Акт на состоянии 25.05.2011 00
Перейти на действующаю версию
Положение о порядке предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд согласно приложению № 1;
Положение о порядке возмещения убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства согласно приложению № 2.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к
постановлению Кабинета Министров от 25 мая 2011 г. № 146
1. Настоящее Положение в соответствии с Земельным и Градостроительным кодексами Республики Узбекистан определяет порядок предоставления земельных участков юридическим и физическим лицам для градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд.
план размещения земельного участка (выкопировка с дежурного плана соответствующего населенного пункта М 1:2000 или сельскохозяйственная карта М 1:10000 с отображением ситуационного плана рассматриваемой территории масштаба 1:10000), согласованный с заместителем хокима района (города) по вопросам строительства, уполномоченными представителями районных (городских) органов по архитектуре и строительству, по земельным ресурсам и государственному кадастру, по охране природы, санитарно-эпидемиологической службы, государственного пожарного надзора, при выборе земельных участков в охранных, водоохранных и санитарно-защитных зонах охраняемых природных территорий, магистральных трубопроводов, железных и автомобильных дорог, линий электропередачи и связи, объектов культурного наследия, а также около аэродромов и мест захоронения отходов и других ядовитых веществ — с представителями организаций, использующих и эксплуатирующих эти территории и сооружения;
25. Хоким района (города) в пределах своей компетенции в соответствии с пунктами 49 и 50 настоящего Положения в течение трех рабочих дней утверждает выбор земельного участка для проектирования и направляет свое решение соответственно в отдел (управление) архитектуры и строительства района (города) или отдел по земельным ресурсам и государственному кадастру района (города) для организации формирования дела по выбору земельного участка.
28. Совет Министров Республики Каракалпакстан и хоким области рассматривают материалы по выбору земельного участка и в пределах свей компетенции в соответствии с пунктом 51 настоящего Положения в течение пяти рабочих дней утверждает материалы и возвращает хокиму района (города) для организации формирования дела по выбору земельного участка.
37. В случаях истечения срока, установленного пунктом 36 настоящего Положения, отдел (управление) по архитектуре и строительству района (города) уведомляет об этом хокима района (города), который в трехдневный срок на основании этого уведомления отменяет свое решение о выборе земельного участка и сообщает об этом юридическому или физическому лицу.
Порядок предоставления земельных участков гражданам под индивидуальное жилищное строительство определяется Положением об индивидуальном жилищном строительстве, утвержденным постановлением Кабинета Министров Республики Узбекистан от 30 декабря 2006 г. № 272.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1
к
Положению о порядке предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к
Положению о порядке предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к
Положению о порядке предоставления земельных участков для осуществления градостроительной деятельности и других несельскохозяйственных нужд
ПРИЛОЖЕНИЕ № 2
к
постановлению Кабинета Министров от 25 мая 2011 г. № 146
Возмещение гражданам и юридическим лицам убытков, связанных со сносом жилых домов, строений и сооружений, производится в соответствии с постановлением Кабинета Министров от 29 мая 2006 г. № 97 «Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд».
3. Размеры убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства определяются службами землеустройства и кадастра недвижимости Госкомземгеодезкадастра и отделами (управлениями) по архитектуре и строительству Госархитектстроя, функционирующими на основе самофинансирования и составляющими проект отвода земель, на стадии выбора земельного участка с привлечением оценочной организации. Размеры убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства рассматриваются соответственно комиссиями по рассмотрению вопросов предоставления (реализации) земельных участков при Кабинете Министров, Совете Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятах областей, города Ташкента, районов и городов и утверждаются органами государственной власти вместе с материалами выбора и отвода земельных участков.
7. Убытки, предусмотренные пунктом 6 настоящего Положения, связанные с изъятием самовольно занятых земель, возмещению не подлежат.
9. Оценка стоимости жилых домов, строений и сооружений, включая объекты, строительство которых не завершено, а также находящихся за пределами отводимого участка, если дальнейшее их использование окажется невозможным в связи с изъятием земель, производится в соответствии с постановлением Кабинета Министров от 29 мая 2006 г. № 97 «Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд».
при изъятии неорошаемых лесных угодий в зависимости от расположения лесных угодий по природным зонам — согласно пункту 32 настоящего Положения с применением ставок за изъятие богарной пашни, тыс. сум./га;
48. Стоимость орошения и освоения новых земель, исчисленные с учетом этой стоимости размеры потерь сельскохозяйственного производства при изъятии богарной пашни и неорошаемых многолетних насаждений, а также стоимость коренного улучшения сенокосов и пастбищ, предусмотренные пунктом 32, приложениями 1 и 2 к настоящему Положению, подлежат индексации в соответствии с решениями Кабинета Министров, по предложению Госкомземгеодезкадастра, подготовленному исходя из уровня изменения в предыдущем году индекса цен на строительные материалы по данным Государственного комитета Республики Узбекистан по статистике.
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к
Положению о порядке возмещения убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
к
Положению о порядке возмещения убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
ПРИЛОЖЕНИЕ 3
к
Положению о порядке возмещения убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
ПРИЛОЖЕНИЕ 4
к
Положению о порядке возмещения убытков владельцев, пользователей, арендаторов и собственников земельных участков, а также потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства
ПРИЛОЖЕНИЕ № 3
к
постановлению Кабинета Министров от 25 мая 2011 г. № 146
1. Постановление Кабинета Министров от 27 мая 1992 г. № 248 «Об утверждении Положения о порядке оформления материалов по изъятию и предоставлению земельных участков для несельскохозяйственных нужд в Республике Узбекистан».
2. Постановление Кабинета Министров от 15 июня 1992 г. № 282 «Об утверждении Положения о порядке определения размеров и возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства в связи с изъятием земель для нужд, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства в Республике Узбекистан» (СП Республики Узбекистан, 1992 г., № 6, ст. 21).
3. Постановление Кабинета Министров от 16 июня 1995 г. № 223 «Об утверждении размеров возмещения потерь сельскохозяйственного и лесохозяйственного производства в связи с изъятием земель для нужд, не связанных с ведением сельского и лесного хозяйства в Республике Узбекистан».
1. В Положении о порядке возмещения убытков гражданам и юридическим лицам в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд, утвержденном постановлением Кабинета Министров от 29 мая 2006 г. № 97 (СП Республики Узбекистан, 2006 г., № 5, ст. 37):
а) в пункте 9 слова «Для определения размера» заменить словами «Для рассмотрения вопроса о размере»;
б) пункт 10 изложить в следующей редакции:
в) абзац второй пункта 11 исключить.