СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
ПРИЕМКА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ.
основные положения
КМК 3.01.04-99
[Зарегистрированы Министерством юстиции Республики Узбекистан от 23 ноября 1998 г. Регистрационный № 545]
 Комментарий LexUz
Настоящей документ выведен из Государственного реестра приказом министра юстиции Республики Узбекистан от 2 апреля 2008 года № 52-мх (рег. № 1783 от 02.04.2008 г.).
1. Общие положения
1.1. Настоящие нормы и правила разработаны в соответствии с законами Республики Узбекистан «О стандартизации», «Об архитектуре и градостроительстве», поручением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 26.10.95 г. № 16-1-118 и устанавливают порядок приемки в эксплуатацию законченных строительством (реконструкцией, расширением) объектов (предприятий, их отдельных очередей пусковых комплексов, зданий и сооружений).
Следовать требованиям и нормам настоящих строительных норм и правил обязаны все организации (включая совместные и иностранные) независимо от форм собственности, осуществляющие строительство на территории Республики Узбекистан.
1.1.1. С введением в действие настоящего КМК 3.01.04-99 «Приемка в эксплуатацию законченных строительных объектов. Основные положения» на территории Республики Узбекистан не применяется одноименный СНиП 3.01.04-87, утвержденный постановлением Государственного строительного комитета СССР от 21.04.87 года № 84.
1.2. При приемке объектов в эксплуатацию следует соблюдать требования действующих законодательств и правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов со специфическими условиями производства продукции по отраслям промышленности и другим отраслям экономики Республики Узбекистан, утвержденные Министерствами и ведомствами по согласованию с Госкомархитектстроем, с Советом Федерации профсоюзов Узбекистана и заинтересованными органами государственного надзора.
Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения после технического перевооружения осуществляется с учетом требований, установленных министерствами, ведомствами, Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами областей, г. Ташкента по согласованию с соответствующим профсоюзом и заинтересованными органами государственного надзора.
Законченные строительством объекты агропромышленного комплекса принимаются в эксплуатацию в порядке, установленном постановлениями Кабинета Министров Республики Узбекистан.
1.3. Предприятие, цех, участок производства могут быть приняты и введены в эксплуатацию только при обеспечении необходимой прочности и устойчивости зданий и сооружений, взрывопожаробезопасности, обеспечении на них условий труда в соответствии с требованиями охраны и безопасности труда, а также экологической безопасности и производственной санитарии.
1.4. В соответствии с настоящими строительными нормами и правилами и с учетом специфики производства и реализации продукции (работ, оказанию услуг) в соответствующих отраслях и подотраслях министерства, ведомства, межотраслевые объединения, ассоциации и концерны при необходимости разрабатывают и утверждают отраслевые правила приемки объектов, не нашедшие отражения в настоящих строительных нормах и правилах, а также связанные с межгосударственными соглашениями и договорами должны быть согласованы с Госкомархитектстроем Республики Узбекистан, соответствующими республиканскими комитетами отраслевых профсоюзов и заинтересованными органами Государственного надзора.
1.5. Подготовленные к эксплуатации объекты, законченные строительством, в соответствии с утвержденным проектом заказчик (застройщик) должен предъявлять к приемке государственным приемочным комиссиям.
1.6. До предъявления объектов государственным приемочным комиссиям рабочие комиссии, назначаемые заказчиком (застройщиком), должны проверить: соответствие объектов и смонтированного оборудования проектам, соответствие выполнения строительно-монтажных работ требованиям строительных норм и правил, результаты испытаний и комплексного опробования оборудования, подготовленность объектов к эксплуатации и выпуску продукции, включая выполнение мероприятий по обеспечению на них условий труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии, результаты ведомственного контроля за радиационным качеством применяемых строительных материалов, конструкций, производства строительно-монтажных работ и акты о допустимой концентрации района в законченных строительством объектах, запрещается применение в строительстве стройматериалов, представляющих радиационную опасность, обеспеченность защиты природной среды, территории и населения, проживающего в зоне возможного воздействия опасных факторов от чрезвычайных ситуаций и только после этого принять объект для предъявления его к приемке государственной комиссии.
Результатом комплексного опробования оборудования на рабочих режимах по объектам производственного назначения должно быть начало выпуска продукции, предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.
1.7. Отдельно стоящие здания и сооружения, встроенные или пристроенные помещения производственного и вспомогательного назначения, сооружения (помещения) гражданской защиты населения, входящие в состав объекта, при необходимости ввода в действие в процессе строительства объекта принимаются в эксплуатацию рабочими комиссиями по мере их готовности с последующим предъявлением их Государственной приемочной комиссии, принимающей объект в целом.
Рабочими комиссиями принимаются в эксплуатацию также титульные временные здания и сооружения, строительство которых осуществляется за счет средств, предусмотренных главой «Временные здания и сооружения» сводного сметного расчета стоимости строительства (форму акта см. в приложении 4).
1.8. Законченные строительством объекты производственного назначения подлежат в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только в том случае, когда они подготовлены к эксплуатации, обеспечены энергоресурсами, сырьем и др., с устранением недоделок, а также при условии, что на установленном оборудовании начат выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом, в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период.
Не допускается приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения, по которым в нарушение установленного порядка внесены изменения, не предусмотренные проектом.
В исключительных случаях изменения в состав пусковых комплексов может вносить орган, утвердивший проект до назначения Государственной приемочной комиссии. При этом из состава пусковых комплексов запрещается исключать здания и сооружения: санитарно-бытового назначения, обеспечивающие условия труда в соответствии с требованиями техники безопасности и производственной санитарии, эффективную очистку, обезвреживание, улавливание вредных выбросов в атмосферу, воду и почву, а также мелиоративные мероприятия; по переработке отходов производства; подъездные пути; линии связи, а также другие мероприятия, обеспечивающие охрану окружающей среды, мероприятия, предупреждающие чрезвычайные ситуации и обеспечивающие защиту населения и территории.
Внесение изменений в состав пусковых комплексов, связанных с уточнением вводимых в действие производственных мощностей, предусмотренных инвестиционной программой и социальным развитием Республики Узбекистан, допускается с разрешения Кабинета Министров Республики Узбекистан.
1.9. Законченные строительством объекты жилищно-гражданского назначения подлежат приемке в эксплуатацию государственными приемочными комиссиями только после выполнения всех строительно-монтажных работ, благоустройства территории, обеспеченности объектов оборудованием и инвентарем в полном соответствии с утвержденными проектами, а также после устранения недоделок, выявленных рабочими комиссиями.
Жилые дома и общественные здания подлежат приемке в эксплуатацию после завершения работ по инженерному оборудованию, установки счетчиков учета расхода г/х воды, газа, электроэнергии в квартирах, благоустройству и озеленению в соответствии с проектом.
Жилые дома, построенные по жилищным сертификатам Узжилсбербанка, могут вводиться в эксплуатацию без выполнения работ по отделке квартир.
1.10. Многосекционные жилые дома, состоящие из четырех секций и более, могут приниматься в эксплуатацию отдельными секциями, когда это предусмотрено проектом, программой капитального строительства и титульным списком, при условии полного окончания монтажа конструкций и подключения санитарно-технических и коммуникационных систем в примыкающей секции, а также завершения благоустройства территории, прилегающей к сдаваемой секции, с учетом требования п. 1.9.
Законченные строительством жилые дома, а также секции в многосекционных жилых домах, имеющие встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные помещения для предприятий и учреждений торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения и нужд непромышленного характера, следует принимать в эксплуатацию одновременно с указанными помещениями.
В случае, если встроенные, встроенно-пристроенные, пристроенные помещения относятся к нескольким жилым секциям, посекционную приемку следует осуществлять при условии завершения всех строительно-монтажных работ в указанных помещениях данной секции. Приемка в эксплуатацию встроенных, встроенно-пристроенных, пристроенных помещений в этом случае осуществляется одновременно с приемкой последней секции.
Приемку в эксплуатацию последнего пускового комплекса следует осуществлять одновременно с приемкой предприятия в целом или его очереди.
Приемка в эксплуатацию объектов производственного назначения после осуществления технического перевооружения производится в порядке, установленном министерствами и ведомствами по согласованию с Советом Федерации профсоюзов Узбекистана и заинтересованными государственными органами.
В случае когда по производственной необходимости (к примеру, для использования в процессе выполнения строительно-монтажных работ взамен строительства временных зданий и сооружений) отдельно строящиеся здания и сооружения, встроенные, встроенно-пристроенные или могут приниматься в эксплуатацию рабочими комиссиями, с последующим предъявлением их государственной приемочной комиссии, принимающей предприятие или комплекс сооружений в целом.
В исключительных случаях, в зависимости от времени года, при приемке законченных строительством объектов жилищно-гражданского и производственного назначения разрешается перенос сроков выполнения работ по благоустройству и озеленению, перечень которых и сроки устанавливаются Госкомархитектстроем Республики Узбекистан.
1.11. Очистные сооружения канализации вновь строящихся, расширяемых и реконструируемых объектов подлежат приемке в эксплуатацию после гидравлических испытаний трубопроводов и емкостных сооружений (продолжительность не менее трех суток) комплексного опробования под нагрузкой на чистой или сточной воде, а также после проверки взаимодействия в работе всех сооружений.
Примечание. Наладку технологического процесса биологической очистки сточных вод необходимо осуществлять после приемки в эксплуатацию очистных сооружений при плюсовой температуре воздуха ночью и не менее 10 градусов по Цельсию, днем не позднее следующих сроков:

