Комментарий LexUz
Настоящее постановление утратило силу в соответствии с постановлением Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 13 декабря 2019 года № 30/12 «О признании утратившими силу некоторых нормативно-правовых актов, принятых Центральным банком Республики Узбекистан» (рег. № 3208 от 30.12.2019 г.).
На основании законов Республики Узбекистан «О Центральном банке Республики Узбекистан» и «О банках и банковской деятельности», а также Указа Президента Республики Узбекистан от 18 мая 2007 года № УП-3878 «О дополнительных мерах по материальной и моральной поддержке молодых семей» Правление Центрального банка постановляет:
1. Утвердить Положение о порядке выдачи коммерческими банками кредитов на льготной основе молодым семьям согласно приложению.
2. Данное постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его регистрации в Министерстве юстиции Республики Узбекистан.
Настоящее Положение в соответствии с законами Республики Узбекистан «О Центральном банке Республики Узбекистан», «О банках и банковской деятельности», «О микрофинансировании», «Об ипотеке», «О потребительском кредите», а также Указом Президента Республики Узбекистан от 18 мая 2007 года № УП-3878 «О дополнительных мерах по материальной и моральной поддержке молодых семей» устанавливает порядок выдачи коммерческими банками на льготной основе микрокредитов, ипотечного и финансового потребительского кредита молодым семьям.
См. предыдущую редакцию.
молодая семья — семья, в которой возраст обоих супругов не превышает тридцати лет включительно, либо семья, в которой детей (ребенка) воспитывает один родитель в возрасте не старше тридцати лет включительно, в том числе разведенный (разведенная), вдовец (вдова);
(абзац второй пункта 1 в редакции постановления Правления центрального банка Республики Узбекистан от 8 октября 2016 года № 32/5 (рег. № 1697-3 от 19.10.2016 г.) — СЗ РУ, 2016 г., № 42, ст. 494)
льготный период — период, в течение которого предоставляется отсрочка на погашение основного долга по кредиту;
См. предыдущую редакцию.
микрокредит — денежные средства, предоставляемые молодым семьям на осуществление предпринимательской деятельности в размере, не превышающем тысячекратный размер базовой расчетной величины;
(абзац четвертый пункта 1 в редакции постановления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 июня 2019 года № 14/17 (рег. № 1697-5 от 04.07.2019 г.) — Национальная база данных законодательства, 04.07.2019 г., № 10/19/1697-5/3378 — Вступает в силу с 1 сентября 2019 года)
ипотечный кредит — кредит молодым семьям на строительство, реконструкцию и приобретение жилья под залог приобретаемой недвижимости.
См. предыдущую редакцию.
11. Настоящее Положение не распространяется на отношения по выдаче ипотечных кредитов на приобретение квартир в домах «Союза молодежи Узбекистана», установленных постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 8 сентября 2014 года № 250 «О мерах по дальнейшей поддержке в обеспечении жильем молодых семей, активно участвующих в общественной жизни страны.
(пункт 11 в редакции постановления Правления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 28 октября 2017 года № 29/5 (рег. № 1697-4 от 13.11.2017 г.) — Национальная база данных законодательства, 14.11.2017 г., № 10/17/1697-4/0248)
2. Кредиты выдаются коммерческими банками на условиях возвратности, платности, обеспеченности, целевого использования и срочности.
3. Кредиты молодым семьям за счет собственных средств коммерческих банков выдаются на следующих льготных условиях:
по микрокредитам для организации семейного предпринимательства процентная ставка устанавливается в размере, не превышающем действующую ставку рефинансирования Центрального банка;
по ипотечным кредитам для молодых семей устанавливается трехлетний льготный период с процентной ставкой в размере, не превышающем действующую ставку рефинансирования Центрального банка;
См. предыдущую редакцию.
по финансовым потребительским кредитам для молодых семей устанавливается шестимесячный льготный период с процентной ставкой в размере, не превышающем действующую ставку рефинансирования Центрального банка.
(абзац третий пункта 3 в редакции постановления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 июня 2012 года № 17/1 (рег. № 1697-1 от 22.06.2012 г.) — СЗ РУ, 2012 г., № 25, ст. 284)
4. По кредитам, выданным с установлением льготного периода, погашение основного долга начинается с месяца, следующего после окончания льготного периода.
Льготный период к начислению и взысканию процентов по кредитам не распространяется. При этом проценты за кредит молодой семье начисляются ежедневно на фактический остаток задолженности по кредиту и взимается один раз в месяц.
См. предыдущую редакцию.
(абзац второй пункта 5 в редакции постановления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 июня 2012 года № 17/1 (рег. № 1697-1 от 22.06.2012 г.) — СЗ РУ, 2012 г., № 25, ст. 284)
См. предыдущую редакцию.
