Целью настоящего Закона является регулирование отношений в области ведения залогового реестра.
Если международным договором Республики Узбекистан установлены иные правила, чем те, которые предусмотрены законодательством Республики Узбекистан о залоговом реестре, то применяются правила международного договора.
См. предыдущую редакцию.
залоговый реестр — единая информационная база данных, содержащая записи о правах кредиторов на имущество праве аренды земельного участка в случаях, предусмотренных законом и договором аренды должников, предоставленное в качестве обеспечения исполнения обязательств, а также о наложенном в соответствии с законом ограничении прав должника по распоряжению имуществом и пользованию им и иных требованиях, связанных с обеспечением надлежащего исполнения должником своих обязательств (далее — записи);
(абзац второй статьи 3 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
См. предыдущую редакцию.
кредитор — юридическое или физическое лицо, имеющее право требовать от должника исполнения его обязательств, а в случаях неисполнения обязательств — на преимущественное удовлетворение своих требований за счет имущества права аренды земельного участка должника, предоставленного в качестве обеспечения исполнения обязательств;
(абзац третий статьи 3 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
См. предыдущую редакцию.
должник — юридическое или физическое лицо, обязанное совершить в пользу кредитора действие, связанное с передачей имущества или права аренды земельного участка, выполнением работ, оказанием услуг, уплатой денег или исполнением иных обязательств, нарушение которых влечет преимущественное право кредитора обращать взыскание на имущество или право аренды земельного участка должника, предоставленное им в качестве обеспечения исполнения обязательств;
(абзац четвертый статьи 3 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
См. предыдущую редакцию.
пользователи — юридические и физические лица, выступающие в качестве кредитора, должника, имеющие право на внесение записи в залоговый реестр на основании договора, заключенного с организацией по ведению залогового реестра, а также органы следствия и дознания, обладающие в соответствии с законом правом налагать ограничение на распоряжение имуществом право аренды земельного участка и пользование им, органы государственной налоговой и таможенной службы;
(абзац пятый статьи 3 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
уникальный регистрационный номер — индивидуальный регистрационный номер, присваиваемый внесенной в залоговый реестр записи.
Ведение залогового реестра возлагается на организацию по ведению залогового реестра, создаваемую при Центральном банке Республики Узбекистан.
Комментарий LexUz
См. пункты 1 и 2 постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан 12 июня 2014 года № 155 «О мерах по реализации Закона Республики Узбекистан «О залоговом реестре».
обеспечивает доступ к залоговому реестру для внесения записи на основании договора, заключаемого с каждым обратившимся юридическим или физическим лицом, а также для пользования им в режиме реального времени, в том числе через информационную сеть Интернет;
предоставляет юридическим и физическим лицам консультационные услуги по пользованию залоговым реестром;
разъясняет обратившимся юридическим и физическим лицам последствия внесения записи в залоговый реестр;
обеспечивает возможность поиска информации в залоговом реестре по идентификационному номеру налогоплательщика — должника или уникальному регистрационному номеру записи;
предоставляет пользователю информацию в электронной форме, а в необходимых случаях на бумажном носителе о внесенной записи.
См. предыдущую редакцию.
правах кредиторов на имущество или право аренды земельного участка должников, предоставленное ими в качестве обеспечения исполнения обязательств (залог), а также правах, возникающих из иных предусмотренных законом оснований, в том числе удержания, лизинга, продажи товара с сохранением за продавцом (кредитором) права собственности на товар до его оплаты, передачи права собственности на имущество, право аренды земельного участка при условии наступления определенного события в будущем, купли-продажи товаров с отсрочкой или рассрочкой платежа;
(абзац второй статьи 8 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
См. предыдущую редакцию.
вступившем в законную силу решении суда об обращении взыскания на имущество право аренды земельного участка должника;
(абзац третий статьи 8 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
ограничении прав должника по распоряжению имуществом и пользованию им (сервитут, арест имущества, приостановление операций по банковским счетам);
информацию о должнике и кредиторе (идентификационный номер налогоплательщика, фамилию, имя и отчество — для физических лиц или наименование и организационно-правовую форму — для юридических лиц);
См. предыдущую редакцию.
