Комментарий LexUz
Настоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 13 декабря 2019 года № 30/12 «О признании утратившими силу некоторых нормативно-правовых актов, принятых Центральным банком Республики Узбекистан» (рег. № 3208 от 30.12.2019 г.).
На основании законов Республики Узбекистан «О Центральном банке Республики Узбекистан» и «О банках и банковской деятельности», а также Указа Президента Республики Узбекистан от 18 мая 2007 года № УП-3878 «О дополнительных мерах по материальной и моральной поддержке молодых семей» Правление Центрального банка постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке выдачи коммерческими банками кредитов на льготной основе молодым семьям согласно приложению.
2. Данное постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его регистрации в Министерстве юстиции Республики Узбекистан.
Настоящее Положение в соответствии с законами Республики Узбекистан «О Центральном банке Республики Узбекистан», «О банках и банковской деятельности», «О микрофинансировании», «Об ипотеке», «О потребительском кредите», а также Указом Президента Республики Узбекистан от 18 мая 2007 года № УП-3878 «О дополнительных мерах по материальной и моральной поддержке молодых семей» устанавливает порядок выдачи коммерческими банками на льготной основе микрокредитов, ипотечного и финансового потребительского кредита молодым семьям.
молодая семья — впервые вступившие в зарегистрированный брак супруги, возраст каждого из которых не превышает 30 лет;
См. последующую редакцию.
льготный период — период, в течение которого предоставляется отсрочка на погашение основного долга по кредиту;
микрокредит — денежные средства, предоставляемые молодым семьям на осуществление предпринимательской деятельности в размере, не превышающем тысячекратный размер минимальной заработной платы;
См. последующую редакцию.
ипотечный кредит — кредит молодым семьям на строительство, реконструкцию и приобретение жилья под залог приобретаемой недвижимости.
См. предыдущую редакцию.
11. Настоящее Положение не распространяется на отношения по выдаче ипотечных кредитов на приобретение квартир во многоквартирных домах «Камолот», установленных постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 сентября 2014 года № 250 «О мерах по дальнейшей поддержке в обеспечении жильем молодых семей, активно участвующих в общественной жизни страны.
(пункт 11 введен постановлением Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 ноября 2014 года № 41/2 (рег. № 1697-2 от 02.12.2014 г.) — СЗ РУ, 2014 г., № 49, ст. 585)
См. последующую редакцию.
2. Кредиты выдаются коммерческими банками на условиях возвратности, платности, обеспеченности, целевого использования и срочности.
3. Кредиты молодым семьям за счет собственных средств коммерческих банков выдаются на следующих льготных условиях:
по микрокредитам для организации семейного предпринимательства процентная ставка устанавливается в размере, не превышающем действующую ставку рефинансирования Центрального банка;
по ипотечным кредитам для молодых семей устанавливается трехлетний льготный период с процентной ставкой в размере, не превышающем действующую ставку рефинансирования Центрального банка;
См. предыдущую редакцию.
по финансовым потребительским кредитам для молодых семей устанавливается шестимесячный льготный период с процентной ставкой в размере, не превышающем действующую ставку рефинансирования Центрального банка.
(абзац третий пункта 3 в редакции постановления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 июня 2012 года № 17/1 (рег. № 1697-1 от 22.06.2012 г.) — СЗ РУ, 2012 г., № 25, ст. 284)
4. По кредитам, выданным с установлением льготного периода, погашение основного долга начинается с месяца, следующего после окончания льготного периода.
Льготный период к начислению и взысканию процентов по кредитам не распространяется. При этом проценты за кредит молодой семье начисляются ежедневно на фактический остаток задолженности по кредиту и взимается один раз в месяц.
См. предыдущую редакцию.
(абзац второй пункта 5 в редакции постановления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 июня 2012 года № 17/1 (рег. № 1697-1 от 22.06.2012 г.) — СЗ РУ, 2012 г., № 25, ст. 284)
См. предыдущую редакцию.
на формирование первоначального (стартового капитала) микрофирм, малых предприятий, семейных предприятий, фермерских хозяйств, а также дехканских хозяйств со статусом юридического лица;
(абзац третий пункта 5 в редакции постановления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 июня 2012 года № 17/1 (рег. № 1697-1 от 22.06.2012 г.) — СЗ РУ, 2012 г., № 25, ст. 284)
См. предыдущую редакцию.
