Комментарий LexUz
Настоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 28 июня 2021 года № 394 «О дополнительных мерах по строительству домов молодежи в 2021-2023 году».
В соответствии с Законом Республики Узбекистан «Об основах государственной молодежной политики в Республике Узбекистан», постановлением Президента Республики Узбекистан от 6 февраля 2014 года № ПП-2124 «О дополнительных мерах, направленных на реализацию государственной молодежной политики в Республике Узбекистан», а также в целях дальнейшей социальной поддержки молодых семей, активно участвующих в общественной жизни страны, улучшения их жилищных и бытовых условий Кабинет Министров постановляет:
1. Одобрить предложения Общественного движения молодежи «Камолот», коммерческих банков, Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей и города Ташкента о:
См. последующую редакцию.
строительстве многоквартирных домов и реконструкции существующих неиспользуемых и незавершенных строительством объектов в Республике Каракалпакстан, областях и городе Ташкенте под многоквартирные дома для молодых семей (далее — дома «Камолот»);
См. последующую редакцию.
предоставлении квартир в домах «Камолот» молодым семьям в собственность путем выделения молодым семьям льготных ипотечных кредитов коммерческими банками для оплаты стоимости приобретаемой квартиры в домах «Камолот» в соответствии с настоящим постановлением сроком на 20 лет, в том числе с 5-летним льготным периодом, без оплаты первоначального взноса, с процентной ставкой, равной ставке рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
заказчиками строительства и реконструкции домов «Камолот» являются службы единого заказчика при Совете Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятах областей и города Ташкента;
См. последующую редакцию.
в целях оптимизации стоимости квартир строительство домов осуществляется, как правило, в форме реконструкции существующих незавершенных строительством зданий и других объектов по наиболее подходящим проектам для организации жилья с учетом обеспечения соответствующей инфраструктурой;
в рамках строительства и реконструкции объектов строительства, предназначенных для размещения домов «Камолот», заказчики или подрядные организации могут привлекать кредиты коммерческих банков, предоставляемые сроком до 5 лет с процентной ставкой, не превышающей ставку рефинансирования Центральной банка Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
3. Возложить на Правительственную комиссию, образованную постановлением Президента Республики Узбекистан от 27 декабря 2011 года № ПП-1666, координацию работ по обеспечению своевременного ввода объектов жилья для молодых семей.
См. последующую редакцию.
См. последующую редакцию.
4. Утвердить Положение о порядке рассмотрения вопросов предоставления квартир молодым семьям в многоквартирных домах «Камолот» согласно приложению № 1.
См. последующую редакцию.
5. Государственному комитету Республики Узбекистан по приватизации, демонополизации и развитию конкуренции совместно с Государственным комитетом Республики Узбекистан по архитектуре и строительству, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей и города Ташкента обеспечить проведение полной инвентаризации и внесение в Кабинет Министров Республики Узбекистан для утверждения адресных списков существующих неиспользуемых и незавершенных строительством объектов для поэтапной передачи для реконструкции под дома «Камолот».
См. последующую редакцию.
6. Совету Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятам областей и города Ташкента совместно с заказчиками на основании проведенной инвентаризации обеспечить:
согласование в установленном порядке с Правительственной комиссией титульных списков реконструкции существующих неиспользуемых и незавершенных строительством объектов под дома «Камолот»;
См. последующую редакцию.
См. последующую редакцию.
7. Внести дополнения в Положение об ипотечном кредитовании жилищного строительства, реконструкции и приобретения жилья, утвержденное постановлением Кабинета Министров от 3 января 2007 г. № 2 (СП Республики Узбекистан, 2007 г., № 1, ст. 1), согласно приложению № 2.
См. последующую редакцию.
8. Министерствам и ведомствам привести свои нормативно-правовые акты в соответствии с настоящим постановлением.
9. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителей Премьер-министра Республики Узбекистан Б.И. Закирова и А.И. Икрамова.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к постановлению Кабинета Министров от 8 сентября 2014 года № 250
к постановлению Кабинета Министров от 8 сентября 2014 года № 250
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
1. Настоящее Положение в соответствии с Законом Республики Узбекистан «О государственной молодежной политике», постановлением Президента Республики Узбекистан от 6 февраля 2014 года № ПП-2124 «О дополнительных мерах по реализации государственной молодежной политики в Республике Узбекистан» определяет порядок рассмотрения вопросов предоставления квартир молодым семьям в многоквартирных домах «Камолот» (далее — квартиры).