на формирование первоначального (стартового капитала) микрофирм, малых предприятий, семейных предприятий, фермерских хозяйств, а также дехканских хозяйств со статусом юридического лица;
(абзац третий пункта 5 в редакции постановления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 июня 2012 года № 17/1 (рег. № 1697-1 от 22.06.2012 г.) — СЗ РУ, 2012 г., № 25, ст. 284)
См. предыдущую редакцию.
на расширение и развитие индивидуального предпринимательства, микрофирм, малых предприятий, семейных предприятий, дехканских и фермерских хозяйств.
(абзац четвертый пункта 5 в редакции постановления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 июня 2012 года № 17/1 (рег. № 1697-1 от 22.06.2012 г.) — СЗ РУ, 2012 г., № 25, ст. 284)
6. Порядок выдачи молодым семьям коммерческими банками микрокредитов, их мониторинга и погашения регулируется Законом Республики Узбекистан «О микрофинансировании» и внутренней кредитной политикой банка.
См. предыдущую редакцию.
(пункт 7 утратил силу постановлением Правления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 28 октября 2017 года № 29/5 (рег. № 1697-4 от 13.11.2017 г.) — Национальная база данных законодательства, 14.11.2017 г., № 10/17/1697-4/0248)
При этом, льготная процентная ставка за пользование микрокредитами, выданными молодым семьям за счет Фонда льготного кредитования банка, устанавливается в размере 50 процентов действующей ставки рефинансирования Центрального банка.
См. предыдущую редакцию.
8. Выдача, мониторинг и погашение микрокредитов молодым семьям по льготным процентным ставкам за счет кредитных линий государственных целевых фондов регулируется «Положением о порядке выдачи коммерческими банками льготных микрокредитов за счет кредитных линий государственных целевых фондов» (рег. № 2527 от 19 ноября 2013 года).
(пункт 8 в редакции постановления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 ноября 2014 года № 41/2 (рег. № 1697-2 от 02.12.2014 г.) — СЗ РУ, 2014 г., № 49, ст. 585)
возведение и реконструкцию индивидуального жилого дома с соблюдением установленных норм и правил строительства на основе индивидуального и типового проекта, согласованного в установленном законодательством порядке;
10. Порядок выдачи, мониторинга и погашения коммерческими банками или иными кредитными организациями ипотечных кредитов молодым семьям регулируется Законом Республики Узбекистан «Об ипотеке» и «Положением об ипотечном кредитовании жилищного строительства, реконструкции и приобретения жилья», утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 3 января 2007 года № 2 (Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2007 г., № 1-2, ст. 9), с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.
При этом молодые семьи вправе погашать кредит и уплатить проценты по нему досрочно без внесения комиссионного платежа за досрочное погашение кредита.
12. Размер ипотечного кредита, выдаваемого коммерческими банками молодым семьям, независимо от источников кредитных ресурсов, составляет:
См. предыдущую редакцию.
для строительства и приобретения индивидуального жилого дома — до 3000-кратного размера базовой расчетной величины, установленной законодательством;
(абзац второй пункта 12 в редакции постановления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 июня 2019 года № 14/17 (рег. № 1697-5 от 04.07.2019 г.) — Национальная база данных законодательства, 04.07.2019 г., № 10/19/1697-5/3378 — Вступает в силу с 1 сентября 2019 года)
См. предыдущую редакцию.
для реконструкции индивидуального жилого дома, а также приобретения квартиры в многоквартирном доме — до 2500-кратного размера базовой расчетной величины, установленной законодательством.
(абзац третий пункта 12 в редакции постановления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 июня 2019 года № 14/17 (рег. № 1697-5 от 04.07.2019 г.) — Национальная база данных законодательства, 04.07.2019 г., № 10/19/1697-5/3378 — Вступает в силу с 1 сентября 2019 года)
13. Юридические лица — работодатели членов (супругов) молодой семьи могут внести в банк первоначальный взнос при получении молодой семьей ипотечного кредита на строительство, реконструкцию и приобретение жилья.
При этом, сумма первоначального взноса перечисляется работодателем на сберегательный вкладной счет в банке, открытый на имя одного из членов (супругов) молодой семьи, на который оформляется ипотечный кредит.
14. Порядок выдачи коммерческими банками финансовых потребительских кредитов членам (супругам) молодой семьи, их мониторинга и погашения регулируется Законом Республики Узбекистан «О потребительском кредите», с учетом особенностей, установленных настоящим Положением.
См. предыдущую редакцию.
15. Лица, виновные в нарушении требований настоящего Положения, несут ответственность в порядке, установленном законодательством.
(глава V введена постановлением Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 22 июня 2012 года № 17/1 (рег. № 1697-1 от 22.06.2012 г.) — СЗ РУ, 2012 г., № 25, ст. 284)