Производительность очистных сооружений, тыс.м3/сут.

Предельная продолжительность
наладки, мес.

1

2

До 0,7

включительно

3

Св. 0,7 до 10

включительно

5

"10 до 40

включительно

8

Св.40 до 130

включительно

9

" 130 до 175

включительно

10

"175 до 280

включительно

11

"280 до 350

включительно

12

"350 и более

13

1.12. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания акта Государственной приемочной комиссией.
Дата ввода в эксплуатацию объекта, принимаемого согласно п. 1.7, считается дата подписания акта рабочей комиссией.
1.13. Форма акта Государственной приемочной комиссии (приложение 7) может быть дополнена или откорректирована с учетом специфики вводимого объекта органом, назначившим Государственную приемочную комиссию.
2. Ответственность сторон
2.1. Заказчики (застройщики) несут ответственность за своевременную подготовку к эксплуатации и выпуску продукции вводимых в действие объектов (укомплектование их кадрами, обеспечение сырьем, энергоресурсами и др.), за проведение комплексного опробования (в холостую и на рабочих режимах) оборудования с участием проектных, строительных и монтажных организаций, а при необходимости — и заводов-изготовителей оборудования, за наладку технологических процессов, ввод в эксплуатацию производственных мощностей и объектов в установленные сроки, выпуск продукции и освоение проектных мощностей в сроки, предусмотренные действующими нормами.
2.2. Проектные организации несут ответственность за соответствие мощностей и других технико-экономических показателей объектов, введенных в эксплуатацию, мощностям и показателям, предусмотренных проектом, а также за решение вопросов, возникающих в процессе проектирования и приемки объектов в эксплуатацию.
2.3. Научно-исследовательские организации несут ответственность за соответствие выданных ими исходных данных для проектирования с учетом достижения научно-технического прогресса в области новых технологических процессов, оборудования и материалов.
2.4. Строительно-монтажные организации несут ответственность за качественное выполнение строительно-монтажных работ из качественных и соответствующих требованиям стандартов на стройматериалы и конструкции, а также монтажных работ в соответствии с проектом и в установленные сроки, за надлежащее качество этих работ, проведение индивидуальных испытаний смонтированного ими оборудования, своевременное устранение недоделок, выявленных в процессе приемки строительных и монтажных работ и комплексного опробования оборудования, своевременный ввод в действие производственных мощностей и объектов.
2.5. Ответственность физических и юридических лиц за правонарушение в области строительства (нарушение требований КМК, правил приемки в эксплуатацию, утвержденных проектов планировки и застройки городов и районных центров) осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Узбекистан.
2.6. В случае нарушения правил приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов председатели и члены комиссии, а также лица, понуждающие к приёмке в эксплуатацию объектов с нарушением настоящих правил, привлекаются к административной, дисциплинарной и иной ответственности в соответствии с действующим законодательством Республики Узбекистан.
3. Рабочие комиссии, их права, обязанности и порядок работы
3.1. Рабочие комиссии назначаются решением (приказом, постановлением и др.) организации-заказчика (застройщика). Порядок и продолжительность работы рабочих комиссий определяется заказчиком (застройщиком) по согласованию с генеральным подрядчиком.
3.2. В состав рабочих комиссий включаются представители заказчика (застройщика) — председатель комиссии, генеральный подрядчик, субподрядные организации, эксплуатационной организации, генерального проектировщика, районных архитекторов, санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, представители Министерства по чрезвычайным ситуациям, представители городского, областного или республиканского комитетов по охране природы, главного государственного технического инспектора труда, профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации.
При приемке в эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, указанных в 1.7, и участию в работе рабочих комиссий дополнительно привлекаются представители заинтересованных организаций и органов надзора.
3.3. Рабочие комиссии создаются не позднее чем в пятидневный срок после получения письменного извещения генерального подрядчика о готовности объекта или оборудования к сдаче.
3.4. Рабочие комиссии до предъявления заказчиком Государственной комиссии к приемке в эксплуатацию объектов обязаны:
а) проверить соответствие выполненных строительно-монтажных работ проекту мероприятий по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, предупреждению аварий и чрезвычайных ситуаций техногенного характера, охране окружающей природной среды и антисейсмических мероприятий учтенных проектно-сметной документацией стандартами, строительным нормам и правилам производства работ с проведением, в необходимых случаях, контрольных испытаний конструкций;
б) произвести приемку оборудования после индивидуальных испытаний для передачи его на комплексное опробование по акту, составленному по форме, приведенной в обязательном приложении 1;
в) произвести приемку оборудования после комплексного опробования по акту, составленному по форме, приведенной в обязательном приложении 2, и принять решение о возможности предъявления его Государственной приемочной комиссии;
г) проверить отдельные конструкции, узлы зданий и сооружений и принять здания и сооружения для предъявления Государственной приемочной комиссии;
д) проверить готовность предъявляемых Государственной приемочной комиссии в эксплуатацию объектов производственного назначения к началу выпуска продукции или оказанию услуг, предусмотренных проектом, в объеме, соответствующим нормам освоения проектных мощностей в начальный период, бесперебойной работе и освоению проектных мощностей в нормативные сроки, в частности, должно быть проверено укомплектование объекта эксплуатационными кадрами, обеспечение технологической документацией на производство продукции, энергоресурсами, сырьем, полуфабрикатами и комплектующими изделиями и возможность реализации продукции, также обеспеченность эксплуатационными кадрами необходимы для обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями.
По результатам проверок, указанных в подпунктах «а», «г», «д» настоящего пункта, рабочая комиссия должна составить акт о готовности зданий, сооружений, законченных строительством, для предъявления Государственной приемочной комиссии по форме, приведенной в обязательном приложении 3, а также подготовить сводные необходимые материалы о готовности объекта к приемке в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией.
Здания, сооружения и помещения, указанные в п. 1.6., принимаются в эксплуатацию рабочими комиссиями по акту, составленному по форме, приведенной в обязательном приложении 4, утвержденному заказчиком (застройщиком).
3.5. Генеральный подрядчик представляет рабочим комиссиям следующую документацию:
а) перечень организаций, участвовавших в производстве строительно-монтажных работ, с указанием видов выполненных ими работ и фамилий инженерно-технических работников, непосредственно ответственных за выполнение этих работ;
б) комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ. Указанный комплект рабочих чертежей является исполнительной документацией;
в) сертификаты, технические паспорта или другие документы, удостоверяющие качество и безопасность материалов, конструкций и деталей, примененных при производстве строительно-монтажных работ;
г) акты об освидетельствовании скрытых работ и акты о промежуточной приемке отдельных ответственных конструкций (опор и пролетных строений мостов, арок, сводов, подпорных стен, несущих металлических и сборных железобетонных конструкций и др.);
д) акты об индивидуальных испытаниях смонтированного оборудования; акты об испытаниях технологических трубопроводов, внутренних систем холодного и горячего водоснабжения, канализации газоснабжения, отопления и вентиляции, наружных сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и дренажных устройств; акты о выполнении уплотнения (герметизации) вводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах проходов их через подземную часть наружных стен зданий в соответствии с проектом;
е) акты об испытаниях устройств телефонизации, радиофикации, телевидения, сигнализации и автоматизации;
ж) акты об испытаниях внутренних и наружных электроустановок и электросетей;
з) акты об испытаниях устройств, обеспечивающих взрывобезопасность, пожаробезопасность и молниезащиту;
