Акт утратил силу " " 07.08.2017
Акт на состоянии 18.01.2000 00
Перейти на действующую версию
Постановление
Кабинета Министров Республики Узбекистан
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ ОБ АККУМУЛИРОВАНИИ (СБОРЕ) И ИСПОЛЬЗОВАНИИ СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
 Комментарий LexUz
Настоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 1 августа 2017 года № 570 «Об утверждении Положения о сборе и использовании средств на капитальный и текущий ремонт многоквартирных жилых домов».
В соответствии со статьей 138 Жилищного кодекса Республики Узбекистан Кабинет Министров постановляет:
1. Утвердить Временное положение об аккумулировании (сборе) и использовании средств на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов согласно приложению и ввести его в действие с 1 января 2000 года.
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на Заместителя Премьер-министра Республики Узбекистан Б. Хамидова.
Председатель Кабинета Министров И. КАРИМОВ
г. Ташкент,
18 января 2000 г.,
№ 16
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению Кабинета Министров
от 18 января 2000 г. № 16
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
об аккумулировании (сборе) и использовании средств на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов
I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1. Настоящее Временное положение (в дальнейшем — Положение) разработано в соответствии со статьей 138 Жилищного кодекса Республики Узбекистан и во исполнение постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 16 июля 1999 г. № 345 «О мерах по реализации Жилищного кодекса Республики Узбекистан».
См. последующую редакцию.
2. Настоящее Положение определяет порядок аккумулирования (сбора) и использования средств на сберегательных депозитных счетах уполномоченных органов по эксплуатации жилищного фонда (в дальнейшем — управляющая организация), поступающих из различных источников финансирования, на проведение капитального ремонта жилых и нежилых помещений, межквартирных лестниц, лифтов, коридоров, крыш, технических подвалов и других объектов общего пользования, инженерных коммуникаций, придомовых территорий многоквартирных жилых домов.
См. последующую редакцию.
См. последующую редакцию.
II. ПОРЯДОК ОТКРЫТИЯ СБЕРЕГАТЕЛЬНОГО ДЕПОЗИТНОГО СЧЕТА УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ ДЛЯ АККУМУЛИРОВАНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ
3. Для открытия сберегательного депозитного счета (в дальнейшем — счета) управляющей организацией для аккумулирования денежных средств на капитальный ремонт в уполномоченные отделения банка представляются документы в соответствии с нормативными актами Центрального банка Республики Узбекистан, регламентирующими порядок открытия банковских счетов.
III. ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
4. Источниками финансирования капитального ремонта многоквартирных жилых домов являются:
а) средства, поступившие от собственников жилья и нанимателей, а также собственников нежилых помещений в соответствии с договором на техническое обслуживание жилья и найма;
б) бюджетные средства, выделяемые в пределах утвержденных параметров бюджета на покрытие выпадающих доходов управляющей организации от предоставления льгот по оплате расходов на обслуживание и содержание многоквартирных жилых домов в соответствии с действующим законодательством;
в) средства, поступающие от арендаторов за эксплуатационные расходы по содержанию многоквартирных жилых домов;
г) арендная плата, поступающая от сдачи в аренду нежилых помещений;
д) средства местного бюджета для капитального ремонта мест общего пользования и инженерных коммуникаций жилых домов, а также внебюджетные и другие финансовые ресурсы, привлекаемые хокимиятами областей, городов и районов;
е) добровольные вклады собственников жилья и нанимателей для осуществления капитального ремонта многоквартирных жилых домов;
ж) прочие средства, направляемые на указанные цели в соответствии с действующим законодательством.
Управляющие организации ежегодно определяют нормативы отчислений на капитальный ремонт с учетом реального состояния многоквартирных жилых домов в размере не менее 30% и не более 50% от средств, указанных в подпунктах «а», «б» и «в» и поступающих на содержание и ремонт жилья.
См. последующую редакцию.
5. Средства, поступившие на основной депозитный счет до востребования управляющей организации из источников, предусмотренных в пункте 4 настоящего Положения в подпунктах «а», «б», «в» (в установленном размере) и «г» (в полном размере), ежемесячно зачисляются на счет по аккумулированию.
Остальные средства на основном депозитном счете до востребования расходуются управляющей организацией самостоятельно на текущее содержание многоквартирных жилых домов в соответствии с действующим законодательством.
См. последующую редакцию.
Средства, поступающие из источников, предусмотренных в подпунктах «д», «е» и «ж», зачисляются непосредственно на счет по аккумулированию.
Использование средств со счета по аккумулированию на капитальный ремонт объектов производится согласно адресным спискам.
6. Управляющая организация открывает на каждый обслуживаемый дом (квартиру) лицевой счет (карточку) для ведения внесистемного учета по накоплению средств и последующего их списания по мере выполнения капитального ремонта данного дома.
Средства, поступившие в установленном размере из источников, предусмотренных в подпунктах «в» и «г» пункта 4, разносятся по лицевым счетам (карточкам) соответствующих многоквартирных жилых домов.
См. последующую редакцию.
