Акт утратил силу " " 19.08.2019
Акт на состоянии 10.05.2004 00
Перейти на действующаю версию
 Комментарий LexUz
Настоящее постановление выведено из государственного реестра в соответствии с приказом министра юстиции Республики Узбекистан от 19 августа 2019 года № 348-мх «Об исключении ведомственного нормативно-правового акта из государственного реестра» (рег. № 1345-5 от 19.08.2019 г.).
Во исполнении Указа Президента Республики Узбекистан № УП-3342 от 27 октября 2003 года «О концепции развития фермерских хозяйств на 2004—2006 годы» и постановления Кабинета Министров Республики Узбекистан № 476 от 30 октября 2003 года «О мерах по реализации Концепции развития фермерских хозяйств на 2004—2006 годы» Правление Центрального банка постановляет:
1. Утвердить «Положение о порядке кредитования коммерческими банками фермерских хозяйств под залог права аренды земельного участка» согласно приложению.
УТВЕРЖДЕНО
постановлением Правления Центрального банка
от 1 марта 2004 года № 564
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским и Земельным кодексами Республики Узбекистан, законами Республики Узбекистан «О Центральном банке Республики Узбекистан», «О банках и банковской деятельности», «О залоге», «О фермерском хозяйстве», а также Указом Президента Республики Узбекистан от 27 октября 2003 года № УП-3342 «О Концепции развития фермерских хозяйств на 2004—2006 годы» и постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 октября 2003 года № 476 «О мерах по реализации Концепции развития фермерских хозяйств на 2004—2006 годы» и направлено на создание благоприятных условий для развития фермерских хозяйств.
10. Оценка стоимости права аренды земельного участка осуществляется в соответствии с Положением о порядке оценки стоимости права аренды земельного участка, утвержденного постановлением Правления Центрального банка от 13 марта 2004 года № 6/17 (рег. № 1336 от 8 апреля 2004 г.; СЗ РУз, 2004 г., № 14, ст. 176) и оформляется соглашением залогодателя и залогополучателя.
11. Срок рассмотрения банком заявки фермерского хозяйства после подачи заявления на получение кредита с приложением всех необходимых документов, приведенных в пункте 8 настоящего Положения, не должен превышать 10 рабочих дней. В случае принятия кредитным комитетом банка отрицательного решения по выдаче кредита, банк обязан дать обоснованный письменный ответ фермерскому хозяйству.
19. В договоре о залоге права на долгосрочную аренду земельного участка должна быть указана стоимость права на долгосрочную аренду земельного участка, определенная в соответствии с Положением о порядке оценки стоимости права аренды земельного участка, утвержденного постановлением Правления Центрального банка от 13 марта 2004 года № 6/17 (рег. № 1336 от 8 апреля 2004 г.; СЗ РУз, 2004 г., № 14, ст. 176).
При инициировании органами государственной власти вопроса прекращения права аренды на земельный участок в соответствии с Земельным кодексом, банк, согласно договора заключенного с заемщиком, вправе принять меры к досрочному погашению выданных кредитов и начисленных по ним процентов и штрафов, в том числе путем реализации заложенного заемщиком прав на аренду земельного участка на публичных торгах в порядке, установленном настоящим Положением. При изъятии земельного участка, на который заложено право аренды, банк имеет преимущественное право удовлетворения своего требования из суммы, поступивших в счет возмещения причиненных убытков заемщику.
Выдача наличных денег со ссудного счета осуществляется только на цели и в порядке и размерах, установленных Порядком микрокредитования коммерческими банками фермерских хозяйств, других субъектов малого бизнеса, осуществляющих свою деятельность с образованием юридического лица в национальной и иностранной валютах (рег. № 903 от 29 февраля 2000 г.).
40. В случае недостаточности средств, полученных от реализации заложенного права на аренду земельного участка, для погашения кредита банк вправе обращать взыскание на ликвидное имущество заемщика в соответствии с «Порядком обращения взыскания на ликвидное имущество заемщиков при несвоевременном погашении задолженности по кредитам банков», утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 4 декабря 2002 года № 422.