03.11.2015 yilda ro‘yxatdan o‘tgan, ro‘yxat raqami 2725
O‘zbekiston Respublikasi Yer resurslari, geodeziya, kartografiya va davlat kadastri davlat qo‘mitasining qarori, 03.11.2015 yilda ro‘yxatdan o‘tgan, ro‘yxat raqami 2725
Кучга кириш санаси
09.11.2015
Hujjat kuchini yo‘qotgan 28.07.2021
 LexUZ sharhi
O‘zbekiston Respublikasining “Davlat kadastrlari to‘g‘risida”gi Qonuni va O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 2014-yil 7-yanvardagi 1-sonli “Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish tartibini takomillashtirish to‘g‘risida”gi qaroriga muvofiq O‘zbekiston Respublikasi Yer resurslari, geodeziya, kartografiya va davlat kadastri davlat qo‘mitasi qaror qiladi:
Mazkur Qoidalar O‘zbekiston Respublikasining “Davlat kadastrlari to‘g‘risida”gi Qonuni, O‘zbekiston Respublikasi Vazirlar Mahkamasining 1997-yil 2-iyundagi 278-son “O‘zbekiston Respublikasida binolar va inshootlar davlat kadastrini yuritish to‘g‘risida”gi, 1998-yil 31-dekabrdagi 543-son “O‘zbekiston Respublikasida davlat yer kadastrini yuritish to‘g‘risida”gi va 2014-yil 7-yanvardagi 1-son “Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish tartibini takomillashtirish to‘g‘risida”gi qarorlariga muvofiq ko‘chmas mulk obyektlariga kadastr yig‘majildini tayyorlash qoidalarini belgilaydi.
12. Yer uchastkasini inventarizatsiya qilish natijasi bo‘yicha mazkur Qoidalarning 1-ilovasida keltirilgan namunaviy shaklda Yer uchastkasining chegaralarini aniqlash va kelishish dalolatnomasi tuziladi.
19. Yer uchastkasining kadastr pasporti mazkur Qoidalarning 2-ilovasiga muvofiq tayyorlanadi va unda quyidagi ma’lumotlar aks ettiriladi:
27. Bino va inshootlarning kadastr pasporti mazkur Qoidalarning 8-ilovasiga muvofiq ishlab chiqiladi va unda quyidagi ma’lumotlar aks ettiriladi:
36. Kadastr yig‘majildining muqovasi mazkur Qoidalarning 9-ilovasiga muvofiq shaklda tayyorlanadi. Unda ko‘chmas mulk obyektiga bo‘lgan huquq egasining nomi va ko‘chmas mulk obyektidan foydalanish maqsadi keltiriladi.
40. Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlar davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgandan keyin kadastr yig‘majildida mazkur Qoidalarning 11-ilovasiga muvofiq ko‘chmas mulk obyektiga bo‘lgan huquqning davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risidagi ma’lumotlar kiritiladi.

NAMUNA

Yer uchastkasi chegaralarini aniqlash va kelishish

DALOLATNOMASI

20__ yil “___” ________________

_____________________ tumani (shahri)

Biz, _________________________________________________________________yer tuzish va ko‘chmas mulk kadastri

(mintaqa nomi)

davlat korxonasining ___________________________________________________________________ tuman (shahar)

(filial nomi)

filiali muhandisi ________________________________________________________________________________

(ijrochining lavozimi, familiyasi, ismi, otasining ismi)

va yer uchastkasining huquq egasi ______________________________________________________________________

(yuridik shaxs vakilining lavozimi, familiyasi, ismi, otasining ismi

___________________________________________________________________________ quyidagilarni aniqladik.

yoki jismoniy shaxsning familiyasi, ismi, otasining ismi)

Yer uchastkasi ____________________________________________________________________________ joylashgan.

(joylashgan manzili)

Yer uchastkasining kadastr raqami _____________________________________________________________________
__________________________________________________________________________ ga ________ga yer uchastkasi

(yuridik shaxsning nomi yoki jismoniy shaxsning familiyasi, ismi, otasining ismi)

________________________________________________________________________________________________

(yer uchastkasi berilgan yoki unga bo‘lgan huquqning o‘tishi to‘g‘risida hujjat nomi, sanasi, raqami)

muvofiq _____________________________________________________________________ huquqi bilan berilgan,