(пункт 1 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 февраля 2017 года № 75 — СЗ РУ, 2017 г., № 7, ст. 94)
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
молодые семьи — семьи, в которых возраст обоих супругов не превышает тридцати лет включительно, либо семьи, в которых детей (ребенка) воспитывает один родитель в возрасте не старше тридцати лет включительно, в том числе разведенный (разведенная), вдовец (вдова), на момент подачи заявления о постановке на учет для приобретения квартиры на основе ипотечного кредита в многоквартирных домах «Камолот» в соответствии с настоящим Положением.
(абзац второй пункта 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 14 февраля 2017 года № 75 — СЗ РУ, 2017 г., № 7, ст. 94)
См. последующую редакцию.
территориальная комиссия — комиссия по рассмотрению вопросов приобретения квартир на основе ипотечного кредита молодыми семьями в многоквартирных домах «Камолот», создаваемая в Республике Каракалпакстан, областях и городе Ташкенте в составе согласно приложению № 1 к настоящему Положению и утверждаемая соответственно председателем Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимами областей и города Ташкента;
См. последующую редакцию.
рекомендация — рекомендация, выданная Центральным Кенгашем ОДМ «Камолот», является основанием для составления договора по ипотечному кредитованию между получателем льготного ипотечного кредита и коммерческим банком, расположенным по месту постоянной прописки получателя кредита.
См. последующую редакцию.
3. Квартиры предоставляются молодым семьям в собственность путем выделения коммерческими банками льготных ипотечных кредитов для оплаты стоимости приобретаемой квартиры сроком на 20 лет, в том числе с 5-летним льготным периодом, без оплаты первоначального взноса, с процентной ставкой, равной ставке рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан.
См. последующую редакцию.
Рассмотрение обращений молодых семей о приобретении квартиры осуществляется в соответствии со схемой согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
4. Право приобретения квартир на основе ипотечного кредита имеют молодые семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и которые достигли высоких результатов в науке, искусстве, литературе, спорте и других сферах (как правило, обладатели государственных наград, нагрудного знака «Узбекистон белгиси», призеры престижных международных и республиканских соревнований, конкурсов и олимпиад).
См. последующую редакцию.
5. Постановка на учет молодых семей в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий осуществляется Центральным Кенгашем ОДМ «Камолот» при наличии одного из следующих условий:
См. последующую редакцию.
а) супруги не имеют в собственности жилье по месту постоянной прописки, где молодая семья проживает в жилом помещении на условиях найма (аренды) или в помещениях, не пригодных для проживания;
См. последующую редакцию.
б) среди членов семьи есть лица, страдающие острыми формами хронических заболеваний и нуждающиеся в проживании в отдельной квартире в соответствии с перечнем, утверждаемым Министерством здравоохранения Республики Узбекистан.
6. В случае наличия оснований, указанных в пункте 5 настоящего Положения, по желанию супругов молодая семья может быть поставлена на учет по одному или одновременно по всем основаниям.
7. Для постановки на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий один из супругов подает в районный (городской) Кенгаш ОДМ «Камолот» по месту постоянной прописки следующие документы:
См. последующую редакцию.
См. последующую редакцию.
См. последующую редакцию.
в) справку с места жительства о составе семьи и копии паспортов (свидетельств о рождении) членов семьи;
г) справку органа самоуправления граждан по месту жительства о соответствии жилищных условий молодой семьи условиям, предусмотренным пунктом 5 настоящего Положения;
См. последующую редакцию.
е) справку о доходах заявителя за последние 12 месяцев (членов семьи), выданные с места постоянной работы, или копии деклараций о доходах заявителя (членов семьи — мужа и жены) за последние 12 месяцев, подтвержденные органом государственной налоговой службы по месту их жительства;
ж) справку территориального подразделения Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру об отсутствии у супругов жилья на праве собственности;
8. Документы принимаются ответственным лицом районного (городского) Кенгаша Общественного движения молодежи «Камолот» по описи, копия которой с распиской вручается заявителю с отметкой о дате приема документов.
