Тошкент шаҳар ҳокимининг
Қарори
ТОШКЕНТ ШАҲРИДАГИ ДАВЛАТ КЎЧМАС МУЛКИДАН ФОЙДАЛАНГАНЛИК УЧУН 2012 ЙИЛДА ҚЎЛЛАНИЛАДИГАН ИЖАРА ТЎЛОВИНИНГ ЭНГ КАМ СТАВКАЛАРИ ҲАҚИДА
Ўзбекистон Республикаси Давлат мулки қўмитаси, Молия ва Иқтисодиёт вазирликлари билан келишилган 2011 йил 14 декабрдаги 01/16-703, СГ-2-1/7-4029 ва ТГ/08-01 -32-14/791 -сонли ижара тўловининг энг кам ставкалари Тошкент шаҳар ҳокимлигининг капитал қурилиш, коммунал хўжалиги, ободонлаштириш саноат ва тадбиркорлик масалалари бўйича мажмуаси томонидан ўрганиб чиқилганлигини инобатга олиб, шунингдек Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2009 йил 8 апрелдаги «Давлат мулкини ижарага бериш тартибини такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги 102-сонли қарорининг 3-банди ва «Маҳаллий давлат ҳокимияти тўғрисида»ги Ўзбекистон Республикаси Қонунининг 24-моддасига мувофиқ қарор қиламан:
1. Тошкент шаҳридаги давлат кўчмас мулкидан фойдаланганлик учун 2012 йилнинг 1 январидан қўлланиладиган ижара тўловининг энг кам ставкалари 1 -иловага, ижара ҳақини ҳисоблаш тартиби 2-иловага, ижара ҳақини ҳисоблашда давлат объектларига қўшимча коэффициент қўлланиладиган Тошкент шаҳрининг марказий қатнов кўчалари рўйхати 3-иловага* мувофиқ тасдиқлансин.
3-илова берилмайди.
2. «Тошкент шаҳар давлат мулкини ижарага бериш маркази» давлат корхонаси (Ш.М.Собиров): Ижара ҳақи қийматини белгилашда 1-иловада кўрсатилган кўчмас мулк учун қўлланиладиган энг кам ставкаларидан таянч сифатида фойдаланилсин.
2.1 Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2011 йил 30 ноябрдаги «Вазирлар Маҳкамасининг «Давлат мулкини ижарага бериш тартибини такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги 2009 йил 8 апрелдаги 102-сонли қарорига ўзгартириш ва қўшимчалар» тўғрисидаги 315-сонли қарорининг 1-банди «в»моддасига мувофиқ давлат мулки бўлган бинолар ва хоналарда жойлашган бюджет ташкилотлари учун ижара тўловининг ноль ставкаси қўлланилиши белгиланганлиги инобатга олинсин.
3. Белгилаб қўйилсинки, Давлат мулкини балансида сақловчиларнинг мансабдор шахслари уларнинг тасарруфида бўлган фойдаланилмаётган давлат мулки тўғрисидаги маълумотларни «Тошкент шаҳар давлат мулкини ижарага бериш маркази» давлат корхонасига ўз вактида, тўлиқ ва ишончли берилиши учун шахсан жавоб берадилар.
4. Мазкур қарор Халқ депутатлари Тошкент шаҳар Кенгашининг навбатдаги сессиясига тасдиқлаш учун киритилсин.
5. Ушбу қарорнинг бажарилишини назорат қилиш Тошкент шаҳар ҳокимининг биринчи ўринбосари Б.С.Рахмонов зиммасига юклатилсин.
Тошкент шаҳар ҳокими вазифасини бажарувчи Р. УСМОНОВ
Тошкент ш.,
2011 йил 31 декабрь,
851-сон
Тошкент шаҳар ҳокимининг 2011 йил 31 декабрдаги 851-сонли қарорига
1-ИЛОВА
Тошкент шаҳридаги давлат кўчмас мулкидан фойдаланганлик учун 2012 йилда қўлланиладиган ижара тўловининг энг кам ставкалари
т/р‎ Фаолият тури коди (ХТУТ)‎ Ижарачиларнинг фаолият тури‎ Бир йиллик энг кам ставкаси 1 кв.м/сум‎
Саноат‎‎
1.‎ 13 100‎ Кимё саноати‎ 2 200‎
2.‎ 13 300‎ Нефткимё саноати‎ 2 200‎
3.‎ 14 100‎ Машинасозлик‎ 2 200‎
4.‎ 14 200‎ Станоклар ясаш ва асбобсозлик саноати‎ 2 200‎
5.‎ 14 300‎ Ҳисоблаш техника воситалари саноати‎ 2 200‎
6.‎ 14 400‎ Трактор ва қишлоқ хўжалик машинасозлиги‎ 1 600‎
7.‎ 14 500‎ Қурилиш, йўл ва коммунал машинасозлиги‎ 1 600‎
8.‎ 14 600‎ Енгил, озиқ-овқат саноати учун ва маиший асбоблар машинасозлиги‎ 1 600‎
9.‎ 14 710‎ Санитар-техник ва газ жиҳозларини ва маҳсулотларини ишлаб чиқариш‎ 2 200‎
10.‎ 14 800‎ Металл конструкцияларини ва жиҳозларини ишлаб чиқариш‎ 2 200‎
11.‎ 14 900‎ Машина ва жиҳозларни таъмирлаш‎ 2 200‎
12.‎ 14 780‎ Машинасозликнинг бошқа тармоқлари‎ 2 200‎
Ўрмончилик, ёғочни қайта ишлаш ва целлюлоза-қоғоз саноати‎‎
13.‎ 15 100‎ Ёғоч тайёрлаш саноати‎ 2 200‎
14.‎ 15 200‎ Ёғочни қайта ишлаш саноати‎ 2 200‎
15.‎ 15 300‎ Целлюлоза-қоғоз саноати‎ 2 200‎
16.‎ 16 100‎ Қурилиш материаллари саноати‎ 2 200‎
Енгил саноат‎‎
17.‎ 17 100‎ Тўқимачилик саноати‎ 2 200‎
18.‎ 17 200‎ Тикувчилик саноати‎ 2 200‎
19.‎ 17 300‎ Тери, мўйна ва пойабзал саноати‎ 2 200‎
20.‎ 17 900‎ Енгил саноатнинг бошқа ишлаб чиқариш тармоқлари‎ 2 200‎
Озиқ-овқат саноати‎‎
21.‎ 18 100‎ Озиқ-овқат таъми саноати (балиқ, гўшт, ёғ-пишлоқ ва сут саноатидан ташқари)‎ 2 200‎
22.‎ 18 200‎ Гўшт ва сут саноати‎ 2 200‎
23.‎ 18 300‎ Балиқчилик саноати‎ 2 200‎
24.‎ 19 200‎ Ун-ёрма саноати‎ 2 200‎
25.‎ 19 220‎ Комбикорм саноати‎ 1 600‎
26.‎ 19 700‎ Саноатнинг бошқа тармоқлари‎ 2 200‎
Саноатнинг бошқа тармоқлари‎‎
27.‎ 21 100‎ Тиббиёт асбоблари саноати‎ 2 200‎
28.‎ 21 200‎ Полиграфия саноати‎ 7 000‎
29.‎ 19 740‎ Кимёвий тозалаш, бўяш, кирни ва бошқа газлама маҳсулотларини ювиш ва қайта ишлаш‎ 2 200‎
Қишлоқ хўжалик
30.‎ 21 100‎ Ўсимликшунослик (жумладан, иссиқхона хўжалиги) 1 га‎ 1 400 000‎
31.‎ 21 200‎ Чорвачилик‎ 1 600‎
32.‎ 21 300‎ Балиқ етиштириш‎ 1 600‎
33.‎ 22 300‎ Ветеринария хизмати‎ 2 200‎
Транспорт ва алоқа
34.‎ 51 111‎ Оммавий ер усти темир йўл транспорт воситалари 5 500‎
35.‎ 51 121‎ Транспорт инфраструктураси автопарк, таксопарк, автомобиллар тўхташ жойи, гаражлар, автомобиллар ювиш шохобчалари) 5 500‎
36.‎ 52 100‎ Почта алоқаси 4 500‎
37.‎ 52 200‎ Курьер алоқаси 5 500‎
38.‎ 52 300‎ Электро -радио- уяли ва пейжинг алоқаси‎‎ 15 000‎
Қурилиш‎‎
39.‎ 60 000‎ Қурилиш‎ 4 000‎
40.‎ 60 000‎ Лойиҳа, лойиҳа-қидирув ташкилотлари‎ 4 000‎
Савдо ва умумий овқатланиш‎‎
41.‎ 71 100‎ Улгуржи савдо‎ 8 500‎
42.‎ 71 200‎ Чакана савдо‎ 13 000‎
43.‎ 71 300‎ Умумий овқатланиш‎ 8 500‎
44.‎ 71 200‎ Китоб дўконлари‎ 1 000‎
45.‎ 71 400‎ Маданий - маиший мақсадларда ва хўжалик мақсадларида ишлатиладиган буюмларни ижарага бериш‎ 8 500‎
46.‎ 71 500‎ Халқ истеъмоли моллари савдосида воситачилик‎ 13 000‎
