Акт на состоянии 13.01.2014 00
Перейти на действующаю версию
В целях кардинального улучшения деловой среды, создания наиболее благоприятных условий для осуществления предпринимательской деятельности, сокращения количества и сроков процедур, связанных с государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, а также во исполнение Указа Президента Республики Узбекистан от 18 июля 2012 года № УП-4455 «О мерах по дальнейшему кардинальному улучшению деловой среды и предоставлению большей свободы предпринимательству» Кабинет Министров постановляет:
в месячный срок совместно с уполномоченными органами, министерствами и ведомствами, указанными в пункте 2 настоящего постановления, разработать и утвердить порядок взаимодействия по представлению сведений с использованием комплекса информационных систем;
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к
постановлению Кабинета Министров от 7 января 2014 года № 1
1. Настоящее Положение в соответствии с Гражданским кодексом Республики Узбекистан, Земельным кодексом Республики Узбекистан, законами Республики Узбекистан «О государственном земельном кадастре», «О государственных кадастрах» и «Об ипотеке», Указом Президента Республики Узбекистан от 18 июля 2012 года № УП-4455 «О мерах по дальнейшему кардинальному улучшению деловой среды и предоставлению большей свободы предпринимательству» определяет порядок государственной регистрации прав юридических и физических лиц на земельные участки, здания и сооружения (включая подземные сооружения), многолетние насаждения, а также ипотеки и договоров об ипотеке зданий и сооружений и вещных прав на земельные участки с использованием информационно-коммуникационных технологий по принципу «одно окно».
Заявление юридических и физических лиц регистрируется в реестре заявлений о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними по форме согласно приложению № 1 к настоящему Положению. О получении заявления и приложенного к нему кадастрового дела сотрудник отдела «одно окно» выдает заявителю расписку.
Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними ведется в электронном виде по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению, как единый документ по государственной регистрации прав на земельные участки, здания, сооружения и многолетние насаждения.
11. Заявление оформляется с использованием электронной цифровой подписи и направляется с приложением необходимых документов, указанных в пункте 8 настоящего Положения, в электронной форме через Единый портал интерактивных государственных услуг и информационный ресурс Госкомземгеодезкадастра Республики Узбекистан.
при наличии оснований для отказа в государственной регистрации прав на земельные участки, предусмотренных пунктом 31 настоящего Положения, принимает решение об отказе в государственной регистрации прав на земельные участки;
30. При отсутствии оснований для отказа в государственной регистрации прав на земельные участки, предусмотренных пунктом 31 настоящего Положения, регистратор производит государственную регистрацию прав на земельные участки в течение двух дней со дня получения заявления.
47. При отсутствии документов, подтверждающих право собственности, указанных в пунктах 42—46 настоящего Положения, а также в случае возникновения сомнения в подлинности или правильности представленных документов вопрос о праве собственности или ином вещном праве на здание, сооружение решается в исковом порядке судом.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к
Положению о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к
Положению о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к
Положению о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к
Положению о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними

СПРАВКА

Штамп
органа, осуществляющего государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество

Настоящая справка выдана __________________________

(наименование органа,

__________________________________________

по запросу которого выдается справка)

о том, что за _____________________________________

(наименование юридического лица

__________________________________________

фамилия, имя, отчество гражданина)

в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними ______________ под номером

(дата)

______ зарегистрировано на праве ___________________
здание и сооружение, расположенные по адресу: ________
________________________________________________