7. В случае возникновения экстремальных ситуаций (аварии, стихийные бедствия и т. д.) финансирующими отделениями банка денежные средства с указанных счетов выдаются по первому требованию управляющей организации (с учетом годовых процентных ставок и др.).
IV. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ФИНАНСОВЫХ РЕСУРСОВ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
8. Для оформления финансирования капитального ремонта управляющей организацией в уполномоченный банк также представляются:
план финансирования капитального ремонта жилищного фонда с расшифровкой источников финансирования (приложение № 1);
адресный список капитального ремонта объектов (приложение № 2);
проектно-сметная документация на капитальный ремонт объектов, предусмотренных адресным списком, утвержденная в установленном порядке;
результаты конкурсных торгов (тендера) на выбор подрядной организации, оформленные в порядке согласно приложению № 5 «Положение об организации и проведении конкурсных торгов (тендера) в капитальном строительстве на территории Республики Узбекистан» к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 сентября 1998 года № 375;
См. последующую редакцию.
договор между управляющей и подрядной организациями на весь объем работ, предусмотренный адресной программой на год, и особые условия к договору с расшифровкой выделяемых средств по объектам.
9. Списание средств производится на основании актов приемки выполненных объемов работ за месяц по форме № 2, оформленных в установленном порядке.
V. КОНТРОЛЬ ЗА ЦЕЛЕВЫМ ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, ВЫДЕЛЕННЫХ НА ПРОВЕДЕНИЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ
10. Контроль за правильностью проектно-сметной, тендерной документации объектов, предусмотренных адресным списком капитального ремонта жилых многоквартирных домов, за целевым использованием аккумулированных средств и качеством капитального ремонта жилищного фонда осуществляется местными органами власти и самоуправления граждан в соответствии с законодательством.
См. последующую редакцию.
11. Контрольные обмеры выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов производятся специализированными службами на договорной основе с управляющей организацией.
См. последующую редакцию.
12. В случае выявления завышения объемов и стоимости выполненных работ в результате контрольных обмеров и проверок расчетных документов, служащих основанием для получения средств, излишне полученные суммы взыскиваются с ремонтно-строительных и других организаций в порядке установленной очередности, а ответственность за выявленные завышения определяется в порядке, установленном законодательством.
 Комментарий LexUz
Очередность списания средств с банковских счетов юридических лиц при недостаточности на их банковских счетах денежных средств регулируется Инструкцией о порядке списания денежных средств с банковских счетов хозяйствующих субъектов (рег. № 615 от 30 января 1999 г.). В зависимости от характера нарушения виновные лица привлекаются к гражданско-правовой, уголовной, административной, дисциплинарной ответственности.
VI. ПОРЯДОК ЗАКРЫТИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОСТАТКОВ НА СЧЕТАХ
13. Средства, указанные в пункте 4 настоящего Положения, внесенные на сберегательные депозитные счета для проведения капитального ремонта и не использованные на конец года, накапливаются на счете по аккумулированию средств с учетом годовых процентных ставок и изъятию не подлежат.
14. В целях защиты денежных средств от инфляционных процессов управляющие организации могут заключать в соответствии с действующим законодательством договоры на депозит с обслуживающим банком об использовании средств в качестве кредитного ресурса до момента начала капитального ремонта в сроки, определенные утвержденными адресными списками.
 Комментарий LexUz
См. Инструкцию о банковских счетах, открываемых в банках Республики Узбекистан (рег. № 1948 от 27.04.2009 г.).
15. В случае реорганизации или ликвидации управляющей организации неиспользованные остатки средств на счете передаются ее правопреемнику с расшифровкой домов и собственников жилья вместе с лицевыми счетами, в которых отражены накопленные и неиспользованные средства на капитальный ремонт.
16. При расторжении договора (контракта) на техническое обслуживание между собственниками отдельно стоящего жилого дома и управляющей организацией накопленные собственниками этого дома, начиная с 1 января 2000 года, средства, согласно лицевым счетам (карточкам), изымаются из оборота управляющей организации и зачисляются на счет управляющей организации, в оперативное управление которой переходит жилой дом.
В случае выхода из оперативного управления капитально отремонтированного после 1 января 2000 года жилого дома списанные на проведение капитального ремонта средства со счета аккумулирования подлежат возврату после накопления средств указанным домом в новой управляющей организации.
Порядок, сроки перечисления или возврата временно заимствованных средств на проведение капитального ремонта оформляются соглашением (договором) между управляющими организациями согласно существующему законодательству.
См. последующую редакцию.
17. При сносе многоквартирного жилого дома накопленные и неиспользованные средства со счета по аккумулированию подлежат возврату собственникам жилья в соответствии с внесенными ими средствами.
См. последующую редакцию.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Временному положению об аккумулировании (сборе) и использовании средств на капитальный ремонт многоквартирных жилых домов

ПЛАН ФИНАНСИРОВАНИЯ
‎ капитального ремонта жилого фонда

‎‎_____________________________________________________________________________ ‎‎(наименование управляющей организации) ‎‎‎

‎‎‎‎_____________________________________________на_________________год
‎‎‎‎‎(область, город, район) ‎‎

тыс. сум.‎

‎‎‏
‎‎

План на год

в том числе по кварталам

I‎

II‎

III‎

IV‎

Капремонт итого‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
в т. ч. источники:‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
—‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
—‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
—‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Проектно-сметные работы итого ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
в т. ч. источники:‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
—‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
—‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
—‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Всего‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
в т. ч. источники:‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
—‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
—‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
‎‎— ‎ ‎ ‎ ‎ ‎


‎
Руководитель управляющей организации ___________________________________‎

‎ ‎ ‎

‎‎(подпись, Ф.И.О.)

Главный бухгалтер _____________________________________________________

‎ ‎ ‎

‎‎(подпись, Ф.И.О.)

‎‎
Печать

 ‎ ‎

‎‎
Наличие источников финансирования проверил:


работник банка ________________________________________________________

‎ ‎ ‎

‎‎(подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Временному положению об аккумулировании
(сборе) и использовании средств на капитальный
ремонт многоквартирных жилых домов

АДРЕСНЫЙ СПИСОК
‎капитального ремонта объектов
‎на ____________ год

тыс. сум‎‎‎.

Адрес
‎объекта

Сметная
‎стои‎мость

План финансирования
‎на ____год

График
‎производства работ

Способ проведения работ ‎

Наименова‎ние подряд‎‎чика ‎‏
‎

начало‎

оконча‎ние‎

I. Капитальный ремонт‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
1.‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
2.‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
3.‎‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
и т. д.‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
II. Проектно-сметные работы ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎
Итого (I + II)‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎


Руководитель управляющей организации ‎ ________________________________________‎‎‎

‎‎ ‎

‎‎(подпись, Ф.И.О.)

Главный бухгалтер _____________________________________________________

‎ ‎

‎‎(подпись, Ф.И.О.)

Печать‎

 ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎

Наличие проектно-сметной документации ‎ и подрядных договоров проверил:


работник банка


‎_____________________________________

‎‎‎‎

‎‎(подпись)

(Собрание постановлений Правительства Республики Узбекистан, 2000 г., № 1, ст. 4; Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2003 г., № 24, ст. 241; 2005 г., № 19-20, ст. 143; 2007 г., № 9-10, ст. 85; 2016 г., № 17, ст. 176)