Тошкент шаҳар ҳокимининг
Қарори
Тошкент шаҳридаги давлат кўчмас мулкидан фойдаланганлик учун 2018 йилда қўлланиладиган ижара тўловининг энг кам ставкалари ҳақида
«Маҳаллий давлат ҳокимияти тўғрисида»ги Ўзбекистон Республикасининг Қонуни (Ўзбекистон Республикаси Олий Кенгашининг Ахборотномаси, 1993й., 9-сон, 320-модда) 25-моддаси, Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2009 йил 8 апрелдаги «Давлат мулкини ижарага бериш тартибини такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги 102-сонли қарори («Ўзбекистон Республикаси қонун ҳужжатлари тўплами», 2009 йил, 15-сон, 186-модда), Тошкент шаҳар ҳокимининг 2014 йил 13 январдаги «Ер солиғи тўлаш ставкаси бўйича зона чегараларининг схемаси ва тавсифларини тасдиқлаш ҳақида»ги 41-сонли, 2015 йил 24 февралдаги «Ер солиғи тўлаш ставкаси бўйича зона чегараларининг схемаси ва тавсифларини тасдиқлаш ҳақида»ги 162-сонли («Тошкент Оқшоми», 2015 йил 26 февраль, 50-сон) қарорларига мувофиқ, Ўзбекистон Республикаси Иқтисодиёт вазирлигининг 2018 йил 23 январдаги СБ-4-7/3-сонли, Молия вазирлигининг 2018 йил 23 январдаги АХ/08-01-32-14/29-сонли, Хусусийлаштирилган корхоналарга кўмаклашиш ва рақобатни ривожлантириш давлат қўмитасининг 2018 йил 23 январдаги 50/01-17-сонли келишувини ҳамда Хусусийлаштирилган корхоналарга кўмаклашиш ва рақобатни ривожлантириш давлат қўмитасининг 2018 йил 23 январдаги 50/01-17-сонли хатини инобатга олиб, қарор қиламан:
1. Тошкент шаҳридаги давлат кўчмас мулкидан фойдаланганлик учун 2018 йилда қўлланиладиган ижара тўловининг энг кам ставкалари 1-иловага;
ижара тўловини (ижара тўловининг таянч ставкасини) ҳисоблаб чиқиш тартиби ва қўлланадиган коэффициентлар 2-иловага;
Тошкент шаҳрининг марказий қатнов кўчалари рўйхати 3-иловага мувофиқ тасдиқлансин.
2. «Тошкент шаҳар давлат мулкини ижарага бериш маркази» давлат корхонаси (И. Кадиров):
давлат мулкини ижарага бериш юзасидан давлат мулкини балансда сақловчи корхоналар, ташкилотлар ва муассасалар билан илгари тузилган шартномаларни хатловдан ўтказиш, уларни ҳисобга қўйиш ва шартномаларни белгиланган тартибда қайта расмийлаштиришни таъминласин;
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг «Давлат мулкини ижарага бериш тартибини такомиллаштириш чора-тадбирлари тўғрисида»ги 2009 йил 8 апрелдаги 102-сон қарорининг 31-бандига мувофиқ, давлат мулки бўлган бинолар ва хоналарда жойлашган бюджет ташкилотлари учун ижара тўловининг «ноль» ставкаси қўлланилиши белгиланганлиги инобатга олинсин.
3. Белгилансинки, давлат мулкини балансида сақловчиларнинг мансабдор шахслари уларнинг тасарруфида бўлган фойдаланилмаётган давлат мулки тўғрисидаги маълумотларни «Тошкент шаҳар давлат мулкини ижарага бериш маркази» давлат корхонасига ўз вақтида, тўлиқ ва ишончли берилиши учун шахсан жавоб берадилар.
4. «Тошкент оқшоми» ва «Вечерний Ташкент» газеталари таҳририяти (А. Акромов), «Компьютерлаштириш маркази» ДУК (М. Асамов) мазкур қарор расмий эълон қилинишини ва www.toshkent.uz веб-сайтига жойлаштирилишини таъминласин.
5. Мазкур қарор қабул қилиниши муносабати билан Тошкент шаҳар ҳокимининг 2016 йил 29 декабрдаги «Тошкент шаҳридаги давлат кўчмас мулкидан фойдаланганлик учун 2017 йилда қўлланиладиган ижара тўловининг энг кам ставкалари ҳақида»ги 1161-сонли қарори ўз кучини йўқотган деб ҳисоблансин.
6. Мазкур қарор расмий эълон қилинган кундан эътиборан кучга киради.
7. Мазкур қарор ижросини назорат қилиш Тошкент шаҳар ҳокимининг биринчи ўринбосари Н. Хусанов зиммасига юклансин.
Ҳоким Р. УСМОНОВ
Тошкент ш.,
2018 йил 29 январь,
150-сон
Тошкент шаҳар ҳокимининг 2018 йил 29 январдаги 150-сонли қарорига
1-ИЛОВА
Тошкент шаҳридаги давлат кўчмас мулкидан фойдаланганлик учун 2018 йилда қўлланиладиган ижара тўловининг энг кам ставкалари