Краткая характеристика здания и сооружения

1. Кадастровый номер: земельного участка ________________
здания и сооружения _____________
2. Площадь земельного участка __________ га.
3. Вид права на земельный участок _______________________________
4. Назначение земельного участка ________________________________
5. Дата государственной регистрации прав на земельный участок _______
6, Отметка о выдаче свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок (серия, номер, дата) _______________________________
7. Назначение зданий и сооружений ______________________________
8. Общая площадь, кв. м ___, в том числе производственная (жилая) ____.
9. Доля собственности на здания и сооружения _______________________________________ количество помещений _______, их номера на плане ________, общая площадь ________ кв. м, в том числе производственная (жилая) площадь _______ кв. м.
10. Инвентаризационная стоимость зданий и сооружений __________ тыс. сумов
11. Наличие ограничений прав на здания и сооружения _______________
12. Сведения о состоянии налоговой задолженности по налогу на имущество и земельному налогу ___________________________________________________________________
13. Сведения о возможности сноса строений __________________________________________
Настоящая справка действительна в течение одного месяца со дня выдачи.
Начальник государственного
предприятия землеустройства
и кадастра недвижимости _________________________________________________________

(подпись, фамилия, инициалы)

Регистратор ___________________________________________________________________

(подпись, фамилия, инициалы)

М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к
Положению о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними

(Оборотная сторона)
СВИДЕТЕЛЬСТВО
о государственной регистрации права
на земельный участок
Серия 00 № 000000

Настоящее свидетельство выдано ___________________________________________________

(наименование юридического

____________________________________________________________________,

или фамилия, имя, отчество физического лица, которому выдается свидетельство)

находящемуся (проживающему) по адресу___________________________________________ _____________________________________________________________________________,
паспорт серия ________ номер ________________ , выданный __________________________
____________________________________________________________________

(наименование органа, выдавшего паспорт, дата выдачи)

о том, что ему принадлежит на праве _______________________________________________

(вид права)

земельный участок площадью ______________________________________ гектаров согласно
прилагаемому плану, расположенный в _____________________________________________

(местоположение земельного участка:

___________________________________________________________________,

наименование области, района (города), населенного пункта, улицы , номер дома)

которому присвоен кадастровый номер _____________________________________ и внесен

в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними

_________________________________________________________ за номером __________

(наименование района, города)

Настоящее свидетельство выдано государственным предприятием землеустройства и кадастра недвижимости ______________________________ района (города)

(наименование района, города)

на основании __________________________________________________________________

(наименование документа, удостоверяющего права на земельный участок)

Начальник государственного
предприятия землеустройства
и кадастра недвижимости ________________________________________________________

(подпись, фамилия, инициалы)

Регистратор ___________________________________________________________________

(подпись, фамилия, инициалы)

________________

(дата)

М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 6
к
Положению о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними

(Оборотная сторона)

СВИДЕТЕЛЬСТВО
о государственной регистрации права
на здания, сооружения и многолетние насаждения
Серия 00 № 000000

Настоящее свидетельство выдано ___________________________________________________

(наименование юридического

____________________________________________________________________

или фамилия, имя, отчество физического лица, которому выдается свидетельство)

расположенному (проживающему) по адресу: ________________________________________
____________________________________________________________________,
паспорт серия ________ номер ________________, выданный ___________________________
____________________________________________________________________,

(наименование органа, выдавшего паспорт, дата выдачи)

о том, что ему принадлежит на праве _______________________________________________

(вид права)

здания и сооружения согласно прилагаемому перечню, расположенные в __________________
________________________________________________________________________

(местоположение зданий, и сооружений и многолетних насаждений:

_____________________________________________________________________________,

наименование области, района (города), населенного пункта, улицы , номер дома)

которые внесены в Государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ними ____________________________________________ за номером ________________________

(наименование района, города)


Настоящее свидетельство выдано государственным предприятием землеустройства и кадастра недвижимости ___________________________ района (города)

(наименование района, города)

на основании ___________________________________________________________________

(наименование документа, удостоверяющего права на здания, сооружения и
многолетние насаждения)

Начальник государственного
предприятия землеустройства
и кадастра недвижимости ________________________________________________________

(подпись, фамилия, инициалы)

Регистратор__________________________________________________________________

(подпись, фамилия, инициалы)

