зарегистрировано 06.08.1998 г., рег. номер 469
Временная методика Министерства сельского и водного хозяйства Республики Узбекистан, зарегистрировано 06.08.1998 г., рег. номер 469
Кучга кириш санаси
06.08.1998
Акт утратил силу 29.04.2006
 Комментарий LexUz
Настоящая Временная методика утратила силу в соответстии с приказом председателя Государственного комитета Республики Узбекистан по земельным ресурсам, геодезии, картографии и государственному кадастру от 16 февраля 2006 года № 19 «Об утверждении Временной инструкции определения нормативной стоимости сельскохозяйственных угодий сельскохозяйственных товаропроизводителей в Республике Узбекистан» (рег № 1563 от 19.04.2006 г.)

5.1 Совет Министров Республики Каракалпакстан и областные хокимияты, учитывая местные особенности территории и принимая во внимание значение факторов, влияющих на нормативную цену земли (приложение № 3) могут по отдельным районам или области (республике) в целом ввести понижающие или повышающие коэффициенты в пределах до 25 процентов от величины расчетной нормативной цены земли.



Кадастровая оценка орошаемых сельскохозяйственных земель
по баллам бонитета на 1997 г.


Области

Орошаемые с/х угодья



Средний балл

В том числе по кадастровым зонам и классам бонитета

Неоцененные земли

1 зона

2 зона

3 зона

4 зона

5 зона

I класс 0—10

II класс 11—20

Ш класс 21—30

IVкласс 31—40

V класс 41—50

VI класс 51—60

VII класс 61—70

VIII класс 71—80

IХ класс 81—90

X класс 91—100

Р.Каракалпакстан*

472.3

443.1239.9137.041.316.916.10.517.5
Андижанская233.7600.17.828.632.842.857.151.78.74.1
Бухарская*227.2580.30.740.725.722.764.231.56.28.626.6 .
Джизакская*270.8533.25.724.977.835.574.96.77.70.434.0
Кашкадарьинская*450.7542.448.2200.865.750.252.214.11.515.6
Навоийская*107.9597.112.620.011.224.114.35.82.410.4
Наманганская*234.6661.414.333.926.825.843.134.929.87.716.9
Самаркандская*299.4670.12.615.841.453.669.754.032.510.519.2
Сурхандарьинская*284.0680.23.222.936.923.635.779.439.030.212.9
Сырдарьинская275.7530.111.559.452.857.864.220.21.48.3
Ташкентская*339.7662.112.544.166.074.046.718.82.273.3
Ферганская*296.6660.21.716.942.528.547.441.934.841.541.2
Хорезмская216.8541.38.632.841.037.058.120.44.41.012.2
Всего3709.4586.970.8589.1
779.6511.5679.6470.0203.7106.0292.2



* Данные 1990 года.



СПРАВКА
об установлении нормативной цены земельного участка
сельскохозяйственного назначения


1. Акт составлен по земельному участку _________________________________________________________________

(наименование, местоположение, адресные данные)

_________________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________________

на основании ______________________________________________________________________________________

(заявка юридического лица (его название), физического лица (Ф.И.О.), решения,


_________________________________________________________________________________________________

постановления)


для использования при ______________________________________________________________________________

(цель использования акта)


_________________________________________________________________________________________________


2. Характеристика земельного участка
Форма собственности _______________________________________________________________________________
Вид права _________________________________________________________________________________________
Цель использования ________________________________________________________________________________
Общая площадь, га _________________________________________________________________________________

3. Расчет нормативной цены земли

№\№
и/и

Показатели

Единица измерения

Итого

1.Средний балл (класс) бонитета почв

баллы

2.Нормативная цена валового продукта с 1 га пашнит. Сум
3.Норма прибыли% %
4.Нормативный чистый доход с 1 га (2 х 3) : 100
5.Ссудный банковский процент%5
6.Коэффициент уровня хозяйствования и степени интенсивности сельскохозяйственного производстваед
7.Базовая нормативная цена 1 га (4 х 6 х 100 : 5)т. сум
8.Коэффициент на местоположениеед
9.Коэффициент на местные условияед
10.Нормативная цена 1 га (7 х 8 х 9)т. сум
11.Общая площадьга.
12.Общая нормативная цена земельного участкат. сум

4. Нормативная цена земельного участка по состоянию на ______________________________ составляет __________ _________________________________________________________________________________________________

(сумма цифрами и прописью)


Примечание: коэффициент на местные условия (п. 9), равный __________, принят на основании решения ____________

_________________________________________________________________________________________________

(дата, номер, пункт документа)


Начальник управления по землеустройству и землепользованию
_____________________________

_________
подпись

М.П.«_____» _________ 19 ___ года