Т/р

Ижарага берилаётган майдонлардан фойдаланиш мақсадлари

Бир йиллик энг кам ставкаси

1 кв.м (сўм)

Саноат

1.

Ёқилғи саноати

4 600

2.

Кимё саноати

4 600

3.

Нефт-кимё саноати

4 600

4.

Машинасозлик

4 600

5.

Станоклар ясаш ва асбобсозлик саноати

4 600

6.

Ҳисоблаш техника воситалари саноати

4 600

7.

Трактор ва қишлоқ хўжалик машинасозлиги

3 700

8.

Қурилиш, йўл ва коммунал машинасозлиги

3 700

9.

Енгил ва озиқ-овқат саноати ва маиший асбоблар машинасозлиги

3 700

10.

Санитар-техник ва газ жиҳозлари ва маҳсулотларини ишлаб чиқариш

4 600

11.

Металл конструкцияларини ва жиҳозларини ишлаб чиқариш

4 600

12.

Машина ва жиҳозларни таъмирлаш

4 600

13.

Машинасозликнинг бошқа тармоқлари

4 600

Ўрмончилик, ёғочни қайта ишлаш ва целлюлоза-қоғоз саноати

14.

Ёғоч тайёрлаш саноати

4 600

15.

Ёғочни қайта ишлаш саноати

4 600

16.

Целлюлоза-қоғоз саноати

4 600

17.

Қурилиш материаллари саноати

4 600

Енгил саноат

18.

Тўқимачилик саноати

4 600

19.

Тикувчилик саноати

4 600

20.

Тери, мўйна ва пойафзал саноати

4 600

21.

Пластик эшик-ром ва мебел ишлаб чиқариш

14900

22.

Енгил саноатнинг бошқа ишлаб чиқариш тармоклари

4 600

Озиқ-овқат саноати

23.

Озиқ-овқат таъми саноати (балиқ, гўшт, ёғ-пишлоқ ва сут саноатидан ташқари)

4 600

24.

Гўшт ва сут саноати

4 600

25.

Балиқчилик саноати

4 600

26.

Ун-ёрма саноати

4 600

27.

Комбикорм саноати

3 700

28.

Саноатнинг бошқа тармоқлари

4 600

Саноатнинг бошқа тармоқлари

29.

Тиббиёт асбоблари саноати

4 600

30.

Полиграфия саноати

14 900

31.

Кимёвий тозалаш, бўяш, кирни ва бошқа газлама маҳсулотларини ювиш ва қайта ишлаш

11 000

32.

Саноатда хўжалик бошқаруви

14 900

Қишлоқ хўжалик

33.

Ўсимликшунослик (жумладан иссиқхона хўжалиги) 1 га

3 008 400

34.

Чорвачилик ва паррандачилик

3 700

35.

Балиқ етиштириш (шу жумладан сунъий етиштириш ҳавзалари) 1 га

3 008 400

36.

Асаларичилик 1 га

1800000

37.

Ветеринария хизмати

4 600

38.

Қишлоқ хўжалигига хизмат кўрсатувчи бошқа ташкилотлар

4 600

39.

Ўрмон хўжалиги (шу жумладан боғлар) 1 га

3 008 400

Транспорт ва алоқа

40.

Оммавий ер усти темир йўл транспорт воситалари

12 000

41.

Транспорт инфраструктураси (автопарк, таксопарк, автомобиллар тўхташ жойи, гаражлар, автомобиллар ювиш шаҳобчалари)

12 000

42.

Транспорт инфраструктураси (жарима майдончалари)

3 100

43.

Аҳоли бюртмасига кўра юкларни ташиш ва бошқа транспорт хизматларини кўрсатиш

11 000

44.

Почта алоқаси

10 100

45.

Курьер алоқаси

12 000

46.

Симли электр алоқаси

12 000

47.

Электро — радио — уяли ва пейжинг алоқаси

38 900

Қурилиш

48.

Қурилиш

9 200

49.

Лойиҳа, лойиҳа-қидирув ташкилотлари

9 200

Савдо ва умумий овқатланиш

50.

Улгуржи савдо

18 500

51.

Маълум миқдорда молларни сотиш (хизмат кўрсатиш) фаолиятини олиб борувчи улгуржи бозорлар

44 400

52.

Чакана савдо

27 700

53.

Умумий овқатланиш

18 500

54.

Китоб дўконлари

1 800

55.

Маданий-маиший мақсадларда ва хўжалик мақсадларида ишлатиладиган буюмларни ижарага бериш

18 500

56.

Халқ истеъмоли моллари савдосида воситачилик

27 700

57.

Моддий техник таъминоти ва савдоси

20 300

58.

Информацион-ҳисоблаш бўйича хизматлар кўрсатиш

20 300

59.

Интернет ва компьютер тармоғи бўйича хизматлар кўрсатиш

20 300

60.

Кўчмас мулк билан операцияларни амалга ошириш

20 300

61.

Реклама, вакиллик хизматлари

18 500

62.

Аудиторлик фаолияти

18 500

63.

Маркетинг тадқиқот, тижорат, молия ва бошқарув масалалари бўйича маслаҳат хизматлари

18 600

64.

Ер ости геологияси ва қидирув ишлари, геодезия ва гидрометереология хизмати

27 700

65.

Таҳририят ва нашриётлар

10 300

66.

Металлолом ва иккиламчи хом ашёни йиғиш ва тайёрлаш

10 300

67.

Уй-жой хўжалиги (ХУЖМШ объектлари)

10 300

68.

Меҳмонхона хўжалиги

20 300

69.

Аҳолига маиший хизмат кўрсатишнинг ноишлаб чиқариш турлари

11 200

70.

Сартарошхона, суратхона, модалар ательеси, пойафзал тузатиш

14 800

71.

Ломбардлар

22 300

72.

Ҳаммомлар

31 600

73.

Сауна ва бассейнлар

64 500

Соғлиқни сақлаш, жисмоний тарбия ва ижтимоий таъминот

74.

Соғлиқни сақлаш

14 800

75.

Дам олиш ва туризм

14 800

76.

Фитобар

6 400

77.

Маданий кўнгил очар марказлар (билярдхона, ўйин автоматлари, дискотекалар ва шу кабилар)

20 300

78.

Жисмоний тарбия ва спорт

6 400

79.

Дорихона муассасалари, оптика ва тиббиёт жиҳозлари савдо дўконлари

14 800

80.

Ижтимоий-дорихоналар муассасаси

12 350

Маъориф

81.

Юқори ва ўрта таълим бўйича кадрларни тайёрлаш (шу жумладан ўқув курслари)

13 000

82.

Ишчи ва бошқа хизматчиларни тайёрлаш ва малакасини ошириш

9 300

83.

Умумтаълим болалар мактаби (нодавлат таълим муассасалари учун)

5 500

84.

Таълим ўқув муассасаларида умумий овқатланишни ташкиллаштириш

7 100

85.

Мактабгача тарбия (нодавлат таълим муассасалари учун)

4 600

86.

Маданият ва санъат

25 900

87.

Кўргазмалар

12 350

88.

Мактабдан ташқари тарбия

5 500

89.

Маданий ва дам олиш боғлари

13 000

90.

Ботаника ва ҳайвонот боғлари

13 000

91.