(yer uchastkasini berish maqsadi, huquq turi)

amalda yer uchastkasining maydoni ________ ga ni tashkil qiladi.
Yer uchastkasi __________________ maqsadida foydalanilmoqda, uning ekin eri _______ ga, bog‘ _______ ga, uzumzor ______ ga, tutzor ________ ga, yaylov ______ ga, qurilish ostidagi va hovli yerlari _______ ga, boshqa yerlar ______ ga.
Yer uchastkasidan hujjatlar bo‘yicha foydalanish maqsadi _________________________________________________,
amalda ___________________________________________________________________maqsadida foydalanilmoqda.
Yer uchastkasiga bo‘lgan huquqning cheklanishi_____________________________________________________________

(hujjat nomi, cheklash mazmuni)

Yer uchastkasida ____________________________________________________________________________________

(hujjat nomi, muhofaza zonasi belgilangan obyekt turi,
muhofaza zonasining maydoni, foydalanish sharti)

Yer uchastkasini baholash natijalari to‘g‘risidagi ma’lumotlar _____________________________________________
Yer uchastkasi chegaralarining ta’rifi _________________________________________________________________
Yer uchastkasi chegaralari bo‘yicha yer uchastkasiga bo‘lgan huquq egasining va chegaradosh yer uchastkalariga bo‘lgan huquq
egalarining ______________________________________________________________________________________

(e’tirozlari yo‘q / quyidagi e’tirozlari mavjud)

Yer uchastkasining boshqa xususiyatlari _________________________________________________________________
Mazkur dalolatnomaga uning ajralmas qismi sifatida yer uchastkasining ____________________________________
masshtabdagi kadastr plani ilova qilinmoqda.
Filial muhandisi _________________________________________________________________________________

(ijrochining lavozimi, imzosi, familiyasi, ismi, otasining ismi)

Yer uchastkasiga bo‘lgan huquq egasi

____________

________________________________

(imzo)

(familiyasi, ismi, otasining ismi)

Chegaradosh yer uchastkalariga (familiyasi, ismi, otasining ismi)

1. _________________(imzo)

_______________________________________________
(familiyasi, ismi, otasining ismi)

2. _________________(imzo)

_______________________________________________
(familiyasi, ismi, otasining ismi)

3. _________________(imzo)

_______________________________________________
(familiyasi, ismi, otasining ismi)

ER UChASTKASINING KADASTR PASPORTI

1. Huquq egasi:
a) yuridik shaxsning nomi ___________________________________________________
b) jismoniy shaxsning familiyasi, ismi, otasining ismi__________________________
v) soliq to‘lovchining identifikatsiya raqami (STIR) _____________________________
2. Yer uchastkasidan foydalanish maqsadi:
a) hujjatlar bo‘yicha _______________________________________________________
b) amalda ________________________________________________________________
3. Yer uchastkasining o‘rnashgan joyi ___________________________________________
________________________________________________________________________
4. Yer uchastkasining kadastr raqami ___________________________________________
5. Yer uchastkasiga bo‘lgan huquq turi ___________________________________________
6. Foydalanish muddati _____________________________________________________
7. Yer uchastkasining maydoni (ga):
a) yer ajratish to‘g‘risidagi hujjat bo‘yicha ______________________________________
b) amalda foydalanilayotgan maydon___________________________________________
8. Huquqni belgilovchi hujjat(lar) ___________________________________________
________________________________________________________________________
9. Huquqni cheklashlar, servitutlar va boshqa shartlar to‘g‘risida ma’lumotlar:
a) turi va mazmuni ________________________________________________________
b) asos __________________________________________________________________
v) amal qilish muddati _____________________________________________________
10. Muhofaza zonalari to‘g‘risida ma’lumotlar:
a) muhofaza zonasi belgilangan obyekt turi ____________________________________
b) muhofaza zonasining maydoni (ga) __________________________________________
11. Yer uchastkasidagi ko‘p yillik daraxtlar to‘g‘risida ma’lumotlar:
a) turi __________________________________________________________________
b) soni (dona) ____________________________________________________________

12. Yer uchastkasiga bo‘lgan huquqning davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risida ma’lumotlar:

davlat reyestriga kiritilgan reyestr raqami kiritilgan sana _______________________
13. Yer uchastkasini baholash to‘g‘risidagi ma’lumotlar ____________________________
________________________________________________________________________
14. Maxsus inshootlarga xos ma’lumotlar ______________________________________
________________________________________________________________________
15. Boshqa ma’lumotlar _____________________________________________________
Ijrochi _________________________________________________________________

(lavozimi, imzosi, familiyasi, ismining bosh harfi)

BINO VA INShOOTLARNING KADASTR PASPORTI

I. Umumiy ma’lumotlar

1. Huquq egasining nomi _______________________________________________________________________

(yuridik shaxsning nomi, jismoniy shaxsning familiyasi, ismi.)