на расширение и развитие индивидуального предпринимательства, микрофирм, малых предприятий, семейных предприятий, дехканских и фермерских хозяйств.
(абзац четвертый пункта 5 в редакции постановления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 июня 2012 года № 17/1 (рег. № 1697-1 от 22.06.2012 г.) — СЗ РУ, 2012 г., № 25, ст. 284)
6. Порядок выдачи молодым семьям коммерческими банками микрокредитов, их мониторинга и погашения регулируется Законом Республики Узбекистан «О микрофинансировании» и внутренней кредитной политикой банка.
См. предыдущую редакцию.
7. Порядок выдачи, мониторинга и погашения микрокредитов молодым семьям за счет средств Фонда льготного кредитования коммерческих банков регулируется «Положением о порядке кредитования коммерческими банками субъектов малого предпринимательства, дехканских и фермерских хозяйств за счет Фонда льготного кредитования», утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 19 мая 2000 года № 195 (Собрание постановлений Правительства Республики Узбекистан, 2000 г., № 5, ст. 25).
(абзац первый пункта 7 в редакции постановления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 июня 2012 года № 17/1 (рег. № 1697-1 от 22.06.2012 г.) — СЗ РУ, 2012 г., № 25, ст. 284)
См. последующую редакцию.
При этом, льготная процентная ставка за пользование микрокредитами, выданными молодым семьям за счет Фонда льготного кредитования банка, устанавливается в размере 50 процентов действующей ставки рефинансирования Центрального банка.
См. предыдущую редакцию.
8. Выдача, мониторинг и погашение микрокредитов молодым семьям по льготным процентным ставкам за счет кредитных линий государственных целевых фондов регулируется «Положением о порядке выдачи коммерческими банками льготных микрокредитов за счет кредитных линий государственных целевых фондов» (рег. № 2527 от 19 ноября 2013 года).
(пункт 8 в редакции постановления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 ноября 2014 года № 41/2 (рег. № 1697-2 от 02.12.2014 г.) — СЗ РУ, 2014 г., № 49, ст. 585)
возведение и реконструкцию индивидуального жилого дома с соблюдением установленных норм и правил строительства на основе индивидуального и типового проекта, согласованного в установленном законодательством порядке;
10. Порядок выдачи, мониторинга и погашения коммерческими банками или иными кредитными организациями ипотечных кредитов молодым семьям регулируется Законом Республики Узбекистан «Об ипотеке» и «Положением об ипотечном кредитовании жилищного строительства, реконструкции и приобретения жилья», утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 января 2007 года № 2 (Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2007 г., № 1-2, ст. 9), с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.
При этом молодые семьи вправе погашать кредит и уплатить проценты по нему досрочно без внесения комиссионного платежа за досрочное погашение кредита.
12. Размер ипотечного кредита, выдаваемого коммерческими банками молодым семьям, независимо от источников кредитных ресурсов, составляет:
для строительства и приобретения индивидуального жилого дома — до 3000-кратного размера минимальной заработной платы, установленной законодательством;
См. последующую редакцию.
для реконструкции индивидуального жилого дома, а также приобретения квартиры в многоквартирном доме — до 2500-кратного размера минимальной заработной платы, установленной законодательством.
См. последующую редакцию.
13. Юридические лица — работодатели членов (супругов) молодой семьи могут внести в банк первоначальный взнос при получении молодой семьей ипотечного кредита на строительство, реконструкцию и приобретение жилья.
При этом, сумма первоначального взноса перечисляется работодателем на сберегательный вкладной счет в банке, открытый на имя одного из членов (супругов) молодой семьи, на который оформляется ипотечный кредит.
14. Порядок выдачи коммерческими банками финансовых потребительских кредитов членам (супругам) молодой семьи, их мониторинга и погашения регулируется Законом Республики Узбекистан «О потребительском кредите», с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.
См. предыдущую редакцию.
15. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в порядке, установленном законодательством.
(глава V введена постановлением Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 июня 2012 года № 17/1 (рег. № 1697-1 от 22.06.2012 г.) — СЗ РУ, 2012 г., № 25, ст. 284)