Телевидение ва радио узатиш редакциялари

13 000

92.

Киностудиялар ва овоз ёзиш студиялари

46 200

93.

Илм-фан ва илм-фан хизматлари

9 200

Молия-кредит фаолияти

94.

Молия, кредит (суғурталаш ва аудиторлик фаолиятидан ташқари) нафақа таъминоти

18 500

95.

Банк фаолияти

27 700

Фаолиятнинг бошқа турлари

96.

Суғурталаш

18 500

97.

Суд ва ҳуқуқий хизматлар

13 000

98.

Адвокатлар коллегияси ва ҳуқуқий маслаҳатхоналари

13 000

99.

Жамоат бирлашмалари идораси

4 600

100.

Омборхоналар

18 500

101.

Давлат ташкилотлари учун офис

9 200

102.

Хусусий ташкилотлар учун офис

31 400

103.

Автомобилларга ёқилғи қуйиш шаҳобчалари

18 500

104.

Енгил автомобиллар ва бошқа транспорт воситаларини таъмирлаш ва уларга техник хизмат кўрсатиш (шу жумладан вулканизациялар)

18 500

105.

Лабораториялари

9 200

106.

Турли хизматлар учун ҳақ олиш (paynet)

46 200

107.

Маданий мерос бино ва иншоотларида чакана савдо

29 600

108.

Маданий мерос бино ва иншоотларида умумий овқатланиш

22 300

109.

Авиакассалар (шу жумладан темир йўл, транспорт ва бошқа)

29 600

110.

Банкоматлар

277 300

111.