_____________
(дата)

М.П.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к
постановлению Кабинета Министров от 7 января 2014 года № 1
12. Учет количества земель ведется в целях получения достоверных сведений о площадях земельных участков, используемых каждым землепользователем, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Положению в разрезе категорий земель. При этом распределение земель по категориям производится по единому принципу как для земель в сельской местности, так и земель населенных пунктов, с учетом их особенностей.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к
Положению о порядке ведения земельно-кадастровой книги района (города)
1. Форма заполняется по категориям и подкатегориям земель в соответствии с пунктом 18 настоящего Положения в разрезе владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к
Положению о порядке ведения земельно-кадастровой книги района (города)
Примечание: форма заполняется по категориям и подкатегориям земель в соответствии с пунктом 18 настоящего Положения в разрезе владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к
Положению о порядке ведения земельно-кадастровой книги района (города)
Номера категорий
и подкатегорий

Наименование категорий и подкатегорий земельного фонда

№№ строк

Количество

Общая площадь

Пашня

Многолетние насаждения

всего

в том числе

садывиноградникитутовникипрочие

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1.Земли сельскохозяйственного назначения
1.1.Земли сельскохозяйственных кооперативов (ширкатов)1
1.2.Земли фермерских хозяйств2
1.3.Земли сельскохозяйственных научно-исследовательских организаций, учебно-опытных хозяйств3
1.4.Земли подсобных сельских хозяйств4
1.5.Земли прочих сельскохозяйственных организаций5
1.6.Земли дехканских (личных подсобных) хозяйств6
1.7.Земли граждан, ведущих коллективное садоводство и виноградарство7
1.8.Земли граждан, ведущих индивидуальное садоводство, огородничество и животноводство8
1.9.Земли, не предоставленные юридическим и физическим лицам9
Всего земель сельскохозяйственного назначения (стр. 1 + 2 + 3 + 4 + 5 + 6 + 7 + 8 + 9)
2.Земли населенных пунктов10
2.1.Земли городов и поселков (приводится справочно)11
2.2.Земли сельских населенных пунктов (приводится справочно)
2.3.Земли жилой застройки городов и поселков12
2.3.1.Земли, занятые многоэтажными жилыми домами13
2.3.2.Земли, занятые индивидуальными жилыми домами14
Всего земель, занятых жилой застройкой (стр. 13 + 14)15

Продолжение приложения № 3, лист второй

3.Земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения
3.1.Земли промышленности16
3.2.Земли железных дорог17
3.3.Земли автомобильных дорог18
3.4.Земли трубопроводного транспорта19
3.5.Земли связи20
3.6.Земли обороны21
3.7.Земли иного назначения22
Всего земель промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения (стр. 16 + 17 + 18 + 19 + 20 + 21 + 22)23
4.Земли природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
4.1.Земли природоохранного назначения24
4.2.Земли оздоровительного назначения25
4.3.Земли рекреационного назначения26
4.4.Земли историко-культурного назначения27
Всего земель природоохранного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения (стр. 24 + 25 + 26 + 27)28
5.Земли лесного фонда
5.1.Земли лесных хозяйств29
5.2.Земли прочих лесохозяйственных организаций30
Всего земель лесного фонда (стр. 29 + 30)31
6.Земли водного фонда32
7.Земли запаса и общего пользования
7.1.Земли запаса33
7.2.Земли общего пользования34
Всего земель запаса и общего пользования (стр. 33 + 34)35
Всего земель района (города)
(стр. 10 + 15 + 23 + 28 + 31 + 32 + 35)
36
Земли, используемые за пределами границ района (города)37
Земли, используемые землепользователями других районов (городов)38
Всего земель в административной границе района (города) (36 – 37 + 38)39
ПРИЛОЖЕНИЕ № 4
к
Положению о порядке ведения земельно-кадастровой книги района (города)
Примечание: форма заполняется по категориям и подкатегориям земель в соответствии с пунктом 18 настоящего Положения в разрезе владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к
Положению о порядке ведения земельно-кадастровой книги района (города)
Примечание: форма заполняется по категориям и подкатегориям земель в соответствии с пунктом 18 настоящего Положения в разрезе владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков.