Тизимнинг ушбу имкониятидан фойдаланиш учун Сиз авторизация қилинишингиз керак!
Рўйхатдан ўтишни хоҳлайсизми? Ёки тизимга ўз логинингиз билан кирасизми?

Авторизация қилиш Рўйхатдан ўтиш

×
 ×
О мерах по дальнейшему упрощению общеустановленного порядка предоставления земельных участков для градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд, согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада), а также выдачи разрешений на перепрофилирование и реконструкцию объекта, перевод жилого помещения в категорию нежилого

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)

Глава 1. Общие положения

Глава 2. Разрешительные требования и условия при изменении внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)

Глава 3. Документы, необходимые для согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)

Глава 4. Рассмотрение заявления и принятие решения о согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)

Глава 5. Выдача дубликата согласованного эскизного проекта фасада здания и сооружения

Глава 6. Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)

Глава 7. Заключительные положения

СХЕМА согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке выдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта

Глава 1. Общие положения

Глава 2. Разрешительные требования и условия при осуществлении перепрофилирования и реконструкции объекта

Глава 3. Документы, необходимые для получения разрешения

Глава 4. Рассмотрение заявления и принятие решения о выдаче разрешения или об отказе в его выдаче

Глава 5. Выдача дубликата разрешения

Глава 6. Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование разрешения

Глава 7. Заключительные положения

СХЕМА выдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта

ПОЛОЖЕНИЕ о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого

Глава 1. Общие положения

Глава 2. Разрешительные требования и условия при осуществлении перевода жилых помещений в категорию нежилых

Глава 3. Документы, необходимые для получения разрешения

Глава 4. Рассмотрение заявления и принятие решения о выдаче разрешения или об отказе в его выдаче

Глава 5. Выдача дубликата разрешения

Глава 6. Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование разрешения уполномоченного органа

Глава 7. Заключительные положения

СХЕМА оформления разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого

Изменения и дополнения, вносимые в некоторые решения Правительства Республики Узбекистан

В настоящее время в данный акт вносятся изменения
Акт на состоянии 14.03.2016
Перейти на действующаю версию
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к
постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
10. Центр «одно окно» принимает документы, указанные в пункте 9 настоящего Положения, и в течение одного рабочего дня направляет его в уполномоченный орган в порядке, установленном законодательством.
Согласованный эскизный проект фасада здания и сооружения уполномоченным органом не позднее чем за три рабочих часа до завершения срока, предусмотренного пунктом 11 настоящего Положения, направляется в центр «одно окно» в порядке, установленном законодательством, либо заявителю (в случае обращения через Единый портал интерактивных государственных услуг).
19. В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в согласовании изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) уведомление об отказе направляется уполномоченным органом по форме, установленной законодательством, не позднее чем за три рабочих часа до завершения срока, предусмотренного пунктом 11 настоящего Положения, в центр «одно окно» либо заявителю (в случае обращения через Единый портал интерактивных государственных услуг) с указанием конкретных причин отказа, норм законодательства и срока, в течение которого заявитель, устранив указанные причины, может представить документы для повторного рассмотрения.
В случае, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта, уполномоченный орган в течение пяти дней со дня получения письменного уведомления заявителя обязан выдать ему согласованный эскизный проект здания и сооружения. До получения согласованного эскизного проекта здания и сооружения расписка о получении заявления или копия заявления с отметкой о его принятии с указанием уникального регистрационного номера, выданные центром «одно окно», а также письменное уведомление, направленное заявителем уполномоченному органу, приравниваются к согласованному эскизному проекту здания и сооружения и являются основанием для осуществления изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада). При этом заявитель не может быть привлечен к ответственности за изменение внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада) без согласованного эскизного проекта здания и сооружения.
ПРИЛОЖЕНИЕ
к
Положению о порядке согласования изменения внешнего вида здания и сооружения (ремонт фасада)
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к
постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
IV-V категории, указанные в приложении № 1 (Классификация объектов по категории сложности) к Положению о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства, утвержденному постановлением Кабинета Министров от 30 мая 2013 г. № 150;
24. Уполномоченный орган не позднее чем за три рабочих часа до завершения срока, предусмотренного пунктом 18 настоящего Положения, направляет разрешение в порядке, установленном законодательством, в центр «одно окно» либо заявителю (в случае обращения через Единый портал интерактивных государственных услуг) по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению.
27. В случае принятия уполномоченным органом решения об отказе в выдаче разрешения уведомление об отказе уполномоченным органом направляется по форме, установленной законодательством, не позднее чем за три рабочих часа до завершения срока, предусмотренного пунктом 18 настоящего Положения, в центр «одно окно» либо заявителю (в случае обращения через Единый портал интерактивных государственных услуг), с указанием конкретных причин отказа, норм законодательства и срока, в течение которого заявитель, устранив указанные причины, может представить документы для повторного рассмотрения.
31. Если уполномоченный орган в течение срока рассмотрения заявления о выдаче разрешения не выдает заявителю через центр «одно окно» либо через Единый портал интерактивных государственных услуг разрешение или не отказывает в его выдаче, то по истечении срока, предусмотренного пунктом 18 настоящего Положения, заявитель имеет право осуществить перепрофилирование и реконструкцию объекта, письменно уведомив об этом уполномоченный орган через центр «одно окно» либо через Единый портал интерактивных государственных услуг.
В случае, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта, уполномоченный орган в течение пяти дней со дня получения письменного уведомления заявителя обязан выдать разрешение. До получения разрешения расписка о получении заявления или копии заявления с отметкой о его принятии с указанием уникального регистрационного номера, выданные центром «одно окно», а также письменное уведомление, направленное заявителем уполномоченному органу, приравниваются к разрешению и являются основанием для осуществления перепрофилирования и реконструкции объекта. При этом заявитель не может быть привлечен к ответственности за перепрофилирование и реконструкцию объекта без документа разрешительного характера.
34. Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование разрешения производятся в случаях и порядке, предусмотренных статьями 22 — 25 Закона Республики Узбекистан «О разрешительных процедурах в сфере предпринимательской деятельности».
подачи в хокимият района (города) заявления для приемки объекта в эксплуатацию в порядке, предусмотренном Положением о порядке согласования проектно-сметной документации объектов, выдачи разрешения на производство строительно-монтажных работ, а также приемки в эксплуатацию объектов на земельных участках, предоставленных на основе конкурса, утвержденным постановлением Кабинета Министров от 7 октября 2015 г. № 285.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к
Положению о порядке выдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к
Положению о порядке выдачи разрешения на перепрофилирование и реконструкцию объекта

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН
ПО АРХИТЕКТУРЕ И СТРОИТЕЛЬСТВУ

Отдел (управление) по архитектуре и строительству
района (города) _______________

РАЗРЕШЕНИЕ № ____ от ___________________
на перепрофилирование и реконструкцию объекта

Выдано ___________________________________________________________________________

(наименование юридического и Ф.И.О. физического лица с указанием адреса (почтового адреса), банковских реквизитов и паспортных данных физического лица)

_________________________________________________________________________________

На выполнение ____________________________________________________________________

(указываются наименование объекта и виды работ)

_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________

Особые условия:
а) перепрофилирование объекта, сопровождаемое его реконструкцией, а также реконструкция объекта осуществляется со следующими условиями:
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
б) площадь земельного участка, закрепляемого за:
многоквартирным домом и общежитием не менее _________квадратных метров;
индивидуальным жилым домом не более __________ квадратных метров.

Начальник отдела (управления)
по архитектуре и строительству
района (города)



_______________________________
(подпись, Ф.И.О.)

М.П.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к
постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
10. Центр «одно окно» принимает документы, указанные в пункте 9 настоящего Положения, и в течение одного рабочего дня направляет его в уполномоченный орган в порядке, установленном законодательством.
13. Уполномоченный орган после получения от государственного предприятия землеустройства и кадастра недвижимости района (города) документов, указанных в пункте 12 настоящего Положения, в течение одного дня направляет заявку с приложением указанных документов исполнителю для подготовки заключения о возможности перевода жилого помещения в категорию нежилого.
17. Уполномоченный орган в течение двух дней принимает решение о выдаче разрешения по форме согласно приложению № 3 к настоящему Положению и не позднее, чем за три рабочих часа до завершения срока, предусмотренного пунктом 11 настоящего Положения, направляет его в порядке, установленном законодательством, в центр «одно окно» либо заявителю (в случае обращения через Единый портал интерактивных государственных услуг) с приложением свидетельства о перерегистрации нежилого помещения.
представление заявителем документов, указанных в пункте 9 настоящего Положения, не в полном объеме;
25. Если уполномоченный орган в течение срока рассмотрения заявления о выдаче разрешения не выдает заявителю через центр «одно окно» либо через Единый портал интерактивных государственных услуг разрешение или не отказывает в его выдаче, то по истечении срока, предусмотренного пунктом 11 настоящего Положения, заявитель имеет право использовать жилое помещение в качестве нежилого, письменно уведомив об этом уполномоченный орган через центр «одно окно» либо через Единый портал интерактивных государственных услуг.
В случае, предусмотренном абзацем первым настоящего пункта, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней по получении письменного уведомления заявителя обязан выдать ему разрешение. До получения разрешения расписка о получении заявления либо копия заявления с отметкой о его принятии с указанием уникального регистрационного номера и письменное уведомление, направленное заявителем уполномоченному органу, приравниваются к разрешению и являются основанием для использования жилого помещения в качестве нежилого. При этом заявитель не может быть привлечен к ответственности за перевод жилого помещения в категорию нежилого.
31. Приостановление, прекращение действия, переоформление и аннулирование разрешения производятся в случаях и порядке, предусмотренных статьями 22 — 25 Закона Республики Узбекистан «О разрешительных процедурах в сфере предпринимательской деятельности».
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к
Положению о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к
Положению о порядке выдачи разрешения на перевод жилого помещения в категорию нежилого