Нон ва нон маҳсулотларини ишлаб чиқариш

18 500

Изоҳ:
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2012 йил 22 ноябрдаги 02/1-74-сонли баённомаси 11-бандига асосан, Ўзбекистон Республикаси Мудофаа вазирлиги, Савдо бошқармасининг таркибий бўлинмаларига ёпиқ ҳарбий шаҳарчалар, муассасалари ҳарбий қисмларидаги давлат кўчмас мулкидан фойдаланганлик учун ижара тўловининг «ноль» ставкалари қўлланилади;
Ўзбекистон Республикаси Бош Вазирининг 2013 йил 12 июндаги 02/02-1-74-сонли топшириғига асосан, Ўзбекистон Республикаси Мудофаа Вазирлиги спорт зали Ўзбекистон Республикаси Баскетбол федерациясининг ёзма мурожаатини инобатга олиб, ижарага берилишида давлат кўчмас мулкидан фойдаланганлик учун ижара тўловининг «ноль» ставкалари қўлланилади;
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2013 йил 2 августдаги 02/107-118-сонли топшириғига асосан, «Адолат» социал демократик партияси балансидаги Тошкент шаҳри, Чилонзор тумани, «Шарқ тонги» кўчаси, 23-уй манзилидаги бинода жойлаштирилган «Адолат» социал демократик партиясининг Тошкент шаҳар ва Тошкент вилояти Кенгашлари ҳамда «Адолат» ижтимоий-сиёсий газетаси таҳририяти учун 2013 йилнинг 15 июлидан бошлаб давлат кўчмас мулкидан фойдаланганлик учун ижара ҳақининг «ноль» ставкаси қўлланилади;
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2014 йил 24 июлдаги 02/107-2670-сонли топшириғига асосан, «Тадбиркор ва ишбилармонлар ҳаракати» ЎзЛиДеП партияси Тошкент шаҳри бўйича кенгашлари, ҳамда «XXI asr» ижтимоий-сиёсий газетаси таҳририяти учун 2014 йилнинг 1 августидан бошлаб давлат кўчмас мулкидан фойдаланганлик учун ижара ҳақининг «ноль» ставкаси қўлланилади;
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2016 йил 25 февралдаги 18-Ю-14-7/1694-сонли топшириғига асосан, «Matbuotchilar majmuasi servis» МЧЖ тасарруфида бўлган, Тошкент шаҳар, Миробод тумани, Матбуотчилар кўчаси, 32-уй манзилида жойлашган бинодан фойдаланиши учун Ўзбекистон Ёзувчилар уюшмаси қошидаги «Ўзбекистон адабиёти ва санъати» газетаси таҳририятига давлат кўчмас мулкидан фойдаланганлик учун ижара ҳақининг тегишли коэффициентлар белгиланмасдан, ижара тўловининг энг кам ставкаси қўлланилади.
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2017 йил 16 октябрдаги «Ёшлар тадбиркорлик кластерларини ташкил этишга доир ташкилий чора-тадбирлар тўғрисида»ги 837-сонли қарорига биноан, Ўзбекистон Ёшлар иттифоқига аъзо ҳамда шаҳар ва туман кенгашларининг тавсифномаси билан ёш тадбиркорларга 5 йилдан ортиқ бўлмаган муддатга кичик саноат зоналари шунингдек Тошкент шаҳар ҳудудида жойлашган давлат кўчмас мулкидан фойдаланганлик учун ижара ҳақининг «нол» ставкаси қўлланилади;
Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2017 йил 16 августдаги 14/1-1959-сонли топшириғига асосан, Олимпиада ўйинларида ғолиб ва совриндорлари учун спорт фаолиятини сақлаб қолиш шарти билан аҳоли гавжум жойларда спорт мажмуаларини ташкил этиш мақсадида Ўзбекистон Республикаси Жисмоний тарбия ва спорт давлат қўмитасининг тақдимномасига биноан давлат кўчмас мулкидан ҳамда ер ажратишда ижара ҳақининг «нол» ставкаси қўлланилади.
Тошкент шаҳар ҳокимининг 2018 йил 29 январдаги 150-сонли қарорига
2-ИЛОВА
Ижара тўловини (ижара тўловининг таянч ставкасини) ҳисоблаб чиқиш тартиби ва қўлланадиган коэффициентлар
Бинолар ва иншоотлар бўйича ижара тўловини (ижара тўловининг таянч ставкаси) ҳисоблаб чиқиш қуйидаги тарзда аниқланади:
Тс=Эс*Кз*(Кқ+Кҳ+Ко),
бунда:
Тс — бир йилга бир кв. метр учун ижара тўловининг таянч ставкаси;
Эс — бир йилга бир кв. метр учун энг кам ставка;
Кз — ҳудудий зона коэффициенти;
Кқ — қурилиш тури бўйича коэффицент (алоҳида турган бино, қўшимча қурилган бино, бинонинг юқори қисми, чердак, болохона, ярим ертўла, ертўла);
Кҳ — туташиб кетган ҳудуддан фойдаланиш коэффиценти;
Ко — тижорат мақсадларида фойдаланишда қулайлик коэффиценти (асосий автотранспорт йўллари бўйлаб жойлашиш, иккинчи даражали автотранспорт йўлларига чиқишда жойлашиш ва бошқалар).
Ижара ҳақи ставкаларига қўлланиладиган коэффициентлар:
1. Тошкент шаҳар ҳокимининг 2014 йил 13 январдаги «Ер солиғи тўлаш ставкаси бўйича зона чегераларининг схемаси ва таърифларини тасдиқлаш ҳақида»ги 41-сонли қарорида белгиланган чегараларга асосан, ҳудудий зоналар коэффициентлари (Кз):

Зоналар

Қўлланиладиган коэффициентлар

1-зона

4,11

2-зона

3,31

3-зона

2,51

4-зона

1,71

5-зона

1,0

2. Бинонинг қурилиш тури бўйича коэффициентлар (Кқ):

Қурилиш тури

Қўлланиладиган коэффициентлар

алоҳида турган бино

1,0

бинонинг қисмида жойлашган ва/ёки тақаб қурилган

0,8

ярим ертўла, ертўла

0,6

чердак, болахона

0,5

реклама воситалари учун бино ва иншоотнинг фасад қисми

0,2

3. Туташиб кетган ҳудуддан фойдаланиш коэффициенти (Кҳ):

Қўлланиладиган коэффициент

ер майдони мавжуд бўлганда

0,3

4. Тижорат мақсадида фойдаланишда қулайлик коэффициенти (Кт):

Қулайлик

Қўлланиладиган коэффициент

метро станциясидан 200 метр радиус оралиғида жойлашган

0,8

марказий қатнов кўчаларида жойлашган бино-иншоотлар

0,7

иккинчи даражали қатнов кўчаларида жойлашган

0,6

Тошкент шаҳар ҳокимининг 2018 йил 29 январдаги 150-сонли қарорига
3-ИЛОВА
Тошкент шаҳридаги марказий қатнов кўчалари рўйхати*

1.