47.‎ 80 000‎ Моддий техник таъминоти ва савдоси‎ 8 500‎
48.‎ 82 000‎ Информацион- ҳисоблаш бўйича хизматлар кўрсатиш‎ 9 500‎
49.‎ 82 100‎ Интернет ва компьютер тармоғи бўйича хизматлар кўрсатиш‎ 9 500‎
50.‎ 82 100‎ Кўчмас мулк билан‎ 9 500‎
51.‎ 84 300‎ Реклама, вакиллик хизматлари‎ 8 500‎
52.‎ 84 400 Аудиторлик фаолияти‎ 8 500‎
53.‎ 84 500 Маркетинг тадқиқот, тижорат, молия ва бошқарув масалалари бўйича маслаҳат хизматлари‎ 8 500‎
54.‎ 87 100 Таҳририят ва нашриётлар‎ 4 500‎
55.‎ 87 300 Металлолом ва иккиламчи ҳом ашёни йиғиш ва тайёрлаш‎ 4 500‎
56.‎ 90 100 Уй-жой хўжалиги (ХУЖМШ объектлари)‎ 4 500‎
57.‎ 90 220‎ Меҳмонхона хўжалиги‎ 10 000‎
58.‎ 90 300‎ Аҳолига маиший хизмат кўрсатишнинг ноишлаб чиқариш турлари ‎ 5 500‎
59.‎ 90 300‎ Сартарошхона , суратхона, модалар ательеси, пойафзал тузатиш‎ 7 000‎
60.‎ 90 300‎ Ломбардлар‎ 9 500‎
61.‎ 90 300‎ Хаммомлар‎ 15 000‎
62.‎ Сауналар‎ 30 000‎
Соғлиқни сақлаш, жисмоний тарбия ва ижтимоий таъминот‎‎
63.‎ 91 510‎ Соғлиқни сақлаш, жисмоний тарбия ва ижтимоий таъминот 7 000‎
64.‎ 91 600‎ Дам олиш ва туризм‎ 7 000‎
65.‎ 91 611‎ Маданий кўнгил очар марказлар‎ 9 000‎
66.‎ 91 700‎ Жисмоний тарбия ва спорт‎ 3 000‎
67.‎ 71 212‎ Дорихона муассасалари*, оптика ва тиббиёт жиҳозлари савдо дўконлари‎ 7 000‎
Таълим
68.‎ 92 100‎ Юқори ва ўрта таълим бўйича кадрларни тайёрлаш (ўқув курсларини киритган ҳолда)‎ 6 000‎
69.‎ 92 200‎ Ишчи ва бошқа хизматчиларни тайёрлаш ва малакасини ошириш‎ 6 000‎
70.‎ 92 310‎ Умумтаълим болалар мактаби (нодавлат таълим муассасалари учун)‎ 2 500‎
71.‎ Таълим ўқув муассасаларида умумий овқатланишни ташкиллаштириш (ошхона ва ёрдамчи хоналари билан бирга)‎ 4 000‎
72.‎‎ 92 400‎ Мактабгача тарбия (нодавлат таълим муассасалари учун) ‎ 2 500‎
73.‎ 93 000‎ Маданият ва санъат‎ 13 000‎
74.‎ 93 132‎ Кўргазмалар‎ 7 000‎
75.‎ 93 160‎ Маданият ва дам олиш боғлари‎ 6 000‎
76.‎ 93 170‎ Ботаника ва ҳайвонот боғлари‎ 6 000‎
77.‎ 93 620‎ Киностудиялар ва овоз ёзиш студиялари‎ 22 000‎
78.‎ 95 000‎ Илм-фан ва илм-фан хизматлари‎ 4 000‎
Молия-кредит фаолияти‎‎
79.‎ 96 000‎ Молия, кредит (суғурталаш ва аудиторлик фаолиятидан ташқари) нафақа таъминоти‎ 8 500‎
80.‎ 96 100‎ Банк фаолияти‎ 13 000‎
Фаолиятнинг бошқа турлари
81.‎ 96 200‎ Суғарталаш‎ 8 500‎
82.‎ 97 800‎ Суд ва адлия муассасалари‎ 5 500‎
83.‎ 97 820‎ Адвокатлар коллегияси ва маслаҳатхоналари‎ 5 500‎
84.‎ 98 000‎ Жамоат бирлашмалари‎ 2 200‎
85.‎ 80 200‎ Омборхоналар‎ 8 500‎
86.‎ Давлат мулкини давлат ташкилотларига офис учун ижарага бериш‎ 4 000‎
87.‎ Мулкни хусусий ташкилотларига офис учун ижарага бериш‎ 15 000‎
88.‎ Автомобилларга ёқилғи қуйиш шаҳобчалари‎ 8 500‎
89.‎ Енгил автомобиллар ва бошқа транспорт воситаларини таъмирлаш ва уларга техник хизмат кўрсатиш‎ 8 500‎
90.‎ Ер ва тупроқ хусусиятлари тадқиқот лабораториялари‎ 4 000‎
91.‎ Нон-булочка маҳсулотларини ишлаб чиқариш‎ 8 500‎
*Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2009 йил 30 июндаги 07/10-41-сонли Йиғилиш баённомасининг 11-бандига асосан ҚТП қошида фаолият юритаётган барча эгаликдаги дорихона муассасалари учун давлат кўчмас мулкидан фойдаланганлик учун ноль қийматдаги ижара ҳақи қўлланилади.
**Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2010 йил 11 ноябрдаги 02/12-57-сонли топшириғига асосан Ўзбекистон Республикаси Мудофаа Вазирлиги савдо бошқармасининг таркибий бўлинмаларига ёпиқ ҳарбий шаҳарчалар ва узоқ манзилларда жойлашган гарнизонларда давлат кўчмас мулкидан фойдаланганлик учун қўлланиладиган ижара тўловининг энг кам ставкалари 50 фоизга камайтирилади.
Тошкент шаҳар Давлат мулкини, ижарага бериш маркази директори Ш.М. Собиров
Тошкент шаҳар ҳокимининг 2011 йил 31 декабрдаги 851-сонли қарорига
2-ИЛОВА
Ижара ҳақини ҳисоблаш тартиби
Ижара ҳақи ставкаларига қўлланиладиган оширувчи коэффициентлар:
1. Ҳудудий зоналар коэффициенти - Кз. (Тошкент шаҳар ҳокимининг 2010 йил 25 январдаги 41-сонли қарорида белгиланган чегараларга асосан)
1-зона -1.0‎ 6-зона - 2.66‎ 11-зона - 3.73‎
2-зона - 1.22 ‎ 7-зона - 2.80 ‎ 12-зона - 3.93‎
3-зона - 1.73‎ 8-зона -2.95‎ 13-зона -4.11‎
4-зона -1.88‎ 9-зона - 3.24‎ 14-зона - 4.37‎
5-зона -2.12‎ 10-зона - 3.49‎
2. Бинонинг жойлашуви ва қурилиш турига кўра қўлланиладиган коэффициентлар:
2.1 .Бинонинг қурилиш тури бўйича(Кқ):
- алоҳида турган бино -1.0
- бинонинг ички қисмида жойлашган ва тақаб қурилган - 0.8
- ярим ертўла, ертўла - 0.6
- чердак, болхона - 0.5
2.2. Туташган ҳудудидан фойдаланиш коэффициенти (Кҳ):
- ер майдони мавжуд бўлганда - 0.3
2.3. Тижорат мақсадида фойдаланишда қулайлиги (Кт):
- метро станциясидан 200 метр радиус атрофида - 0.7
- асосий қатнов кўчаларида жойлашгани - 0.6 (3-иловага мувофиқ)
- иккинчи даражали қатнов кўчаларида жойлашгани- 0.5
Бинолар ва иншоотлар бўйича ижара тўловини (ижара тўловининг таянч ставкаси) ҳисоблаб чиқиш қуйидаги тарзда аниқланади:
Тс = Эс х Кз х (Кқ + Кҳ + Ко)
бунда:
Тс - бир йилга 1 кв.м учун ижара тўловининг таянч ставкаси;
Эс - 1 -иловага мувофиқ корхонанинг фаолият турига кўра бир йилга 1 кв.м. учун энг кам ставка.
Тошкент шаҳар ҳокимлиги Бинолардан фойдаланиш департаменти тасарруфидаги объектлар бўйича Департамент ва ижарачи ўртасида тузиладиган икки томонлама шартномаларда, маъмурий бинолар фондини таъмирлаш учун, ижара тўловидан қўшимча 30 фоиз миқдорида тўловлар киритилади.
Тошкент шаҳар Давлат мулкини ижарага бериш маркази директори Ш.М. Собиров