличии условий и в порядке, предусмотренном действующим законодательством Республики Узбекистан.
7.2. Возникающие при исполнении настоящего договора споры между сторонами разрешаются в установленном законом порядке.
7.3. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой у Нанимателя.
Наймодатель____________________
Наниматель______________________
Юридический адрес Наймодателя
_________________________________
_________________________________
С правилами пользования жилыми помещениями ознакомлен.
Наниматель _____________________
См. последующую редакцию.
ПЕРЕЧЕНЬ
утративших силу постановлений Правительства Республики Узбекистан
1. Постановление Совета Министров Узбекской ССР от 18 июля 1969 г. № 340 «О порядке предоставления служебных жилых помещений» (СП УзССР, 1969 г., № 6, ст. 60).
2. Пункт 3 постановления Совета Министров Узбекской ССР от 3 марта 1970 г. № 106 «Постановление Совета Министров СССР от 4 января 1970 года № 4 «О мерах по повышению безопасности газоснабжения городов, поселков и других населенных пунктов» (СП УзССР, 1970 г., № 4, ст. 20).
3. Постановление Совета Министров Узбекской ССР от 23 ноября 1971 г. № 565 «О серьезных недостатках в работе Ташкентского, Самаркандского и Каршинского горисполкомов по учету и распределению и использованию жилой площади».
4. Пункт 18 постановления Совета Министров Узбекской ССР от 18 мая 1972 г. № 208 «О дополнительных мерах по улучшению городского хозяйства г. Ташкента».
5. Постановление Совета Министров Узбекской ССР от 30 июля 1986 г. № 369 «О дополнении перечня категорий работников, которым в связи с трудовыми отношениями может быть предоставлено служебное жилое помещение» (СП УзССР, 1986 г., № 7, ст. 30).
6. Постановление Совета Министров Узбекской ССР от 3 июля 1989 г. № 211 «О дополнении перечня категории работников, которым в связи с трудовыми отношениями может быть предоставлено служебное жилое помещение» (СП УзССР, 1989 г., № 7-8, ст. 19).
7. Постановление Совета Министров Узбекской ССР от 14 октября 1989 г. № 337 «О дополнении перечня категорий работников, которым в связи с трудовыми отношениями может быть предоставлено служебное жилое помещение» (СП УзССР, 1989 г., № 10, ст. 28).
8. Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 13 февраля 1992 г. № 63 «О дополнении перечня категорий работников, которым в связи с трудовыми отношениями может быть предоставлено служебное жилое помещение».
(Собрание постановлений Правительства Республики Узбекистан, 2000 г., № 1, ст. 7; Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2001 г., № 7, ст. 36; 2002 г., № 10, ст. 79; 2005 г., № 19-20, ст. 143, № 21, ст. 154; 2009 г., № 44, ст. 467; 2010 г., № 44-45, ст. 384; 2013 г., № 10, ст. 130; Национальная база данных законодательства, 23.01.2018 г., № 09/18/34/0605)