ЗАКЛЮЧЕНИЕ
отдела (управления) по архитектуре и строительству
_______________ района (города) __________________ области

от _______________ 20___ года №________

О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В КАТЕГОРИЮ НЕЖИЛОГО


Рассмотрев заявление
_______________________________________________________

(наименование юридического лица, Ф.И.О физического лица)

о переводе жилого помещения в категорию нежилого, расположенного по адресу: ____________________________________, и кадастровые документы жилого помещения, направленных письмом хокима ___________________района (города) от _____________ № ___, а также изучив жилое помещение с выездом на место, отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) считает:

а) возможным осуществить перевод жилого помещения в категорию нежилого с соблюдением следующих условий:
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________

б) невозможным осуществить перевод жилого помещения в категорию нежилого по следующим основаниям: ______________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________
(кратко описываются обоснованные причины отказа с указанием конкретных норм законодательства)

Начальник отдела (управления)
по архитектуре и строительству
района (города)



____________________
(подпись)



_____________________
(Ф.И.О.)

М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к
Положению о порядке выдачи решения о переводе жилого помещения в категорию нежилого

РЕШЕНИЕ
хокима ___________________ района (города)

от _______________ 20___ года №________ г. _____________

О ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В КАТЕГОРИЮ НЕЖИЛОГО


Рассмотрев заявление
_______________________________________________________

(наименование юридического лица, Ф.И.О физического лица)

о переводе жилого помещения в категорию нежилого, расположенного по адресу: ____________________________________, и кадастровые документы жилого помещения,


РЕШАЮ:

1. На основании заключения отдела (управления) по архитектуре и строительству района (города) от _________ 20___ г. № ____ перевести _____ кв. метров жилого помещения, находящегося в собственности _____________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________

(наименование юридического лица и Ф.И.О. физического лица с указанием почтового адреса)

в категорию нежилого для использования в качестве __________________________________

(указывается профиль нежилого помещения)

в границах, указанных на кадастровом плане помещения, прилагаемого к настоящему решению.

2. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя хокима _______________________.

(Ф.И.О.)