и) акты об испытаниях прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах;
к) журналы производства работ и авторского надзора проектных организаций, материалы обследований и проверок в процессе строительства органами государственного и другого надзора;
л) гарантийный паспорт удостоверяющий качество строительно-монтажных работ.
4. Государственные приемочные комиссии, их права, обязанности и порядок работы
4.1. Приемка в эксплуатацию уникальных и особо важных объектов производственного назначения, производится государственными приемочными комиссиями, назначенными Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Приемка в эксплуатацию уникальных и особо важных объектов соцкультбыта, жилищно-гражданского назначения производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми Кабинетом Министров Республики Узбекистан по представлению министерств, ведомств и хокимиятов.
4.2. Приемка в эксплуатацию сложных объектов производственного назначения (кроме указанных в п. 4.2), а также экспериментальных объектов независимо от их сметной стоимости производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми министерствами и ведомствами Республики Узбекистан — по объектам, соответственно по отраслям.
4.3. Приемка в эксплуатацию жилых домов, общежитий, зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, независимо от их ведомственной принадлежности, а также всех объектов жилищно-гражданского назначения, построенные на средства бюджета производится государственными приемочными комиссиями, назначаемыми хокимиятами (кроме объектов, указанных в п. 4.3).
4.4. Приемка в эксплуатацию объектов, строительство которых осуществлено на частные инвестиции, производится приемочными комиссиями, назначаемыми заказчиком в соответствии с настоящими строительными нормами и правилами и оформляется актом (приложение 5).
4.5. В состав государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов производственного назначения включаются: представители заказчика (застройщика), эксплутационной организации, генерального подрядчика, хокимияты, генерального проектировщика, органов Госархстройнадзора, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, Министерства по чрезвычайным ситуациям, Государственной инспекции по охране атмосферного воздуха, инспекции по гидрометеорологии и контролю природной среды, главного Государственного технического инспектора труда, профсоюзной организации заказчика (застройщика) или эксплуатационной организации и финансирующего банка.
В состав указанных государственных приемочных комиссий при приемке также включаются представители:
магистральных нефтепроводов и газопроводов, а также объектив, подконтрольных органами Гостехнадзора республики;
объектов, подконтрольных органами государственного газового надзора;
объектов со сложным или уникальным технологическим оборудованием — представители заводов-изготовителей этого технологического оборудования и монтажных организаций;
объектов, имеющих железнодорожные подъездные пути — представители организаций — ГАЖК «Узбекистон темир йуллари» Республики Узбекистан;
объектов, связанных с забором и сбросом вод, представители органов по регулированию использования и охране вод, а также организации треста «Водоканал»;
объектов оросительных и осушительных систем, рекультивированных земель, защитных лесонасаждений, противоэрозионных гидротехнических сооружений и других объектов, сооружаемых в целях повышения плодородия и охраны земель — органов государственного контроля за использованием земель, а также представители хозяйств землепользования;
объектов, деятельность которых влияет на состояние и воспроизводство лесов;
объектов, где возможна работа инвалидов — представители Узбекского общества инвалидов;
объектов, подконтрольных организациями и учреждениями ветеринарии;
организации по эксплуатации автомобильных дорог;
объектов, деятельность которых влияет на состояние и воспроизводство рыбных запасов и живых ресурсов;
органов газоочистных и пылеулавливающих установок;
объектов энергетического хозяйства и энергоемких производств — представители Минэнерго республики;
объектов коммуникации и связи электронной промышленности — представители соответствующей службы Узбекского агентства почты и телекоммуникаций;
объекты, входящие в перечень Государственной значимости — представители службы национальной безопасности;
в необходимых случаях представители Госкомимущества;
объектов, сооруженных с учетом их использования или эксплуатации в целях гражданской обороны или в чрезвычайных ситуациях — представители МЧС.
4.6. В состав государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения включаются: представители заказчика (застройщика), эксплуатационной организации, генерального подрядчика, автора проекта, органов Государственного архитектурно-строительного надзора, органов государственного санитарного надзора, органов государственного пожарного надзора, предприятий Узбекского агентства почты и телекоммуникаций, профсоюзной организации заказчика (застройщика) или соответствующего совета профсоюзов.
В состав указанных государственных приемочных комиссий также включаются при приемке:
объектов, связанных с забором и сбросом вод — представители органов по регулированию использования и охране вод;
объектов с технологическим оборудованием — представители главного Государственного технического инспектора труда;
представители объектов, подконтрольных органам Госгортехнадзора республики;
представители Узбекского общества инвалидов — на объекты социально-бытового и культурного назначения;
объектов со встроенными сооружениями (помещениями) или отдельно строящихся сооружений гражданской защиты населения — представители МЧС.
4.7. Председателями государственных приемочных комиссий при приемке в эксплуатацию сложных объектов производственного назначения, а также экспериментальных объектов независимо от их сметной стоимости назначаются руководящие работники министерств и ведомств-заказчиков или руководитель непосредственно подчиненных им предприятий, учреждений и организаций.
Представителями государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию обычных объектов производственного назначения назначаются ответственные работники органов, назначивших эти комиссии, а также ответственные работники предприятий, учреждений и организаций, непосредственно подчиненных этим органам.
Председателями государственных приемочных комиссий по приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения назначаются руководящие работники органов, назначивших эти комиссии, а также руководящие работники предприятий, учреждений и организаций, непосредственно подчиненных этим органам. Заместителем председателя Государственной приемочной комиссии назначается архитектор — автор проекта.
4.8. Государственные приемочные комиссии следует назначать заблаговременно в зависимости от характера и сложности объекта, но не позднее, чем за 3 месяца до установленного срока при приемке в эксплуатацию объектов жилищно-гражданского назначения — 1 месяц. При этом должны быть определены даты начала и окончания работы комиссий с учетом установленного срока ввода объектов в эксплуатацию.
Замену представителей — членов Государственной приемочной комиссии (в случае необходимости) может производить орган, назначивший комиссию.
4.9. Заказчик представляет государственным приемочным комиссиям документацию, перечисленную в п. 3.5, а также:
справку об устранении недоделок, выявленных рабочими комиссиями;
утвержденную проектно-сметную документацию и справку об основных технико-экономических показателях объекта, принимаемого в эксплуатацию;
перечень проектных, научно-исследовательских организаций, участвовавших в проектировании объекта, принимаемого в эксплуатацию;
документы об отводе земельных участков, а также разрешение органов Госархстройнадзора на производство строительно-монтажных работ;
документ на специальное водопользование;
документы на геодезическую разбивочную основу для строительства, а также на геодезические работы в процессе строительства, выполненные заказчиком;
документы о геологии и гидрогеологии строительной площадки, о результатах испытания грунта и анализах грунтовых вод;
паспорта на оборудование и механизмы;
акты о приемке зданий и сооружений, смонтированного оборудования, составленные рабочими комиссиями;
акты о приемке в эксплуатацию зданий, сооружений и помещений, указанных в п. 1.6;
справку об обеспечении принимаемого объекта эксплуатационными кадрами и предназначенными для их обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями;
справку об обеспеченности принимаемого объекта материально-техническими ресурсами. В том числе сырьем, электроэнергией, водой, паром, газом, сжатым воздухом и др.;