См. последующую редакцию.
9. Районный (городской) Кенгаш ОДМ «Камолот» направляет полученные документы на рассмотрение территориальной комиссии в двухдневный срок со дня их приема.
См. последующую редакцию.
10. Территориальная комиссия в течение 10 рабочих дней со дня представления документов районным (городским) Кенгашем ОДМ «Камолот» всесторонне изучает соответствие представленных документов установленным требованиям, проверяет подлинность всех документов. При этом ответственность за проверку соответствия документов установленным требованиям, а также их подлинность несет территориальная комиссия.
См. последующую редакцию.
Территориальная комиссия с выездом на место осуществляет изучение жилищных условий, кредитоспособности заявителя (доходность заявителя и членов семьи), по результатам которого составляет акт обследования.
По результатам рассмотрения территориальная комиссия составляет заключение о постановке или об отказе в постановке на учет молодой семьи в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
Заключение о постановке на учет, акт обследования с приложением представленных документов направляются в трехдневный срок в Центральный Кенгаш ОДМ «Камолот».
См. последующую редакцию.
11. При принятии решения об отказе в постановке на учет территориальная комиссия в двухдневный срок направляет документы и заключение с указанием причин отказа в районный (городской) Кенгаш ОДМ «Камолот».
См. последующую редакцию.
Районный (городской) Кенгаш ОДМ «Камолот» в двухдневный срок письменно уведомляет заявителей о причинах отказа с возвращением представленных ими документов.
См. последующую редакцию.
12. Центральный Кенгаш ОДМ «Камолот», рассмотрев представленные территориальной комиссией заключение и документы, принимает решение о постановке или об отказе в постановке молодой семьи на учет в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий.
См. последующую редакцию.
13. Решение о постановке или об отказе в постановке на учет принимается Центральным Кенгашем ОДМ «Камолот» в срок не позднее 5 рабочих дней со дня представления документов соответствующей территориальной комиссией.
См. последующую редакцию.
14. Центральный Кенгаш ОДМ «Камолот» не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения о постановке или об отказе в постановке на учет направляет его соответствующей территориальной комиссии.
См. последующую редакцию.
15. Территориальная комиссия в течение 5 рабочих дней письменно уведомляет о принятом Центральным Кенгашем ОДМ «Камолот» решении заявителя и районный (городской) Кенгаш ОДМ «Камолот».
См. последующую редакцию.
В постановке на учет может быть отказано в случаях отсутствия оснований, приведенных в пунктах 4 и 5 данного Положения, а также в случае, если представленные документы не соответствуют требованиям пункта 7 настоящего Положения.
16. Рекомендации Центрального Кенгаша ОДМ «Камолот» (по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению) представляются молодым семьям, состоящим на учете в порядке очередности, исходя из наличия необходимой для них жилой площади.
См. последующую редакцию.
Основным условием определения последовательности приобретения на основе ипотечного кредита квартиры является дата постановки на учет, а в случаях, если обстоятельства равные, — то исходя из уровня обеспеченности жильем.
один или несколько членов семьи получателя льготного ипотечного кредита страдают острыми формами хронических заболеваний, согласно пункту 5 настоящего Положения.
См. последующую редакцию.
18. Одновременно с выдачей рекомендаций Центральный Кенгаш ОДМ «Камолот» направляет соответствующим подрядным строительным организациям список молодых семей, получивших рекомендации для заключения договоров купли-продажи квартир в установленном порядке.
См. последующую редакцию.
Подрядные строительные организации в течение десяти дней со дня получения списков обеспечивают на их основании заключение договоров купли-продажи квартир.
19. Центральный Кенгаш ОДМ «Камолот» ежеквартально вносит в Кабинет Министров Республики Узбекистан информацию о рассмотрении документов на получение льготных ипотечных кредитов и выделении квартир.
См. последующую редакцию.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к Положению о порядке рассмотрения вопросов предоставления квартир молодым семьям в многоквартирных домах «Камолот»
к Положению о порядке рассмотрения вопросов предоставления квартир молодым семьям в многоквартирных домах «Камолот»
См. последующую редакцию.
1. Председатели Кенгашей Общественного движения молодежи «Камолот» Республики Каракалпакстан, областей и города Ташкента - председатель комиссии.
См. последующую редакцию.
См. предыдущую редакцию.
2. Первые заместители Председателя Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокима области и г. Ташкента по административным вопросам, координации деятельности правоохранительных органов, органов самоуправления и молодежной политики — заместитель председателя комиссии.
(пункт 2 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 мая 2016 года № 138 — СЗ РУ, 2016 г., № 18, ст. 198)
См. предыдущую редакцию.
3. Заместители хокимов районов (городов) по вопросам экономического и социального развития, сферы услуг и предпринимательства.
(пункт 3 в редакции постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 мая 2016 года № 138 — СЗ РУ, 2016 г., № 18, ст. 198)
4. Министр юстиции Республики Каракалпакстан, начальники управлений юстиции областей и города Ташкента.
6. Руководители территориальных, районных (городских) отделений благотворительного общественного фонда «Махалла».
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к Положению о порядке рассмотрения вопросов предоставления квартир молодым семьям в многоквартирных домах «Камолот»
к Положению о порядке рассмотрения вопросов предоставления квартир молодым семьям в многоквартирных домах «Камолот»
См. последующую редакцию.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к Положению о порядке рассмотрения вопросов предоставления квартир молодым семьям в многоквартирных домах «Камолот»
к Положению о порядке рассмотрения вопросов предоставления квартир молодым семьям в многоквартирных домах «Камолот»
См. последующую редакцию.
| |||||
Выдана гражданину Республики Узбекистан __________________________________ | |||||
(Ф.И.О., паспортные данные) | |||||
_______________________________________________________, 19__ года рождения для заключения договора __________________________________________________ о приобретении квартиры в многоквартирном доме «Камолот» по адресу: ___________ _______________________________________________________________________ | |||||
(адрес дома «Камолот») | |||||
Рекомендация выдана согласно решению Центрального Кенгаша ОДМ «Камолот» №____ от «__»___________ 201_года. | |||||
_____________________________________________________________ | |||||
(Ф.И.О. заявителя, получившего рекомендацию, или доверенного лица) | |||||
«__»________ 201_ года | ___________________ | ||||
(дата выдачи) | (подпись получателя) | ||||
Обратная сторона | |||||
Настоящая рекомендация выдана в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 сентября 2014 года № 250 «О дальнейшей поддержке в обеспечении жильем молодых семей, активно участвующих в общественной жизни страны». | |||||
Председатель Центрального Кенгаша Общественного движения молодежи «Камолот» Республики Узбекистан | _________________ | ||||
Заместитель председателя Центрального Кенгаша Общественного движения молодежи «Камолот» Республики Узбекистан | _________________ | ||||
Члены Центрального Кенгаша Общественного движения молодежи «Камолот» Республики Узбекистан по списку | _________________ | ||||
_________________ |
См. последующую редакцию.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к постановлению Кабинета Министров от 8 сентября 2014 года № 250
к постановлению Кабинета Министров от 8 сентября 2014 года № 250
1. Подпункт 3 пункта 7 дополнить словами «за исключением кредитов на приобретение квартир в многоквартирных домах для молодых семей «Камолот», предоставляемых сроком на 20 лет с процентной ставкой, равной ставке рефинансирования Центрального банка Республики Узбекистан».
2. Пункт 10 дополнить словами «за исключением кредитов на приобретение квартир в многоквартирных домах для молодых семей «Камолот».
3. Абзац первый пункта 12 после слов «коммерческих банков» дополнить словами «за исключением кредитов на приобретение квартир в многоквартирных домах для молодых семей «Камолот».
«Данная копия не требуется при получении кредитов на приобретение квартир в многоквартирных домах для молодых семей «Камолот»;
«5) рекомендация Центрального Кенгаша ОДМ «Камолот» коммерческим банкам для заключения договора по ипотечному кредитованию для приобретения квартиры в многоквартирных домах для молодых семей «Камолот».
См. последующую редакцию.