Хоким

____________________
(подпись)

_____________________
(Ф.И.О.)

М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к
постановлению Кабинета Министров от 9 марта 2016 года № 70
1. В постановлении Кабинета Министров от 25 февраля 2013 г. № 54 «О мерах по кардинальному упрощению системы предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд, а также выдачи разрешений на строительство объектов» (СП Республики Узбекистан, 2013 г., № 2, ст. 13):
а) в Положении о порядке предоставления земельных участков в населенных пунктах для осуществления градостроительной деятельности, проектирования и регистрации объектов строительства, а также приемки в эксплуатацию объектов:
абзац пятый изложить в следующей редакции:
абзацы шестой и седьмой считать соответственно абзацами восьмым и девятым;
в пункте 10 слова «двух дней» заменить словами «одного дня»;
в абзаце первом пункта 11 слова «девятнадцати дней» заменить словами «двадцати трех дней»;
пункт 12 дополнить абзацем девятым следующего содержания:
абзац девятый считать абзацем десятым;
пункт 13 изложить в следующей редакции:
пункт 14 изложить в следующей редакции:
Для получения заключения государственной экологической экспертизы отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) в день направления территориальному органу Госкомприроды материалов по выбору земельного участка уведомляет юридическое и физическое лицо о необходимости заключения соответствующего договора с территориальным органом Госкомприроды на основании постановления Кабинета Министров от 31 декабря 2001 г. № 491 «Об утверждении Положения о государственной экологической экспертизе в Республике Узбекистан». Территориальный орган Госкомприроды в сроки, установленные законодательством, направляет один экземпляр положительного заключения государственной экологической экспертизы непосредственно в отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) для приобщения к материалам по выбору земельного участка, а второй экземпляр — юридическому и физическому лицу согласно заключенному договору.
абзацы второй — четвертый считать соответственно абзацами четвертым — шестым;
абзац первый пункта 19 изложить в следующей редакции:
пункты 20 и 21 признать утратившими силу;
пункт 22 изложить в следующей редакции:
абзац десятый изложить в следующей редакции:
пункты 37, 41 — 43 признать утратившими силу;
пункт 44 изложить в следующей редакции:
пункт 46 изложить в следующей редакции:
пункт 50 изложить в следующей редакции:
пункт 51 изложить в следующей редакции:
в пункте 52 цифру «43» заменить цифрой «504»;
пункт 53 признать утратившим силу;
пункт 54 дополнить абзацем следующего содержания:
текст приложения № 1 изложить в следующей редакции:
текст приложения № 2 изложить в следующей редакции:
текст приложения № 4 изложить в следующей редакции:
б) в Положении о порядке предоставления земельных участков вне населенных пунктов для несельскохозяйственных нужд, а также для строительства объектов, размещаемых на территории двух и более районов (городов) или областей:
абзац четвертый изложить в следующей редакции:
абзац пятый считать абзацем седьмым;
в пункте 9 слова «двух дней» заменить словами «одного дня»;
пункт 11 дополнить абзацем десятым следующего содержания:
абзац десятый считать абзацем одиннадцатым;
пункт 12 изложить в следующей редакции:
пункт 13 изложить в следующей редакции:
в пункте 14 слова «план размещения» заменить словами «материалы по выбору»;
в абзаце первом слова «План размещения» заменить словами «Материалы по выбору»;
абзацы второй и третий считать соответственно абзацами четвертым и пятым;
абзац первый пункта 17 изложить в следующей редакции:
пункт 19 признать утратившим силу;
абзацы первый и второй пункта 20 изложить в следующей редакции:
пункт 21 изложить в следующей редакции:
пункт 38 изложить в следующей редакции:
текст приложения № 1 изложить в следующей редакции:
текст приложения № 2 изложить в следующей редакции:
2. В постановлении Кабинета Министров от 30 мая 2013 г. № 150 «Об утверждении Положения о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства» (СП Республики Узбекистан, 2013 г., № 5, ст. 33):
а) в Положении о порядке дифференцированного подхода при определении сроков и стоимости осуществления процедур по выдаче документов разрешительного характера в сфере строительства:
раздел 29 признать утратившим силу;
текст приложения № 4 изложить в следующей редакции:

Разработка АПЗ по видам строящихся объектов

Сроки разработки АПЗ

Стоимость разработки АПЗ (в МРЗП)

1.

На новое строительство объектов (зданий и сооружений).

10 дней

4,0

2.

На реконструкцию, а также строительство нового объекта на земельном участке, на которое ранее зарегистрировано право пользования или владения, а также на перепрофилирование существующего объекта, в том числе перевод нежилого помещения в категорию жилых, с изменением точек подключения к сетям инженерных коммуникаций.

8 дней

3,5

3.

На перепрофилирование объекта, в том числе перевод нежилого помещения в категорию жилых, с изменением и без изменения точек подключения к сетям инженерных коммуникаций, а также на строительство сетей инженерных коммуникаций при их строительстве раздельно от объектов капитального строительства (АПЗ часть II).

7 дней

3,0

4.

На перевод жилого помещения в категорию нежилых, сопровождаемого реконструкцией помещения, без изменения точек подключения к сетям инженерных коммуникаций.

5 дней

1,0

б) подпункты «з» и «к» пункта 1 и подпункт «д» пункта 2 приложения № 2 признать утратившими силу.
3. Пункт 1 Положения о порядке согласования проектно-сметной документации объектов, выдачи разрешения на производство строительно-монтажных работ, а также приемки в эксплуатацию объектов на земельных участках, предоставленных на основе конкурса, утвержденного постановлением Кабинета Министров от 7 октября 2015 г. № 285 (СП Республики Узбекистан, 2015 г. № 10, ст. 89), дополнить абзацами вторым — седьмым следующего содержания:

При обнаружение ошибки в акте, выделите и нажмите Ctrl+Enter.

© Центр правовой информатизации при Министерстве юстиции Республики Узбекистан