справки городских эксплуатационных организаций о том, что внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, электроснабжения и связи обеспечит нормальную эксплуатацию объекта и приняты ими на обслуживание;
справку о соответствии вводимых в действие мощностей (для начального периода освоения проектных мощностей) мощностям, предусмотренным проектом;
справку о фактической стоимости строительства, подписанную заказчиком и подрядчиком;
документы о разрешении на эксплуатацию объектов и оборудования, подконтрольных соответствующим органам государственного надзора;
сводные материалы рабочей комиссии о готовности объекта в целом к приемке в эксплуатацию Государственной приемочной комиссией.
4.10. Документация, перечисленная в п.п. 3.5 и 4.10, после приемки объекта в эксплуатацию хранится у заказчика (застройщика), при наличии единого заказчика (застройщика) — у соответствующих эксплуатационных организаций.
4.11. Государственные приемочные комиссии обязаны:
а) выборочно проверить устранения недоделок, выявленных рабочими комиссиями и готовность объекта к приемке в эксплуатацию;
б) дать оценку прогрессивности технологических и архитектурно-строительных решений объекту в целом;
в) проверить и подтвердить соответствие вводимых в действие мощностей и фактической стоимости (для заказчика) объекта производственного назначения и сметной стоимости строительства объекта, предусмотренным утвержденным проектом, а в случае отклонений проанализировать причины их возникновения. Результаты анализа с соответствующими предложениями следует представить органам, назначившим комиссию.
4.12. Государственные приемочные комиссии в необходимых случаях назначают контрольные опробования, испытания и проверки, указанные в п. 3.4.
4.13. Государственная приемочная комиссия при выявлении непригодности объекта к эксплуатации представляет мотивированное заключение об этом в орган, назначивший комиссию, и копии направляет заказчику (застройщику) и генеральному подрядчику.
Государственная приемочная комиссия представляет в этих случаях в вышестоящие организации заказчика (застройщика), подрядчика и других организаций, осуществлявших проектирование и строительство объекта, материалы для привлечения в установленном порядке к ответственности должностных лиц, допустивших некачественное выполнение проектных и строительно-монтажных работ.
4.14. Полномочия Государственной приемочной комиссии прекращаются с момента утверждения акты о приемке объекта в эксплуатацию.
4.15. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов государственными приемочными комиссиями оформляется актами, составленными по форме, приведенной в обязательном приложении 6. Акты о приемке в эксплуатацию объектов подписываются председателем и всеми членами комиссии. При наличии у отдельных членов комиссии возражений их необходимо рассмотреть до утверждения акта о приемке с участием органов, представителями которых являются эти члены комиссии. Для дефектов, которые могут выявлены в процессе эксплуатации устанавливаются гарантийные сроки их устранения в соответствии с заключенным контрактом (договором).
4.16. Председатель Государственной приемочной комиссии должен представить в орган, назначивший Государственную приемочную комиссию:
а) акт о приемке объекта в эксплуатацию;
б) краткую докладную записку к акту о приемке, содержащую выводы комиссии о подготовленности объекта к нормальной эксплуатации, обеспеченности его необходимыми для эксплуатации материально-техническими ресурсами, а также кадрами и предназначенными для их обслуживания санитарно-бытовыми помещениями, пунктами питания, жилыми и общественными зданиями;
в) предложения о дальнейшем использовании опыта проектирования и строительства вводимого в эксплуатацию объекта, а также о мерах по обеспечению освоения проектной мощности предприятия (его очереди, пускового комплекса) в сроки, установленные нормами продолжительности освоения проектных мощностей, вводимых в действие предприятий;
г) предложения (в необходимых случаях) об улучшении качества применяемого оборудования, о повышении рентабельности предприятий и долговечности зданий и сооружений, а также об улучшении технологических процессов производства и других проектных решений;
д) проект решения органа, назначившего Государственную приемочную комиссию, об утверждении акта о приемке объекта в эксплуатацию.
Акт о приемке в эксплуатацию объекта и докладную записку к нему необходимо составлять в пяти экземплярах, два из которых вместе с проектом решения представлять в орган, назначивший Государственную приемочную комиссию, два — передать заказчику (застройщику) и один — генеральному подрядчику.
4.17. Рассмотрение актов о приемке в эксплуатацию объектов, принятие решений по результатам рассмотрения возражений отдельных членов комиссии и утверждение актов органами, назначившими эти комиссии, следует производить: по объектам производственного назначения — в срок не более месяца, а по объектам жилищно-гражданского назначения — в срок не более 7 дней после подписания актов.
Объекты, по которым указанные сроки истекли, считаются не принятыми и по ним назначаются государственные приемочные комиссии повторно.
4.18. Акты о приемке в эксплуатацию объектов утверждаются решением (приказом, постановлением и др.) органов, назначивших комиссии.
4.19. В отчетность о вводе в действие мощностей и основных фондов включается только те объекты, акты о приемке в эксплуатацию которых утверждены органом, назначившим комиссию.
4.20. Ответственность физических и юридических лиц за правонарушение в области строительства (нарушение требований строительных норм и правил, правил приемки в эксплуатацию, утвержденных проектов планировки и застройки городов и районных центров) осуществляется в соответствии с действующим законодательством Республики Узбекистан.
5. Приемка законченных строительством объектов других форм собственности
5.1. Законченные строительством объекты производственного назначения смешанных форм собственности (совместные предприятия) с участием государственных инвестиций принимаются государственными приемочными комиссиями, предусмотренными настоящими строительными нормами и правилами по форме (приложение 5).
5.2. Заказчик может привлекать к приемке объектов любых участников инвестиционного процесса, включая авторов проекта, специализированных и консультационных (посреднических) фирм, страховых обществ и других организаций или физических лиц.
5.3. Приемка объекта заказчиком от подрядчика не дает права на ввод его в эксплуатацию. Ввод объекта в эксплуатацию осуществляется на основании положений пункта 1.13 настоящих строительных норм и правил.
5.4. При осуществлении строительными организациями строительно-монтажных работ по возведению объектов производственного и жилищно-гражданского назначения «под ключ» за счет собственных или заемных средств (инвестиций) по разрешению (лицензии) соответствующих государственных органов управления и предназначенных для свободной реализации (продажи) на торгах подлежат приемке в эксплуатацию согласно данных строительных норм и правил.
5.5. Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и объекты подсобно-вспомогательного назначения принимаются после завершения строительства объекта. Частный застройщик обязан представить его местной приемочной комиссии. Приемка в эксплуатацию объекта производится комиссией, назначаемой местными органами власти и самоуправления (районные и городские хокимияты, органами самоуправления поселка, кишлака и аула), в состав которых в обязательном порядке включаются застройщик — собственник, представители органов архитектуры и отдела ИЖС, а при необходимости другие надзорные органы.
6. Закрытие сводных сметных расчетов
6.1. После ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, на которые имеются утвержденные отдельные проекты со сводными сметными расчетами стоимости к ним, указанные сводные сметные расчеты должны быть закрыты не позднее, чем через 6 мес.
В этот же срок должны быть произведены все расчеты за смонтированное оборудование и выполненные строительно-монтажные работы, предусмотренные утвержденным проектом.
6.2. При раздельных ассигнованиях на строительство объектов производственного и жилищно-гражданского назначения, предусмотренных в сметной документации, и вводе в эксплуатацию в полном объеме объектов только одного из указанных видов строительства закрытию подлежит соответствующий раздел сводки затрат.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
(Обязательное)
АКТ
Рабочей комиссии о приемке оборудования после индивидуального испытания
г . ___________________