описание имущества, права аренды земельного участка должника и прав кредитора на это имущество или право аренды земельного участка.
(абзац третий части второй статьи 9 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
Внесенная в соответствии с частью второй настоящей статьи запись автоматически фиксируется в залоговом реестре с указанием времени и даты внесения записи и присвоением ей уникального регистрационного номера.
Комментарий LexUz
См. пункты 13–18 Положения о порядке ведения залогового реестра, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан 12 июня 2014 года № 155.
См. предыдущую редакцию.
Если иное не предусмотрено законом, время и дата внесения записи в залоговый реестр являются основанием для определения очередности, преимущественного права кредитора перед другими кредиторами и третьими лицами на обращение взыскания на имущество также право аренды земельного участка должника, удовлетворение иных требований в случаях неисполнения должником своих обязательств.
(часть четвертая статьи 9 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
За внесение записи в залоговый реестр взимается плата, условия взимания и размер которой определяются Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Комментарий LexUz
См. пункт 5 постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан 12 июня 2014 года № 155 «О мерах по реализации Закона Республики Узбекистан «О залоговом реестре».
См. предыдущую редакцию.
Внесение записи пользователем, выступающим в качестве кредитора, осуществляется с согласия должника. Согласие должника оформляется в виде электронного документа или на бумажном носителе с указанием идентификационных данных должника, а также имущества или права аренды земельного участка, на которое кредитор имеет право. Письменное согласие должника должно храниться у кредитора до исключения записи из залогового реестра.
(часть первая статьи 10 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
См. предыдущую редакцию.
Внесение записи о вступившем в законную силу решении суда об обращении взыскания на имущество права аренды земельного участка должника, либо исключение из внесенной записи части имущества, или изменение в ней информации осуществляется кредитором без согласия должника.
(часть вторая статьи 10 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
Органы государственной налоговой и таможенной службы в случае наличия у должника задолженности по налогам и другим обязательным платежам вносят запись без согласия должника.
Органы следствия и дознания в случае принятия в пределах своих полномочий решений об ограничении прав должника по распоряжению имуществом и пользованию им (аресте имущества, приостановлении операций по банковским счетам) вносят запись без согласия должника.
Возражения к внесенной записи вносятся в залоговый реестр пользователем, выступающим в качестве должника, в случае если должник считает, что запись является необъективной и недостоверной, и кредитор отказался ее исключить или изменить.
Изменение в запись в залоговом реестре вносится пользователем, внесшим данную запись, в случаях замены либо изменений в составе имущества должника или замены самого должника, а также вступления в законную силу решения суда.
См. предыдущую редакцию.
Исключение записи из залогового реестра осуществляется пользователем, внесшим данную запись, в случае прекращения прав кредитора на имущество право аренды земельного участка должника, исполнения обязательств и по другим основаниям, предусмотренным в законе.
(часть первая статьи 12 в редакции Закона Республики Узбекистан от 23 октября 2023 года № ЗРУ-871 — Национальная база данных законодательства, 25.10.2023 г., № 03/23/871/0797)
Поиск записи в залоговом реестре осуществляется по идентификационному номеру налогоплательщика — должника или уникальному регистрационному номеру записи.
Организация по ведению залогового реестра по результатам поиска записей может предоставить выписку из залогового реестра в виде электронного документа или на бумажном носителе.
Комментарий LexUz
См. пункт 22 Положения о порядке ведения залогового реестра, утвержденного постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан 12 июня 2014 года № 155.
За выдачу выписки из залогового реестра взимается плата в порядке, определяемом Кабинетом Министров Республики Узбекистан.
Комментарий LexUz
См. пункт 5 постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан 12 июня 2014 года № 155 «О мерах по реализации Закона Республики Узбекистан «О залоговом реестре».
Хранение и защита записей залогового реестра осуществляются организацией по ведению залогового реестра.
Споры, возникающие в области ведения залогового реестра, разрешаются в порядке, установленном законодательством.
Лица, виновные в нарушении законодательства о залоговом реестре, несут ответственность в установленном порядке.
обеспечить пересмотр и отмену органами государственного управления их нормативно-правовых актов, противоречащих настоящему Закону.
Комментарий LexUz