Абдулла Қодирий кўчаси

2.

Абдурауф Фитрат кўчаси

3.

Абай кўчаси

4.

Амир Темур шоҳ кўчаси

5.

Асака кучаси

6.

Афросиёб кўчаси

7.

Аҳмад Дониш кўчаси

8.

Аэропорт ҳудуди

9.

Беруний кўчаси

10.

Бешёғоч кўчаси

11.

Бешқайрағоч кўчаси

12.

Бобур кўчаси

13.

Боғишамол кўчаси

14.

Бодомзор йўли кўчаси

15.

Бунёдкор шоҳ кўчаси

16.

Бухоро кўчаси

17.

Буюк ипак йўли кўчаси

18.

Буюк Турон кўчаси

19.

Гавҳар кўчаси

20.

Дархон кўчаси

21.

Дўрмон йўли кўчаси

22.

Зарафшон кўчаси

23.

Заргарлик кўчаси

24.

Зарқайнар кўчаси

25.

Зиё кўчаси

26.

Зиёлилар кўчаси

27.

Зулфияхоним кўчаси

28.

Истиқбол кўчаси

29.

Истиқлол кучаси

30.

Ифтихор кўчаси

31.

Қатортол кўчаси

32.

Катта Хирмонтепа кўчаси

33.

Кичик халқа йўли кўчаси

34.

Қорасарой кўчаси

35.

Қорасув кўчаси

36.

Қоратош кўчаси

37.

Қумариқ кўчаси

38.

Лабзак кўчаси

39.

Локомотив кўчаси

40.

Лутфий кўчаси

41.

Кўкча Дарвоза кўчаси

42.

Матбуотчилар кўчаси

43.

Мирзо Улуғбек кўчаси

44.

Миробод кўчаси

45.

Муқимий кўчаси

46.

Мустақиллик майдони

47.

Мустақиллик шоҳ кўчаси

48.

Мухаммад Юсуф кўчаси

49.

Мухтор Ашрафий кўчаси

50.

Навоий кўчаси

51.

Назарбек кўчаси

52.

Нукус кўчаси

53.

Нурафшон кўчаси

54.

Ойбек кўчаси

55.

Оққўрғон кўчаси

56.

Оқтепа майдони

57.

Олмазор кўчаси

58.

Осиё кўчаси

59.

Охангарон кўчаси

60.

Паркент кўчаси

61.

Сағбон кўчаси

62.

Самарқанд Дарвоза кўчаси

63.

Себзор кўчаси

64.

Содиқ Азимов кўчаси

65.

Талабалар кўчаси

66.

Махтумқули кўчаси

67.

Тарас Шевченко кўчаси

68.

Темур Малик кўчаси

69.

Туркистон кўчаси

70.

Уста Ширин кўчаси

71.

Фидокор кўчаси

72.

И. Каримов кўчаси

73.

Фарғона йўли кўчаси

74.

Фаробий кўчаси

75.

Фарҳод кўчаси

76.

Фурқат кўчаси

77.

Чилонзор кўчаси

78.

Чоштепа кўчаси

79.

Чўпонота кўчаси

80.

Шастри кўчаси

81.

Шаҳрисабз кўчаси

82.

Шимолий Олмазор кўчаси

83.

Шота Руставели кўчаси

84.

Шароф Рашидов кўчаси

85.

Шўртепа кўчаси

86.

Юнус Ражабий кўчаси

87.

Янги Сергели кўчаси

88.

Янги Юнусобод кўчаси

89.

Янгишаҳар кўчаси

90.

Яҳё Ғуломов кўчаси

* Изоҳ: Ко — тижорат мақсадларида фойдаланишда қулайлик коэффициенти (асосий автотранспорт йўллари бўйлаб жойлашганлари).

(Қонун ҳужжатлари маълумотлари миллий базаси, 02.02.2018 й., 11/18/150/0642-сон)