«_____»_______________199_г.

Рабочая комиссия, назначенная ___________________________________________
_______________________________________________________________________

(наименование организации-заказчика (застройщика), назначившей рабочую комиссию)

Решением от «__»_________ 199__г. №____________________________________.


Установила:


1. Генеральным подрядчиком _____________________________________________
_______________________________________________________________________

(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

предъявлено к приемке следующее оборудование ____________________________
______________________________________________________________________

(перечень оборудования и его краткая техническая характеристика)

_______________________________________________________________________

(при необходимости перечень указывается в приложении)

смонтированное в _______________________________________________________

(наименование, здания, сооружения, цеха)

_____________________________________________________ входящего в состав
______________________________________________________________________

(наименование предприятия, его очереди)

_______________________________________________________________________

пускового комплекса)

2. Монтажные работы выполнены _____________________________________

_______________(наименование монтажных организаций и их ведомственная подчиненность)

______________________________________________________________
3. Проектная документация разработана ____________________________________
_______________________________________________________________________

(наименование проектных организаций и их ведомственная подчиненность,

______________________________________________________________________

номера чертежей и даты их утверждения)

4. Дата начала монтажных работ ___________________________________________

(месяц, год)

Дата окончания монтажных работ _________________________________________

(месяц, год)

Рабочей комиссией произведены следующие дополнительные испытания оборудования (кроме испытаний, зафиксированных в исполнительной документации, представленной генподрядчиком): ___________________________
________________________________________________________________

(наименование испытаний)

______________________________________________________________________

Решение рабочей комиссии:


Работы по монтажу предъявленного оборудования выполнены в соответствии с проектом, стандартами, строительными нормами и правилами, техническими условиями и отвечают требованиям приемки для его комплексного опробования.

Предъявленное к приемке оборудование, указанное в поз.1 настоящего акта, считать принятым с «__»___________199__ г. для комплексного опробования.

Председатель — представитель заказчика (застройщика) ______________________
_____________________________________________________________________

(Ф. И. О., должность)


Члены комиссии — представители от организаций:
Генерального подрядчика ____________________________________________
__________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

субподрядных (монтажных) организаций __________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

эксплуатационной организации __________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

органов государственного санитарного надзора ____________________________
_______________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

органов государственного пожарного надзора _______________________________
______________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Министерства по чрезвычайным ситуациям ________________________________
______________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

главного Государственного технического инспектора труда ____________________
____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации ________
_______________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

других заинтересованных органов надзора и организаций _____________________
_______________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)






СДАЛИ
Представители генерального подрядчика
и субподрядных организаций






ПРИНЯЛИ
Представители заказчика
(застройщика):

____________________________________
____________________________________
____________________________________

______________________________
_____________________________
_____________________________

(подписи)

(подписи)

ПРИЛОЖЕНИЕ 2
(Обязательное)
АКТ
рабочей комиссии о приемке оборудования после комплексного опробования

г.___________________


«______»_____________199__г.

Рабочая комиссия, назначенная _________________________________________
____________________________________________________________________

(наименование организации-заказчика (застройщика), назначившей рабочую комиссию)

Решением от «__»_____________199__ г. №_________________
Установила:
1. Оборудование ______________________________________________________
____________________________________________________________________

(наименование оборудования, технологической линии, установки, агрегата)

____________________________________________________________________

(при необходимости указывается в приложении к акту)

смонтировано в _______________________________________________________
_____________________________________________________________________

(наименование здания, сооружения, цеха)

входящего в состав ___________________________________________________
____________________________________________________________________

(наименование предприятия, его очереди, пускового комплекса)

прошло комплексное опробование, включая необходимые пуско-наладочные работы, совместно с коммуникациями _____________
с «__»_____________________199_г. по «___»_____________199_г.

в течение _______________________________ в соответствии с установленным

(дни или часы)

заказчиком порядком и по ______________________________________________
_____________________________________________________________________

(наименование документа, по которому привозилось комплексное опробование)

2. Комплексное опробование, включая необходимые пуско-наладочные работы, выполнено __________________________________________________________

(наименование организации-заказчика, пуско-наладочной организации)

3. Дефекты проектирования, изготовления и монтажа оборудования (при необходимости указываются в приложении _____________ к акту), выявленные в процессе комплексного опробования, а также недоделки:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
__________________________________________________________ устранены.
4. В процессе комплексного опробования выполнены дополнительные работы, указанные в приложении_______________________ к акту.