2. Obyektning nomi ___________________________________________________________________________
3. Huquq turi ________________________________________________________________________________

II. Yuridik ma’lumotlar

1. Huquq belgilovchi hujjat (nomi, sanasi, raqami) __________________________________________________
2. Obyektning foydalanish turi:
hujjat bo‘yicha _______________________________________________________________________________
amalda _____________________________________________________________________________________
3. Foydalanishning maxsus rejimlari to‘g‘risida ma’lumotlar ________________________________________

III. Moliyaviy-iqtisodiy ma’lumotlar

1. Jismoniy shaxsga tegishli bo‘lgan bino va inshootning inventar qiymati
___________________________________________________________________________________ ming so‘m.
2. Yuridik shaxsga tegishli bo‘lgan bino va inshootning 20____ yil 1-yanvar
holatiga qoldiq balans qiymati __________________________________________________________ ming so‘m

IV. Qurilish ma’lumotlari

(Agar obyekt bir nechta binodan va inshootdan iborat bo‘lsa, har bir bino va inshoot bo‘yicha qo‘shimcha ma’lumotlar beriladi)

1.Foydalanishga qabul qilingan yili _____________________________________________________________
2. Konstruksiyalar turi ________________________________________________________________________
3. Qavatlar soni ______________________________________________________________________________

V. O‘lchov ma’lumotlari

1. Alohida binolar (korpuslar) soni _____________________________________________________________
2. Asosiy xonalar soni ________________________________________________________________________
3. Umumiy foydali maydoni __________ m2, foydali (yashash) maydoni ___________ (m2)
4. Inshootlar soni ______________, maydoni ______________ m2
5. O‘zboshimchalik bilan qurilgan imoratlar egallagan maydon _______________ m2

VI. Muhandislik kommunikatsiyalari bilan ta’minlanganlik to‘g‘risida ma’lumotlar

Muhandislik kommunikatsiyalari nomi

Binolar bo‘yicha muhandislik kommunikatsiyalarining mavjudligi

0001

0002

0003

0004

0005

0006

Elektr ta’minoti
Gaz ta’minoti
Suv ta’minoti
Kanalizatsiya
Issiqlik energiyasi ta’minoti
Lift, yukko‘targich
Boshqa ma’lumotlar

VII. Maxsus inshootlar to‘g‘risidagi ma’lumotlar

1. Inshootning nomi ___________________________________________________________________________
2. Inshootning tuman (shahar) chegarasidagi uzunligi, km ______________________________________________
3. Yer yuziga nisbatan joylashuvi _________________________________________________________________
4. Inshootning texnik ko‘rsatkichlari ______________________________________________________________
Ijrochi _____________________________________________________________________________________

(lavozimi, imzosi, familiyasi, ismining bosh harfi)

Ko‘chmas mulk obyektiga bo‘lgan huquqning davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risidagi ma’lumotlar

1. Ko‘chmas mulk egasining to‘liq nomi _____________________________________________________________
2. Ko‘chmas mulkning joylashgan manzili ___________________________________________________________
3. Yer uchastkasiga bo‘lgan huquqning davlat ro‘yxatidan o‘tkazilishi:
Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni va u haqda tuzilgan bitimlarning davlat reyestriga
kiritilgan sanasi va raqami ____________________________________________________________________
Yer uchastkasiga bo‘lgan h�quqning davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risida guvohnoma
seriyasi, raqami, sanasi ________________________________________________________________________
4. Bino va inshootlarga bo‘lgan huquqning davlat ro‘yxatidan o‘tkazilishi:
Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni va u haqda tuzilgan bitimlarning davlat reyestriga
kiritilgan sanasi va raqami ____________________________________________________________________
Bino va inshootlarga bo‘lgan huquqning davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risida
guvohnoma seriyasi, raqami, sanasi _______________________________________________________________
5. Ko‘p yillik daraxtlarga bo‘lgan huquqning davlat ro‘yxatidan o‘tkazilishi:
Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquqlarni va u haqda tuzilgan bitimlarning davlat reyestriga
kiritilgan sanasi va raqami ____________________________________________________________________
Ko‘p yillik daraxtlarga bo‘lgan huquqning davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganligi to‘g‘risida
guvohnoma seriyasi, raqami, sanasi _______________________________________________________________
6. Ko‘chmas mulkka bo‘lgan huquq turi:
yer uchastkasiga _______________________________________________________________________________
bino va inshootlarga __________________________________________________________________________
ko‘p yillik daraxtlarga _________________________________________________________________________
Ijrochi _______________________________________________
(lavozimi, imzosi, familiyasi, ismining bosh harfi)