Решение рабочей комиссии


Оборудование, прошедшее комплексное опробование, считать готовым к эксплуатации и выпуску продукции (оказанию услуг), предусмотренной проектом в объеме, соответствующем нормам освоения проектных мощностей в начальный период и принятым с «___»____________ 199 _ г. для предъявления Государственной приемочной комиссии к приемке в эксплуатацию.

Председатель — представитель заказчика (застройщика) ____________________
____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Члены комиссии—представители от организаций:
Генерального подрядчика ______________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

субподрядных (монтажных) организаций _________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

эксплуатационной организации _________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

орган государственного санитарного надзора ______________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

орган государственного пожарного надзора _______________________________
____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Министерства по чрезвычайным ситуациям ______________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

главного Государственного технического инспектора труда __________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность,подпись)

профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

других заинтересованных органов надзора и организаций ___________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ 3
(Обязательное)
АКТ
рабочей комиссии о готовности законченного строительством здания, сооружения для предъявления государственной приемочной комиссии
_

г._____________


«___»___________199__г.

Рабочая комиссия, назначенная _________________________________________
____________________________________________________________________

(наименование организации-заказчика (застройщика), назначившей рабочую комиссию)

Решением от «__»_______________199__ г. № ____________, руководствуясь правилами, изложенными в КМК 3.01.04-99,

Установила:

1. Генеральным подрядчиком ________________________________________ __________________________(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством _________ _____________________________________________________________________

(наименование здания, сооружения)

входящего в состав ___________________________________________________________

(наименование здания, сооружения)

2. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнившим ___
_____________________________________________________________________

(виды работ)

и его субподрядными организациями ___________________________________,

____________________________(наименование организаций и их ведомственная подчиненность)

выполнившими _______________________________________________________

(виды работ)

3. Проектно-сметная документация разработана проектными организациями ___
_____________________________________________________________________

(наименование организаций и их ведомственная подчиненность)

_____________________________________________________________________

4. Строительство осуществлялось по проекту ______________________________
____________________________________________________________________

(номер проекта, номер серии (по типовым проектам))

5. Проектно-сметная документация утверждена ____________________________
_____________________________________________________________________

(наименование органа, утвердившего документацию на объект в целом)

«_____»_________199__ г.

№_________________

6. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:


начало работ ______________;
____________(месяц и год)


окончание _______________
______________(месяц и год)

7. Рабочей комиссии представлена следующая документация: _____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

(перечень документов в соответствии с п. 3.3. КМК 3.01.04-99

_____________________________________________________________________

или номер приложения к акту)

Указанные документы являются обязательным приложением к настоящему акту.

8. Здание, сооружение имеет следующие показатели: ____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

(мощность, производительность, производственная площадь, протяжность, вместимость и т. п.)

9. Технологические и архитектурно-строительные решения по заданию, сооружению характеризуются следующими данными: ______________________
_____________________________________________________________________
планировке, этажности________________________________________________

___________( краткие технические характеристики по планировке, этажности

____________________________________________________________________

основным материалам и конструкциям, инженерному и техническому оборудованию).

10. Оборудование установлено согласно о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования рабочими комиссиями (перечень актов приведен в приложении ___________ к настоящему акту) в количестве:
по проекту ____________________________________ единиц;
фактически ____________________________________ единиц.

11. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом _______________
___________________________________________________________________

(сведения о выполнении)

Характеристика мероприятий приведена в приложении ______________ _________________ к акту.

12. Выявленные дефекты и недоделки должны быть устранены в сроки, указанные в приложении______ к акту.


13. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:

всего ______________ тыс. сум., в том числе строительно-монтажных работ ______ тыс. сум, оборудования, инструменты и инвентаря _________________ тыс. сум.

Решение рабочей комиссии: ____________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________

(наименование здания, сооружения)

считать принятым от генерального подрядчика и готовым для предъявления Государственной приемочной комиссии.

Председатель — представитель заказчика (застройщика)
____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

Члены комиссии—представителей от организаций:
Генерального подрядчика ______________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Субподрядных (монтажных) организаций _________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Эксплуатационной организации _________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Генерального проектировщика __________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Органов государственного санитарного надзора ___________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Органов государственного пожарного надзора ____________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Министерства по чрезвычайным ситуациям _______________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Государственной инспекции по охране атмосферного воздуха при Главатмосфере Республики Узбекистан и по гидрометереологии и контролю природной среды Госкомприроды (по объектам производственного назначения)_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность)

Главного Государственного технического инспектора труда _________________
____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации
____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Других заинтересованных органов надзора и организаций __________________ ____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)



СДАЛИ
Представители генерального подрядчика и субподрядных организаций:



ПРИНЯЛИ
Представители заказчика
(застройщика):

______________________________
______________________________

_____________________________
_____________________________

(подпись)

(подпись)


ПРИЛОЖЕНИЕ 4
(Обязательное)


«УТВЕРЖДАЮ»


_________________________
_________________________

(фамилия, имя, отчество

__________________________

и должность лица, утверждающего акт)


АКТ
рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного
строительством здания, сооружения, помещения

г .___________________

«____»_______________199_г.

Рабочая приемная комиссия, назначенная ________________________________ ____________________________________________________________________

(наименование организации-заказчика (застройщика))

Решением от «__»_____________ 199 __ г. № _______________________
Руководствуясь правилами, изложенными в КМК 3.01.04-99,


Установила:

1. Генеральным подрядчиком ___________________________________________

(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

_____________________________________________________________________
предъявлено к приемке в эксплуатацию законченное строительством _________
____________________________________________________________________
_____________________________________________________,

(наименование здания, сооружения и помещения)

входящего в состав ____________________________________________________

(наименование объекта)

2. Строительство произведено на основании решения (постановления, распоряжения, приказа) от « ___» ____ 199 __ г. №____
_____________________________________________________________________

(наименование органа, вынесшего решение)
_____________________________________________________________________

3. Строительство осуществлялось генеральным подрядчиком, выполнившим ___

_____________________________________________________________________

(виды работ)

и субподрядными организациями ________________________________________

__________________________(наименования организаций и их ведомственная подчиненность)

_____________________________________________________________________
выполнившими ______________________________________________________,

(виды работ)

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана проектными организациями ______________________________________________________

(наименования проектных организаций и их ведомственная подчиненность)

____________________________________________________________________
5. Строительство осуществлялось по проекту _____________________________
_____________________________________________________________________

(номер проекта, номер серии (по типовым проектам))

6. Проектно-сметная документация утверждена ___________________________
____________________________________________________________________

(наименование органа, утвердившего проектно-сметную документацию на объект в целом)

____________________________________________________________________
«___»___________199_г. №______________
7. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:

начало работ ________________;

окончание работ ____________

(месяц и год)

(месяц и год)

при продолжительности строительства, ____________________________мес.:
по норме или по ПОС ________________ фактически ______________________
8. Рабочей комиссии представлена следующая документация:
____________________________________________________________________

(перечень документов в соответствии с п.3.5 КМК 3.01.04 -97 или номер приложения к акту)

_____________________________________________________________________

9. Предъявленное к приемке в эксплуатацию здание, сооружение, помещение имеет следующие основные показатели:
____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

(мощность, производительность, производственная площадь, протяженность, емкость и т. п.)

_____________________________________________________________________

10. Технические архитектурно-строительные решения по зданию, сооружению, помещению характеризуются следующими данными:
_____________________________________________________________________

(краткие технические характеристики по планировке,

_____________________________________________________________________

этажности, основным материалам и конструкциям,

_____________________________________________________________________

инженерному и технологическому оборудованию)

11. Оборудование установлено согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования рабочими комиссиями (перечень актов приведен в приложении _________ к настоящему акту) в количестве:

по проекту ____________________________ единиц;

фактически ____________________________ единиц.

12. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом _________

____________________________________________________________________

(сведения о выполнении)

Характеристика мероприятий приведена в приложении _________________ _____________________________________ к акту.

13. Внешне наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию здания, сооружения, помещения и приняты городскими эксплуатационными организациями.

Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении __________ к акту.
14. Недоделки и дефекты устранены.
15. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:
всего _______________ тыс. сумов, в том числе: строительно-монтажных работ _______________________ тыс. сумов, оборудования, инструментов и инвентаря _________________ тыс. сум.

16. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию ____________________________ тыс. сумов, в том числе: стоимость строительно-монтажных работ _________________ тыс. сум, стоимость оборудования, инструмента и инвентаря _________________________ тыс. сум.

17. Экономический эффект от внедренных мероприятий подрядчика, удешевляющих строительство на сдаваемом в эксплуатацию здании, сооружении, помещении __________________ тыс. сум.

Решение рабочей комиссии:
Предъявленное к приемке _____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

(наименование здания, сооружения, помещения)


ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

Председатель — представитель заказчика (застройщика) ____________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность

подпись)
Члены комиссии—представители от организаций:
Генерального подрядчика ______________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Субподрядных (монтажных) организаций _________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Эксплуатационной организации ________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность,подпись)

Генерального проектировщика __________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Органов государственного санитарного надзора ___________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Органов государственного пожарного надзора ____________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Министерства по чрезвычайным ситуациям ______________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Государственной инспекции по охране атмосферного воздуха при Главатмосфере Республики Узбекистан и по гидрометереологии и контролю природной среды Госкомприроды (по объектам производственного назначения) _________________________________________________________
____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Главного Государственного технического инспектора труда _________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Профсоюзной организации заказчика или эксплуатационной организации
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Других заинтересованных органов надзора и организаций _________________ _____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ 5
(Обязательное)


«УТВЕРЖДАЮ»

_____________________________

(дата и номер решения, приказа,

_____________________________

постановления, фамилия, имя, отчество и

______________________________

должность лица, подписавшего решение

_______________________________

приказ, постановление)


АКТ
Государственной приемочной комиссии о приемке в
эксплуатацию законченного объекта, строительство
которого осуществлено на частные инвестиции

от «___»______________199_г._______________________
(местонахождение объекта)

Государственная приемочная комиссия, назначенная решением (приказом, постановлением) от«___»______199 __ г. № _____________________________
____________________________________________________________________

(наименование органа, назначившего комиссии)

руководствуясь правилами, изложенными в КМК 3.01.04-99,


Установила:

1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком) ______________________
____________________________________________________________________

(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

предъявлен к приемке в эксплуатацию ___________________________________

__________________________________(наименование объекта и вид строительства:

____________________________________________________________________

новое, расширение, реконструкция, техническое перевооружение)

по адресу: ___________________________________________________________

(область, район, населенный пункт, микрорайон, квартал, улица, номер дома (корпуса))

2. Строительство осуществлено на основании решения (приказа, постановления и др.) от «__»___________ 199 __ г. № ______________
_____________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение)

3. Строительство осуществлено генеральным подрядчиком _________________ _____________________________________________________________________

(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

выполнившим ________________________________________________________

(виды работ)

и субподрядными организациями ________________________________________

(наименование организаций и их ведомственная подчиненность: виды работ, выполненные каждой организацией

_____________________________________________________________________

(при числе организаций свыше трех перечень их указывается в приложении _______ к акту))

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком ____________________________________________________
_____________________________________________________________________

(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

выполнившим _______________________________________________________

(наименование частей или разделов документации)

и субподрядными организациями _______________________________________

(наименование организаций, их

_____________________________________________________________________

ведомственная подчиненность и выполнение частей и разделов документации

_____________________________________________________________________

(при числе организаций свыше трех перечень их указывается в приложении _____к акту))

5. Исходные данные для проектирования выданы __________________________
_____________________________________________________________________

(наименование научно-исследовательских и изыскательских организации, их ведомственная

____________________________________________________________________

подчиненность, тематика исходных данных (при числе

____________________________________________________________________

организаций свыше трех перечень их указывается в приложении ____ к акту)

6. Строительство осуществлялось по проекту (типовому, индивидуальному, повторно применяемому)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

(номер проекта, номер серии (по типовым проектам); для индивидуального

____________________________________________________________________

проекта по объектам жилищно-гражданского назначения указывается

_____________________________________________________________________

наименование органа, разрешившего применение такого проекта)

7. Проектно-сметная документация утверждена _____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

(наименование органа, утвердившего (переутвердившего) документацию на объект)

«___»________199 __ г. №_____________

8. Государственной приемочной комиссии представлена следующая документация: ________________________________________________________
____________________________________________________________________

(перечень документов в соответствии с п.п.3.5. и 4 КМК 3.01.04-99)

указанные документы являются обязательным приложением к настоящему акту.

9. Внешне наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями.

Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении ___________ к акту.


Решение государственной приемочной комиссии:
Предъявленный к приемке ______________________________________________

(наименование объектов)


ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Председатель ________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Члены комиссии—представители от организации:

заказчика (застройщика) _______________________________________________
____________________________________________________________________

(Ф.И.О, должность, подпись)

эксплуатационной организации _________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

генерального подрядчика _______________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

генерального проектировщика __________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

представителя Госкомархитектстроя Республики Узбекистан ____________ _____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Органов государственного санитарного надзора ___________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Орган государственного пожарного надзора _______________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Совета Федерации профсоюзов _________________________________________
____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

других заинтересованных органов и организаций __________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

ПРИЛОЖЕНИЕ 6
(Обязательное)

«УТВЕРЖДАЮ»

______________________________________

(дата и номер решения, приказа,

______________________________________

постановления, фамилия, имя, отчество и

______________________________________

должность лица, подписавшего решение,

_______________________________________

приказ, постановление)

АКТ
ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ О ПРИЕМКЕ
В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТА

от «__»________________199__г.____________________________

(местонахождение объекта)

Государственная приемочная комиссия, назначенная решением (приказом, постановлением) от «___»_______________199_г. №________________________
_____________________________________________________________________

(наименование органа, назначившего комиссии)

руководствуясь правилами, изложенными в КМК 3.01.04-99


Установила:

1. Заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком) _______________________
_____________________________________________________________________

(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

предъявлен к приемке в эксплуатацию ___________________________________

(наименование объекта и вид

_____________________________________________________________________

строительства: новое, расширение, реконструкция, техническое перевооружение)

по адресу: ____________________________________________________________

(область, район, населенный пункт, микрорайон, квартал, улица, номер дома (корпуса))

2. Строительство осуществлено на основании решения (приказа, постановления) от «__»__________ 199 __ г. № ____________________________

_____________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего разрешение)

3. Строительство осуществлено генеральным подрядчиком __________________
_____________________________________________________________________

(наименование организации и его ведомственная подчиненность)

выполнившим ________________________________________________________

(виды работ)

и субподрядными организациями ________________________________________

(наименование организации и их ведомственная

_____________________________________________________________________

подчиненность: виды работ, выполненные каждой организацией (при числе

_____________________________________________________________________

организаций свыше трех перечень их указывается в приложении _ к акту))

4. Проектно-сметная документация на строительство разработана генеральным проектировщиком
_____________________________________________________________________

(наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

выполнившим ________________________________________________________

(наименование частей или разделов документации)

и субподрядными организациями ________________________________________

(наименование организации, их

_____________________________________________________________________

ведомственная подчиненность и выполнение части и разделы документации (при

_____________________________________________________________________

числе организации свыше трех, перечень их указывается в приложении ____ к акту)

5. Исходные данные для проектирования выданы __________________________

(наименование научно-

_____________________________________________________________________

исследовательских и изыскательских организации, их ведомственная

_____________________________________________________________________

подчиненность, тематика исходных данных (при числе организаций

_____________________________________________________________________

свыше трех, перечень их указывается в приложении ____ к акту)

6. Строительство осуществлялось по проекту (типовому, индивидуальному, повторно применяемому) ____________________________________________ _____________________________________________________________________

(номер проекта, номер серии (по типовым проектам); для индивидуального

_____________________________________________________________________

проекта по объектам жилищно-гражданского назначения указывается

_____________________________________________________________________

наименование органа разрешившего применение такого проекта)

7. Проектно-сметная документация утверждена ____________________________
_____________________________________________________________________

(наименование органа, утвердившего (переутвердившего) документацию на объект)

«___»_______________199_г. №_____________________
8. Строительно-монтажные работы осуществлены в сроки:
начало работ _______________: окончание работ __________________________
(месяц и год)(месяц и год)
при продолжительности строительства, мес:
по нормам или по ПОС _______________; фактически _____________________

9. Государственной приемочной комиссии представлена следующая документация:
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

(перечень документов в соответствии с п.4.15 КМК 5.01.04-97)

Указанные документы являются обязательным приложением к настоящему акту.


10. Предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие основные показатели мощности, производительности, производственной площади, протяженности, вместимости, объема, пропускной способности, провозной способности, число рабочих мест и т. п. (заполняется по всем объектам (кроме жилых домов) (в единицах измерения соответственно целевой продукции или основным видам услуг).

Мощность,
производительность и т. д.

Единица измерения

По проекту

Фактически

общая (с учетом ранее принятых)

в том числе пускового комплекса или очереди

общая (с учетом ранее принятых)

в том числе пускового комплекса или очереди


Выпуск продукции (оказание услуг), предусмотренной проектом в объеме, соответствующим нормам освоения проектных мощностей в начальный период _____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

(факт начала выпуска

_____________________________________________________________________

продукции с указанием объема)

Предъявленный к приемке в эксплуатацию жилой дом имеет следующие показатели:

Показатели

Единица измерения

По проекту

Фактически

1

2

3

4

Общая площадь

м2

Число этажей

этаж

Общий строительный объем

м3

в том числе подземной части

м3

Площадь встроенных, встроено пристроенных помещений



м2


Показатели

по адресу

фактически

число
квартир

площадь квартир, м2

число
квартир

площадь квартир, м2

общая

жилая

общая

жилая

Всего
квартир

В том числе:

— однокомнатных

— двухкомнатных

— трехкомнатных и более


11. Технические и архитектурно-строительные решения по объекту характеризуются следующими данными: __________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

(краткие технические характеристики по особенностям его размещения, по планировке, этажности, основным материалам и конструкциям, инженерному и технологическому оборудованию)

12. На объекте установлено предусмотренное проектом оборудование в количестве согласно актам о его приемке после индивидуального испытания и комплексного опробования (перечень указанных актов приведен в приложении ____ к настоящему акту).

13. Мероприятия по охране труда, обеспечению взрывобезопасности, пожаробезопасности, охране окружающей природной среды и антисейсмические мероприятия, предусмотренные проектом ________________
_____________________________________________________________________

(сведения о выполнении)

характеристика мероприятий приведена в приложении ____ к акту.

14. Внешне наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения и связи обеспечивают нормальную эксплуатацию объекта и приняты городскими эксплуатационными организациями.
Перечень справок городских эксплуатационных организаций приведен в приложении _________ к акту.

15. Недоделки и дефекты, не влияющие на нормальную эксплуатацию объекта см. приложение № _______
16. Работы по озеленению, устройству верхнего покрытия подъездных дорог к зданиям, тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, а также отделке элементов фасадов зданий должны быть выполнены:

Виды работ

Единица измерения

Объем работ

Срок выполнения


17. Сметная стоимость по утвержденной проектно-сметной документации:
Всего: _____________________________________________ тыс. сум.,
в том числе: строительно-монтажных работ _______________________ тыс. сум., оборудования, инструмента и инвентаря _______________ тыс. сум.

18. Сметная стоимость основных фондов, принимаемых в эксплуатацию _______________________ тыс. сумов, в том числе: стоимость строительно-монтажных работ ____________ тыс. сум., стоимость оборудования, инструмента и инвентаря ____ тыс. сум.

19. Экономический эффект от внедрения мероприятий подрядчика, удешевляющих строительство на сдаваемом в эксплуатацию объекта, ____________________________________________________ тыс. сум.


20. На основании осмотра объекта и ознакомления с соответствующей документацией даны оценки прогрессивности решений:
технологических __________________________________________________

(по жилым домам не заполняется)

_____________________________________________________________________


РЕШЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ

Предъявленный к приемке ____________________________________________

(наименование объекта)


ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Председатель Государственной приемочной комиссии _____________________ _____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Члены комиссии—представители от организаций:

Генерального подрядчика ______________________________________________ _____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Субподрядных (монтажных) организаций _________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Эксплуатационной организации ________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Генерального проектировщика __________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

представителя Госархстройнадзора ______________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Органов государственного санитарного надзора ___________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Органов государственного пожарного надзора _____________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Министерства по чрезвычайным ситуациям _______________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Государственной инспекции по охране атмосферного воздуха при Главатмосфере Республики Узбекистан и по гидрометереологии и контролю природной среды Госкомприроды (по объектам производственного назначения)
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Главного Государственного технического инспектора труда ________________ _____________________________________________________________________

(Ф.И.О, должность, подпись)

Узбекского общества инвалидов _________________________________________
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О., должность, подпись)

Профсоюзной организации заказчика (застройщика) или эксплуатационной организации (по объектам производственного назначения), или профсоюзной организации (по объектам производственного назначения, или профсоюзной организации заказчика (застройщика), или соответствующего совета федерации профсоюзов (по объектам жилищно-гражданского назначения)
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О, должность, подпись)

финансирующего банка (по объектам производственного назначения)
_____________________________________________________________________

(Ф.И.О, должность, подпись)

органов по регулированию использования и охране вод системы Минсельводхоза Республики Узбекистан (по объектам производственного назначения)__________________________________________________________
____________________________________________________________________

(Ф.И.О, должность, подпись)

Других заинтересованных органов надзора и организаций __________________ _____________________________________________________________________

(Ф.И.О, должность, подпись)